HỌC VIỆN TƯ PHÁP

Cơ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh

BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN

Môn : KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ
KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ, VIỆC DÂN SỰ

Hồ sơ : 06 – DÂN SỰ

Lần : 02

Ngày : 11/04/2021

GVHD : Ths. Nguyễn Thị Hương Giang

Họ và tên: Đinh Thị Hậu

Lớp : LS22.2G
Số báo danh : 084
 NỘI DUNG
I. Tóm tắt nội dung vụ việc:
1. Nguyên đơn
- Chu Thị Hồng Thanh, sinh năm 1931
Địa chỉ: tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên
- Người đại diện theo ủy quyền: Chu Thị Hồng Tâm, sinh 1970
Địa chỉ: tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên
- Chu Văn Sinh, sinh năm 1936
Địa chỉ: Vạn Thắng, Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn
2. Bị đơn
- Đinh Thị Tám, 81 tuổi
Địa chỉ: Thôn 6, Phù Vân, Phủ Lý, Hà Nam
3. Người có qyền lợi, nghĩa vụ liên quan
- Chu Thị Loan, sinh năm 1924
Địa chỉ: tổ 3, phường Cầu Thia, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái
- Chu Thị The, sinh năm 1944
Địa chỉ: thôn Diên Điền, Bình Hòa, Giao Thủy, Nam Định
Đại diện theo ủy quyền của bà Loan và bà The: Chu Anh Quyết
- Chu Khắc Hồng, sinh 1956
- Chu Thị Mai, sinh 1952
- Trần Thị Đắc, sinh1957
Cùng địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
4. Tóm tắt nội dung vụ việc:
Ông Chu Khắc Trường (mất năm 1945) và bà Chu Thị Cúc (mất năm
1990) có 04 người con tên: bà Chu Thị Thanh, bà Chu Thị Loan, ông Chu Văn
Sinh và bà Chu Thị The. Gia đình bà Cúc sống trên mảnh đất có diện tích
777m2.
Năm 1990, bà Cúc mất để lại ngôi nhà 2 gian nằm trên phần đất có diện tích
777m2, nhưng vẫn chưa kê khai để phát sổ đỏ cho bà Cúc đối với phần đất này.
Bà Thanh được các em ủy quyền để quyết định. Do các chị em của bà Thanh ở
xa, không thường xuyên về được nên đã thỏa thuận cho ông Chu Khắc Thuyên ở
cạnh thửa đất trông nom và thu hoạch hoa quả, quản lý đất từ 15/4/1994 –
15/4/1999. Tuy nhiên, sau khi ông Thuyên mất đã để lại cho vợ là bà Đinh Thị
Tám hằng năm về thu hoạch hoa quả.
Tháng 05/2016, bà Tám cùng con gái là bà Mai làm nhà trái phép trên phần đất
của gia đình bà Thanh.
Ngày 05/11/2016, chị em bà Thanh khởi kiện đến TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh
Hà Nam yêu cầu các vấn đề sau đây:
- Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m 2 tại thửa đất số 40, tờ
bản đồ số 02, lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, Huyện Phủ Lý, tỉnh
Hà Nam cho chị em bà Thanh.
- Buộc bà Tám phải gỡ bỏ phần tài sản trên đất của bà để trả lại đất cho
nguyên đơn. (BL 95)
Chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Nguyên đơn là có căn cứ và hợp
pháp:
+ Giấy chứng tử của bà Chu Thị Cúc
+ Bản đồ năm 1990
+ Bản tả hiện trạng 1998
+ Giấy giao quyền chăm nom
+ Biên bản hòa giải tranh chấp đất đai
Những vấn đề thống nhất và chưa thống nhất giữa các bên là:
- Về những vấn đề đã thống nhất:
+ Tổng diện tích đất là 777m2
+ Nguồn gốc đất là của bà Cúc
+ Sự kiện chết của bà Cúc
- Về những vấn đề chưa thống nhất:
+ Người đóng thuế đất cho nhà nước
+ Số tiền 500.000đ là tiền mua bán hay tiền hỗ trợ
+ Quá trình quản lý, sử dụng mảnh đất

II. Vấn đề pháp lý:

a. Quan hệ pháp luật tranh chấp:
Quan hệ pháp luật tranh chấp trong vụ án này là tranh chấp quyền sử dụng
đất.Cơ sở pháp lý: khoản 9 Điều 26 Bộ Luật tố tụng Dân sự 2015
(BLTTDS 2015).
b. Thời hiệu khởi kiện:
Đối với tranh chấp đất đai thì không có thời hiệu khởi kiện.
Cơ sở pháp lý:
 - Khoản 3 Điều 155 Bộ luật Dân sự 2015.
c. Xác định tư cách đương sự:
Căn cứ quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 68 BLTTDS 2015, xét
thấy hồ sơ chứng cứ tại Tòa án, các đương sự trong vụ án bao gồm:
- Nguyên đơn:
 Chu Thị Hồng Thanh, sinh năm 1931, địa chỉ: tổ 16, phường Nam
Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên;
Đại diện theo ủy quyền: Chu Thị Hồng Tâm
 Chu Văn Sinh, sinh năm 1936, địa chỉ: Vạn Thắng, Hòa Thắng,
Hữu Lũng, Lạng Sơn
- Bị đơn: Ông Đinh Thị Tám, địa chỉ: Thôn 6, Phù Vân, Phủ Lý, Hà
Nam;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 Chu Thị Loan, sinh năm 1924
Địa chỉ: tổ 3, phường Cầu Thia, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái
 Chu Thị The, sinh năm 1944
Địa chỉ: thôn Diên Điền, Bình Hòa, Giao Thủy, Nam Định
Đại diện theo ủy quyền của bà Loan và bà The: Chu Anh Quyết.
 Chu Khắc Hồng, sinh 1956
Chu Thị Mai, sinh 1952
Trần Thị Đắc, sinh1957
Cùng địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
 UBND xã Phù Vân
d. Thẩm quyền toà án:
Theo khoản 9 Điều 26 BLTTDS 2015 thì tranh chấp quyền sử dụng đất
thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
Theo điểm a khoản 1 Điều 35 BLTTDS 2015 quy định Tòa án cấp huyện
có thẩm quyền giải quyết sơ thẩm các tranh chấp sau đây: “Tranh chấp về
dân sự, hôn nhân gia đình tại Điều 26 và Điều 28 của Bộ luật này, trừ
tranh chấp quy định tại khoản 7 Điều 26 của Bộ luật này”.
Nguyên đơn và bị đơn có tranh chấp về tài sản là quyền sử dụng đất tại
thửa số 40, tờ bản đồ số 02, diện tích 777m2 tọa lạc tại xã Phù Vân, thành
phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam và bị đơn bà Đinh Thị Tám có địa chỉ cư trú tại
Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Căn cứ theo các
điểm a và c khoản 1 Điều 39 BLTTDS 2015 về thẩm quyền của Tòa án
theo lãnh thổ, xác định Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý có thẩm quyền
giải quyết sơ thẩm vụ án này.
e. Hoà giải cơ sở:
 Theo Điều 20 Luật Đất đai 2013 thì việc hòa giải ở cơ sở đối với tranh
chấp quyền sử dụng đất là bắt buộc. Trong vụ án tranh chấp quyền sử
dụng đất trên đã tiến hành hòa giải 02 lần tại cơ sở và có 02 biên bản hòa
giải không thành vào ngày 19/06/2016 và ngày 25/10/2016 (BL 25, 26,
28,29). Như vậy, đã đủ điều kiện để tòa án thụ lý và giải quyết
f. Văn bản pháp luật áp dụng:
- Bộ luật dân sự 2015;
- Bộ luật tố tụng dân sự 2015;
- Luật Đất đai 2013;
- Nghị quyết số 02/HDTP/1990 của Hội đồng thẩm phán Tòa án
nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp lệnh thừa
kế.
- Pháp lệnh về thừa kế ngày 10/9/1990.
- Luật đất đai năm 1987
III. KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TOÀ
1. Hỏi bị đơn – Bà Đinh Thị Tám
- Bà có biết phần tài sản của bà Cúc để lại do ai thừa kế không?
- Vì sao không có sự đồng ý của các chị em ông Sinh mà vợ chồng bà vẫn
nhận chuyển thừa kế từ ông Sinh?
- Bà có biết UBND thông báo tạm đình chỉ giao quyền thừa kế giữa ông
Sinh và ông Thuyên không?
- Lúc này bà có ý kiến gì không?
- Sau đó bà Thanh và bà The đã làm giấy Giao quyền trông nom, giao
quyền sử dụng đất cho vợ chồng bà trong thời hạn 05 năm đúng không?
- Hiện bà có giấy tờ gì chứng minh thửa đất trên là của bà không?
- Vậy thửa đất do ai đứng tên?
- Tại sao bà lại xây dựng trên thửa đất không thuộc quyền sở hữu của
mình?
- Bà có biết hành vi của bà đã vi phạm pháp luật không?
2. Hỏi nguyên đơn – Ông Sinh
- Sau khi mẹ của ông là bà Cúc mất có để lại di chúc không? Nếu có thì nội
dung như thế nào?
- Tài sản của mẹ ông để lại gồm những gì?
- Những người đồng thừa kế với ông thời điểm đó là ai?
- Sau khi bà Cúc mất, tài sản đã được phân chia cho những người đồng
thừa kế chưa?
- Việc ông chuyển thừa kế cho vợ chồng bà Tám có được sự đồng ý của các
chị em của ông không?
 - Sau khi làm đơn chuyển quyền thừa kế thì các chị em của ông có ý kiến gì
không?
3. Hỏi nguyên đơn – Bà Chu Ngọc Tâm
- Bà có biết ông Sinh chuyển thừa kế cho vợ chồng bà Tám không?
- Sau khi biết, bà và các chị em có phản ứng như thế nào?
- Có phải bà đã khiếu nại đến UBND xã Phù Vân không?
- Phía UBND xã đã xử lý như thế nào?
- Sau khi khiếu nại giữa chị em bà và gia đình bà Tám đã thỏa thuận những
gì?
- Có người nào làm chứng cho thỏa thuận này không?

IV. BẢN LUẬN CỨ

Kính thưa Hội đồng xét xử, thưa quý đại diện Viện kiểm sát, thưa các vị
luật sư đồng nghiệp.
Tôi - luật sư Đinh Thị Hậu, là thành viên Đoàn luật sư thành phố Hồ Chí
Minh, tôi có mặt tại phiên tòa ngày hôm nay với tư cách là luật sư bảo vệ quyền
và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn trong vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử
dụng đất với bị đơn là bà Đinh Thị Tám.
Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án và kết quả nội dung hỏi tại phiên tòa, chúng
tôi đề nghị Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý chấp nhận yêu cầu của nguyên
đơn với những lý do sau đây:
Thứ nhất, thửa đất số 40, tờ bản đồ số PL02 vẫn do bà Chu Thị Cúc
đứng tên
Theo kết quả báo cáo hòa giải tranh chấp đất đai ngày 19/06/2016 của
UBND xã Phù Vân thì ngay chính cán bộ địa chính xã đã xác định mảnh đất
đang tranh chấp hiện đang ở thôn 6 Xã Phù Vân, trên bản đồ mang tên bà Chu
Thị Cúc. Bà Đinh Thị Tám không có tên trên bản đồ cũng như đến nay bà Tám
cũng không có bất cứ giấy tờ gì để chứng minh thửa đất thuộc quyền sở hữu của
bà. Do đó, hồ sơ địa chính cho đến nay vẫn do bà Cúc đứng tên, việc bà Tám
chiếm dụng là trái phép.
Thứ hai, các anh chị em của bà Thanh là người thừa kế hợp pháp của
bà Cúc
Sau khi bà Cúc mất không để lại di chúc, theo quy định của pháp luật tại
thời điểm đó thì bà Cúc chết ngày 29/08/1990, thời điểm mở thừa kế sẽ là ngày
10/9/1990 vì theo khoản 4 điều 36 Pháp lệnh thừa kế ngày 10/9/1990 quy định:
Đối với các việc thừa kế đã mở trước ngày ban hành Pháp lệnh này thì thời hạn
quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này được tính từ ngày công bố Pháp lệnh
này (ngày 10/9/1990). Cũng theo Điều 25 Pháp lệnh này thì các anh chị em bà
Thanh được quyền hưởng phần di sản do bà Cúc để lại. Các ông bà gồm: bà Chu
Thị Thanh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The và ông Chu Văn Sinh là những
người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Tuy nhiên theo Nghị
quyết 02/HDTP/1990 thì đất đai là tài sản toàn dân nên không thể để trở thành di
sản. Trước đó mảnh đất này là mang tên bà Cúc chính vì vậy gia đình bà Cúc
vẫn được sử dụng mảnh đất. Vì vậy, thửa đất trên thuộc quyền sở hữu chung của
04 người con bà Cúc.
Thứ ba, thỏa thuận giữa ông Sinh và vợ chồng bà Tám không có giá trị
Việc ông Sinh tự ý làm giấy chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng bà Tám
mà không có sự đồng ý từ phía những người thừa kế còn lại là không hợp lý bởi
vì quyền thừa kế không phải riêng ông Sinh mà là của 04 anh chị em bà Thanh..
Vì vậy, sau khi biết ông Sinh tự ý chuyển quyền thừa kế thửa đất trên cho vợ
chồng bà Tám, chị em bà Thanh đã làm đơn khiếu nại đến UBND xã Phù Vân
và UBND xã cũng có ra thông báo tạm đình chỉ việc giao quyền thừa kế giữa
ông Sinh và vợ chồng bà Tám. Hơn thế nữa, pháp lệnh về thừa kế có quy định
nhà trên đất thì có thể chuyển quyền thừa kế nhưng đất đai thì không. Do đó,
đơn chuyển quyền thừa kế này vẫn chưa được công nhận và chưa có giá trị pháp
lý.
Thứ tư, thỏa thuận giữa chị em bà Thanh và vợ chồng bà Tám là thỏa
thuận giao quyền trông nom thời hạn là 05 năm
Sau khi UBND xã Phù Vân ra thông báo tạm đình chỉ việc chuyển giao
thừa kế giữa ông Sinh và vợ chồng bà Tám thì chị em bà Thanh có họp bàn và
quyết định giao quyền trông nom thửa đất của bà Cúc để lại và hoa lợi trên đó từ
ngày 15/04/1994 đến 15/04/1999. Thỏa thuận này có sự xác nhận của bà Thanh
và ông Thuyên cũng như có sự chứng kiến và xác nhận của chính quyền thôn, xã
và 02 bên nội ngoại. Hơn nữa, UBND xã Phù Vân cũng xác nhận thỏa thuận
trên là bà Thanh tạm giao cho ông Thuyên trong 05 năm (còn quyền sở hữu về
ruộng đất, tài sản thời gian 05 năm đã ghi trên chưa phải là bà Thanh đã giao
hẳn cho ông Thuyên sử dụng).
Như vậy, ông Thuyên chỉ được tạm giao quyền sử dụng như trong thỏa
thuận với thời hạn là 05 năm. Tuy nhiên, do chị em bà Thanh ở xa không thường
về nên gia đình ông Thuyên sử dụng cho đến bây giờ. Nay chị em bà Thanh đã
về nên yêu cầu bà Tám trả lại đất đất và 50% tổng giá trị hoa lợi thu được từ
ngày 15/04/1994 đến nay.
Tóm lại, thửa đất trên vẫn thuộc quyền sở hữu của bà Cúc, bà Cúc mất
không để lại di chúc nên 04 người con của bà Cúc là các đồng thừa kế hợp pháp,
được hưởng phần di sản như nhau và mảnh đất số PL02 này là tài sản chung của
gia đình bà Cúc. Việc ông Sinh tự ý chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng bà Tám
mà không có sự đồng ý của những người còn lại nên đã bị bà Thanh khiếu nại
đến UBND xã và UBND xã cũng có thông báo tạm đình chỉ việc chuyển giao
trên. Giữa chị em và Thanh và vợ chồng bà Tám sau đó đã có thỏa thuận tạm
giao quyền trông nom cho gia đình bà trong 05 năm và gia đình bà Tám chỉ
được hưởng 50% giá trị hoa lợi phần còn lại là của chị em bà Thanh. Do ở xa
chị em bà Thanh không về được nên gia đình bà Tám tiếp tục thụ hưởng, đến
nay chị em bà Thanh đã về, bà Tám phải có trách nhiệm trả lại đất .
Từ những lý lẽ trên chúng tôi yêu cầu Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý
buộc bà Tám phải trả lại phần đất thuộc thửa đất số trên của chị em bà Thanh,
gỡ bỏ toàn bộ tài sản của bà Tám và bác toàn bộ yêu cầu của bà Tám. Về yêu
cầu gỡ toàn bộ tài sản của bà Tám trên đất của chị em bà Thanh, xét về lợi ích
của các đương sự, nguyên đơn yêu cầu sẽ nhận phần tài sản trên đất của bà Tám
và trả số tiền tương đương phần tài sản đó cho bà. Ngoài ra, về thửa đất số 40, tờ
bản đồ số PL02 thì yêu cầu UBND thành phố Phủ lý cấp GCNQSDĐ cho chị em
bà Thanh vì từ trước đến nay mảnh đất trên đều đứng tên bà Chu Thị Cúc là mẹ
của 04 chị em bà Thanh và có đủ điều kiện để được cấp GCN.
Với tư cách là Luật sư bảo vệ cho quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên
đơn, tôi đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu trên của chúng tôi để đảm bảo quyền
và lợi ích hợp pháp của thân chủ tôi, đảm bảo sự công bằng, khách quan của
pháp luật. Tôi xin trân trọng cảm ơn.
 NHẬN XÉT BUỔI DIỄN ÁN

Chủ tọa:..................................................................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Kiểm sát viên:........................................................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Hội thẩm 1:.............................................................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Hội thẩm 2:.............................................................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Thư ký :..................................................................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Luật sư bảo vệ cho nguyên đơn............................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Luật sư bảo vệ cho bị đơn:....................................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Nguyên đơn:...........................................................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Bị đơn:....................................................................................................................
Tác phong:...............................................................................................................
Giọng nói:................................................................................................................
Kỹ năng:..................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................