Professional Documents
Culture Documents
INSTITUSI LATIHAN
KEMENTERIAN BELIA DAN SUKAN
KERTAS PENERANGAN
(INFORMATION SHEET)
OBJEKTIF / OBJECTIVE :
Pelajar-pelajar boleh memahami bagaimana untuk melaksanakan projek serta syarat
yang sepatutnya perlu didalam suatu kontrak.
PENERANGAN/INFORMATION :
1.1 Pembatalan berpandu kepada peruntukan oleh kontrak
i. Penamatan adalah satu bentuk pembatalan kepada pihak yang berwajib atau
yang mempunyai hak terhadap sebahagian yang melaksanakan sesuatu
kontrak.Penamatan dibenarkan sebagai langkah yang termaktub didalam
undang-undang pembinaan kepada pemilik/kontraktor utama dan sub-kontractor
untuk menamatkan atau membatalkan kontak tersebut.sebahagian pembatalan
kontrak boleh terjadi disebabkan oleh perbezaan binaan dan rekabentuk yang
tidak terdapat didalam kontrak
ii. Terdapat bahagian didalam kontrak, syarat-syarat yang mudah tetapi tidak
dipatuhi menyebabkan kontraktor mudah lalai dan menyebabkan kontrak itu
dibatalkan.
a. Bon Pelaksanaan dalam bentuk Jaminan Bank, Jaminan Insurans, atau Jaminan
Syarikat Kewangan atau jika gagal dikemukakan pada tarikh milik tapak,
Kerajaan berhak untuk melaksanakan kaedah Wang Jaminan Pelaksanaan.
b. Polisi Insurans Tanggungan Awam atau Nota Liputan beserta dengan resit bagi
premium yang telah dibayar.
c. Polisi Insurans Kerja atau Nota Liputan beserta dengan resit bagi premium yang
telah dibayar
d. Nombor pendaftaran di bawah Skim Keselamatan Sosial Pekerja (PERKESO)
Polisi-polisi Insurans yang disebut di atas hendaklah dikemukakan dalam tempoh tidak
lewat daripada tiga puluh (30) hari selepas Nota Liputan diserahkan.
Nilai Bon Pelaksanaan ialah lima peratus (5%) daripada Harga Kontrak. Bon
Pelaksanaan boleh disediakan dalam bentuk jaminan seperti berikut Surat Pekeliling
Perbendaharaan Bil 3 Tahun 2004 bertarikh 1.4.2004.
i. Jaminan Bank yang dikeluarkan oleh bank-bank berlesen di bawah Akta Bank
dan Institusi Kewangan 1989 yang beroperasi di Malaysia; atau
ii. Jaminan Syarikat Kewangan yang dikeluarkan oleh syarikat-syarikat kewangan
berlesen di bawah Akta Bank dan Institusi Kewangan 1989 yang beroperasi di
Malaysia; atau
iii. Jaminan Bank yang dikeluarkan oleh bank-bank berlesen di bawah Akta Bank
Islam 1983 yang beroperasi di Malaysia; atau
iv. Jaminan Insurans yang dikeluarkan oleh syarikat-syarikat insurans berlesen di
bawah Akta Insurans 1996 yang beroperasi di Malaysia; atau
v. Jaminan Takaful yang dikeluarkan oleh pengendali takaful yang berdaftar di
bawah Akta Takaful 1984 yang beroperasi di Malaysia; atau
vi. Jaminan yang dikeluarkan oleh Bank Pembangunan & Infrastruktur Malaysia
Berhad (BPIMB).
Borang standard jaminan bank, jaminan insurans atau jaminan syarikat kewangan
untuk Bon Pelaksanaan adalah seperti yang ditunjukkan di dalam bab Panduan
Penyediaan Dokumen Tender.
1. WJP ialah satu kemudahan bagi memenuhi keperluan Bon Pelaksanaan. WJP bermaksud
sejumlah wang yang dipegang oleh kerajaan bagi memastikan kontraktor mematuhi dan
melaksanakan obligasinya di bawah kontrak yang ditandatangani.
2. Jumlah WJP adalah lima peratus (5%) daripada harga keseluruhan kontrak.Kemudahan ini
hanya dibenarkan kepada kontraktor kerja tempatan sahaja. Walaupun bagaimanapun,
Wang Jaminan Pelaksanaan tidak dibenarkan untuk Subkontraktor dinamakan bagi kerja.
4. WJP yang dipotong daripada bayaran kemajuan hendaklah dimasukkan ke dalam akaun
deposit yang dinamakan Wang jaminan Pelaksanaan (Kod 79507). Satu akaun subsidiary
dan senarai lengkap kontraktor berkenaan yang menunjukkan butir terperinci setiap
potongan WJP dan baki bulanan dan tahunan hendaklah diselenggarakan secara teratur
dan kemas kini.
6. Tempoh sah laku Bon Pelaksanaan tersebut hendaklah dari tarikh kuar kuasa kontrak
sehingga dua belas (12) bulan selepas tamat Tempoh Tanggungan Kecacatan.
7. Jika berlaku kelewatan dalam penyiapan projek, tindakan serta merta hendaklah diambil
oleh agensi untuk memastikan tempoh sah laku Bon Pelaksanaan dilanjutkan, tidak kira
sama ada Kerajaan mengenakan ganti rugi tertentu aau ganti rugi ditetapkan atau lanjutan
masa diluluskan.
1.7 PERLINDUNGAN
• Penyakit yang berpunca akibat pekerjaannya. Senarai penyakit dan agen penyebab
penyakit boleh merujuk di Jadual Kelima, Akta Keselamatan Sosial Pekerja, 1969.
Contoh:
• Hilang pendengaran akibat pendedahan bunyi bising yang berpanjangan.
• Penyakit sesak nafas atau asma akibat tersedut habuk atau serbuk bagi pekerja-
pekerja di kilang papan, bedak, tepung, dan sebagainya.
Bagi kerja yang mempunyai risiko yang luarbiasa seperti risiko pada bangunan
sediaada yang bersebelahan, pembinaan bangunan bertingkat tinggi atau kerja
kejuruteraan awam seperti pembinaan terowong dan empangan, liputan insurans di
atas wajar digandakan.
Insurans " Contractor's All Risk (CAR)" boleh diterima sebagai ganti kepada insurans
liabiliti awam dan insurans Kerja dengan syarat ianya menepati kehendak-kehendak
yang sama. Tempoh Insurans hendaklah mengikut mana yang lebih panjang di antara
keduanya iaitu meliputi keseluruhan tempoh siap kerja termasuk tempoh liabiliti
kecacatan dan ditambah tiga bulan dan empat belas hari.
Majikan utama perlu membayar caruman bulanan bagi setiap pekerja yang layak
mengikut kadar yang telah ditetapkan di bawah Akta. Jumlah caruman yang perlu
dibayar hendaklah berpandukan kepada Jadual Caruman PERKESO.
Rujuk Lampiran A -
Jadual Caruman.
Kedua-dua kadar caruman tersebut adalah berdasarkan kepada jumlah gaji bulanan
yang dibayar kepada seseorang pekerja berkenaan. Caruman perlu dibayar mulai
bulan pertama pekerja itu diambil bekerja.
Untuk pekerja yang berumur lebih daripada 60 tahun dan masih bekerja;
• Untuk pekerja yang berumur lebih daripada 55 tahun ketika mula-mula
mendaftar dan mencarum dengan PERKESO;
• Orang Berinsurans yang menerima pencen ilat yang masih bekerja dan
mendapat kurang daripada 1/3 gaji bulanan purata sebelum mengidap
keilatan. Di bawah jenis ini caruman dibayar oleh majikan sahaja untuk
perlindungan di bawah Skim Bencana Pekerjaan.
Contoh:
Gaji Pokok = RM1000.00
Elaun kerja lebih masa = RM250.00
Elaun sara hidup = RM100.00
Jumlah gaji = RM1350.00
Caruman yang perlu dibayar kepada PERKESO adalah sebanyak RM30.40 (Rujuk
Lampiran A - Jadual Caruman). Walau bagaimanapun, pembayaran-pembayaran
berikut tidak dianggap sebagai gaji iaitu:
Nota - (Bayaran-bayaran yang disenaraikan itu adalah sebagai contoh sahaja dan
bukannya lengkap. Jika majikan berkehendakan apa-apa penjelasan berhubung
dengan takrif ‘gaji', sila hubungi mana-mana pejabat PERKESO yang berdekatan).
Bon Pelaksanaan dan Polisi Insurans hendaklah disimpan dengan selamat di pejabat di
mana Dokumen Kontrak disediakan. Dokumen tersebut hendaklah disimpan di tempat
yang mudah untuk didapatkan apabila ianya dikehendaki. Bon Pelaksanaan seelok-
eloknya hendaklah dikunci dalam peti keselamatan atau kabinet kalis api.
Kontrak biasanya memerlukan satu atau lebih pihak untuk melakukan sesuatu,
yang dipanggil prestasi. Sebagai contoh, sebuah syarikat boleh mengupah dan
menandatangani kontrak untuk mempunyai satu ceramah penceramah awam
pada acara syarikat. Apabila penceramah awam memenuhi kewajipannya
dipersetujui dalam kontrak, ia dipanggil prestasi. Jika atas sebab-sebab
tertentu, ia adalah mustahil untuk penceramah awam untuk memenuhi
kewajipannya, ia dipanggil kemustahilan prestasi. Syarikat mempunyai hak
untuk menamatkan kontrak dalam kes mustahil prestasi.
Anda boleh menamatkan kontrak jika anda dan pihak lain mempunyai
perjanjian bertulis yang menyeru bagi penamatan kontrak kerana sebab-sebab
tertentu. Perjanjian mesti memberikan butir-butir apa yang layak sebagai sebab
bagi penamatan kontrak. Ia juga perlu menyatakan apakah tindakan yang perlu
untuk mengambil tempat bagi salah satu pihak untuk menamatkan kontrak.
Dalam kebanyakan kes, satu pihak mesti mengemukakan notis bertulis kepada
pihak yang lain untuk menamatkan kontrak.
iv. Penamatan
v. Siap
SOALAN/QUESTION
RUJUKAN/REFERENCES :