BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

RANCANGAN PERNIAGAAN
[Draw your reader in with an engaging abstract. It is
typically a short summary of the document. When
you’re ready to add your content, just click here and
start typing.]
www.pakejniaga.com
BUTIK PAKAIAN
GLAMOUR
DISEDIAKAN OLEH:
DIANA AHMAD

WWW.PAKEJNIAGA.COM 0
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

SENARAI KANDUNGAN
1. PENDAHULUAN DAN PENGENALAN

2. LATARBELAKANG USAHAWAN / AHLI LEMBAGA PENGARAH SYARIKAT

3. LATARBELAKANG PERNIAGAAN

4. ASPEK PENGURUSAN

5. ASPEK PERKHIDMATAN

6. ASPEK PEMASARAN

6.1 KAWASAN / LOKASI PERNIAGAAN

6.2 PREMIS PERNIAGAAN
6.3 SASARAN PASARAN
6.4 SAIZ PASARAN
6.5 SYER PASARAN
6.6 RAMALAN JUALAN
6.7 ANALISA PESAING
6.8 PROMOSI & IKLAN
6.9 STRATEGI PEMASARAN

7. ASPEK KEWANGAN

7.1 PERINCIAN ALIR TUNAI PROJEK

7.2 PENYATA ALIRAN KEWANGAN
7.3 PENYATA UNTUNG RUGI
7.4 CADANGAN PEMBIAYAAN PROJEK
7.5 CADANGAN PEMBAYARAN BALIK PINJAMAN

8. BUTIR-BUTIR PENJAMIN

9. KESIMPULAN / JUSTIFIKASI

10. LAMPIRAN

WWW.PAKEJNIAGA.COM 1
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

1. PENDAHULUAN DAN PENGENALAN

………….. ditubuhkan pada ………….. Melalui daftar perniagaan ini, kami memulakan
perniagaan pakaian dan aksesori wanita atas nama ……….. bertempat di
…………………………….

Bersesuaian dengan nama …… Couture – couture bermaksud pusat rekaan dan pembuatan -
kami menawarkan pakaian-pakaian wanita yang telah direka mengikut piawaian kami dan juga
pakaian-pakaian yang telah siap mengikut fesyen terkini. Apa yang kami lakukan untuk
mempromosikan produk kami ialah menawarkan produk-produk yang boleh dikatakan tidak
terdapat dalam pasaran di ……………. atau yang menjadi ‘niche’ di pasaran serta meletakkan
harga yang sangat kompetitif.

Strategi kami ialah jualan pada ‘volume’ yang tinggi. Bagi kami, promosi melalui mulut
(referral) yang dicetuskan dari produk-produk yang berkualiti dan harga yang disenangi
pelanggan adalah cara terbaik mendapat pasaran yang memberangsangkan.

Walaupun kami telah memulakan perniagaan jenis ini secara kecil-kecilan agak lama dan kini
mempunyai premis sendiri, kami perlukan bimbingan PUNB dan juga bantuan kewangan dalam
bentuk pinjaman bagi memantapkan perniagaan kami. Kami optimis dan positif bahawa dengan
strategi yang betul dan komitmen yang tinggi boleh mengembangkan perniagaan ini.

WWW.PAKEJNIAGA.COM 2
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

2. LATAR BELAKANG USAHAWAN / AHLI LEMBAGA PENGARAH

2.1 BUTIR-BUTIR PERIBADI

Nama :
No. Kad Pengenalan :

Alamat Tetap :

Tarikh Lahir :
Umur :
Jantina :
Taraf Perkahwinan :
Warganegara :
Taraf Pendidikan :
Kelulusan Akademik :
Agama :
Pengalaman Kerja : 1.
2.
Pekerjaan Sekarang :
Kursus-kursus Yang Dihadiri : 1. Kursus Pengenalan Keusahawanan (PUNB)
2.
3.
Kemahiran/Kebolehan : Business and Marketing
Jawatan Dalam Syarikat :
No Telefon Rumah :
Handphone :
Sumber Rujukan :
Nama :
Pekerjaan :
Alamat :
:
:
No. Tel:

WWW.PAKEJNIAGA.COM 3
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

2.2 MAKLUMAT SUAMI / ISTERI

Nama Suami / Isteri :

No Kad Pengenalan :
Tarikh Lahir :
Taraf Pendidikan :
Pekerjaan :
Lama Bekerja :
Nama & Alamat Majikan :

No Telefon :
Bilangan Anak :
Bil Anak Bersekolah :
Bil Anak Belum Bersekolah :

2.3 AKAUN BANK DAN KAD KREDIT

Nama Bank Jenis Akaun No Akaun

1.

2. ______________________ _________________ _________________

3. ______________________ _________________ _________________

Jenis Kad Kredit No Akaun

1. ____________________________ _____________________

2.____________________________ _____________________

WWW.PAKEJNIAGA.COM 4
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

2.4 BUTIR-BUTIR PENDAPATAN DAN PERBELANJAAN BULANAN

a. Pendapatan
1. Pendapatan Individu RM

2. Pendapatan Suami / Isteri RM

3. Lain-lain Pendapatan RM _________

4. __________________ RM _________

5. __________________ RM _________

Jumlah (a) RM

b. Perbelanjaan
1. Perbelanjaan Keluarga RM

2. Cukai / KWSP / Insurans RM

3. Sewa Rumah RM

4. Bayaran Pinjaman / Pembiayaan RM

5. Persekolahan Anak-anak RM

6. ____________________ RM _________

7. ____________________ RM _________

Jumlah (b) RM

Lebihan / (kurangan) : a – b RM

WWW.PAKEJNIAGA.COM 5
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

2.5 HARTA DAN TANGGUNGAN

Harta Milik Pemohon Milik Suami / Isteri

1. Tanah / Bangunan RM RM

2. Kenderaan (No)

RM _________ RM

__________ RM _________ RM ___________

3. Simpanan RM RM

4. Saham RM _________ RM ___________

5. Lain-lain RM _________ RM ___________

Jumlah I RM RM

Tanggungan Milik Pemohon Milik Suami / Isteri

1. Pinjaman Perumahan RM RM

2. Pinjaman Kenderaan RM _________ RM

3. ________________ RM _________ RM __________

4. ________________ RM _________ RM __________

Jumlah II RM RM

Nilai Bersih Harta (I – II) RM RM

WWW.PAKEJNIAGA.COM 6
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

3. PROFIL PROJEK/LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

3.1 BUTIR-BUTIR PERNIAGAAN / SYARIKAT

Nama Syarikat :
Alamat Perniagaan :

No Talipon :
No Fax :
E-mail :
Alamat Pejabat :

No Talipon :
No Fax :
E-mail :
No Pendaftaran Perniagaan :
Jenis Perniagaan :

Milik Tunggal Sdn Berhad

Perkongsian Syer Awam

Koperasi Perbadanan

Tarikh Daftar Perniagaan :

* Sertakan Borang A, B, D, 24 & 49 yang telah disahkan.

WWW.PAKEJNIAGA.COM 7
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

3.2 BUTIR-BUTIR AKAUN SYARIKAT

Bank/Institusi No Akaun Jenis Tahun Baki Semasa
Jumlah
Kewangan Kemudahan Diperolehi (RM)

3.3 BUTIR-BUTIR MODAL

3.3.1 Modal Asal : __________________
3.3.2 Modal Dibenar : __________________
3.3.3 Modal Berbayar : __________________

3.4 PRESTASI SYARIKAT

*Tahun 2006 Tahun ____ Tahun ____
1. Pusingan Jualan _________ _________
2. Untung Kasar _________ _________
3. Untung Bersih Sebelum Cukai _________ _________
4. Nilai Harta Bersih Syarikat _________ _________
5. Untung Bersih Selepas Cukai _________ _________
* Nota : Butiran 4.1 – 4.4 hanya untuk perniagaan sedang beroperasi.

3.5 PROJEK CADANGAN

1. Jenis :
2. Jumlah Kos :
3. Modal Sendiri :
4. Jumlah Modal Diperlukan :
5. Pembiayaan Ekuiti PUNB :
6. Pembiayaan Pinjaman Bank :
7. Cadangan Bayaran Balik Pinjaman
Tempuh Bayaran Balik :
Ansuran Bulanan :

4. ASPEK PENGURUSAN
WWW.PAKEJNIAGA.COM 8
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

1. Nama :
No KP :
Umur :
Jawatan :
Kelulusan :
Pengalaman :
Gaji Bulanan :
Tanggungjawab :

2. Nama :
No KP :
Umur :
Jawatan :
Kelulusan :
Pengalaman :
Gaji Bulanan :
Tanggungjawab :

3. Nama :
No KP :
Umur :
Jawatan :
Kelulusan :
Pengalaman :
Gaji Bulanan :
Tanggungjawab :

WWW.PAKEJNIAGA.COM 9
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

5. ASPEK PERKHIDMATAN
Kami menjual pakaian dan aksesori wanita seperti baju blaus, baju kurung, baju jubah,
seluar, skirt, kain, beg, tudung, gelang, rantai, cincin dan sebagainya.

5.1 Peralatan / Mesin Yang Diperlukan

JENIS BIL UNIT HARGA PEMBEKAL

5.2 Peralatan / Mesin Sedia ada

BIL HARGA TAHUN

JENIS PEMBEKAL
UNIT BELI BELI

5.3 Bahan Mentah / Stok

JENIS HARGA PEMBEKAL

WWW.PAKEJNIAGA.COM 10
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

6. ASPEK PEMASARAN
6.1 KAWASAN / LOKASI PERNIAGAAN
Premis beralamat di……………….
Sila lihat rajah di bawah untuk rujukkan lokasi premis.

6.2 PREMIS PERNIAGAAN

Premis perniagaan telah diubahsuai supaya sesuai dengan konsep perniagaan iaitu butik yang
mesra, nyaman dan menarik. Pada bahagian depan kedai telah diletakkan panel cermin untuk
mengoptimumkan penggunaan 2 set penyaman udara yang berkapasiti 1.5 Hp dan 1.0 Hp. Selain
daripada itu, dengan meletakkan beberapa patung mannequin di hadapan sebelah dalam panel
kaca akan memberi efek yang lebih menarik.
Dua bilik persalinan yang besar memberi kelesaan untuk pelanggan mencuba pakaian yang
menjadi pilihan mereka. Warna dan lukisan di dalamnya akan menambahkan seri di dalam nya.
Pakaian disusun pada dinding dan juga pada penyangkut-penyangkut yang sesuai. Semua
peralatan untuk menyangkut pakaian adalah direka khas untuk tujuan tersebut.
Lantai pula dihamparkan karpet yang sesuai supaya memberi kelesaan. Kami menjamin
kebersihan dengan mempastikan tiada kasut dibenarkan di dalam premis kami.
Setakat ini kami mendapat input yang memberangsangkan dari pelanggan kami bahawa mereka
suka akan suasana dan ambien di dalam butik kami.

6.3 SASARAN PASARAN

6.3.1 Kakitangan-kakitangan awam di sekitar ……………
6.3.2 Pekerja-pekerja swasta.
6.3.3 Pelanggan-pelanggan melalui internet.
6.3.4 Saudara mara dan kawan-kawan yang berdekatan
6.3.5 Penduduk-penduduk kawasan perumahan berdekatan.
6.3.6 Pengunjung-pengujung yang berurusan di sekitar kawasan.

WWW.PAKEJNIAGA.COM 11
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

6.4 SAIZ PASARAN

Saiz pasaran adalah kawasan meliputi ………. dan daerah-daerah di sekitarnya.

6.5 SYER PASARAN

Buat masa ini ada terdapat 4 butik di sekitar ………. Oleh kerana dua butik yang lain itu hanya
menjual kain dan baju kurung, dan satu butik yang menawarkan produk yang serupa, kami
menjangkakan syer pasaran yang tinggi kerana kami menawarkan produk-produk lain beperti
blaus, seluar dan skirt. Ini ditambah dengar harga yang sangat kompetitif, kami menjangkakan
syer melebihi 30% dari ke empat-empat butik yang beroperasi di sekitar sini.

6.6 RAMALAN JUALAN

6.6.1 Ramalan jualan ialah melebihi RM….. sebulan untuk tahun pertama dan melebihi
RM……. menjelang Hari Raya Puasa.
6.6.2 Jualan akan meningkat tahun berikutnya menjadi lebih RM…….. sebulan dan RM…….
menjelang Hari Raya Puasa.

6.7 ANALISA PESAING

6.7.1 Setakat ini saingan adalah pada salah satu produk kami iaitu baju kurung kerana
terdapat banyak premis yang menjualnya. Walaubagaimanapun kami menawarkan harga
menarik dan fesyen yang lebih unik.
6.7.2 Blaus dan jubah kami tidak dapat sepertinya di ……. atau kawasan berdekatan.
6.7.3 Maklumbalas dari pelanggan mengatakan harga kami adalah murah.
6.7.4 Kami sentiasa menambahkan stok produk dengan fesyen yang terbaru.
6.7.5 Kami sentiasa bersikap terbuka terhadap maklumbalas pelanggan dengan mengambil
kira maklumat mereka untuk meningkatkan mutu produk kami.

6.8 PROMOSI DAN IKLAN

6.8.1 Pelantikkan agen jualan
6.8.2 Pengedaran risalah (flyers) di taman-taman perumahan setiap minggu.
6.8.3 Promosi melalui internet
6.8.4 Sahabat handai membantu membuat promosi selain menjadi pelanggan tetap

WWW.PAKEJNIAGA.COM 12
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

6.8.5 Meletakkan bunting-bunting di tempat-tempat strategik.

6.9 STRATEGI PEMASARAN

6.9.1 Mengenal pasti ‘niche’ dalam pasaran dan mengkaji kehendak pelanggan.
6.9.2 Memastikan harga yang ditawarkan adalah kompetitif.
6.9.3 Memberi diskaun istimewa kepada pelanggan yang selalu membeli.
6.9.4 Memberi diskaun lebih istimewa jika dapat membawa rakan untuk datang membeli melalui
program ‘referral’ kami.
6.9.5 Membawa rekaan terbaru setiap minggu.
6.9.6 Mengenal pasti trend pembelian produk-produk yang paling laku.

7. ASPEK KEWANGAN

7.1 PERINCIAN ALIR TUNAI PROJEK

Sila rujuk lampiran

7.2 PENYATA ALIRAN KEWANGAN

Sila rujuk lampiran

7.3 PENYATA UNTUNG RUGI

Sila rujuk lampiran

7.4 CADANGAN PEMBIAYAAN PROJEK

Jumlah keseluruhan projek ialah RM180,000.00 di mana pembiayaan sebanyak RM100,000.00
adalah dari PUNB melalui dana Qadr al-Hasan manakala selebihnya adalah dengan modal
sendiri.

7.5 CADANGAN PEMBAYARAN BALIK PINJAMAN

Pembayaran balik adalah selama 7 tahun (84 bulan). Bayaran bulanan terdiri dari bayaran
pinjaman (principal) sebanyak RM1,190.50 dan caj perkhidmatan sebanyak RM330.00. Jumlah
keseluruhan bayaran bulanan ialah sebanyak RM1,520.00.

WWW.PAKEJNIAGA.COM 13
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

8. BUTIR-BUTIR PENJAMIN

Nama : __________________________________
No KP : __________________________________
Alamat : __________________________________
__________________________________
__________________________________
No Tel : __________________________________
Tarikh lahir : __________________________________
Umur : __________________________________
Pekerjaan : __________________________________
Alamat Majikan : __________________________________
__________________________________
__________________________________
Gaji : __________________________________

9. KESIMPULAN/JUSTIFIKASI
Premis perniagaan saya, ………. mempunyai potensi yang besar untuk bersaing dan berdaya
maju disebabkan oleh faktor-faktor berikut:

1) Lokasi yang strategik di kawasan yang menjadi tumpuan di sekitar ……………….

2) Kami telah membuat survey selama 3 bulan di sekitar ……… dan mendapati produk
yang kami tawarkan belum ada seumpamanya di sini dan menepati citarasa mereka.
Maklum balas yang kami dari pelanggan kami adalah sangat positif.
3) Fokus pelanggan berpotensi dari kalangan kakitangan awam yang memang ramai di
sekitar premis perniagaan kerana ……. sedang menjadi pusat perkhidmatan awam seperti
sekolah-sekolah, IPD, Ibu Pejabat Bomba, Pejabat Tanah dan Jabatan Pelajaran yang
akan didirikan tidak lama lagi.
4) Menjalankan aktiviti promosi melalui pengedaran risalah (flyers) dan banners.
5) Kami (suami & isteri) mempunyai ramai sahabat handai di sekitar………. yang
membantu dalam mebuat promosi selain dari menjadi pelanggan tetap kami.
6) Kami melantik beberapa ejen untuk menjual produk kami dan setakat ini memberi
memberi pulangan jualan yang memberangsangkan.
7) Membuat promosi melalui forum-forum internet. Saya bercadang mendirikan website
perniagaan saya dan menjual melalui internet.

WWW.PAKEJNIAGA.COM 14
 BUTIK PAKAIAN GLAMOUR

10. LAMPIRAN
Lampiran dokumen disediakan untuk menyokong permohonan ini.

WWW.PAKEJNIAGA.COM 15