ISI KANDUNGAN

TOPIK MUKA SURAT

ISI KANDUNGAN 1

1.0 PENGENALAN 2

2.0 MAKLUMAT PEMOHON 3

3.0 MAKLUMAT PROJEK DICADANGKAN 4-9

3.1 Lokasi dan Sektor
3.2 Rancangan Organisasi
3.3 Rancangan Pemasaran
3.4 Rancangan Kewangan
3.5 Gambar Premis Terkini

4.0 DOKUMEN SOKONGAN 10

1
1.0 PENGENALAN

Rancangan Perniagaan ini memfokuskan kepada projek pembinaan Rumah Burung Walit (RBW) yang
merupakan salah satu sumber kekayaan baharu di negara kita. Nilai eksport sarang burung walit di
negara ini dijangka meningkat 300 peratus kepada RM3 bilion tahun ini berbanding RM1.154 bilion pada
tahun 2019. Secara tidak langsung, industri ini bukan sahaja mampu meningkatkan ekonomi negara
tetapi juga memberi pulangan yang lumayan kepada pengusaha itu sendiri. Namun begitu, projek
pembinaan Rumah Burung Walit ini semestinya memerlukan modal yang besar.

Misalnya, untuk mencapai anggaran pendapatan RM4000.00 sebulan mengikut syarat yang telah
ditetapkan oleh Lembaga Pertubuhan Peladang, pengusaha perlu membina sebuah RBW yang berukuran
16 x 40 Persegi (Ukuran Kaki). Ukuran Saiz RBW 16 x 40 Persegi ini dianggarkan menelan kos sebanyak
RM40,000 – RM50,000 termasuk kos upah. Kos pembinaan RBW adalah bergantung kepada bahan yang
digunakan samada menggunakan kayu atau bahan konkrit. Justeru itu, sebagai pengusaha kecil yang
baharu berkecimpung dalam industri ini, kertas kerja ini dirangka khas untuk memohon modal dalam
Program Tabung Pembangunan Usahaniaga Peladang (TPUP).

2
2.0 MAKLUMAT PEMOHON

NAMA JAINUDIN BIN AMBASING

NOMBOR KAD PENGENALAN 761004-12-5537

UMUR 43 TAHUN

JANTINA LELAKI

ALAMAT TETAP KAMPUNG SUNGAI TANGKARASON,

JALAN PAITAN-PITAS,

BEG BERKUNCI 250,

90100 BELURAN, SABAH.

NOMBOR TELEFON 0106632181

NAMA DAN NOMBOR AKAUN BANK MAYBANK – 160027304745

TARAF PERKAHWINAN BERKAHWIN

KURSUS KEUSAHAWAN YANG PERNAH KURSUS PERTANIAN, PUSAT KURSUS

DIHADIRI PERTANIAN ULU DUSUN, SANDAKAN.

KEMAHIRAN PEMBINAAN RUMAH BURUNG WALIT

PENGALAMAN BERKECIMPUNG SELAMA 4 TAHUN DI

DALAM INDUSTRI RUMAH BURUNG WALIT

3
 PEKERJAAN SEKARANG IMAM KARIAH ZON TANGKARASON

PERNIAGAAN YANG PERNAH DICEBURI 1. PENJUALAN KELAPA SAWIT

2. PENJUALAN SARANG BURUNG WALIT

3.0 MAKLUMAT PROJEK DICADANGKAN

3.1 Lokasi dan Sektor

Lokasi projek pembinaan RBW ini adalah bertempat di tanah hak milik sendiri iaitu di Kampung
Sungai Tangkarason, Paitan. Hasil RBW ini membawa kepada penghasilan pelbagai produk dalam
sektor makanan dan kosmetik disamping meningkatkan jumlah eksport negara khususnya di
China. Cadangan projek ini dapat mewujudkan peluang pekerjaan kepada masyarakat tempatan
dan komuniti usahawan luar bandar.

3.2 Rancangan Organisasi

Procek pembinaan RBW ini mensasarkan matlamat seperti berikut:

3.2.1 Meningkatkan ekonomi negara melalui hasil eksport di pasaran antarabangsa

3.2.2 Menambah pendapatan pengusaha
3.2.3 Membantu mewujudkan peluang pekerjaan kepada masyarakat setempat
3.2.4 Menyahut seruan kerajaan untuk berkecimpung dalam industri baharu
3.2.5 Mempelbagaikan produk hiliran daripada penghasilan Sarang Burung Walit

3.3 Rancangan Pemasaran

3.3.1 Pemasaran

Penghasilan Sarang Burung Walit akan dipasarkan untuk memenuhi kehendak dan keperluan
pengguna samada di dalam negara mahupun di luar negara. Hal ini demikian kerana, nilai
eksport Sarang Burung Walit sentiasa meningkat dari semasa ke semasa. Menurut, Ketua
Pengarah Jabatan Perkhidmatan Veterinar Datuk Dr Norlizan Mohd Noor, peningkatan nilai
eksport berkenaan adalah disebabkan oleh keupayaan negara kita untuk mengeluarkan Sarang
Burung Walit yang berkualiti tinggi. Peningkatan hasil eksport ini juga dapat dilihat melalui
kedudukan Malaysia pada masa kini yang menerajui pasaran luar khususnya di China. Sarang

4
Burung Walit antara komoditi eksport terbesar di negara ini berbanding komoditi lain meliputi
penghantaran produk Sarang Burung Walit bersih, belum bersih dan produk bahan tambahan.

3.3.2 Analisis SWOT

Akronim SWOT merujuk kepada Kekuatan (Strengths), Kelemahan (Weaknesses), Peluang

(Opportunities) dan Ancaman (Threats). Kekuatan dan kelemahan merujuk kepada keadaan
dalaman yang mampu dikawal oleh sesebuah organisasi contohnya reputasi, lokasi dan kualiti
produk yang dipasarkan. Peluang dan ancaman merujuk kepada persekitaran luaran yang sukar
untuk dikawal oleh organisasi seperti harga, pembekal dan pesaing.

Kekuatan projek RBW ini ialah dari segi potensinya yang menunjukan perkembangan
yang menarik dan semakin meningkat baik. Potensi ini juga dapat dinilai melalui statistik eksport
sarang burung walit di negara ini yang dijangka akan meningkat 300 peratus kepada RM3 bilion
tahun ini berbanding RM1.154 bilion tahun 2019. Sebagai tambahan, Sarang Burung Walit
antara komoditi eksport terbesar di negara ini berbanding komoditi lain yang meliputi
penghantaran produk sarang burung walit bersih, belum bersih dan produk bahan
tambahan.

Kelemahan projek RBW ini tidak terlalu ketara kerana faktor persaingan masih sangat
rendah disamping harga yang masih stabil. Namun demikian, perkara yang perlu diberi perhatian
adalan dari segi kualiti Sarang Burung Walit yang dipengaruhi oleh saiz dan kualiti pembinaan
RBW. Sistem pembinaan RBW perlu dipantau bagi memastikan penyelenggaraan dan
pembinaannya tidak menimbulkan pertikaian akibat gangguan bunyi, bau dan najis burung.
Ancaman penyakit bawaan yang berpunca daripada sistem penyelenggaraan premis juga perlu
dikawal. Bagi kaedah pemprosesan, pengusaha perlu mengambil langkah pengurusan yang betul
tanpa mengguna kaedah yang boleh menjejaskan kualiti dan mencemarkan produk.

Peluang projek RBW ini ialah dari segi penyediaan modal oleh agensi kerajaan di bawah
seliaan Kementerian Pertanian dan Industri Asas Tani seperti TPUP yang dilancarkan oleh
Lembaga Peladang. Industri ini juga mempunyai pasaran yang kukuh kerana ianya bukan sahaja
dieksport ke luar negara tetapi juga mempunyai peluang pasaran di dalam negara. Hal ini
demikian kerana, Sarang Burung Walit boleh menghasilkan pelbagai produk hiliran seperti produk
makanan, minuman dan barangan kosmetik. Dari segi harga, Sarang Burung Walit dijual dengan
harga yang cukup lumayan mengikut gred yang telah ditetapkan.

GRED HARGA (RM)

AA RM5,800

5
 A RM5,600
B RM5,400
C RM5,000
D RM4,000
E RM3,300
Harga Sekilogram Sarang Burung Walit Mengikut Gred

Ancaman projek RBW ini adalah dari segi kemajuan industri Burung Walit yang agak
bergantung kepada keupayaan negara untuk memenuhi kehendak pasaran dan permintaan
daripada pelanggan utama iaitu China, Taiwan dan Hong Kong. Isu perdagangan dengan China
berkaitan eksport Sarang Burung Walit menunjukkan bahawa pergantungan sepenuhnya kepada
pasaran tersebut berisiko tinggi. Di samping itu, pesaing tradisi Indonesia dan Thailand serta
pemain baru Vietnam mempunyai kelebihan dari aspek kos pengeluaran yang rendah berbanding
dengan Malaysia. Justeru itu, pengusaha dengan bantuan agensi kerajaan sewajarnya
menghasilkan produk Sarang Burung Walit yang unik dan berkualiti tinggi agar mendapat harga
yang tinggi di pasaran sekaligus.

Umum mengetahui bahawa penghasilan RBW akan dijual secara tunai kepada Lembaga
Pertubuhan Peladang dan agen-agen yang berdaftar di sesebuah kawasan. Justeru itu, strategi
pemasaran seperti kaedah promosi tidak diperlukan dalam urusan penjualan Sarang Burung
Walit. Jadual di bawah menunjukkan unjuran pendapatan ( Cash Flow) RBW dalam tempoh lima
(5) tahun.

BIL ALIRAN 2021 2022 2023 2024 2025

ANGGARAN
1. Jualan / KG 4KG x RM4,000 6KG x RM4000 8KG x RM4000 10KG x 12KG x
RM4,000 RM4,000
= RM16,000 = RM24,000 = RM32,000
= RM40,000 = RM48,000
2. Upah / Gaji / RM700 x RM700 x RM900 x RM900 x RM950 x
Perbelanjaan 3 Orang 3 Orang 3 Orang 3 Orang 3 Orang

= RM2,100 = RM2,100 = RM2,700 = RM2,700 = RM2,850

3. Pinjaman Bank RM50,000 RM50,000 RM50,000 RM50,000 RM50,000

4. Bayaran Balik 12 Bulan x 12 Bulan x 12 Bulan x 12 Bulan x 12 Bulan x

RM850 RM850 RM850 RM850 RM850

6
 = RM10,200 = RM10,200 = RM10,200 = RM10,200 = RM10,200
5. Untung Bersih RM3,700 RM11,700 RM19,100 RM27,100 RM34,950

3.4 Rancangan Kewangan

Berikut merupakan jadual kos pelaksanaan projek RBW bagi saiz 20 x 60 Kaki Persegi secara
keseluruhan.

Bil Jenis Barang Ukuran (Kaki / MM) x Jumlah Jumlah Unit Harga (RM)
Unit
1. Tiang
2. Beruti 2 x 4
3. Beruti 2 x 5
4. Beruti 4 x 4
5. Beruti 2 x 4
6. Beruti 2 x 3
7. Beruti 2 x 2
8. Papan Sirip 1 x 10
9. Papan 1 x 6
10. Asbestos 4 x 4
11. Asbestos 4 x 8
12. Asbestos 4 x 8
13. Paip PVC
14. PVC CONA
15. Dawai Mata Punai
16. Bind Rivet
17. Skru
18. Pintu Plastik
19. Cat Hitam
20. Ball Nut
21. Ball Nut
22. Zink Spandek

7
23. Paku Zink
24. Getah Paku Zink
25. Paku
26. Paku
27. Paku
28. Paku
29. Paku
30. Tweeter
31. Tweeter Luar
32. Tweeter Panggil
33. Kabel Audio
34. Clip Kabel
35. Amplifire
36. Unit Timer
37. Kipas Sedut
38. Soket
39. Suis
40. Gaji Upah
Jumlah

8
3.5 Gambar Premis Terkini

9
5.0 Dokumen Sokongan

10