Nội thất chung cư- http://

GG a
B n Tin Tu n VietRees * S 193 * Tu n 29 * N m 2011
Dnh cho gi i
u t chuyn nghi p v ng
i c nhu c u v cc lo i hnh b t
ng s n d n
Th Tr B t
ng V n Phng Cho Thu: Bung M nh Ngu n Cung . Chung C Mini Kh i ng . ng S n Du L ch Khng D Mang L i L i Nhu n Kp .
Cc nh ti tr chnh
Bin t p b n tin
i tc pht tri n b n tin
VietRees, thnh vin c a
VIETNAM REAL ESTATE
CopyyCopy
CopyyCopy
B n Tin Tu n VietRees - B t
ng S n Vi t Nam - S 193
Trang 1
www.VietRees.com
N I DUNG
B S Nh B S Th Php l S ki n b t B S Du l ch B S Cng nghi p Quy ho ch th Ch ng khon v ti chnh doanh nghi p b t ng s n Cc d n m i tiu bi u B t Th tr ng s n trn th gi i ng v t li u xy d ng ng s n Kinh t th gi i Ki n th c v b t Kinh t Vi t Nam Lin k t web cng ty B S Lin k t web s n ph m B S Doanh nghi p ti tr Th ng k it ng c gi ng s n v t n n d n ng m i cho thu
TIU I M
Nh Th tr v tn nd n H N i: ng v n phng cho thu H N i: Bung m nh ngu n cung. t 2 khu c n h s 1 Th ng Long. ng/m2. Viglacera m bn
Kh i cng CT7 Booyoung Vina, H ng, H N i. Cho bn chung c cao c p t i Usilk City, H ng v i gi 26 tri u Geleximco Tp.HCM: Chung c mini kh i ng. Sacomreal xy Arista Villa. Xy d ng khu trung tm dn c Tn T o. V nh Phc: D n Khu bi t th nh v n M u Lm. Nha Trang: Cho bn Khu th m i Venesia v trnh lng m t ta chung c cao c p. ng Nai: Thng 9, kh i cng khu dn c PVSH Garden 7 ha. Bnh D B t H N i: Thm 10.000 m2 v n phng cao c p cho thu. Ta nh h n h p Th ch Kim t i Khu th m i B t B t ng s n du l ch v ngh d iD ng: nh Cng, Q.Hong Mai. ng: S xy d ng trn 36 nghn c n nh ng m i v v n phng cho thu x h i. ng s n th Kh i cng cng trnh nh A1, A2 Kim Giang. u t 300 tri u USD xy th sinh thi h n 460 ha t i Qu c Oai.
ng s n du l ch khng d mang l i l i nhu n kp. ng xy khch s n 4 sao. ng xy khu ngh bn sng Ti n.
Lo Cai: T p on Ti n Giang: B t
Khnh Ho: Ph duy t quy ho ch khu resort r ng 218 ha. u t 100 t ng s n cng nghi p:
B n tin n i b
N i b v hon ton mi n ph
www.VietRees.com www.vnmls.vn www.duanonline.vn www.ashui.com
Download t i v b n tin t
Tp. HCM: Xy c m cng nghi p Bu Tr n 95 ha t i C Chi. Long An: Giao t xy khu cng nghi p c Ha 3 - M i y. Xy khu cng nghi p Long H u 3. Quy ho ch th : Pht tri n khng gian cng c ng ven bi n mi n Trung: H Php l: C p php xy d ng cng trnh theo giai o n. ng t i l i ch di lu.
marketnews@VietRees.com
ng k nh n, g i email
n:
Ti tr v qu ng co: Th ng k v b n tin:
(08) 6292 2238 - (08) 6292 2239 Pht bi u VietRees v b n tin

V i s m nh c a VietRees l gp ph n gip minh b ch ha thng tin th tr ng b t ng s n Vi t Nam, b n tin ny l b n tin n i b , cg i n cc i tc, nh ti tr , khch hng, thnh vin (c ng k), n i b VietRees cng cc c nhn t ch c c quan tm nh m m c ch tham kh o. Chng ti lun c g ng m c cao nh t v i t t c s c n tr ng c n thi t, tuy nhin v n khng th m b o chnh xc ton b cc thng tin c ng t i trn b n tin ny. B n c c th tham kh o thm qua trang web www.VietRees.com. Cc c nhn v t ch c khi trch d n v ng l i thng tin t b n tin ny vui lng ghi r ngu n VietRees. VietRees trn tr ng g i l i c m n n cc n v ti tr v ton th qu b n c. Chng ti mong ti p t c nh n cs ng h v gp c a qu b n c nh m c i ti n v pht tri n b n tin ny.
- B n tin i n t b t ng s n u tin Vi t Nam t n m 2007 - Pht hnh hng tu n v mi n ph - H n 100.000 l t c/ thng - H n 100 nh ti tr v qu ng co
Ngu n thng tin:
VietRees nghin c u, kh o st tr c ti p, th ng k, t ng h p cng v i cc ngu n thng tin khc m VietRees cho l ng tin c y t cc bo v t p ch c uy tn trn c n c.
Gi i thi u VietRees http://www.vietrees.com/index.php?navi=about
Lin h
VietRees Vietnam Real Estate Cty CP Vi t M Kng To nh HHM Building, L u 7 159 Xun H ng, P.12, Q. Tn Bnh, Tp.HCM, Vi t Nam T: (08) 6292 2239 Fax: (08) 6292 2240
VRES VNMLS
i tc pht tri n b n tin:
VietRees ng th i c ng ku g i cc t ch c v cng ty B S c uy tn hy cng chng ti pht tri n b n tin ny.
CopyyCopy
Trang 2
www.VietRees.com
B T
NG S N ng S n Vi NH
t Nam
TN ND
S 70 - Trang 2
Th tr
ng H N i
Th tr ng v n phng cho thu H N i: Bung m nh ngu n cung.

H N i M i, 12/07/2011
Trong 3 n m t i, trn a bn H N i d ki n c thm kho ng 1,1 tri u m2 v n phng cho thu t 90 d n s gia nh p th tr ng. Trong cc qu cn l i c a n m 2011, 7 d n c quy m l n h n 10.000 m2 d ki n s gia nh p th tr ng, cung c p thm 204.745 m2 di n tch v n phng cho thu. C 2 to nh h ng B v 3 to nh h ng C gia nh p th tr ng trong qu ny, cung c p thm 60.000m2 di n tch v n phng. Qu n Hon Ki m v C u Gi y l ngu n cung chnh v n phng cho thu, chi m 47% t ng ngu n cung ton th tr ng. Tnh hnh ho t ng th tr ng v n phng gi m so v i qu tr c v c gi thu v cng su t thu. Tuy nhin, th tr ng v n t cng su t thu trung bnh kh t t, m c 86,4%. H ng A ti p t c t cng su t thu cao, t ng 2% so v i qu tr c v t 86,7%. Th tr ng v n phng bn t i H N i bao g m 12 to nh v n phng t i 5 qu n C u Gi y, T Lim, Ba nh, ng a v H ng. Gi cho s c p c a th tr ng v n phng bn t i t t c cc h ng duy tr n nh so v i qu tr c, trong kho ng 1.000 USD - 2.500 USD/ m2 cho th i h n thu 32 n 49 n m, ch a bao g m VAT. Trong Q2/2011, di n tch v n phng cho thu thm t 23.000 m2, t ng 21% so v i qu tr c. H ng B t di n tch cho thu thm l n nh t, chi m 63% t ng di n tch cho thu thm. Khu v c pha Ty, bao g m qu n C Gi y v T Lim, chi m 60% t ng di n tch cho thu thm c a ton th tr ng, t ng kho ng 50% so v i qu tr D ki n, vo cu i n m 2011, khi ta nh Landmark 72 (Keangnam) i vo ho t ng, v i 90.000 m2 di n tch v phng cho thu, khi gi thu v n phng khu v c pha Ty thnh ph c kh n ng gi m. c u c. n
Nhu c u th tr ng v v n phng h ng A t nh ng ngnh ang n i nh : cng ngh cao, d c ph m, b o hi m, cng nghi p nh ang c xu h ng t ng ln. D bo, t i cui n m 2011- u n m 2012, m t l ng l n ngu n cung s c l p y b i cc khch thu c nhu c u m r ng v d ch chuy n v n phng. N m 2012 d ki n s l c H N i, cho d t l m t b ng tr ng v ngu n cung c ng n m k l c v l ng m t b ng v n phng cho thu s t ng r t m nh.
Viglacera m bn t 2 khu c n h s 1 Th ng Long.
Viglacera v a ti p t c m bn 30 c n h chung c cao c p thu c t h p Viglacera Tower s 1 i l Th ng Long, H N i. C n h m bn thu c t h p v n phng - th ng m i v nh Viglacera t i ng t Ph m Hng - Khu t Duy Ti n - Tr n Duy H ng i l Th ng Long. Gi cho bn t 39 tri u ng/m2, bao g m thu VAT. Ti n thanh ton chia lm 8 t, trong 7 t um i t 10%, v 30% cu i cng khi bn giao c n h . T h p Viglacera Tower c t ng di n tch 40.000 m2, g m 2 ta v n phng th ng m i v 3 ta chung c cao c p. Trong , khu c n h s 1 Th ng Long (Thang Long Number One) g m 2 ta nh 40 t ng cao v 3 t ng h m lin thng, cung c p h n 1000 c n h di n tch t 87 - 175 m2 v 23 penthouse di n tch 186 - 350 m2. D n c v n u t 200 tri u USD, d ki n hon thnh v bn giao c n h vo Q1/2014. Khu chung c Booyoung c xy d ng trn t ng di n tch t h n 43.000 m2, di n tch sn xy d ng kho ng 554.000 m2. Khu chung c ny c 6 to nh cao 30 t ng v 3 t ng h m bao g m 5.000 c n h (100 m2). T ng m c u t d n l 171 tri u USD. Cng trnh do Booyoung Vina lm ch u t , cng ty CPXD H t ng Sng lm nh th u thi cng. Chung c cao c p CT2 n m trn ng L V n L ng ko di, cch Trung tm H i ngh Qu c gia H N i kho ng 2,5 km, thu c d n Usilk city - khu th V n Kh, H ng, H N i, do CTCP Sng - Nha Trang - ch ut cng b m bn v i gi 26 tri u ng/m2. Gi ny ch a bao g m VAT, ph b o tr 2% v h s c n t ng. D n c di n tch 10.800 m2, m t xy d ng 39,7%, g m 2 cao c 33 v 55 t ng g m 2 t ng h m, 3 t ng th ng m i, v n phng cho thu v g n 132.000 m2 di n tch c n h , m c u t 1.800 t ng, n thng 6/2011 thi cng xong ph n c c mng, i mng v t ng h m, d ki n bn giao c n h vo Q1/2014. Geleximco v a ch n thi t k IMG l nh thi t k sn golf cho d n khu th sinh thi v sn golf t i x Ph Mn, Qu c Oai. Khu th c quy m h n 460 ha, g m khu dn c thn thi n mi tr ng, khu nng nghi p cng ngh cao, khu trung tm th ng m i v th thao gi i tr, khu nh (nh v n - trang tr i trn i), khu resort, khu sn golf... k t h p v i khu v c c c nh quan thin nhin ni i, cy xanh. D n c t ng m c u t 300 tri u USD, theo k c kh i cng vo n m 2012. ho ch s
Kh i cng CT7 Booyoung Vina, H ng, H N i. Cho bn chung c cao c p t i Usilk City, H ng v i gi 26 tri u ng/m2. Geleximco u t 300 tri u USD xy th sinh thi h n 460 ha t i Qu c Oai.
Gi i thi u d
n tiu bi u t i H N i
Mipec Tower * 83m2 47 tr/m2 * 132m2 49,7 tr/m2
Trung Ho - Nhn Chnh * 53m2 41,2 tr/m2 * 122m2 42,9 tr/m2
Hapulico Complex * 120m2 33,4 tr/m2 * 139m2 30,2 tr/m2
V n Kh * 100m2 23,8 tr/m2 * 118m2 21,2 tr/m2
M nh 1 * 76m2 35,5 tr/m2 * 133m2 34,3 tr/m2
B c H * 60m2 36,7 tr/m2 * 105m2 28,5 tr/m2 * Cc ch u t v
Ciputra * 48m2 37,3 tr/m2 * 145m2 46,4 tr/m2
Sky City Tower * 101m2 46,3 tr/m2 * 139m2 48,9 tr/m2
Xa La - H ng * 56m2 24,7 tr/m2 * 84m2 20 tr/m2
Xun Th y Tower * 91m2 35,5 tr/m2 * 109m2 36,6 tr/m2 bi t thm chi ti t.
n v kinh doanh b t
ng s n c th lin h VietRees
ng thng tin v gi c d n trn b n tin. Hy lin h v i VietRees
n v ti tr :
Trang 3
www.VietRees.com
Th tr ng Tp.HCMng S n Vi t Nam B n Tin Tu n VietRees - B t Chung c mini kh i ng.

Th , 10/07/2011
S 70 - Trang 3
VietRees
u t thm ng l c s n t xy c n h . T i L i nhu n km theo cc thu n l i khc cng khch l cc ch Tp.HCM, m t s ch t b t u r c r ch xy chung c mini. Trong T3/2011, t nh t 3 chung c mini s c tung ra th tr ng. Chung c mini u tin n m trn ng C ng Ha, Q.Tn Bnh, Tp.HCM v i quy m 19 c n h chnh th c c cho bn vo gi a T2/2011 nh d u nh ng b c kh i ng c a m t phn khc th tr ng nh t m i toanh, y ti m n ng v ph h p v i ti ti n c a nhi u khch hng. Tuy nhin, d lu n c ng cn nhi u e ng i b i d ng nh hnh lang php l c a lo i hnh s n ph m ny v n ch a c th , r rng. u t c n h chung c mini c nh n nh l m t xu h ng m i gip gi i quy t nhu c u v nh ang b c xc t i th . Lo i hnh c n h ny pht tri n t pht H N i t vi n m tr c y. Gi i u t xy d ng c ng coi y l c h i t t b i v i lo i hnh nh ny, ch u t b v n t h n, th t c gi y php nhanh h n v thu h i v n quay vng nhanh h n. Sau khi Ngh nh 71/CP c ban hnh, gi c n h chung c t nhn t ng trung bnh 200 tri u ng/c n ch trong vng h n m t thng qua. Tr c y, khi c quan qu n l cn cn nh c chuy n c cho php h p th c ha lo i hnh chung c t nhn hay khng, qu n l nh th no... th nh ng ch u t v n m ut ua nhau x th m s n t v ln k ho ch. V y nn, khi Ngh nh 71/CP c hi u l c c ng l lc cc ch hng. Thay v ph i s ng thu trong nh ng khu nh ph , ng i ta c th mua c n h mini d ng ny, v a l ti s n s h u v a gi i quy t n i n, ch n . Hi n c quan qu n l v ngnh xy d ng Tp.HCM c ng ch a th a ra m t h ng d n c th cho c nhn no mu n u t vo th tr ng chung c mini. Theo m t qu n l c p cao c a S Xy d ng Tp.HCM, nh ring l xy nhi u t ng ng n phng ra bn (t m g i l chung c mini) c n c hi u cho ng v khng ph i mu n xy d ng th no c ng c. Do v y ph i minh b ch s h u chung - ring, ph i c ch xe, i u ki n phng c ph i y nh m t c n h chung c . H n n a, trong qu trnh c p php xy d ng, c quan ch c n ng ph i cn i nhi u y u t : quy ho ch, m t dn s , h s s d ng t...Cc chuyn gia a c cho r ng t i H N i h p th c ha chung c mini th cc t nh, thnh ph khc s m mu n g c ng s xu t hi n lo i hnh nh ny. Tuy nhin, trong khi Lu t Nh kh ng ch c n h di n tch 45 m2, Ngh nh 71/CP l i th a nh n lo i hnh c n h c th 30 m2 c ng l v n c n xem xt l i. B i l , ngh nh khng th c i u kho n no i ng c l i Lu t Xy d ng, Lu t Nh , Lu t Kinh doanh b t ng s n... D n Arista Villa c di n tch g n 92.000 m2, quy m dn s g n 1.000 ng i, g m 122 nh lin k v 56 c n bi t th t l p, 40 c n bi t th song l p, 24 c n bi t th n l p. M t xy d ng ton khu l 35%, t ng cao t i a 4 t ng. Arista Villa c l i th c bao b c b i sng V nh Bnh, t i thu c P.Hi p Bnh Ph c, Q.Th c, Tp.HCM do CTCP a c Si Gn Th ng Tn - Sacomreal lm ch ut . Trong thng 7 s chnh th c kh i cng cc h ng m c thi cng t ng ch n t v hng ro d n, thi cng k b o u t s kh i cng xy d ng nh v d n, thi cng san l p ct giai o n 2, tr ng cy xanh. D ki n thng 9 ch m u, cng b bn vo cu i n m 2011 v s hon thnh ton b d n vo n m 2013.
Sacomreal xy Arista Villa.
Xy d ng khu trung tm dn c Tn T o.
UBND Tp.HCM v a ki n ngh Th t ng Chnh ph xem xt, ch p thu n ch tr nh t i Khu Trung tm dn c Tn T o, P.Tn T o A, Q.Bnh Tn, Tp.HCM.
ng
ut
hai d
n pht tri n
c phn thnh 2 khu. Khu A c di n tch kho ng 330 ha, do D n Khu Trung tm dn c Tn T o d ki n CTCP u t xy d ng Bnh Chnh lm ch u t . Khu B c di n tch kho ng 146 ha, do CTCO u t v pht ut . tri n th Tn T o lm ch (Khu B cn c g i l Khu th E.City Tn T o, n m trong t ng th 700ha Lin h p th v Khu hnh chnh ng cao t c Si Gn - C n Th v pha ng. Khu th E.City Tn tr ng i m c a Qu n Bnh Tn, t ti p gip T o g m cc h ng m c nh nh bi t th , nh ph , nh sn v n, chung c th p t ng cho ng i thu nh p n nh, khu ph th ng m i, khu c n h cao c p v cc ti n ch cng c ng hon ch nh)
Ch s ULPI gi c n h v
t n n t i Tp.HCM
Ngu n: Vinaland Invest v T p ch th tr
ng v gi c - B S v TS
n v ti tr :
Trang 4
www.VietRees.com
Gi i thi u d n t n n v c n h chung c tiu bi u t i Tp.HCM S 70 - Trang 4 B n Tin Tu n VietRees - B t ng S n Vi t Nam B ng gi VietRees cung c p ch mang tnh ch t tham kh o. Gi c VietRees c p nh t t cng b c a cc sn giao d ch v cng b tr c ti p t ch u t (VietRees thu th p b ng ph ng php kh o st tr c ti p), gi li t k c th l gi g c ho c gi chuy n nh ng t i th i i m hi n t i ho c tr c 1 tu n k t ngy cng b b n tin ny. Tp.HCM D n khc
Qu n Cao c c n h - Tp.HCM An Khang Hong Anh River View Khnh H i 3 Moon Garden 2 2 4 4 5 7 7 9 BTH BTH BTH TP TP T T BTA NB NB NB 2 2 2 2 7 c c Long B 7 7 9 BC BC BC BC t n n - T nh khc c3 ng BD BD CTH BR-VT BR-VT c An NI LA 150 100 100 100 100 150 100 1,9 2,3 4,5 2,9 5 3,3 2 103 157 74 62 60 81 108 47 83 85 100 79 63 47 71 75 61 89 75 80 100 126 110 111 111 126 140 100 100 95 87 24,7 24,4 24,8 25,2 28,2 33,7 38 13,8 26,7 51,4 41 13,7 13,3 10,9 14,7 14,7 11,6 8,9 12,1 49,1 73,6 33,3 39,8 63,7 84,3 32 16,2 12,2 21,8 4,7 7,3 + + + + + DT (m2) tr/m2
Ng c Lan, Q.7 * 87m2 18,1 tr/m2 * 97m2 17 tr/m2
C. H ng Giai Vi t, Q.8 * 115m2 20,8 tr/m2 * 145m2 21,3 tr/m2
Hon C u, B.Th nh * 120m2 38,2 tr/m2 * 153m2 41 tr/m2
155 Nguy n Ch Thanh Sky Garden Sunrise City Green Building Samland River View Ruby 1 The Manor i Thnh Quang Thi Metro Tower Sng Riverside
Si Gn Pearl, B.Th nh * 90m2 - 40,7 tr/m2 * 133m2 - 45,3 tr/m2
Ph Th nh, Tn Ph * 82m2 - 15,8 tr/m2 * 90m2 - 14,8 tr/m2
Th o
i n Pearl, Q.2
Long Ph ng Thi S n Anh Tu n Apartment Ph M Thu n Si Gn M i VPH D n t n n Tp.HCM An Ph An Khnh Th nh M L i Huy Hong Th nh M L i Ph Nhu n Th k 21 H ng Gia H ng Ph Ph M - VPH Nam Long - Ph 13E Phong Ph 6B Intresco An H Tn Nh t D n M Ph
* 95m2 - 30,6 tr/m2 * 105m2 - 28,1 tr/m2
K Nguyn Town, Q.7 * 66m2 - 14,7 tr/m2 * 97m2 - 15,5 tr/m2
Botanic, Ph Nhu n * 109m2 - 33 tr/m2 * 180m2 - 35 tr/m2
Belleza, Q.7 * 92m2 - 16,6 tr/m2 * 105m2 - 17,2 tr/m2
TP m i Bnh D
Cantavil Premier, Q.2 * 68m2 - 24,6 tr/m2 * 140m2 - 25 tr/m2
Khang Gia, G V p * 53m2 - 13,3 tr/m2 * 65m2 - 12,6 tr/m2
The Manor 2, B.Th nh * 36m2 - 39,7 tr/m2 * 95m2 - 41,9 tr/m2
Thin L c Lan Anh Cy Kh Long Th - Ph Lng Chuyn Gia Tn
n v ti tr :
Trang 5
www.VietRees.com
V nh Phc: D n Khu bi t th nh v n M u Lm.
Th tr
ng cc T nh khc ng S n Vi
t Nam
S 70 - Trang 5
D n Khu bi t th nh v n M u Lm (Mau Lam Village) n m v tr c a ng c a t nh V nh Phc v TP. V nh Yn. Khi hon thnh, s bao g m h n 500 bi t th , nh ph v 3 khu c n h cao t ng, trung tm th ng m i v khu v n phng Mau Lam Village c quy ho ch v thi t k chi ti t b i CTy Site Asia, Cty Coteccons xy d ng v i vai tr t ng th u. Khu ph m u c kh i cng xy d ng t ngy 02/07/2011 v d ki n s n nh n khch tham quan vo thng 01/2012.
Nha Trang: Cho bn Khu th m i Venesia.
Ngy 13/7, Khu th m i Venesia v i quy m h n 150 ha do CTCP B S H Quang lm ch chnh th c cho bn t i H N i v Nha Trang.
u t
T i Venesia s c h n 207.000 m2 l cc khu bi t th , 187.000 m2 cho nh ph , v di n tch dnh cho nh x h i kho ng 52.000 m2. Ngoi ra, trong khu th cn c khu trung tm th ng m i v i di n tch 1,1 ha, tr ng h c qu c t v i di n tch 1,7 ha v b nh vi n qu c t kho ng 1,8ha. T ng di n tch cng trnh cng c ng h n 234.000 m2. Di n tch cng vin, m t n c kho ng 188.000 m2. Di n tch ng, h t ng g n 360.000m2. D ki n, khu th Venesia s p ng nhu c u v nh cho kho ng 33.000 ng i. t m bn u tin, ch u t chnh th c gi i thi u ra th tr ng cc s n ph m nh ph (di n tch Trong t 100 - 200m2), bi t th v n (di n tch t 200 - 400m2) v bi t th ven sng (di n tch t 250 - 450m2).
Nha Trang: Trnh lng m t ta chung c cao c p.
l ta chung c c xy trn khu t r ng 3.000m2 t i Bi D ng - Nha Trang, m t ti n pha tr c h ng ra Bi n ng, m t pha sau l ng ph r ng 28m trn tuy n giao thng n i li n ngo i pha nam v i trung tm TP, c chi u cao 21 t ng v i 162 c n h . D n ny c UBND Tp.Nha Trang duy t c p php cho CTCP Sng - Nha Trang lm ch u t , v ti n hnh kh i cng xy d ng. Hi n d n ang c kh n tr ng xy d ng v hon thi n thng 9 t i s bn giao cho cc ch s h u.
ng Nai: Thng 9, kh i cng khu dn c PVSH Garden 7 ha.
Khu dn c PVSH Garden d ki n c kh i cng thng 9 t i c quy m h n 7 ha, n m t i x Ph H i, huy n Nh n Tr ch, g m 250 c n h lin k v n lo i 1 v 40 c n lin k lo i 2 v 3, quy m dn s 1.200 1.500 ng i. D n c v n u t h n 134 t ng, do CTCP u t v Th ng m i D u kh Sng H ng (PVSH) lm ch u t , c UBND t nh ng Nai ph duy t quy ho ch chi ti t t l 1/500 vo thng 6. D ki n n Q4/2011 hon thnh h t ng c s v a d n vo kinh doanh v i gi d ki n 5 tri u ng/m2 t n n. Ngoi d n trn, PVSH hi n ang tri n khai d n khu nh th ng m i T ng Bnh Hi p quy m 30,6 ha t i Bnh D ng, d ki n n Q4/2011 gi i phng ton b m t b ng v Q1/2012 kh i cng d n.
n v ti tr :
Trang 6
www.VietRees.com
H N i: Kh i cng cng trnh nh A1, A2 Kim Giang.
Tin t c m i v cc d SnVi t Nam ng nh xy d ng n
x h i
S 70 - Trang 6
Sng 13/7, UBND qu n Thanh Xun t ch c L kh i cng cng trnh nh ph c v di dn gi i phng m t b ng A1, A2 Kim Giang. Nh chung c cao t ng ph c v di dn gi i phng m t b ng A1, A2 Kim Giang c xy d ng nh m t o thm qu nh ph c v di dn gi i phng m t b ng, t o i u ki n xy d ng thm cc cng trnh cng c ng trn a bn Thnh ph v qu n Thanh Xun. D n c t ng di n tch sn 27.087 m2 v i t ng kinh ph xy d ng l 278 t ng, g m 2 chung c : chung u t v xy d ng s 4 th c hi n, chung c A2 do CTCP Xy d ng B o tng H Ch Minh c A1 do CTCP v CTCP T p on u t xy d ng nh t th c hi n. M i chung c cao 15 t ng v 01 t ng h m. Chi u cao cng trnh tnh t t ng 1 n b n c l 62,4 m2. D ki n, cng trnh s hon thnh v a vo s d ng n m 2013. u t v Pht tri n cng nghi p - TNHH MTV (Becamex IDC) v a trnh by n nh an T ng CTCP sinh x h i Becamex giai o n I (2011 - 2015) v i m c tiu xy d ng trn 36 ngn c n nh an sinh x h i, ph c v nhu c u cho cc i t ng l cn b , cng ch c, vin ch c, s quan, qun nhn chuyn nghi p, cng nhn cc khu c m cng nghi p... Nh an sinh x h i c thi t k t ng th g m nhi u block nh v i quy m 1 tr t 4 l u, di n tch m i c n h t 30 - 60m2, xung quanh khun vin c nh tr , m u gio, khu th ng m i d ch v , nh xe, y t , cc d ch v gi i tr Becamex IDC xu t 19 v tr th c hi n th i m th x Th D u M t v huy n B n Ct (KCN v dn c M Ph c 1, M Ph c 2, M Ph c 3, KCN v dn c Th i Ha, KCN v th Bu Bng) v c phn k u t giai o n 2011 - 2013 xy d ng 16.182 c n h (huy n B n Ct c 9 d n v i 13.695 c n h , th x Th D u M t c 1 d n v i 2.487 c n h ), giai o n 2013 - 2015 s xy d ng thm 20.435 c n h n a * Khu nh cho ng i thu nh p th p t i thnh ph B c Ninh do T p on pht tri n Nh v th (HUD) u t , v i t ng di n tch h n 17.000m2, g m 220 c n h hi n ang c cc n v thi cng ph n thn cng trnh. C ng t i thnh ph B c Ninh, khu nh cho ng i thu nh p th p Ha Long-Kinh B c do Cng ty C ph n u t v Pht tri n B c Ninh u t , v i t ng di n tch 59.850m2, g m 504 c n h ang c thi cng ph n th cng trnh. * T i th x T S n, d n khu nh cho ng i thu nh p th p do Cng ty Mi tr ng Xanh lm ch ut , v i t ng di n tch h n 48.000m2, p ng nhu c u cho 488 c n h ang trong giai o n chu n b d n. D ki n d n s kh i cng cu i Q2/2011. Hi n S Xy d ng t nh B c Ninh ang so n th o Quy nh v vi c bn nh cho ng i thu nh p th p, y ban Nhn dn t nh B c Ninh ph duy t trong T7/2011. Ngy 8/7, d n chung c An Sinh c a Cty TNHH Cng ch Qu n 8, CTCP Sng - Th ng Long v CTCP u t Th ng Long (Th ng Long Invest) t i P.4, Q.8 s chnh th c c kh i cng. Di n tch t xy d ng khu chung c l h n 5.200 m2, g m 5 cao c 23 t ng v i t ng s 608 c n h di n tch 52 - 223 m2, nh m ph c v m c ch ti nh c , ng th i k t h p m c tiu ch nh trang th v kinh xy d ng g n 50%, t cy xanh chi m g n 30,5% v t giao doanh th ng m i. Cng trnh c m t thng chi m g n 28,6%, p ng ch cho g n 2.500 ng i. D n c v n u t 1.000 t ng, d ki n hon thnh trong vng 2 n m UBND Tp.HCM c v n b n ch p thu n cho php CTCP a c Si Gn Gia nh nghin c u, l p d n u t xy d ng khu nh t i ph ng Th i An, qu n 12. Khu nh ny c pha ng gip sng B n Th ng, pha Ty gip t ru ng, pha Nam v pha B c gip ng d ki n quy ho ch. D n g m cc kh i chung c cao 5 - 15 t ng. T ng di n tch xy d ng kho ng 10.700m2 v quy m dn s d ki n 1.820 ng i (590 c n h ). Ngoi ra, cn c khu nh th p t ng v i khu nh lin k sn v n (312 c n, 4 t ng), khu nh bi t th song l p (72 c n, 2 t ng), nh bi t th n l p (27 c n, 2 t ng). D ki n dn s ton d n kho ng 3.480 ng i, m t xy d ng khu chung c 39%, h s s d ng t ton d n l 2,48 l n.
Bnh D ng: S xy d ng trn 36 nghn c n nh x h i.
B c Ninh: Tri n khai ba d n nh thu nh p th p.
Tp.HCM: Kh i cng chung c An Sinh 12.800 m2 t i qu n 8.
Tp.HCM: Xy h n 1.000 c n h t i khu nh t i ph ng Th i An, qu n 12.
n v ti tr :
www.VietRees.com
B T
Th tr
ng H N i
NG S N ng S n Vi t NG M I V V N PHNG CHO THU TH Nam
S 70 - Trang 7
Thm 10.000 m2 v n phng cao c p cho thu t i H N i.
CTCP D ch v v kinh doanh b t ng s n H N i (CTy thnh vin c a T p on BRG) v a khai tr ng ta nh v n phng & trung tm th ng m i cao c p Oriental Tower t i s 324 Ty S n, P.Ng T S , Q. ng a, H N i. Oriental Tower g m 16 t ng n i v i t ng di n tch xy d ng 16.000m2, trong di n tch m t sn v n phng xe c di n tch 2.500m2. To nh n m v tr giao thng cao c p cho thu l 10.000 m2 v hai t ng h m thu n l i v i ba m t ti n b th , hai c ng chnh n m t i hai tr c ng chnh Ty S n v Thi Th nh. Oriental Tower n m gi a tr c n i trung tm H N i v khu th m i pha Ty, l a i m l t ng t v n phng v trung tm th ng m i. Hi n t i Ta nh c ph kn 70%.
Ta nh h n h p Th ch Kim t i Khu th m i nh Cng, qu n Hong Mai.
xu t D n Ta nh h n h p Th ch Kim t i l t B-CN2UBND Tp.H N i c v n b n ch p thu n Khu th m i nh Cng, P. nh Cng, Q.Hong Mai, H N i. D n do Cng ty TNHH Th ch Kim lm ch u t l p v tri n khai D n v i t ng kinh ph 299.979 tri u ng; d ki n hon thnh vo Qu III/2013. D n nh m khai thc s d ng qu t hi u qu , gp ph n gi i quy t nhu c u v v n phng lm vi c v nh cho ng i dn trn a bn Thnh ph . Theo , d n s xy d ng ta nh h n h p: d ch v cng c ng, v n phng, nh tr , nh bn t i l t B-CN2- Khu th m i nh Cng, P. nh Cng, Q.Hong Mai, di n tch kho ng 2.000m2.
Th tr
ng Tp.HCM n SSG Tower.

Ngy 10/7/2011, t p on SSG kh i cng xy d ng d n SSG Tower t i v tr ch trong nh ng khu t vng c thnh ph a ra u th u trong th i gian qua. V n Thnh c , m t
Kh i cng d
D n c t ng v n u t kho ng 2.000 t ng trn khu t di n tch g n 6.000m2 t i gc ng i n Bin Ph - D1, qu n Bnh Th nh thnh khu ph c h p cao 32 t ng v i kho ng 101.600m2 di n tch xy d ng. Trong , kho ng 20.000m2 dnh cho khu v c bn l , kho ng 47.000m2 v n phng cho thu v 78 c n h cao c p, bn c nh cc h ng m c d ch v khc nh khu v c nh hng v h b i. Theo k ho ch, d n SSG Tower s hon thnh vo thng 12/2013.
C t nc Times Square.
c t ch c t i s 22 - 36 Nguy n L c t nc cng trnh Ta nh Th ng m i ph c h p Times Square Hu , Qu n 1, Tp.HCM. y l cng trnh c quy m 3 t ng h m v 40 t ng cao, c m t ti n trn hai tr c ng trung tm Nguy n Hu v ng Kh i, do Cng ty CP u t Qu ng tr ng Th i i lm ch ut , Ha Bnh l nh th u ph thi cng ph n k t c u v i t ng di n tch xy d ng l 88.641 m2 v i th i gian 14 thng k t ngy kh i cng.
Cao c v n phng SGI bn giao vo thng 8/2011.
Cng ty CP Xy d ng v Kinh doanh a c Ha Bnh t ch c l c t nc cng trnh Cao c v n phng SGI t i a ch s 3 5 S ng Nguy t nh, Ph ng B n Thnh, Q1, Tp.HCM. Quy m cng trnh g m 2 t ng h m, 1 t ng tr t, 1 t ng l ng v 10 t ng l u v i t ng di n tch sn xy d ng 7.600 m2. Th i gian thi cng trong vng 12 thng v c d ki n bn giao cho ch u t vo thng 8/2011 s p t i. y l cng trnh ta nh v n phng lm vi c do T p on u t Si Gn lm ch ut , Ha Bnh l nh th u chnh thi cng ton b ph n th v hon thi n v i t ng gi tr gi th u 40 t ng.
S p c thm siu th Coop Mart Q12.
UBND Tp.HCM ban hnh cng v n ch p thu n ch tr ng cho CTCP d ng siu th t i khu t thu c m t ph n th a s 7 v 8, t b n Tp.HCM.
u t pht tri n Si Gn Co.op xy s 28, ph ng Hi p Thnh, Q12,
u t pht tri n Si Gn Co.op l n v thnh vin c a Lin hi p H p tc x Th ng m i Tp.HCM CTCP (Saigon Co.op), c s d ng khu t trn v i di n tch g n 3.000 m2 u t xy d ng siu th , pht tri n m ng l i bn l .
Th tr
ng cc T nh khc
UBND t nh Bnh nh ch p thu n ch tr ng cho CTCP Vi t Ca i V v Cty A la Carte Promotion (Canada) u t d n xy d ng khu khch s n ngh d ng cao c p v du l ch sinh thi t i x Ct H i, huy n Ph Ct. D n d ki n tri n khai g n s n pha B c Hn Cy Xanh thu c thn Chnh Oai, x Ct H i, huy n Ph Ct, c di n tch kho ng 20 ha, y l khu t n m trn tuy n quy ho ch du l ch ven bi n c UBND t nh ph duy t t i quy t nh tr c . D n c v n ho t ng. ut kho ng 280 t ng, d ki n th c hi n vo Q3/2011, Q4/2012 hon thnh v i vo
Bnh nh: 280 t ng xy khu khch s n du l ch.
H u Giang: Xy trung tm th ng m i 31.000 m2.
Ngy 21/6, UBND t nh H u Giang giao cho CTCP b t ng s n t Vng xy Trung tm th ng m i Ci T c, huy n Chu Thnh A, t nh H u Giang - giai o n 1 trn ph n t c di n tch h n 31.000 m2, thu c t b n s 06A, th tr n Ci T c, huy n Chu Thnh A, t nh H u Giang. Khu t c pha ng gip Qu c l 1A v t dn, pha B c gip tr ng M m non Anh o v t dn....
Nh n b n tin mi n ph qua email: vui lng g i email
ng k v
a ch marketnews@VietRees.com * Ti tr v qu ng co: T: (08) 6292 2239
www.VietRees.com
Gi i thi u m t s d
ng S n Vi t Nam
n v n phng cho thu tiu bi u H N i
S 70 - Trang 8
Tp.HCM
Harbour View Tower

35 Nguy n Hu , P.B n Ngh, Q.1 30 USD /m2
172 Hai B Tr ng, P. a Kao, Q. 1 30 USD/m2
TMS Building
Havana Office Building

132 Hm Nghi, P.B n Thnh, Q. 1 24 USD/m2
ng 229 Ty S n, Q. 25 USD/m2
Tay Son Towers
521 Kim M, Q. Ba nh 21-23 USD/m2
Resco Tower
S 4 Li u Giai, Ba nh 23 -27 USD/m2
TID Centre
41 Nguy n Th Minh Khai, 456 - 458 Hai B Tr ng, P.B n Thnh, Q. 1 P.Tn nh, Q.1 22-24 USD/m2 20 USD/m2 (- VAT, PDV)
Yoco Building
HBT Tower
V&D Office Building

90 Tr n nh Xu, P.C Giang, Q. 1 17-18 USD/m2
44 L Ng c Hn, Q.Hai B Tr ng 18 USD/m2
Ruby Plaza
66 Tr n Thi Tng, Q.C u Gi y 16 - 17 USD/m2
Lucky Building
Grand Building
30 - 32 Ha M, Q.Hai B Tr ng 25 USD/m2
51D inh B L nh, P.26, Q.Bnh Th nh 12 USD/m2 (- VAT, PDV)
Cavi Building
106 Nguy n V n Tr i, P8, Q. Ph Nhu n 26 USD/m2
CentrePoint
11
on V n B , P.12, Q. 4 20-22 USD/m2
G-Town
Detech Building
15B Ph m Hng, Q.C u Gi y 13-15 USD/m2
29 Nguy n nh Chi u, Q.Hai B Tr ng 22 USD/m2
Green Park Building
36 Hong C u, P. Ch D a, Q. ng 20 USD/m2
Vi n ng Building
a
Scetpa Building
19A C ng Ha, P.4, Q.Tn Bnh 20 USD/m2
Etown 1 - 2 - 3 EW
364 C ng Ha, P.13, Q.Tn Bnh 18 - 20 USD/m2
39B Tr ng S n, P.4, Q.Tn Bnh 15 USD/m2 (-VAT, PDV)
H i u Building
o, Q. 109 Tr n H ng Hon Ki m 21 USD/m2
Capital Tower
35B Nguy n B nh Khim, Q.Hai B Tr ng 24 - 30 USD/m2
Intracom Building
Gi nim y t l gi kh o st c a VietRees (ch a bao g m VAT & Ph d ch v ), mang tnh tham kh o v c th thay i trong th i gian ng n. Khch thu vui lng lin h tr c ti p v i ch u t ho c n v phn ph i ti p th ta nh. Ch u t c th lin h v i chng ti ng t i thng tin d n t i chuyn m c ny. Vui lng c p nh t gi m i cho chng ti thng tin v gi thu lun c m b o chnh xc nh t theo th i gian ng t i.
ng k v
ng S n Vi t Na193
Trang 9
www.VietRees.com
KI N B T
ng S n Vi t Nam
NG S N 2011
n v t ch c
CN Cty CP Qu ng co & H i ch Th m i (VINEXAD) ng
S 70 - Trang 9
ki n (VietRees t
ng h p)
a i m
TT H i ch v Tri n lm Si Gn (SECC - 799 Nguy n V n Linh, P.Tn Ph, Q.7) TT H i ch Tri n lm Vi t Nam (VEFAC -148 Gi ng V, H N i) ng Dubai World Trade Centre, P.O. Box 9292, Dubai, UAE TT H i ch Tri n lm C n Th (108A L L i, Q.Ninh Ki u, Tp.C n Th ) Khu lin h p TDTT Ph Th (221 L Th Ki t, Q.11, Tp.HCM) Khu lin h p TDTT Ph Th (221 L Th Ki t, Q.11, Tp.HCM) ng ng
Th i gian
01 - 04/12/2011 26 - 30/11/2011 22 - 25/10/2011 12 - 16/10/2011 14 - 18/09/2011 02 - 06/07/2011 19 - 20/05/2011
Tri n lm QT Nh - V t li u v Trang thi t b n i ngo i th t Vi t Nam 2011 Tri n lm Qu c t B S VietBuild H N i 2011 L n2 H i ch Qu c t Trang tr n i th t INDEX 2011
Cty CP H i ch tri n lm Qu c t AFC, B Xy D ng i di n: Cty TNHH MTV D ch v & Th m i VCCI Cty CP H i ch tri n lm Qu c t AFC, B Xy D ng Cty CP H i ch tri n lm Qu c t AFC, B Xy D ng Cty CP H i ch tri n lm Qu c t AFC, B Xy D ng G4B Branding Real Estate Marketing
Tri n lm Qu c t Xy d ng VietBuild C n Th 2011 Tri n lm Qu c t B S VietBuild Tp.HCM 2011 -L n2 Tri n lm Qu c t Xy d ng VietBuild Tp.HCM 2011 - L n 1 H i ngh , tri n lm qu c t c h i h p tc v u t B S du l ch t i Vi t Nam l n th 6 VIREC 2011 Tri n lm Qu c t Xy d ng VietBuild 2011 L ra m t MGI.VN - Khu v c Tp.HCM L ra m t MGI.VN - Khu v c B c B N ng
Khch s n Rex (141 Nguy n Hu , Q. 1, Tp.HCM)
Cty CP H i ch tri n lm Qu c t AFC, B Xy D ng BOM Corporation, AZ Media BOM Corporation, AZ Media
TT H i ch Tri n lm N ng (s 9 Cch M ng Thng 8, Tp. N ng) Trung tm Thng T n X Vi t Nam - ITAXA (116118 Nguy n Th Minh Khai, Q.3, Tp.HCM) TT H i ngh qu c gia M nh (57 Ph m Hng, M Tr, T Lim, H N i)
23 - 27/04/2011 08/04/2011 01/04/2011
PHP L B T
Tu i Tr , 11/07/2011
NG S N
i v i cng trnh c p 1, c p c bi t, n u ch u t c nhu c u c th ngh c quan ch c n ng xt c p php xy d ng (CPXD) theo giai o n v m i cng trnh c CPXD t i a hai giai o n: giai o n 1 xy d ng ph n cB mng v giai o n 2 xy d ng ph n thn cng trnh. y l n i dung trong d th o ngh nh v CPXD v a a ra l y ki n cc n v lin quan. Xy d ng Ngoi ra i v i d n c nhi u cng trnh, ch u t c th n. Th i gian CPXD khng qu 20 ngy lm vi c i v i cng khng qu 10 ngy lm vi c i v i nh nng thn. N u qu th ng cho php xy d ng v ch u trch nhi m v nh coi nh c CPXD cho m trnh, 15 ngy i gian trn m c ng n i dung thu t ho c m t s cng trnh thu c d i v i nh ring l t i th v quan ch c n ng khng c ki n c ch c n ng qu n l c a mnh.
C p php xy d ng cng trnh theo giai o n.
Chnh th c p d ng quy nh m i v c p Gi y ch ng nh n s d ng t.
Doanh Nhn Vi t Nam, 05/07/2011
Chnh th c p d ng quy nh m i v c p Gi y ch ng nh n s d ng t t ngy 5/7, th i gian c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng t ch cn t i a 33 ngy, so v i quy nh tr c y l 50 ngy. Quy nh m i c ban hnh theo Thng t s 16/2011/TT-BTNMT c a B Ti nguyn v Mi tr ng. Theo , th i gian gi i quy t cc th t c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng t, quy n s h u nh v ti s n n c ngoi cn khng khc g n li n v i t c a h gia nh, c nhn, c ng ng dn c , ng i Vi t Nam nh c ng k qu 33 ngy lm vi c. C th , th i gian th c hi n t i UBND c p x khng qu 10 ngy, t i V n phng quy n s d ng t khng qua 15 ngy, t i c quan qu n l nh n c v nh , xy d ng khng qu 5 ngy v th i gian k Gi y ch ng nh n c a UBND c p huy n l khng qu 3 ngy. Tr ng h p trch o a chnh th a t khi t ai n i khng c b n a chnh ho c do th c hi n th t c c p Gi y ch ng nh n ho c ng k bi n ng tch th a, h p th a, ch nh l bi n ng ranh gi i th a t th th i gian th c hi n trch o a chnh l khng qu 7 i v i vng su, vng xa v tr ng h p ph i trch o a chnh nhi u th a t th th i gian th c ngy lm vi c. hi n l khng qu 10 ngy lm vi c. Ngy 01/07/2011, Chnh ph ban hnh Ngh nh s 53/2011/N -CP, quy nh chi ti t v h ng d n thi hnh m t s i u c a Lu t Thu s d ng t phi nng nghi p. Theo quy nh ny, 3 i t ng thu c di n ch u thu g m t t i nng thn, t t i th , t s n xu t, kinh doanh phi nng nghi p quy nh t i kho n 2, i u 2, Lu t thu s d ng t phi nng nghi p (g m t xy d ng khu cng nghi p, t lm m t b ng xy d ng c s s n xu t, kinh doanh, t khai thc khong s n, t lm m t b ng ch bi n khong s n, t s n xu t v t li u xy d ng, lm c cc t ch c, h gia nh, c nhn s d ng vo m c ch kinh doanh... g m) v t phi nng nghi p Gi c a 1m2 t tnh thu l gi t theo m c ch s d ng c a th a t tnh thu do y ban Nhn dn c p t nh quy nh v c n nh theo chu k 5 n m, k t ngy 01/01/2012. H n m c t lm c n c tnh thu i v i tr ng h p c giao t m i t ngy 01/01/2012 tr i l h n m c giao t do y ban Nhn dn c p t nh quy nh t i th i i m giao t m i. C ng theo quy nh t i Ngh nh ny, i t ng mi n thu , gi m thu v nguyn t c mi n gi m thu s d ng t phi nng nghi p th c hi n theo quy nh t i i u 9, i u 10 v i u 11 Lu t Thu s d ng t phi nng nghi p. Chnh ph giao B Ti nguyn v Mi tr ng trong Q3/2011 c trch nhi m ban hnh v n b n quy nh v h ng d n c quan ti nguyn v mi tr ng a ph ng v vi c xc nh di n tch t s d ng khng ng m c ch, di n tch t l n, chi m v di n tch t ch a s d ng theo ng quy nh lm c n c tnh thu theo quy nh c a Lu t Thu s d ng t phi nng nghi p.
Ba lo i t thu thu s d ng t phi nng nghi p.
Thng T n X Vi t Nam, 04/07/2011
ng k v
Trang 10
www.VietRees.com
B t
B T
u T , 15/07/2011
ng s n du l ch khng d mang l i l i nhu n kp.
NG S Nng S n L tCH DU Vi Nam
S 70 - Trang 10
B t ng s n du l ch u t cho l i nhu n kp, H i th o gi i V i ch thi u D n Ph c Long - Nha Trang t i khch hng H N i (do Cng ty c ph n Truy n thng b t ng s n REDVIET t ch c cu i tu n qua t i H N i) khng thu c k t qu nh mong mu n, khi h u h t khch hng, nh u t b t ng s n du l ch tham d H i th o u cho r ng, u t b t ng s n du l ch khng d cho l i nhu n kp (l i nhu n do b t ng s n t ng gi v l i nhu n t khai thc d ch v du l ch). Theo ng L Trung Kin, Gim c Sn giao d ch b t ng s n Trung Kin (thu c Cng ty c ph n Trung Kin Nha Trang, m t trong nh ng n v gp v n vo D n Ph c Long - Nha Trang), Khu th Ph c Long c v tr r t c a t i Nha Trang, khi to l c 2 bn i l Nguy n T t Thnh n i li n Thnh ph v i Sn bay qu c t Cam Ranh. y l n i an c l t ng v l trung tm c a thnh ph m i trong t ng lai. V i ti m n ng pht tri n c a Nha Trang v nh ng u th c bi t c a Khu th m i Ph c Long, t ng lai s c gi tr cao h n nhi u l n. Bn c nh , v i chnh sch bn hng h p l, cc l t c v tr t ng ng c m bn trong cc t sau s c nim y t cao h n t i thi u 6 - 10% so v i cc t m bn tr c. l c s cc nh u t yn tm v kh n ng sinh l i. Ngoi ra, so v i m c gi bn nh ph cng khu v c (th c ) ang c gi cao h n 200 - 250%, th v i gi bn c a d n, khi d n a vo s d ng s mang l i cho khch hng kh n ng sinh l i cao. ng th i, b ng h p ng qu n l b t ng s n v i khch hng, ch ut m b o qu n l, b o d ng v khai thc b t ng s n m khch hng mua v mang l i c h i sinh l i b n v ng. Tuy nhin, b L Th Mai ( ng a, H N i), nh u t c nhn tham d H i th o ch ra nh ng bi h c th t b i t b n thn khi nghe theo nh ng l i gi i u t d n b t ng s n. Theo b, t Parkson thi u c cnh c a cc ch (Thi H, H N i) n Grand Plaza (Tr n Duy H ng, H N i), khi ku g i khch hng mua m t b ng bn l t i cc trung tm ny ch u t d n a ra l p lu n v c h i sinh l i c a d n khi t m bn sau s nim c ng t m bn tr c. Nh ng khi th tr ng d cung, th ch u y t gi cao h n t c ng m nh tay chi t kh u cho nh ng khch hng m i, khi n nh ng nh u t c ph i ng m ng, nu t cay. ng quan i m, ng Nguy n V n Minh, T ng Th k Hi p h i B t ng s n Vi t Nam cho r ng, tuy m i xu t hi n kho ng 5 n m tr l i y, nh ng phn ng s n du l ch, ngh d ng c hng tr m d n l n nh khc khc b t nhau, quy m v n u t t vi ch c t ng n hng t USD. V i ngu n cung kh ng t cc d n b t ng s n du l ch, ngh d ng v ch y u c t n n, th r t kh cho nh u t ngay trong vi c thu mua, bn d i d ng h i v n, ch a ni n c h i gia t ng gi tr b t ng s n t vi c khai thc cho thu k ngh nh cc doanh nghi p t ng qu ng co.
Thng tin d
n
ng
Lo Cai: T p on iD xy khch s n 4 sao.
Ngy 11/07/2011 t i Lo Cai, T p on i D ng v Cty Lin doanh Khch s n Qu c t Lo Cai lm l k k t h p ng vay v n v h p ng qu n l khch s n cho d n xy d ng khch s n tiu chu n qu c t 4 sao v t c hon thnh vo cu i n m 2013. h p vui ch i gi i tr t i TP Lo Cai. D ki n d n s D n t a l c trn di n tch t 4,5ha ng 6, ph ng Kim Tn, t i trung tm thnh ph Lo Cai - c a ng ln khu ng, trong 60% (t ng ng v i 180 t ) c Ngn du l ch SaPa, c t ng m c u t giai o n I l 299 t hng i d ng (OceanBank) - 1 trong top 10 ngn hng c ph n l n nh t Vi t Nam thu c T p on Ocean Group, cam k t cho vay th c hi n d n. UBND t nh Khnh Ho v a ph duy t quy ho ch phn khu (t l 1/2000) d n Khu resort sinh thi, khch s n 5 sao v bi t th cao c p Phong San t i ph ng V nh Ho v x V nh L ng, Tp.Nha Trang, t nh Khnh Ho. D n r ng 218 ha, do CTCP u t S n xu t Th ng m i D ch v Phong San lm ch u t . Theo quy ho ch, d n pha ng gip khu du l ch Rusalka v ng Ph m V n ng, pha Ty v B c gip ni, pha Nam gip khu bi t th Icomex, khu bi t th Tm H ng v khu bi t th P&P. Cng trnh g m khu bi t th cao c p, song l p v bi t th sinh thi 17,5 ha, khu d ch v khch s n 5 sao v cc d ch v h n 5 ha, di n tch cn l i dnh cho cng vin cy xanh, sn bi, giao thng, t r ng M t xy d ng t i khu resort kho ng 25%, khu bi t th cao c p v khu khch s n 5 sao d i 30%, m t xy d ng khu cng vin, th d c th thao, r ng c nh quan t i a 5%, h s s d ng t 0,9 l n, t ng cao xy d ng t i a 3 t ng. Cty TNHH V n M u t trn 100 t ng xy d ng khu du l ch sinh thi bn sng Ti n c tn l Mekong Riverside Resort. Khu du l ch c di n tch 7ha, cch ch n i Ci B (t nh Ti n Giang) kho ng 1 km ng sng. Ph n l n di n tch s dng tr ng cy n tri, t o c nh quan... Ph n di n tch cn l i s xy nh hng, cc d ch v du l ch v 80 bungalow. n thng 10/2011, 40 bungalow u tin s c th n khch. Sau , cng ty s xy thm 40 bungalow. Cc bungalow s ph c v khch qu c t n ng b , cn l ng khch chnh c a nh hng cng cc d ch v du l ch khc s l khch tu bi n. b ng Ngy 6/7, T ng Cty Du l ch Tp.HCM (Saigontourist) ti n hnh l ng th d n m r ng khch s n 5 sao Majestic, m t trong nh ng khch s n c nh t t i Tp.HCM. D n n m trong chu i cng trnh u t tr ng i m c a Saigontourist, c t ng v n kho ng 1.900 t ng. Khi ti n hnh xy d ng m r ng, Saigontourist s gi l i kh i khch s n Majestic hi n h u, ti p t c kinh doanh, ng th i ti n hnh xy d ng 2 kh i thp m i cao 24 t ng v 27 t ng, 4 t ng h m, vi s phng khch s n l 353 phng. Khi xy d ng xong vo n m 2014, t ng s phng khch s n Majestic c khu m i v c s l 538 phng. UBND Tp.V ng Tu ph duy t quy ho ch chi ti t t l 1/500 d n khu khch s n v bi t th resort cao c p t i ph ng 2, TP.V ng Tu. D ki n, d n s hon thnh v a vo s d ng trong n m 2015. D n do CTCP Trng D ng - Thi S n lm ch u t , c t ng di n tch 1,85ha; pha ng gip ng Phan Chu Trinh, pha Ty gip t r ng, pha ng Nam v pha B c gip t c a dn. y l d n khch s n du l ch v bi t th cao c p t tiu chu n 4 sao ph c v nhu c u ngh d ng, i u d ng cho khch du l ch trong v ngoi n c c quy m 180 phng, 28 c n bi t th v cc cng trnh ph tr nh nh hng, khu gi i tr, h b i, cng vin cy xanh Cng su t ph c v t i a 440 ng i/ngy m.
Khnh Ho: Ph duy t quy ho ch khu resort r ng 218 ha.
Ti n Giang: u t 100 t ng xy khu ngh bn sng Ti n.
HCM: ng th d n m r ng khch s n Majestic 5 sao.
BR-VT: Ph duy t quy ho ch 1/500 d n khch s n v bi t th cao c p.
ng k v
Trang 11
www.VietRees.com
B T
Thng tin d
NG S N CNGt Nam NGHI P ng S n Vi

n
S 70 - Trang 11
Tp. HCM: Xy c m cng nghi p Bu Tr n 95 ha t i C Chi.
UBND Tp.HCM ch p thu n ch tr ng giao cho Cty TNHH SXTM Khnh Thu n lm ch doanh h t ng c m cng nghi p Bu Tr n, huy n C Chi.
ut
kinh
C m cng nghi p c quy m 95 ha. Trong , di n tch t c m cng nghi p (giai o n 1) l 50 ha, di n tch dnh cho m r ng c m cng nghi p (giai o n 2) l 25 ha v di n tch t ph c v khu ti nh c , c s h t ng phc l i x h i, nh v l u tr cng nhn l 20 ha.
Long An: Giao t xy khu cng nghi p c Ha 3 M i y.
CTCP u t v kinh doanh b t ng s n M i y c UBND t nh Long An ban hnh quy t nh giao t t 2 u t xy d ng v kinh doanh k t c u h t ng khu cng nghi p c Ha 3 - M i y. t c giao l h n 20.700 m2 t n m t i th a t s 45, x M H nh B c, huy n Di n tch v i th i h n s d ng n h t ngy 27/10/2060 (theo th i h n giao t t 1 c a UBND t nh). c Ha,
Theo s li u c a UBND t nh Long An, khu cng nghi p c Ha 3 c quy m 2.300 ha, n m t i x c c Ha, hi n c 13 cng ty u t kinh doanh h t ng khu cng nghi p. L p v x M H nh B c, huy n
Long An: Xy khu cng nghi p Long H u 3.
UBND t nh Long An v a ban hnh cng v n ch p thu n CTCP Long H u l p cc th t c chu n b ut d n khu A thu c Khu cng nghi p Long H u 3, di n tch 380 ha v khu ti nh c , di n tch 97 ha. Hai d n trn s c xy t i x Ph c L i, huy n C n Giu c theo quy ho ch xy d ng t l 1/5.000 c UBND t nh ph duy t. T nh ng th i tho thu n a i m LHG u t khu cng nghi p Long H u 3 v i di n tch kho ng 120 ha v khu ti nh c 40 ha. L do l khu t trn c kho ng 120 ha u t khu cng nghi p v khu ti nh c v 40 ha thu c khu ti nh c ph h p v i quy ho ch - k ho ch s d ng t c duy t.
ng k v
Trang 12
www.VietRees.com
ng k v
Trang 13
www.VietRees.com
QUY HO CH TH
Thng tin quy ho ch
Pht tri n khng gian cng c ng ven bi n mi n Trung: H ng t i l i ch di lu.

Xy D ng, 12/07/2011
t nh ng nh khoa h c, nh qu n l v cc a ph ng b n p vo th c t xy d ng N ng v t o cho c dn c ng nh du khch trong n c v qu c t s h ng l i t khng gian cng c ng ven bi n. Khng nn t nhn ha khng gian cng c ng ven bi n
Vi c pht tri n khng gian cng c ng t i cc t nh Duyn h i mi n Trung trong c N ng ph c v cho c ng ng v dn c sinh s ng t i y h ng l i t khng gian ny l m t vi c lm c n thi t cho x h i. Hi n nay vi c pht tri n kinh t - x h i v s pht tri n v B S du l ch lm cho bi bi n t i cc t nh Duyn h i mi n Trung tr c nguy c ph h y c nh quan mi tr ng v vi c khai thc cc khu ngh d ng lm bi bi n mi n Trung ni ring v c a c n c ni chung ang tr thnh t nhn ha bi bi n th trong t ng lai c ng ng s khng c h ng l i t ngu n khng gian cng c ng ny. ng tr c nh ng v n b t c p trong vi c pht tri n khng gian cng c ng ven bi n c a cc t nh mi n Trung, Vi n Ki n trc Quy ho ch th v Nng thn - B Xy d ng t ch c H i th o Khng gian cng c ng ven bi n cc t nh Duyn h i mi n Trung, ngy 9/7 t i N ng, v i m c tiu lm r cc v n pht tri n khng gian cng c ng ven bi n cc t nh Duyn h i mi n Trung d i gc chuyn mn, qu n l v u t , t c nh ng nh h ng v gi i php ph h p v i c th c a t ng a ph ng. Pht tri n khng gian cng c ng ven bi n an xen v i cc khu du l ch, khu th . ng V n H u Chi n - Ph ch t ch UBND TP N ng cho bi t, v i quan i m ko di b bi n, ko di dng sng, TP N ng r t quan tm n vi c xy d ng c s h t ng v ki n trc c nh quan d i ven bi n v ko di h n 70km t o H i Vn n danh lam th ng c nh Ng Hnh S n. Bn c nh vi c xy d ng hon ch nh h th ng giao thng nh ng Nguy n T t Thnh, ng Hong Sa - Tr ng Sa, c u Thu n Ph c, N ng ang t p trung ph i h p xy d ng nh ng cng trnh ph c h p nh khu du l ch H i Vn, khu du l ch Xun Thi u, Trung tm TM Ty B c, cc khu du l ch sinh thi trn bn o S n Tr, cc khu du l ch ngh d ng ven bi n an xen vo l nh ng khng gian cng c ng nh i m nh n c nh quan cu i tr c 2 Ty B c, nh ht l n TP, cng vin i D ng Th Quan, cng vin Bi n ng, cng vin V n ha Ng Hnh S n v 10 bi t m cng c ng tr i u d c bi n v i nh ng v tr thu n l i cho sinh ho t c ng ng. V i vi c quan tm u t xy d ng khng gian cng c ng ven bi n c a N ng hi n nay s m b o cho vi c pht tri n du l ch bi n m t cch b n v ng. Qua H i th o ny, N ng s ti p thu nh ng kinh nghi m
c Cty Theo quan i m c a ng Robert Van Nou Huijs - T ng gim Hyder, m t trong nh ng Cty t v n thi t k hng u khu v c chu v quy ho ch t ng th , thi t k th v ki n trc c nh quan th, khng gian cng c ng trong cc khu du l ch ven bi n l m t ph n quan tr ng trong vi c pht tri n c s cho m t ngnh cng nghi p du l ch b n v ng v lu di. Trong vi c i m i pht tri n cc khng gian cng c ng cho cc khu du l ch bi n s t i u ha cc c h i t l i nhu n du l ch c ng nh t i a ha cc tr i nghi m du l ch v s tham gia ch ng, ng gp c a cc c ng ng a ph ng chnh l s s ng cn c a s thnh cng b n v ng lu di. Bi bi n Vi t Nam c n pht tri n ng b v c khng gian cng c ng c o v ng i dn t n h ng c gi tr khng gian cng c ng t i bi bi n v chnh quy n a ph ng bi n khng gian cng c ng ny tr thnh m t ngu n khai thc l i ch v du l ch c gi tr cho c dn a ph ng v mai sau. ng Robert Van Nou Huijs a ra m t s gi i php th c t v pht tri n khng gian cng c ng t i cc bi bi n l khng gian m c xy d ng mang tnh b n s c v c o t nh ng b i c nh xung quanh, v i y u t thi t k n gi n, gi c c nh quan thin nhin t o nn s tho i mi v h p d n thu ht cc ng th i t o ra s h n h p trong s pht tri n khng gian cng dn. c ng t o s a d ng, phong ph trong khng gian em n cho s thnh cng c a s pht tri n khng gian cng c ng. Ch tr ng nh ng thnh ph n khc nhau mang tnh h tr cho nhau, em n nh ng lo i ng khc nhau. V ng Robert Van Nou Huijs cho r ng s hnh ho t k t h p pht tri n du l ch bi n v khng gian cng c ng t i a ph ng hi n nay ang bi n nh ng bi bi n xinh p tr thnh bi bi n c a t nhn, t nhn ha bi bi n m ton b bi bi n nn pht tri n tr thnh bi bi n cng c ng s em l i l i nhu n cao cho a ph ng. Cc a ph ng c n c k ho ch hnh ng, nghin c u nh ng quy ho ch pht tri n khng gian cng c ng bi bi n thnh cng c a m t s n c trn th gi i t c nh ng k ho ch c th em l i l i ch lu di cho Vi t Nam. Cc lo i hnh khng gian cng c ng ven bi n T i H i th o, ng Masafumi Tanaka i di n Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd c nh ng trnh by v khng gian du l ch, hnh thi m ng l i giao thng c a khu v c Duyn h i mi n Trung trn c s cc bi h c kinh nghi m rt ra t th t b i c a Nh t B n v kinh nghi m cc d n c a Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd th c hi n t i Vi t Nam. Quy ho ch pht tri n khng gian cng c ng ven bi n c n b o t n nh ng danh lam th ng c nh, b o t n nh ng phong c nh thin nhin chung quanh n. Xy d ng ng k t n i cng c ng ra bi n v nh ng con ng d c bi n c th nhn th y bi n trnh vi c xy d ng cc khu khch s n, resort, khu ngh d ng tr thnh ro ch n khng nhn th y bi n. Khai thc khng gian xung quanh sng ngi v t o m t con ng du ng th y lin sng t i m t s a ph ng ln c n v i nhau. l ch b ng C n khai thc h th ng sng C C, sng Thu B n lm con ng du l ch t N ng vo H i An (Qu ng Nam). u t xy d ng h th ng giao thng ng b v ng hng khng k t n i cc i m du l ch bi n, t i cc i m du l ch xy d ng cc khng gian cng c ng ven bi n du khch tham quan c th th ng th c nh ng gi tr khng gian ny. Trong pht tri n du l ch c n h ng n l ch s , t nhin, phong th c a t ng vng t m khng ph i n i no c ng c c. Cc nh quy ho ch v KTS trong n c cho r ng cc t nh ven bi n mi n Trung c n c t m nhn pht tri n chi n l c trong cng tc quy ho ch th bi n v i t m nhn tr m n m mang tnh chi n l c di h n trnh c tnh tr ng b ng tr c s c p c a nhu c u pht tri n nhanh c a x h i.
ng k v
Trang 14
www.VietRees.com
CH NG KHON V TI CHNH DOANH NGHI P B T

VietRees t ng h p, Ngu n bi u
Cu i tu n, hai sn cng gi m i m
: Vietstock, tnh
NG S N
Th ng k th tr
ng Tu n 11/07 15/07/2011
n ngy 15/07/2011
Ngu n: VietstockFinance
K t thc phin giao d ch cu i tu n (ngy 15/7), th tr ng ch ng khon Vi t Nam gi m i m ng lo t trn hai sn giao d ch. VN-Index sau vi phin t ng i m nh quay u gi m 4,19 i m; bn sn H N i, HNX-Index ti p t c gi m khi m t thm 0,34 i m. . * T i S giao d ch ch ng khon TP.HCM, m c a th tr ng, giao d ch trn sn kh i s c v i kh nhi u m v t qua gi tham chi u. L ng mua t ng ln. VN-Index ti n thm c 0,89 i m, ln m c 419,82 i m. Kh i l ng kh p t trn 788 nghn n v , gi tr t ng ng 12,7 t ng. B c sang t kh p l nh lin t c, giao d ch trn sn i xu ng, nhi u m b t u b bn ra nh m ch t l i ng n h n. B ng giao d ch i n t trn ng p mu , l ng giao d ch th a th t. VN-Index nhanh chng o chi u gi m kh m nh khi m t 4,17 i m so v i phin tr c , xu ng cn 414,76 i m. Kh i l ng kh p lc ny t 15,7 tri u nv. V cu i phin, h u nh gip VN-Index b t ln. khng c s thay i no tch c c t sn giao d ch c th
Th ng K Giao D ch Trn HoSE & HNX
K t thc phin giao d ch cu i tu n, ch s ny gi m t ng c ng 4,19 i m, xu ng ch t m c 414,74 i m (t ng ng v i m c gi m 1%). T ng kh i l ng kh p l nh ton th tr ng t trn 19,3 tri u n v , gi tr t ng ng trn 377,6 t ng. Ton sn c 68 m t ng gi, 73 m ng gi tham chi u, cn l i 154 m gi m gi.
Giao D ch C a Nh HoSE & HNX
uT N
c Ngoi Trn
Sau m t tu n giao d ch, VN-Index c 2 phin t ng v 3 phin gi m i m. So v i phin cu i tu n tr c, ch s ny gi m 15,58 i m. Kh i l ng kh p trung bnh t 27,4 tri u n v /phin. * T i S Giao d ch ch ng khon H N i, HNX-Index phin ny v n ti p t c i xu ng khi m t thm 0,34 i m, xu ng cn 71,54 i m (t ng ng v i m c gi m 0,47%). T ng kh i l ng kh p l nh ton th tr ng t trn 16 tri u n v , gi tr t ng ng trn 168,7 t ng. Ton sn c 91 m t ng gi, 80 m ng gi tham chi u, cn l i 130 m gi m gi. i m. So v i
Sau m t tu n giao d ch, HNX-Index c 4 phin gi m v 1 phin t ng gi m 1,3 i m. phin cu i tu n tr c, ch s ny
B ng gi OTC tham kh o nhm ngnh Xy d ng B t sn v nhm ngnh lin quan

Ngu n: VietstockFinace, 15/07/2011
ng
Nhm C Phi u Mua Bn Rng Nhi u Nh t C a N TNN Trn HoSE & HNX
Nhm ngnh Xy D ng - B t
STT 1 2 3 4 BTL M CK CTCP Tn uT a a y
ng S n
Gi mua cao nh t (+ -10%) Gi bn th p nh t (+ - 10%) 16,000 13,000 8,000 7,500 Gi th c hi n g n nh t 19,000 14,000 9,500 7,900
c B n Thnh
28,000 15,500 13,000
DiaocTanBinh CTCP Eden Eximland
c Tn Bnh
CTCP Eden CTCP B t ng S n EXIM
8,800
Nhm ngnh lin quan

STT 1 2 M CK CongThanh ThepDinhVu Tn
n Xy D ng - B t
y
ng S n
Gi bn th p nh t (+ - 10%) 4,000 5,400 Gi th c hi n g n nh t 4,800 5,500
Gi mua cao nh t (+ -10%) 5,400 6,000
CTCP Xi M ng Cng Thanh CTCP Thp nh V
VietRees trn tr ng c m n cc nh ti tr
v b n
c gp chng ti th c hi n chuyn m c ny
ng k v
Trang 15
www.VietRees.com
ng S n Vi t Nam
S 70 - Trang 15
ng k v
Trang 16
www.VietRees.com
S 70 - Trang 16 B n Tin Tu n VietRees - B t ng S n Vi t Nam Ch thch: CC = Chung c , COCH = Cao c c n h , COVP = Cao c v n phng, K T = Khu th , KNO = Khu nh , KDC = Khu dn c , KDL = Khu du l ch, KT C = Khu ti nh c , KBT = Khu bi t th , KS = Khch s n, KND = Khu ngh d ng, KPH = Khu Ph c H p, TTTM = Trung Tm Th ng M i.
N B T
NG S N TIU BI U CNG B
TRONG 2 TU N QUA
Tu n 29 n m 2011
Tu n 28 n m 2011
Tp.HCM H N i
Qu 3/2011 kh i cng d n KDC Ph Thu n. Chu n b kh i cng GiaPhuland II v m bn t 2 Giaphuland I. The EverRich II bn hng t m i c gi t 29,7 tri u ng/m2. Kh i cng CC An Sinh 12.800 m2 t i qu n 8. Xy h n 1.000 c n h t i KNO t i P.Th i An, Q12. ng th d n m r ng KS Majestic 5.
Sacomreal xy Arista Villa. Xy d ng khu trung tm dn c Tn T o. Xy c m cng nghi p Bu Tr n 95 ha t i C Chi.
S xy d ng ta thp i cao 50 t ng t i H ng. Viglacera chi h n 1.000 t xy Viglacera m bn t 2 KCH s 1 Th ng Long. Kh i cng CT7 Booyoung Vina, d n K T ng X 2. Ngy 8/7 s m bn d n Green Park Tower. D n H ng, H N i. Usilk City, H ng cho bn v i gi 26 tri u ng/m2. Parkcity cho bn gi 87 tri u ng/m2. M bn KBT Green Oasis Xun Mai. Geleximco xy K T sinh thi h n 460 ha t i Qu c Oai. Kh i cng cng trnh nh Chu n b xy d ng nh ti nh c t i K T Ty Nam Kim Giang I. A1, A2 Kim Giang. Ta nh h n h p Th ch Kim t i Khu th m i nh Cng, Q.Hong Mai. V nh Phc: D n Khu bi t th nh v n M u Lm. B c Ninh: Tri n khai ba d n nh thu nh p th p. Bnh Thu n: S p c V nh Tn Paradise 16,5 ha & Cho bn The Cliff Resort & Residences N ng: Khai tr ng Vinpearl Luxury. Long An: Cho bn Green City trong thng 7 & Duy t quy ho ch 1/500 KDC v KT C 87 ha. Nha Trang: Cho bn Khu th m i Venesia v trnh lng m t ta chung c cao c p. ng Nai: Thng 9, kh i cng khu dn c Bnh D Lo Cai: T p on Ti n Giang: iD PVSH Garden 7 ha. x h i. ng: S xy d ng trn 36 nghn c n nh ng xy khch s n 4 sao. ng xy khu ngh bn sng Ti n. c Ha 3 - M i y. Xy khu cng
Cc T nh khc
Khnh Ho: Ph duy t quy ho ch khu resort r ng 218 ha. u t 100 t Long An: Giao t xy khu cng nghi p nghi p Long H u 3.
KU G I
UT
Tn d n V tr Quy m 72,70 ha V n T Hnh th c T 1 - Khu trung tm du l ch k t h p X Tn Thu n Ty, bi t m Tn Thu n Ty Tp.Cao Lnh 2 - Khu trung tm d ch v , du l ch, th ng m i c p sng Ti n 3 - Khu dn c o n 1) 4 - Khu ti 5 - Khu ti Ha An b Nam (giai 318.426 tri u BT, BOT VN 199.120 tri u BT, BOT VN 221,6 t VN 226.210 tri u VN Sau nghi m thu thanh ton 50%, thanh ton hon t t sau 12-18 thng. BT, BOT
ng Thp: Cng b danh m c d n g i v n u t n m 2011

VietRees t ng h p, Thng 05/2011 T nh ng Thp v a cng b danh m c d n g i v n u t n m 2011 v i t ng kinh ph ln n 10.000 t ng cho 44 d n. Trong c nhi u d n tiu bi u cho cc ch a n ng th , th ng m i v du l ch. Theo k t qu x p h ng ch s n ng l c c nh tranh c p t nh (PCI) n m 2010, ng Thp ng th 3 trong s 63 t nh, thnh ph .
X Ha An, Tp.Cao 38 ha Lnh P.An L c, TX. H ng Ng P.11, Tp.Cao Lnh P.4 - Ha An, Tp.Cao Lnh P.6, Tp.Cao Lnh P.11, Tp.Cao Lnh 33,37 ha 43,17 ha 33,326 ha 195 ha 43 ha 25,218 ha 208ha
nh c 1.000 h nh c Ph ng 4 ng ng m i
174.628 tri u BT, BOT VN 1.082.250 tri u VN BT, BOT
6 - Khu du l ch ngh d Ph ng 6 7 - Khu trung tm th Ph ng 11
225.320 tri u BT, BOT VN 183.067,58 tri u VN BT, BOT Ku g i nh t khai thc u t th a thu n l p d n u
8 - Khu th m i ven sng Ti n P.6, Tp.Cao Lnh - ch Tn T ch 9 - Khu du l ch sinh thi H R ng X Ph C ng, huy n Tam Nng
ng k v
Trang 17
www.VietRees.com
ng k v
Trang 18
www.VietRees.com
Doanh s b t ng s n ton c u qu hai t ng 47%.

Thng T n X Vi t Nam, 13/07/2011
B T
NG S N TRN TH GI I
Theo m t bo co do hng d ch v b t ng s n Jones Lang LaSalle Inc. cng b ngy 12/7, doanh s b t ng s n th ng m i ton c u t ng 47% trong Q2 n m nay so v i cng k n m ngoi, t h n 100 t USD v c kh n ng t t ng 440 t USD trong c n m. Cc s li u c a Jones Lang LaSalle cho bi t v n u t tr c ti p vo kinh doanh b t ng s n khu v c chu M , bao g m M , Canada, Nam v Trung M , t t ng c ng 49 t USD, m c cao nh t so v i cc khu v c khc trn th gi i. Trong khi , t ng v n u t c a khu v c chu u, Trung ng v chu t 34 t USD, cao h n cht t so v i n m ngoi. V n u t vo kinh doanh b t ng s n t ng m nh khu v c cc qu c gia B c u v Nga, trong khi gi m nh Anh. Do tc ng c a cu c kh ng ho ng n , v n u t vo b t ng s n gi m m nh khu v c Nam u, ngo i tr Italy. V n u t t i Trung ng vo kinh doanh b t ng s n v n cn th p v khng c nhi u thay i. T i khu v c chu -Thi Bnh D ng, v n ut trong Q2 gi m kho ng 30% so v i qu u, do tc ng c a th m h a ng t Nh t B n, b t ch p s t ng tr ng m nh Australia v s n nh trong h at ng u t Trung Qu c v Hong Kong. Trong n a u n m 2011, t ng u t tr c ti p ton c u vo kinh doanh b t ng s n t 196 t USD, g n b ng 2/3 so v i t ng m c 316 t USD c a c n m ngoi. Trong giai o n bng n c a th tr ng b t ng s n n m 2006 v 2007, t ng v n u t tr c ti p vo th tr ng b t ng s n t t ng ng 700 v 759 t USD.
KINH T TH GI I
Cc ngn hng trung ng m nh tay gom mua vng.
ng trn th gi i gom mua n a u n m nay v t kh i l ng Kh i l ng vng m cc ngn hng trung m nhm ny mua vo trong c n m 2010, hng tin Reuters d n thng tin t H i ng Vng Th gi i (WGC) ng i v i vng l m t l do quan tr ng d n n s cho bi t. S quan tm tr l i c a cc ngn hng trung Th i bo Kinh T Vi t Nam, 15/07/2011 leo thang t c a gi kim lo i qu ny. WGC khng a ra m t con s c th no, nh ng cng b ny khng h gy ng c nhin, v t n m ngoi, cc ngn hng trung ng l n u tin mua rng vng sau hai th p k bn rng. un m n nay, Mexico l qu c gia i u trong cu c ua t ng d tr vng. H i u thng 5, Ngn T hng Trung ng n c ny chi h n 4 t USD mua vng. Trong khi , Qu Ti n t Qu c t (IMF) k t thc nh ng n l c bn vng vo cu i n m ngoi. Theo hng nghin c u th tr ng vng GFMS c a Anh, cc ngn hng trung ng mua rng 73 t n vng trong n m 2010. Nhm ny bn rng 34 t n vng trong n m 2009 v 235 t n trong n m 2008. Ho t ng mua rng vng c a cc ngn hng trung ng gp ph n thc y leo thang chng m t c a gi vng trong m y n m g n y. Mi tr ng kinh t ton c u b t n v chnh sch n i l ng ti n t trn ph m vi ton c u lm gia t ng s c h p d n c a vng v i t cch knh u t thay th . L n u tin sau hai th p k cc ngn hng trung ng mua rng vng l vo Q2/2008. N u tnh c n m, nhm ny chuy n t bn rng sang mua rng l vo n m 2010.
VI T NAM TRN TH GI I
Tu i Tr , 12/07/2011
ch i Vi t Nam u tin t k l c Guinness.
Con quay TOSY, m t s n ph m ch i c a CTCP Robot TOSY, Vi t Nam v a chnh th c c T ch c k l c Guinness th gi i cng nh n danh hi u Con quay t quay lu nh t th gi i v i th i gian quay lin t c h n 24 gi 35 pht. y l s n ph m ch i Vi t Nam u tin c T ch c Guinness trao t ng k l c th gi i. T ch c k l c Guinness cng b thng tin trn vo ngy 12/7. Vo thng 8/2011, nhn d p r m Trung thu, cng ty s chnh th c tung ra s n ph m ny t i th tr ng Vi t Nam.
TH TR
Di n
NG V T LI U XY D NG
Theo cc i l v t li u xy d ng t i Tp.HCM, tu n qua, gi xi m ng cc hng nh Holcim, H Tin 1, Fico, u ng lo t t ng gi 150.000 ng/t n t i nh my. V i C m Ph , Nghi S n, H Long, Th ng Long m c t ng trn, gi bn l trn th tr ng t u tu n c a H Tin 1 ln 95.000 ng/bao, Holcim 94.500 ng/bao, Fico 92.500 ng/bao. Gi i thch v l do t ng gi c a xi m ng, m t nh s n xu t cho r ng do chi ph u vo nh clinke, d u, than, ph gia, chi ph v n chuy n u t ng kh cao. Hi n nay, m t v n nghim tr ng h n cng v i vi c t ng gi m Hi p h i xi m ng ang r t lo ng i l: Vi c thi u xi m ng trong th i gian t i. Tr c , Hi p h i Xi m ng d ki n: N m 2011, s c tiu th xi m ng c a th tr ng s ch t ng kho ng 10% so v i n m ngoi v t m c 55-56 tri u t n. Trong khi s n l ng c a ton ngnh s s n xu t ra trong n m nay c t kho ng 60 tri u t n, nhu c u tiu th ch kho ng 55 tri u t n. Nh v y, l ng xi m ng Vi t Nam s th a m t cht d phng cho ma v v ph i xu t kh u vo kho ng 1,5 tri u t n, t ng 0,5 tri u t n so v i n m 2010.
Xi m ng cc hng ng lo t t ng 150.000 ng/t n.

n Doanh Nghi p, 13/07/2011
ng k v
www.VietRees.com
KI N TH C B Tng S nNGNam N* - * Chuyn m S Vi t
c ny
c c p nh t sau m i 2 tu n (hay 2 k )
S 70 - Trang 19
Nguyn T c
1/ Nguyn t c s
nh Gi B t
ng S n
6/ Nguyn t c ph h p. Nguyn t c ny cho r ng, vi c nh gi m t b t ng s n ph i trn c s m t gi tr s d ng duy nh t i v i ton b b t ng s n . Trong th c t m t b t ng s n c th c s d ng vo nhi u m c ch. Do , m i b t ng s n cng m t lc c th c nhi u lo i gi tr khc nhau nh gi tr , gi tr kinh doanh th ng m i - d ch v , gi tr hi n t i, gi tr ti m n ng Trong , m c ch s d ng t l c n c mang tnh php l v gi vai tr quy t nh chi ph i m c ch s d ng c a ton b t ng s n. V v y, khi nh gi m t b t ng s n ph i c n c vo m c ch s d ng chnh c a b t ng s n nh gi, khng c l n l n v i cc s d ng khc v cng khng c l n l n v i s d ng ti m n ng. 7/ Nguyn t c c nh tranh. Th tr ng b t ng s n l m t th tr ng c nh tranh khng hon h o, b i v y tnh ch t v m c c a c nh tranh khng gay g t nh cc lo i hng ho thng th ng. Song nh h ng c a c nh tranh c t m quan tr ng trong vi c xc nh gi c a b t ng s n. Cc th a t c th c cho nhau. Ng i khng gi ng nhau nh ng chng c th thay th mua b t ng s n thu c khu v c dn c c th thch m t v tr ho c m t lo i nh bi t th , nh ng ng i c ng c th thay b ng m t v tr ho c m t la i nh khc n u gi c h p d n. Nh ng ng i kinh doanh b t ng s n c th chuy n t th tr ng b t ng s n a ph ng ny n th tr ng b t ng s n c a a ph ng khc tm ki m l i nhu n cao h n. 8/ Nguyn t c ng gp. Nguyn t c ng gp cho r ng: Gi tr c a m t b ph n c u thnh b t ng s n tu thu c vo s ng gp c a n vo gi tr t ng thu nh p t b t ng s n m n tham gia h p thnh, n u thi u n th s lm gi m gi tr thu nh p c a b t ng s n m n tham gia h p thnh. V i cc b t ng s n t o ra l i nhu n th gi tr c a m t ph n ti s n no c a b t ng s n c th c o b ng nh l ng v gi tr m n ng gp vo t ng thu nh p th c, v thu nh p th c c th c v n ho thnh gi tr . 9/ Nguyn t c t ng v gi m ph n sinh l i. Nguyn t c ny cho r ng khi s gia t ng lin t c c a m t nhn t trong s n xu t di n ra bn c nh cc nhn t khc cc nh, th thu nh p th c (thu nh p rng) s t ng ln t i m t gi i h n nh t nh. Sau s gia t ng lin t c c a nhn t s lm gi m gi tr thu nh p th c (thu nh p rng) trong t ng lai. 10/ Nguyn t c t ng, gi m gi tr b t nh ng b t ng s n khc. ng s n do tc ng b i
d ng cao nh t v t t nh t.
c nh gi l s d ng cao nh t v t t nh t n u t i M t b t ng s n th i i m nh gi cho th y b t ng s n ang c s d ng h p php c ng nh ang cho thu nh p rng l n nh t ho c c kh n ng cho gi tr hi n t i c a thu nh p rng trong t ng lai l l n nh t, s d ng cao nh t v t t nh t c th t n t i v ko di lin t c trong m t kho ng th i gian nh t nh. S d ng cao nh t v t t nh t c xem l m t trong s cc nguyn t c quan tr ng nh t c a nh gi b t ng s n. N i dung c a nguyn t c s d ng cao nh t v t t nh t c ph n nh 4 m t sau y: c nh gi l s d ng cao nh t - V m t v t ch t, m t b t ng s n v t t nh t khi n th a mn c nhi u s l a ch n s d ng nh t ( cho nhi u ng i ho c cho m t ng i c th ); - V m t php lu t, m t b t ng s n v t t nh t khi m vi c s d ng b t n c th a nh n v b o h . c nh gi l s d ng cao nh t ng s n ph i h p php, c nh
c nh gi l s d ng cao nh t - V m t s d ng, m t b t ng s n v t t nh t khi m b t ng s n cho thu nh p rng cao nh t ho c cho gi tr hi n t i c a thu nh p rng trong t ng lai l cao nh t. - V m t th i gian, m t b t ng s n c nh gi l s d ng cao nh t v t t nh t khi m th i gian cho thu nh p rng cao nh t ko di nh t. 2/ Nguyn t c cung - c u. Nguyn t c ny cho r ng: Gi th tr ng c xc nh b ng s t ng tc c a cung v c u. Khi l ng cung t ng ln m l ng c u khng t ng ho c gi m th gi th tr ng s gi m, khi l ng cung gi m m l ng c u khng gi m ho c t ng th gi th tr ng s t ng ln, khi l ng cung v l ng c u cng t ng ho c cng gi m th gi s t ng ho c gi m ty theo t c t ng, gi m c a cung v c u, gi t ng khi t c t ng c a c u l n h n cung v ng c l i. 3/ Nguyn t c nh gi cc y u t tham gia qu trnh t o ra thu nh p th c t b t ng s n. Nguyn t c ny cho r ng, c tnh gi tr th c m t b t ng s n, c n ph i nh gi y cc y u t tham gia qu trnh t o ra thu nh p th c t b t ng s n . Vi c nh gi cc y u t ni trn c th c hi n thng qua ho t ng xem xt, nh gi m t gi tr c a t ng y u t . m b o tnh ng nh t v m t gi tr , th ng trong qu trnh nh gi ng i ta a gi tr c a t ng y u t v cng m t m t b ng th i gian. Cc y u t tham gia qu trnh t o ra thu nh p th c t b t ng s n bao g m: Lao ng, v n, t ai, qu n l. 4/ Nguyn t c thay i. Nguyn t c ny cho r ng gi th tr ng c a m t lo i b t ng s n c th khng bao gi gi nguyn v cc l c l ng t nhin, kinh t , nh n c v php lu t, x h i v mi tr ng lun tc ng lm thay i gi tr c a b t ng s n, thay i mi tr ng c a b t ng s n, thay i c xu th c a th tr ng i v i lo i b t ng s n nh xu th v quy m u t b t ng s n, v ch t l ng u t b t ng s n... S thay i l m t quy lu t khch quan, n di n ra lin t c khng ph thu c vo mu n ch quan c a con ng i, vi c c tnh gi th tr ng hay vi c nh gi trn c s gi th tr ng tuy ch c gi tr vo th i i m nh gi, nh ng n bao hm ph n nh c c xu th t ng lai c a b t ng s n. Nguyn t c thay i lun v n d ng k t h p v i nguyn t c d bo. 5/ Nguyn t c cn i. Cn i trong th tr ng b t ng s n c hi u, l s u t h p l gi a cc y u t nh h ng t i gi th tr ng m t b t ng s n ho c cc b t ng s n trong cng m t khu v c, m t vng xc nh, gi tr thu c t chng t t i m c cao nh t. Nguyn t c cn i khi p d ng cho m t vng hay m t khu v c c th no th ng c s k t h p v i nguyn t c c nh tranh. Nguyn t c cn i c ngh a kp: i v i m tb t ng s n ring bi t: Nguyn t c ny cho - Khi p d ng r ng gi th tr ng t i a t t i khi cc y u t t o ra b t ng s n t t i tr ng thi cn i. - Khi p d ng vo m t vng hay m t khu v c c th , nguyn t c cn i ch ra r ng gi th tr ng t i a c a m t b t ng s n c th t t i khi qu t dnh cho vi c xy d ng b t ng s n c s d ng h p l.
T ng, gi m gi tr b t ng s n do tc ng b i nh ng b t ng s n khc trong nh gi b t ng s n c hi u, l s ph n nh tnh ph thu c v m t gi tr c a b t ng s n ch th c u t so v i cc b t ng s n so snh trong cng m t vng gi tr . Gi tr th tr ng c a nh ng b t ng s n c gi tr th c th p s c t ng thm nh s h i nh p v i cc b t ng s n khc trong vng c cng ki u lo i s d ng nh ng chng c gi tr cao h n nhi u l n. Nh ng b t ng s n c gi tr th c cao n m trong m t khu v c m nh ng b t ng s n ch y u c gi tr th p h n nhi u l n, th gi tr th tr ng c a cc b t ng s n c gi tr cao c chi u h ng gi m so v i gi tr th c c a chnh n. 11/ Nguyn t c thay th . Nguyn t c ny cho r ng: Gi th tr ng c a m t b t ng s n ch th c khuynh h ng b p t b i gi bn m t b t ng s n thay th khc t ng t v gi tr v cc ti n d ng so v i b t ng s n ch th , v i gi thi t khng c s ch m tr trong vi c tho thu n gi c v thanh ton. Nguyn t c thay th ng vai tr l c s cho ba ph ng php nh gi b t ng s n: nh gi b t ng s n theo gi thnh, theo th tr ng v theo thu nh p. 12/ Nguyn t c kh n ng sinh l i c a t. Cc nh kinh t chia cc y u t s n xu t ra lm 4 nhm: t ai, lao ng, v n v qu n l. Nguyn t c kh n ng sinh l i t t cho r ng ph n thu nh p cn l i sau khi tr cc kho n chi ph v lao ng, v n v qu n l l thu c v t ai. Nguyn t c kh n ng sinh l i t t nh n m nh n c tnh c nh t v nh v v tr c a th a t trong s n xu t kinh doanh, nguyn t c ny gip cho vi c gi i thch t i sao gi tr c a t l i c th thay i m t cch m nh m theo cc v tr.
Hy ngh
n mi tr
ng k v
ng khi b n in b n tin ny ra gi y!
www.VietRees.com
Th tr ng vng: Hai chi u h b n hi n t ng
KINH T VI T NAM ng S
n Vi t Nam
S 70 - Trang 20
ng,
Di n bi n th tr ng vng trong n c ang cho th y 4 hi n t ng v 2 chi u h ng c th x y ra trong nh ng thng cu i n m.

Gi vng trong n c t ng lin t c v t ng v i t c cao trong g n 11 n m, cao g p h n 3 l n t c t ng c a gi tiu dng (7,3 l n so v i 2,2 l n); trong n m 2009 ln t i 64,32%, n m 2010 t ng 30%. B c sang n m 2011, v i nhi u gi i php qu n l i u hnh v m, nh t l i v i th tr ng ngo i t , th tr ng vng trong n c n nh tr l i, v i 3 bi u hi n ch y u: M t l, t c t ng c a gi vng ch m l i (sau 6 thng ch t ng 5,18% - th p ch a b ng m t n a t c t ng 13,29% c a gi tiu dng). Hai l, gi vng trong n c chuy n t v th lun lun cao h n, sang th ng xuyn th p h n gi vng th gi i. ng/l ng. C hai kh n ng c th x y ra:
Ba l, hi n t ng ti xu t vng xu t hi n, t ng cao vo thng 5, thng 6 M t, gi vng trong n c c th cn t ng ti p ngang b ng v i gi vng (kim ng ch xu t kh u qu, kim lo i qu v s n ph m, n u 4 thng th gi i. u n m l 106 tri u USD, th thng 5 ln n 242 tri u USD, c thng 6 ln n 630 tri u USD v tnh chung 6 thng ln n 1027 tri u USD). Hai, gi vng th gi i cao s lm cho nh ng qu u t vng l n s bn ra ch t li, s lm cho gi vng trn th gi i gi m tr l i. Khi gi vng Tuy nhin, trong m y hm nay, c bi t l t sng ngy 13/7, gi vng trong n c s khng t ng m cn gi m xu ng. Gi vng th gi i t ng ng/l ng, v t xa so v i nh l i di n ra g n nh cng m t d p v i 4 hi n t ng g n y trong n c, trong n c v t qua m c 39 tri u i m 38,5 tri u ng/l ng tr c y. Gi vng trong n c t ng t l: bi n, v t nh c , ch y u do s bi n ng c a gi vng trn th gi i. Gi vng trn th gi i vo tr a ngy 14/7 (gi Vi t Nam) ln m c M t, th tr ng b t ng s n gi m m nh c v s l ng giao d ch, c v 1586,4 USD/ounce, v t xa so v i nh i m 1577 USD/ounce vo u gi c . L ng v n th tr ng ny ang ra nhi u h n vo; cung ang thng 5. l n h n c u. Gi vng th gi i t ng m nh do hai y u t : Hai, th tr ng ch ng khon lnh xnh. VN-Index xu ng d i m c 419 i m, gi m t i 14% so v i u n m; HNX xu ng d i 72% so v i i m Th nh t, cu c kh ng ho ng n chu u ch a gi i quy t xong th nay xu t pht; UpCOM cn xu ng d i 1/3 i m xu t pht. l i ng tr c nguy c lan r ng sang n n kinh t l n th 3 khu v c l v l n th 4 khu v c l Ty Ban Nha. Tnh hnh ny lm cho ng Ba, ch s gi tiu dng (CPI) tnh theo thng t ng ch m l i trong Euro ti p t c b gi m gi so v i USD, lm ng v n tm n i tr n l thng 5 v thng 6, hnh thnh xu h ng thng sau t ng th p h n thng vng. tr c, nay do gi th c ph m t ng cao, s c nguy c quay tr l i xu h ng c a 4 thng u n m: t c t ng trong thng sau cao h n thng Th hai, M ti p t c g p kh kh n, khi t l th t nghi p cao tr l i, khi tr c. t ng tr ng kinh t ch m l i sau khi k t thc gi kch thch QE3 600 t USD, c bi t khi th i h n n i tr n hay khng n i tr n n cng n B n, li su t ti t ki m b t u c xu h ng gi m xu ng, c ng v i cc tn g n m cu c tranh lu n l ng vi n v n ch a ng ng . hi u khc (li su t tri phi u Chnh ph , li su t trn th tr ng m gi m) t o i u ki n gi m li su t cho vay. Nay gi vng t ng cao, n u t i y V i gi vng th gi i 1.586,4 USD/ounce, v i t gi bn ra trn th gi m xu ng s ht m t l ng ti n vo y, lm xu t hi n tr l i xu h ng tr ng chnh th c hi n m c 20.610 VND/USD v tnh thm g n 1% tm n n i tr n l vng. chi ph, thu , li, th gi vng th gi i theo VND s vo kho ng 39,7 tri u ng/l ng, cao h n gi vng bn ra trong n c kho ng 700 nghn Th i bo Kinh T Vi t Nam, 15/07/2011
ng k v
www.VietRees.com
TI N CH LIN K ngT S
Cng ty b t ng s n ut b t ng s n
n Vi t Nam
S 70 - Trang 21
Ch
Mi gi i Sn giao d ch
Tp.HCM
An Bnh Land - www.anbinhland.com.vn An Gia - www.angia.com.vn ACBR - www.acbr.com.vn t Xanh - www.datxanh.com.vn t Ct - www.datcat.com.vn t Xanh - www.datxanh.com.vn EVN Land Saigon - www.evnlandsaigon.vn Danh Khi - www.danhkhoi.com,vn FICO - www.ficohome.com.vn Phc c - www.phucduc.com H ng Gia Vi t - www.hunggiaviet.com H ng Ph - www.hungphunhadat.com H ng Th nh 2 - www.diaochungthinh.com.vn Hong Qun - www.hoangquan.com.vn Intresco - www.intresco.com.vn Landmart - www.landmart.com.vn Nova - www.novahomes.com.vn Neoland - www.neolandonline.com.vn Nam Vi t - www.batdongsanNamViet.com N m Ngi Sao Vi t - www.vietfivestars.com.vn c - www.ngoinhamouoc.net Ngi Nh M Nh Xanh - www.nhaxanhs.com Phc c - www.phucduc.com.vn Phc Th nh - www.phucthinhco.com.vn Pht H ng - www.phathung.com.vn SacomReal - www.sacomreal.com Song Pht - www.songphat.net T n i n - www.tandien.com.vn Thin L c - www.thienlocnhadat.com T Hi n - www.tuhien.com Tn on Vi t - www.tandoanviet.vn V n H ng Ph - www.vanhungphu.com
Xy d ng
Tp.HCM
Tp.HCM
Cty 585 - www.585.com.vn Cecico135 - www.cecico135.com An Ph - www.anphugroup.vn BCCI - www.bcci.com.vn Daewon - www.daewon.vn FPT Land - www.fpt-land.com Him Lam - www.himlam.com Hong Anh Gia Lai - www.hagl.com.vn Hong Qun - www.hoangquan.com.vn ITA E.City - www.itaexpress.com.vn Kinh Land - www.kinhdoland.com.vn KD Nh TPHCM - www.qlkdnha.vn L nh Phong Conic - www.conic.com.vn Nam Long - www.namlongvn.com Nh Vi t Nam - www.housevietnam.com Ph Long - www.phu-long.com.vn Ph M H ng - www.phumyhung.com.vn Ph Qu c Land - www.phuquocland.net Ha Bnh - www.hoabinhcorporation.com.vn SacomReal - www.sacomreal.com Sadeco - www.sadeco.com.vn Resco - www.rescovn.com T.City - www.tcity.com.vn Tn Bnh - www.tanbinh.vn Tn Th c - www.tanduccity.vn c House - www.thuduchouse.com Thi Th nh Capital - www.richlandhill.com.vn Ph M H ng - www.phumyhung.com.vn V n Pht H ng - www.vanphathung.com.vn Vietnam Land SSG - www.saigonpearl.com.vn V Ki u - www.vukieu.com
BMC - www.ctybmc.com CIC8 - www.cic8.com Coteccons - www.coteccons.com.vn Cosaco - www.cosaco.com.vn Descon - www.descon.com.vn Ha Bnh - www.hoabinhcorporation.com Ton Th nh Pht - www.toanthinhphat.com.vn
H N i
Constrexim - www.constrexim.com.vn HANCIC - www.hancic.com.vn HUD - www.hud.com.vn Incomex - www.incomex.vn Logico - www.licogi.com.vn Vinaconex - www.vinaconex.com.vn
Ki n trc - N i th t
Tp.HCM
A2 Visualization - www.a2viz.com.vn Ct M c - www.catmoc.com.vn Nh Vui - www.nhavui.com Nh Vi t - www.nhavietdecor.com Nh p - www.nhadep.com.vn
H N i
ACT - www.act.com.vn ADKientruc - www.adkientruc.com Ki n trc H N i - www.kientruchn.com
Ashui - www.ashui.com Thnh Nam - www.thanhnamcc.com Trinity & Associates - www.trinity.vn
H N i
FPT Land - www.fpt-land.com C.E.O - www.ceogroup.com.vn
H N i
Cland - www.cland.com.vn ng - www.dongdobds.com
Gia Tu - www.giatue.com.vn HUD - www.hud.com.vn HDB Vi t Nam - www.hdbgroup.com.vn Keangnam - www.eng.kne.co.kr Nam C ng - www.namcuong.com.vn Song Hong Land - www.songhongland.com.vn Vinaconex - www.vinaconex.com.vn Vincom - www.vincom.com.vn Vimeco - www.vimeco.com PT Th T Lim - www.lideco.vn Th ng Long - www.thanglong-phonoi.com Vi t H ng - www.ecopark.com.vn TSQ - www.tsq.vn Viglacera Land - www.viglaceraland.vn
Ph Thi Group - www.phuthaigroup.com Petrowaco - www.petrowaco.vn Petrolimex - www.pland.com.vn Viglacera Land - www.viglaceraland.vn
Archiects 61, Sing - www.a61.com.sg Archipel - www.archipel-asia.com DP Architects, Sing - www.dpa.com.sg L.A.N.D - www.landdesign.vn SWA, M - www.swavietnam.com
c ngoi
Di u Hi n - www.dieuhien.com.vn Biconsi - www.biconsi.com.vn Tn Ngh a - www.tinnghialand.vn
T nh khc
Ong&Ong, Sing - www.ong-ong.com RSP Vietnam, Sing - www.resp.com.sg Surbana Vietnam, Sing - www.surbana.com
Nghin c u
CBRE - www.cbrevietnam.com Colliers International Vietnam - www.colliers.com/vietnam Savills Vi t Nam - www.savills.com.vn VietRees - www.VietRees.com
Th m
nh gi
AREV - www.arev.com.vn Hong Qun - www.thamdinhgia.com Vietland - www.thamdinhgia.com.vn VVFC - www.valuation.vn
579 - www.cecico579.com.vn Becamex IDC - www.becamex.com.vn Biconsi - www.biconsi.com.vn c M nh - www.ducmanhco.com GNSVINA - www.cozyvill.com Ph Qu c Land - www.phuquocland.net Sonadezi - www.sonadezi.com.vn Tu n Chu - www.tuanchau-halong.com.vn Vi t Hn - www.viet-hancorp.com.vn
T nh khc
T v n
CBRE - www.cbrevietnam.com Colliers International Vietnam - www.colliers.com/vietnam ng D ng - www.indochina-consulting.com Eden Real - www.edenreal.com Indochina Land - www.indochinacapital.com Long Gia Khang - www.longgiakhang.com Savills Vi t Nam - www.savills.com.vn Savista - www.savista.com.vn Vina Capital - www.vinacapital.com VietRees - www.VietRees.com
Lin k t khc
B Xy D ng - www.moc.gov.vn Horea - www.horea.org.vn Donre - www.donre.hochiminhcity.gov.vn VietrealNet - www.vietreal.net.vn VNMLS - www.vnmls.vn Saokhue - www.saokhuecorp.com
Trong n
Fiabci - www.fiabci.com Aprea - www.aprea.biz
c ngoi
ng k v
www.VietRees.com
Khu th , Khu nh
Tp.HCM
Khu nh K T H ng
S n ph m b t
ng s n
ng S n Vi t Nam
S 70 - Trang 22
Chung c - C n h
Tp.HCM
Th o i n Pearl - www.thaodienpearl.com
Khu ph c h p
Tp.HCM
Bitexco Tower - www.bitexco.com.vn Golden Square - www.diaocdona.com Centre Point - www.centrepoint.com.vn Vincom Center - www.vincomcenter.com Diamon Plaza - www.diamondplaza.com.vn Now Zone - www.nowzone.com.vn Kumho Asiana Plaza - www.kumhoasianaplaza.com
La Casa - www.vanphathung.com i n - www.hungdiennewtown.com
Blooming Park - www.bloomingpark.com Saigon Paragon - www.saigonparagon.com Riviera Point - www.rivieraponit.com.vn Preche - www.preche.com SaigonPearl - www.saigonpearl.com.vn The Everrich - www.theeverrich.com T n Court - www.tandacourt.com The Lancaster - www.lancaster.com.vn The Vista - www.thevista.com.vn Riverside Residence - www.phumyhung.com.vn Sunrise City - www.sunrisecity.com.vn Richland Emerald - www.richlandemerald.com Kenton Residences - www.kenton.com.vn Babylon Residence - www.nvt.com.vn
K T Ph M H ng - www.phumyhung.com.vn K T Th Thim - www.thuthiem.hochiminhcity.gov.vn K T Nam Long - www.namlongvn.com K T M i Qu n 9 - www.hoangquan.com.vn K T M i Conic Pht L c - www.conic.com.vn K TM i ng T ng Long - www.hud.com.vn
H N i
H N i
K T Eco Park - www.ecopark.com.vn K T V n Qun - Yn Phc - www.hud.com.vn K TM nh - M Tr - www.sudicosd.com K T B c An Khnh - www.vinaconex.com.vn K T Php Vn - T Hi p - www.hud.com.vn K T ng X - www.viglaceraland.vn Lng vi t ki u chu u - www.tsq.vn K T M i Th ng Long 9 - www.vietracimex.com.vn
Capital Tower - www.capitaltower.vn Landmark Tower - www.landmarktower.com.vn Melinh Plaza - www.melinhplaza.vn T h p KS d u kh Vi t Nam - www.pvn.vn
Pacific Place - www.pacificplace.vn Vincom City Towers - www.vincomcitytower.com.vn TSQ - www.tsq.vn Tricon Tower - www.mvi.com.vn
H N i
Royal City - www.royalcity.com.vn Hesco Dominium - www.megastar.com.vn Cantavil Daewon - Hancic - www.cantavil.vn Khu c n h Cleve- www.clevehanoi.vn Viglacera Tower - www.viglaceraland.vn Dolphin Plaza - www.dolphinplaza.com.vn 97 Lng H (Petrowaco) - www.petrowaco.vn Mipec Tower - www.mipec.com.vn Momota Building - www.momota.com.vn
T nh khc
Vincom H i Phng - www.vincom.com.vn TD Lakeside H i Phng - www.tdgroup.com.vn Foodinco Plaza Vi n N ng - www.megastar.com.vn ng Meridian - www.trungnam.com.vn
KDC Eco Lakes M Ph K T o Hoa Ph
T nh khc
c - www.ecolakes.com
K T Ecorio - www.ecorio.com.vn ng - www.dasogroup.vn ng - www.apeci.com.vn K T Apec An Vn D K TM i KDC
KDC V nh Yn - www.detechland.com ng V n - www.detechland.com ng Tr ng nh - www.ticco.com.vn
Khu du l ch, ngh d

Flamingo
ng
Sunspa Resort - www.sunsparesortvietnam.com i Li - www.flamingodailai.com Sanctuary - www.sanctuary.com.vn H Trm Strip - www.hotramstrip.com m V c Golf - www.damvacgolf.com Furama Resort - www.furamavietnam.com Si Gn-M i N Resort - www.saigonmuineresort.com Si Gn Sunbay - www.ctc-corp.vn
Becamex City Center - www.becamex.com.vn An C u City - www.ancuucity.com.vn K T D ng N i - www.namcuong.com.vn K T Ph An - www.586.vn
T nh khc
N ng Center- www.vclgroup.com.vn Cantavil N ng - www.cantavil.vn TD Plaza H i Phng - www.tdgroup.com.vn
Nam An Building - www.cic8.com Sky Park - www.viethangroup.vn Ct B Amatina-Ci Gi Ct B - www.catbaresort.com.vn Nam Long - H ng Th nh 1 - www.namlongvn.com
Danh B B t ng S n Vi t Nam
Cc doanh nghi p hy lin h VietRees c p nh t thng tin trn danh b ngay t hm nay. Danh b i n t B S Vi t Nam c p nh t th ng xuyn v pht hnh hng qu, t p trung gi i thi u ch y u thng tin v cc doanh nghi p B S Vi t Nam trn t t c cc l nh v c v B S: mi gi i, nghin c u, ti p th , t v n B S, t v n u t , th m nh nh gi B S, php l, ti chnh B S, xy d ng, v t li u xy d ng v ki n trc n i th t, thi t k ki n trc.... Danh b li t k cc n v theo t ng l nh v c B S, VN th i cung c p cc thng tin lin h h u ch n cc c quan ch c n ng, cc t ch c, hi p h i, cc cng ty n v cung c p s n ph m d ch v chuyn nghi p v B S c a n c ngoi.
Tra c u thm Danh b i n t b t ng s n Vi t Nam t i www.vietrees.com/index.php?navi=information&cat_id=186&article_id=4479 Nim y t trn b n tin B t ng s n Vi t Nam, t ng l ng truy c p vo website, lin h VietRees T: (08) 6292 2239 E: properties@VietRees.com
Hy ngh
n mi tr
ng k v
www.VietRees.com
CC
N V TI ng S n Vi V QU NG B TRN B N TIN TR t Nam
S 70 - Trang 23
VietRees cng thay m t cc qu b n c b n tin trn tr ng g i l i c m n chn thnh n Qu cng ty B t ng s n V n Pht c House, t Xanh, H ng, Tin Nghia Land, Vinh Tien Land, Viglacera Land, Viet Landmart, Uniland, Nam Viet Property, Th Pht H ng, Si Gn M i, Hong Qun, Sacomreal-S, ACBRS, VRES/ VNMLS, Phc c, Song Pht, Danh Khi, Savista, Ti Nguyn, Vinaland, Hudfic, H ng Gia Vi t, Colliers International Vietnam, Doanh Ch , Archipel, Nh Vi t, Long Vi t An, Sao Khu, Nh Vi t Nam ti tr v ng hnh v i B n tin i n t tu n B t ng s n Vi t Nam trong su t th i gian qua. Chnh nh s h tr c a cc Qu cng ty, b n tin c c i ti n v g n g i v i b n c h n. Chng ti s lun c g ng ngy cng hon thi n b n tin nh m p ng c yu c u c a b n c v mong i c a th tr ng. Trn tr ng, Ban bin t p b n tin.
L i u tin, Ti xin g i l i cho trn tr ng n qu Cng ty. Lm trong l nh v c th m nh gi b t ng s n, do v y xu h ng th tr ng b t ng s n l v n m ti c bi t qua tm. Hi n nay, trn th tr ng ti th y Qu Cng ty l n v c uy tn v c cc bo co ch t l ng. Do v y, ti mu n c s gip c a Qu Cng ty thng qua vi c g i b n tin nh k cho ti. Trn tr ng c m n! [Hanh.@pvfc.com.vn] L m t ng i c nhu c u tm c h i b n tin. [ngoc...@gmail.com] ut b t ng s n, b n tin c a qu v gip ch cho ti r t nhi u. Xin c m n ban bin t p
NG K NH N B N TIN QUA EMAIL
c nh n b n tin b t ng s n hng tu n c a cng ty. B n tin s l ngu n ti li u h u ch cho ti trong cng vi c. Ti r t mong Knh chc cng ty ngy cng pht tri n. [buithuhuong...@...] c b n tin c a cng ty trn m ng, sau khi c th ti c thm nhi u thng tin Xin cho VietRees. Ti tn l L i, tnh c ti bi t v th tr ng B S trong n c, v th y n h u ch v c ng c bi t qu cng ty pht hnh mi n ph b n tin ny nn ti mu n ng k nh n b n tin c a qu cng ty qua a ch mail ny lun. Cm n cng ty VietRees bin t p b n tin ny. Chc cng ty lun thnh cng. [loi.vg2@...] Dear VietRees, Chng ti tm th y thng tin h u ch v tin t c th tr ng B S qua b n tin hng tu n. Vui lng bao g m tn ti trong danh sch nh n b n tin hng tu n. C m n. Pthao. [Thao.Nguyen@....nguyenkim.com] Xin cho qu Cng ty, L m t nh u t quan tm n th tr ng B S. Qua tham kh o trn m ng, ti th y cc bo co c a VietRees r t nhanh v y . V th ti mu n ng k nh n b n tin tu n v cc bo co khc c a Cng ty qua a ch email ny. Trn tr ng c m n [ BTh y. M: 0989.662... , dangthuy@gmail.com] Ti v a m i mua c c n h qua vi c tham kh o b n tin c a VietRees. C m n VietRees. [baohieu...@msn.com] Hi VietRees Market News team, I would like to register for your newsletter, which I believe is a great source of information on the Vietnam real estate market. Im from Mapletree Vietnam, a subsidiary of Mapletree Singapore - a real estate developer. Thank you. Regards, Andie, Corporate Marketing [nguyen...@mapletree.com.sg] Dear team, By accident I had chance to read the news produced by your company. I found it's quite usefull and interesting. Please send me this news each week. I really appreciate that. With many thanks and best regards, Nhung. [luu_nhung@y...com] Dear sir! Please permit me to take the real estate news every weeks. Best regard, NVManh [@vnf1jsc.vn] Dear Editors, I love your articles, its really helpful and I wish to join the mailing list. Thanks. Bang Nguyen. [@ssi.com.vn]
B n tin tu n VietRees dnh cho gi i
TH NG K
IT
u t chuyn nghi p, doanh nghi p b t
NG
C GI
ng s n v khch hng c nhu c u v cc lo i hnh b t
ng s n d n.
Hy ngh
n mi tr
ng k v

Nội thất chung cư- http://

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Nội thất chung cư- http://

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

GG a

B n Tin Tu n VietRees * S 193 * Tu n 29 * N m 2011

i tc pht tri n b n tin

VietRees, thnh vin c a

VIETNAM REAL ESTATE

ng s n du l ch khng d mang l i l i nhu n kp. ng xy khch s n 4 sao. ng xy khu ngh bn sng Ti n.

www.VietRees.com www.vnmls.vn www.duanonline.vn www.ashui.com

(08) 6292 2238 - (08) 6292 2239 Pht bi u VietRees v b n tin

Ngu n thng tin:

Gi i thi u VietRees http://www.vietrees.com/index.php?navi=about

i tc pht tri n b n tin:

VietRees ng th i c ng ku g i cc t ch c v cng ty B S c uy tn hy cng chng ti pht tri n b n tin ny.

Th tr ng v n phng cho thu H N i: Bung m nh ngu n cung.

Viglacera m bn t 2 khu c n h s 1 Th ng Long.

Mipec Tower * 83m2 47 tr/m2 * 132m2 49,7 tr/m2

Trung Ho - Nhn Chnh * 53m2 41,2 tr/m2 * 122m2 42,9 tr/m2

Hapulico Complex * 120m2 33,4 tr/m2 * 139m2 30,2 tr/m2

V n Kh * 100m2 23,8 tr/m2 * 118m2 21,2 tr/m2

M nh 1 * 76m2 35,5 tr/m2 * 133m2 34,3 tr/m2

B c H * 60m2 36,7 tr/m2 * 105m2 28,5 tr/m2 * Cc ch u t v

Ciputra * 48m2 37,3 tr/m2 * 145m2 46,4 tr/m2

Sky City Tower * 101m2 46,3 tr/m2 * 139m2 48,9 tr/m2

Xa La - H ng * 56m2 24,7 tr/m2 * 84m2 20 tr/m2

ng thng tin v gi c d n trn b n tin. Hy lin h v i VietRees

Th tr ng Tp.HCMng S n Vi t Nam B n Tin Tu n VietRees - B t Chung c mini kh i ng.

Sacomreal xy Arista Villa.

Ngu n: Vinaland Invest v T p ch th tr

Ng c Lan, Q.7 * 87m2 18,1 tr/m2 * 97m2 17 tr/m2

C. H ng Giai Vi t, Q.8 * 115m2 20,8 tr/m2 * 145m2 21,3 tr/m2

Hon C u, B.Th nh * 120m2 38,2 tr/m2 * 153m2 41 tr/m2

Si Gn Pearl, B.Th nh * 90m2 - 40,7 tr/m2 * 133m2 - 45,3 tr/m2

Ph Th nh, Tn Ph * 82m2 - 15,8 tr/m2 * 90m2 - 14,8 tr/m2

* 95m2 - 30,6 tr/m2 * 105m2 - 28,1 tr/m2

K Nguyn Town, Q.7 * 66m2 - 14,7 tr/m2 * 97m2 - 15,5 tr/m2

Botanic, Ph Nhu n * 109m2 - 33 tr/m2 * 180m2 - 35 tr/m2

Belleza, Q.7 * 92m2 - 16,6 tr/m2 * 105m2 - 17,2 tr/m2

Cantavil Premier, Q.2 * 68m2 - 24,6 tr/m2 * 140m2 - 25 tr/m2

Khang Gia, G V p * 53m2 - 13,3 tr/m2 * 65m2 - 12,6 tr/m2

The Manor 2, B.Th nh * 36m2 - 39,7 tr/m2 * 95m2 - 41,9 tr/m2

Thin L c Lan Anh Cy Kh Long Th - Ph Lng Chuyn Gia Tn

V nh Phc: D n Khu bi t th nh v n M u Lm.

Nha Trang: Cho bn Khu th m i Venesia.

Nha Trang: Trnh lng m t ta chung c cao c p.

ng Nai: Thng 9, kh i cng khu dn c PVSH Garden 7 ha.

H N i: Kh i cng cng trnh nh A1, A2 Kim Giang.

Tin t c m i v cc d SnVi t Nam ng nh xy d ng n

Bnh D ng: S xy d ng trn 36 nghn c n nh x h i.

B c Ninh: Tri n khai ba d n nh thu nh p th p.

Tp.HCM: Kh i cng chung c An Sinh 12.800 m2 t i qu n 8.

Tp.HCM: Xy h n 1.000 c n h t i khu nh t i ph ng Th i An, qu n 12.

NG S N ng S n Vi t NG M I V V N PHNG CHO THU TH Nam

Thm 10.000 m2 v n phng cao c p cho thu t i H N i.

Ta nh h n h p Th ch Kim t i Khu th m i nh Cng, qu n Hong Mai.

ng Tp.HCM n SSG Tower.

Cao c v n phng SGI bn giao vo thng 8/2011.

S p c thm siu th Coop Mart Q12.

u t pht tri n Si Gn Co.op xy s 28, ph ng Hi p Thnh, Q12,

Bnh nh: 280 t ng xy khu khch s n du l ch.

H u Giang: Xy trung tm th ng m i 31.000 m2.

Nh n b n tin mi n ph qua email: vui lng g i email

a ch marketnews@VietRees.com * Ti tr v qu ng co: T: (08) 6292 2239

n v n phng cho thu tiu bi u H N i

Harbour View Tower