PHỤ LỤC MẪU – THE SOL CITY –

PHỤ LỤC 2 HOÀN THIỆN TIÊU CHUẨN

BẢNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
- Dự án: Khu dân cư – tái định cư – nhà ở công nhân Hải Sơn (Tên thương mại: The SOL
City )

- Hạng mục: Nhà phố thương mại (Shophouse) D3-12 đến D3-24 ( không tum)

- Gói: Hoàn Thiện Tiêu Chuẩn

- Địa điểm: Xã Long Thượng – Huyện Cần Giuộc – Tỉnh Long An

- Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC THẮNG LỢI

A. KẾT CẤU XÂY DỰNG:

Khối nhà bê tông cốt thép hoàn thiện ngoại thất.

II. CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU:

A. PHẦN THÔ:

STT HẠNG MỤC DIỄN GIẢI VẬT LIỆU GHI CHÚ

Cọc ly tâm D300, D350, D400.
Cọc ly tâm Cọc ly tâm của CC1
01 D300, D350, hoặc tương đương
D400

Bê tông cốt thép (bê tông thương

phẩm) Bê tông thương phẩm
02 M250
Móng - Đà Nam Nguyên /Nguyên
kiềng, Dầm Thịnh/SMC/Minh
móng Quân /Hồng hà/
Hoàng Sở
Thép Pomina / Việt
Nhật /Hoà Phát/Miền
Nam
Ván đỏ / phủ flim.
 San lấp cát đến cao độ thiết kế

03 Cát san lấp địa

Nền tầng trệt phương.

Bê tông cốt thép (bê tông thương Bê tông thương phẩm

04 phẩm) M250
Cột tầng trệt, Nam Nguyên /Nguyên
Cột lầu 1, Cột Thịnh/Kiến Phát
lầu 2, Cột Áp /Minh Quân /Hồng hà/
mái Hoàng Sở
Thép Pomina / Việt
Nhật /Hoà Phát
Ván đỏ / phủ flim.
Bê tông cốt thép (bê tông thương
Dầm, sàn các phẩm) Bê tông thương phẩm
05 lầu, sàn mái M250
Nam Nguyên /Nguyên
Thịnh/Kiến Phát
/Minh Quân /Hồng hà/
Hoàng Sở
Thép Pomina / Việt
Nhật /Hoà Phát
Ván đỏ / phủ flim
Bê tông cốt thép (bê tông thương
Cầu thang phẩm)
06 Bê tông thương phẩm
M250
Nam Nguyên /Nguyên
Thịnh/SMC/Minh
Quân /Hồng hà/
Hoàng Sở
Thép Pomina / Việt
Nhật /Hoà Phát /Miền
Nam
Ván đỏ / phủ flim.

Tường bao che Gạch ống 8x8x18mm, Mác 75

07 4 mặt, tường sân
sau cao 2.5m
(không bao gồm
 xây tường vách Xi măng: Insee /Hà
ngăn trong nhà) Tiên /Fico /tương
đương
Gạch xây tuynel Bích
Huyền/ tương đương.
Cát xây tô hạt vừa Tân
Châu/ Bình Điền
/tương đương

Tô trát tường Vữa Mác 75

08 mặt tiền, mặt Xi măng: Insee /Hà
sau, tường sân Tiên /Fico/tương
sau cao 2.5m ,tô đương
trát tường mặt
trong ( 4 mặt ) Cát xây tô hạt vừa Tân
(không bao gồm Châu/ Bình Điền
tô trát trần và /tương đương
dầm sàn)

B. PHẦN HOÀN THIỆN NGOÀI NHÀ:

STT VỊ TRÍ DIỄN GIẢI VẬT LIỆU GHI CHÚ

01
Phần đắp Hệ thống chỉ mặt tiền, phào chỉ, bọ theo hồ Đắp trực tiếp hoặc
chỉ mặt sơ thiết kế dùng chỉ, bọ đúc sẵn
tiền và tại xưởng mẫu theo
mặt sau, hồ sơ thiết kế
02
Tường Hoàn thiện bả bột, sơn nước toàn bộ mặt ngoài
mặt tiền, bao gồm cả phần chỉ phào theo bản vẽ thiết kế Bột trét Dulux E700
tường Hoàn thiện tấm bitum mái xiên hoặc bột trét Dulux
mặt sau, A502 ngoài trời , sơn
tường sân lót Dulux E700 hoặc
sau, sơn lót Dulux A934 ,
sơn hoàn thiện Dulux
Professional E700
hoặc sơn hoàn thiện
ngoại thất Dulux
Inspire theo màu
phối cảnh hoặc tương
đương
Tấm bitum thương
hiệu Việt Nam

Mái tôn , Xà gồ và tôn thương

xà gồ hiệu Hoa Sen hoặc
Đông Á

03 Cửa Cửa cuốn khe thoáng có mô tơ và bộ tích Austdoor khe thoáng

chính mặt điện , có mô tơ , có bộ
tiền trệt tích điện

Cửa nhôm kính

Cửa mặt Nhôm Xingfa Việt
tiền lầu 1, Nam hoặc tương
lầu 2, đương
Cửa sân
04 sau, cửa
mặt sau
các lầu

05
Lan can Lan can sắt sơn dầu hoàn thiện Gia công lắp ráp tại
ban công địa phương theo bản
vẽ thiết kế
 các lầu 1, (Việt Nam)
lầu 2,

Khung thép hộp mạ kẽm sơn tĩnh điện màu

Mái kính đen, kính cường lực 8 li trắng Gia công lắp ráp tại
06 lấy sáng địa phương theo mẫu
giếng trời thiết kế hoặc tương
đương

07 Hoàn Gạch inax Gạch inax

thiện mặt Hoàn thiện mặt tiền
tiền tầng trệt , tường bằng
trệt gạch inax theo bản
vẽ thiết kế

08
Bệ tam Xây gạch đinh, lát đá granit hoàn thiện Đá Đá granit Việt
cấp lối kim sa trung Nam,xi măng insee,
vào hà tiên / fico hoặc
tương đương

09
Lót gạch Sân sau : không thi công , nền cát hoàn thiện
sân sau , Ban công lầu 1, lầu 2 : không thi công
ban công
các lầu ,
sân sau

C. PHẦN HỆ THỐNG KỸ THUẬT:

STT HẠNG MỤC DIỄN GIẢI VẬT LIỆU GHI CHÚ

01
Hệ thống cấp Chỉ đi ống cấp nước từ vị trí
nước chuẩn bị gắn đồng hồ đến vị trí
 chờ từng nhà, (không đấu nối Nhựa Bình Minh, Hoa Sen
chờ sẵn ở các tầng) ,Tiền Phong hoặc tương
đương
02
Hệ thống ống Lắp đặt đấu nối hoàn chỉnh từ Nhựa Bình Mình, Hoa
thoát nước sân sau , sàn mái, ban công Sen,Tiền Phong hoặc tương
mưa mặt tiền, các lầu, từ nhà ra hố ga chung đương
sân sau, sàn của khu dân cư.
mái Xử lý sika group tại các vị trí
ống thoát nước các ban công ,
sân sau , sàn mái,

03 Hệ thống thoát Không thi công toàn bộ hệ Nhựa Bình Mình, Hoa Sen,
nước thải thống ống thoát nước thải, chỉ Tiền Phong hoặc tương
đặt ống chờ từ mặt tiền ra hố ga đương
thoát nước thải của khu dân cư.

04 Xi măng Insee/ Fico hoặc

Hố ga thoát hà tiên,
nước mưa Xây hố ga thoát nước mưa theo Cát bê tông hạt vừa Tân
thiết kế và đấu nối ra hố ga thoát Châu, đá 1x2 Long Thành
nước mưa của khu dân cư hoặc tương đương.
Cát xây tô hạt vừa Tân
Châu , Bình Điền hoặc
tương đương
Gạch xây tuynel Bích
Huyền hoặc tương đương.
05 Bể tự hoại, bể
chứa nước Không thi công toàn bộ bể tự
hoại, bể chứa nước

06
Đặt ống điện chờ trong sàn, SINO, VEGA hoặc tương
Hệ thống điện dầm, sàn mái đón, sàn ban đương
công và từ vị trí lắp đặt đồng
hồ đến vị trí tủ điện tại tầng trệt
(không bao gồm cáp điện và tủ
điện)

07 hệ thống điện Đặt ống chờ từ cổng đến vị trí SINO,Vega hoặc tương
nhẹ tủ tại tầng trệt (không bao gồm đương
(điện thoại, tủ và cáp)
truyền hình
cáp,..)
 08 Hộp chứa đồng Xây bằng gạch hoặc ốp đá Đá granit Việt
hồ nước granit Đen Campuchia Nam/Campuchia hoặc
tương đương

Lưu ý:

- Các Bên thỏa thuận rằng Bên A bảo lưu quyền sửa đổi thiết kế xây dựng, các đặc
điểm kỹ thuật, chi tiết vật liệu và mục đích sử dụng của các vật liệu để đáp ứng yêu
cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và có thể, không cần phải thông báo trước
cho Bên B, thông qua bất kỳ sửa đổi nào theo Bên A hoặc các kiến trúc sư của Bên
A thấy phù hợp, với điều kiện công trình hoặc vật liệu được thay thế phải có chất
lượng, giá trị, hoặc tiêu chuẩn tương tự.

- Vật liệu tương đương nghĩa là vật liệu có đặc tính kỹ thuật tương tự và có tính năng
sử dụng tương đương với các hàng hóa đã nêu.

Phần xác nhận:

Phòng NCUD &

Phòng QLTK XD Phòng QLDA
QLCLXD

NGÔ ANH TUẤN NGUYỄN THÁI HOÀNG THẾ VINH

… giờ…… ngày …./…/2021 HOÀNG PHƯƠNG … giờ…… ngày …./…/2021
… giờ…… ngày …./…/2021

Ban Tổng Giám Đốc

… giờ…… ngày …./…/2021