UMOWA PODNAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

zawarta w dniu 17 października 2020 roku w Poznaniu, pomiędzy:

1. Piotrem Matczakiem, legitymującym się dowodem osobistym DAM 573802, PESEL

01262110656, zamieszkałym: 99-300 Kutno, Gołębiew Nowy 1J, zwanym w treści umowy
Wynajmującym, a

2. …………………………, legitymującą się dowodem osobistym ……………………,

PESEL …………………………, zamieszkałą: …………………, …………………………,
zwana w treści umowy Najemcą.

§1
Wynajmujący oświadcza, że przysługuje mu prawo najmu lokalu mieszkalnego oznaczonego
numerem 8, w budynku wielorodzinnym w Poznaniu przy ulicy Galla Anonima numer 19,
składającego się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki o powierzchni 53 m2,

§2
Wynajmujący od dnia 01 października 2020 roku podnajmuje i oddaje w użytkowanie Najemcy
część lokalu mieszkalnego wymienionego w § 1 na cele mieszkalne, wraz z wyposażeniem.

§3
Po zakończeniu okresu najmu Najemca zobowiązuje się zwrócić Wynajmującemu przedmiot
umowy wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem naturalnego zużycia
wynikającego z prawidłowej eksploatacji.

§4
Miesięczny czynsz podnajmu strony ustalają w wysokości 950,00 złotych (słownie złotych:
dziewięćset pięćdziesiąt). Oprócz czynszu najmu Najemca zobowiązany jest do opłacania
bieżących kosztów eksploatacyjnych związanych z przedmiotem umowy, w wysokości połowy
miesięcznych kosztów rachunków eksploatacyjnych.

§5
Opłaty o których mowa w § 4, należne będą od dnia 01 października 2020 roku i płatne do 8
dnia każdego miesiąca z dołu za każdy miesiąc najmu, gotówką za potwierdzeniem odbioru
lub przelewem na rachunek bankowy o numerze 44 1140 2004 0000 3302 7942 8682.

§6
Objęcie przedmiotu najmu przez Najemcę nastąpi w terminie do dnia 17 października 2020 roku.

§7
Najemcy bez pisemnej zgody Wynajmującego nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem
ani bezpłatne używanie osobom trzecim.

§8
Wszelkie adaptacje i ulepszenia przedmiotu najmu wymagają pisemnej zgody Wynajmującego.
Najemca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów b.h.p. i zabezpieczeń p.poż. przedmiotu
najmu.
 §9
Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody w majątku ruchomym Najemcy powstałe
w wyniku włamania, kradzieży i innych zdarzeń losowych.

§ 10
Najemca wpłacił Wynajmującemu kaucję w wysokości 1 000,00 zł (słownie złotych: jeden
tysiąc), która wpłacona została w dniu 9 października 2020. Kaucja ustanowiona została
dla zabezpieczenia roszczeń Właściciela lokalu z tytułu czynszu najmu oraz z tytułu pozostałych
opłat związanych z użytkowaniem lokalu lub na pokrycie ewentualnych zniszczeń w substancji
przedmiotu najmu i wyposażeniu. W przypadku braku podstaw do potraceń kaucja zostanie
zwrócona Najemcy w terminie 14 dni od dnia zakończenia najmu.

§ 11
Umowa zostaje zawarta na czas określony do dnia 30 września 2021 roku.

§ 12
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 13
Koszty zawarcia umowy wynoszą 0 zł (słownie: zero złotych).

§ 14
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 15
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Wynajmujący Najemca