‫كود البناء واثره في المشاريع التنموية‬

The Value and Impact of Building Codes

1
 ‫محتوي المحاضرة‬

‫‪ ‬المحور األول‪ :‬مختصر عن كود البناء السعودي‬

‫إعداده – تطبيقه – تطويره وتحديثه‬

‫‪ ‬المحور الثاني ‪ :‬كود البناء واثره في المشاريع التنموية‬

‫‪2‬‬
 ‫كود البناء السعودي‬
‫إعداده – تطبيقه – تطويره وتحديثه‬

‫‪V1.22v ar, 2007-09-24‬‬

‫الجزء األول‬
‫اإلعداد‬

‫‪4‬‬
 ‫كود البناء السعودي‬
‫كيف نمت الحاجة إلى كود بناء ؟‬ ‫‪‬‬
‫اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي ‪SBCNC‬‬ ‫‪‬‬

‫منهج إعداد كود البناء السعودي‬ ‫‪‬‬

‫‪5‬‬
‫شهدت المملكة العربية السعودية خالل السبعينات من القرن الماضي‬
‫تشييد أعداد هائلة من المنشآت ساهم في إنجازها مهندسون و فنيون من‬
‫جميع قارات العالم ‪ ،‬فتنوعت تبعا لذلك كودات ومواصفات البناء من‬
‫جميع دول العالم العربية و األمريكية و األسيوية و األوروبية و الكندية‬
‫و نحوها ‪ ،‬مما دفع عددا من مؤسساتها العامة إلى تبني كودات عالمية‬
‫مع إجراء تعديالت محدودة عليها ‪.‬‬
‫بع‬
8
 ‫زيادة سمك البالطة من ‪10‬سم إلى حوالي ‪ 50‬سم‬

‫زيادة األحمال أثناء الترميم قبل االنهيار‬

‫طبقات السطح متكررة عند اإلصالح دون إزالة القديمة‬
‫مباشرة (تخزين المواد على سطح المنشأ)‬
10
‫منظر عام لما تم تنفيذه من برج المبنى الرئيسي‬

‫وسائد ( مخدات) لنقل القوى الرأسية‬

‫ويالحظ أنها خشبية وغير منتظمة‬
‫نظام الشدة وارتباط األعضاء الرأسية واألفقية والمائلة مع بعضها‬
12
13
‫إنهيار كامل لمظالت جمارك الدرة – زلزال‬
‫‪ 1995‬م‬
16
 ‫قرارات مجلس الوزراء بشأن كود البناء السعودي‬

‫قرار رقم ‪/7‬ب‪ 3230/‬وتاريخ ‪9/3/1421‬هـ القاضي بتشكيل لجنة‬

‫وطنية فنية متخصصة في الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة‬
‫لتقوم هذه اللجنة بوضع وتنفيذ خطة وطنية إلعداد (كود بناء) موحد في‬
‫المملكة على أن تبدأ اللجنة أعمالها بإعداد وإقرار أسس ومعايير تصميم‬
‫المباني والمنشآت لمقاومة الزالزل في المملكة‪ ،‬كما تقوم اللجنة من أجل‬
‫إعداد كود البناء باإلشراف والتنسيق والمتابعة‬
‫قرر مجلس الوزراء بتاريخ ‪ 1422/6/15‬الموافقة‬
‫على‬
‫الخطة العامة للجنة الوطنية‪.‬‬
‫أهم مضامينها‪:‬‬
‫‪ -1‬األهداف االستراتيجية للجنة الوطنية و مهامها‬
‫‪ -2‬عناصر الكود‬
‫‪ -3‬تشكيل اللجنة الوطنية و أمانتها و اللجان الفنية‬
‫‪ -4‬خطة العمل‬
‫‪ -5‬ميزانية اللجنة الوطنية‬
‫قرر مجلس الوزراء رقم ‪ 459‬بتاريخ ‪1436/11/2‬‬
‫‪ -1‬إضافة ممثلين من عدة جهات‬
‫‪ -2‬نقل مقر اللجنة إلى الهيئة السعودية للمواصفات‬
‫والمقاييس‬
 ‫األهداف االستراتيجية للجنة الوطنية ‪:‬‬
‫• إعداد كود بناء موحد في المملكة ‪.‬‬

‫• إعداد و إقرار أسس و معايير تصميم المنشآت المقاومة للزالزل ‪.‬‬

‫• إعداد خطة لدراسة تقويم و تحسين الكفاءة الزلزالية للمباني المقامة حاليا ً في‬

‫المناطق النشطة زلزاليا ً في المملكة ‪.‬‬

‫• اقتراح األنظمة التي تلزم الجهات العامة و الخاصة بتطبيق أسس و معايير‬

‫تصميم المباني و المنشآت المقاومة للزالزل في المملكة ‪.‬‬

 ‫اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي‬
‫)‪SBCNC (2001‬‬
‫األمانة (السكرتارية)‬ ‫اللجنة االستشارية‬

‫لجنةالصياغة و األخراج‬ ‫اللجنة الفنية‬

‫الخرسانة المسلحة‬ ‫األلمنيوم‬ ‫اإلدارية والقانونية‬ ‫الميكانيكا‬

‫الطوبية‬ ‫التربة واألساسات‬ ‫المعمارية‬ ‫الصحية‬
‫الخشب‬ ‫األحمال والقوى‬ ‫اإلنشائية‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫الفوالذ‬ ‫التفتيش واالختبارات‬ ‫الكهربائية‬ ‫ترشيد الطاقة‬
 ‫المراجع المعتمدة‬
‫االلكتروتقنية )‪(IEC‬‬‫الهيئة العالمية‬ ‫اللوائح الحكومية‬
‫الكودات األوربية )‪(EC‬‬
‫المواصفات العامة لتنفيذ المباني‬
‫الوطنية )‪(CNBC‬‬ ‫كودات البناء الكندية‬
‫المقاييس السعودية )‪(SASO‬‬
‫الكودات العربية الموحدة )‪(UAC‬‬
‫كود الخرسانةاألمريكي )‪(ACI‬‬ ‫)‪(UBC‬أرامكو السعودية‬
‫ما صدر‬
‫بنود بها و ما سيصدر‬ ‫وينبع )‪(UBC‬‬ ‫الهيئة الملكية للجبيل‬
‫تعديل من لوائح‬
‫مالحظات المرحلة السابقة‬
‫دراسات و‬ ‫بنود أو‬
‫الكود‬ ‫ما صدر من دراسات‬
‫خبرات محلية‬ ‫أبواب مضافة‬ ‫الكود‬
‫المواصفات‬ ‫األساس‬ ‫األساس‬
‫‪ICC‬‬ ‫بنود أو أبواب‬
‫العامة لتنفيذ‬ ‫‪ICC‬‬
‫مستبدلة‬
‫المباني‬
‫أشكال مواصفات‬
‫توضيحية قياسية‬
‫مضافة سعودية‬

‫انشاء كود البناء‬ ‫‪22‬‬

‫قرررار مجلررس الرروزراء رقررم ‪ 279‬وترراري ‪1425 /11 /8‬هررا القا رري بالموافقررة علر‬
‫اإلطار العام لكود البناء السعودي‬
 ‫صيانة‬ ‫تنفيذ أوو‬
‫يخالفه‬
‫‪)Specifications‬‬
‫‪)Standards‬‬
‫الصيانة‬ ‫يعاقبأوومن‬
‫التنفيذ‬ ‫تصميم‬ ‫يحكم‬
‫قانون‬
‫مقاييس(‬
‫مواصفات‬
‫للتصميم(‬ ‫نظام‬
‫ليسليس‬
‫دليل‬ ‫كود البناء‬
‫المباني لتحقق الحد األدنى المقبول‬
‫من مقاييس السالمة و الصحة العامة‬

‫‪24‬‬
 ‫كود البناء‬

‫هو مجموعة االشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من أنظمة ولوائح تنفيذية‬

‫ومالحق ت من الحد األدن من السالمة والصحة العامة وذلك من خالل‬
‫متانة واستقرار وثبات المباني والمنشآت وسبل الوصول إليها وتوفير البيئة‬
‫الصحية واإل اءة والتهوية الكافية وترشيد المياه والطاقة وحماية األرواح‬
‫والممتلكات من أخطار الحريق وغيره من المخاطر المرتبطة بالمباني‪.‬‬
 ‫كود البناء‬
Building Code

‫السالمة والصحة العامة‬

Safety and Public Health
 ‫اإلطار العام‬

‫متطلبات‬ ‫اشتراطات‬
‫كود البناء‬ ‫كود البناء‬

‫‪27‬‬
 ‫االشتراطات والمتطلبات‬

‫‪ -‬كتبت بلغة عربية وا حة المعاني دون غموض ودون إطالة أو تفصيل‪.‬‬ ‫االشتراطات‬
‫‪ -‬االشتراطات والمتطلبات وحدة متكاملة غير أنه في حال وجود اختالف‬
‫بينهما فإن األولوية تعط لالشتراطات ثم المتطلبات يليها المواصفات‬
‫القياسية فالمراجع المعتمدة‪.‬‬

‫كتبت بلغة انجليزية ( في هذه المرحلة )‪.‬‬ ‫المتطلبات‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫اإلدارية والقانونية‬
‫اإلدارية والقانونية‬
‫‪٧٠٠‬‬ ‫تتناول نطاق الكود وتصنيف‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬ ‫المنشآت وتوضيح نوعية العالقة‬
‫المعمارية‬
‫‪٨٠٠‬‬ ‫والمسؤولية لألطراف المعنية بالبناء‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫وتطبيق الكود ومن ذلك ‪:‬‬
‫اإلنشائية‬
‫‪٩٠٠‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫المباني القائمة‬
‫الكهربائية‬ ‫‪ ‬التعاريف‬
‫‪١٠٠٠‬‬
‫المواصفات‬ ‫‪ ‬المهام والمسؤوليات‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬ ‫‪ ‬االستخدام واإلشغال‬
‫الميكانيكية‬ ‫‪١١٠٠‬‬
‫‪ ‬التأهيل‬
‫‪٦٠٠‬‬ ‫أخرى‬ ‫‪ ‬المنازعات‬
‫ترشيد‬
‫الطاقة والمياه‬ ‫‪ ‬أخرى‬

‫‪29‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫األشتراطات المعمارية‬
‫اإلدارية والقانونية‬
‫‪٧٠٠‬‬ ‫تتعلق باألعمال المعمارية ونوعية‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬ ‫االستخدام ونظم التشييد للمباني‬
‫المعمارية‬
‫‪٨٠٠‬‬ ‫ومن ذلك ‪:‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬ ‫‪ ‬المتطلبات التفصيلية الخاصة المبنية عل‬
‫اإلنشائية‬ ‫االستخدام واإلشغال‪.‬‬
‫‪٩٠٠‬‬
‫‪ ‬مساحات وإرتفاعات المباني‪.‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫المباني القائمة‬
‫‪ ‬أنواع التشييد‪.‬‬
‫الكهربائية‬ ‫‪١٠٠٠‬‬ ‫‪ ‬التشطيبات الداخلية‪.‬‬
‫المواصفات‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬
‫‪ ‬اشتراطات سبل الوصول في الحاالت‬
‫الميكانيكية‬ ‫الطارئة‪.‬‬
‫‪١١٠٠‬‬
‫‪ ‬متطلبات ذوي االحتياجات الخاصة‪.‬‬
‫‪٦٠٠‬‬ ‫أخرى‬ ‫‪ ‬البيئة الداخلية‪.‬‬
‫ترشيد‬
‫‪ ‬البيئة الخارجية‪.‬‬
‫الطاقة والمياه‬
‫‪ ‬إنشاءات أعل األسطح‪.‬‬
‫‪30‬‬
 ‫‪١٠٠‬‬ ‫األشتراطات المعمارية (يتبع)‬
‫اإلدارية والقانونية‬
‫‪٧٠٠‬‬ ‫تتعلق باألعمال المعمارية ونوعية‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬ ‫االستخدام ونظم التشييد للمباني‬
‫المعمارية‬ ‫‪٨٠٠‬‬ ‫ومن ذلك ‪:‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬ ‫الخشب والمعادن الخفيفة‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫اإلنشائية‬ ‫ألواح الزجاج والجبس والجص‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫‪٩٠٠‬‬
‫البالستيك واللدائن‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫المباني القائمة‬
‫التشييد الخاص‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫الكهربائية‬ ‫‪١٠٠٠‬‬ ‫اإلجراءات الوقائية أثناء التشييد‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫المواصفات‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬
‫متطلبات سهولة الوصول اإل افية‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫الميكانيكية‬ ‫التصميم د القوارض‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫‪١١٠٠‬‬
‫العالمات واللوحات اإلرشادية‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫‪٦٠٠‬‬ ‫أخرى‬ ‫أغطية األفنية‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫ترشيد‬
‫أخرى‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫الطاقة والمياه‬
‫‪31‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫األشتراطات اإلنشائية‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫تتعلق بالتحليل والتصميم اإلنشائي‬
‫‪٧٠٠‬‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬ ‫والفحوصات الالزمة ومن ذلك‪:‬‬
‫المعمارية‬
‫‪٨٠٠‬‬
‫‪ ‬التصميم اإلنشائي‪.‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬ ‫‪ ‬االختبارات والفحوصات اإلنشائية‪.‬‬
‫اإلنشائية‬ ‫‪ ‬التربة واألساسات والحوائط الساندة‪.‬‬
‫‪٩٠٠‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫‪ ‬السقاالت واحتياجات السالمة أثناء التشييد‪ .‬المباني القائمة‬
‫‪ ‬المنشآت الخرسانية‪.‬‬
‫الكهربائية‬ ‫‪١٠٠٠‬‬ ‫‪ ‬البناء بالطوب والطابوق‪.‬‬
‫المواصفات‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬ ‫‪ ‬المنشآت الحديدية‪.‬‬
‫الميكانيكية‬ ‫‪ ‬منشآت متنوعة‪.‬‬
‫‪١١٠٠‬‬
‫‪ ‬أخرى‪.‬‬
‫‪٦٠٠‬‬ ‫أخرى‬
‫ترشيد‬
‫الطاقة والمياه‬
‫‪32‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫األشترطات الكهربائية‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫تتعلق بتصميم وإنشاء وتركيب وتشغيل‬
‫‪٧٠٠‬‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬ ‫وصيانة وسالمة األنظمة واألجهزة‬
‫المعمارية‬ ‫والتمديدات الكهربائية للمباني ومن ذلك ‪:‬‬
‫‪٨٠٠‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية‬ ‫‪ ‬التمديدات الكهربائية‬
‫‪٩٠٠‬‬ ‫‪ ‬اإلنارة الداخلية والخارجية‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫المباني القائمة‬ ‫‪ ‬لوحات التحكم‬
‫الكهربائية‬ ‫‪١٠٠٠‬‬ ‫‪ ‬أنظمة التأريض‬
‫المواصفات‬ ‫‪ ‬أجهزة إنذار الحريق‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬ ‫‪ ‬نظام الحماية من الصواعق‬
‫الميكانيكية‬ ‫‪١١٠٠‬‬ ‫‪ ‬المصاعد والساللم والسيور‬
‫‪٦٠٠‬‬ ‫أخرى‬ ‫‪ ‬مصادر الطاقة االحتياطية‬
‫ترشيد‬ ‫‪ ‬أخرى‬
‫الطاقة والمياه‬
‫‪33‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫األشتراطات الميكانيكية‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫تتعلق بتصميم وإنشاء وتركيب‬
‫‪٧٠٠‬‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬
‫وتشغيل وصيانة وسالمة األنظمة واألجهزة‬
‫المعمارية‬
‫‪٨٠٠‬‬ ‫والتمديدات الميكانيكية‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬ ‫للمباني ومن ذلك ‪:‬‬
‫اإلنشائية‬ ‫التهوية والطرد‬ ‫‪‬‬
‫‪٩٠٠‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫المباني القائمة‬ ‫التبريد والتدفئة‬ ‫‪‬‬
‫الكهربائية‬ ‫تمديدات التهوية والتبريد والتدفئة‬ ‫‪‬‬
‫‪١٠٠٠‬‬
‫المواصفات‬ ‫سخانات المياه والمراجل‬ ‫‪‬‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬ ‫أنظمة الطاقة الشمسية‬ ‫‪‬‬
‫الميكانيكية‬ ‫‪١١٠٠‬‬ ‫المصاعد والساللم والسيور والمتحركة‬ ‫‪‬‬
‫أخرى‬ ‫والرافعات‬
‫‪٦٠٠‬‬ ‫الصيانة‬ ‫‪‬‬
‫ترشيد‬
‫الطاقة والمياه‬ ‫أخرى‬ ‫‪‬‬

‫‪34‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫أشتراطات ترشيد الطاقة والمياه‬
‫اإلدارية والقانونية‬
‫‪٧٠٠‬‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬
‫المعمارية‬
‫‪٨٠٠‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫‪ ‬ترشيد الطاقة‪.‬‬
‫اإلنشائية‬ ‫‪ ‬ترشيد المياه‪.‬‬
‫‪٩٠٠‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫المباني القائمة‬
‫الكهربائية‬ ‫‪١٠٠٠‬‬
‫المواصفات‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬
‫الميكانيكية‬ ‫‪١١٠٠‬‬

‫‪٦٠٠‬‬ ‫أخرى‬
‫ترشيد‬
‫الطاقة والمياه‬
‫‪35‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫األشتراطات الصحية‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫تتعلق بتصميم و إنشاء وتركيب‬
‫‪٧٠٠‬‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬
‫وتشغيل وصيانة وسالمة األنظمة‬
‫المعمارية‬
‫‪٨٠٠‬‬
‫واألجهزة والتمديدات الصحية للمباني‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية‬ ‫ومن ذلك ‪:‬‬
‫‪٩٠٠‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫المباني القائمة‬ ‫أنظمة التغذية بالمياه‬ ‫‪‬‬
‫أنظمة الصرف الصحي‬ ‫‪‬‬
‫الكهربائية‬ ‫‪١٠٠٠‬‬
‫المواصفات‬ ‫أنظمة تصريف مياه األمطار‬ ‫‪‬‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬ ‫أنظمة مياه إطفاء الحريق‬ ‫‪‬‬
‫الميكانيكية‬ ‫‪١١٠٠‬‬
‫أنظمة التخلص من مياه الصرف الصحي‬ ‫‪‬‬
‫نظام إعادة استخدام المياه الرمادية‬ ‫‪‬‬
‫‪٦٠٠‬‬ ‫أخرى‬ ‫تمديدات الغاز‬ ‫‪‬‬
‫ترشيد‬
‫الطاقة والمياه‬ ‫أخرى‬ ‫‪‬‬

‫‪36‬‬
‫‪١٠٠‬‬ ‫اشتراطات الحماية من الحريق‬
‫اإلدارية والقانونية‬
‫‪٧٠٠‬‬ ‫تتعلق بتصميم و إنشاء وتركيب‬
‫‪٢٠٠‬‬ ‫الصحية‬
‫المعمارية‬ ‫وتشغيل وصيانة وسالمة أنظمة‬
‫‪٨٠٠‬‬
‫‪٣٠٠‬‬ ‫الحماية من الحريق‬ ‫حماية المباني من الحريق‬
‫اإلنشائية‬ ‫ومن ذلك ‪:‬‬
‫‪٩٠٠‬‬
‫‪٤٠٠‬‬ ‫المباني القائمة‬
‫الكهربائية‬ ‫‪ ‬تصنيف المنشآت حسب مقاومتها للحريق‬
‫‪١٠٠٠‬‬
‫المواصفات‬ ‫‪ ‬أنظمة الحماية من الحريق‬
‫‪٥٠٠‬‬ ‫المرجعية‬ ‫‪ ‬سبل الهروب‬
‫الميكانيكية‬ ‫‪١١٠٠‬‬ ‫‪ ‬التصميم للحماية من الحريق‬
‫أخرى‬ ‫‪ ‬تجزئة وفصل مناطق الحريق‬
‫‪٦٠٠‬‬ ‫‪ ‬أخرى‬
‫ترشيد‬
‫الطاقة والمياه‬
‫‪37‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬ ‫‪101 SBC‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬ ‫كود البناء السعودي‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫‪٣٠١‬‬
‫الكهربائية‬ ‫المتطلبات اإلدارية‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬ ‫والقانونية‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬ ‫‪ ‬ال يوجد متطلبات‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬ ‫‪ ‬أنظمة جديدة‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪38‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪39‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪40‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪41‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآة الطوبية‬

‫‪42‬‬
 ‫‪SBC 303‬‬
‫المتطلبات اإلنشائية للتربة واألساس‬

‫باالستناد إلى‬
‫• كود البناء العالمي ‪ IBC‬الفصل ‪18‬‬

‫التعديالت على الكود األساس‬

‫مثال‪ :‬البيئة‪:‬‬ ‫•‬
‫المناخ الحار >= ‪ 50‬درجة مئوية‬ ‫•‬
‫نسبية التربة الكبريتية‬ ‫•‬
‫المياه والتربة المالحة‬ ‫•‬
‫السبخات‬ ‫•‬
‫التآكل بتأثير األمالح‬ ‫•‬
‫الكبريت والكلوريد‬ ‫•‬
‫ندرة التجمد والذوبان‬ ‫•‬
‫‪43‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآة الطوبية‬

‫‪44‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫الميكانيكية‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬ ‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪45‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪46‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪47‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪48‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬

‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪49‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬
‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬
‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪50‬‬
‫‪١٠١‬‬
‫اإلدارية والقانونية‬ ‫‪٣٠٦‬‬
‫اإلنشائية المنشآت الفوالذية‬
‫‪٢٠١‬‬
‫المعمارية‬ ‫‪٤٠١‬‬
‫الكهربائية‬
‫‪٣٠١‬‬
‫اإلنشائية األحمال والقوى‬ ‫‪٥٠١‬‬
‫الميكانيكية‬
‫‪٣٠٢‬‬
‫اإلنشائية االختبارات والتفتيش‬
‫‪٦٠١‬‬
‫‪٣٠٣‬‬
‫ترشيد الطاقة‬
‫اإلنشائية التربة واألساسات‬
‫‪٧٠١‬‬
‫‪٣٠٤‬‬ ‫الصحية‬
‫اإلنشائية المنشآت الخراسانية‬
‫‪٨٠١‬‬

‫‪٣٠٥‬‬ ‫الحماية من الحريق‬

‫اإلنشائية المنشآت الطوبية‬

‫‪51‬‬
‫التعديالت على الكود األساس‬

‫إلدارية و لقانونية‬
‫الكود‬
‫الكهربائية‬ ‫األحمال والقوى‬
‫األساس‬
‫‪ICC‬‬ ‫لفوالذية‬
‫المنشآت‬
‫ترشيد‬
‫الطاقة‬

‫‪52‬‬
 ‫وماذا عن الكود السعودي للبناء‬
‫الكود السعودي منتج وطني متميز القى إستحسان المختصين والمطبقين له في‬ ‫‪‬‬
‫المشاريع العامة والخاصة وينبغي إستثمار الجهد السابق المبذول في إعداده‪.‬‬
‫ساهم في إعداد الكود أكثر من (‪ )300‬متخصص من القطاعات العامة والخاصة‬ ‫‪‬‬
‫والمهنية واألكاديمية والبحثية والشركات الصناعية القيادية‪.‬‬
‫تم تطبيقه فعليا من قبل مكاتب إستشارية محلية وعالمية على مشاريع عامة وخاصة‬ ‫‪‬‬
‫ومنها توسعة خادم الحرميين الشريفيين للحرم المكي والحرم النبوي الشريف‬
‫ومشاريع حكومية أخرى‪ .‬وفي المقررات الدراسية‬
‫تم إعتماده كودة أساس للكود العربي الموحد والكود الخليجي الموحد‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫‪53‬‬
‫الجزء الثاني‬
‫التطبيق‬

‫‪54‬‬
 ‫بتاريخ ‪ 1424/8/17‬قرر مجلس الوزراء أن تتولى‬
‫وزارة الشؤون البلدية و القروية مهمة متابعة تنفيذ الكود‬
‫و مراقبته و إدخال ما يلزم من تعديالت عليه‪.‬‬

‫قرررار مجلررس الرروزراء رقررم ‪ 11‬وترراري ‪1428 /1 /10‬هررا القا رري بالموافقررة عل ر‬
‫إنشاء وحدة مركزية لكود البناء السعودي في وزارة الشؤون البلدية والقروية‪ ،‬وتكرون‬
‫هي الجهة المختصرة بمتابعرة تنفيرذ كرود البنراء – بعرد اعتمراده – ومراقبتره وإدخرال مرا‬
‫يلزم من تعديالت عليه ال حقاً‪ ،‬وذلك انفاذاً لقرار مجلس الوزراء رقم (‪ )225‬وتاري‬
‫‪17/8/1424‬ها‪.‬‬
‫قرار مجلس الوزراء رقم ‪ /11297‬ب وتاري ‪1430 /3 /18‬ها القا ي بقيام رئيس اللجنة الوطنيرة‬
‫لكررود البنرراء السررعودي بتوزيررع كررود البنرراء السررعودي عل ر الجهررات ذات العالقررة فرري القطرراعين العررام‬
‫والخاص للبدء في تطبيقه بصفة تجريبية لمدة سنتين‬
 ‫مشروع نظام تطبيق الكود‬
‫من المتوقع صدوره بالقريب العاجل‬
‫دور اللجنة‪:‬‬
‫‪ -1‬إعداد اللوائح التنفيذية للنظام‬
‫‪ -2‬تحديث وتطوير الكود‬
‫‪ -3‬إعداد اإلرشادات والشروحات‬
‫‪-4‬المشاركة في برامج وخطط التأهيل والتدريب ‪----‬‬
‫‪ -5‬تمثيل المملكة إقليميا َ ودوليا ً في ما يتعلق بكودات البناء‬

‫‪56‬‬
 ‫عناصر التطبيق‬

‫• المقاييس‬ ‫• مراجعة المخططات‬

‫• التعليم‬ ‫• المصادقة‬
‫• البحث العلمي‬ ‫• الفحوص‬
‫• التدريب‬ ‫• االعتماد‬
‫• التحديث‬ ‫• االختبارات‬

‫الكود‬ ‫تطبيق الكود‬ ‫البنية التحتية‬

‫‪57‬‬
‫التنفيذ – المرحلة األولى ‪I -‬‬
‫المزيد من المقاييس السعودية‬ ‫‪.1‬‬
‫كود األبنية القائمة‬ ‫‪.2‬‬
‫العقوبات المترتبة على مخالفة الكود‬ ‫‪.3‬‬
‫جودة البنية التحتية‬ ‫‪.4‬‬
‫التحديث‬ ‫‪.5‬‬

‫اختياري‬

‫‪2011‬‬ ‫‪2009‬‬
‫‪58‬‬
 ‫التطبيق – المرحلة الثانية ‪II -‬‬
‫المزيد من المقاييس السعودية‬
‫الدعم‬ ‫‪.1‬‬
‫الألبنية القائمة‬ ‫كود‬
‫التطبيق‬ ‫‪.2‬‬
‫العقوبات المترتبة على مخالفة الكود‬
‫التدقيق‬ ‫‪.3‬‬
‫الجودةالتحتية‬
‫ضمانالبنية‬
‫جودة‬ ‫‪.4‬‬
‫التحديث‬ ‫‪.5‬‬

‫التطبيق التدريجي‬ ‫اختياري‬

‫‪2016‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2009‬‬

‫‪59‬‬
 ‫التطبيق – المرحلة الثالثة‬
‫تدقيق تنفيذ الكود‬ ‫‪.1‬‬
‫ضمان الجودة‬ ‫‪.2‬‬
‫التحديث‬ ‫‪.3‬‬

‫إلزامي‬ ‫التطبيق التدريجي‬ ‫اختياري‬

‫‪2016‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2009‬‬

‫‪60‬‬
 ‫قواعد تطبيق الكود‬
‫تعتبر االشتراطات والمتطلبات وحدة متكاملة وتعطى أولوية التطبيق لالشتراطات‪ ,‬ثم‬ ‫‪.1‬‬
‫للمتطلبات‪ .‬ويطبق الشرط االكثر تقييدا واألكثر تحديدا في حال وجود اختالفات بين بنود‬
‫الكود‪.‬‬
‫تتولى البلدية متابعة ومراقبة تطبيق الكود ‪ ,‬بما في ذلك التنسيق مع الجهات ذات‬ ‫‪.2‬‬
‫العالقة بتطبيق الكود‪.‬‬
‫يطبق الكود على جميع أعمال البناء والتشييد بما في ذلك التصميم والتنفيذ والتشغيل‬ ‫‪.3‬‬
‫والصيانة والهدم والتعديل وإعادة التأهيل للمباني والمنشآت‪.‬‬
‫يلزم حصول المهندسين والمفتشين والمراقبين العاملين في مجال تطبيق الكود على‬ ‫‪.4‬‬
‫رخصة ممارسة من جهة معتمدة‪.‬‬

‫‪61‬‬
 ‫مسؤول البناء ‪:‬‬
‫الشخصية االعتبارية المسؤولة والمفوضة من قبل الوزارة بإصدار التراخيص وشهادات‬ ‫‪‬‬
‫االشغال والقيام على اعمال التفتيش واالختبارات والمراقبة‪.‬‬

‫‪62‬‬
 ‫مهام مسؤول البناء ‪:‬‬
‫إعداد التقارير المساحية للموقع المطلوب اصادر رخصة البناء له في المرحلة التي‬ ‫‪.1‬‬
‫تسبق التصميم الهندسي وفقا لمتطلبات المخطط العام‪.‬‬
‫مراجعة الوثائق والمخططات الهندسية وتدقيقها واعتمادها طلبقا للكود‪ ,‬بعد التنسيق مع‬ ‫‪.2‬‬
‫الجهات ذات العالقة‪.‬‬
‫اصدار تراخيص البناء والترميم والهدم والتعديل وغيرها وفقا للكود‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫مراقبة تطبيق الكود اثناء تنفيذ اعمال البناء‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫الموافقة على ايصال الخدمات العامة الدائمة والمؤقتة‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫اصدار شهادة االشغال بعد اتمام البناء والتأكد من مطابقته للكود‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫حفظ سجالت البناء والمراقبة‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫بناء قاعدة بيانات بالمرخص لهم بأعمال البناء‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫متابعة اعمال التفتيش واالختبارات طبقا للكود‪.‬‬ ‫‪.9‬‬

‫‪63‬‬
 ‫التفتيش ‪:‬‬
‫متابعة أعمال البناء او الهدم او التعديل أو التركيب او التشغيل او الصيانة بهدف التاكد‬ ‫‪‬‬
‫من مطابقته للكود‪.‬‬

‫‪64‬‬
 ‫رخصة الممارسة ‪:‬‬
‫تصريح تصدره الجهة المعتمدة لالفراد والهيئات والمؤسسات والشركات وفق اللوائح‬ ‫‪‬‬
‫لممارسة اعمال البناء من تصميم واشراف وتنفيذ وتفتيش‪ ,‬للتاكد من تطبيق الكود‪.‬‬

‫‪65‬‬
 ‫شهادة االشغال ‪:‬‬
‫شهادة إذن بإشغال المبنى بعد التأكد من مطابقته للكود‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫‪66‬‬
 ‫الجزء الثالث‬
‫التطوير والتحديث‬

‫‪67‬‬
‫قرار مجلس الوزراء رقم ‪ 127‬وتاري ‪1431 /4 /20‬ها القا ي بإعرادة عمرل اللجنرة الوطنيرة لكرود‬
‫البناء السعودي المشكلة بموجب قرار مجلس الروزراء رقرم (‪ )174‬وتراري ‪15/6/1422‬هرا علر أن‬
‫يكون مقرها وزارة الشؤون البلدية والقروية وترتبط بالوزير‪.‬‬

‫اللجنةةةة باشةةةرت أعمالهةةةا الفعليةةةة فةةةي الةةةوزارة بعةةةد إعةةةادة تشةةةكيلها ونقلهةةةا إلةةةى الةةةوزارة بتةةةاريخ‬
‫‪3/8/1435‬هـ‬
 ‫المهام الرئيسية الحالية للجنة‬
‫‪ -1‬تحديث وتطوير الكود بصورة عاجلة‬
‫‪ -2‬إكمال مشروع خطة وطنية لدراسة ورفع الكفاءة الزلزالية للمباني القائمة‬
‫في المناطق المعرضة للزالزل‬
‫‪ -3‬وضع رؤية لتطوير خطتها اإلستراتجية في ضوء مسئولياتها في التطبيق‬

‫‪69‬‬
 ‫إجراءات تحديث الكود‬

‫‪ -1‬لجنة خاصة إلقتراح خطة وآلية لتحديث الكود‬

‫‪ -2‬تم تشكيل اللجنة اإلستشارية‬
‫‪ -3‬تم تحديد رؤساء اللجان الفنية األساسية‬

‫‪ -‬اللجنة الفنية للمباني القائمة‪.‬‬

‫‪ -‬اللجنة الفنية للمنشآت الخ راء‬
‫‪ -‬اللجنة الفنية للمباني السكنية‬
‫‪70‬‬
 ‫الرؤية العامة للجنة لتحديث وتطوير الكود‬
‫‪ ‬أهمية االستفادة من الدراسات والبحوث الوطنية والمالحظاات الاواردة للجناة الوطنياة‬
‫وتفعيل الجيد منها واألخذ به في عملية تحديث الكود‬
‫‪ ‬تشجيع البحث العلمي والدراسات في المواضيع التي تحددها اللجان الفنية لكود البنااء‬
‫السعودي‬
‫‪ ‬تشجيع البحث العلمي والدراسات في المواضيع التي تحددها اللجان الفنية لكود البنااء‬
‫السعودي‬
‫‪ ‬أهمية تطوير آلية وخطة تحاديث الكاود وإعطااء األولياة بهاذا الخصاوص للتعااون ماع‬
‫مراكز البحوث واإلستشارات في الجامعات ومركز البحوث وبيوت الخبرة اإلستشاارية‬
‫في القطاعيين العام والخاص‪.‬‬
‫‪71‬‬
 ‫الرؤية العامة للجنة لتحديث وتطوير الكود ‪-‬تابع‬
‫اللجنة االستشارية تقترح رؤساء وتشكيل اللجان الفنية‪.‬‬ ‫•‬
‫تعد اللجان الفنية نطاق العمل لتحديث الكودات حسب نموذج مقترح‬ ‫•‬
‫مشروع إستشاري يتم استدراج عروض تحديث الكود من‬
‫معاهد البحوث في الجامعات السعودية‪.‬‬ ‫•‬
‫مراكز البحوث الوطنية‪.‬‬ ‫•‬
‫بيوت الخبرة المحلية والدولية‪.‬‬ ‫•‬
‫ويمكن تكليف متخصصين شخصيا ً أو تكوين فرق عمل إلنجاز بعض‬ ‫•‬
‫أجزاء الكود‬

‫‪72‬‬
 ‫المالمح الرئيسية لتحديث وتطوير الكود‬
‫تحديث الكودات الحالية وفق أحدث إصدارات كودات األساس التي‬ ‫•‬
‫إعتمدت في إعداد كود البناء السعودي‪.‬‬
‫إعداد كودات جديدة للمباني القائمة و المنشآت الخ راء والمباني السكنية‬ ‫•‬
‫تحديث و إعتماد متطلبات دراسة الكفاءة الزلزالية للمباني القائمة‪.‬‬ ‫•‬
‫كودات أخرى قد تقترحها اللجنة‪.‬‬ ‫•‬

‫‪73‬‬
 ‫المالمح الرئيسية لتحديث وتطوير الكود‬
‫‪From ICC 2003 to 2025 and ACI 318-2005(2008) to‬‬
‫‪2014 version‬‬

‫‪74‬‬
‫كود المنشآت الخضراء‬

‫‪75‬‬
 ‫أمل مستقبلي‬

‫• تطوير اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي إلى‬

‫• لجنة وطنية للكودات السعودية‬

‫‪76‬‬
 ‫الجزء الرابع‬
‫كود البناء واثره في المشاريع التنموية‬
‫‪The Value and Impact of Building Codes‬‬

‫‪77‬‬
‫العناصرالرئيسة ليكون للكود مردود ايجابي‬
‫كود شامل وحديث‬ ‫•‬
‫موصفات ومقاييس محلية حديثة‬ ‫•‬
‫نظام تطبيق ملزم‬ ‫•‬
‫نظام مسئول بناء فعال‬ ‫•‬
‫التدريب والتأهيل بكفاءة عالية‬ ‫•‬
‫نظام إعتماد فعال وملزم‬ ‫•‬
‫نظام إشراف وتفتيش فعال وملزم‬ ‫•‬
‫‪78‬‬
 ‫دور الكود‬

‫كود البناء‬
‫‪Building Code‬‬

‫السالمة والصحة العامة‬

‫‪Safety and Public Health‬‬
 ‫أثر الكود في المدخرات الوطنية والتنمية‬
‫• ضمان السالمة والصحة العامة والحماية من المخاطر الطبيعية‬
‫‪( ----‬زلزال هايتي ‪ 7( 2010‬ريختر) قتل ‪ 230,000‬شخص دمر‬
‫اواتلف ‪ 230,000‬مبنى سكني و ‪ 30,000‬مبنى تجاري‬
‫للمقارنة‬
‫‪ ----‬زلزال شيلي نفس السنة (‪ 8‬ريختر) قتل فقط ‪ 521‬شخص فقظ‬
‫السبب لهذه المفارقة الكبير يعزى إلى تطبيق كود بناء حديث‬

‫‪80‬‬
‫الزيادة في تكلفة تنفيذ الهيكل اإلنشائي عند إعتبار‬
‫احمال الزالزل‬
Building occupancy Number of Estimated
designs change in
structural cost
(%)a
Low – rise residential c 9 3.6
High – rise residential d 12 11.2
Offices 21 4.7
Industrial 7 1.5
Commercial 3 5.6

81
 ‫األثر االقتصادي(المخاطر الطبيعية)‬

‫دراسة )‪ FEMA (2005‬صرف ‪ $1‬على وسائل تخفيف المخاطر‬ ‫•‬

‫الطبيعية يوفر ‪ $4‬في الخسائر المادية‬

‫دراسة امريكية )‪ (2012‬كان بإمكان الحكومة توفير خسائر تفوق‬ ‫•‬

‫‪ 50‬مليون دوالر لو بدأ تطبيق الكود من عام ‪1988‬‬

‫‪82‬‬
 ‫األثر االقتصادي(توفير الطاقة)‬
‫تطبيق متطلبات ترشيد الطاقة ومتطلبات المباني الخضراء‪ ,‬سوف‬ ‫•‬
‫يؤدي إلى توفير كبير في إستهالك الطاقة‬

‫دراسة امريكية تشير إلى توفير استهالك الطاقة بمقدار يزيد عن‬ ‫•‬
‫‪ 1/3‬عند تطبيق كود ‪ 2012‬مقارنة مع كود ‪2006‬‬

‫دراسة امريكية اخرى تشير إلى ان صرف ‪ $1‬على وسائل ترشيد‬ ‫•‬
‫الطاقة في الكود له مردود توفير بمقدار ‪$6‬‬

‫‪83‬‬
‫األثر االقتصادي(اإلستدامة)‬
‫العمر الفعال للمبني‬ ‫•‬

‫تكلفة التشغيل والصيانة على المدى البعيد‬ ‫•‬

‫‪84‬‬
 ‫نشكر لكم اهتمامكم‬

‫‪V1.20v ar, 2007-09-21‬‬

‫‪85‬‬