BẢNG TÍNH GIÁ TRỊ LIỀN KỀ FLC SẦM SƠN

Tên KH: Đinh Công Phước Đại lý Danko

THÔNG TIN CĂN HỘ BT32-04 Ghi chú

1 Diện tích 1lô 216.00
2 Gía bá n /m2 20,550,000.00
3=1 x 2 GT Tiền đất 4,438,800,000 3,935,806,585
4 Gía trị xâ y thô 1,668,500,000 1,668,500,000
5 Giá trị hà ng rà o 177,500,000 177,500,000
6=3+4+5 Tổng GT HĐ 6,284,800,000 5,781,806,585
GT CHIẾT KHẤU VÀ THANH TOÁN Tỷ lệ
7 CK GTHĐ - 0%
Chiết khấ u GT đấ t
8=3/1,1*8% trướ c thuế 322,821,818 8%

9 Chuyến du lịch 53,020,000

10= (3-7-8-9)/1,1*1% CK nhó m 36,935,983

11=(6-7-8-9- CK TTs 90,215,614

10)/1,1*0,65*2,6%

10=7+8+9 Tổng GTCK 502,993,415

11=6-10 Tổng GTHĐ sau CK 5,781,806,585 GT trên HĐMB

12 95% GTHĐ 5,492,716,255

13 Đợ t 1: 30% GTHĐ 1,734,541,975 Tạ i thờ i điểm ký HĐ

14 Đợ t 2: 10% GTHĐ 578,180,658 Trong vò ng 30 ngà y kể từ ngà y ký HĐ

15 Đợ t 3: 30% GTHĐ 1,734,541,975 Trong vò ng 90 Ngà y kể từ ngà y ký HĐ

17 Đợ t 4: 25% GTHĐ 1,445,451,646 Trong vò ng 120 Ngà y kể từ ngà y ký HĐ

18 Đợ t 5: 5% GTHĐ 289,090,329 Khi có thô ng bá o là m sổ đỏ

10/11/2021

PT bộ phận Người lập

Trần Thị Ngọc Trâm Nguyễn Hồ ng Anh

 BẢNG TÍNH GIÁ TRỊ BIỆT THỰ FLC HẠ LONG

Tên KH: Đại lý

CSBH: tháng 12/2019 Ngày ký HĐMB:

THÔNG TIN CĂN BT BT2-12C Ghi chú
1 Diện tích đất 310 m2
2 Diện tích xây dựng 375 m2
3 GT Tiền đất 8,347,500,000
4 Giá trị xây thô 3,487,500,000
5=3+4 Tổng GT HĐ 11,835,000,000
GIÁ TRỊ CHIẾT KHẤU
6=5/1,1*2% Tặng 14 cây vàng trị giá 500tr 451,000,000 Trừ Thuế TNCN theo QĐ của NN
7 CK 9% nếu KH ko VVNH 927,728,182
9=6+7 Tổng GTCK 1,378,728,182
10=5-9 Tổng GTHĐ sau CK 10,456,271,818 GT trên HĐMB
Giá trị tiền đất sau CK 6,968,771,818
Giá trị xây thô 3,487,500,000
- Trừ Thuế TNCN theo QĐ của NN;
Tặng thẻ Hội viên 10 năm tại
11 300,700,000 - Trừ Quà tặng này vào đợt Nhận BG
sân Golf FLC HL trị giá 333tr
căn BT;
GT căn BT sau khi trừ Quà
12=10-11 10,155,571,818
tặng
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đợt TT Tỉ lệ Số tiền Thời hạn TT
300,000,000 Ký HĐ đặt cọc
Đợt 1 15% GTHĐ
1,268,440,773 10 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt cọc

Đợt 2 15% GTHĐ 1,568,440,773 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày TT đợt 1

Đợt 3 20% GTHĐ 2,091,254,364 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày TT đợt 1

Trong vòng 150 ngày kể từ ngày TT đợt

Đợt 4 10% GTHĐ 1,045,627,182
1
Trong vòng 210 ngày kể từ ngày TT đợt
Đợt 5 10% GTHĐ 1,045,627,182
1
Tặng thẻ Hội viên 10 năm tại sân Golf FLC HL Trừ Quà tặng này khi thanh toán vào đợt
300,700,000
trị giá 333tr Nhận BG căn BT
Khi nhận bàn giao căn BT dự kiến Quý
Đợt 6 25% GTHĐ - 300.700.000 2,313,367,955
4/2020

Đợt 7 05% GTHĐ 522,813,591 Khi nhận bàn giao GCN QSD

Tổng cộng 100% 10,155,571,818

Ạ LONG

Ghi chú

ế TNCN theo QĐ của NN

GT trên HĐMB

uế TNCN theo QĐ của NN;

à tặng này vào đợt Nhận BG

Thời hạn TT
ặt cọc
kể từ ngày ký HĐ đặt cọc

ng 30 ngày kể từ ngày TT đợt 1

ng 90 ngày kể từ ngày TT đợt 1

ng 150 ngày kể từ ngày TT đợt

ng 210 ngày kể từ ngày TT đợt

 tặng này khi thanh toán vào đợt
G căn BT
bàn giao căn BT dự kiến Quý

bàn giao GCN QSD

 PHIẾU TÍNH GIÁ BIỆT THỰ FLC HẠ LONG
Tên KH: Đại lý

CSBH: số 2 (2021) Ngày ký HĐMB:

THÔNG TIN CĂN BT BT2-02 Ghi chú

1 Diện tích đất 300.0 m2 (tạm tính. Diện tích thực tế được xác nhận tại thời điểm bàn giao)

2 Diện tích xây dựng 136 m2 (tạm tính. Diện tích thực tế được xác nhận tại thời điểm bàn giao)

3 Tổng giá trị hợp đồng (gồm VAT) 16,389,000,000

3.1 Giá trị tiền đất

3.2 Giá trị xây dựng

Vay Ngân hàng hỗ trợ lãi suất KHÔNG VAY Chọn Không vay hoặc Vay Ngân hàng Click chọn

GIÁ TRỊ CHIẾT KHẤU

4 Tặng voucher cho khách mua sớm 226,000,000 Trừ Thuế TNCN theo QĐ của NN

5 Chính sách gói nội thất 451,000,000

6 Chiết khấu không vay Ngân hàng 8% CK trên GTBT trước VAT

7 Số tiền chiết khấu không vay Ngân hàng 1,137,767,273

8 Chiết khấu thanh toán sớm KHÔNG CK trên số tiền TTS trước VAT Click chọn

9 Số tiền chiết khấu thanh toán sớm 0

10 Tổng Giá trị chiết khấu 1,814,767,273

11 Tổng giá trị hợp đồng sau Chiết khấu 14,574,232,727

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (PHƯƠNG ÁN KHÔNG VAY)

Đợt thanh toán Tỉ lệ Số tiền Thời hạn thanh toán

Ký Hợp đồng đặt cọc 1.000.000.000 VNĐ 1,000,000,000 Tại thời điểm ký HĐ đặt cọc
Thanh toán lần 1 – Ký
30% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 3,372,269,818 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt cọc (Đã trừ tiền cọc)
VBTT / HĐMB
Thanh toán lần 2 10% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 1,457,423,273 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

Thanh toán lần 3 10% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 1,457,423,273 Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

Thanh toán lần 4 10% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 1,457,423,273 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

Thanh toán lần 5 10% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 1,457,423,273 Trong vòng 120 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1
Trong vòng 150 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1. Dự kiến bàn giao quý
Thanh toán lần 6 25% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 3,643,558,182
IV năm 2021
Thanh toán lần 7 5% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 728,711,636 Khi nhận bàn giao GCN QSD

Tổng cộng 100% 14,574,232,727

Ngày lập bảng tính:

Xác nhận của PKD Người lập bảng

 PHIẾU TÍNH GIÁ BIỆT THỰ FLC HẠ LONG

Tên KH: Đại lý

CSBH: số 2 (2021) Ngày ký HĐMB:

THÔNG TIN CĂN BT BT2-27 Ghi chú

1 Diện tích đất 300.0 m2 (tạm tính. Diện tích thực tế được xác nhận tại thời điểm bàn giao)

2 Diện tích xây dựng 136 m2 (tạm tính. Diện tích thực tế được xác nhận tại thời điểm bàn giao)

3 Tổng giá trị hợp đồng (gồm VAT) 12,300,000,000

3.1 Giá trị tiền đất

3.2 Giá trị xây dựng

Vay Ngân hàng hỗ trợ lãi suất KHÔNG VAY Chọn Không vay hoặc Vay Ngân hàng Click chọn

GIÁ TRỊ CHIẾT KHẤU

4 Tặng voucher cho khách mua sớm 226,000,000 Trừ Thuế TNCN theo QĐ của NN

5 Chính sách gói nội thất 451,000,000

6 Chiết khấu không vay Ngân hàng 8% CK trên GTBT trước VAT

7 Số tiền chiết khấu không vay Ngân hàng 840,385,455

8 Chiết khấu thanh toán sớm 95% CK trên số tiền TTS trước VAT Click chọn

9 Số tiền chiết khấu thanh toán sớm 287,539,818

10 Tổng Giá trị chiết khấu 1,804,925,273

11 Tổng giá trị hợp đồng sau Chiết khấu 10,495,074,727

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (PHƯƠNG ÁN KHÔNG VAY)

Đợt thanh toán Tỉ lệ Số tiền Thời hạn thanh toán

Ký Hợp đồng đặt cọc 1.000.000.000 VNĐ 1,000,000,000 Tại thời điểm ký HĐ đặt cọc
Thanh toán lần 1 – Ký
95% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 8,970,320,991 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt cọc (Đã trừ tiền cọc)
VBTT / HĐMB
Thanh toán lần 2 5% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 524,753,736 Khi nhận bàn giao GCN QSD

Tổng cộng 100% 10,495,074,727

Ngày lập bảng tính:

Xác nhận của PKD Người lập bảng

 PHIẾU TÍNH GIÁ BIỆT THỰ FLC HẠ LONG

Tên KH: Đại lý

CSBH: số 2 (2021) Ngày ký HĐMB:

THÔNG TIN CĂN BT BT2-27 Ghi chú

1 Diện tích đất 300.0 m2 (tạm tính. Diện tích thực tế được xác nhận tại thời điểm bàn giao)

2 Diện tích xây dựng 136 m2 (tạm tính. Diện tích thực tế được xác nhận tại thời điểm bàn giao)

3 Tổng giá trị hợp đồng (gồm VAT) 12,300,000,000

3.1 Giá trị tiền đất

3.2 Giá trị xây dựng

Vay Ngân hàng hỗ trợ lãi suất VAY Chọn Không vay hoặc Vay Ngân hàng Click chọn

GIÁ TRỊ CHIẾT KHẤU

4 Tặng voucher cho khách mua sớm 226,000,000 Trừ Thuế TNCN theo QĐ của NN

5 Chính sách gói nội thất 451,000,000

6 Chiết khấu không vay Ngân hàng 0% CK trên GTBT trước VAT

7 Số tiền chiết khấu không vay Ngân hàng 0

8 Chiết khấu thanh toán sớm KHÔNG CK trên số tiền TTS trước VAT Click chọn

9 Số tiền chiết khấu thanh toán sớm 0

10 Tổng Giá trị chiết khấu 677,000,000

11 Tổng giá trị hợp đồng sau Chiết khấu 11,623,000,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (PHƯƠNG ÁN KHÔNG VAY)

Đợt thanh toán Tỉ lệ Số tiền Thời hạn thanh toán

Ký Hợp đồng đặt cọc -

1.000.000.000 VNĐ 1,000,000,000 Tại thời điểm ký HĐ đặt cọc
Khách hàng thanh toán
Thanh toán lần 1 – Ký
HĐMB - Khách hàng 30% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 2,486,900,000 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt cọc (Đã trừ tiền cọc)
thanh toán
Thanh toán lần 2 - Ngân
65% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 7,554,950,000 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký HĐMB
hàng giải ngân
Thanh toán lần 3 -
5% Giá bán biệt thự (gồm VAT) 581,150,000 Khi có thông báo về việc cấp giấy chứng nhận
Khách hàng thanh toán

Tổng cộng 100% 11,623,000,000

Ngày lập bảng tính:

Xác nhận của PKD Người lập bảng