Gž Zk-207/16-2

U I ME R EPUBLIKE HRVATSKE

RJEŠENJE

Županijski sud u Splitu, kao drugostupanjski sud, po sucu tog suda Vicku Prančiću,
kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari provedbe prijavnog lista R.N. 2304/2015 k.o.
G. Z., odlučujući o žalbi protustranke G. K. iz Z., …, koju zastupa punomoćnik Z. P.,
odvjetnik u Z., protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-
48385/15 (Z-40395/15) od 5. veljače 2016., dana 29. kolovoza 2016.,

r i j e š i o j e:

Odbija se žalba protustranke G. K. kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog

građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-48385/15 (Z-40395/15) od 5. veljače 2016.

Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu brisanje

zabilježbe žalbe upisane u zk. ul. br. … k.o. G. Z. pod poslovnim brojem Z-10227/16.

Obrazloženje

Pobijanim rješenjem prvostupanjskog suda odbijen je prigovor protustranke i

potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta istog suda poslovni broj Z-
40395/15 od 23. studenog 2015. u cijelosti.

Protiv tog rješenja protustranka je podnijela žalbu u kojoj navodi da se žali iz svih
žalbenih razloga. Predložila je da se pobijano rješenje ukine i dopusti provedba prijavnog lista
broj R.N. – 2304/15 u zemljišnoj knjizi.

Žalba je neosnovana.

Ispitujući pobijano rješenje u smislu odredbe članka 365. stavka 2. u vezi s člankom
381. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01,
117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13 i 89/14, u daljnjem tekstu:
ZPP) i u vezi sa člankom 91. stavkom 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“,
broj 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13, u
daljnjem tekstu: ZZK) ovaj sud je ocijenio da prvostupanjski sud donošenjem pobijanog
rješenja nije počinio bitne povrede odredaba postupka iz članka 354. stavka 2. točke
2.,4.,8.,9.,13. i 14. ZPP-a na koje sud pazi po službenoj dužnosti.
 2 Gž Zk-207/16-2

Suprotno žalbenim navodima protustranke, u postupku pred prvostupanjskim sudom

nije počinjena ni bitna povreda odredaba postupka iz članka 354. stavka 2. točke. 11. ZPP-a
na koju žaliteljica opisno ukazuje u žalbi navodima da je rješenje suprotno samo sebi, jer
pobijano rješenje nema nedostataka zbog kojih se ne može ispitati njegova meritorna
zakonitost i pravilnost. Naime, pobijano rješenje sadrži razloge o svim pravno odlučnim
činjenicama koji nisu ni nejasni ni nerazumljivi te ne postoji proturječje o odlučnim
činjenicama između onoga što se u razlozima rješenja navodi o sadržaju isprava i samih tih
isprava.

Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta prvostupanjskog suda poslovni broj

Z-40395/15 od 15. studenog 2015. je pozivom na odredbu članka 145. stavka 4. ZZK-a
odbijena provedba prijavnog lista Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove G. Z., broj
R.N.-2304/2015. Naime, ocijenjeno je da bi se provedbom prijavnog lista mijenjali pravni
odnosi odnosno knjižna prava koja su upisana u zk. ul. br. … k.o. G. Z. i da je u takvom
slučaju provedba moguća samo na temelju isprave prikladne za uknjižbu kojom se upisani
nositelji prava na nekretninama upisanim u navedenom zemljišnoknjižnom ulošku slažu s tom
promjenom, a koja nije, međutim priložena uz prijavni list.

Odlučujući o prigovoru protustranke protiv navedenog rješenja ovlaštenog

zemljišnoknjižnog referenta zemljišnoknjižni sudac je ocijenio da prigovor nije osnovan te je
na temelju odredbe članka 123.a stavka 5. ZZK-a prigovor odbio i potvrdio rješenje
ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta.

Naime, zemljišnoknjižni sudac je ocijenio da je ovlašteni zemljišno knjižni referent

pravilno primijenio odredbu članka 145. stavka 4. ZZK-a kada je odbio provedbu navedenog
prijavnog lista jer se radi o zemljišnoknjižnom ulošku u kojemu, s obzirom na upisana
zemljišnoknjižna tijela, nositelji knjižnih prava imaju različiti pravni status, pa je za
formiranje zasebnih zemljišnoknjižnih čestica prijavnim listom potrebna isprava prikladna za
uknjižbu u smislu članka 145. stavka 4. ZZK-a.

Suprotno žalbenim navodima žaliteljice, pobijana odluka prvostupanjskog suda je

pravilna i zakonita.

Podaci o katastarskim česticama u zemljišnoj knjizi i katastru zemljišta moraju se

održavati u stalnoj suglasnost. Zemljišnoknjižni sudovi i tijela nadležna za katastar moraju se
uzajamno obavještavati o promjenama podataka o zemljištima i nositeljima prava na
zemljištima koji utječu na podatke koje vode zemljišne knjige odnosno katastar.

Upis promjena podataka u katastarskom broju, obliku, površini ili izgrađenosti

zemljišta provodi se u zemljišnoj knjizi nakon što se te promjenu provedu u katastru i nakon
što o provedenoj promjeni tijelo nadležno za katastar obavijesti zemljišnoknjižni sud
prijavnim listom, kako je to propisano odredbom članka 10. stavka 4. ZZK-a.

Prema odredbi članka 11. stavka 1. ZZK-a o promjenama katastarskog broja, oblika,
površine ili izgrađenosti katastarske čestice dužno je tijelo nadležno za provođenje tih
promjena u katastru zemljišta bez odgađanja obavijestiti zemljišnoknjižni sud.

Iz stanja zemljišne knjige proizlazi da je u zk. ul. br. … k.o. G. Z. kao

zemljišnoknjižno tijelo AI upisana kč. br. …, pašnjak na P., površine 2 rala 994,4 čhv ili
15085 m2 u društvenom vlasništvu s uknjiženim pravom korištenja na temelju članaka 38. i
 3 Gž Zk-207/16-2

39. Zakona o nacionalizaciji i najamnih zgrada i građevinskog zemljišta u korist H. Š.

1564/4194,4 dijela, M. R. u 1564/4194,4 dijela i G. K., protustranke u ovom postupku, u
865,3/4194, 4 dijela, dok je kao zemljišnoknjižno tijelo AII upisana obiteljska stambena
zgrada u Z., sagrađena na …, 4 dijela br. ….

Iz prijavnog lista proizlazi da se promjene odnose na kč. br. 8565/1 k.o. Grad Zagreb
od koje bi se trebala formirati kč. br. 8565/11 ukupne površine od 4.242 m2, time da se
zemljišnoknjižno tijelo AII briše i prelazi u kč. br. 8565/11 i kč. br. 8565/19 površine 10.843
m2.

S obzirom na navedena utvrđenja pravilna je ocjena prvostupanjskog suda da bi

provedbom navedenog prijavnog lista došlo do promjene pravnih odnosa odnosno knjižnih
prava koja su upisana u zk. ul. br. … k.o. G. Z. i da je za provedbu takvog prijavnog lista
potrebno sastaviti ispravu za uknjižbu kojom se upisani nositelj prava na tom zemljištu slažu s
tom promjenom. Budući da isprava takvog sadržaja nije priložena uz navedeni prijavni list,
nisu ostvarene pretpostavke za njegovu provedbu, pa je stoga pravilno primijenjena odredba
članka 145. stavka 4. ZZK-a kada je odbijena provedba navedenog prijavnog lista.

Suprotno žalbenim navodima protustranke, u prvostupanjskom postupku nije

povrijeđeno pravilo o prvenstvenom redu odlučivanja i to iz razloga koje je prvostupanjski
sud dostatno obrazložio u pobijanom rješenju, koje u cijelosti prihvaća ovaj sud i na njih
upućuje žaliteljicu radi izbjegavanja nepotrebnog ponavljanja.

Tvrdnje žaliteljice o eventualnoj nezakonitosti odluke zemljišnoknjižnog suda

donesene u predmetu poslovni broj Z-14288/94 nisu od utjecaja na pravilnost i zakonitost
pobijanog rješenja.

Budući da ne postoje razlozi zbog kojih se prvostupanjsko rješenje pobija, a ni razlozi

na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti, valjalo je na temelju odredbe članka
128. stavka 3. ZZK-a odbiti žalbu protustranke kao neosnovanu, potvrditi prvostupanjsko
rješenje i naložiti brisanje zabilježbe žalbe.

U Splitu 29. kolovoza 2016.

Sudac:

Vicko Prančić