‫‪-‬قديما ماهى اال فراغ سكنى يقدم لنزالئة الكثير من الخدمات المعيشية‪ ،‬وفى االونة االخيرة ظهرت استخدامات

اخرى للفنادق اصبحت تمثل عناصر اساسية‬

‫فى تصميم الفنادق مما جعل الفندق اليقتصر على خدمة النزالء السكنية بل‬
‫اصبح مركز إلنعقاد الصفقات والمؤتمرات ومن تلك العناصر‪.‬‬

‫‪-1‬مراكز المؤتمرات مثل‪-:‬مركز مؤتمرات جراند حياة‪.‬‬

‫‪-2‬قاعات االحتفاالت‪.‬‬
‫‪-3‬المطاعم والكافتيريات‪.‬‬

‫‪-‬ومما الشك فية ان الفندق يتاثر بالموقع ومطالته وكذلك التوجية والشكل الهندسى لقطعة االرض‪.‬‬

‫يختلف كال من االنواع السابقة فى تصميمة من حيث االمتداد االفقى والراسى تبعا للنوع ومساحة‬
‫االرض ‪.‬‬
‫وحيث ان موضوع البحث يختص بقطعة ارض فى وسط المدينة كان علينا البحث بالتفصيل فى‬
‫كيفية تصميم وتشكيل هذا النوع‬
‫المحدادات االساسية لفنادق داخل المدينة ‪_:‬‬
‫‪- 1‬نضرة االرض وارتفاع سعرها‪.‬‬
‫‪ -2‬ان تكون على خطوط مواصالت رئيسية ‪.‬‬
‫‪ -3‬ان يندمج فى النسيج العمرانى‪.‬‬
‫‪ -4‬ان يرى من محور حركة رئيسى ليكون محط انظار عن بعد مثل‪:‬جراند حياة ‪.‬‬
 ‫االسس التصميمية لفنادق خمس نجوم‪.‬‬
‫اوال ‪ -:‬بهو المدخل ‪-:‬‬
‫يشكل بهو المدخل قلب الفندق ‪ ,‬ويجب ان يحتوى على الساللم و المصاعد‬
‫وركن االستعالمات ‪ .‬وفى كثير من االحيان يشكل البهو حديقة مغطاة تتجمع‬
‫حوله مختلف الصاالت‬
‫‪.‬‬

‫‪-1‬كاونتر‬ ‫‪ -2‬صالونات استراحة‬

‫بهو ذو مساحة واسعة يحتوى على‬
‫االستقبال‬ ‫النزالء‬

‫ثانيا‪ -:‬الصا الت العامة ‪-:‬ت‬

‫جمع الصاالت العامة فى كثير من االحيان فى طابق واحد ‪,‬‬
‫وتفصل عن بعضها بقواطع خفيفة تسمح ب‪a‬فتح هذة‬
‫الصاالت على بعضها لتكوين صالة كبيرة‪.‬‬

‫ثالثا ‪ -:‬صالة الكافتريا‪-:‬‬ ‫•‬

‫فى كثير من األحيان تتواحد فى الدور األرضى‪ ,‬اما‬ ‫•‬
‫فنادق فئة الخمس نجوم فتشتمل ايضا على صاالت‬
‫فسيحة لكنها اكثر خصوصية لالجتماعات المغلقة‪.‬‬

‫‪3‬‬
 ‫رابعا ‪ -:‬غرف النوم ‪-:‬‬ ‫•‬
‫تبدا غرف النوم من الطابق األ ول وتشرف الغرف الكبيرة على الساحات‬ ‫•‬
‫والحدائق اما الغرف القليلة العمق فتطل على حديقه داخلية ‪.‬‬

‫خامسا ‪-:‬المطبخ ‪-:‬‬ ‫•‬

‫يفضل ان يكون المطبخ فىالطابق األرضى بجانب المطعم و صالة االٍفطار و‬ ‫•‬
‫البهو ‪ ,‬كما يتصل بغرف الخدمة فى الطوابق العلوية بواسطة ساللم‬
‫ومصاعد الخدمة‪,‬اما البدروم فيجب ان يكون باردا لحفظ المخزون كما‬
‫يقسم اٍلى اقسام للخضروات والفواكة ‪.‬‬

‫تاسعا ‪-:‬الساللم واالبواب ‪-:‬‬

‫تكون الساللم عريضة بشكل كاف و مجهزة بدرابزين مثبت بها ‪.‬كما‬
‫توضع من الخارج بحث تكون اكبر او مساويا لعرض السلم ‪ ,‬كما يجب اال‬
‫يقل عرض االبواب عن ‪ 1‬متر ويفضل ان تفتح للخارج‪.‬‬

‫عاشرا ‪ -:‬الخدمات األخرى مثل ‪-:‬‬

‫( غرف العدادات ‪-‬غرف الخدمة و النظافة – غرف البياضات )‪...‬‬

‫المصاعد‪-:‬‬
‫• يخصص مصعدواحد لكل ‪ 150‬سرير ‪.‬‬
 ‫اشترطات فنادق فئة الخمس نجوم ‪:‬‬
‫المبنى ‪ -:‬مبنى مستقل‬ ‫‪.1‬‬

‫الموقع ‪ -:‬موقع ممتاز من حيث البيئة المحيطة ‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫المداخل ‪ -:‬مدخل رئيسى للنزالء ومدخل للحقائب ومدخل‬ ‫‪.3‬‬

‫للعاملين والبضائع ‪.‬‬
‫صاالت الحفالت ‪ -:‬يلزم توافر اكثر صالة متعددة االغراض ‪.‬‬ ‫‪.4‬‬

‫المصاعد ‪ -:‬يلزم توافر مصاعد فى حالة وجود اكثر من طابقينو‬ ‫‪.5‬‬

‫يجب وجود مصاعد مستقلة للنزالء واخرى للخدمة ‪.‬‬
‫عددها اليقل عن ‪50‬غرفة‬ ‫الغرف‬ ‫‪.6‬‬

‫مساحتها ‪ 14‬متر مربع للغرف المفردة و ‪16‬‬ ‫‪.7‬‬

‫متر مربع للمزدوجة‪.‬‬
‫الحمامات ‪ -:‬حمام كامل لوكس فى جميع الغرف مساحتة فى‬ ‫‪.8‬‬
‫حدود ‪ 5‬متر مربع‪.‬‬
‫‪ 1‬تكييف مركزي لجميع الغرف‬ ‫‪:‬‬ ‫الخدمات الترفيهية‬ ‫‪.9‬‬

‫‪ 2‬الراديو والتليفزيون‬ ‫‪.10‬‬

‫‪ 3‬خدمة التلكس‬ ‫‪.11‬‬

‫الصالونات واالبهاء‪ -:‬نصيب الغرفة الواحدة ‪ 3.25‬متر مربع‬ ‫‪.12‬‬

‫صاالت االحتفاالت ‪ -:‬يستحسن وجودهما‪.‬‬ ‫‪.13‬‬

‫‪.‬صاالت الطعام ‪ -:‬نصيب الغرفة الواحدة ‪2.25‬متر مربع‬ ‫‪.14‬‬

‫‪5‬‬ ‫‪2007/10/3‬‬
 ‫فندق كونراد‬
‫يتكون الفندق من ثالثة أدوار بمساحة االرض تقريبا تكون فى ضمونها االماكن العامة والخدمات عالوة على البدروم الذى يستغل اساسا فى انتظار السيارات‪.‬‬
‫اما مبنى غرف النزال عبارة عن برج ‪ 23‬دور يحتوى ‪ 629‬غرفة وجناح‬

‫الدور االرضى ‪ :‬يحتوى على الكازينو والملهى الليلى ويوجد من جهة الشمال‬
‫الدالمدخل الخاص بالمجموعات السياحية‬
‫ومن الجهة الجنوبية مدخل خاص بصالة اال حتفاالت الرئيسية‬
‫كما يوجد بهذا ور المغسلة الرئيسية وكذلك غرف خلع مالبس العاملين‬
‫ومناطق التحمبل الخاصة بالمطبخ الرئيسى‬
‫الدور االول ‪ :‬يحتوى على ثالثة مطاعم رئيسية تطل أيضا على أتريوم الداخلى‬
‫‪,‬كما يوجد بهذا الدور المطبخ الرئيسى لسهولة التخديم‪.‬‬

‫الدور الثانى ‪:‬يحتوى على ثالثة مطاعم رئيسية تطل أيضا على أتريوم الداخلى ‪,‬كما يوجد بهذا‬
‫الدور المطبخ الرئيسى لسهولة التخديم‪.‬‬
‫الدور الثالث ‪ :‬يحتوى على حمام السباحة الرئيسى عالوة على الحمام الخاص باالطفال كما يوجدبة‬
‫أيضا مطبخ صغيرة يخدم الدور وايضا البار الخاص بالحمام‬

‫‪ :‬عبارة عن برج ‪ 23‬دور يحتوى على ‪629‬‬ ‫مبنى غرف النزالء‬

‫غرفة وجناح‪.‬‬
 ‫صالة المدخل الرئيسى للفندق ‪-:‬‬ ‫•‬
‫عبارة عن صالة كبيرة حوالى ‪ 120‬متر مربع بارتفاع كبير‪.‬‬ ‫•‬
‫يعلوها اتريوم يفتح بزجاج على الخارج من االعلى ‪ ,‬ويوجد بها كاونتر لالستقبال الرئيسى‬ ‫•‬
‫يتوسطها سلم مستدير من الجرانيت الفاخر كما يوجد بها أماكن متفرقة للجلوس‪.‬‬
‫تصل هذة الصالة من الشارع الكورنيش بواسطة منحدر كبير للسيارات ‪.‬‬ ‫•‬

‫مسقط افقى للفندق‬

‫مسقط افقى‬
‫قطاع مار بالفندق‬ ‫للدور المتكرر‬
 ‫صالة االحتفاالت الرئيسية‪-:‬‬ ‫‪‬‬
‫مساحة الصالة حوالى ‪ 1000‬متر مربع يتم الوصول اليها عن طريق سلم خاص بها من المدخل الجنوبى ‪ ,‬كما يمكن الدخول اليها من البهو‬ ‫‪‬‬
‫الرئيسى للفندق‪ ,‬وقد جهزت هذة الصالة باحدث االجهزة التكنولوجية ‪ ,‬ويوجد لها عدة مخارج للهروب‪.‬‬
‫‪‬‬

‫الصاالت الصغيرة ‪:‬‬

‫توجد بالقرب من الصالة الرئيسية ومقسمة الى ثالثصاالت صغيرة كل منهما ‪ 120‬متر مربع كما يمكن ضمها بواسطة قواطيع متحركة حتى‬
‫تصبح صالة واحدة‪ ,‬كما يوجد عدة غرف لالجتماعات يتوسطها مركز لرج‪h‬ال االعمال‬
 ‫البرج الخاص بغرف النزالء ‪-:‬‬

‫يقع البرج من جهة الشمال من الموقع فى تشكيل معمارى متكامل مع مركز التجارة العالمى كما يتكون من ‪ 23‬دور جميعها يطل على‬ ‫‪‬‬
‫النيل وهذا ما حققه وضع البرج مواجها للشمال والجنوب من واجهتيه الرئيسية وقد تركزت جميع االجنحة فى الغرب على النيل مباشرة‬

‫غرف النزالء ‪:‬‬

‫عدد الغرف ‪588‬غرفة عادية بمساحة ‪45‬متر مربع بما فيها التراس مخصص منهم غرفتين بالدور الثالث والرابع للمعاقين اما االجنحة‬
‫فهى ‪ 41‬جناح رئاسيين وثالثة اجنحة ملكية ‪.‬‬
 ‫•فندق سميراميس ‪:‬‬
‫يعتبر فندق سميراميس أنتركونتننتال القاهرة من أشهر فنادق‬
‫العاصمه المصريه وأفخمها ويميز الفندق موقعه على النيل‬
‫وإرتفاع مبناه الضخم ‪ .‬أسس الفندق إلرضاء جميع األذواق ‪.‬‬
‫يحتل الفندق موقعاً قريباً لجميع المرافق السياحيه المصريه‬
‫مثل المتحف المصري والمراكب النيليه والمطاعم والمقاهي‬
‫المنتشره على ضفاف النيل ‪ .‬ويبعد الفندق عن مطار القاهره‬
‫الدولي ‪ 25‬كيلو وحوالي ‪ 40‬دقيقه‬

‫ويمتاز جدا الفندق بقربه من ميدان التحرير الميدان الرئيسي في القاهره ‪ ،‬وقربه من المتحف المصري ‪ -‬الفنادق االخرى والتي تقع‬
‫على نفس الشارع مثل الفور سيزون و جراند حياة والنيل هلتون و هلتون رمسيس و كونراد ومجمع مول الهلتون ومجمع اركاديا‬
‫مول ‪ ،‬وفي الضفاف االخر يقع مركب السرايا والباشا وفندق الماريوت‪.‬‬

‫المتحف‬
‫جراند‬
‫هيلتون‬ ‫المصري‬
‫حشياة‬
‫رمسيس‬
 ‫صالة المدخل‬
‫يتكون الدور االرضى من جزء االستقبال والمحالت التجارية‬
‫االستقبال واالدارةوصالونات االنتظار والمطعم وجزء الخدمة‬
‫الملحق به‬

‫يتميز فندق سميراميس بكثرة وتعدد المطاعم حيث يحتوي على ‪ 11‬مطعم منهم ‪:‬‬
‫)‪(1‬مطعم ‪ Night & Day Restaurant :‬ويوجد المطعم في الطابق األول‬
‫)‪(2‬مطعم ‪ The Grill :‬ويوجد بالطابق الثالث‬
‫)‪(3‬مطعم ‪ Birdcage :‬يوجد في الطابق الثاني من الفندق‬
‫)‪(4‬مطعم ‪ Pane Vino :‬ويقع هذا المطعم في الطابق الثاني‬
 ‫•غرف النزالء‬
‫•ويتكون فندق سميراميس أنتركونتننتال القاهره من ‪ 739‬غرفه من ضمنها‬
‫‪ 131‬غرفه لغير المدخنين و ‪ 79‬جناح بجميع الفئات صغير ‪ -‬عادي ‪ -‬ملكي ‪-‬‬
‫رئاسي ‪ ،‬جميع الغرف واألجنحه منتشره على ‪ 28‬طابق ‪.‬‬

‫أماكن الترفيه واإلستجمام ‪:‬‬

‫حمام سباحه يمتاز بالشكل العضوي ‪،‬الي جانب حمام سباحه لألطفال الي جانب نادي صحي ملحق به جمانزيوم و ساونا ‪..‬‬
 ‫برج العرب ‪:‬‬
‫يقع برج العرب شاطئ الجميرا بمحازاة منتجع جميرا بيتش هوتيل وحديقة األلعاب المائية وايلد‬ ‫‪‬‬
‫وادي‪ ،‬وعلى مسافة نصف ساعة من مطار دبي الدولي‪.‬‬

‫أكثر الفنادق طوال ‪ 321‬متر ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫يمتاز بالفخامه والرفاهيه‬ ‫‪‬‬
‫أكثر الفنادق استعدادا إلستيعاب اإلجتماعات بأحدث الوسائل التكنولوجيه ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫الليله بين ‪ 2000‬الي ‪ 7000‬دوالر ‪.‬‬ ‫‪‬‬
 ‫التصميم الخارجى ‪-:‬‬
‫أمااواجهة اافاهق ااااماه موم اافاة ااأام ااممفاقع ااافانااوااناتهتاهقتا افاجهقعااأاعشعًااتاعاااا وباعءا اوبامااناوباةااأا ااوق اهقًاااو ا اة ااأا ًااوت ا ا ا‬
‫طًءع اجامواموا اهقع لج اجات جاه ق وفاهقزةوة فاهقعأاعتمحاًااجااجاتججاهق جه اةأاهقمًاى‪.‬اجما اهقةاا تاًوقافوتاأ ااافهاواو اأ اا ا‬
‫هتعااه اق فهاهقمجهااةأاأياًاو اع اإانوؤهاةأاأياموو اةأاهقشوق ‪.‬ا‬
‫جةاا اااهقمااااأتًعامنو اااوت فا لىاهتع وتا‪2.5‬امعتاقعءففاهقوتهتاهقاوت فاةأاهق جه اأانئتاقعطلماهقاوتاًطت ءافامماافااج اهاًشاو ا‬
‫أياغوزهتاتومفاما و اا اعاشوساأقتافاهقل با لىاهقزةوجاهقاوتةأاقل ااماقعز اهاةموالباجتج ف‪.‬‬

‫تصميم اخر لغرفة النزالء‬ ‫غرف النزيل‬

‫االستقبال‬

‫البهو الداخلى ‪:‬‬

‫يعد بهو الفندق األطول في العالم حيث يبلغ ارتفاعه ‪ 180‬متر‪ ،‬ويمتد على مساحة واسعة‪ ،‬يغمره ضوء‬
‫النهار ومحاط باألعمدة الذهبية‪ ،‬مع نافورة جميلة في الوسط تشتهر بأقواسها المائية وتصميمها الهندسي‬
‫الفريد من نوعه والذي يسمح بقذف الماء على ارفاع ‪ 42‬متر في الهواء وفي مسار واحد فقط‪.‬‬
 ‫هقغتفاجه ةاافا‪:‬‬
‫ع قفاًتجاهقشتباةأامةملهام ا‪27‬اطوًءوباوااجهاااما واًوتع وتاطوًء اج ا‪202‬ا‬
‫ةاواوباةوا هتب امزجا اةم ش واًووةفاجتوئااهقتهافاجهقتةوا فاهقمطلءفاهقعأاممو اأ ا عمععاً وا‬
‫ازال اًتجاهقشتباهقمم ز ‪.‬ا ءا اًتجاهقشتبامشو تاهتعثاوئ فام اهقتةوا فا نشتاً واهق فا‬
‫م اهقلاظفاه جقىاقااجقهاهق ااماا ا ءج اًوتعءًوقهاهقاوا اهقنا أاهقفيا ءج اًمتهةءعها‬
‫جعلً فاهاع وةوعها لىاماهتاه تًعاج نت اتو ف ‪.‬‬

‫جععجزتاه ةاافاةأاًتجاهقشتبا لىاهقنوااهقعوقأ‪:‬‬

‫‪142‬‬ ‫ا‬ ‫ةاوحااقجوسا(ًغتةفاجهاا )‬
‫‪18‬‬ ‫ةاوحاًواجتهمأا(ًغتةفاجهاا )‬
‫‪4‬‬ ‫أةاافاولجبا(ًغتةفاجهاا )‬
‫‪28‬‬ ‫ةاوحاًغتةع‬
‫‪6‬‬ ‫ةاوحاًثال اغتف‬
‫‪2‬‬ ‫ةاوحاتئوتأ‬
‫‪2‬‬ ‫ةاوحاملوأ‬

‫هقمطو اجهقمءواأا‪:‬‬
‫أتقااىاهقم ا وجالتاهقشوقم اافاعةاااجا واةااأاًااتجاهقشااتباجةااأاأة اجه اتهئشاافامااعاهقماااوظتا‬
‫هقاالًف اا ا ءا اهق ااماق جةهاعةتًفامث ت اق ساق وامث ااةأاهقمطاو اهقتهق افا‬
‫هقمجز فاً اهقاةج اجعاتاهقًات‪.‬‬
 ‫هقماع ىا– إطالقفام اهقتمو ا‪:‬‬
‫هالت اًااافهعاها شًاتا ا ااج افاهقمطشا اًواااج اجح اا ا ا تع اعا‬
‫هقمطش ا‪200‬امعاتها ا اتاطحاهقًااتاج ءاا اقمتعوا اهامااوظتاةت اا ا‬
‫قما افااًأاجناجهطئ واق تاعمعشجهاًعااوجق اأط اباما وجالتاهقمطاً ا‬
‫ه تجًأاهقاا ‪.‬‬

‫هقماوت ا– مطش اهقم وجالتاهقًات ف‪:‬‬

‫ةافاهقم وجالتاهقًات فاةأامطش اهقماوت اهقفيا غطساةأاأ موما‬
‫هقال جاهقشتًأ‪.‬ا تعمععازجهتاهقماوت امافاهقًاه فاًعةتًفامث ت اا ا‬
‫ع اهاعءوق اإقىاهقمطش ا ًتاتالفاًغجه فاقما اثالثفااقوئمام ا‬
‫قو فاهالتعءًوااةأاهق اام ‪.‬‬

‫هإل جه ا– مطش اهقجهة فاهقًات فا‪:‬‬

‫ءعامطش اهإل جه اةأاقلباافهاهق تحاهقمشموتياجعا طاًهاه ما اهقفاً فاًوقءتبام اقو فا‬
‫هالتااعءًوااهقتئ ت ا فاقل اااام‪.‬اج عم اازاًا وجتهعااهاهقنااتق فاهقعااأا طغااىا ل ااواهقلااجا اه امااتا‬
‫جهقفاًأاجو ا واعاءاازهئتياهقمطش اإقىاأةجه اق جتاهقتالط اةاأاهقتجه اوتاهقءا ماف‪.‬اج ءاا ا‬
‫هقمطش اأتقىامتعج وتاهق وةفاهقشتً فاا ا مو اقل ا جفاهالتاعمعوتاًعناو لفا اومت اما ا‬
‫هقم وجالتاهقشتً فاجهقم وجالتاهقمتعجاو ام اًلاه ااجاااجضاهقًاتاه ً ضاهقمعجتط‪.‬‬
 ‫باب اليم‬
‫يقع باب اليم بالقرب من بركة السباحة في برج العرب وهو مطعم ومقسهى يقدم مأكوالته ومشروباته بعيدا عن الرسميات‬
‫وفي أجواء من الراحة والمناظر الخالبة ‪.‬‬

‫مجلس البحر‬
‫وهو يعتبر أحدث إضافة إلى مجموعة المطاعم التي يضمها برج العرب‪،‬‬
‫ويقع على شاطئ البحر مباشرة في المنطقة المقابلة لبرج العرب مما‬
‫يفسح المجال أمام زواره للتمتع بجلسة وال أروع تجمع بين روعة مياه‬
‫الخليج العربي والتحفة الفنية المتمثلة في البناء الخارجي لبرج العرب‪.‬‬
‫ويقدم مجلس البحر قائمة غنية بالمأكوالت العالمية تلبي مختلف األذواق‬
‫وعلى مدار اليوم ‪.‬‬

‫صحن الدار‬
‫صحن الدار هو المكان األمثل لالجتماعات السريعة واللقاءات االجتماعية حيث يقع في الطابق األرضي من برج العرب‪،‬‬
‫ويتميز بديكوراته الدافئة واألرضية الموزاييك والرخام واإلضاءة التي تتغير من وقت ألخر خالل اليوم لتمنح رواد المكان‬
‫شعور باألبهة والفخامة‪ .‬ويمكن للضيوف االستمتاع بقهوة الصباح أو شاي الظهيرة وهم يشاهدون نوافير المياه‬
‫‪.‬الخارجية والداخلية وهي تطلق المياه بأشكال مختلفة مشكلة منظر وال أروع وبصحبة الموسيقى الحية‬

‫جونسوي ‪:‬‬
‫ترمز كلمة "جونسوي" إلى النقاء في اللغة اليابانية‪ ،‬وهذا يتجلى واضحا ً في مفهوم وتصميم المطعم الداخلي الذي أشرفت‬
‫عليه الشركة المصممة نفسها للفندق وهي‪ KCA‬العالمية‪ .‬يقع المطعم في الطابق األرضي ويتمتع بتصميم عصري مميز‬
‫وإطاللة رائعة على الواجهة البحرية‪ ،‬حيث يقدم مفهوما ً جديداً للطهي من خالل ‪ 12‬محطة للطهي المباشر يعمل بها أكثر من‬
‫‪ 45‬من الطهاة اآلسيويين‪ ،‬يحضرون مجموعة من أطيب المأكوالت اآلسيوية الطازجة بما فيها الصينية‪ ،‬اليابانية‪ ،‬التايالندية‪،‬‬
‫واألندونيسية بنكهاتها اللذيذة وطعمها الفريد ‪.‬‬
 ‫مرافق االجتماعات والمؤتمرات‪:‬‬
‫قاعة الفلك – للحفالت واالجتماعات‬
‫تتربع قاعة الفلكك فكي قمكة بكرج العكرب فتمتكد علكى الطكابقين السكاد‬
‫والعشرين والسابع والعشرين وهي تشكل تحفة فنية قائمكة بكذاتها مكن‬
‫خكككالل الكككديكورات التكككي تكككزين جكككدرانها المذهبكككة والسكككجاد المزخكككرف‬
‫كلوحة فنية وتمكازج األلكوان الكذي يبهكر النكاظر إليهكا وتتوسكة القاعكة‬
‫نجفككة مدهشككة مككن الكريسككتال تعتبككر جككوهرة التككاج حقككا‪ .‬وتعتبككر قاعككة‬
‫الفلككككك المكككككان األمثككككل لتنظككككيم االجتماعككككات والمككككؤتمرات الرسككككمية‬
‫صور للمكتبة وقاعات‬ ‫والخاصة إضافة إلى الحفالت الكبرى واألعرا ‪.‬‬
‫االجتماعات‬

‫الصوان سبا – نادي الصحة واللياقة البدنية‬

‫يقع الصوان سبا في الطابق الثامن عشر من برج العرب ويتميز بتصميمه الداخلي الرائع‬
‫والتسهيالت الرياضية الخاصة وقد سمي باسم الحجر المعروف بنقائه وخواص االستشفاء فيه‪.‬‬
‫ويذكر الديكور الرائع لنادي الصوان ببركات االستحمام التي استخدمت في عصور الحضارات‬
‫القديمة في منطقة الشرق األوسة‪ ،‬بينما تتنوع خدمات الصوان من كافة بقاع األرض لتقدم‬
‫للضيوف أكبر عناية واهتمام ‪.‬‬
 ‫الدراسة الميدانية‬
‫الموقع‬
‫ومجموعة مبانى سكنية وسينما (قصر النيل)‬ ‫تقع قطعة االرض فى موقع‬
‫متميز على ناصية شارعين‬
‫(قصر النيل – شمبليون) امام‬
‫فندق (‪( Nile Helton‬‬
‫ومن الخلف بنك ()‪(NSGB‬‬

‫وتستخدم قطعة االرض االن‬

‫كجراج للسيارات‬
 ‫•محددات الموقع ‪:‬‬
‫‪ -1‬يوجد امام االرض بطريقة مباشر (‪ (Nile Helton hotel‬ومن خلفة (نهر النيل) ومن الجانب االمامى االيمن‬
‫(المتحف المصرى ) ومن الجانب االيسر (ميدان التحرير‪ -‬فندق سمراميس – مجمع التحرير )‪.‬‬

‫‪ -2‬من الجانب االيسر يمر عليها (شارع قصر النيل ) ويقع على ناصيتة (فندق كليوباترا) ومن خلفة ارض ملك‬
‫(شركة مصر للتامين) مستخدمة لجراج لسيارات الشركة ومن خلفها مجموعة مبانى سكنية‬
 ‫‪ -3‬من الجانب االيمن يمر عليها (شارع شمبليون) وتحيط بها مجموعة من المبانى السكنية‪.‬‬

‫‪-4‬من الجهة الخلفية يوجد (البنك االهلى سويتية جنرال ) و(سينما قصر النيل ) ومجموعة من المبانى السكنية‪.‬‬
 ‫•محددات عمرانيه ‪:‬‬
‫النسيج العمراني يعتبر غير متجانس بنسبة متفاوتة نتيجة لتفاوت العمائر فى المنطقة قيوجد‬
‫‪ -1‬عمائر وسط المدينة التى تتميز بكثرة الزخارف واالكتمال الكتلى‬

‫مبانى وسط المدينة تمتاز بالوحدة‬

‫الكتلية وكثرة التشكيل بالوجهات دون‬
‫التشكيل بالكتل العمارية‬

‫‪ -2‬المبانى االثرية التى تتمثل فى المتحف المصرى وهو مبنى على الطراز االوربى وهو يشبة فى تصميمة المسقط االفقى‬
‫كالكنائس البيزنطية‬

‫المتحف المصرى بالطابع الغربى‬

‫‪-3‬المبانى السياحية وتتمثل فى (فندق نيل هليتون – فندق كليوباترا) واالول يتميز باالمتداد االفقى والثانى باالمتداد‬
‫الراسى الى خلوهم من الزخارف فى الوجهات او التراكب الكتلى‬

‫‪ -4‬المبانى الحديثة (‪ (modern‬وتتمثل فى البنك (‪ )NSGB‬الذى يتميز بالواجهة‬

‫الزجاجية (‪ (CURTEN WALL‬والتراكب والتشكيل الكتلى‬

‫استخدام المواد المعارية‬

‫الحديثة فى المبانى‬
 ‫•محددات المناخيه ‪:‬‬
‫‪ .1‬وردة الرياح ‪ :‬الرياح السائدة فى المنطقة هى شمالية غربية مما‬
‫يحتم علي المصمم تسلسل الفراغات حسب االولويه للتهويه من‬
‫فراغات الغرف الى الفراغات الخدميه ‪.‬‬
‫‪ -2‬سهم الشمال ‪ :‬وما يحتمة على المصمم من احترام لحركة‬
‫الشمس وكذلك االخذ فى االعتبار المعالجات من اسقف وحوائط‬
‫وفتحات لتحقيق مبدأ االستدامة فى المبنى‬
‫نهر النيل‬

‫نيل هيلتون‬

‫العالقات الهندسية للموقع‬

‫ميدان التحرير‬ ‫المتحف المصرى‬
‫ان شكل قطعة االرض شبة منحرف مما يتحكم ايضا فى‬
‫المدخل‬ ‫عالقات الكتل من حيث‬
‫‪ -1‬الوظائف‬
‫االستقبال‬ ‫‪ -2 -2‬المطل‬
‫تصور مبدأى لشكل‬
‫البرج‬ ‫المطل‬
‫البرج‬ ‫االرض وعالقات الكتل‬
‫الداخلى‬ ‫بالمطل‬
‫المطاعم والخدمات‬