Professional Documents
Culture Documents
RFI (Request for information) - Sva pitanja u vezi razjašnjenja projekta dostavljaju se pisano, obično na
standardnom formularu Projekt menadžment kompanije, sa prilozima.
RFP (Request for proposal) - Projekt Menadžer ili Fidic inženjer će kroz ovaj (standardni) obrazac
zahtevati od izvođača dodatnu ponudu za naknadne radove.
RFI (Request for Inspection) - Izvođač će morati da po izvršenoj poziciji pozove Projekt menadžera ili
stručni nadzor da pregledaju izvršene radove i o tome sastave zapisnik na standardnom formularu.
Non confirmation report - U slučaju da Projekt menadžer ii Fidic inženjer smatra da određeni radovi
nisu izvedeni kako bi trebalo, on će izdati ovaj dokumet sa uputstvima za dalje ponašanje. Izvođač treba
da odgovori, da li prihvata tvrdnje Projekt menadžera i plan aktivnosti kako da se neusaglašenosti
otklone.
Dinamika izvođenja radova - Izvođač će verovatno još kao prilog ponudi morati da dostavi grubu
dinamiku. Po ugovaranju od njega će se tražiti detaljna dinamika a sasvim sigurno i planovi za nedelju
dana ili dve nedelje unapred. Ako je Projekt menadžer baš detaljan i plan aktivnosti na gradilištu za
sutrašnji dan.
Dnevni izveštaj (Daily report) - Iako po domaćem zakonu Izvođač mora da vodi građevinski dnevnik, od
njega će se verovatno tražiti da dostavlja dnevni izveštaj (sa fotografijama). Ovaj izveštaj se obično radi
na standardnom obrascu Projekt menadžment kompanije i uglavnom sadrži podatke koji se inače unose
u građevinski dnevnik.
Izvođač mora redovno i sistematično da vodi arhivu ovih dokumenata. Veliki broj ovih dokumenata će
zatrebati u nekom trenutku, ne samo završne verzije već i radne verzije, prepiska, odbijeni predlozi itd.
Projekt menadžera domaći zakoni prepoznaju samo kao predstavnika investitora i on ne isključuje
postojanje stručnog nadzora. Zbog toga na projektima mora da postoji stručni nadzor po domaćem
zakonu, prema kome izvođač mora da ispuni standardne obaveze.
I na kraju, izvođač je ipak jedini odgovoran za izvedene radove, rok, cenu i kvalitet. Postojanje
menadžment kompanije ne pruža mu alibi za bilo koji propust u izvođenju radova. Klasičnom izvođaču
često će procedure da izgledaju preobimne, nepotrebne itd. ali je bolje za njega da ih odmah prihvati kao
nešto što je obaveza po ugovoru i da sam pronađe način kako će da ih ispuni da obe strane budu
zadovoljne. Spretni izvođač može i dalje da telefonom reši neka pitanja umesto da organizuje sastanak,
ali o tome treba da napravi zapisnik i prosledi ga na više adresa. Izvođač takođe može da pozove
projektanta i usmeno razjasni šta je potrebno, ali to treba da prati i zvanični zahtev koji Projekt menadžer
prosleđuje projektantu, projektant vraća menadžeru, on vraća izvođaču. Kako sve to izgleda zavisiće
mnogo i od iskustva Projekt menadžera i njegovog osećaja za lokalnu praksu. Iako su procedure u
međunarodnim kompanijama standardne, one ne mogu da se jednako primenjuju u Nemačkoj, Rusiji,
Africi, kod nas.