EKOARH

Uvod:
Naziv preduzeća: ,,Ekoarh’’

Adresa preduzeća: Internacionalnih brigada bb, Kragujevac

Telefon: 063 8163932

Ime I prezime vlasnika: Emilija Milošević, Anastasija Nikodijević, Tina Cvetić, Anđela
Radovanović.

Adresa vlasnika: Save Kovačevića 23, Kragujevac; Ljube Kovačevića ,3400, Kragujevac

Telefon vlasnika: 0607612633, 0621067037, 0638131593, 060276543

Proizvod/usluga: Projektovanje I izvođenje zelenih krovova.

Rezime:
Arhitektonska firma ,,Ekoarh“ je firma za projektovanje i izvođenje zelenih krovova. Misija firme
je da zeleni krovovi uđu u praksu jer na taj način život u zgradama činimo znatno održivijim. Ova
firma će svakom krovu pristupiti na poseban način. Na teren izlazi inženjer koji procenjuje
mogućnosti površine predviđene za izradu krova. Proverava se statika i određuje maksimalna
dozvoljena visina supstrata kao i tip supstrata koji će se koristiti. Nakon izvršenih provera i
izrade plana, biraju se biljke koje po svojim karakteristikama najbolje podnose date uslove i
zadovoljavaju kriterijume dogovorene sa investitorom. Na zelenim krovovima mogu da se sade
najrazličitije vegetacijske vrste. Prilikom odabira biljaka koje će se koristiti potrebno je
razmotriti više kriterijuma: lokacija, uslovi sredine, mikroklimatski uslovi (vlažnost ili suvoća,
maksimalne i minimalne temperature), supstrat (dubina, težina, sastav), navodnjavanje, zahtevi
i potrebe naručioca, budžet, mogućnost održavanja, vek trajanja zelenog krova, namena i
sigurnost.

Analiza grane/delatnosti:
Glavni proizvodi: Zeleni krovovi

Konkurenti: Eva Garden

Bavi se uređenjem dvorišta, hortikulturom, zelenim krovovima, pejzažnom arhitekturom,

rasadnikom i prodajom sadnica, projektovanjem zelenih površina.
Kupci: Naši kupci su pojedinci, porodice, druga preduzeća, za kućnu ili profesionalnu upotrebu.

Opis biznisa:
Arhitektonska firma ,,Ekoarh“ je firma za projektovanje i izvođenje zelenih krovova. Misija firme
je da zeleni krovovi uđu u praksu jer na taj način život u zgradama činimo održivijim. Ova firma
će svakom krovu pristupiti na poseban način. Na teren izlazi inženjer koji procenjuje mogućnosti
površine predviđene za izradu krova. Proverava se statika i određuje maksimalna dozvoljena
visina supstrata kao i tip supstrata koji će se koristiti. Nakon izvršenih provera i izrade plana,
biraju se biljke koje po svojim karakteristikama najbolje podnose date uslove i zadovoljavaju
kriterijume dogovorene sa investitorom. Prvi korak je postavljanje zaštitnog platna preko
hidroizolacije i protivkorenske membrane. Zatim se postavljaju drenažno-akumulacioni paneli
čija je uloga sakupljanje rezerve vode i usmeravanje viška ka rigoli. Zatim se postavlja specijalni
filterski sloj čija je uloga da čuva gore pomenute slojeve od nagomilavanja krupnih čestica.
Dubina supstrata uslovljava nas da li ćemo koristiti ekstremno otporne biljke poput seduma ili
ćemo imati slobodu izbora. Minimalna dubina od samo 10 cm dozvoljava sadnju seduma dok je
za travnjak potrebno imati sloj od minimum 15-20 cm. Za sadnju perena potreban je sloj od
minimum 20-25 cm dok je za sadnju žbunja i šiblja potrebno imati minimum 30 cm supstrata.
Na krovovima nije retkosti videti drveće ali je za njihovu potreban supstrat dublji od 50cm. Na
zelenim krovovima mogu da se sade najrazličitije vegetacijske vrste. Prilikom odabira biljaka
koje će se koristiti potrebno je razmotriti više kriterijuma: lokacija, uslovi sredine,
mikroklimatski uslovi (vlažnost ili suvoća, maksimalne i minimalne temperature), supstrat
(dubina, težina, sastav), navodnjavanje, zahtevi i potrebe naručioca, budžet, mogućnost
održavanja, vek trajanja zelenog krova, namena i sigurnost. Zeleni krovovi se mogu klasifikovati
u zavisnosti od debljine sloja tla. Intenzivni zeleni krovovi imaju deblji sloj podloge (15-40 cm)
što omogućava integraciju širokog spektra biljaka (grmlja i malog drveća), međutim zahtevaju
redovno navodnjavanje i održavanje. Ekstenzivni zeleni krovovi su lagani sistemi koji se mogu
ugraditi u postojeće, ravne ili kose krovove, poboljšavajući estetiku nepristupačnih krovova.
Zbog svoje debljine (6-20 cm) ovi krovovi imaju ograničenja o izboru biljne vrste. Vegetacijske
vrste koje se mogu koristiti u ekstenzivnim sistemima su mahovine, trave, divlje cveće, sve dok
su prilagođene lokalnim klimatskim uslovima i dok se slažu sa karakteristikama sistema. Kada se
zeleni krovovi žele primeniti na već postojeće zgrade, ekstenzivni su prikladnije rešenje od
intenzivnih jer ovi krovovi ne preopterećuju postojeću strukturu i ne utiču značajno na statiku
objekta. Poluintenzivni krovovi imaju srednje karakteristike uključujući deblju podlogu (12-25
cm), ali zahtevaju manje navodnjavanja i održavanja od intenzivnih.

Vlasništvo firme: Osnivač je ortačko društvo.

Radnici: 5 kvalifikovanih radnika sa iskustvom u radu na krovu za pozicije krovopokrivač, kao i

radnici sa iskustvom u baštovanstvu.
Menadžment tim: Diplomirani inženjer arhitekture, diplomirani pravnik i diplomirani
ekonomista sa po 5 godina iskustva u struci.

Proizvodni plan:
Potrebni građevinski/poslovni objekti:

- Magacin u Kragujevcu, Pivara, Gundulićeva ulica.

- Plastenik 10×4m.

Potrebna oprema:

- makaze

- zakrivljeni sekač

- metla

- drenažne cevi

- drenažna membrana

- filc zelena rolna za zadržavanje i čuvanje vode debljine 2 cm

- filc zelena rolna za zadržavanje i čuvanje vode debljine 4 cm

- antikoren membrana

- radna i bezbednosna odeća

- obuća za rad na krovu

- vodootporne membrane

- sistem za odvodnjavanje i filtriranje

Sirovine I materijali:

- semena mahovine, paprata i lišajeva, lukovice, biljke jastučastih formi, livadske vrste, brdsko-
planinski tipovi, sedumi i sukulenti (u proseku 4 €/m2 za jednu vrstu biljke)

- supstrat

Dobavljači: Doming D.O.O. Jagodina, Knauf Insulation, Matica D.O.O. – oprema i sredstva lične
zaštite, Kragujevac, Bolago M D.O.O. Čačak.
Marketing plan:
Proizvod: Projektivanje i izgradnja zelenih krovova.

Cena: 145€/m2

Promacija: Bilbordi, društvene mreže, web sajt, podela promo materijala (brošure, flajeri, viyit
karte), sajam turizma i sajam građevine.

Kanali distribucije: Preduzeće će poslovati na sledećoj teritoriji: Šumadija i Pomoravlje, Nišavski

okrug, Južnobački okrug. Da bismo vršili distribuciju naših proizvoda ili usluga do kupaca, mi
ćemo prodavati direktno iz naše kancelarije, vršićemo dostavu lično, prodavati putem interneta
i primati telefonske narudžbine.

Organizacioni plan:
Vlasnici ugovaraju poslove i šalju tim na teren. Inženjer izlazi na teren i procenjuje površinu
predvidjenu za iradu krova. Kvalifikovani radnici zatim biraju odgovarajuće biljke i kreću sa
postavljanjem krova.

Ocena rizika:
Niska (12%)

Faktori inertne prirode: mogućnost nesreće ili povrede na radu, problemi sa alatom i
materijalom.

Faktori ekstremne prirode: ograničen budžet i veliki novčani gubici koji su prouzrokovani
cenama sirovina i uslovima snabdevanja.

Finansijski plan:
Bilans uspeha:

Prihodi Tekuća godina Prošla godina

Prihodi od prodaje proizvoda 18.000 20.000
Ukupni prihodi 18.00 20.000
Troškovi
Troškovi materijala 2.000 2.500
Troškovi sredstava za rad 1.500 2.000
Troškovi radne snage 2.500 2.500
Ukupni troškovi 6.000 7.000
Bruto dobit 12.000 13.000
Porez na dobit 1.500 2.000
Neto dobit 10.500 11.000
Izraženo u evrima.

Bilans stanja:

Tekuća godina Prošla godina

AKTIVA 26.500 31.500
OSNOVNA SREDSTVA 7.000 8.500
Građevinski objekti 5.000 6.000
Mašine i oprema 2.000 2.500
OBRTNA SREDSTVA 4.500 6.000
Materijal 3.000 4.000
Potražnje od kupaca 1.500 2.000
Novac na žiro računu 3.500 2.500
PASIVA 26.500 31.500
Sopstveni kapital 20.000 25.000
Pozajmljeni kapital 6.500 6.500
Dugoročne obaveze 2.000 3.000
Kratkoročne obaveze 4.500 3.500
Izraženo u evrima.