TAN YUE YING

RBTS 3232 Tutorial 3.2

1) Kamu berhasrat untuk menjalankan perniagaan secara francais. Huraikan kriteria yang kamu
perlu dipertimbangkan sebelum memilih francaisor.

i. Pengalaman dan kemahiran

● Pastikan bakal francaisi mempunyai pengalaman dalam bidang perniagaan dan ambil
kira sejarah perniagaannya

ii. Sifat peribadi usahawan

● Memilih usahawan yang mempunyai ciri-ciri seperti bekerja kuat, berorientasikan
kejayaan, boleh bekerjasama dsbnya

iii.Kedudukan kewangan
● Yang mempunyai kedudukan kewangan yang kukuh dan stabil

2) Jelas dengan terperinci kebaikan francais kepada francaisi.

i. Latihan pengurusan disediakan oleh francaisor

● Francaisor menyediakan latihan kepada francaisi – latihan pengurusan, penyediaan
perkhidmatan dan khidmat nasihat

ii. Mudah mendapatkan bantuan kewangan

● Bank mudah beri pinjaman kerana francais telah mempunyai nama yang kukuh

iii. Jenama keluaran atau imej perniagaan sudah mantap

● Francaisi tidak perlu bimbang untuk menjenamakan perniagaan dan mencari pelanggan

iv. Kaedah menjalankan urus niaga terbukti

● Berdasarkan rekod francaisi yang terdahulu – kejayaan francais yang terdahulu
dijadikan benchmarking

3) Huraikan kebaikan menggunakan modal hutang berbanding modal ekuiti

i. Membolehkan seseorang usahawan itu mengekal pemilikan dan kawalan ke atas

perniagaannya
● Ini bermakna beliau mempunyai kuasa penuh dalam membuat keputusan dan berhak ke
atas sebarang keuntungan perniagaan.

ii. Memberikan kebebasan kepada usahawan untuk membuat sebarang keputusan kewangan
kerana hutangnya itu hanya terhad kepada pembayaran balik pinjaman sahaja.
 TAN YUE YING

4) En. Saleh ingin memulakan perniagaan dengan menjual barang-barang elektrik di kawasan
kediamannya. Walau bagaimanapun, En. Saleh kekurangan modal dan memerlukan pinjaman
daripada pihak bank. Sebagai pegawai bank, nasihatkan En. Saleh aspek-aspek yang akan
dipertimbangkan oleh pihak bank sebelum meluluskan pinjaman tersebut.

a) Kapasiti
● Keupayaan usahawan membayar balik pinjaman berserta faedah
● Bank akan rujuk aliran tunai syarikat

b) Karakter
● Ciri-ciri yang ditunjukkan oleh seseorang usahawan seperti optimistik, keyakinan diri,
jujur, berpandangan jauh
● Cara atau kaedah berkomunikasi dan perundingan, rekod pinjaman lepas, rekod
kewangan

c) Modal
● Jumlah modal yg dilaburkan – pihak bank sukar bagi pinjaman jika terlalu banyak hutang

d) Cagaran
● Untuk dijadikan jaminan jika pinjaman tidak dilunaskan – cth; nilai tanah, bangunan (dll
aset tetap)

e) Keadaan
● Lokasi perniagaan, persaingan, latar belakang pemilik, keadaan ekonomi semasa

f) Sokongan
● Penjamin dan rancangan perniagaan disediakan