‫وثایق و انواع آن‬

‫تعریف وثیقه‪ :‬وثیقه در لغت به معنی محکم بندی‪ ،‬انعقاد و محکم کاری می باشد‪ ،‬و در اصطالح سند‬
‫شرعی ایست که بر مبنای ان عقود را توثیق می نمایند‪.‬‬
‫وثایق انواع متعدد دارد که از ان جمله مهم ترین ان عبارتند از‪:‬‬
‫‪ .１‬وثیقه قباله شرعی‪ :‬این وثیقه عقد بیع را توثیق می بندد‪ ،‬ابتداء بایع (فروشنده) طی قطعه‬
‫عریضه ای همراه با دو قطعه فورم دورانی‪ ،‬تثبیت ملکیت را عنوانی ریس محکمه تقدیم می‬
‫کند که بعد از احکام به مدیریت های مالیه‪ ،‬امالک‪ ،‬کادستر‪ ،‬ثبت محفوظ و آبیاری ارسال می‬
‫گردد‪ ،‬و بعد از تکمیل ان این وثیقه نوشته می گردد‪.‬‬
‫‪ .２‬وثیقه شرعی بیع جایزی (گروی)‪ :‬این وثیقه زمانی طی مراحل می گردد که شخص بخواهد‬
‫تا جایداد اش را در بدل یک قرضه از بانک تحت تضمین بگذارد‪ ،‬این وثیقه نیز با دوقطعه‬
‫فورم دورانی به مثل قباله بیع قطعی طی مراحل می گردد‪ .‬صرف تفاوت ان با بیع قطعی‬
‫اینست که در بیع جایزی استرداد پول و مبیعه پیش بینی می گردد و توسط مکتوب ترتیب می‬
‫گردد‪.‬‬
‫‪ .３‬وصایت خط یا وثیقه شرعی وصایت خط‪ :‬این وثیقه زمانی ترتیب می گردد که شخص فوت‬
‫می گردد و از وی ورثه صغیر مانده باشد و شخصی منحیث وصی بر انها تعیین گردد و بعد‬
‫از عریضه فورم مبنی بر تایید تذکره و راپور فوتی این وثیقه ترتیب می گردد‪.‬‬
‫‪ .４‬وثیقه حصر وراثت‪ :‬هرگاه شخص فوت نمایید و از وی ورثه صغیر و کبیر باقی مانده باشد‪،‬‬
‫اگرچه تذکره و تابعیت وی نیز موجود باشد‪ ،‬وثیقه حصر وراثت حتمی ترتیب گردد و به دین‬
‫ملحوظ طی یک قطعه عریضه عنوانی محکمه والیت مربوطه که در ان اسمای تمامی ورثه‬
‫با ذکر نمبر تذکره‪ ،‬جلد‪ ،‬صفحه‪ ،‬نمبر عمومی درج گردیده و بعد از مالحظه شد‪ ،‬استعالم‬
‫مبنی بر تایید تذکره انها به امریت ثبت احوال نفوس و اخذ راپور فوتی‪ ،‬عالوتا فورم مبنی بر‬
‫تصدیق فورت صورت از ملک قریه نیز انجام می گردد و بعد از تکمیل ان به تعداد پنج نفر‬
‫شاهد ضرورت است‪ ،‬طوریکه سه نفر ان مقر و دو نفر شاهد می باشد‪ ،‬تعیین می گردد که‬
‫اسامین درج وثیقه از جمله ورثه متوفا می باشد‪.‬‬
‫‪ .５‬وثیقه نکاح خط‪ :‬ابتداء عریضه از طرف زوجه صورت می گیرد که حاوی زمان ازدواج‪،‬‬
‫مکان ازدواج‪ ،‬ثمره ازدواج‪ ،‬مقدار مهر معجل و موجل به حضور ریس محکمه تقدیم می‬
‫گردد‪ ،‬بعد از احکام فورم مبنی بر تایید ازدواج آنها برای مو سفیدان محل ارسال می گردد و‬
‫بعد از اظهارت انها دوباره به محکمه مراجعه نموده و وثیقه خط به شکل کتابچه ترتیب می‬
‫گردد‪.‬‬
‫‪ .６‬زوجیت خط‪ :‬هرگاه از ازدواج ثمره ای موجود باشد در این حالت زوج یا زوجه هر دو می‬
‫توانند عریضه عنوانی ریس محکمه تقدیم نمایند‪ ،‬اگرچه یکی از طرفین عقد نباشد‪ ،‬در این‬
‫حالت محکمه بعد از ارسال فورم تایید مبنی بر ازدواج و ثمره ان به تعداد پنج نفر شاهدان را‬
‫می خواهد و اقرار بر زوجیت این دو نفر‪ ،‬از اقرار انها ترتیب می گردد‪.‬‬
‫‪ .７‬وثیقه ترکه خط‪ :‬این نوع وثیقه برای تثبیت و تقسیم متروکه ترتیب می گردد‪ ،‬ترکه به دو نوع‬
‫است‪:‬‬
‫الف‪ :‬ترکه رضایی‪ :‬که بر مبنای شریعت حقوق تقسیم می گردد‪ ،‬که بعد از تثبت و تعیین آن‬
‫و تایید آن توسط یک وکیل درج وثیقه می گردد که در ان‪ ،‬در صورتی که اموال غیر منقول‬
‫باشد‪ ،‬سهم هر یکی همراه با حدود ات اش درج می گردد‪.‬‬
‫ب‪ :‬ترکه قانونی‪ :‬این نوع ترکه بر مبنای اصول و قواعد میراث تقسیم می گردد‪.‬‬