دليل الإشراف على تنفيذ المشاريع

‫الجمهورية اليمنية‬
‫وزارة األشغال العامة والطرق‬

‫صندوق صيانة الطرق والجسور‬
‫الطريق الى بناء مشاريع مستدامة‬
‫المعايير الفنية لتتبع خطوات تنفيذ المشاريع‬

‫توحيد اإلجراءات من اجل مشاريع مستدامة تفي بالمتطلبات الفنية والبيئية‬
‫إضاءات تعاقدية ‪ :‬واجبات وصالحيات جهاز اإلشراف‬
‫إضاءات تعاقدية ‪ :‬التزامات صاحب العمل والمقاول والشروط العامة‬
‫❖ نماذج التقارير ونماذج ضبط وتأكيد الجودة‬ ‫❖ مراحل وقواعد االشراف‬
‫خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع الطرق خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع المباني‬
‫خطوات ‪ .........‬تنفيذ األعمال الميكانيكية‬ ‫خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الكهربائية‬
‫❖ ملحقات متعددة االغراض‬ ‫منهجية معهد ادارة المشاريع ‪PMI‬‬ ‫❖‬
‫اعداد م‪ /‬جميل عبد هللا الحماطي‬

‫الجمهورية اليمنية‬
‫وزارة األشغال العامة والطرق‬
‫صندوق صيانة الطرق والجسور‬
‫كود الجمهورية اليمنية‬
‫دليل اإلشراف على تنفيذ المشاريع‬
‫لجنة المبادرة لالستجابة للرؤية الوطنية‬

‫إعداد اسس تصميم واشتراطات تنفيذ أعمال الطرق‬
‫الطبعة االولى ‪ 21‬سبتمبر ‪2019‬‬

‫المحتويات‬
‫الجزء ‪ : 1001‬عام ‪11 ....................................................................................‬‬
‫الفصل ‪ : 1-1001‬أهداف الدليل وتعاريف‪11 ...........................................................‬‬
‫‪ 1-1-1001‬أهداف الدليل ‪11 ....................................................................... :‬‬
‫‪ 2-1-1001‬تعاريف ‪11 .............................................................................:‬‬
‫الفصل‪ : 2-1001-‬واجبات جهاز اإلشراف والتزامات صاحب العمل والمقاول والشروط‬
‫العامة‪19 ...........................................................................................‬‬
‫‪ 1-2-1001‬واجبات جهاز اإلشراف ‪19 ...........................................................:‬‬
‫‪ 1-1-2-1001‬المهندسون ‪19 ......................................................................... :‬‬
‫‪ 2-1-2-1001‬المراقبون الفنيون ‪22 .................................................................:‬‬
‫‪ 3-1-2-1001‬المساحون ‪23 ..........................................................................:‬‬
‫‪ 2-2-1001‬صالحيات جهاز اإلشراف ‪24 ........................................................ :‬‬
‫‪ 3-2-1001‬بعض أهم التزامات صاحب العمل ‪25 ............................................... :‬‬
‫‪ 4-2-1001‬بعض أهم التزامات المقاول ‪26 .......................................................:‬‬
‫‪ 1-4-2-1001‬االلتزام باللوائح واألنظمة ‪26 .......................................................:‬‬
‫‪ 2-4-2-1001‬توفير موارد المشروع ‪26 ...........................................................:‬‬
‫‪ 3-4-2-1001‬احتياطات السالمة في موقع المشروع ‪26 ........................................:‬‬
‫‪ 4-4-2-1001‬الحراسة واإلنارة ‪27 ................................................................. :‬‬
‫‪ 5-4-2-1001‬عرقلة حركة المرور واألضرار بالممتلكات المجاورة ‪27 .................... :‬‬
‫‪ 6-4-2-1001‬استعمال المتفجرات ‪28 .............................................................. :‬‬
‫‪ 7-4-2-1001‬األضرار التي تلحق باألشخاص والممتلكات ‪28 ................................ :‬‬
‫‪ 8-4-2-1001‬بقايا اآلثار واألشياء ذات القيمة وغيرها ‪29 ..................................... :‬‬
‫‪ 9-4-2-1001‬كشوفات العمال ‪29 ................................................................... :‬‬
‫‪ 10-4-2-1001‬فحص العمل قبل تغطيته ‪29 ...................................................... :‬‬
‫‪ 11-4-2-1001‬المخططات التنفيذية ‪29 ............................................................:‬‬
‫‪ 12-4-2-1001‬المخططات حسب التنفيذ ‪30 ...................................................... :‬‬
‫‪ 13-4-2-1001‬إخالء الموقع بعد إنجاز األعمال ‪30 .............................................:‬‬
‫‪ 5-2-1001‬الشروط العامة ‪31 ..................................................................... :‬‬
‫‪1‬‬ ‫الجمهورية اليمنية ‪ -‬وزارة األشغال العامة والطرق ‪ -‬صندوق صيانة الطرق والجسور‬
‫‪ 1-5-2-1001‬التنازل لآلخرين ‪31 .................................................................. :‬‬
‫‪ 2-5-2-1001‬التعاقد من الباطن ‪31 .................................................................:‬‬
‫‪ 3-5-2-1001‬سحب العمل من المقاول ‪ ,‬إسناد أعمال المشروع المسحوبة إلى‬
‫مقاول آخر‪32 ...........................................................................................:‬‬
‫‪ 5-5-2-1001‬إيقاف العمل ‪33 ....................................................................... :‬‬
‫‪ 6-5-2-1001‬تمديد مدة إنجاز األعمال ‪33 ........................................................ :‬‬
‫‪ 7-5-2-1001‬التعديالت واإلضافات وااللغاءات ‪34 .............................................:‬‬
‫‪ 8-5-2-1001‬حق استعمال المواد ‪35 .............................................................. :‬‬
‫‪ 9-5-2-1001‬الكميات ‪35 ............................................................................ :‬‬
‫‪ 10-5-2-1001‬قياس األعمال ‪36 ................................................................... :‬‬
‫‪ 11-5-2-1001‬طريقة القياس ‪36 ................................................................... :‬‬
‫‪ 12-5-2-1001‬اإلجراءات التي تتبع عند استحداث بنود جديدة للمشروع ‪37 ............... :‬‬
‫‪ 13-5-2-1001‬غرامة التأخير والسداد ‪38 ........................................................ :‬‬
‫‪ 14-5-2-1001‬تكاليف اإلشراف المترتبة على التأخير‪39 ......................................:‬‬
‫‪ 15-5-2-1001‬غرامة عدم تواجد أفراد الجهاز الفني للمقاول ‪39 .............................:‬‬
‫‪ 16-5-2-1001‬فترة الصيانة ‪40 .................................................................... :‬‬
‫‪ 17-5-2-1001‬إجراءات الدفع وإصدار شهادات اإلنجاز (المستخلصات)‪41 ...............:‬‬
‫الفصل ‪ : 3‬المراحل والقواعد األساسية لإلشراف على تنفيذ المشاريع‪43 .............................‬‬
‫‪ 1-3-1001‬المرحلة التحضيرية ‪43 ............................................................... :‬‬
‫‪ 1-1-3-1001‬مراجعة وثائق العقد ‪43 ..............................................................:‬‬
‫‪ 2-1-3-1001‬تسليم الموقع ‪44 ....................................................................... :‬‬
‫‪ 3-1-3-1001‬التنسيق مع الجهات ذات االختصاص ‪44 ........................................ :‬‬
‫‪ 4-1-3-1001‬سجالت الموقع ‪45 ....................................................................:‬‬
‫‪ 5-1-3-1001‬البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع ‪45 ...............................................:‬‬
‫‪ 6-1-3-1001‬الجهاز الفني للمقاول ‪47 .............................................................:‬‬
‫‪ 7-1-3-1001‬مختبر الموقع ‪48 ......................................................................:‬‬
‫‪ 8-1-3-1001‬اآلليات والمعدات ‪48 .................................................................:‬‬
‫‪ 9-1-3-1001‬العينات والكتالوجات ‪48 .............................................................:‬‬
‫‪ 10-1-3-1001‬احتياطات وتدابير األمن والسالمة ‪49 .......................................... :‬‬
‫‪ 11-1-3-1001‬التأمين على األعمال ‪49 ...........................................................:‬‬
‫‪ 12-1-3-1001‬معاينة موقع التشوينات ‪49 ........................................................ :‬‬
‫‪ 13-1-3-1001‬مكاتب جهاز اإلشراف ‪49 ........................................................ :‬‬
‫‪ 14-1-3-1001‬مقاول الباطن ‪50 ....................................................................:‬‬
‫‪ 2-3-1001‬المرحلة التنفيذية‪51 .....................................................................‬‬
‫‪ 1-2-3-1001‬حفظ وثائق المشروع ‪51 ............................................................ :‬‬
‫‪ 2-2-3-1001‬المخططات التنفيذية ‪51 ............................WORK SHOP DRAWINGS :‬‬
‫‪ 3-2-3-1001‬المواد والعينات ‪52 ................................................................... :‬‬
‫‪ 4-2-3-1001‬ضبط الجودة النوعية لألعمال ‪53 ................................................. :‬‬
‫‪ 5-2-3-1001‬االستالم المرحلي لألعمال ‪54 ......................................................:‬‬
‫‪ 6-2-3-1001‬التقرير اليومي ‪54 .................................................................... :‬‬
‫‪ 7-2-3-1001‬التقرير الدوري عن سير العمل بالمشروع ‪55 .................................. :‬‬
‫‪ 8-2-3-1001‬التقرير عن بطئ المقاول في التنفيذ أو توقفه عن العمل ‪56 ................... :‬‬
‫‪ 9-2-3-1001‬تحديث الجدول الزمني للمشروع ‪56 .............................................. :‬‬
‫‪ 10-2-3-1001‬إحداث تعديالت فنية على التصميم ‪57 .......................................... :‬‬
‫‪ 11-2-3-1001‬إيقاف المقاول عن التنفيذ (جزئيا أو كليا) ‪57 .................................. :‬‬
‫‪ 12-2-3-1001‬إجراءات سحب العمل ‪58 ......................................................... :‬‬
‫‪ 13-2-3-1001‬تقديم النصح والمشورة للمقاول ‪59 .............................................. :‬‬
‫‪ 14-2-3-1001‬توجيه الجهاز المساعد ‪60 .........................................................:‬‬
‫‪ 15-2-3-1001‬دفتر أحوال الموقع ( دفتر التعليمات ) ‪60 ..................................... :‬‬
‫‪ 16-2-3-1001‬دفتر حصر األعمال ‪60 ........................................................... :‬‬
‫‪ 17-2-3-1001‬االجتماعات الدورية ‪60 ........................................................... :‬‬
‫‪ 18-2-3-1001‬إعداد أوامر التغيير ‪60 ............................................................ :‬‬
‫‪ 19-2-3-1001‬المستخلصات الجارية ‪61 ......................................................... :‬‬
‫‪ 20-2-3-1001‬معاينة األعمال عند انتهاء مدة العقد ‪62 ........................................ :‬‬
‫‪ 21-2-3-1001‬االستالم االبتدائي للمشروع ‪63 .................................................. :‬‬
‫‪ 22-2-3-1001‬المستخلص الختامي ‪65 ............................................................:‬‬
‫‪ 23-2-3-1001‬صرف المبالغ المحجوزة عن نواقص االستالم االبتدائي ‪66 ............... :‬‬
‫‪ 24-2-3-1001‬االستالم النهائي للمشروع ‪67 .................................................... :‬‬
‫الجزء الثاني ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ المشاريع‪69 ...............................................‬‬
‫الفصل ‪ : 1-1002‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع الطرق‪70 ...................................‬‬
‫‪ 1-1-1002‬األعمال الترابية ‪70 ................................................................... :‬‬
‫‪ 1-1-1-1002‬عام ‪70 ..................................................................................:‬‬
‫‪ 2-1-1-1002‬أعمال القطع ‪70 .......................................................................:‬‬
‫‪ 3-1-1-1002‬أعمال الردم ‪71 ....................................................................... :‬‬
‫‪ 2-1-1002‬أعمال طبقة ما تحت األساس ‪72 .......................................... Sub base :‬‬
‫‪73 .............................. :‬‬ ‫‪Prime Coat MC1‬‬ ‫‪ 3-1-1002‬أعمال طبقة اللصق األسفلتية‬
‫‪ 4-1-1002‬أعمال طبقة األساس األسفلتي ‪74 ............................ Asphalt Base Course :‬‬
‫‪ 5-1-1002‬طبقة اللصق األسفلتية ‪76 ........................................................RC :‬‬
‫‪ 6-1-1002‬طبقة الرصف السطحية ‪77 ................................Asphalt Wearing Course :‬‬
‫‪ 7-1-1002‬أعمال البردورات الخرسانية (األسمنتية ) ‪79 ....................................... :‬‬
‫‪ 8-1-2002‬بالط األرصفة ‪80 ..................................................................... :‬‬
‫‪ 9-1-1002‬التكسيات الحجرية أو الخرسانية ‪81 ..................................................:‬‬
‫‪ 1-9-1-1002‬التكسيات الحجرية ‪81 ................................................................:‬‬
‫‪ 2-9-1-1002‬التكسيات الخرسانية ‪81 ..............................................................:‬‬
‫‪ 10-1-1002‬تعديل مناسيب غرف التفتيش والبيارات ‪82 .........................................‬‬
‫‪ 11-1-1002‬البيارات وغرف التفتيش الجديدة ‪82 ............................................... :‬‬
‫‪ 12-1-1002‬دهان العالمات على سطح الطريق ‪84 ............................................. :‬‬
‫‪ 13-1-1002‬العالمات األرضية ‪84 ...............................................................:‬‬
‫الفصل ‪ : 2‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع المباني ‪85 ...........................................‬‬
‫‪ 1-2-1002‬أعمال التسوية والميزانية الشبكية ‪85 ................................................ :‬‬
‫‪ 2-2-1002‬أعمال التخطيط ‪85 .................................................................... :‬‬
‫‪ 3-2-1002‬أعمال الحفر ‪85 ....................................................................... :‬‬
‫‪ 4-2-1002‬أعمال األساسات ‪86 ...................................................................:‬‬
‫‪ 1-4-2-1002‬الخرسانة العادية ‪86 ..................................................................:‬‬
‫‪ 2-4-2-1002‬الخرسانة المسلحة ‪86 ................................................................ :‬‬
‫‪ 5-2-1002‬أعمال الردم حول األساسات ‪87 ......................................................:‬‬
‫‪ 6-2-1002‬أعمال األرضيات ‪87 ..................................................................:‬‬
‫‪ 7-2-1002‬األعمدة والحوائط الخرسانية ‪87 ......................................................:‬‬
‫‪ 8-2-1002‬األسقف والكمرات ‪88 .................................................................:‬‬
‫‪ 9-2-1002‬أعمال المباني ‪88 ...................................................................... :‬‬
‫‪ 10-2-1002‬أعمال العزل ‪( :‬ترتيب هذه األعمال يخضع لرأي المهندس المشرف ) ‪89 ...... .‬‬
‫‪ 1-10-2-1002‬عزل الرطوبة ‪89 ...................................................................:‬‬
‫‪ 2-10-2-1002‬العزل الحراري ‪89 .................................................................:‬‬
‫‪ 3-10-2-1002‬العزل الصوتي ‪90 ..................................................................:‬‬
‫‪ 11-2-1002‬أعمال اللياسة ‪90 .................................................................... :‬‬
‫‪ 12-2-1002‬أعمال األرضيات ‪90 ................................................................ :‬‬
‫‪ 13-2-1002‬أعمال التكسيات ( داخلية ‪ /‬خارجية ) ‪91 .......................................... :‬‬
‫‪ 14-2-1002‬أعمال الدهانات ‪91 .................................................................. :‬‬
‫‪ 15-2-1002‬التركيبات الخشبية ‪92 ............................................................... :‬‬
‫‪ 16-2-1002‬التركيبات المعدنية ‪92 ............................................................... :‬‬
‫‪ 17-2-1002‬األعمال الصحية ‪92 ................................................................. :‬‬
‫الفصل ‪ : 3‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الكهربائية للمباني ‪93 ...............................‬‬
‫‪ 1-3-1002‬شبكة تأريض المبنى ‪93 .............................................................. :‬‬
‫‪ 2-3-1002‬علب وحدات اإلنارة في األسقف ‪93 ................................................. :‬‬
‫‪ 3-3-1002‬تمديد المواسير ‪93 .....................................................................:‬‬
‫‪ 4-3-1002‬لوحات التوزيع الفرعية ‪93 ........................................................... :‬‬
‫‪ 5-3-1002‬المفاتيح والمخارج ‪93 .................................................................:‬‬
‫‪ 6-3-1002‬التسليك ‪94 ............................................................................. :‬‬
‫‪ 7-3-1002‬تمديد الكابالت ‪94 ..................................................................... :‬‬
‫‪ 8-3-1002‬تركيب المفاتيح والمخارج المختلفة ‪94 ...............................................:‬‬
‫‪ 9-3-1002‬تركيب لوحات التوزيع العمومية والرئيسية ‪94 ......................................:‬‬
‫‪ 10-3-1002‬تركيب وحدات اإلنارة والمخارج ‪95 ...............................................:‬‬
‫‪ 11-3-1002‬نظام حماية المبنى من الصواعق ‪95 ............................................... :‬‬
‫‪ 12-3-1002‬األرضي العام ‪95 ....................................................................:‬‬
‫‪ 13-3-1002‬نظام الهاتف ‪95 ...................................................................... :‬‬
‫‪ 14-3-1002‬نظام إنذار الحريق ‪95 ............................................................... :‬‬
‫‪ 15-3-1002‬النظام الصوتي ‪96 ...................................................................:‬‬
‫‪ 16-3-1002‬نظام الساعات الزمنية ‪96 ........................................................... :‬‬
‫‪ 17-3-1002‬نظام الطاقة غير المنقطعة ‪96 .............................................. U .P. S :‬‬
‫‪ 18-3-1002‬نظام تمديدات شبكات الكمبيوتر ‪96 ................................................ :‬‬
‫أ – شبكات المناطق المحلية ‪97 ..................................................................LAN :‬‬
‫ب‪ -‬شبكات المناطق الواسعة ‪97 .............................................................. WAN :‬‬
‫‪ 19-3-1002‬الموقع العام ‪97 ...................................................................... :‬‬
‫‪ 20-3-1002‬االختبارات ‪98 ....................................................................... :‬‬
‫الفصل ‪ : 4‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الميكانيكية ‪99 .......................................‬‬
‫‪ 1-4-1002‬نظام تكييف الهواء والتدفئة والتهوية ‪99 ............................................. :‬‬
‫‪ 1-1-4-1002‬االختبارات ‪99 ........................................................................ :‬‬
‫‪ 2-4-1002‬مولد الديزل االحتياطي ‪99 ............................................................:‬‬
‫‪ 1-2-4-1002‬االختبارات ‪99 ........................................................................ :‬‬
‫‪ 3-4-1002‬خزانات الوقود ‪100 ...................................................................:‬‬
‫‪ 1-3-4-1002‬االختبارات ‪100 ...................................................................... :‬‬
‫‪ 4-4-1002‬نظام مكافحة الحريق ‪100 ............................................................ :‬‬
‫‪ 1-4-4-1002‬االختبارات ‪100 ...................................................................... :‬‬
‫‪ 5-4-1002‬المصاعد ‪101 ......................................................................... :‬‬
‫‪ 1-5-4-1002‬االختبارات ‪101 ...................................................................... :‬‬
‫‪ 6-4-1002‬نظام النوافير ‪101 ..................................................................... :‬‬
‫‪ 1-6-4-1002‬االختبارات ‪101 ...................................................................... :‬‬
‫الفصل ‪ : 5‬خطوات اإلشراف على تنفيذ إنارة الطرق ‪102 ............................................‬‬
‫‪ 1-5-1002‬التنسيق مع شركة الكهرباء ‪102 ..................................................... :‬‬
‫‪ 2-5-1002‬أعمال التركيبات ‪102 .................................................................:‬‬
‫‪ 1-2-5-1002‬استالم الحفريات ‪102 ................................................................:‬‬
‫‪ 2-2-5-1002‬تمديد المواسير ‪102 .................................................................. :‬‬
‫‪ 3-2-5-1002‬شبكة التأريض ‪102 .................................................................. :‬‬
‫‪ 4-2-5-1002‬أماكن األعمدة ‪102 ...................................................................:‬‬
‫‪ 5-2-5-1002‬قواعد األعمدة ‪102 ...................................................................:‬‬
‫‪ 6-2-5-1002‬غرف التفتيش ‪103 ................................................................... :‬‬
‫‪ 7-2-5-1002‬تركيب األعمدة ‪103 ................................................................. :‬‬
‫‪ 8-2-5-1002‬تركيب علب المصهرات ‪103 ...................................................... :‬‬
‫‪ 9-2-5-1002‬تمديد الكابالت ‪103 .................................................................. :‬‬
‫‪ 10-2-5-1002‬تركيب الكشافات ‪103 ............................................................. :‬‬
‫‪ 11-2-5-1002‬مراكز التحويل ‪103 ................................................................:‬‬
‫‪ 12-2-5-1002‬لوحات توزيع الكهرباء ‪104 ......................................................:‬‬
‫‪ 3-5-1002‬إيصال التيار الكهربائي ‪105 ......................................................... :‬‬
‫‪ 4-5-1002‬االختبارات الكهربائية ‪105 ........................................................... :‬‬
‫الفصل ‪ : 6‬أعمال الموقع العام حول المباني ‪106 .......................................................‬‬
‫‪ 1-6-1002‬شبكات المياه وملحقاتها ‪106 ...........................................................‬‬
‫‪ 1-1-6-1002‬أعمال الحفر ‪106 .....................................................................:‬‬
‫‪ 2-1-6-1002‬أعمال خطوط المواسير ‪106 ....................................................... :‬‬
‫‪ 3-1-6-1002‬أعمال الردم ‪107 ..................................................................... :‬‬
‫‪ 4-1-6-1002‬أعمال الخرسانة ‪107 ................................................................ :‬‬
‫‪ 5-1-6-1002‬االختبارات ‪108 ...................................................................... :‬‬
‫‪ 2-6-1002‬شبكات الصرف الصحي ‪109 ........................................................ :‬‬
‫‪ 1-2-6-1002‬أعمال الحفر والردم ‪109 ............................................................:‬‬
‫‪ 2-2-6-1002‬أعمال خطوط المواسير ‪109 ....................................................... :‬‬
‫‪ 3-2-6-1002‬غرف التفتيش المناهل ‪110 .........................................................:‬‬
‫‪ 4-2-6-1002‬االختبارات ‪111 ...................................................................... :‬‬
‫‪ 3-6-1002‬شبكات تصريف مياه األمطار ‪112 .................................................. :‬‬
‫‪ 4-6-1002‬أعمال التشجير ‪113 ....................................................................‬‬
‫‪ 1-4-6-1002‬التربة ‪113 ............................................................................. :‬‬
‫‪ 2-4-6-1002‬أعمال الحفر والردم ‪113 ............................................................:‬‬
‫‪ 3-4-6-1002‬النباتات ‪113 ...........................................................................:‬‬
‫‪ 4-4-6-1002‬أعمال الزراعة ‪113 ..................................................................:‬‬
‫‪ 5-6-1002‬مياه الري ‪114 ..........................................................................‬‬
‫‪ 1-5-6-1002‬تحديد نسبة ملوحة المياه ‪114 ...................................................... :‬‬
‫‪ 2-5-6-1002‬حفر اآلبار ‪114 ....................................................................... :‬‬
‫المقدمة‬ ‫دليل اإلشراف‬

‫تقديم‬
‫انطالقا من التوجهات الوطنية الرامية إلى تطوير مسيرة التنمية الشاملة‪ ،‬بتحسين مستوى الخدمات‬
‫من خالل تطوير أساليب العمل ‪ ،‬فانه والبد من إعداد أدلة عمل إجرائية تمكن العاملين من‬
‫أداء أعمالهم بأساليب منهجية بعيدة عن االجتهادات‪ .‬وللتغلب على الصعاب والمشاكل التي‬
‫تواجه المهندس المشرف على تنفيذ المشاريع ؛ دعت الحاجة إلى وجود األسس والقواعد‬
‫التي يمكن أن يسير بموجبها العمل بشكل دقيق وواضح وبصورة فنية مالئمة إلنتاج مشاريع‬
‫ذات طابع مميز تتوفر فيها جميع المتطلبات الفنية والبيئية ؛ لتكون معيارا فنيا يتم بواسطته‬
‫تتبع خطوات تنفيذ أي مشروع بدءا من إجراءات تسليم الموقع ‪ ،‬ومرورا بخطوات التنفيذ‬
‫الفنية واإلجراءات اإلدارية ‪ ،‬وانتهاء بخطوات استالم المشروع استالما ابتدائيا ونهائيا‪.‬‬
‫وبهدف مسايرة التطور الذي تشهده الجمهورية وتوحيدا لإلجراءات ‪ ,‬يتناول هذا الدليل ‪:‬‬
‫التعريف ببنود تنفيذ العقد ‪،‬‬
‫واجبات ومهام وصالحيات جهاز اإلشراف في مرحلة التنفيذ ‪،‬‬
‫المراحل والقواعد األساسية لإلشراف ‪،‬‬
‫خطوات اإلشراف على تنفيذ أهم المشاريع ‪،‬‬
‫النماذج التي يحتاجها المهندس في أعمال اإلشراف على التنفيذ ‪،‬‬
‫وال يتطرق الدليل إلى مرحلة الدراسات والتصاميم ‪ ،‬وال إلى مرحلة الصيانة والتشغيل‪.‬‬
‫وبناء على ذلك فإنه لمعرفة متطلبات وتفاصيل أي بند من بنود المشروع يتم الرجوع إلى مستندات‬
‫العقد بما فيه الشروط والمواصفات‪.‬‬
‫ويشتمل الدليل على االجزاء التالية ‪:‬‬

‫الجزء األول ‪ :‬عام‬
‫الفصل األول ‪ :‬أهداف الدليل والتعريف ببنود تنفيذ العقد مثل ‪ :‬العاملين ‪ ،‬و المواد ‪ ،‬و تنظيمات‬
‫لجان ‪ ،‬ومحاضر وغيرها ‪.‬‬
‫المقدمة‬ ‫دليل اإلشراف‬
‫الفصل الثاني ‪ :‬واجبات وصالحيات جهاز اإلشراف من مهندسين ومراقبين ومساحين ‪ ،‬وكذلك‬
‫التزامات صاحب العمل ‪ ،‬والتزامات المقاول ‪ ،‬والشروط العامة التي توضح للمهندس‬
‫اإلجراءات النظامية الواجب إتباعها أثناء اإلشراف‪.‬‬
‫الفصل الثالث ‪ :‬المراحل والقواعد األساسية لإلشراف والتي تشمل المرحلة التحضيرية والمرحلة‬
‫التنفيذية ‪.‬‬
‫الجزء الثاني ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ أهم المشاريع ‪:‬‬

‫الفصل األول ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع الطرق واالختبارات ‪.‬‬
‫الفصل الثاني ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع المباني ‪.‬‬
‫الفصل الثالث‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الكهربائية للمباني ‪.‬‬
‫الفصل الرابع ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الميكانيكية ‪.‬‬
‫الفصل الخامس ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ أعمال إنارة الطرق ‪.‬‬
‫الفصل السادس ‪ :‬أعمال الموقع العام ‪.‬‬
‫الفصل السابع ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ أعمال المياه والصرف الصحي ‪.‬‬
‫الفصل الثامن ‪....... :‬‬
‫الفصل التاسع ‪....... :‬‬
‫الجزء الثالث ‪ :‬نماذج أعمال اإلشراف على التنفيذ مثل ‪:‬نماذج ضبط الجودة ونموذج تسليم الموقع ‪،‬‬
‫وتقرير يومي ‪ ،‬وتقرير أسبوعي ‪ ،‬وتقرير دوري ‪ ،‬ونموذج لالعتمادات ‪ ،‬ونماذج‬
‫االختبارات ‪ ،‬ونموذج مستخلص ‪ ،‬ونموذج جدول الكميات المعدل ‪ ،‬ونموذج أمر تغيير ‪،‬‬
‫ومحضر معاينة نهاية المشروع ‪ ،‬و محضر استالم ابتدائي ‪ ،‬و محضر استالم نهائي‪.‬‬
‫الجزء الرابع ‪ :‬إدارة جودة المشاريع (حسب نظام معهد ادارة المشاريع) ‪PMI‬‬
‫الجزء ‪ 1001 -‬عام‬
‫دليل اإلشراف‬
‫الفصل‪ 1-‬التعاريف‬
‫الجزء ‪ : 1001‬عام‬
‫الفصل ‪ : 1-1001‬أهداف الدليل وتعاريف‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-1-1001‬أهداف الدليل‬

‫يهدف هذا الدليل إلى إلقاء الضوء على واجبات ومهام جهاز اإلشراف على أعمال المشاريع‬
‫وخطوات تنفيذها وفق أسس ومعايير فنية تتفق وطبيعة المشروع ؛ وذلك لتسهيل مهمة‬
‫‪:‬‬ ‫أجهزة اإلشراف وفق ما يلي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تحديد مسئوليات المهندس‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬إيضاح بعض مسئوليات المقاول والتزاماته وحقوقه عند تنفيذ األعمال‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬إيضاح الشروط والتعليمات واألنظمة التي تتعلق باإلشراف على التنفيذ‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تحديد الخطوات األساسية لإلشراف على تنفيذ أعمال المشاريع المختلفة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تحديد اإلجراءات المتبعة في أعمال اإلشراف على تنفيذ المشاريع‬
‫‪ -‬رفع مستوى جودة تنفيذ المشاريع ‪ ،‬وذلك عن طريق رفع مستوى اإلشراف عليها ‪ ،‬وتنفيذ برامج‬
‫‪.‬‬ ‫ضبط الجودة ‪ ،‬وبالتالي التقليل من تكاليف الصيانة والتشغيل للمشاريع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬الحد من المشاكل والعوائق التي قد تنشأ خالل مدة تنفيذ المشاريع‬
‫‪ -‬خلق جو من الثقة وروح التعاون بين عناصر المشروع ( مقاول ‪ /‬جهاز إشراف ‪ /‬صاحب عمل )‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-1-1001‬تعاريف‬
‫‪ -‬الوزارة (صاحب العمل)‬
‫تعني وزارة األشغال العامة والطرق أو إحدى الجهات اإلدارية التابعة لها (أمانة – محافظة –‬
‫مديرية ‪)...‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المقاول‬
‫الشخص أو األشخاص الطبيعيين أو المعنويين أو المؤسسة أو الشركة أو اتحاد الشركات الذين قبل‬
‫صاحب العمل عطاءهم ‪ ،‬ويشمل ذلك ممثليهم الشخصيين والمفوضين بتمثيلهم نظاما أو من‬
‫‪.‬‬ ‫يحل محلهم بموافقة صاحب العمل‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المشروع‬
‫‪.‬‬ ‫األعمال الواجب تنفيذها بكامل التفاصيل والمستندات بمقتضى العقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬العقد‬
‫االتفاقية الموقعة بين صاحب العمل والمقاول‪ ،‬ويحدد به حقوق والتزامات وواجبات كل من‬
‫الطرفين‪ .‬أو هو التقاء إرادتي المالك والمقاول لتحقيق هدف معين عام يوضح حقوق‬
‫‪.‬‬ ‫والتزامات الطرفين‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬وثائق العقد‬
‫تشمل صيغة العقد ‪ -‬الشروط والمواصفات العامة والخاصة ‪ -‬المخططات ‪ -‬جداول الكميات – تقارير‬
‫التربة ‪ -‬المذكرات التفسيرية وأي مستندات أخرى يشملها العقد ‪ ،‬وتعتبر كلها جزءا ال يتجزأ‬
‫‪.‬‬ ‫من العقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬مدة العقد‬
‫معتمد‪.‬‬ ‫المدة المحددة بالعقد لتنفيذ أعمال المشروع ‪ ،‬وتبدأ من تاريخ تسليم الموقع للمقاول بمحضر‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المدة اإلضافية‬
‫‪.‬‬ ‫مدة إضافية للتنفيذ تضاف لمدة العقد األصلية يعتمدها صاحب العمل‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬قيمة العقد‬
‫‪.‬‬ ‫هي القيمة اإلجمالية المحددة بالعقد لتنفيذ األعمال بالكامل‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬جداول الكميات‬
‫هي قائمة تبين وصف بنود أعمال المشروع بالكامل ووحدات قياسها وكمياتها وأسعارها االفرادية‬
‫‪.‬‬ ‫واإلجمالية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المواصفات‬
‫هي المواصفات العامة المشار إليها في العقد ‪٠‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المواصفات الخاصة‬

‫الوصف التفصيلي لتنفيذ بعض العناصر ‪ ،‬وتعني أيضا اإلضافات والتعديالت واإليضاحات التي‬
‫‪.‬‬ ‫تجري على المواصفات العامة لتغطية ظروف خاصة بالمشروع‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬الشروط العامة‬
‫‪.‬‬ ‫االشتراطات والضوابط الخاصة بتنفيذ نوع من العمل والمشار إليها بالعقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬الشروط الخاصة‬
‫‪.‬‬ ‫اإلضافات والتعديالت التي تجري على الشروط العامة لتغطية ظروف خاصة بالمشروع‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المخططات‬
‫‪.‬‬ ‫الرسومات التصميمية للمشروع المعدة من قبل الجهة المصممة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬صاحب الصالحية‬
‫‪.‬‬ ‫الشخص المفوض إلصدار القرارات والبت في الموضوعات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬لجنة فحص العروض‬
‫األشخاص المكلفون بقرار إداري لمراجعة وتدقيق العروض المقدمة من المقاولين (فني – مالي)‬
‫وعمل محضر بالتوصيات والمالحظات إن وجدت ‪ ،‬ورفعه إلى صاحب الصالحية العتماده‬
‫‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ - -‬خطاب الترسية‬

‫هو الخطاب الموجه من لجنة البت إلى أحد المتنافسين والذي بموجبه يتم ترسية تنفيذ األعمال على‬
‫المتنافس‪.‬‬ ‫هذا‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المهندس (المهندس المشرف)‬
‫‪.‬‬ ‫هو المسئول عن اإلشراف الهندسي في حدود الصالحيات المخولة له من خالل جهاز اإلشراف‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬ضابط االتصال‬
‫المهندس الذي يفوضه صاحب العمل ليكون همزة الوصل والمنسق بينه وبين كل من جهاز‬
‫والمقاول‪.‬‬ ‫اإلشراف‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬وحدة االتصال‬
‫مجموعة المهندسين المفوضة من قبل صاحب العمل في المشروعات الكبيرة لإلقامة بالمشروع كليا‬
‫‪.‬‬ ‫أو جزئيا واإلشراف على كل من المقاول وجهاز اإلشراف‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المراقب (مساعد المهندس)‬
‫–‬ ‫الفني الذي يقوم بمراقبة العمل أو جزء منه وبشكل تفصيلي في التخصصات المختلفة (مدنية‬
‫‪.‬‬ ‫معمارية – كهربائية – ميكانيكية ………الخ‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المساح‬
‫‪.‬‬ ‫مساعد المهندس الذي يقوم بمراقبة األعمال المساحية بشكل تفصيلي‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬حاسب كميات‬
‫‪.‬‬ ‫هو الشخص القائم على أعمال الحصر لجميع الكميات المنفذة بالمشروع‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬جهاز اإلشراف‬
‫هو فريق العمل المعين رسميا من قبل صاحب العمل ‪ ،‬وهو المسئول عن اإلشراف الهندسي على‬
‫تنفيذ العقد أو جزء منه ضمن حدود الصالحيات المخولة له ‪ ،‬ويكون على أحد األشكال اآلتية‬
‫‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مكتب استشاري مع وجود ضابط اتصال من اإلدارة الهندسية بالجهة المالكة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬جهاز إشراف مقيم مكون من مهندسين وفنيين من مختلف التخصصات يتبع الجهة المالكة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬جهاز إشراف مباشر من اإلدارة الهندسية بالجهة المالكة‬

‫‪:‬‬ ‫‪ -‬واجبات جهاز اإلشراف‬
‫‪.‬‬ ‫المسئوليات الملقاة على عاتقه والتي يجب أن يقوم بها ويحاسب على التقصير فيها‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬صالحيات جهاز اإلشراف‬
‫التفويض الذي يمنحه صاحب العمل ليتمكن جهاز اإلشراف من البت في قضايا معينة أو اتخاذ قرار‬
‫‪.‬‬ ‫دون الرجوع إليه أو الرفع بها الى صاحب العمل للنظر فيها‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬االعتماد‬
‫‪.‬‬ ‫قبول األعمال أو المواد طبقا للمواصفات والمخططات وشروط العقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المرحلة التحضيرية‬
‫المشروع‪.‬‬ ‫وهي مرحلة األعمال في الفترة ما بين توقيع العقد والبدء الفعلي في تنفيذ‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المرحلة التنفيذية‬
‫له‪.‬‬ ‫مرحلة األعمال اعتبارا من بداية التنفيذ الفعلي للمشروع (تسليم الموقع) وحتى االستالم االبتدائي‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬الموقع‬
‫األرض وغيرها من األماكن المطلوب تنفيذ األعمال إما فوقها أو تحتها أو فيها ‪ ،‬وأية أراض أو‬
‫‪.‬‬ ‫أماكن يقدمها صاحب العمل كمساحات لتنفيذ المشروع المحدد بالعقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬تقارير التربة‬
‫هي التقارير التي يصدرها المكتب االستشاري الخاص بأبحاث التربة حيث تحتوي هذه التقارير‬
‫على مواصفات ونوعية التربة بالمشروع من حيث اجهاد التربة – نوعية ومقاس الطبقات‬
‫‪.‬‬ ‫األرضية – منسوب المياه الجوفية …الخ‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬تسليم الموقع‬
‫تسليم موقع المشروع للمقاول دون وجود أي عوائق تمنع من بدء التنفيذ ‪ ،‬ويعتبر يوم تسليم الموقع‬
‫‪.‬‬ ‫هو بداية مدة العقد فعليا‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬مندوب المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫أي شخص اعتباري يفوض من قبل المقاول لمراجعة صاحب العمل فيما يتعلق بالمشروع‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬مهندس المقاول‬
‫المفوض رسميا من قبل المقاول لإلشراف على تنفيذ جميع مراحل المشروع ‪ ،‬وكذلك استالم وتنفيذ‬
‫‪.‬‬ ‫تعليمات المهندس المشرف‬
‫‪BENCH MARK :‬‬ ‫‪ -‬النقطة المرجعية‬
‫نقطة على األرض معروف منسوبها مقارنة بمنسوب سطح البحر وإحداثياتها مقارنة بشبكة الثوابت‬
‫األرضية ‪ ،‬وتكون مثبتة جيدا بالخرسانة ‪ ،‬ويتم الحفاظ عليها طيلة مدة تنفيذ المشروع‬
‫‪.‬‬ ‫للرجوع إليها عند الحاجة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬الجدول الزمني‬
‫‪.‬‬ ‫جدول يوضح مراحل التنفيذ المختلفة للمشروع يعده المقاول ويعتمده المهندس‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المخططات التنفيذية‬

‫‪.‬‬ ‫مخططات تفصيلية يعدها المقاول ويقدمها للمهندس‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬دفتر أحوال الموقع‬
‫دفتر يسجل فيه المهندس مالحظاته وتعليماته يوميا على األعمال الجاري تنفيذها وجميع ما يسجل‬
‫‪.‬‬ ‫به يكون ملزما للمقاول‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المواد‬
‫‪.‬‬ ‫مجموعة المواد التي تلزم لتنفيذ المشروع طبقا للمواصفات القياسية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المعدات‬
‫‪.‬‬ ‫أية معدة أو معدات تلزم لتنفيذ العمل‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المختبر‬
‫‪.‬‬ ‫المكان الذي يتم فيه اختبار مواد اإلنشاء الداخلة في تنفيذ المشروع‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬أمر التغيير‬
‫أمر خطي معتمد من صاحب الصالحية موجه للمقاول بشأن إجراء تغيير مؤثر وضروري لبعض‬
‫‪.‬‬ ‫البنود واألعمال بالمشروع‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المستخلص الجاري‬
‫دفعات مالية دورية تسلم للمقاول عن األعمال المنجزة والمطابقة للمخططات والشروط والمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫ووفقا لضوابط مالية وإدارية محددة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬محضر المعاينة‬
‫محضر يعده المهندس المشرف في اليوم المحدد النتهاء مدة العقد ‪ ،‬ويوضح فيه الحالة التي عليها‬
‫المشروع خاصة في حالة عدم اكتماله ‪ ،‬وكذلك األعمال المنتهية و األعمال المتبقية ‪ .‬ويجب‬
‫‪.‬‬ ‫اإلشارة إلى األعمال المنتهية والمستفاد منها وكمياتها وقيمتها‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬االستالم االبتدائي‬
‫قبول العمل بصورة ابتدائية من قبل صاحب العمل طبقا لوثائق العقد بموجب محضر موقع عليه من‬
‫‪.‬‬ ‫لجنة عن صاحب العمل ومندوب عن المقاول‬
‫‪AS BUILT DRAWINGS :‬‬ ‫‪ -‬المخططات حسب التنفيذ‬

‫المخططات التي يقوم المقاول بإعدادها طبقا لألعمال المنفذة على الطبيعة ‪ ،‬ويقدمها في نهاية‬
‫المشروع‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬كتيبات التشغيل والصيانة ومخططات الخدمات حسب التنفيذ‬

‫يقوم المقاول بتقديم نسخة كاملة من كتيبات التشغيل والصيانة ومخططات الخدمات حسب التنفيذ‬
‫‪:‬‬ ‫وتشمل على ما يلي‬
‫‪ -‬مخطط عام حسب التنفيذ لشبكات الخدمات (المياه – التكييف – الحريق – الصرف) يظهر تمديدات‬
‫‪.‬‬ ‫المواسير والصمامات وأجهزة التحكم والمعدات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬المخططات حسب التنفيذ للتمديدات الكهربائية والتحكم‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تتابع عملية التحكم موضحا بدء التشغيل والعمل واإليقاف‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬النشرات الفنية والصور التوضيحية وبيانات الشركة الصانعة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تعليمات التشغيل والصيانة لكل وحدة من األجهزة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬قائمة بقطع الغيار وأرقامها‬

‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المستخلص الختامي‬
‫الدفعة النهائية ويتم إعداده بعد االستالم االبتدائي طبقا للقياسات الفعلية والمنفذة على الطبيعة طبقا‬
‫للمخططات والشروط والمواصفات ‪ ،‬وتكون الكميات واألرقام المبينة في المستخلص‬
‫الختامي نهائية مع خصم أي غرامات (إن وجدت) ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬مدة الصيانة (الضمان)‬

‫‪.‬‬ ‫هي الفترة المحددة في العقد والتي تبدأ من تاريخ االستالم االبتدائي وحتى تاريخ االستالم النهائي‬
‫أما في حالة تجزئة االستالم االبتدائي فتحسب فترة الصيانة لكل جزء اعتبارا من تاريخ‬
‫‪.‬‬ ‫استالمه االبتدائي‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬االستالم النهائي‬
‫قبول العمل بصورة نهائية من قبل صاحب العمل طبقا لوثائق العقد بموجب محضر موقع عليه من‬
‫‪.‬‬ ‫لجنة عن صاحب العمل ومندوب عن المقاول ‪ ،‬ويعتمد المحضر من صاحب العمل‬
‫مشروعاتها‪:‬‬ ‫‪ -‬الضمان العشري (طبقا للمادة رقم ( ) من نظام تأمين مشتريات الحكومة وتنفيذ‬
‫يضمن المقاول ما يحدث من تهدم كلي أو جزئي لما أنشأه خالل عشر سنوات من تاريخ تسليمه‬
‫نهائيا للجهة اإلدارية متى كان ذلك ناشئا عن عيب في التنفيذ ما لم يكن المتعاقدان قد اتفقا‬
‫‪.‬‬ ‫على بقاء المنشآت لمدة أقل من عشر سنوات‬
‫الفصل ‪ 2‬اضاءات تعاقدية‬ ‫دليل اإلشراف‬
‫‪ 1‬واجبات جهاز اإلشراف ‪ -‬المهندسون‬
‫الفصل‪ : 2-1001-‬واجبات جهاز اإلشراف والتزامات صاحب العمل والمقاول والشروط العامة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-2-1001‬واجبات جهاز اإلشراف‬
‫‪ 1-1-2-1001‬المهندسون‬
‫‪:‬‬
‫‪ - 1‬حفظ وثائق المشروع بملفات مع التصنيف والترتيب ‪.‬‬
‫‪ - 2‬استالم نسختين من وثائق العقد ( العقد – الشروط العامة والخاصة – المواصفات – جداول‬
‫‪.‬‬ ‫الكميات ) ويتم حفظ نسخة في ملف خاص والنسخة األخرى في موقع المشروع‬
‫‪ - 3‬االشتراك في لجنة تسليم الموقع للمقاول في الموعد المحدد وإعداد محضر على النموذج المعد‬
‫لذلك‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 4‬معرفة جهاز المقاول الفني والتأكد من مؤهالته العلمية وخبراته العملية ومن ثم اعتماده‬
‫‪ – 5‬متابعة إعداد البرنامج الزمني للتنفيذ من المقاول لدراسته وإبداء أية مالحظات عليه (إن‬
‫وجدت)‪.‬‬
‫كفاءتها‪.‬‬ ‫‪ – 6‬متابعة معدات المقاول المستخدمة في العمل واعتمادها بعد التحقق من‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬متابعة عمل الميزانية الشبكية وبحضور المهندس أو المساح قبل بدء العمل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 8‬متابعة اختبارات التربة‬
‫‪ – 9‬دراسة المخططات التنفيذية ) ‪ ( SHOP DRAWINGS‬والتفصيلية ألجزاء المشروع المختلفة وإبداء‬

‫‪.‬‬ ‫المالحظات عليها ( إن وجدت ) واقتراح التعديالت المناسبة عليها واعتمادها‬
‫‪ – 10‬مراجعة ومطابقة المخططات المعمارية على جميع المخططات األخرى ومراجعة الكميات‬
‫الواردة بالعقد مع المخططات وتعديل ما يلزم ‪٠‬‬
‫المشروع‪.‬‬ ‫‪ – 11‬التخطيط واإلشراف العام ووضع البرامج والسياسات لتفادي أي تأخير في إنجاز‬
‫‪ – 12‬اإلشراف على تنفيذ المشروع في مراحله المختلفة طبقا للشروط والمواصفات والمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫التنفيذية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 13‬التنسيق بين المقاول وصاحب العمل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 14‬متابعة تنفيذ البرنامج الزمني وتحديثه‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 15‬إعطاء إذن الصب لألعمال الجاهزة بعد التأكد من مطابقتها للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 16‬الرفع للجهة اإلدارية بأية مخالفات أو مشاكل تحدث أثناء التنفيذ‬
‫والمواصفات‪.‬‬ ‫‪ – 17‬إصدار األمر للمقاول بإزالة أي أعمال مخالفة وإعادة تنفيذها طبقا للمخططات‬
‫‪ – 18‬متابعة تقديم المقاول للعينات والكتالوجات قبل توريد المواد بفترة كافية تسمح بدارسة المناسب‬
‫‪.‬‬ ‫منها حسب العقد والمطابقة للشروط والمواصفات‬
‫‪ – 19‬اعتماد التقارير اليومية والمعدة بمعرفة المراقب ورفعها لمدير اإلدارة وحفظ نسخة بملف‬
‫المشروع‪.‬‬
‫‪ – 20‬إعداد التقارير الدورية عن المشروع ورفعها لمدير اإلدارة وحفظ نسخة منها بملف المشروع‬
‫‪.‬‬
‫‪ – 21‬إعداد دفتر أحوال الموقع وتسجيل المالحظات اليومية به ‪ ،‬وإشعار المقاول خطيا عن أي‬
‫‪.‬‬ ‫مالحظات‬
‫‪ – 22‬معاينة اإلحضارات ( التوريدات ) والتأكد من مطابقتها للعينات المعتمدة وتخزينها في أماكن‬

‫‪.‬‬ ‫مناسبة وبطريقة صحيحة‬
‫‪ – 23‬اإلشراف على برامج ضبط الجودة وإجراء التجارب على المواد واألعمال للتحقق من جودتها‬
‫‪.‬‬ ‫ومطابقتها للمواصفات‬
‫‪ – 24‬توجيه المقاول وإسداء النصح والمشورة الفنية التي تساعده على إنجاز المشروع بالمستوى‬
‫‪.‬‬ ‫المطلوب وفي الوقت المحدد متى تطلب العمل ذلك‬
‫‪ – 25‬توجيه المقاول بطريقة التنفيذ الصحيحة وتحذيره من األخطاء قبل الوقوع فيها متى تطلب‬
‫ذلك‪.‬‬
‫‪ – 26‬مراقبة جهاز المقاول الفني و العمالة التابعة له والتحقق من كفاءتهم وكفايتهم إلنجاز األعمال‬
‫‪.‬‬
‫‪ – 27‬مراقبة معدات المقاول بالموقع ومقارنتها بالبيان المقدم منه والتحقق من كفاءتها إلنجاز‬
‫األعمال‪.‬‬
‫ذلك‪.‬‬ ‫‪ – 28‬مراقبة مقاولي الباطن والتحقق من كفاءتهم متى تطلب‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 29‬توجيه فريق العمل المساعد ( مراقبين – مساحين ……الخ ) وتحديد دور ومهام كل منهم‬
‫‪ – 30‬عقد اجتماعات أسبوعية مع جهاز المقاول لدراسة سير العمل وإيجاد الحلول المناسبة ألية‬
‫‪.‬‬ ‫مشاكل أو عوائق قد تظهر أثناء التنفيذ ( نموذج رقم ‪) 11‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 31‬مراجعة حصر الكميات المنفذة أوال بأول‬
‫‪ – 32‬دراسة وتقييم احتياجات تغيير واستحداث بنود األعمال وإعداد األوامر الخاصة بذلك ‪،‬‬
‫ومراجعة التعديالت المترتبة عليها في المواصفات والمخططات ‪ ،‬وتقييم أسعار المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫وإبداء الرأي بشأنها تمهيدا العتمادها مع مراعاة تطبيق أساليب الهندسة القيمية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 33‬مراجعة وتدقيق الدفعات المستحقة للمقاول ( المستخلصات الجارية )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 34‬إعداد محضر المعاينة عند انتهاء مدة التنفيذ وحصر األعمال المستفاد منها ( إن وجدت )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 35‬اإلشراف على اختبارات التشغيل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 36‬االشتراك في أعمال االستالم االبتدائي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 37‬مراجعة حصر الكميات النهائية‬
‫) ‪( AS BUILT DRAWINGS .‬‬ ‫‪ – 38‬مراجعة وتدقيق المخططات حسب التنفيذ‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 39‬إعداد المستخلص الختامي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 40‬االشتراك في أعمال االستالم النهائي‬
‫‪ 1‬واجبات جهاز اإلشراف – المراقبون الفنيون‬
‫‪ 2-1-2-1001‬المراقبون الفنيون‬
‫‪:‬‬
‫‪ – 1‬االطالع على وثائق المشروع ودراستها للعمل بموجبها ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬االطالع على جميع التعاميم الصادرة والتقيد بها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬توجيه العاملين من قبل المقاول خالل مراحل التنفيذ المختلفة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬مراقبة المواد واألعمال التي يجري تنفيذها في الموقع ‪ ،‬والتأكد من مطابقتها للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬حصر اإلحضارات (التوريدات) اليومية للموقع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬معاونة المهندس المشرف في تسليم موقع المشروع للمقاول‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬معاونة المهندس المشرف في مراقبة معدات المقاول‬
‫‪ – 8‬معاونة المهندس المشرف بفتح الملفات الالزمة لحفظ وثائق المشروع للمحافظة عليها وسهولة‬
‫‪.‬‬ ‫الرجوع إليها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 9‬التأكد من مطابقة المواد الموردة للموقع للعينات المعتمدة والتحقق من سالمة تخزينها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 10‬حصر األعمال المنفذة يوميا‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 11‬إعداد التقرير اليومي مع إيضاح جميع المالحظات أو أية مخالفات أثناء التنفيذ‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 12‬االشتراك مع المقاول في أخذ العينات وإجراء االختبارات عليها‬
‫‪ – 13‬اإلشراف والتدقيق على األعمال التي يجري تنفيذها بالموقع ‪ ،‬التأكد من مطابقتها للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫والمواصفات‬
‫‪ – 14‬التعاون مع المهندس المشرف والتقيد بتعليماته وتوجيهاته خالل مراحل التنفيذ والتنسيق معه‬
‫‪.‬‬ ‫في كافة األمور‬
‫‪ – 15‬إبالغ المهندس المشرف بأي مخالفات أو عيوب يراها أثناء التنفيذ ‪ ،‬والتأكد من تالفي المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫لجميع المالحظات‬
‫‪ 1‬واجبات جهاز اإلشراف – المراقبون الفنيون‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 16‬التأكد من مطابقة نسب الخلطات للمواصفات‬
‫‪ 3-1-2-1001‬المساحون‬
‫‪:‬‬
‫‪ – 1‬أعمال الرفع المساحي لمواقع المشاريع والمباني المختلفة والطرق والشوارع والتي يكلف بها‬
‫‪.‬‬ ‫من قبل المهندس‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬االشتراك مع المهندس المشرف في تحديد وإعداد منسوب الصفر النسبي الالزم للمشروع‬
‫‪ – 3‬التدقيق على الميزانية الشبكية وإعداد الخرائط الكنتورية والقطاعات الالزمة ‪٠‬‬
‫‪ – 4‬التدقيق على الميزانية الطولية ‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬حساب كميات الحفر والردم للميزانيات المختلفة ( شبكية ‪ /‬طولية )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬تدقيق ومراجعة األعمال المساحية التي يقوم بها المقاول طبقا للمخططات‬
‫الفصل‪ 2-‬اضاءات تعاقدية‬ ‫دليل اإلشراف‬
‫‪ 2‬صالحيات جهاز اإلشراف‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-2-1001‬صالحيات جهاز اإلشراف‬

‫‪ – 1‬اعتماد المواد والمخططات التنفيذية ومعاينة األعمال ‪.‬‬
‫‪ – 3‬دراسة التعديالت الجوهرية التي بتطلبها المشروع وتزيد من كفاءته ‪ ،‬و ال يترتب عليها أية‬
‫‪.‬‬ ‫التزامات مالية إضافية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬التنسيق مع الجهات المختلفة التي لها عالقة بالمشروع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬دراسة التعديالت المختلفة للجدول الزمني في مراحل المشروع المختلفة والرفع لمدير اإلدارة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬اعتماد الجهاز الفني للمقاول‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬اعتماد جهاز االستشاري المشرف من الجهة الهندسية بالجهة المالكة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -8‬تدقيق المستحقات المالية الجارية للمقاول ورفعها لمدير اإلدارة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 9‬تدقيق المستحقات الشهرية الجارية لالستشاري ورفعها لمدير اإلدارة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 10‬توجيه جهاز اإلشراف المساعد طبقا للواجبات المحددة له‬
‫‪ 3‬بعض أهم التزامات صاحب العمل‬
‫‪ 3-2-1001‬بعض أهم التزامات صاحب العمل‬

‫‪:‬‬
‫‪ – 1‬اإلسراع في صرف مستحقات المقاول ؛ ألنها عصب المشروع والعمود الفقري للمقاول ‪،‬‬
‫‪.‬‬ ‫ودون التغذية المالية المستمرة يصعب على المقاول سرعة إنجاز المشروع‬
‫اإلسراع في اعتماد األعمال اإلضافية والمدد اإلضافية لتأثيره المباشر على حركة سير‬
‫‪ِ –2‬‬
‫‪.‬‬ ‫المشروع‬
‫‪ – 3‬اإلسراع في الرد على المقاول أو جهاز اإلشراف فيما يرفع له من أمور فنية أو مالية أو إدارية‬
‫‪.‬‬
‫‪ – 4‬التنسيق مع كل الجهات ذات العالقة بموضوع العقد ؛ لتسهيل مهمة الجهاز المشرف والمقاول‬
‫‪:‬‬ ‫مثل‬
‫الحصول على موافقات الجهات المختلفة ( مرور – هاتف – كهرباء – مياه – صرف صحي … )‬
‫‪ 4‬بعض أهم التزامات المقاول‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-2-1001‬بعض أهم التزامات المقاول‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-4-2-1001‬االلتزام باللوائح واألنظمة‬

‫على المقاول االلتزام بكافة بنود عقد المشروع والتقيد باألنظمة والتعليمات الصادرة من الجهات‬
‫الحكومية ومنها ‪ :‬عقد األشغال العامة ‪ ،‬ونظام حماية المرافق العامة ‪ ،‬ونظام تأمين مشتريات‬
‫‪.‬‬ ‫الحكومة ‪ ،‬ونظام الطرق والمباني ‪ ،‬والئحة الجزاءات والغرامات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-4-2-1001‬توفير موارد المشروع‬

‫أ – توفير المهندسين المؤهلين والمساعدين الفنيين ذوي الخبرة والمهارة وفي نطاق اختصاص كل‬
‫منهم ‪ ،‬وكذلك المساعدين ورؤساء العمل والمشرفين ذوي الكفاءة للقيام بالمراقبة السليمة‬
‫‪.‬‬ ‫على تنفيذ األعمال المنوطة بهم مراقبتها‬
‫ب – توفير العدد الالزم من العمال المهرة وأنصاف المهرة والعمال العاديين لتنفيذ وصيانة األعمال‬
‫‪.‬‬ ‫بشكل متقن وسليم‬
‫الالزمة‪.‬‬ ‫ج – توفير المعدات واألدوات‬
‫د ‪ -‬تأمين المواد الالزمة لإلنشاء قبل الموعد المحدد الستخدامها وفقا للبرنامج الزمني التنفيذي‬
‫المعتمد‪.‬‬
‫ه‪ -‬تأمين وتجهيز مكتب ومختبر المشروع وفرشهما وتشغيلهما وصيانتهما وتأمين األفراد والعناصر‬
‫‪.‬‬ ‫المؤهلة الالزمة لذلك حسب العقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-4-2-1001‬احتياطات السالمة في موقع المشروع‬

‫على المقاول أن يتخذ جميع االحتياطات واإلجراءات الوقائية والتدابير الالزمة للسالمة أثناء التنفيذ‬
‫‪:‬‬ ‫‪ ،‬وهي على سبيل المثال ال الحصر‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 1‬ضمان سالمة المشاة والعاملين واالحتياطات المترتبة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬المحافظة على سالمة المباني المجاورة والمالصقة للمشروع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬المحافظة على المزروعات واألشجار بمنطقة العمل أو المناطق المحيطة بها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬تدعيم جوانب الحفر بالدعامات الالزمة لمنع انهيار التربة‬
‫‪ – 5‬تسوير الحفر والخنادق ومنطقة العمل بالكامل ( إن لزم األمر ) وإنارتها ليال لحماية األفراد‬
‫‪.‬‬ ‫والمركبات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬تأمين وحدة إسعاف أولية بالموقع‬
‫‪ – 7‬توفير القبعات والنظارات واألحذية وغيرها حسب طبيعة العمل للحفاظ على سالمة العاملين‬
‫‪.‬‬ ‫وجهاز اإلشراف أثناء أدائهم لواجبهم‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 8‬تأمين المشروع بالمعدات التي تتوفر فيها متطلبات السالمة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 9‬الحرص على نظافة الموقع باستمرار‬
‫‪ 4-4-2-1001‬الحراسة واإلنارة‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ " )26‬السالمة واألمن وحماية البيئة " من عقد األشغال العامة والتي تنص‬
‫‪:‬‬ ‫على‬
‫( على المقاول تجهيز وتزويد الموقع باستمرار‪ ،‬وعلى نفقته الخاصة‪ ،‬بوسائل اإلنارة والحراسة‬
‫والوقاية والتسييج واإلشارات التحذيرية من الخطر‪ ،‬حيثما وأينما اقتضت الضرورة ذلك‪ ،‬أو‬
‫بناء على طلب المهندس أو أي سلطة أخرى‪ ،‬من أجل حماية األعمال‪ ،‬وسالمة وراحة أفراد‬
‫الجمهور أو غيرهم‪).‬‬
‫‪:‬‬‫‪ 5-4-2-1001‬عرقلة حركة المرور واألضرار بالممتلكات المجاورة‬

‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ " )38‬حركة المرور من وإلى الموقع " من عقد األشغال العامة والتي تنص‬
‫‪:‬‬ ‫على‬
‫(يجب أن يتم تنفيذ العمليات المرتبطة باألعمال في حدود المدى الذي يسمح به العقد وبحيث ال‬
‫تعرقل حركة المرور في الطرق أو ممرات المشاة وال تعي ق الوصول إلى منافذ أي من‬
‫الممتلكات العامة أو الخاصة سواء كانت تلك الممتلكات ضمن ملكية صاحب العمل أو غيره‬
‫من األشخاص وعلى المقاول حماية صاحب العمل عن أي ضرر يلحق به من جراء عدم‬
‫تقيد المقاول بذلك وأن يعوضه عن جميع المطالبات والنفقات والرسوم التي تنشأ عن ذلك‪).‬‬
‫‪ 6-4-2-1001‬استعمال المتفجرات‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ " )79‬استعمال المواد المتفجرة " من عقد األشغال العامة والتي تنص على ‪:‬‬
‫(ينبغي على المقاول اتخاذ جميع اإلجراءات واالحتياطات والتقيد بتعليمات المهندس واألنظمة‬
‫والقوانين الصادرة عن السلطة المختصة في كل ما يتعلق باستعمال المواد المتفجرة ونقلها‬
‫وتخزينها وغير ذلك مما قد يحتاج إليه في تنفيذ التزاماته التعاقدية‪ ،‬وينطبق هذا على جميع‬
‫المواد القابلة لالشتعال أو التي يوجد خطر في استعمالها ونقلها وتخزينها‪.‬‬
‫وينبغي على المقاول تأمين التصاريح الالزمة لذلك‪ ،‬وإجراء جميع االتصاالت مع مختلف السلطات‬
‫والجهات ذات العالقة قبل قيامه بأعمال التفجير وعليه أن يتقيد بالتعليمات التي تعطى له بهذا‬
‫الشأن‪ .‬كما أن عليه أن يطلع المهندس أو ممثل المهندس على الترتيبات واإلجراءات التي‬
‫يتخذها بشأن خزن ونقل المتفجرات وأعمال التفجير‪ ،‬ولن تعفى هذه الترتيبات واإلجراءات‬
‫المقاول من أي من مسؤولياته والتزاماته وفقا للقوانين واألنظمة والتعليمات المتعلقة‬
‫‪.‬‬ ‫بالمتفجرات‪).‬‬
‫‪ 7-4-2-1001‬األضرار التي تلحق باألشخاص والممتلكات‬

‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ " )30‬األضرار الالحقة باألشخاص والممتلكات " من عقد األشغال العامة‬
‫‪:‬‬ ‫والتي تنص على‬
‫(يكون المقاول مسؤوال أمام صاحب العمل عن جميع الخسائر والمطالبات الناشئة عن حدوث فقدان‬
‫أو تلف لممتلكات مادية أو إصابات شخصية أو حالة وفاة من جراء تنفيذ األعمال أو صيانتها‬
‫أو بسبب تقصير ويعوض الطرف اآلخر عن ذلك‪ ،‬بما في ذلك التعويض عن جميع‬
‫المتطلبات والنفقات والرسوم التي تترتب على األمور التي سبق ذكرها‪ ،‬ويستثنى من ذلك‬
‫بسبب‪:‬‬ ‫أي تعويض ينشأ عن أي أضرار تحدث‬
‫منها‪.‬‬ ‫أ‪ .‬أشغال صاحب العمل واستعماله الدائم لألراضي الالزمة لألعمال أو أي جزء‬
‫الموقع‪.‬‬ ‫ب‪ .‬قيام صاحب العمل بتنفيذ األعمال أو أي جزء منها في أرض‬
‫ج‪ .‬عمل أو إهمال صدر عن صاحب العمل أو مستخدميه أو عن المقاولين اآلخرين العاملين لحساب‬
‫صاحب العمل‪) .‬‬
‫‪ 8-4-2-1001‬بقايا اآلثار واألشياء ذات القيمة وغيرها‬

‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )36‬األثريات" من عقد األشغال العامة والتي تنص على ‪:‬‬
‫(تعتبر جميع المكتشفات أو النقود أو األدوات أو أي مواد أو إ نشاءات أو مخلفات ذات قيمة‬
‫جيولوجية أو أثرية يعثر عليها في موقع العمل ملكا للدولة اليمنية وعلى المقاول فور‬
‫اكتشافها أو العثور عليها اتخاذ جميع االحتياطات الالزمة للمحافظة عليها وعدم تحريكها أو‬
‫إتالفها)‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 9-4-2-1001‬كشوفات العمال‬

‫(على المقاول أن يقدم في األوقات التي يحددها المهندس أو ممثله كشفا تفصيليا يبين فيه أسماء‬
‫جميع موظفيه وعماله وغير ذلك من المعلومات التي قد يطلبها المهندس والمتعلقة بالعمال أو‬
‫‪.‬‬ ‫بمعدات اإلنشاء)‬
‫‪ 10-4-2-1001‬فحص العمل قبل تغطيته‬

‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ " )45‬اختبار األعمال قبل تغطيتها " من عقد األشغال العامة والتي تنص‬
‫‪:‬‬ ‫على‬
‫( أوال – ال يجوز تغطية أي عمل أو حجبه عن النظر إال بعد موافقة المهندس وعلى المقاول إتاحة‬
‫الفرصة الكافية للمهندس لفحص وقياس أي عمل ستتم تغطيته وأن يفحص األساسات قبل أن‬
‫تقام عليها اإلنشاءات الدائمة على المقاول إخطار المهندس عندما يكون مثل هذا العمل أو أي‬
‫أساس جاهز للفحص ‪ ،‬وعلى المهندس المبادرة بالحضور إلجراء الفحص والقياس لمثل هذا‬
‫بذلك‪.‬‬ ‫العمل أو األساسات وإخطار المقاول‬
‫ثانيا‪ -‬يحق للمهندس مطالبة المقاول بإعادة الكشف على أي جزء من األعمال يكون قد قام بتغطيته‬
‫دون علم المهندس ويتحمل المقاول كافة النفقات المترتبة على ذلك)‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 11-4-2-1001‬المخططات التنفيذية‬

‫على المقاول تقديم المخططات التنفيذية التي توضح تفاصيل تنفيذ إجراءات العمل المختلفة‬
‫واعتمادها من المهندس ‪ ،‬وعليه إجراء التعديالت والتغييرات التي قد يطلبها المهندس على‬
‫هذه المخططات ‪ ،‬وعلى المقاول تقديم تلك المخططات للمهندس قبل المباشرة في تنفيذ العمل‬
‫المطلوب بوقت كاف ‪٠‬‬
‫‪ 12-4-2-1001‬المخططات حسب التنفيذ‬

‫‪:‬‬
‫على المقاول تقديم عدد ( ‪ ) 3‬نسخ كاملة من المخططات الهندسية التفصيلية التي توضح ما تم تنفيذه‬
‫فعال على الطبيعة ‪ ،‬وموضحا ليها مسارات المرافق األرضية ‪ ،‬وأن تكون بمقياس رسم‬
‫مناسب وموضحا جميع أبعادها وإحداثياتها ‪ ،‬ويعتبر اعتماد المهندس لتلك المخططات أمرا‬
‫ضروريا لقبولها ‪ ،‬ولن يتم االستالم االبتدائي مالم يقدم المقاول هذه المخططات كما هو منفذ‬
‫‪.‬‬ ‫بالفعل على الطبيعة‬
‫‪ 13-4-2-1001‬إخالء الموقع بعد إنجاز األعمال‬

‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )62‬إخالء الموقع" من عقد األشغال العامة والتي تنص على ‪:‬‬
‫(يجب على المقاول بمجرد إتمام األعمال أن يخلي الموقع من جميع آليات ومعدات التشييد واألعمال‬
‫المؤقتة والمواد والمخلفات وأي مواد أخرى فائضة عن االستعمال وذلك بعد موافقة‬
‫المهندس‪.‬‬
‫ال يكون صاحب العمل مسؤوال في أي وقت تجاه أي ضرر أو فقدان أو خسارة تلحق بالمعدات أو‬
‫األعمال المؤقتة أو المواد)‬
‫‪ 5‬الشروط العامة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 5-2-1001‬الشروط العامة‬

‫وهي الشروط التي توضح للمهندس اإلجراءات النظامية الواجب إتباعها أثناء اإلشراف على تنفيذ‬
‫‪:‬‬ ‫المشاريع أو لدى معالجة بعض المشاكل التي تطرأ أثناء التنفيذ ومنها ما يلي‬
‫‪ 1-5-2-1001‬التنازل لآلخرين‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )4‬التنازل عن العقد والتعاقد من الباطن" من عقد األشغال العامة والتي‬
‫‪:‬‬ ‫تنص على‬
‫(ال يحق للمقاول أن يتنازل كليا عن العقد أو تحويله إلى أي مقاول آخر أو التعاقد من الباطن مع‬
‫الغير لتنفيذ كل األعمال المسندة إليه بموجب العقد‪).‬‬
‫‪ 2-5-2-1001‬التعاقد من الباطن‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )4‬التنازل عن العقد والتعاقد من الباطن" من عقد األشغال العامة والتي‬
‫(‪ -1‬ال يحق للمقاول أن يتنازل كليا عن العقد أو تحويله إلى أي مقاول آخر أو التعاقد من الباطن مع الغير‬
‫لتنفيذ كل األعمال المسندة إليه بموجب العقد‪.‬‬
‫‪ -2‬يحق للمقاول التعاقد من الباطن مع مقاول آخر لتنفيذ جزء من األعمال شريطة الحصول على‬
‫الموافقة الكتابية من صاحب العمل وأن ال يزيد حجم األعمال المتنازل عنها او التعاقد عنها‬
‫من الباطن عن ‪ ،30 %‬من قيمة العقد إذا سمحت الشروط الخاصة للعقد‪ ،‬وهذا ال يعفي المقاول‬
‫من أي مسؤولية قانونية أو التزام نحو العقد‪ ،‬بل يبقى المقاول مسؤوال مسؤولية كاملة عن‬
‫جميع األعمال‪ ،‬وعن أي أفعال أو أخطاء أو إهمال يتسبب به المقاول من الباطن أو‬
‫مستخدميه أو عماله‪ ،‬كما لو كانت تلك األعمال أو األخطاء قد تسبب بها المقاول نفسه أو‬
‫مستخدميه أو عماله‪.‬‬
‫‪ -3‬ال يشترط أخذ موافقة صاحب العمل المسبقة بالنسبة لالتفاقات التي قد يرتبط بها المقاول مع‬
‫الغير ألجل الحصول على بعض المعونات المالية او العينية لتسهيل تنفيذ العقد أو االتفاق‬
‫على تجهيز بعض المواد أو المعدات التي يحتاجها العقد إذا كانت مطابقة للمواصفات ومن‬
‫منشأ أو شركات غير محظور التعامل معها أو االتفاق على توفير عمال بالمقطوعية أو‬
‫اليومية أو في حالة شراء المواد المطابقة للمواصفات الواردة في العقد أو تسل يم أي جزء‬
‫من األعمال لمقاول من الباطن ورد اسمه نصا في العقد‪)..‬‬
‫آخر‪:‬‬ ‫‪ 3-5-2-1001‬سحب العمل من المقاول ‪ ,‬إسناد أعمال المشروع المسحوبة إلى مقاول‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )69‬تقصير المقاول" من عقد األشغال العامة والتي تنص على ‪:‬‬
‫(إذا أعلن المقاول طبقا للقانون إفالسه أو إذا صدر أمر بالحجز على أمواله أو ممتلكاته من المحكمة‬
‫المختصة‪ ،‬أو إذا أحال العقد لصالح دائنيه‪ ،‬أو وافق على االستمرار في تنفيذ العقد تحت‬
‫إشراف لجنة من دائنيه أو إذا تعرض المقاول إذا كان شركة إلى التصفية (ماعدا التصفية‬
‫الطوعية ألغراض الدمج وإعادة تكوين المنشأة) أو إذا تنازل عن العقد لصالح الغير دون‬
‫الحصول على موافقة مسبقة من صاحب العمل أو إذا قدم المهندس إلى صاحب العمل تقريرا‬
‫المقاول‪:‬‬ ‫خطيا يشهد فيه بأن‬
‫العقد‪.‬‬ ‫أ‪ .‬قد تخلى عن‬
‫ب‪.‬قد أخفق في مباشرة تنفيذ األعمال‪ ،‬أو توقف عن العمل (دون عذر مقبول) لمدة تتجاوز ‪ 28‬يوما‬
‫العمل‪.‬‬ ‫من تاريخ إبالغ المهندس له باستئناف‬
‫ج‪ .‬قد أخفق ولمدة ‪ 28‬يوما من تاريخ تسليمه اإلنذار الخطي من المهندس من إخالء الموقع من‬
‫المهندس‪.‬‬ ‫المواد أو هدم وإعادة إنشاء األعمال التي رفضها‬
‫د‪ .‬رغم إنذارات المهندس الخطية له‪ ،‬ال يقوم بتنفيذ األعمال وفقا للعقد أو أنه يهمل وبإصرار تنفيذ‬
‫التعاقدية‪.‬‬ ‫التزاماته‬
‫بالمخالفة‪.‬‬ ‫ه‪ .‬رغم اعتراض المهندس قام بإسناد أي جزء من أعمال العقد إلى مقاول من الباطن‬
‫يحق لصاحب العمل بعد إنذار المقاول خطيا لمدة ‪ 14‬يوما أن يدخل إلى موقع العمل ويقصي المقاول‬
‫عنه وذلك بدون اللجوء إلى القضاء‪ ،‬أو أن يلغي العقد واتخاذ اإلجراءات وفقا ألحكام القانون‬
‫والئحته التنفيذية‪ ،‬كما يحق لصاحب العمل أن يكمل األعمال بتعيين مقاول آخر مؤهل‬
‫إلكمال تنفيذها كما يحق له أو المقاول المعين حق استعمال أي من معدات التشييد أو المواد‬
‫األعمال‪.).‬‬ ‫الموجودة في الموقع والخاصة بالمقاول ألغراض تنفيذ‬
‫‪ 5-5-2-1001‬إيقاف العمل‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )48‬توقيف العمل" من عقد األشغال العامة والتي تنص على ‪:‬‬
‫(‪ -1‬ينبغي على المقاول _ بناء على أمر خطي صادر إليه من المهندس أن يوقف العمل الجاري أو‬
‫أي جزء منه للمدة وبالكيفية التي يحددها المهندس وعلى المقاول أن يحافظ على األعمال‬
‫ويؤمن حمايتها خالل فترة التوقف إلى الفترة التي يراها المهندس ضرورية ويكون التوقيف‬
‫اآلتية‪:‬‬ ‫في إي من الحاالت‬
‫العقد‪.‬‬ ‫أ‪ .‬قد ورد به نص في‬
‫المقاول‪.‬‬ ‫ب‪ .‬بسبب تقصير أو خطأ ارتكبه‬
‫ج‪ .‬بسبب األحوال الجوية بالموقع‪.‬‬
‫د‪ .‬من أجل تحسين تنفيذ األعمال أو المحافظة على سالمتها كليا أو جزئيا وفي الحاالت التي يطلب‬
‫فيها المهندس التوقيف دون أن يكون للمقاول يد فيها فعلى صاحب العمل إعطاء مدة إضافية‬
‫لذلك‪.‬‬
‫‪ -2‬إذا توقف سير العمل كليا أو جزئيا بأمر خطي من المهندس ولم يصدر عن المهندس أمر‬
‫باستئنافه خالل ‪ 90‬يوما من تاريخ األمر بتوقيفه فيما عدا أن يكون اإليقاف في حدود "أ‪ ،‬ب‪،‬‬
‫ج‪ ،‬د" المشار إليها في البند السابق _ فيحق للمقاول أن يخطر المهندس كتابيا بطلب اإلذن‬
‫باستئناف العمل خالل ‪ 28‬يوما من تاريخ إخطاره للمهندس وإذا لم يمنح المقاول اإلذن خالل‬
‫الفترة المذكورة يحق له اعتبار التوقيف بذلك الجزء من األعمال بمثابة إلغاء له‪ ،‬واعتبار‬
‫مجملها‪. ).‬‬ ‫ذلك تخليا عن العقد من جانب صاحب العمل إذا كان التوقيف يمس األعمال في‬
‫‪ 6-5-2-1001‬تمديد مدة إنجاز األعمال‬

‫‪:‬‬
‫يتم تمديد مدة العقد وفقا للمادة رقم (‪" )51‬تمديد مدة اإلنجاز(من التاريخ المتوقع النتهاء إنجاز‬
‫‪:‬‬ ‫األعمال)" من عقد األشغال العامة التي تنص على‬
‫(إذا كانت كمية األعمال اإلضافية أو الزائدة من ذلك النوع أو بالقد ر الذي يفرض تمديدا في مدة‬
‫اإلنجاز المحددة لتنفيذ األعمال‪ ،‬أو كانت هنالك أسباب للتأخير بمقتضى هذه الشروط وإذا‬
‫اقتضت ظروف مناخية استثنائية معطلة للعمل أو أ ي ظروف خاصة مهما كان نوعها‬
‫باستثناء ما هو ناشئ عن تقصير المقاول‪ ،‬وترتب على تلك األسباب أو الظروف ما يعتبر‬
‫تبريرا يعطي المقاول الحق للمطالبة بتمديد مدة اإلنجاز ففي مثل هذه الحاالت يجب على‬
‫المقاول أن يُخطر المهندس كتابة باألسباب الموجبة لطلبه خالل فترة ال تتعدى ‪ 28‬يوما من‬
‫تاريخ وقوع تلك الظروف أو األسباب‪ ،‬كما أن عليه أن يقدم تفاصيل أي تمديد يرى استحقاقه‬
‫له وعلى المهندس تحري األمر في حينه وتحديد مدة التمديد‪ ،‬ورفعها لصاحب العمل‬
‫إلقرارها‪).‬‬
‫‪ 7-5-2-1001‬التعديالت واإلضافات وااللغاءات‬

‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ " )30‬حق صاحب العمل في زيادة أو تخفيض الكميات عند اإلرساء " من‬
‫‪:‬‬ ‫عقد األشغال العامة والتي تنص على‬
‫(يحتفظ صاحب العمل بحقه في زيادة أو تخفيض كمية األعمال والخدمات المنصوص عليها في‬
‫جدول الكميات‪ ،‬وذلك في حدود ‪ 20 %‬من قيمة العقد بعد اإلرساء دون أي تغيير في سعر‬
‫الوحدة أو في شروط العقد وان تكون من نفس بنود األعمال المتعاقد عليها دون أن يكون‬
‫لمقدم العطاء الحق في االعتراض او تعديل االسعار وبشرط أن ال تزيد األعمال االضافية‬
‫للبند الواحد عن ‪ 15 %‬من كمية البند وإذا ما زادت عن ذلك يتم محاسبة المقاول باألسعار‬
‫السائدة في السوق في ظروف مشابهة لطبيعة المشروع ومنطقته الجغرافية‪).‬‬
‫وتكون وفقا للمادة رقم (‪ " )59‬األعمال اإلضافية والتغييرية " من عقد األشغال العامة والتي تنص‬
‫‪:‬‬ ‫على‬
‫(‪ -1‬يحق لصاحب العمل أن يعدل العقد بالزيادة أو النقص في أي مرحلة من مراحل تنفيذ العقد بما‬
‫نسبته ‪ % 20‬من قيمة العقد وفقا لما يراه المهندس ضروريا ألي سبب كان‪ ،‬ويتطلب ذلك‬
‫إجراء أي تغييرات في شكل أو نوعية أو حجم األعمال‪ ،‬عندها يحق للمهندس أن يأمر‬
‫المقاول بتنفيذ أي من األعمال‪ ،‬على أن تكون من نفس بنود األعمال المتعاقد عليها شريطة‬
‫أن ال تتجاوز األعمال اإلضافية على مستوى البند عن ما نسبته ‪ % 15‬من كمية البند‪ ،‬وما‬
‫زاد عن ذلك يتم التفاوض على سعر التنفيذ وفقا لألسعار السائدة في السوق في حينه بحسب‬
‫طبيعة ومكان تنفيذ المشروع بعد أخذ موافقة لجنة المناقصات المختصة على ذلك وفقا‬
‫ألحكام القانون‪.‬‬
‫‪ -2‬ال يجوز للمقاول أن يقوم بأي أعمال إضافية أو تغييرية إ ال إذا أصدر له المهندس أمرا خطيا‬
‫بذلك بعد أن يتم اعتماد قيمتها من قبل صاحب العمل بحسب اإلجراءات القانونية)‪.‬‬
‫وتكون وفقا للمادة رقم (‪ " )12‬المخططات والتعليمات التكميلية " من عقد األشغال العامة والتي‬
‫(‪ -1‬يحق للمهندس أن يصدر من وقت آلخر أثناء سير العمل أي مخططات تكميلية أو تعليمات الحقه‬
‫تكون ضرورية من أجل تنفيذ األعمال وصيانتها على الوجه المناسب وعلى المقاول تنفيذ هذه‬
‫المخططات والتعليمات والتقيد بها‪.‬‬
‫‪ -2‬على المقاول متى ما كان مطلوبًا منه بموجب العقد إعداد أي من المخططات أو الوثائق _ تسليم‬
‫المهندس نسختين منها قبل ‪ 15‬يو ًما من بداية العمل المحدد بالبرنامج‪ ،‬أو من وقت الحاجة‬
‫إليها وذلك لمراجعتها والموافقة عليها وعلى المقاول إجراء أي تغييرات أو إضافات يطلبها‬
‫المهندس لهذه المخططات أو الوثائق وتقديمها للمهندس قبل بدء العمل العتمادها وتزويده‬
‫بثالث نسخ إضافية من المخططات أو الوثائق التي تمت الموافقة عليها‪.‬‬
‫‪ -3‬اعتماد المهندس أو مراجعته ألي من المخططات أو الوثائق ال يغير من مسئوليات المقاول نحو‬
‫شروط العقد‪).‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 8-5-2-1001‬حق استعمال المواد‬

‫يجوز للمقاول بموافقة المهندس استعمال المواد الموجودة بالموقع ( موقع العمل ) طالما كانت في‬
‫حدود الملكية وبشرط أال يحدث استخدامه لها أي ضرر بالغير ‪ ،‬وما لم تكن هذه المواد‬
‫عبارة عن مواد أثرية أو قطع نقود معدنية أو مواد ثمينة ‪ .‬وليس للمقاول الحق في إنجاز‬
‫أعمال ليست داخلة في العقد أو موضحة على المخططات بغرض االنتفاع منها ‪ ،‬وإنما يكون‬
‫‪.‬‬ ‫عملة قاصرا على ما هو مكلف به فقط بموجب العقد‬
‫‪ 9-5-2-1001‬الكميات‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )63‬جدول الكميات" من عقد األشغال العامة التي تنص على ‪:‬‬
‫(تعتبر الكميات المذكورة في جدول الكميات ‪ -‬كميات تقديرية وتقريبية لألعمال وال تؤخذ على أنها‬
‫الكميات الفعلية والصحيحة لألعمال التي يتعين على المقاول أن ينفذها أما في حالة العقد‬
‫بالمقطوعية فإن الكميات تعتبر نهائية) ‪.‬‬
‫‪ 10-5-2-1001‬قياس األعمال‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )64‬قياس األعمال" من عقد األشغال العامة التي تنص على ‪:‬‬
‫(‪ -1‬على المهندس أن يُحدد ويثبت بالقياس قيمة األعمال المنجزة وفقا ألحكام العقد‪ ،‬فإذا رغب قياس‬
‫أي جزء من األعمال عليه أن يخطر المقاول باألمر وعلى المقاول أو وكيله الحضور عند‬
‫إجراء هذا القياس وأن يقدم كافة‬
‫التفصيالت التي تطلب منه‬
‫‪ -2‬إذا تخلف المقاول أو وكيله عن الحضور عند إجراء القياس فيعتبر القياس الذي يقوم به المهندس‬
‫أو يوافق عليه هو القياس المعتمد والصحيح لألعمال‪.‬‬
‫‪ -3‬في الحاالت التي يحتاج قياسها إلى سجالت ومخططات خاصة فيقوم المهندس بتحضير تلك‬
‫السجالت والمخططات ويدعو المقاول بموجب إشعار خطي للحضور خالل ‪ 14‬يوما لتدقيقها‬
‫معه أو مع ممثل المهندس والتوقيع عليها في حالة موافقته‪ .‬وإذا تخلف المقاول عن الحضور‬
‫وإجراء عملية التدقيق الالزمة تعتبر هذه المخططات والسجالت التي أعدها المهندس‬
‫صحيحة ومعتمدة وإذا لم يوافق المقاول على كل أو بعض السجالت والمخططات بعد‬
‫فحصها ولم يوقعها تعتبر صحيحة ما لم يتقدم المقاول بإشعار خطي باعتراضه للمهندس‬
‫خالل ‪ 14‬يوما من تاريخ التدقيق مبينا األمور التي يدعي عدم صحتها بتلك السجالت‬
‫والمخططات‪ .‬وفي حالة االختالف بين ممثل المهندس والمقاول على المقايسة المشار إليها‬
‫فيعرض األمر على المهندس ويكون قراره نهائيا بهذا الشأن‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -4‬يُجرى قياس األعمال قياسا صافيا دون اعتبار ألي عرف عام أو محلى يتعلق بالقياس)‬
‫‪ 11-5-2-1001‬طريقة القياس‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )64‬قياس األعمال" البند رقم (‪ )4‬اعاله‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 12-5-2-1001‬اإلجراءات التي تتبع عند استحداث بنود جديدة للمشروع‬

‫إذا اقتضت الضرورة إلى استحداث بنود جديدة للمشروع خارج النطاق األساسي ألعمال المشروع‬
‫‪ ،‬وليس لها فئات أو أسعار بجداول الكميات ‪ ،‬وما لم يكن تنفيذها محمال على بنود أخرى‬
‫واردة بجداول الكميات ‪ ،‬وطبقا للمادتين أرقام (‪ " 30‬حق صاحب العمل في زيادة أو‬
‫تخفيض الكميات عند اإلرساء") ‪ " 59( ,‬األعمال اإلضافية والتغييرية") ‪ ) 44 ،‬من عقد‬
‫‪:‬‬ ‫األشغال العامة فإن الخطوات اإلجرائية تكون كاآلتي‬
‫‪ -1‬تقوم الجهة الفنية المختصة بإعداد جداول الكميات والمواصفات للبنود المستحدثة ووضع‬
‫‪.‬‬ ‫التقديرات السرية لها‬
‫‪ – 2‬يتم تحديد البنود غير المستخدمة أو الكميات التي لن تنفذ منها لالستفادة من قيمتها في تغطية‬
‫تكاليف كميات البنود الجديدة المستحدثة ‪ ،‬كما يتم إعداد حصر األعمال اإلضافية المطلوبة‬
‫واألعمال المحذوفة وتقدير الوفر والزيادات لتحديد قيمة صافي الوفر أو الزيادات لتعيين‬
‫‪.‬‬ ‫نسبته إلى قيمة العقد‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬يطلب من المقاول تقديم أسعاره للبنود المستحدثة‬
‫‪ -4‬تقوم الجهة الفنية المختصة بإعداد تقرير فني عن األسعار المقدمة من المقاول ومدى مالءمتها‬
‫لألسعار السائدة بعد مفاوضة مع المقاول بهذه األسعار وعمل محضر بذلك ‪ ،‬ويوضح في‬
‫التقرير مدة تنفيذ تلك األعمال المستحدثة إن كان التعميد بها في مدة ال تسمح للمقاول بتنفيذ‬
‫لتنفيذها‪.‬‬ ‫تلك األعمال أثناء مدة العقد األصلية ‪ ،‬لمراعاة منح المقاول مدة إضافية مناسبة‬
‫‪ -5‬تقوم لجنة فحص العروض بعد ذلك بالتأكد من اعتدال األسعار المقدمة من المقاول وتلك المعدة‬
‫‪.‬‬ ‫من الجهة الفنية ‪ ،‬ومن ثم تصدر توصياتها حيال ذلك‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -6‬يعتمد صاحب الصالحية ( وفق ما يراه ) قرار لجنة فحص العروض‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -7‬يتم تعميد المقاول بذلك خطيا ويؤخذ توقيعه على ذلك‬
‫‪ -8‬يجب مراعاة أال يؤدي استحداث هذه البنود الجديدة إلى زيادة في قيمة العقد عن نسبة ‪ % 10‬مع‬
‫‪.‬‬ ‫توفر االعتماد الالزم لها ‪ ،‬وذلك طبقا لنظام تأمين مشتريات الحكومة والئحته التنفيذية‬
‫‪ 13-5-2-1001‬غرامة التأخير والسداد‬

‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ " )54‬غرامة التأخير والسداد " من عقد األشغال العامة التي تنص على‪:‬‬
‫(أ‪ .‬احتساب غرامة التأخير‪:‬‬
‫‪ .1‬إذا تأخر المقاول في تنفيذ األعمال المتعاقد عليها في المواعيد المحددة بحسب البرنامج الزمني‬
‫والفترة المحددة في العقد‪ ،‬تحسب غرامة تأخير في الشهر األول بنسبة ‪ % 7.5‬من قيمة‬
‫البنود التي لم يتم تنفيذها على النحو التالي‪:‬‬
‫‪ 1%‬من قيمة البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع األول أو أي جزء منه‪.‬‬ ‫•‬
‫‪ 1.5%‬من قيمة البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع الثاني أو أي جزء منه‪.‬‬ ‫•‬
‫‪ 2%‬من قيمة البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع الثالث أو أي جزء منه‪.‬‬ ‫•‬
‫‪ 3%‬من قيمة البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع الرابع أو أي جزء منه‪.‬‬ ‫•‬
‫إذا تأخر بعد ذلك يتم احتساب غرامة تأخير بنسبة ( ‪ )%4‬لكل شهر أو جزء منه وذلك لكل‬ ‫•‬
‫فترة مما تقدم على حده بحيث ال يتجاوز مجموع الغرامة نسبة ( ‪ )% 10‬من إجمالي قيمة‬
‫العقد وال تتجاوز مدة التأخير كحد أقصى ثالثة أشهر إذا تجاوزت الغرامة أو المدة المحددة‬
‫في هذه الفقرة يكتفى بالغرامة المحددة ومصادرة ضمان األداء واتخاذ اإلجراءات‬
‫المنصوص عليها في القانون والالئحة وشروط العقد‬
‫‪ .2‬ال تحتسب غرامة التأخير ألسباب تعود لصاحب العمل أو لقوة قاهرة‪.‬‬
‫ب‪ .‬احتساب غرامة السداد‪:‬‬
‫‪ .1‬تحتسب غرامة السداد لصالح المقاول وفقا للشروط التالية‪:‬‬

‫عدم وجود أي مبرر قانوني للتأخير في السداد‪.‬‬ ‫•‬
‫عدم وجود أي نقص في الوثائق أو البيانات القانونية المؤيدة للدفع‪.‬‬ ‫•‬
‫تجاوز فترة ‪ 90‬يوما من تاريخ رفع المستحقات من قبل الجهة المخولة بإدارة العقد والتوقيع‬ ‫•‬
‫عليه دون أي مالحظات وتعميده من رئيس الجهة‪.‬‬

‫عندما ال يكون المقاول متسببا في تأخر إجراءات الدفع‪.‬‬ ‫•‬
‫‪ .2‬يتم احتساب غرامة تأخير السداد في الشهر األول بنسبة ‪ % 7.5‬من قيمة المستخلص المتأخر‬
‫وتحسب على النحو التالي‪:‬‬
‫‪ 1%‬من قيمة البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع األول أو أي جزء منه‪.‬‬ ‫•‬
‫‪ 1.5%‬من قيمة البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع الثاني أو أي جزء منه‬ ‫•‬
‫‪ 2%‬من قيمة البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع الثالث أو أي جزء منه‪.‬‬ ‫•‬
‫‪ % 3‬من قيمة البنود الخاضعة للغرامة عن األسبوع الرابع أو أي جزء منه‪.‬‬ ‫•‬
‫إذا تأخر بعد ذلك يتم احتساب غرامة السداد بنسبة ( ‪ )%4‬لكل شهر أو جزء منه وذلك لكل‬ ‫•‬
‫فترة مما تقدم على حدة بحيث ال يتجاوز مجموع الغرامة نسبة ( ‪ )% 10‬من إجمالي قيمة‬
‫العقد وبما ال تتجاوز مدة التأخير كحد أقصى ث ال ثة أشهر‪.‬‬
‫ج‪ .‬إذا كان سبب التأخير يعود إلى صاحب العمل يتم تمديد فترة تنفيذ العقد بنفس الفترة التي تسبب‬
‫فيها بالتأخير وإذا كان سبب التأخير يرجع إلى المقاول فسوف تطبق عليه غرامة التأخير‬
‫المحددة في الفقرة (أ) من هذا البند‪.).‬‬
‫التأخير‪:‬‬ ‫‪ 14-5-2-1001‬تكاليف اإلشراف المترتبة على‬

‫‪:‬‬ ‫تكون وفقا للمادة رقم ( ) من عقد األشغال العامة التي تنص على‬
‫( باإلضافة إلى الغرامة المنصوص عليها في المادة رقم (‪ " )54‬غرامة التأخير والسداد " يلزم‬
‫المقاول بتحمل أتعاب المشرف على تنفيذ المشروع خالل فترة خضوع المقاول للغرامة ‪،‬‬
‫وتحسب هذه األتعاب على أساس ما يقضى به عقد المشرف إن كان بمبلغ دوري أو نسبة‬
‫مئوية من قيمة عقد المقاولة ‪ .‬أما إذا كان اإلشراف بمبلغ مقطوع أو كان يتم من قبل الجهة‬
‫كالتالي‪:‬‬ ‫الحكومية ؛ فإن أتعاب المشرف تحتسب‬
‫‪ 1‬مدة التأخير باليوم‬
‫‪× × ).‬‬ ‫قيمة العقد‬
‫‪ 100‬مدة العقد باليوم‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 15-5-2-1001‬غرامة عدم تواجد أفراد الجهاز الفني للمقاول‬

‫تطبق هذه الغرامة طبقا لنصوص العقد المبرم مع المقاول وما تقتضيه طبيعة العمل من تشكيل‬
‫للجهاز الفني ‪ ،‬وفي حالة عدم تواجد الجهاز الفني المطلوب أو غياب بعض أفراده يتم‬
‫الخصم عن كل يوم يتغيب فيه أحد أفراد الجهاز الفني المكلف بإدارة ومراقبة التنفيذ عن‬
‫‪.‬‬ ‫موقع العمل طبقا لما ينص عليه العقد‬
‫‪ 16-5-2-1001‬فترة الصيانة‬
‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )57‬إنجاز األعمال ومسئولية إصالح العيوب" من عقد األشغال العامة التي‬
‫(‪ -1‬يقصد بعبارة "فترة المسؤولية عن العيوب (الصيانة) أينما ترد في هذا العقد فترة سنة ميالدية‬
‫محسوبة من تاريخ االستالم االبتدائي لألعمال المعتمدة من لجنة االستالم خالية من أي‬
‫تحفظات‪ ،‬ما لم تحدد مدة أطول في الشروط الخاصة للعقد ‪ ،‬وإذا أصدرت لجنة االستالم‬
‫أكثر من شهادة واحدة‪ ،‬فتحسب فترة الصيانة لكل جزء من تاريخ صدور شهادة التسليم‬
‫لها‪.‬‬ ‫االبتدائي‬
‫‪ -2‬إلى حين تسليم األعمال نهائيا إلى صاحب العمل عند انتهاء فترة المسؤولية عن إصالح العيوب‬
‫(الصيانة) حسب شروط العقد‪ ،‬في حالة سليمة ومقبولة من قبل صاحب العمل _باستثناء ما‬
‫ينجم عن االستعمال العادي واالستهالك المتوقع_ فإنه ينبغي على المقاول القيام بجميع أعمال‬
‫التعديل‪ ،‬وإعادة اإلنشاء‪ ،‬وإصالح العيوب‪ ،‬وغيرها‪ ،‬من األخطاء حسبما يراه المهندس‬
‫الزما خالل فترة المسؤولية عن إصالح العيوب (الصيانة) أو خالل ‪ 14‬يوما من تاريخ‬
‫انتهائها‪ ،‬وذلك نتيجة للكشف الذي يجريه صاحب العمل أو من ينوب عنه‪ ،‬ويتم إصدار‬
‫تعليمات بشأنها إلى المقاول وعلى لجنة المعاينة واالستالم النهائي إجراء استالم نهائي خال‬
‫تحفظات‪.‬‬ ‫من أي مالحظات أو‬
‫‪ -3‬يتحمل المقاول تكلفة األعمال الوارد ذكرها في البند السابق‪ ،‬على نفقته الخاصة‪ ،‬إذا كانت‬
‫عن‪:‬‬ ‫األسباب التي أدت إلى حصولها _حسب رأي المهندس ناشئة‬
‫أ‪ .‬استعمال مواد أو معدات أو مصنعية مخالفة لشروط العقد؛‬
‫ب‪.‬وجود خطأ في تصميم أي جزء من األعمال يعتبر المقاول مسؤوال عنه؛ أو بسبب إهمال أو‬
‫تقصير من جانب المقاول في التقيد بأي من التزاماته المذكورة في العقد أو المفهومة منه‬
‫ضمنيا‪.‬‬
‫‪ -4‬إذا اخفق المقاول عن القيام بأعمال الصيانة واإلصالحات حسب طلب المهندس فيحق لصاحب‬
‫العمل أن يقوم بتنفيذ تلك األعمال باستخدام أشخاص آخرين ويتحمل المقاول جميع التكاليف‬
‫المرتبة على ذلك‪ ،‬ويتم استرداد تلك المبالغ من المقاول أو خصمها من أي مبالغ مستحقة له‬
‫لدى صاحب العمل مع عدم االخالل بحق صاحب العمل في مطالبة المقاول بأي تعويضات‬
‫أو مبالغ أخرى في حالة عدم كفاية ذلك‪).‬‬
‫في العقود الدولية ‪ :‬يضمن المقاول ما قد يحدث من تهدم كلي أو جزئي لما أنشأه خالل عشر سنوات‬
‫من تاريخ تسليمه المشروع نهائيا إلى الجهة اإلدارية متى كان ذلك ناشئا عن عيب في التنفيذ‬
‫‪.‬‬ ‫‪ ،‬ما لم يكن المتعاقدان قد اتفقا على بقاء المنشآت لمدة أقل‬
‫(المستخلصات)‪:‬‬ ‫‪ 17-5-2-1001‬إجراءات الدفع وإصدار شهادات اإلنجاز‬

‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ )67‬من عقد األشغال العامة التي تنص على ‪:‬‬
‫(‪ -1‬عندما يكون لدى صاحب العمل إمكانية لصرف دفعة مقدمة فإن قيمتها يجب أال تتجاوز ‪% 20‬‬
‫من قيمة العقد مقابل ضمان بنكي غير مشروط وغير قابل لإللغاء صادر من بنك مصرح له‬
‫من قبل البنك المركزي اليمني طبقا لنموذج صيغة الضمان المرفقة بوثيقة المناقصة أو مقابل‬
‫شيك مقبول الدفع ساري المفعول لمدة تنفيذ العقد في حالة توفر إمكانية صرف دفعة مقدمة‬
‫يتم توضيح ذلك في الشروط الخاصة للعقد بأنه سيتم استردادها كاملة قبل صرف ‪ % 80‬من‬
‫قيمة العقد في حالة تأخر المقاول عن التنفيذ بحسب البرنامج الزمني‪.‬‬
‫‪ -2‬سيتم محاسبة المقاول لألعمال التي تم تنفيذها وفقا للرسومات والمواصفات الفنية والشروط‬
‫والكميات والمتطلبات األخرى المحددة في وثائق العقد على النحو التالي‪:‬‬
‫أ‪ .‬نسبة ( ‪ )% 90‬كحد أقصى من قيمة األعمال المنجزة فع ال المطابقة للشروط والمواصفات‬
‫الفنية وفقا للفئات الواردة بالعقد والبرنامج الزمني بموجب شهادات دفع (مستخلصات) موقعة‬
‫من قبل الجهة الفنية المشرفة على التنفيذ‪.‬‬
‫ب‪ .‬المبلغ المحتجز بنسبة ( ‪ )% 10‬ألعمال األشغال يتم صرفه علي النحو التالي‪:‬‬
‫‪ .1‬نسبة ( ‪ )% 50‬من المبلغ المحتجز بعد االستالم االبتدائي بدون أي مالحظات أو تحفظات‬
‫بموجب محضر االستالم االبتدائي والموقع من اللجنة المكلفة والمقاول والمصادق عليه من‬
‫رئيس الجهة‪.‬‬
‫‪ .2‬نسبة ( ‪ )% 50‬من المبلغ المحتجز بعد االستالم النهائي بدون أي مالحظات أو تحفظات وبعد‬
‫انتهاء فترة الصيانة (إصالح العيوب ) بموجب محضر االستالم النهائي والموقع من اللجنة‬
‫المكلفة والمقاول والمصادق عليه من رئيس الجهة‪.‬‬
‫ج‪ .‬ال يجوز احتساب المواد المشونة بالموقع ضمن المستخلصات عند محاسبة المقاول لألعمال‬
‫المنجزة‪.‬‬
‫د‪ .‬يتم دفع شهادات االنجاز ( المستخلصات) طبقا للشروط المحددة في العقد على أن ال يقل قيمة‬
‫المستخلص الجاري عن نسبة ‪ %5‬من قيمة العقد والمحدد في الشروط الخاصة للعقد‪).‬‬
‫الفصل‪ 3-‬المراحل والقواعد األساسية لإلشراف‬ ‫دليل اإلشراف‬
‫‪ 1‬المرحلة التحضيرية‬
‫الفصل ‪ : 3‬المراحل والقواعد األساسية لإلشراف على تنفيذ المشاريع‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-3-1001‬المرحلة التحضيرية‬

‫فور االنتهاء من توقيع عقد المشروع مع المقاول يقوم جهاز اإلشراف على تنفيذ المشروع بعمل‬
‫‪:‬‬ ‫اإلجراءات التحضيرية التالية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-1-3-1001‬مراجعة وثائق العقد‬

‫‪ – 1‬تتألف وثائق العقد من الوثائق اآلتية ‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫أ ‪ -‬وثيقة العقد األساسية‬
‫‪.‬‬ ‫ب ‪ -‬الشروط الخاصة ( إن وجدت )‬
‫‪.‬‬ ‫ج ‪ -‬الشروط العامة‬
‫‪.‬‬ ‫د ‪ -‬المواصفات الخاصة ( إن وجدت )‬
‫‪.‬‬ ‫ه ‪ -‬المخططات والرسومات‬
‫‪.‬‬ ‫و ‪ -‬المواصفات العامة‬
‫‪.‬‬ ‫ز ‪ -‬جداول الكميات وفئات األسعار‬
‫‪.‬‬ ‫ح ‪ -‬تقارير التربة‬
‫‪.‬‬ ‫ي ‪ -‬خطاب الترسية أو قبول العرض‬
‫‪ – 2‬تشكل هذه الوثائق وحدة متكاملة ‪ ،‬وتعتبر كل وثيقة فيها جزءا من العقد ؛ بحيث تفسر الوثائق‬
‫‪.‬‬ ‫المذكورة أعاله ويتمم بعضها بعضا‬
‫‪ – 3‬في حالة وجود تناقض بين أحكام وثائق العقد ؛ فإن الوثيقة المتقدمة تسود على الوثيقة التي تليها‬
‫‪.‬‬ ‫في الترتيب الوارد أعاله‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-1-3-1001‬تسليم الموقع‬

‫الهدف من هذا اإلجراء تسليم الموقع على الطبيعة بنفس المكان والهيئة التي طرح بها المشروع‬
‫خاليا من عوائق التنفيذ ‪ ،‬ويتم ذلك بموجب محضر يوقع من لجنة فنية تشكل لذلك الغرض‬
‫بمعرفة صاحب العمل مكونة من مندوب عن صاحب العمل و الجهة المشرفة وباشتراك‬
‫المقاول أو مندوبه المفوض ‪ ،‬وذلك بالوقوف على موقع المشروع والتأكد من عدم وجود أي‬
‫‪:‬‬ ‫عوائق تمنع البدء في التنفيذ ‪ ،‬ويتم اإلجراء مرحليا كما يلي‬
‫‪ -1‬بعد توقيع العقد يقوم صاحب العمل بإخطار المقاول ( بموجب خطاب رسمي على عنوانه‬
‫‪.‬‬ ‫الموضح في العقد ) يحدد فيه موعد تسليم الموقع له‬
‫‪ -2‬تقوم اللجنة بالوقوف على موقع المشروع ومطابقة مخطط الموقع العام على الموقع المخطط‬
‫للمشروع ‪ ،‬والتأكد من عدم وجود أي عوائق تمنع البدء في التنفيذ ‪ .‬وفي هذه الحالة يتم‬
‫تحرير محضر تسليم الموقع على النموذج المعد لذلك ‪ ،‬ويكون تاريخ تحرير المحضر هو‬
‫‪.‬‬ ‫تاريخ تسليم الموقع للمقاول وبداية مدة العقد‬
‫‪ -3‬في حالة وجود عوائق تمنع تسليم الموقع للمقاول فيتم إعداد محضر توضح فيه تلك العوائق ‪،‬‬
‫للمقاول‪.‬‬ ‫وبعد قيام الجهة صاحبة المشروع بإزالتها يحدد موعد آخر لتسليم موقع المشروع‬
‫‪ -4‬في حالة عدم حضور المقاول أو مندوبه في اليوم المحدد الستالم الموقع تقوم اللجنة بعمل‬
‫إجراءاتها العادية ‪ ،‬ويتم تحرير محضر تسليم الموقع كالمعتاد ‪ ،‬ويتم إخطار المقاول بموجب‬
‫خطاب رسمي بما تم مع تزويده بصورة من المحضر ‪ ،‬ويعتبر تاريخ وقوف اللجنة على‬
‫‪.‬‬ ‫الطبيعة هو تاريخ تسليم الموقع للمقاول وبداية مدة العقد‬
‫‪ -5‬يعد المحضر من أصل وعدة صور حسب النموذج المعد لذلك ( نموذج رقم ‪ ) 1‬وتسلم صورة‬
‫‪.‬‬ ‫للمقاول‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-1-3-1001‬التنسيق مع الجهات ذات االختصاص‬

‫على المهندس القيام بالتنسيق مع صاحب العمل للحصول على موافقات الجهات ذات االختصاص‬
‫والتي لها عالقة بموضوع العقد ‪ ،‬أو يتطلب العمل المساس بمرافقها داخل موقع العمل ؛‬
‫لتسهيل مهمة الجهاز المشرف والمقاول مثل الحصول على موافقات الجهات المختلفة (‬
‫مرور – هاتف – كهرباء – مياه – صرف صحي …… ‪-‬الخ ) لتحديد المسارات الخاصة‬
‫بخطوط الخدمات لتالفيها ما أمكن ‪ ،‬وتحويل ما يتطلب تحويله أو تعديل منسوبه ليتناسب مع‬
‫‪.‬‬ ‫المناسيب التصميمية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-1-3-1001‬سجالت الموقع‬

‫يتم االتفاق بين المهندس المشرف والمقاول على السجالت المختلفة الضرورية للعمل وحجمها‬
‫وتصميمها وما يدون بها من األعمال المنجزة ‪ ،‬وزيارات الموقع وتفاصيل عن القوى العاملة‬
‫‪.‬‬ ‫والمعدات واآلليات ‪ ،‬وتعليمات الموقع وحالته ومدة التأخير إن وجدت‬
‫‪ 5-1-3-1001‬البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع‬

‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪ " )22‬البرنامج الزمني للتنفيذ " من عقد األشغال العامة التي تنص على ‪:‬‬
‫(‪ -1‬على المقاول إعداد برنامج زمني لتنفيذ األعمال يوضح فيه اإلجراءات والخطوات التي ستتبع‬
‫في تنفيذ األعمال ومواعيد إنجاز مراحله المختلفة‪ ،‬وكذلك التفصيالت الخاصة بترتيباته‬
‫إنشاءها‪.‬‬ ‫لآلليات والمعدات واألعمال المؤقتة التي ينوي المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬يجب على المقاول االلتزام بتنفيذ المشروع خالل الفترة المحددة في الشروط الخاصة للعقد‬
‫‪ -3‬يجب على المقاول أخذ المصادقة على البرنامج الزمني من قبل المهندس وليس له الحق في‬
‫تعديل البرنامج بدون أخذ موافقة المهندس على ذلك وإذا ما رأى المهندس في أي وقت أن‬
‫مستوى تقدم العمل ال يتفق مع البرنامج الموافق عليه حينها سيقوم المقاول ونزوال عند طلب‬
‫المهندس بإعداد برنامج زمني معدل يظهر فيه فترة استكمال المشروع التي وافق عليها‬
‫المهندس‪.‬‬
‫‪ -4‬موافقة المهندس على البرنامج الزمني للعمل ال تعفي المقاول من أي من التزاماته ومسئولياته‬
‫المنصوص عليها في شروط العقد‪.‬‬
‫‪ -5‬على المقاول إخطار الجهات الحكومية والخاصة والتي قد تؤثر أعمال الحفريات أو األعمال‬
‫اإلنشائية على مرافقها وممتلكاتها العامة بتفاصيل برنامج العمل والتنسيق معها ومع الجهات‬
‫المختصة األُخرى لضمان سالمة تلك المرافق والممتلكات‪.‬‬
‫‪ -6‬على المقاول خالل أسبوعين بعد توقيع العقد أن يقدم للمهندس برنامجا تفصيليا لخطته في تنفيذ‬
‫األعمال لموافقة المهندس عليه ويجب أن يكون برنامج العمل واقعيا‪ ،‬ويتمشى مع خطة‬
‫شراء المواد وتجهيز المعدات وغيرها ويجب على المهندس اتخاذ القرار حول البرنامج‬
‫التعديل‪.‬‬ ‫خالل أسبوع بالموافقة أو طلب‬
‫‪ -7‬على المقاول بعد إبالغه كتابيا بموافقة المهندس على البرنامج المقدم‪ ،‬التقيد التام وااللتزام‬
‫بالترتيبات‪ ،‬والوسائل المحددة في ذلك البرنامج وال يحق للمقاول تعديل هذا البرنامج إال‬
‫بموافقة المهندس الخطية (ويجب أن ال تحجب الموافقة دون عذر مقبول) ما عدا في الحاالت‬
‫الطارئة التي تنشأ وتهدد سالمة األعمال أو سالمة األشخاص أو الممتلكات فيمكن للمقاول‬
‫تنفيذ العمل _متى ما كان ذلك ضروريا_ دون أخذ موافقة مسبقة كما يحق للمهندس متى ما‬
‫رأى ذلك ضروريا طلب تعديل أمر الترتيبات والوسائل وعلى المقاول التقيد وااللتزام بهذا‬
‫الطلب‪.‬‬
‫‪ -8‬يجب على المقاول _إضافة إلى البرنامج المشار إليه_ ومن وقت آلخر إبالغ المهندس أو ممثل‬
‫المهندس مسبقا بتفاصيل األعمال التي ينوي تنفيذها في المرحلة التالية متى ما طلب منه‬
‫ذلك)‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫وتكون الخطوات اإلجرائية المتبعة كما يلي‬
‫‪ -1‬يتم طلب البرنامج الزمني من المقاول فور استالمه موقع المشروع ‪ ،‬وعليه تقديمه خالل خمسة‬
‫‪:‬‬ ‫عشر يوما من طلبه على أن يقدم بطريقة بيانية مناسبة مثل‬
‫‪ -‬طريقة الجداول البيانية ( ‪ ) BAR - CHARTS‬وهي تستعمل عادة في المشاريع الصغيرة إلى المتوسطة‬
‫‪.‬‬ ‫وربما في بعض المشاريع الكبيرة محدودة البنود مثل الطرق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬طريقة شبكات المسار الحرج ‪ ،‬وتستعمل في المشروعات الكبيرة‬
‫وعلى المقاول عند تقديم الجدول الزمني بإحدى الطرق المذكورة تقديمه على هيئتين منفصلتين هما‬
‫‪:‬‬
‫( أ ) هيئة إجمالية للجدول توضح فترات النشاط اإلنشائي ومجمله وتسلسل األنشطة ‪ ،‬وهذه الهيئة‬
‫تقدم عند توقيع العقد ‪ ،‬وتراجع مبدئيا للتأكد من منطقيته ‪ ،‬ثم يعتمد مبدئيا مع مالحظة أن‬
‫‪.‬‬ ‫اعتماده ال يخلي المقاول الذي قدمه من تبعة ما يكون به من أخطاء‬
‫(ب) هيئة مفصلة للجدول وتأتي الحقة العتماد الجدول اإلجمالي بالهيئة األولى (الهيئة اإلجمالية)‬
‫وتشتمل على جدول زمني جزئي مفصل لمراحل النشاط ‪ ،‬وتقدم خالل خمسة عشر يوما من‬
‫استالم الموقع مع االلتزام بما تم اعتماده مسبقا في الجدول المجمل ‪ ،‬وتهدف هذه الهيئة إلى‬
‫برمجة النشاط إلى نشاطات جزئية يلتزم بها المقاول لضمان سير العمل بطريقة منتظمة‪،‬‬
‫‪:‬‬ ‫ويبنى على الجدول اعتبارات وإجراءات أخرى مثل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬إجراءات تقديم الرسومات التنفيذية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬إجراءات اعتماد المواد‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬شراء المواد وتوريدها للموقع وهو إجراء يخص المقاول‬
‫‪ - 2‬وقوف المهندس المشرف على الموقع إلجراء المعاينات واإلشراف واالستالمات المرحلية ‪،‬‬
‫ويعتمد نجاح المقاول في إنجاز أعماله إلى حد كبير على مقدرته على إعداد جدول زمني‬
‫تنفيذي معقول وااللتزام به ‪ .‬كما أن تجاوب المهندس المشرف مع المقاول لمزاولة األعمال‬
‫اإلشرافية بناء على الجدول المعتمد يعتبر أمرا ضروريا لسير العمل ‪،‬ويعتبر هذا البرنامج‬
‫بعد دراسته ومراجعته وموافقة المهندس عليه واعتماده من صاحب العمل ملزما للمقاول‬
‫للمشروع‪.‬‬ ‫يتقيد بموجبه في أداء األعمال المختلفة‬
‫‪ - 3‬كما قد يتطلب األمر أثناء تنفيذ األعمال إدخال بعض التعديالت على البرنامج األصلي (سواء‬
‫كان ذلك بسبب بطئ المقاول في التنفيذ أو بناء على طلب صاحب العمل ) فيتم ذلك باالتفاق‬
‫فيما بين المهندس والمقاول ‪ ،‬ثم التصديق عليه أو اعتماده من صاحب العمل ‪ ،‬ويصبح ملزما‬
‫‪.‬‬ ‫للمقاول‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 6-1-3-1001‬الجهاز الفني للمقاول‬

‫يلتزم المقاول بموجب العقد الموقع معه أن يؤمن عددا مناسبا من الفنيين للعمل بالمشروع حسب ما‬
‫تقتضيه ضرورة العمل ‪ ،‬وعلى المقاول تأمين العدد الالزم لذلك حسب ما يقتضيه العقد‬
‫‪:‬‬ ‫وتحدده الجهة المشرفة ‪ ،‬وتكون اإلجراءات كالتالي‬
‫يقدم المقاول بناء على طلب من المهندس المشرف البيانات الكافية عن مدير المشروع ومساعديه‬
‫من المهندسين والفنيين والمساحين من جميع التخصصات التي يتطلبها تنفيذ المشروع ‪،‬‬
‫‪:‬‬ ‫وعلى المهندس التأكد مما يلي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -1‬مناسبة المؤهالت العلمية للعاملين وكفاءتهم‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬مدة ومجال الخبرة العملية السابقة والشهادات التي تثبت ذلك‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬عدد الجهاز الفني للمقاول وكفايتهم‬
‫ويحق للمهندس طلب استبدال من يراه غير مناسب للعمل بشخص آخر ذي مؤهالت وخبرات‬
‫تتناسب وطبيعة العمل بالمشروع ‪ ،‬وال يحق للمقاول تغيير أي عضو فني من جهازه‬
‫المخصص لتنفيذ المشروع إال بعد موافقة المهندس على ذلك ‪،‬وفي حالة عدم تواجد الجهاز‬
‫‪.‬‬ ‫المطلوب فتطبق عليه الخصميات المنصوص عليها بموجب شروط العقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 7-1-3-1001‬مختبر الموقع‬

‫على المهندس إلزام المقاول بتوفير مختبر مجهز باألجهزة الكافية والفنيين ذوي الكفاءة إلجراء‬
‫‪.‬‬ ‫التجارب األساسية على مراحل تنفيذ المشروع وحسب العقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 8-1-3-1001‬اآلليات والمعدات‬

‫يقدم المقاول بناء على طلب المهندس بيان بمختلف أنواع المعدات واآلليات التي سوف يستخدمها‬
‫في تنفيذ المشروع على كامل وجه وطبقا للمواصفات وفي المدة المحددة ‪ ،‬ويحق للمهندس‬
‫طلب زيادة المعدات أو استبدالها إذا رأى أنها غير صالحة للعمل أو حسب ظروف العمل في‬
‫المشروع ‪ ،‬وال يحق للمقاول نقل أي معُدة من الموقع أو التصرف فيها ألي سبب كان إال‬
‫‪.‬‬ ‫بموافقة خطية من المهندس‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 9-1-3-1001‬العينات والكتالوجات‬

‫يتم االتفاق بين المهندس والمقاول على تحديد النوعيات المطلوبة لمختلف المواد والبنود والمعدات‬
‫الخاصة بالمشروع وكتالوجاتها‪ ،‬وكذلك البدائل المختلفة إذا دعت الحاجة لذلك‪ .‬وإنجاز هذا‬
‫العمل أو بعضه يعد خطوة كبيرة في تسهيل العمل في المشروع ‪ ،‬ويساعد المقاول على‬
‫إجراء االرتباطات المختلفة مع موردي المواد والمعدات أو مقاولي الباطن ‪ ،‬ويتم االتفاق‬
‫أيضا على تجهيز غرفة للعينات بشكل يسمح بحسن استخدامها ورص العينات المعتمدة بها ‪،‬‬
‫وبحيث يسهل على الجهات المعنية المختلفة االطالع عليها وقت ما تشاء بسهولة‪٠‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 10-1-3-1001‬احتياطات وتدابير األمن والسالمة‬

‫علي المهندس مراجعة االحتياطات والتدابير التي يتعين على المقاول اتخاذها لتأمين األمن والسالمة‬
‫‪:‬‬ ‫مثل‬
‫إضاءة الموقع ‪ ،‬والحراسة والمراقبة الكافية لوقاية المشروع ‪ ،‬وإحاطة الموقع باألسوار ‪ ،‬ووضع‬
‫العالمات اإلرشادية والتحذيرية ‪ ،‬وكذلك توفير جميع تدابير السالمة المؤقتة الالزمة لحماية‬
‫األشخاص والمباني والمنشآت واألرصفة وجوانب الطرق وغيرها سواء بالموقع أو‬
‫‪.‬‬ ‫بالممتلكات المجاورة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 11-1-3-1001‬التأمين على األعمال‬

‫يجب على المقاول أن يؤمن ضد جميع الخسائر أو األضرار الناشئة عن أي سبب كان – والتي‬
‫يعتبر المقاول مسئوال عنها بموجب شروط العقد – ويكون التأمين بطريقة تؤمن آال من‬
‫صاحب العمل والمقاول أثناء تنفيذ األعمال ‪ ،‬وأثناء مدة الصيانة إزاء أي عملية يقوم بها بما‬
‫فيها تنفيذ التزاماته بموجب شروط العقد ‪ ،‬وأن يكون التأمين بطريقة تغطي آال من صاحب‬
‫العمل والمقاول منذ بدء األعمال وحتى تسليمها تسليما ابتدائيا ويكون التأمين وفقا للمواد رقم‬
‫(‪ 29‬والمواد ذات الصلة) " التأمين على األعمال وعلى معدات المقاول " من عقد األشغال‬
‫العامة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 12-1-3-1001‬معاينة موقع التشوينات‬

‫على المهندس الوقوف على الموقع المخصص لتشوين المواد الالزمة للمشروع ومدى مالءمته‬
‫لحفظ المواد بطريقة سليمة وطبقا لألصول الفنية والشروط ‪ ،‬وجعلها صالحة لالستعمال على‬
‫‪.‬‬ ‫الدوام وبما ال يتسبب في تلفها أو أصابتها بأي ضرر‬
‫في حالة عدم مالءمة الموقع للتشوينات يتم إخطار المقاول باستكمال ما يلزم لجعل الموقع المختار‬
‫‪.‬‬ ‫مناسبا لتشوين تلك المواد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 13-1-3-1001‬مكاتب جهاز اإلشراف‬

‫يطلب المهندس المشرف من المقاول تأمين مكتب لجهاز اإلشراف في موقع العمل مجهزا بكافة‬
‫‪.‬‬ ‫التجهيزات طبقا لعقد المشروع‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 14-1-3-1001‬مقاول الباطن‬

‫إذا طلب المقاول األصلي إسناد بعض أعمال المشروع لمقاول أو أكثر من الباطن فعلى المهندس‬
‫دراسة مؤهالت وشهادات الخبرة لجهازه الفني وخبراته السابقة ‪ ،‬وبيان معداته وشهادة‬
‫تصنيفه واالنتساب للغرفة التجارية ‪ ،‬وتحديد قدرته على الوفاء بالتزامات العمل ‪ ،‬والرفع‬
‫لصاحب العمل ألخذ الموافقة الخطية عليه ‪ .‬وعلى المهندس القيام بتوجيه المقاول على أنه‬
‫من األفضل واألحسن إسناد األعمال التخصصية مثل الهاتف ‪ ،‬المصاعد ‪ ،‬التكييف إلى‬
‫شركات متخصصة لها وآالء معتمدين في الجمهورية مع ضرورة األخذ في االعتبار بأن‬
‫المقاول الرئيسي مسئول أمام صاحب العمل عن األعمال المنفذة من قبل مقاول الباطن‬
‫وبحسب المادة رقم (‪" )4‬التنازل عن العقد والتعاقد من الباطن" من عقد األشغال العامة‪.‬‬
‫‪ 2‬المرحلة التنفيذية‬
‫‪ 2-3-1001‬المرحلة التنفيذية‬
‫وهي مرحلة األعمال اعتبارا من بداية التنفيذ الفعلي للمشروع وحتى االستالم االبتدائي له وتتم‬
‫حسب الفصل ‪" 101‬قبول االعمال" البند ‪" 2-101‬ضبط وتأكيد الجودة" والفقرة ‪-1-2-101‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪" 3-1‬مراحل العمل" من المواصفات العامة وحسب ما يلي ‪:‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-2-3-1001‬حفظ وثائق المشروع‬

‫على المهندس تحضير الملفات الالزمة لحفظ وثائق المشروع للمحافظة عليها من التلف ولسهولة‬
‫الرجوع إليها في أي وقت أثناء المشروع ‪ ،‬و على أن يتم حفظها وفق تسلسل سليم وبطريقة‬
‫‪.‬‬ ‫ميسرة‬
‫كما يتم حفظ أي مراسالت ( أو صور منها ) تتم بين صاحب العمل والمقاول ‪ ،‬وكذلك بين جهاز‬
‫اإلشراف والمقاول ‪ ،‬وأيضا يتم حفظ المخططات الخاصة بالمشروع بطريقة تحفظها من‬
‫‪.‬‬ ‫التلف‬
‫‪WORK SHOP DRAWINGS :‬‬ ‫‪ 2-2-3-1001‬المخططات التنفيذية‬

‫مخططات المشاريع التي تعطى للمقاولين لتقديم عروضهم هي مخططات هندسية نموذجية‬
‫للمشروع‪ .‬لذا يلزم المقاول أثناء التنفيذ تقديم مخططات تفصيلية على حسب جدول التقديمات‬
‫الذي يتم إعداده على أساس الجدول الزمني التنفيذي المعتمد للمشروع ‪ ،‬ويلزم في ذلك‬
‫‪:‬‬ ‫الخطوات التالية‬
‫‪ -1‬يطلب المهندس من المقاول تقديم رسومات تنفيذية تفصيلية ( رسومات الورشة ) لكافة األعمال‬
‫‪.‬‬ ‫متفقة مع المخططات والمواصفات للمشروع وكل وثائق المشروع‬
‫‪ –2‬يقوم المقاول بتعبئة نموذج اعتماد المخططات ويقدمه إلى المهندس المشرف مرفقا به‬
‫‪.‬‬ ‫المخططات التنفيذية المطلوب اعتمادها‬
‫‪ -3‬يقوم المهندس أو الجهاز المشرف بمراجعة المخططات ومطابقتها بمخططات ووثائق العقد ‪،‬‬
‫‪/‬‬ ‫ويراعى أثناء المراجعة أن يتم التنسيق بين األعمال المختلفة (معماري ‪ /‬إنشائي ‪ /‬كهرباء‬
‫‪.‬‬ ‫صحي ‪ /‬تكييف ‪ ,‬واي مخططات أو رسومات اخرى تتطلبها خصوصية المشروع )‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -4‬يتخذ المهندس أو الجهاز المشرف أحد اإلجراءات التالية‬
‫‪.‬‬ ‫( أ ) تعتمد المخططات كما قدمت بدون أية مالحظات‬
‫‪.‬‬ ‫(ب) تعتمد المخططات مع مراعاة المالحظات المدونة على المخططات بدون إعادة تقديم‬
‫(ج) تعتمد المخططات مع مراعاة المالحظات المدونة على المخططات مع إعادة التقديم بعد استيفاء‬
‫المالحظات‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫( د ) غير معتمدة لألسباب والمالحظات المدونة‬
‫ويتم مراعاة أال تزيد المدة التي تستغرقها اإلجراءات عن المدة المنصوص عليها بالعقد ‪ ،‬والتي‬
‫‪.‬‬ ‫عادة ما تكون عشرة أيام في المتوسط‬
‫‪ - 5‬يعيد المهندس أو الجهاز المشرف للمقاول نسخة من المخططات مع نموذج االعتماد بعد اختيار‬
‫)‪.‬‬ ‫أحد اإلجراءات السابقة كما في الفقرة السابقة رقم ( ‪4‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 6‬يقوم المقاول باتخاذ اإلجراء الالزم إلعادة التقديم إذا لزم األمر‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-2-3-1001‬المواد والعينات‬

‫يطلب المهندس من المقاول تقديم عينات المواد المطابقة للمواصفات مرفقا بها صورة لفقرة‬
‫المواصفات وفقرة جدول الكميات ‪ ،‬وكذلك الحسابات والشهادات المطلوبة ‪ ،‬وتكون‬
‫‪:‬‬ ‫اإلجراءات كالتالي‬
‫‪ -1‬يقوم المقاول بتعبئة نموذج طلب اعتماد المواد ( نموذج رقم ‪ ) 6‬ويقدمه إلى المهندس المشرف‬
‫‪.‬‬ ‫مرفقا به عينات المواد المطلوب اعتمادها‬
‫‪ -2‬يقوم المعنيون باالعتماد بمراجعة المستندات وفحص العينات والتأكد من أنها مطابقة للمواصفات‬
‫التالية‪:‬‬ ‫ومناسبة للمشروع ‪ ،‬وبعد ذلك يتم أخذ أحد اإلجراءات‬
‫‪.‬‬ ‫( أ ) تعتمد العينة كما قدمت بدون أية مالحظات‬
‫‪.‬‬ ‫(ب) تعتمد العينة مع مراعاة المالحظات التي تم إبداؤها بدون إعادة التقديم‬
‫‪.‬‬ ‫(ج) تعتمد العينة مع مراعاة المالحظات التي تم إبداؤها والبد من إعادة التقديم‬
‫‪.‬‬ ‫(د ) غير معتمدة لألسباب والمالحظات الموضحة‬
‫‪.‬‬ ‫ويتم مراعاة أال تزيد المدة التي تستغرقها اإلجراءات عن المدة المنصوص عليها بالعقد‬
‫‪ -3‬يعيد المهندس أو الجهاز المشرف نموذج طلب اعتماد المواد بعد اختيار أحد اإلجراءات كما في‬
‫‪.‬‬ ‫الفقرة السابقة ( رقم ‪)2‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 4‬يقوم المقاول باتخاذ اإلجراءات الالزمة إلعادة التقديم إذا لزم األمر‬
‫‪ - 5‬االحتفاظ بالعينات المعتمدة في غرفة العينات بالموقع للرجوع إليها في حالة اختالف المواد‬
‫‪.‬‬ ‫الموردة أو عند االستالم االبتدائي للمشروع‬
‫‪ -6‬التأكد من سالمة تخزين المواد في أماكن مأمونة لحمايتها من العوامل الجوية ‪ ،‬وبطريقة تضمن‬
‫‪.‬‬ ‫استخدامها بالكفاءة المطلوبة وصالحة لالستعمال‬
‫‪ 4-2-3-1001‬ضبط الجودة النوعية لألعمال‬

‫‪:‬‬
‫تتم حسب الفصل ‪" 101‬قبول االعمال" البند ‪" 2-101‬ضبط وتأكيد الجودة" من المواصفات العامة‬
‫وما يلي‪.‬‬
‫يعتبر هذا اإلجراء من أهم واجبات جهاز اإلشراف الميداني خالل سير العمل بالمشروع في مراحله‬
‫المختلفة ؛ للحصول على مستوى الجودة المطلوبة ‪ ،‬والتأكد من مطابقة جميع األعمال المنفذة‬
‫‪:‬‬ ‫للمواصفات والمخططات التنفيذية ‪ ،‬ويتبع في ذلك اإلجراءات التالية‬
‫‪ -1‬إجراء المعاينة الظاهرية لجميع المواد واألدوات واألجهزة قبل استخدامها في المشروع ‪،‬‬
‫وإجراء االختبارات الميدانية والمعملية على ما يلزم منها ‪ ،‬ثم اعتمادها طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫وشروط العقد‬
‫‪ -2‬إجراء ما يحتاجه لتأكيد الجودة النوعية لألعمال المنفذة حسب المواصفات من معاينات أو‬
‫اختبارات وقت التنفيذ أو الحقة له مثل ‪ :‬ضبط الحفر ومناسيبه ‪ ،‬ونسب مكونات الخرسانة‬
‫ولدونة وقوام الخلطة الخرسانية ‪ ،‬وقوة التحمل بعد ‪ 7‬أيام و ‪ 28‬يوم ‪ ،‬ونسب مكونات‬
‫األسفلت وتدرج الخلطة ‪ ،‬ونسبة الثبات وقوة الدمك والسمك و…الخ وذلك على النماذج المعدة‬
‫‪.‬‬ ‫لذلك‬
‫‪ - 3‬رفض جميع األعمال المنفذة المخالفة للمواصفات والشروط والتقرير عنها ومطالبة المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫بإصالحها‬
‫‪ -4‬تدوين نتائج المشاهدات والفحوص واالختبارات بسجل منظم يسهل الرجوع إلى مفرداته ‪ ،‬وأن‬
‫‪.‬‬ ‫يشتمل التقرير الشهري على بيان عن أعمال الفحوصات واالختبارات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 5-2-3-1001‬االستالم المرحلي لألعمال‬

‫الهدف من هذا اإلجراء هو التأكد من استعمال المقاول للمواد المعتمدة باإلضافة إلى التأكد من عدم‬
‫تنفيذ أي من األعمال بطريقة مخالفة للطرق الفنية السليمة التي تكون موضحة بوثائق العقد ‪،‬‬
‫ويجب أن يتم هذا اإلجراء بصفة مستمرة طوال فترة تنفيذ المشروع ‪ ،‬ويتبع الخطوات‬
‫‪:‬‬ ‫اإلجرائية التالية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -1‬يرسل المقاول طلبا لتفتيش األعمال والمواد إلى المهندس المشرف ( نموذج رقم ‪) 6‬‬
‫‪ -2‬على المهندس القيام بفحص األعمال والتأكد من أن المواد وتركيبها ومصنعيتها تمت طبقا‬
‫لمتطلبات العقد ‪ ،‬وأن التفاوتات لم تتعد المسموح به ‪ .‬وإذا تبين وجود قصور أو اختالف أو‬
‫‪.‬‬ ‫أية مالحظات فالبد من تدوينها في نموذج المالحظات‬
‫‪:-‬‬ ‫‪ -3‬يختار المهندس المشرف أحد اإلجراءات التالية عند اعتماد األعمال واستالمها‬
‫‪.‬‬ ‫( أ ) تعتمد األعمال كما تم تنفيذها‬
‫‪.‬‬ ‫(ب) تعتمد األعمال مع مراعاة المالحظات التي أبديت وال ضرورة إلعادة استالمها‬
‫(ج ) تعتمد األعمال باستثناء األعمال التي أبديت حولها مالحظات ‪ ،‬ويجب استالمها من جديد‬
‫‪.‬‬ ‫( د ) ال تعتمد األعمال لألسباب المبينة‬
‫‪ -4‬يجب إجراء االختبارات الالزمة للمواد واألعمال في المراحل المختلفة كما هو مبين في العقد‬
‫العامة‪.‬‬ ‫ووثائقه ‪ .‬وفي حالة عدم وضوح االختبارات الالزمة ينصح بالرجوع إلى المواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 5‬بعد االنتهاء من أعمال التفتيش أو االختبار يتم اعتمادها وتسليم نسخة منها للمقاول‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬يجب استالم األعمال المراد تغطيتها بعناية خاصة واعتمادها قبل التغطية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 6-2-3-1001‬التقرير اليومي‬

‫‪:-‬‬ ‫أهدافه الرئيسية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تسجيل حاالت الطقس المختلفة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬بيان عدد العمال ومهنة كل فريق منهم‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬بيان عدد المهندسين والفنيين المتواجدين من قبل المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تسجيل اآلالت والمعدات المهمة الصالحة للعمل‬
‫تخزينها‪.‬‬ ‫‪ -‬بيان اإلحضارات التي تم توريدها في ذلك اليوم ومدى مطابقتها للمواصفات وسالمة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬بيان األعمال الجاري تنفيذها في ذلك اليوم‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬بيان المخالفات والمشكالت التي حصلت في ذلك اليوم‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أية مالحظات مهمة تخص تنفيذ المشروع‬
‫‪ -‬معرفة ظروف الطقس مسبقا تساعد على اتخاذ بعض االحتياطات الضرورية ( الجو الحار ‪،‬‬
‫‪.‬‬ ‫الرياح ‪ ،‬األمطار ……… )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تستدعي بعض الحاالت العالجية معرفة ظروف الجو التي كانت سائدة في ذلك اليوم‬
‫‪ -‬تجميع البيانات السابقة فترة من الزمن تساعد على معرفة مدى جدية المقاول في العمل إلنهاء‬
‫‪ -‬البيانات السابقة تفيد كثيرا في تقويم خسارة صاحب العمل أو المقاول عند حدوث االختالفات ‪،‬‬
‫والرغبة في تحديد الواقع الفعلي اليومي للمشروع ‪ ،‬وحساب التكلفة اليومية للمعدات‬
‫والعمال‪٠‬‬
‫‪:‬‬ ‫وتتم إجراءات إعداد التقرير اليومي كالتالي‬
‫تتم تعبئة نموذج التقرير اليومي ( نموذج رقم ‪ ) 2‬من قبل أحد فنيي الجهاز المشرف ‪ ،‬ويوقع عليه‬
‫أحد فنيي المقاول ‪ ،‬ويعتمده المهندس المشرف ‪ ،‬ويحتفظ كل من المهندس المشرف والمقاول‬
‫‪.‬‬ ‫بصورة من التقرير‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 7-2-3-1001‬التقرير الدوري عن سير العمل بالمشروع‬
‫‪:‬‬ ‫أهدافه الرئيسية‬
‫‪ -‬بيان المعلومات المختصرة والمفيدة جدا التي تعطي المسئولين فكرة موجزة عن سير العمل‬
‫‪.‬‬ ‫بالمشروع ‪ ،‬والصعوبات التي قد يواجهها وكيفية التغلب عليها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يساعد إدارة المتابعة على المتابعة الدورية للمشروع عن كثب‬
‫وعلى المهندس المشرف إعداد تقرير فني دوري (نموذج رقم ‪ ) 5‬عن سير العمل يشتمل على كافة‬
‫األعمال المنفذة ‪ ،‬واألعمال الجاري تنفيذها ومدى جودتها ومطابقتها للمواصفات ‪ ،‬ونسبة‬
‫التقدم بالعمل ‪ ،‬ونسبة المدة‬
‫المنقضية ومستوى التنفيذ ‪ ،‬وتحديد مدى التزام المقاول بالجدول الزمني ‪ ،‬وبيان أي تأخير أو تقدم‬
‫عنه ‪ .‬وعليه إعداد التقرير من واقع التنفيذ الفعلي ‪ ،‬ويكون المهندس المشرف مسئوال مباشرة‬
‫‪.‬‬ ‫عن إعداد التقرير وصحة ما يدون به‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 8-2-3-1001‬التقرير عن بطئ المقاول في التنفيذ أو توقفه عن العمل‬

‫يعد المهندس المشرف ‪ -‬إضافة إلى التقرير الدوري ‪ -‬تقريرا خاصا عن المشروع الذي يسير ببطء‬
‫خالفا للجدول الزمني المعتمد ‪ ،‬أو عن المشروع الذي توقف العمل به دون مبرر ‪ .‬ويرفق‬
‫معه التفاصيل الالزمة عن مستوى اإلنجاز ومسببات التأخير أو التوقف ‪ ،‬ويرفعه إلى الجهة‬
‫بحث المقاول على الجدية في العمل ‪ ،‬أو إزالة العقبات التي تعترض سبيل‬
‫ِ‬ ‫األعلى والتي تقوم‬
‫التقدم بالعمل ‪ ،‬أو إنذاره حينما يكون غير ملتزم ‪ ،‬أو إجراء الالزم بشأنه حسب ما تقتضيه‬
‫‪.‬‬ ‫مصلحة المشروع طبقا للعقد‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 9-2-3-1001‬تحديث الجدول الزمني للمشروع‬

‫إذا طرأ على سير العمل بالمشروع ما يجعل االلتزام بالجدول الزمني األصلي مستحيال فيجب‬
‫‪:‬‬ ‫تعديله وتحديثه بما يتناسب مع الواقع ‪ ،‬وتتبع الخطوات التالية‬
‫‪ -‬يكلف المقاول بإعداد الجدول الزمني المعدل ‪ ،‬ويقدم إلى المهندس المشرف العتماد التعديل إذا‬
‫‪.‬‬ ‫كان ال يقتضي زيادة في مدة التنفيذ‬
‫‪ -‬إذا اقتضى التعديل تمديد مدة المشروع بأسباب من الجهة صاحبة المشروع فيعامل بما يتفق‬
‫والتعليمات المنظمة لذلك والمشار إليها بالبند رقم (‪" )6-5-2-1001‬تمديد مدة إنجاز‬
‫‪.‬‬ ‫األعمال"‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تعالج التعديالت بحيث تتالفى قدر اإلمكان زيادة في مدة التنفيذ‬
‫‪ -‬التأكيد على المقاول بعدم التوقف خالل فترة التحديث ‪ ،‬وعليه متابعة اإلجراء مع صاحب‬
‫‪.‬‬ ‫الصالحية العتماد الجدول الزمني المعدل‬
‫المقاول‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد التعديل ال يخلي المقاول مما قد يكون به من أخطاء ‪ ،‬وتقع مسئولية التحديث على‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 10-2-3-1001‬إحداث تعديالت فنية على التصميم‬

‫إذا وجد خطأ في التصميم أو استجدت أمور بمبررات مقنعة تقتضي ضرورة التعديل ؛ ففي هذه‬
‫‪:‬‬ ‫الحاالت يتم إجراء التعديل الالزم حسب اإلجراءات التالية‬
‫‪ -‬يقوم المهندس المشرف بمجرد إخطار المقاول له بوجود خطأ في التصميم أو أمور تقتضي التعديل‬
‫بمراجعة الحلول المقدمة وتحديد المناسب منها ‪ ،‬والتوصية بما يراه من حلول مناسبة ‪،‬‬
‫وإعداد تقرير يبين ما يترتب على التعديل من كافة الجوانب‪.‬‬
‫‪ -‬يتم دراسة الحلول المقترحة واختيار الحل المناسب ‪ ،‬وبعد ذلك يتم العرض على صاحب‬
‫‪.‬‬ ‫الصالحية العتماده وتعميد المقاول به‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يجب أال يتم تنفيذ تصميم معدل قبل اعتماده مسبقا من صاحب الصالحية‬
‫‪ -‬إذا كانت هناك بعض التعديالت البسيطة التي ال تؤثر على سالمة المنشأ ‪ ،‬وليس لها أي تأثير‬
‫أفضل‪.‬‬ ‫مالي أو تأثير على مدة التنفيذ فيمكن أن تتم محليا بشرط أن تحقق وضعا‬
‫‪ 11-2-3-1001‬إيقاف المقاول عن التنفيذ (جزئيا أو كليا)‬

‫‪:‬‬
‫تكون وفقا للمادة رقم (‪" )48‬توقيف العمل" من عقد األشغال العامة والسابق اإلشارة إليها في البند‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 5-5-2-1001‬ويتم اتباع اإلجراءات التالية‬
‫‪ -‬يقوم المهندس المشرف بإصدار أمر ميداني مؤقت بالتوقف عن العمل باألجزاء المعنية مع إيضاح‬
‫‪.‬‬ ‫المبررات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬ينقضي هذا التوقف بعد إنهاء اإلشكال مباشرة ‪ ،‬وذلك بأمر استئناف العمل من المهندس المشرف‬
‫‪ -‬عند إيقاف المقاول لظروف خارجة عن إرادته وليس هو سببا فيها فيتم تعويضه بمدة مساوية لمدة‬
‫اإليقاف ‪ ،‬ويتم إجراء تمديد المدة بما يتفق والتعليمات المنظمة لذلك والمشار إليها بالبند رقم‬
‫(‪" )6-5-2-1001‬تمديد مدة إنجاز األعمال" من الشروط العامة ‪.‬‬
‫‪ -‬أسباب اإليقاف عن العمل التي تتعلق بالمقاول مثل تنفيذ أعمال مخالفة للمواصفات أو …الخ هذه‬
‫الظروف ال يمكن للمقاول استئناف العمل دون إزالتها ولكنها ال تعطي حقا للمقاول بتمديد‬
‫‪.‬‬ ‫المدة حيث إنه سبب لحدوثها‬
‫‪ 12-2-3-1001‬إجراءات سحب العمل‬

‫‪:‬‬
‫بما ال يتعارض مع البند (‪ )69‬من عقد األشغال العامة والبنود االخرى ذات الصلة ‪ ,‬تتم اجراءات‬
‫السحب كما يلي‬
‫‪ -1‬تقوم الجهة الفنية المختصة التابعة لصاحب العمل بإخطار المقاول خطيا وبالبريد المسجل‬
‫بإخالله بالتزاماته وضرورة تصحيح الوضع خالل خمسة عشر يوما من تاريخه ‪ ،‬وأن عليه‬
‫خالل تلك المدة التجاوب خطيا باإلفصاح عن تجاوبه بإزالة المخالفة ‪ ،‬وتقديم جدول زمني‬
‫‪.‬‬ ‫معدل إلزالتها إن لزم األمر‬
‫‪ - 2‬في حالة عدم تجاوب المقاول خالل خمسة عشر يوما يخاطب المقاول برقيا إلحاقا للخطاب‬
‫السابق وإشارة إليه ‪ ،‬ويعطى مهلة خمسة عشر يوما أخرى ‪ ،‬فإن لم يستجب تقوم الجهة‬
‫الفنية المختصة التابعة لصاحب العمل بعمل تقرير واف عن المشروع واإلجراءات التي‬
‫‪.‬‬ ‫اتخذتها حياله واألسباب التي دعت إلى سحب المشروع‬
‫‪ - 3‬يعرض األمر على لجنة فحص العروض التي تصدر توصياتها حيال ما رفع من قبل الجهة‬
‫‪.‬‬ ‫الفنية ‪ ،‬ومن ثم يعرض األمر على صاحب الصالحية إلصدار القرار النهائي‬
‫‪ - 4‬إذا وافق صاحب الصالحية على سحب المشروع تصدر الجهة اإلدارية قرارا بسحب المشروع‬
‫‪ ،‬ويخطر المقاول بذلك رسميا ‪ ،‬وتزود بعض الجهات بصورة من قرار السحب مثل (وزارة‬
‫–‬ ‫المالية االجهزة الرقابية هيئة الزكاة ‪ -‬وهيئات تصنيف المقاولين في وزارة األشغال العامة‬
‫وزارة الداخلية) ‪.‬‬
‫‪ - 5‬بعد توقيع قرار السحب تبلغ الجهة المشرفة بإيقاف المقاول عن العمل خطيا وإبالغه بضرورة‬
‫تسليم كافة الموجودات بالموقع من مواد بناء ومعدات ‪ ،‬ويحجز عليها وتحفظ بالموقع عدا‬
‫تلفها‪.‬‬ ‫المواد التي يخشى‬
‫‪ – 6‬بناء على قرار السحب يشكل صاحب العمل وفي أقرب وقت لجنة لحصر األعمال المنجزة‬
‫واألعمال المتبقية وكافة الموجودات بالموقع ‪ ،‬ويتم إخطار المقاول خطيا بموعد وقوف‬
‫‪.‬‬ ‫اللجنة على المشروع ويؤخذ توقيعه على المحضر‬
‫‪ – 7‬يكون إبالغ المقاول قرار السحب خطيا بخطاب مسجل أو برقية تشتمل على إخطاره بالقرار‬
‫وضرورة تواجد مندوبه في الوقت المحدد ليشهد الحصر لألعمال المنفذة واألعمال المتبقية‬
‫‪.‬‬ ‫والمواد والمعدات والتوقيع على محضر اللجنة‬
‫‪ – 8‬في حالة عدم حضور المقاول أو مندوبا عنه في الموعد المحدد يجري الحصر في غيابه ‪،‬‬
‫‪.‬‬ ‫ويخطر بنتيجته ‪ ،‬ويسقط حقه في االعتراض أو التحفظ على ما يدون بالمحضر‬
‫‪ - 9‬ال يدون في المحضر من األعمال المنجزة إال ما سبق أن تمت الموافقة عليه من جهة اإلشراف‬
‫ومطابقا للمواصفات بموجب تقرير استالم األعمال المرحلي ‪ ،‬وتدون كافة المواد والمعدات‬
‫بالموقع حصرا بالوصف والنوع والكمية ‪ ،‬وال تكون الجهة المالكة ملزمة بأخذ المواد‬
‫والمعدات الموجودة بالموقع إال بالقدر الالزم إلكمال العمل ‪ ،‬وما زاد عن ذلك يكلف المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫بنقله من الموقع‬
‫‪ - 10‬تقوم جهة اإلشراف بحصر كميات األعمال التي لم تنجز ‪ ،‬ويتم إعداد جداول كميات كاملة‬
‫لألعمال المتبقية واألعمال المطلوب تنفيذها في حدود العقد األصلي ‪ ،‬مع إضافة بنود‬
‫‪:‬‬ ‫األعمال التي تحتاج إلزالة أو إصالح ‪ ،‬ويراعى عند إجراء السحب ما يلي‬
‫أ – عدم اإلفراج عن الضمان النهائي ( ضمان حسن األداء ) وحجزه حتى تتم المحاسبة النهائية‬
‫معه‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫ب– إكمال بقية األعمال التي لم تنجز على حساب المقاول األصلي طبقا للنظام‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 13-2-3-1001‬تقديم النصح والمشورة للمقاول‬

‫يقوم المهندس بتوجيه المقاول ومعاونته وإعطائه المشورة الفنية التي تساعده على إنجاز المشروع‬
‫بالمستوى المطلوب وفي الموعد المحدد ‪ ،‬وإخطار المقاول بالمخالفات المطلوب إزالتها أوال‬
‫‪.‬‬ ‫بأول وحسب النظام حتى ال يترتب عليها أي إضرار‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 14-2-3-1001‬توجيه الجهاز المساعد‬

‫على المهندس القيام بتوجيه جهاز اإلشراف العامل معه بالموقع للقيام بمراقبة أعمال المقاول أوال‬
‫بأول ‪ ،‬والتأكد من قيامه بتنفيذ تلك األعمال وفقا للطرق الفنية السليمة ‪ ،‬مع تحديد مهام‬
‫‪.‬‬ ‫وواجبات كل عضو من أعضاء جهاز اإلشراف‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 15-2-3-1001‬دفتر أحوال الموقع ( دفتر التعليمات )‬

‫يقوم المهندس بتزويد المقاول ببعض التعليمات ذات العالقة بالتنفيذ ‪ ،‬وتسجل بدفتر أحوال الموقع ‪،‬‬
‫‪.‬‬ ‫وتسلم صورة للمقاول ‪ ،‬وتعتبر هذه التعليمات ملزمة للمقاول‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 16-2-3-1001‬دفتر حصر األعمال‬

‫على المهندس مراجعة حصر األعمال التي يتم تنفيذها والمطابقة للشروط والمواصفات وتدوين ذلك‬
‫بدفتر الحصر ‪ ،‬وذلك للرجوع إليه عند إعداد المستخلصات ‪ ،‬ويقوم المقاول بالتوقيع على‬
‫كل صفحة في دفتر الحصر وحاسب الكميات ( إن وجد ) والمراقب والمهندس ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 17-2-3-1001‬االجتماعات الدورية‬

‫يجتمع المهندس ومساعديه من مهندسين ومراقبين ومساحين لبحث ومناقشة ما قد يكون هناك من‬
‫مشاكل في التنفيذ أو معوقات تعرقل سير العمل ‪ ،‬وقد يدعى المقاول لحضور تلك‬
‫االجتماعات أو جزء منها ‪ ،‬ومثل هذه االجتماعات يمكن أن تخفف أو تلغي المكاتبات‬
‫والمراسالت التي قد تؤدي في بعض الحاالت إلى سوء الفهم بين األطراف المختلفة ‪ ،‬كما‬
‫أنها عامل مساعد على شرح وجهات النظر وحل المشكالت وديا وسريعا ‪ ،‬يفضل أن تكون‬
‫هذه االجتماعات أسبوعيا ‪ ،‬ويتم إعداد محاضر موثقة وموقعة من جميع الحاضرين ‪ ،‬وتحفظ‬
‫‪.‬‬ ‫في ملف خاص لسهولة الرجوع إليها عند الحاجة‬
‫‪ 18-2-3-1001‬إعداد أوامر التغيير‬

‫‪:‬‬
‫بما ال يتعارض مع المادة رقم (‪ " )59‬األعمال اإلضافية والتغييرية" من عقد األشغال العامة والتي‬
‫تنص على ‪-2( :‬ال يجوز للمقاول أن يقوم بأي أعمال إضافية أو تغييرية إال إذا أصدر له‬
‫المهندس أمرا خطيا بذلك بعد أن يتم اعتماد قيمتها من قبل صاحب العمل بحسب اإلجراءات‬
‫القانونية) ‪,‬‬
‫على المهندس أن يقوم بتحديد القيمة إن وجدت التي يرى أن تضاف أو تخصم من المبلغ المذكور‬
‫في العطاء بسبب أي عمل زائد أو إضافي جرى تنفيذه أو إلغاؤه بناء على أمره ‪ ،‬ويجري‬
‫‪.‬‬ ‫تقويم مثل هذا العمل وفقا للمعدالت المذكورة في العقد إذا رأى المهندس أنها قابلة للتطبيق‬
‫أما إذا كان العقد ال يتضمن أية معدالت تنطبق على العمل الزائد أو اإلضافي ؛ فعلى صاحب‬
‫العمل والمقاول أن يتفقا على تحديد األسعار العادلة لذلك‬
‫‪:‬‬ ‫ويتم اتباع الخطوات اإلجرائية التالية‬
‫‪ -‬دراسة األعمال المطلوب إضافتها أو حذفها أو استبدالها دراسة وافية وتجهيز مخططاتها وحساب‬
‫‪.‬‬ ‫كمياتها وتكاليفها إذا كان لها بنود مماثلة في العقد‬
‫‪ -‬إذا لم يكن لتلك األعمال بنود مماثلة في العقد ( أي أنها بنود مستحدثة ) فيخطر المقاول بتلك‬
‫األعمال لدراستها وتقديم أسعاره لتنفيذها ‪ ،‬ثم التفاوض معه للوصول للسعر السائد في‬
‫المنطقة‪.‬‬
‫‪ -‬يتم تحديد قيمة البنود والكميات غير المنفذة ( الوفورات ) لتغطية قيمة البنود واألعمال اإلضافية (‬
‫الزيادات)‬
‫ويتم إعداد بيان بكمية وقيمة الوفورات والزيادات ( نموذج رقم ‪ )9‬وتحديد نسبة قيمة كل منها إلى‬
‫‪.‬‬ ‫قيمة العقد‬
‫‪ -‬يتم تحرير محضر يحدد فيه األعمال وكمياتها وتكلفتها ومدة تنفيذها إن كان التكليف قد تم في مدة‬
‫ال تسمح للمقاول بتنفيذ تلك األعمال أثناء مدة العقد ( نموذج رقم ‪. ) 10‬‬
‫‪ -‬يتم رفع كافة المستندات لصاحب الصالحية للموافقة عليها ‪ ،‬ومن ثم إصدار قرار لتعميد المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫بتنفيذ تلك األعمال‬
‫‪ 19-2-3-1001‬المستخلصات الجارية‬
‫‪:‬‬
‫على المهندس القيام بمراجعة المستخلص الدوري ( نموذج رقم ‪ ) 8‬المقدم من المقاول من واقع‬
‫دفاتر الحصر لألعمال المنفذة طبقا للشروط والمواصفات ‪ ،‬ويتم التوقيع على المستخلص من‬
‫المقاول أو مندوبه ومن المهندس (يتم الرجوع إلى دليل صرف المستخلصات الصادر من‬
‫‪:‬‬ ‫وزارة للتخطيط والبرامج لمعرفة مرفقات المستخلصات )‬
‫‪ -‬يقدم المقاول مستخلصا جاريا باألعمال التي نفذها على النموذج المعد لذلك مرفقا به المستندات‬
‫‪.‬‬ ‫الدالة على قبول األعمال المنجزة من جهة اإلشراف‬
‫‪ -‬تقوم جهة اإلشراف بمراجعة المستخلص فور استالمه وقبوله في حالة مطابقته أو تدوين‬
‫‪.‬‬ ‫المالحظات التي تمنع قبوله‬
‫المالحظات‪.‬‬ ‫وفي حالة عدم قبول المستخلص يتم إعادة المستخلص ومستنداته إلى المقاول مع‬
‫‪ -‬في حالة قبول المستخلص يتم توقيعه من جهة اإلشراف ‪ ،‬ثم يرفع إلى الجهة األعلى لالعتماد مع‬
‫‪:‬‬ ‫مراعاة النقاط التالية‬
‫(أ) عمل جدول مستقل لألعمال اإلضافية المعتمدة تلحق بالمستخلص ‪ ،‬ويجب التوقيع على جميع‬
‫‪.‬‬ ‫كشوفات األعمال اإلضافية المعتمدة من المهندس المشرف‬
‫(ب) تخصم الغرامات أو الخصميات المختلفة من المستخلص مثل غرامة التأخير وغرامة اإلشراف‬
‫‪.‬‬ ‫( إذا لزمت ) أو أية غرامات أخرى ينص عليها العقد المبرم‬
‫(ج) تصرف للمقاول مستخلصات جارية بقيمة األعمال التي نفذها فعال والمطابقة للشروط‬
‫والمواصفات بعد قبولها من جهة اإلشراف بحد أقصى ‪ % 90‬من قيمة العقد ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 20-2-3-1001‬معاينة األعمال عند انتهاء مدة العقد‬

‫على المهندس المشرف عند انتهاء مدة العقد معاينة األعمال بالمشروع وإعداد تقريرفني يحدد حالة‬
‫وإمكانية االستفادة من المشروع من عدمها ‪ ،‬وذلك قبل أسبوعين من نهاية مدة العقد على‬
‫النموذج المعد لذلك ( نموذج رقم ‪. ) 12‬‬
‫في حالة توقع عدم االستفادة من المشروع عند نهاية مدة العقد يقوم المهندس المشرف مع مندوب‬
‫المقاول بمعاينة المشروع ويقررون مستوى ونسبة اإلنجاز ‪ ،‬وهل يمكن االستفادة من‬
‫المشروع بتلك الحالة ‪ ،‬وتحديد البنود التي تعيق االستفادة من المشروع ‪ ،‬ويتم إعداد محضر‬
‫‪.‬‬ ‫ويتم توقيعه من األعضاء ويعتمد من االدارة‬
‫إذا تقرر عدم إمكانية االستفادة من المشروع يُبلغ المقاول بذلك ‪ ،‬ويعطى صورة من المحضر ‪،‬‬
‫‪.‬‬ ‫ويطلب منه سرعة إنجاز األعمال المتبقية وإخطار االدارة عند انتهائها‬
‫في حالة توقع إنهاء المشروع واالستفادة منه في نهاية المدة المحددة في العقد بدون نواقص أو مع‬
‫وجود نواقص غير جوهرية حسب تقرير المهندس المشرف يتم تشكيل لجنة االستالم‬
‫‪.‬‬ ‫االبتدائي للمشروع‬
‫‪ 21-2-3-1001‬االستالم االبتدائي للمشروع‬

‫‪:‬‬
‫يتم فقا للمادة رقم (‪ " )55‬شهادة التسليم االبتدائي لألعمال" من عقد األشغال العامة‪.‬‬
‫يتم االستالم االبتدائي للمشروع حينما تكتمل جميع اإلعمال دون نواقص ‪ ،‬وهو يعني االستالم‬
‫األولي لألعمال كافة حسب ما جاء بعقد المشروع وبعد انتهاء المدة المقررة لتنفيذه ( المدة‬
‫األصلية ‪ +‬المدة اإلضافية المعتمدة ) ويمكن استالمه قبل ذلك إذا أنهى المقاول المشروع قبل‬
‫انتهاء مدة التنفيذ بناء على خطاب يوجهه إلى صاحب العمل بهذا الخصوص وذلك وفق‬
‫‪:‬‬ ‫اإلجراءات التالية‬
‫‪ -1‬يقدم المقاول خطابا للجهة صاحبة المشروع يشعرها فيه أنه أنهى جميع األعمال على الوجه‬
‫‪.‬‬ ‫المطلوب وطبقا لمستندات العقد ‪ ،‬وأنه جاهز لتسليم المشروع ابتدائيا‬
‫‪ -2‬يتم تشكيل لجنة االستالم االبتدائي من قبل صاحب العمل يكون المهندس أحد أعضائها ‪ ،‬ويحدد‬
‫تاريخ وقوف اللجنة على الطبيعة ‪٠‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -3‬يتم إشعار المقاول بموعد وقوف اللجنة على الطبيعة وذلك بناء على‬
‫‪.‬‬ ‫أ – طلب المقاول‬
‫‪.‬‬ ‫ب – تقرير المهندس طبقا لمعاينة األعمال المعد قبل نهاية العقد بأسبوعين‬
‫‪ -4‬تقوم لجنة االستالم باالطالع على وثائق ومستندات العقد وهي ( العقد وشروطه بما في ذلك‬
‫المواصفات وجداول الكميات والمخططات ‪ -‬أوامر التغيير ‪ -‬محاضر االجتماعات وتقارير‬
‫االختبار واألداء – التعديالت– المدد اإلضافية – محضر المعاينة – أية وثائق أخرى مهمة‬
‫لالستالم مثل المالحظات التي جرى إبداؤها أثناء التنفيذ ومدى تالفيها ) ‪.‬‬
‫‪ – 5‬تقوم اللجنة المذكورة بمعاينة األعمال على الطبيعة وإجراء االختبارات الضرورية الالزمة‬
‫لعملية االستالم ‪ ،‬وكذلك اختبارات األداء الوظيفي ألعمال التكييف واألعمال الصحية‬
‫واألعمال الكهربائية وكل ما تراه اللجنة ضروريا الستالم جميع األعمال مثل التحقق من‬
‫‪.‬‬ ‫المناسيب واألبعاد الداخلية والخارجية للمبنى والميول الطولية والعرضية ……الخ‬
‫‪ – 6‬تقوم اللجنة بعد ذلك بتعبئة نموذج محضر االستالم االبتدائي ‪ ،‬وتختار إحدى الحاالت التالية‬
‫طبقا لما استقر عليه الرأي بناء على المعاينة واالختبارات التي أجرتها الستالم المشروع‬
‫‪:‬‬ ‫وهي‬
‫أ – أن جميع األعمال قد تم تنفيذها بالكامل طبقا للمخططات والمواصفات والشروط واألصول الفنية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ ،‬وعلى ذلك توصي اللجنة باستالم المشروع استالما ابتدائيا‬
‫ب – أن جميع األعمال قد تم تنفيذها طبقا للمخططات والمواصفات والشروط فيما عدا بعض‬
‫المالحظات البسيطة على بعض اإلعمال التي يمكن قبولها فنيا مع إجراء خصم مناسب عليها‬
‫‪ ،‬أو مع وجود نواقص لم يتم تنفيذها وال تمنع من االستفادة من المشروع وال تؤثر على‬
‫سالمة المشروع ‪ .‬ويمكن االستغناء عنها وقيمتها ال تزيد عن ‪ % 20‬من إجمالي قيمة العقد ‪،‬‬
‫وعلى ذلك توصي اللجنة باستالم المشروع ابتدائيا على أن يتم الخصم مقابل المالحظات و‬
‫‪.‬‬ ‫النواقص من المستخلص الختامي‬
‫ج – أن جميع األعمال قد تم تنفيذها طبقا للمخططات والمواصفات والشروط فيما عدا بعض‬
‫األعمال المبينة في قائمة المالحظات ( يتم إعداد قائمة بالمالحظات ) والمرفقة بهذا المحضر‬
‫‪ ،‬والتي يجب على المقاول استكمالها خالل مدة يتفق عليها ‪ .‬وأن هذه األعمال ال تمنع من‬
‫االستفادة من المشروع بحالته الراهنة ‪ ،‬وتوصي اللجنة باستالم المشروع مع التزام المقاول‬
‫بإنهاء قائمة المالحظات خالل المدة المحددة ‪ ،‬ومن ثم تقوم اللجنة بالوقوف من جديد على‬
‫‪.‬‬ ‫المشروع وكتابة تقرير بشأن تلك المالحظات‬
‫د – أن كثيرا من األعمال التي تم تنفيذها عليها مالحظات كثيرة ‪ ،‬أو أن هناك أعماال ناقصة‬
‫بالمشروع ال يستغني عنها ‪ ،‬وأن المشروع بحالته الراهنة ال يمكن استالمه ابتدائيا لكثرة‬
‫‪.‬‬ ‫المالحظات والنواقص ‪ ،‬وفي هذه الحالة يعتبر هذا المحضر محضرا للمعاينة‬
‫‪ – 7‬يتم تحرير محضر االستالم االبتدائي ( نموذج رقم ‪ ) 13‬ويوقع من كافة أعضاء اللجنة ويعطى‬
‫المقاول صورة منه ‪ ،‬ويالحظ أنه بمجرد إجراء االستالم االبتدائي واعتماده من صاحب‬
‫العمل فإن المقاول يعتبر قد وفى بالتزاماته حسب العقد المبرم ‪ ،‬وأنه يستحق دفع كافة‬
‫مستحقاته عدا ما يحجز منها حتى إكمال المالحظات أو ما يخصم نتيجة النواقص وسوء‬
‫التنفيذ ‪٠‬‬
‫‪ – 8‬إذا لم تتمكن لجنة االستالم من إجراء تجربة أعمال التكييف بسبب عدم مالئمة درجة حرارة‬
‫الجو يتم االستالم االبتدائي لكافة األعمال بالمشروع مع تأجيل تجربة التكييف حتى الوقت‬
‫‪.‬‬ ‫المالئم قبل انتهاء مدة الضمان‬
‫‪ - 9‬يجوز استالم المشروع ابتدائيا بنواقص ال تمنع االستفادة منه إذا كانت غير جوهرية وضئيلة‬
‫ذلك‪.‬‬ ‫القيمة وإذا اقتضت المصلحة‬
‫‪ – 10‬يتبقى على المقاول بعد إجراء االستالم االبتدائي مسئولية صيانة المشروع وإصالح ما يظهر‬
‫خالل سنة الضمان األولى حتى يتم االستالم النهائي للمشروع ‪ ،‬كما أنه سيظل مسئوال عما‬
‫‪.‬‬ ‫قد يظهر من عيوب مستترة لمدة عشر سنوات من تاريخ االستالم النهائي‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 22-2-3-1001‬المستخلص الختامي‬

‫يصرف المستخلص الختامي بعد استالم المشروع ابتدائيا مدرجا فيه قيمة األعمال التي تم تنفيذها‬
‫فعال بعد خصم المبالغ التي سبق صرفها على الحساب ‪ ،‬وتكون الخطوات اإلجرائية كالتالي‬
‫‪:‬‬
‫‪ -1‬بعد استالم المشروع ابتدائيا يقوم المهندس بإعداد المستخلص الختامي ( نموذج رقم ‪ ) 8‬يدرج‬
‫‪.‬‬ ‫فيه جميع األعمال التي تم تنفيذها مطابقة للشروط والمواصفات وجداول الكميات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬يوقع مهندس المقاول على دفاتر الحصر والمستخلص الختامي‬
‫‪ -3‬يحال المستخلص الختامي إلى الجهة المختصة الستكمال إجراءات المراجعة والصرف ‪ ،‬ويرفق‬
‫‪:‬‬ ‫به التالي‬
‫‪ -‬أصل العطاء المقدم من المقاول بعد تطبيق األسعار به على األسعار بالمستخلص ونسبة التخفيض‬
‫( إن وجد )‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل محضر االستالم االبتدائي‬

‫عدمه‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل محضر نهاية مدة المشروع وبيان األعمال المستفاد منها من‬
‫)‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل محضر أقل العطاءات ( إن وجد‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل محضر فتح العطاءات ( إن وجد )‬
‫وجدت)‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل محاضر تحليل العطاءات (إن‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل محضر لجنة فحص العروض ( الترسية ) ( إن وجد )‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل العقد‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬شهادة من مكتب العمل بعدم وجود قضايا عمالية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل محضر تسليم الموقع موقعا ومؤرخا‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل موافقة صاحب الصالحية على التكليف باألعمال اإلضافية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل خطاب تكليف المقاول باألعمال اإلضافية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أصل مذكرات اإلدخال للتوريدات التي لم تركب وتاريخها‬
‫‪ -‬صورة من شهادة زكاة نهائية سارية المفعول صالحة لصرف الدفعات ومصدقة ( أو شهادة زكاة‬
‫عن العقد )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة وزارة المالية للعقد الذي تزيد مدته عن سنة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬شهادة تصفية العمالة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة جهاز المراقبة العامة للمستندات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬خطابات تمديد مدة العقد‬
‫للمقاول‪.‬‬ ‫‪ -‬صورة حديثة من السجل التجاري‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬صورة الضمان النهائي ( ‪ ) % 5‬وتاريخ سريانه‬
‫الصرف‪.‬‬ ‫‪ -‬إعداد خطاب للوزارة مرفقا به المستندات السابق ذكرها متضمنا طلب استكمال إجراءات‬
‫‪:‬‬ ‫ويتم مراعاة اآلتي عند صرف المستخلصات الختامية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬إكمال نواقص االستالم االبتدائي وفي حالة عدم إكمالها تحجز قيمتها‬
‫‪ -‬خصم قيمة األعمال التي وردت بشأنها مالحظات ويطبق عليها خصم ‪ ،‬وذلك بموجب كشف‬
‫خصميات معد من لجنة االستالم االبتدائي ‪.‬‬
‫‪ -‬خصم أية مبالغ أخرى مستحقة لم يسبق خصمها مثل غرامة التأخير أو غرامة اإلشراف أو غرامة‬
‫تغيب الجهاز الفني للمقاول أو أية مبالغ أخرى مستحقة ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 23-2-3-1001‬صرف المبالغ المحجوزة عن نواقص االستالم االبتدائي‬

‫‪:‬‬ ‫يتم ذلك بعدما يقوم المقاول بإنهاء نواقص االستالم االبتدائي كالتالي‬
‫‪:‬‬ ‫يتم ذلك بعدما يقوم المقاول بإنهاء نواقص االستالم االبتدائي كالتالي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -1‬يقوم المهندس المشرف باستالم أعمال نواقص االستالم االبتدائي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬يتم عمل محضر باستالم النواقص‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬يحال المحضر إلى الجهة المختصة للمراجعة وصرف المبالغ المحجوزة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 24-2-3-1001‬االستالم النهائي للمشروع‬

‫يتم هذا اإلجراء بعد مضي فترة الصيانة ( مدة الضمان ) والتي تكون غالبا سنة واحدة من تاريخ‬
‫االستالم االبتدائي ما لم يتم االتفاق على مدة أخرى ‪ ،‬وبعد التحقق من أن المقاول قد قام‬
‫بجميع التزاماته ‪ ،‬وأن األعمال نفذت بحالة جيدة ‪ .‬أما إذا تبين من المعاينة أن المقاول لم يقم‬
‫ببعض التزاماته فيؤجل التسليم النهائي لحين إنهاء المقاول ما طلب إليه من أعمال ‪ ،‬وفيما‬
‫‪:‬‬ ‫يلي الخطوات اإلجرائية لالستالم النهائي‬
‫‪ – 1‬يقدم المقاول خطابا لصاحب العمل يشعره فيه أنه جاهز لتسليم المشروع نهائيا ‪ ،‬ويفضل أن‬
‫‪.‬‬ ‫يكون ذلك قبل شهر من الوقت المتوقع لتسليم المشروع نهائيا‬
‫‪ – 2‬يتم تشكيل لجنة االستالم النهائي من قبل صاحب العمل ‪ ،‬ويكون المهندس أحد أعضائها ‪،‬‬
‫‪.‬‬ ‫ويحدد تاريخ وقوف اللجنة على موقع المشروع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 3‬يتم إخطار المقاول رسميا بموعد وقوف اللجنة على موقع المشروع‬
‫‪ - 4‬تقوم لجنة االستالم باالطالع على وثائق المشروع ومحضر االستالم االبتدائي وما ورد من‬
‫‪.‬‬ ‫مالحظات في محضر االستالم االبتدائي‬
‫‪ – 5‬تقوم اللجنة المذكورة بالمرور على المشروع ومعاينة األعمال على الطبيعة ‪ ،‬ومالحظة العيوب‬
‫‪.‬‬ ‫التي ظهرت أثناء مدة الضمان وغير الناتجة من سوء االستعمال‬
‫‪ – 6‬تقوم اللجنة بعد ذلك بتعبئة نموذج محضر االستالم النهائي ‪ ،‬وتختار إحدى الحاالت التالية طبقا‬
‫‪:‬‬ ‫لما استقر عليه الرأي بناء على المعاينة‬
‫( أ ) أن تكون جميع األعمال المنفذة مطابقة للمخططات والشروط والمواصفات ‪ ،‬ولم يظهر‬
‫بالمشروع أية عيوب أو نواقص ( يستثنى من ذلك العيوب الناشئة من سوء االستعمال )‬
‫‪.‬‬ ‫وعلى ذلك توصي اللجنة باستالم المشروع استالما نهائيا‬
‫( ب ) أن تكون قد ظهرت بالمشروع بعض العيوب أو المالحظات خالل مدة الضمان ليست ناتجة‬
‫من سوء االستعمال والتي توضحها اللجنة بقائمة المالحظات المرفقة بالمحضر ‪ ،‬والتي ال‬
‫يمكن معها استالم المشروع استالما نهائيا ‪ ،‬وفي هذه الحالة توصي اللجنة باعتبار هذا‬
‫المحضر محضرا للمعاينة ‪ ،‬وعلى المقاول إشعار‬
‫صاحب العمل خطيا بموعد االنتهاء من استكماله لجميع المالحظات المدونة بالمحضر حتى تقف‬
‫‪.‬‬ ‫اللجنة ‪ ،‬على المشروع من جديد إلجراء االستالم النهائي‬
‫‪ – 7‬يحرر محضر االستالم النهائي ( نموذج رقم ‪ ) 14‬ويوقع من كافة أعضاء اللجنة ويعطى‬
‫‪.‬‬ ‫المقاول صورة ‪ ،‬ويترتب على هذا المحضر تصفية جميع حقوق المقاول طبقا للنظام‬
‫‪ -8‬يقوم المهندس بإرسال أصل محضر االستالم النهائي للجهة المختصة الستكمال مستندات اإلفراج‬
‫‪.‬‬ ‫عن الضمان النهائي ( ضمان حسن األداء )طبقا للنظام‬
‫‪ – 9‬يقوم المهندس المشرف بإرسال صورة من محضر االستالم النهائي الى الوزارة للشئون الفنية‬
‫لغرض المتابعة للمشاريع التابعة للوزارة وللجهات المشرفة في المحافظات والجهات ذات‬
‫العالقة‪.‬‬
‫الجزء ‪ 1002 -‬خطوات اإلشراف على تنفيذ المشاريع‬
‫الفصل‪ 1-‬المراحل والقواع‬ ‫دليل اإلشراف‬
‫الجزء الثاني ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ المشاريع‬

‫‪:‬‬ ‫مقدمة‬
‫يهدف هذا الجزء من الدليل إلى تعريف المهندس المشرف بوجود مرجع للمعلومات األساسية التي‬
‫ينبغي أن يتبعها في جميع مراحل المشروع‪.‬‬
‫ويحتوي هذا الجزء من الدليل على ‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫الفصل األول ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع الطرق واالختبارات المطلوبة‬
‫‪.‬‬ ‫الفصل الثاني ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع المباني‬
‫‪.‬‬ ‫الفصل الثالث ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الكهربائية للمباني‬
‫‪.‬‬ ‫الفصل الرابع ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الميكانيكية‬
‫‪.‬‬ ‫الفصل الخامس ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ أعمال إنارة الطرق‬
‫‪:‬‬ ‫الفصل السادس ‪ :‬أعمال الموقع العام حول المباني وتشتمل على‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 1‬أعمال شبكات المياه وملحقاتها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬شبكات الصرف الصحي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬شبكات تصريف مياه األمطار‬
‫الفصل‪ 1-‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع الطرق‬ ‫دليل اإلشراف‬
‫‪ 1‬االعمال الترابية‬
‫الفصل ‪ : 1-1002‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع الطرق‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-1-1002‬األعمال الترابية‬
‫‪ 1-1-1-1002‬عام‬
‫‪:‬‬
‫‪Bench Mark .‬‬ ‫‪ – 1‬مراجعة مناسيب وإحداثيات النقاط الثابتة‬
‫‪Center Line Alignment .‬‬ ‫‪ – 2‬مراجعة إحداثيات خطوط المحاور للطرق‬
‫‪ – 3‬مراجعة مناسيب القطاعات العرضية لألرض الطبيعية والتي سيتم إدخالها في حساب كميات‬
‫أعمال الحفر والردم ‪ ،‬وذلك عند محطات عادتا كل ‪ 25‬م مع عمل قطاعات إضافية عند‬
‫التغيرات في المناسيب حسب طبوغرافية األرض ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬مراجعة المخططات التنفيذية المقدمة من المقاول لبعض المشاريع متى استدعي ذلك‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬مراجعة مناسيب المنشآت على جانبي الطريق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬مراجعة التصاميم‬
‫‪ 2-1-1-1002‬أعمال القطع‬
‫‪:‬‬
‫‪ – 1‬التحقق من تنظيف مناطق اإلنشاء ( الطرق ) من المخلفات واألعشاب واألشجار وأي مواد ال‬
‫تحتاج إليها عملية اإلنشاء ‪.‬‬
‫‪ – 2‬يتم معاينة ناتج القطع ‪ ،‬فإن كانت التربة صالحة للردم طبقا للمواصفات فتستعمل في الردم ‪،‬‬
‫وإن كانت التربة ناتج القطع غير صالحة للردم ؛ فإما أن تحسن خواصها وتستعمل في الردم‬
‫بعد التحسين ‪ ،‬أو يعطي اإلذن للمقاول لنقلها خارج الموقع لعدم صالحيتها للردم ‪ .‬ويتم‬
‫إجراء اختبارات تصنيف التربة طبقا للمواصفات العامة ‪.‬‬
‫‪ – 3‬إعطاء اإلذن للمقاول لنقل ناتج القطع الزائد أو غير الصالح للردم إلى خارج الموقع طبقا‬
‫للنموذج المعد لذلك ( نموذج رقم ‪. ) 6‬‬
‫‪ – 4‬عند الوصول بالقطع إلى المناسيب المطلوبة يتم التحقق من صالحية التربة األصلية كطبقة‬
‫قاعدة ) ‪ ( Sub grade‬وذلك بإجراء االختبارات التالية ‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التدرج ( التحليل المنخلي )‬

‫‪ -‬حدود اتربرج ( حد السيولة ‪ -‬حد اللدونة ‪ -‬معامل اللدونة )‬
‫‪C.B.R.‬‬ ‫‪ -‬نسبة تحمل كاليفورنيا‬
‫‪ 1‬االعمال الترابية‬
‫‪Sub grade .‬‬ ‫وفي حالة صالحيتها تترك حتى يتم تجهيزها كطبقة قاعدة‬
‫‪.‬‬ ‫وفي حالة عدم صالحيتها فإما أن تحسن خواصها أو تستبدل بتربة أخرى صالحة‬
‫‪ - 5‬يتم إجراء تجربة بروكتور على مواد طبقة القاعدة لتحديد أقصى كثافة جافة ومحتوى الرطوبة‬
‫األمثل حيث يتم التنسيب إلى هذه القيم في اختبار الكثافة الحقلية ( انظر دليل المختبر)‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬استالم طبقة القاعدة مساحيا ( محاور ‪ +‬مناسيب )‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬التحقق من استواء سطح طبقة القاعدة‬
‫‪ – 8‬التحقق من نسبة الدمك ومحتوى الرطوبة لطبقة القاعدة في الموقع بإجراء اختبار الكثافة الحقلية‬
‫‪ Field density‬و تنسيبها إلى أقصى كثافة جافة حسب تجربة بروكتور على نفس المواد‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫* ملحوظة هامة‬
‫إذا تطلب األمر استخدام متفجرات في أعمال القطعيات الصخرية فيتم التنسيق مع الجهات المختصة‬
‫‪ ،‬وذلك طبقا للتعليمات المنظمة لذلك والمشار إليها بالبند ‪ 6 /4 /2‬في الجزء األول ‪.‬‬
‫‪ 3-1-1-1002‬أعمال الردم‬
‫‪:‬‬
‫‪ – 1‬التحقق من تنظيف مناطق اإلنشاء ( الطرق ) من المخلفات واألعشاب واألشجار وأي مواد‬
‫أخرى ال تحتاج إليها عملية اإلنشاء ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬التحقق من تصنيف التربة طبقا للمواصفات‬

‫‪ – 3‬في حالة عدم صالحية المواد أو في حالة عدم كفاية ناتج الحفر يعطى اإلذن للمقاول بتوريد‬
‫مواد ردم صالحة من خارج الموقع حسب المواصفات ( طبقا للنموذج رقم ‪. )6‬‬
‫‪ – 4‬إجراء تجربة بروكتور على مواد الردم الصالحة لتحديد أقصى كثافة جافة ومحتوى الرطوبة‬
‫األمثل ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬التحقق من الردم على طبقات حسب المواصفات‬

‫‪ – 6‬ال يسمح بإضافة طبقة الحقة إال بعد التأكد من الطبقة السابقة لها وذلك بإجراء التجارب الالزمة‬
‫عليها ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬استالم كل طبقة مساحيا‬

‫‪ – 8‬التحقق من نسبة الدمك ومحتوى الرطوبة بإجراء اختبار الكثافة الحقلية وتنسيبها إلى أقصى‬
‫كثافة جافة حسب تجربة بروكتور ‪.‬‬
‫‪ 2‬طبقة ما تحت األساس ‪Sub base‬‬
‫‪Sub base :‬‬ ‫‪ 2-1-1002‬أعمال طبقة ما تحت األساس‬
‫‪:‬‬ ‫‪ – 1‬التحقق من مطابقة المواد للمواصفات بإجراء االختبارات التالية على العينات المقدمة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬حدود اتربرج ( حد السيولة – حد اللدونة – معامل اللدونة )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مقاومة التآكل ( البري ) بجهاز لوس أنجلوس‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬المكافئ الرملي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬نسبة تحمل كاليفورنيا‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص األصالة ( كبريتات الماغنيسوم ‪ /‬الصوديوم )‬
‫األمثل‪.‬‬ ‫– تجربة بروكتور على المواد لتحديد أقصي كثافة جافة ومحتوى الرطوبة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬إعطاء اإلذن للمقاول بتوريد مواد طبقة ما تحت األساس الموافق عليها‬
‫عليها‪.‬‬ ‫‪ – 3‬التحقق من مطابقة مواد طبقة ما تحت األساس الموردة للعينات السابق الموافقة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬التحقق من عملية فرش الطبقة ورشها بالمياه والحرث والخلط والتقليب‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬استالم الطبقة مساحيا ( خط المحور ‪ +‬المنسوب )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬التحقق من استواء سطح الطبقة في االتجاهين الطولي والعرضي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬التحقق من نسبة الدمك ومحتوى الرطوبة بإجراء اختبار الكثافة الحقلي‬
‫‪ 3‬طبقة اللصق األسفلتية ‪Prime Coat MC‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪Prime Coat MC1‬‬ ‫‪ 3-1-1002‬أعمال طبقة اللصق األسفلتية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 1‬التأكد التام من نظافة وتماسك تربة السطح لطبقة ما تحت األساس‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬التأكد التام من جفاف سطح طبقة ما تحت األساس‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬التأكد من درجة حرارة المادة األسفلتية السائلة قبل الرش حسب المواصفات‬
‫المطلوب‪.‬‬ ‫‪ – 4‬التحقق من انتظام الرش طبقا للمعدل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬عدم الرش أثناء األمطار‬
‫‪ – 6‬التحقق من عدم زيادة نسبة الرش عن المطلوب ‪ ،‬وفي حالة وجود أماكن بها زيادة يتم معالجتها‬
‫‪.‬‬ ‫قبل فرش المخلوط األسفلتي‬
‫‪ – 7‬يجب منع المرور فوق الطبقة لفترة ال تقل عن ‪ 24‬ساعة ‪ ،‬وبعد هذه المدة يجب مداومة صيانة‬
‫‪.‬‬ ‫الطبقة لحين وضع طبقة األسفلت‬
‫‪ 4‬طبقة األساس األسفلتي ‪Asphalt Base Course‬‬
‫‪Asphalt Base Course :‬‬ ‫‪ 4-1-1002‬أعمال طبقة األساس األسفلتي‬
‫‪ – 1‬اعتماد الركام في الخالطة ( مواد متدرجة ) وذلك باإلشراف على االختبارات ومطابقة نتائجها‬
‫بالمواصفات وهي ‪:‬‬

‫الناعمة‪.‬‬ ‫‪ -‬معامل اللدونة للمواد‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مقاومة التآكل‬
‫)‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص األصالة ‪( Soundness‬كبريتات الماغنسيوم‪ /‬الصوديوم‬
‫من‪:‬‬ ‫‪ – 2‬اعتماد تصميم الخلطة األسفلتية ‪ Job Mix Design‬واإلشراف على تجربة مارشال والتحقق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬نسبة األسفلت‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬الثبات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التدفق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬نسبة الفراغات الهوائية والفراغات المملوءة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬التأكد من جفاف طبقة التشرب البيتوميني‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬التأكد من تنظيف سطح الطبقة الالصقة ) ‪ ( MC1‬باستعمال ضواغط الهواء‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬التأكد من درجة حرارة المخلوط األسفلتي ولونه طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬التأكد من عملية خلط األسفلت وتجانسه قبل الفرش‬
‫‪ – 7‬أخذ عينات بصفة دورية من الخلطة خلف الفرادة إلجراء اختبار االستخالص واختبار مارشال‬
‫‪ ،‬والتحقق من مطابقة نتائج االختبارات للمواصفات ( التدرج – نسبة األسفلت – التدفق –‬
‫نسبة الفراغات الهوائية والمملوءة )‪.‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ – 8‬اإلشراف على عملية فرش الخلطة األسفلتية والتأكد من سمك الطبقة بزيادته إلى حوالي (‪15‬‬
‫‪ ) % 20‬قبل الدمك ‪.‬‬
‫‪ 4‬طبقة األساس األسفلتي ‪Asphalt Base Course‬‬
‫الطبقة‪.‬‬ ‫‪ – 9‬التأكد من أن الفواصل اإلنشائية عمودية على سطح الطريق وبكامل عمق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 10‬التأكد من رش الفواصل اإلنشائية بطبقة لصق ) ‪ ( R C2‬قبل فرش الخلطة الجديدة‬
‫‪ – 11‬في حالة فرش المخلوط األسفلتي في أكثر من طبقة ال يتم اإلذن بفرش الطبقة الالحقة إال بعد‬
‫إتمام دمك وبرودة الطبقة السابقة ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 12‬عدم فرش المخلوط األسفلتي أثناء األمطار‬

‫‪ – 13‬اإلشراف على عملية الدمك بالمداحل الحديدية والمطاطية ‪ ،‬والتأكد من سرعة المدحلة وعدم‬
‫تجاوزها للمواصفات ‪ ،‬والتأكد من المعدات واآلليات ومدى مالءمتها وترتيب دخولها على‬
‫الطبقة ‪.‬‬
‫‪ – 14‬التحقق من نسبة الدمك وسمك الطبقة بإجراء اختبار القلب األسفلتي ‪ Asphalt Core test‬طبقا‬
‫للمواصفات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 15‬مراجعة واستالم المناسيب واستواء السطح بعد الدمك‬
‫‪ 5‬طبقة اللصق األسفلتية ‪RC‬‬
‫‪RC :‬‬ ‫‪ 5-1-1002‬طبقة اللصق األسفلتية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 1‬التأكد من نظافة سطح الطبقة األسفلتية األساسية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 2‬التأكد من درجة حرارة المادة األسفلتية السائلة قبل الرش حسب المواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬التأكد من انتظام الرش طبقا للمعدل المطلوب‬
‫‪ – 4‬في حالة وجود أماكن بها زيادة عن معدل الرش المطلوب فيتم معالجتها قبل الفرش ‪ ،‬وذلك‬
‫‪.‬‬ ‫بوضع كمية من الرمل عليها وتقليبها ألخذ األسفلت الزائد ثم رفعها بعيدا عن الطريق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬ال يتم الرش أثناء األمطار‬
‫‪ 6‬طبقة الرصف السطحية ‪Asphalt Wearing Course‬‬
‫‪Asphalt Wearing Course :‬‬ ‫‪ 6-1-1002‬طبقة الرصف السطحية‬
‫‪ – 1‬اعتماد المواد الصلبة ( الحصوية والرمل والبودرة ) وذلك باإلشراف على االختبارات ومطابقة‬
‫نتائجها للمواصفات وهي ‪:‬‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬معامل اللدونة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مقاومة التآكل ( البري ) بواسطة جهاز لوس أنجلوس‬
‫‪ -‬فحص األصالة بمحلول كبريتات الماغنسيوم ‪ /‬الصوديوم‬
‫من‪:‬‬ ‫‪ – 2‬اعتماد تصميم الخلطة األسفلتية ‪ Job Mix Design‬واإلشراف على تجربة مارشال والتحقق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬نسبة األسفلت‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬الثبات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التدفق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬نسبة الفراغات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 3‬التأكد من درجة حرارة المخلوط اإلسفلتي طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 4‬التأكد من عملية خلط األسفلت وتجانسه قبل الفرش‬
‫‪ - 5‬أخذ عينات بصفة دورية من الخلطة األسفلتية خلف الفرادة إلجراء اختبار االستخالص واختبار‬
‫مارشال ‪ ،‬والتحقق من مطابقة نتائج االختبارات للمواصفات ‪.‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ - 6‬اإلشراف على عملية فرش الخلطة األسفلتية والتأكد من سمك الطبقة بزيادته إلى حوالي ( ‪15‬‬
‫‪ ) % 20‬قبل الدمك ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬التأكد من أن الفواصل اإلنشائية عمودية على سطح الطريق وبكامل عمق الطبقة‬
‫الجديدة‪.‬‬ ‫‪ – 8‬التأكد من رش الفواصل اإلنشائية بطبقة الصقة ‪ R . C‬قبل فرش الخلطة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 9‬عدم فرش المخلوط اإلسفلتي أثناء األمطار‬
‫‪ 6‬طبقة الرصف السطحية ‪Asphalt Wearing Course‬‬
‫‪ - 10‬اإلشراف على عملية الدمك بالمداحل الحديدية والمطاطية والتأكد من المعدات واآلليات ومدى‬
‫مالءمتها وترتيب دخولها على الطبقة ‪.‬‬
‫‪ - 11‬التحقق من نسبة الدمك وسمك الطبقة بإجراء اختبار القلب اإلسفلتي ‪ Core test Asphalt‬طبقا‬
‫للمواصفات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 12‬مراجعة واستالم المناسيب واستواء السطح طوليا وعرضيا بعد الدمك‬
‫‪ 7‬البردورات الخرسانية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 7-1-1002‬أعمال البردورات الخرسانية (األسمنتية )‬
‫‪ – 1‬اعتماد عينات البردورات من حيث الشكل والمقاس طبقا للمواصفات‬

‫‪:‬‬ ‫‪ – 2‬التحقق من إجهاد الكسر للبردورات وعمل االختبارات اآلتية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مقاومة الصدم‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مقاومة الكسر‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬إعطاء اإلذن للمقاول بتوريد البردورات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬اعتماد نسب مكونات الخرسانة العادية أسفل البردورات‬
‫البردورات‪.‬‬ ‫‪ – 5‬التحقق من منسوب ودرجة الدمك لطبقة القاعدة الترابية أسفل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬اإلشراف على صب الخرسانة العادية اسفل البردورات والتحقق من دمكها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬التأكد من معالجة الخرسانة العادية بعد الصب إما بالمياه أو آيميائيا حسب المواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 8‬التأكد من مطابقة البردورات الموردة للعينات المعتمدة قبل التركيب‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 9‬إعطاء اإلذن للمقاول بتركيب البردورات‬
‫‪ - 10‬التحقق من صالحية المونة الالصقة بين البردورات من حيث المكونات ونسب الخلط والقوام‬
‫طبقا للمواصفات ‪.‬‬
‫‪ – 11‬اإلشراف على أعمال تركيب البردورات والتحقق من المناسيب ‪ /‬استواء السطح ‪ /‬استقامة‬
‫الخطوط ‪ /‬انتظام المنحنيات ‪ /‬الفواصل ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 12‬التأكد من أبعاد القاعدة الخرسانية للبردورات وأبعاد الحبسة الخرسانية خلفها‬
‫‪ – 13‬المحافظة على الرطوبة بعد التركيب بالرش بالمياه لمدة ال تقل عن سبعة أيام أو حسب المدة‬
‫المحددة بالشروط الخاصة ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 14‬اإلشراف على إعادة ردم المساحات خلف البردورات بمواد معتمدة وطبقا للمواصفات‬
‫‪ 8‬بالط األرصفة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 8-1-2002‬بالط األرصفة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 1‬اعتماد عينات البالط من حيث الشكل والمقاس طبقا للمواصفات‬

‫‪:-‬‬ ‫‪ – 2‬التحقق من إجهاد الكسر للبالط وعمل االختبارات التالية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مقاومة الكسر‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مقاومة البري ( التآكل )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬إعطاء اإلذن للمقاول بتوريد البالط‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬اعتماد مكونات ونسب الخرسانة العادية أسفل البالط‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬التحقق من منسوب ودرجة الدمك لطبقة القاعدة الترابية أسفل البالط‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬اإلشراف على صب الخرسانة العادية أسفل البالط والتحقق من دمكها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬التأكد من معالجة الخرسانة العادية بعد الصب إما بالمياه أو كيميائيا حسب المواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 8‬التأكد من مطابقة البالط المورد للعينات المعتمدة قبل التركيب‬
‫‪ – 9‬التأكد من صالحية المونة األسمنتية الالصقة بين البالط من حيث المكونات ونسب الخلط‬
‫والقوام طبقا للمواصفات ‪.‬‬
‫‪ – 10‬اإلشراف على أعمال تركيب البالط والتحقق من المناسيب – انتظام واستقامة عروض‬
‫الفواصل (الخطوط ) ‪ -‬استواء السطح ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 11‬اإلشراف على أعمال الترويب وملء الفواصل‬

‫‪ – 12‬المحافظة على الرطوبة بعد التركيب بالرش بالمياه لمدة ال تقل عن سبعة أيام أو حسب المدة‬
‫المحددة بالشروط الخاصة ‪.‬‬
‫‪ 9‬التكسيات الحجرية أو الخرسانية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 9-1-1002‬التكسيات الحجرية أو الخرسانية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-9-1-1002‬التكسيات الحجرية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 1‬التحقق من تجهيز الميول الترابية طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬اعتماد عينات األحجار‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬إعطاء اإلذن للمقاول بتوريد األحجار وفحصها بعد التوريد‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬اإلشراف على تركيب األحجار طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬التأكد من عمل الفواصل اإلنشائية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-9-1-1002‬التكسيات الخرسانية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 1‬التحقق من تجهيز الميول الترابية طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬اعتماد نسب خلط الخرسانة ( العادية أو المسلحة )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬إعطاء اإلذن للمقاول بصب الخرسانة ( عادية ‪ /‬مسلحة )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬اإلشراف على صب الخرسانة ( عادية ‪ /‬مسلحة )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬التحقق من أعمال المعالجة لألعمال طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬التأكد من عمل الفواصل اإلنشائية‬
‫‪ 11,10‬تعديل مناسيب غرف التفتيش والبيارات‬
‫‪ 10-1-1002‬تعديل مناسيب غرف التفتيش والبيارات‬
‫‪:‬‬ ‫غرف التفتيش‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -1‬إعطاء اإلذن للمقاول بإزالة الغطاء واإلطار لكل غرفة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬التحقق من خفض أو رفع المنسوب طبقا للمخططات والمواصفات‬
‫‪ -3‬إعطاء اإلذن للمقاول بإعادة تركيب اإلطار وتثبيته جيدا وعمل اللياسة وتركيب الغطاء‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫البيارات‬
‫‪ -1‬إعطاء اإلذن للمقاول بتكسير وإزالة ونقل المخلفات وأي حفريات يتطلبها العمل وإلزامه بالتقيد‬
‫‪.‬‬ ‫باشتراطات األمن والسالمة ‪ ،‬وعدم إلحاق أي ضرر باألشخاص أو الممتلكات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬التحقق من تعديل منسوب الجدران وربط السقف والمباني‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬استالم السقف بعد خفضه أو رفعه طبقا للمخططات والمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -4‬التحقق من مناسيب مواسير التغذية والصرف واللحامات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -5‬التحقق من نظافة البيارات من المخلفات بعد إنهاء العمل‬
‫‪ 11-1-1002‬البيارات وغرف التفتيش الجديدة‬

‫‪:‬‬
‫‪ -1‬التحقق من مواقع البيارات وغرف التفتيش طبقا للمخططات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬التحقق من مناسيب الحفر ومقاساته ونظافته وكذلك الميول الالزمة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬إعطاء اإلذن للمقاول بصب الخرسانة العادية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -4‬اإلشراف على عملية الصب ثم التأكد من أعمال معالجة الخرسانة طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -5‬اإلشراف على أعمال المباني للبيارات طبقا للمخططات والمواصفات‬
‫‪ 11,10‬تعديل مناسيب غرف التفتيش والبيارات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -6‬استالم الشدة الخشبية والتسليح للبيارات طبقا للمخططات والمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -7‬إعطاء اإلذن للمقاول بصب الخرسانة المسلحة للبيارات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -8‬اإلشراف على عملية الصب ‪ ،‬ثم التأكد من أعمال معالجة الخرسانة طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -9‬التحقق من مناسيب التغذية والصرف‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 10‬اإلشراف على بناء غرف التفتيش والتحقق من مقاساتها ومناسيبها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 11‬إعطاء اإلذن للمقاول بتركيب وتثبيت إطارات غرف التفتيش‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 12‬إعطاء اإلذن للمقاول بالردم حول البيارات طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 13‬التحقق من تنظيف وإزالة المخلفات من البيارات‬
‫‪ 12‬دهان العالمات على سطح الطريق ‪-13‬العالمات األرضية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 12-1-1002‬دهان العالمات على سطح الطريق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 1‬اعتماد مواد الدهان‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬التأكد من نظافة السطح وجفافه‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬مراجعة وضع ورسم الخطوط على السطح قبل الدهان‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬التأكد من درجة حرارة السطح المراد دهانه قبل العمل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬اإلشراف على أعمال الدهان حسب المواصفات‬
‫‪ 6‬التأكد من آلة التخطيط وارتفاعها عن الطريق لتعطي الكثافة المطلوبة للخط وكذلك المقاسات‬
‫الصحيحة ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬التأكد من انتظام معدل توزيع بودرة الزجاج ) ‪ ( Glass Powder‬على سطح الطريق‬
‫‪ 13-1-1002‬العالمات األرضية‬
‫‪:‬‬
‫‪ – 1‬العالمات العاكسة ( عيون القطط)‪.‬‬
‫تستخدم عيون القطط في الطرق لتحديد مسارات الطرق وإعطاء السائق وسيلة جيدة لمساعدته على‬
‫االحتفاظ بالحركة داخل مساره وخصوصا في الليل ‪ ،‬حيث تعكس الضوء الصادر من‬
‫السيارات خصوصا في الطرق الخلوية‬
‫غير المضاءة ‪ ،‬ويتم اعتماد العينات( أبعادها طول الجزء الغاطس ‪ ،‬ميول الجزء العاكس ‪ ،‬عدد‬
‫العدسات المطلوبة و لونها وتركيزها ‪ ،‬المادة الالصقة ) حسب المواصفات ‪ ،‬ويتم اإلشراف‬
‫‪.‬‬ ‫على عملية التركيب حسب المخططات‬
‫‪Ceramic Studs .‬‬ ‫‪ – 2‬عالمات أرضية من الصيني‬
‫‪ -‬تستخدم في الطرق الحضرية حيث تعطي تحديدا لمسارات الطريق وحدوده لوضوحها على‬
‫الطريق حيث إنه ال حاجة لعكسها الضوء بسبب أن معظم الطرق الحضرية مضاءة ‪ ،‬ويتم‬
‫اعتماد العينات (قطرها ‪ ،‬سماكتها ‪ ،‬استواء السطح ‪ ،‬درجة لمعانها ‪ ،‬المادة الالصقة ) حسب‬
‫‪.‬‬ ‫المواصفات ‪ ،‬ويتم اإلشراف على عملية التركيب حسب المخططات‬
‫الفصل‪ 2-‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع المباني‬
‫الفصل ‪ : 2‬خطوات اإلشراف على تنفيذ مشاريع المباني‬
‫الخطوات األساسية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-2-1002‬أعمال التسوية والميزانية الشبكية‬

‫‪ -1‬التحقق من إزالة المخلفات والعوائق من الموقع ‪.‬‬
‫‪bench mark‬‬ ‫‪ -2‬مراجعة منسوب الصفر للموقع نسبة للمنسوب الثابت‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬مراجعة الميزانية الشبكية للموقع‬
‫‪ 2-2-1002‬أعمال التخطيط‬
‫‪:‬‬
‫‪ -1‬مراجعة توقيع نقاط المشروع على الطبيعة لتحديد أجزاء المشروع المختلفة ‪.‬‬
‫‪-2‬مراجعة ربط مناسيب المشروع بمناسيب الشوارع المحيطة ‪ ،‬وكذلك الخدمات والمرافق بتلك‬
‫الشوارع‪.‬‬
‫‪3‬مراجعة عمل إطار لتثبيت المحاور عليه حول المبنى المراد إنشاؤه ‪ ،‬مع مراعاة عدم إزالة اإلطار‬
‫‪.‬‬ ‫إال بعد صب األساسات وأعمدة األرضي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -4‬مراجعة تثبيت المحاور على اإلطار طبقا للمخططات‬
‫‪ 3-2-1002‬أعمال الحفر‬
‫‪:‬‬
‫‪ -1‬مراجعة توقيع القواعد والميدات وأية أعمال أخرى تتطلب الحفر واعتماد أبعاد الحفر ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬إعطاء اإلذن للمقاول بالحفر‬
‫‪ -3‬استالم أعمال الحفر طبقا لألبعاد والمناسيب الواردة بالمخططات مع تحديد سماكة الخرسانة‬
‫العادية‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-2-1002‬أعمال األساسات‬
‫‪ 1-4-2-1002‬الخرسانة العادية‬
‫‪:‬‬
‫‪ -1‬مراجعة واعتماد تصميم الخلطة الخرسانية العادية حسب المواصفات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬إعطاء اإلذن للمقاول بالصب طبقا للنموذج المعد لذلك ( نموذج رقم ‪) 6‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬اإلشراف على عملية الصب والتحقق من ( القوام – الهز الميكانيكي – إنهاء السطح )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -4‬التحقق من معالجة الخرسانة طبقا للمواصفات وللمدة المحددة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -5‬التحقق من عزل سطح الخرسانة العادية ( إن وجد )‬
‫‪ 2-4-2-1002‬الخرسانة المسلحة‬
‫‪:‬‬
‫‪ -1‬مراجعة توقيع القواعد – رقاب األعمدة – الجدران االستنادية – الميدات ‪.‬‬
‫‪ -2‬مراجعة الشدات لألساسات المسلحة ومطابقتها مع المحاور واألبعاد حسب المخططات ‪،‬‬
‫ومراجعة تدعيم وتقوية الشدات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬مراجعة حديد التسليح لألساسات المسلحة طبقا للمخططات وجداول التسليح‬
‫‪ -4‬مراجعة وضع أشاير حديد التسليح لرقاب األعمدة والجدران االستنادية طبقا للمحاور واألبعاد‬
‫بالمخططات‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -5‬مراجعة نظافة سطح الخرسانة العادية ووجود غطاء خرساني للحديد‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬مراجعة سمك الغطاء الخرساني‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -7‬مراجعة واعتماد تصميم خلطة الخرسانة المسلحة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -8‬إعطاء اإلذن للمقاول بالصب طبقا للنموذج المعد لذلك‬
‫‪ -9‬اإلشراف على عملية الصب والتحقق من القوام – الهز الميكانيكي –الغطاء الخرساني – إنهاء‬
‫السطح – العينات واالختبارات ‪ ،‬مع مراعاة عدم الصب على فترات متباعدة ‪.‬‬
‫‪ - 10‬مراعاة فك الشدات بعد األزمنة المحددة لها طبقا للمواصفات ‪ ،‬والتحقق من عدم وجود عيوب‬
‫بالعناصر المصبوبة ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 11‬التحقق من معالجة الخرسانة للمدة المحددة طبقا للمواصفات‬

‫‪.‬‬ ‫‪ - 12‬التحقق من عزل األساسات ضد الرطوبة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 5-2-1002‬أعمال الردم حول األساسات‬

‫‪ -1‬اعتماد المواد المناسبة للردم ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬إعطاء األذن للمقاول بالردم على طبقات مدموآة حتى المنسوب المطلوب طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬التحقق من الردم على طبقات وإجراء التجارب الالزمة حسب المواصفات‬
‫‪ 6-2-1002‬أعمال األرضيات‬ ‫‪:‬‬

‫‪ -1‬التحقق من استواء األرضية بعد الردم ‪ ،‬والتحقق من المناسيب ومسارات التمديدات لألعمال‬
‫‪.‬‬ ‫الصحية والكهربائية طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬المعالجة ضد النمل األبيض متى تطلب العمل ذلك‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬مراجعة تسليح األرضيات ( شبك التسليح الخفيف ) وتحديد سمك الصب طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -4‬إعطاء اإلذن للمقاول بالصب طبقا للنموذج المعد لذلك‬
‫‪ -5‬اإلشراف على عملية صب األرضيات والتحقق من ‪ :-‬القوام – الهز الميكانيكي – الغطاء‬

‫الخرساني – إنهاء السطح – العينات واالختبارات ‪ ،‬مع مراعاة عدم الصب على فترات‬
‫‪.‬‬ ‫متباعدة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -6‬التحقق من معالجة الخرسانة للمدة المحددة طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -7‬مراجعة عزل األرضيات ضد الرطوبة بالمواد المعتمدة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 8‬التأكد من طبقة حماية طبقة العزل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 9‬إجراء االختبارات الالزمة للتمديدات المختلفة قبل العزل وصب األرضيات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 10‬مراجعة تمديدات شبكة الري واختباراتها قبل صب أرضيات األفنية الخارجية‬
‫‪ 7-2-1002‬األعمدة والحوائط الخرسانية‬

‫‪:‬‬
‫‪ -1‬مراجعة تسليح األعمدة والحوائط طبقا للمخططات وجداول التسليح ‪.‬‬
‫–‬ ‫‪ -2‬مراجعة واستالم الشدات لألعمدة والحوائط ( المحاور – األبعاد ‪ -‬الرأسية – التقوية والتدعيم‬
‫)‪.‬‬ ‫منسوب الصب‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬اعتماد الخلطة الخرسانية وإعطاء اإلذن للمقاول بالصب‬
‫‪ -4‬اإلشراف على عملية الصب والتحقق من ‪ :-‬القوام – الهز الميكانيكي –الغطاء الخرساني – إنهاء‬
‫‪.‬‬ ‫السطح – العينات واالختبارات ‪ ،‬مع مراعاة عدم الصب على فترات متباعدة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -5‬مراعاة عدم الصب من ارتفاعات كبيرة لعدم فصل مكونات الخرسانة‬
‫‪ -7‬مراعاة فك الشدات بعد األزمنة المحددة لها طبقا للمواصفات ‪ ،‬والتحقق من عدم وجود عيوب‬
‫‪.‬‬ ‫بالعناصر المصبوبة‬
‫‪ 8-2-1002‬األسقف والكمرات‬
‫‪:‬‬
‫‪ -1‬مراجعة واستالم الشدات لألسقف ( األبعاد – المناسيب – التقوية والتدعيم _ مجاري التمديدات‬
‫‪.‬‬ ‫لألعمال الكهربائية والصحية والميكانيكية )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -2‬مراجعة واستالم التسليح طبقا للمخططات وجداول التسليح‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -3‬يراعى في األسقف الهوردي مراجعة واستالم رص البلوك وأبعاد األعصاب والكمرات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -4‬اعتماد الخلطة الخرسانية و إعطاء اإلذن للمقاول بالصب‬
‫‪ -5‬اإلشراف على عملية الصب والتحقق من ‪ :-‬القوام – الهز الميكانيكي – الغطاء الخرساني – إنهاء‬
‫السطح‬
‫‪.‬‬ ‫– العينات واالختبارات ‪ ،‬مع مراعاة عدم الصب على فترات متباعدة‬
‫‪ -7‬إعطاء األذن للمقاول بفك الشدات لألسقف والكمرات بعد األزمنة المحددة لها ‪ ،‬والتحقق من عدم‬
‫‪.‬‬ ‫وجود عيوب بها‬
‫‪:‬‬‫‪ 9-2-1002‬أعمال المباني‬

‫‪ – 1‬اعتماد عينات المواد طبقا للمواصفات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬التحقق من المواد الموردة للموقع طبقا للعينات المعتمدة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 3‬اعتماد خلطة المونة األسمنتية للمباني‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬التحقق و التأكد من إتباع األصول الفنية في المباني‬
‫–‬ ‫‪ – 5‬استالم أعمال المباني طبقا للمخططات (األبعاد – الرأسية – األفقية ‪ -‬تدعيم المباني بالشبك‬
‫‪.‬‬ ‫أبعاد الفتحات ومناسيبها)‬
‫‪ – 6‬مراجعة أي تمديدات لألعمال ( الصحية – الكهربائية – الميكانيكية – إلخ ) أثناء أعمال البناء‬
‫‪.‬‬ ‫والتأكد من عزلها بالمواد المناسبة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬التحقق من معالجة أعمال المباني بالمياه للمدة المحددة طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ 10-2-1002‬أعمال العزل ‪( :‬ترتيب هذه األعمال يخضع لرأي المهندس المشرف )‬
‫‪ 1-10-2-1002‬عزل الرطوبة‬
‫‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬التحقق من نظافة األسطح التي سيتم تركيب الطبقات العازلة للرطوبة عليها‬
‫‪ – 4‬التحقق من تركيب الطبقات العازلة حسب توجيهات الجهة الصانعة وطبقا لألصول الفنية مع‬
‫‪.‬‬ ‫العناية الخاصة بتنفيذ الوصالت‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬اإلشراف على إجراء االختبارات الالزمة لطبقات العزل حسب المواصفات ومن ثم استالمها‬
‫‪ 2-10-2-1002‬العزل الحراري‬
‫‪:‬‬
‫‪ – 3‬التحقق من تركيب الطبقة العازلة للحرارة حسب توجيهات الجهة الصانعة وطبقا لألصول الفنية‬
‫‪.‬‬ ‫مع العناية بها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬استالم الطبقة العازلة للحرارة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬إعطاء اإلذن بتغطية الطبقة العازلة للحرارة طبقا للمخططات والمواصفات‬
‫‪ 3-10-2-1002‬العزل الصوتي‬
‫‪:‬‬

‫استالمها‪.‬‬ ‫‪ – 3‬التحقق من تركيب المواد العازلة للصوت حسب توجيهات الجهة الصانعة ومن ثم‬
‫‪ 11-2-1002‬أعمال اللياسة‬ ‫‪:‬‬

‫‪ – 1‬مراجعة التمديدات الكهربائية بالجدران واألسقف والتأكد من انتهائها ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬مراجعة التمديدات والوصالت الصحية والتأكد من عزلها واختبارها‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬مراجعة تركيب اإلطارات (الحلوق) لألبواب والشبابيك والفتحات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬اعتماد خلطة اللياسة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬استالم أعمال البؤج واألوتار‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬إعطاء األذن للبدء في أعمال اللياسة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬اإلشراف على مراحل تنفيذ اللياسة ( طرطشة‪ /‬بطانة ‪ /‬ظهارة ) واعتماد كل مرحلة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 8‬استالم أعمال اللياسة طبقا للمخططات والمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 9‬التحقق من المعالجة بالمياه للمدة المحددة طبقا للمواصفات‬
‫‪ 12-2-1002‬أعمال األرضيات‬
‫‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬التحقق من مطابقة المواد الموردة للموقع طبقا للعينات المعتمدة‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬مراجعة شاملة للمناسيب وضبطها جيدا‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬مراجعة الميول الالزمة لألرضيات‬
‫‪ – 5‬مراجعة األعمال الصحية من تمديدات صرف واختبارها وغلق نهايتها حتى ال تتعرض‬
‫لالنسداد‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬مراجعة تمديدات األعمال الكهربائية وخاصة ما هو مدفون منها تحت األرضيات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬اإلشراف على أعمال تركيب األرضيات واستالم األعمال طبقا للمخططات والمواصفات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 13-2-1002‬أعمال التكسيات ( داخلية ‪ /‬خارجية )‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬التحقق من استواء األسطح‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬اإلشراف على أعمال التركيب واستالم األعمال طبقا للمخططات والمواصفات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 14-2-1002‬أعمال الدهانات‬

‫‪:‬‬ ‫تقسيم أعمال الدهانات إلى مرحلتين‬
‫‪.‬‬ ‫المرحلة األولى ‪ :‬قبل البدء في أعمال بالط األرضيات‬
‫‪.‬‬ ‫المرحلة الثانية ‪ :‬بعد أعمال بالط األرضيات‬
‫‪:‬‬ ‫المرحلة األولى‬

‫‪.‬‬ ‫‪ - 1‬اعتماد العينات المستخدمة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 2‬مراجعة جميع البنود قبل الدهانات والتأكد من سالمتها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 3‬اإلشراف على جميع مراحل التنفيذ‬
‫‪ - 4‬يتم تأخير وجه الدهانات النهائي بعد أعمال األرضيات ‪٠‬‬
‫‪:‬‬ ‫المرحلة الثانية‬
‫‪:‬‬ ‫يتم طالء وجه الدهانات النهائي بعد االنتهاء من اآلتي‬

‫األرضيات‪.‬‬ ‫‪ - 1‬االنتهاء من‬
‫‪.‬‬ ‫‪ - 2‬جميع أعمال السيراميك بالمطابخ والحمامات ودورات المياه‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬تركيب جميع خردوات الكهرباء والنجارة وتجربتها‬
‫‪ – 4‬تركيب األجهزة الصحية وعمل االختبارات الالزمة لها وتغطيتها ‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫ويجب اتباع التعليمات كما في المرحلة األولى‬
‫‪ 15-2-1002‬التركيبات الخشبية‬
‫‪:‬‬
‫‪ – 1‬اعتماد عينات المواد طبقا للمواصفات ( الشكل – المقطع – التركيب – الخردوات ) ‪.‬‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬مراجعة مواقع التركيبات الخشبية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬مراجعة طريقة تثبيت التركيبات الخشبية طبقا للمواصفات والعينات المعتمدة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬استالم التركيبات الخشبية ( الرأسية – األفقية – حرية وسهولة الحركة )‬
‫‪ 16-2-1002‬التركيبات المعدنية‬
‫‪:‬‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬مراجعة مواقع التركيبات المعدنية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬مراجعة طريقة تثبيت التركيبات المعدنية طبقا للمواصفات والعينات المعتمدة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬استالم التركيبات المعدنية ( الرأسية – األفقية – حرية وسهولة الحركة )‬
‫‪ 17-2-1002‬األعمال الصحية‬
‫‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬معاينة المواد الموردة للموقع طبقا للعينات المعتمدة‬

‫‪ – 3‬مراجعة التمديدات الصحية وأماكنها ومساراتها وإجراء االختبارات عليها ( طبقا للجزء الرابع‬
‫)‪.‬‬
‫‪ – 4‬اإلشراف على تنفيذ أعمال التغذية بالمياه وأعمال الصرف الصحي والتحقق من المناسيب‬
‫والعزل ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬اإلشراف على أعمال التركيبات لألدوات الصحية وملحقاتها للحمامات والمطابخ‬
‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬مراجعة طرق تثبيت التمديدات واألدوات الصحية‬
‫‪ – 7‬اختبار التمديدات واألدوات الصحية بعد التركيب ( اختبارات الضغط ‪ -‬سهولة الصرف – عدم‬
‫تسرب المياه)‪.‬‬
‫الفصل‪ 3-‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الكهربائية للمباني‬
‫الفصل ‪ : 3‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الكهربائية للمباني‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-3-1002‬شبكة تأريض المبنى‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة تمديدات موصالت التأريض قبل صب خرسانة الميدات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬قياس مقطع موصل التأريض وربطه باألجزاء المعدنية من المبنى‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-3-1002‬علب وحدات اإلنارة في األسقف‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص علب وحدات اإلنارة وطريقة تثبيتها في أماكنها طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة مقاسات أبعاد العلب قبل وضع حديد التسليح‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-3-1002‬تمديد المواسير‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من اتصال المواسير بالعلب جيدا‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مطابقة مقاطع المواسير طبقا للمخططات وعدد األسالك وجداول التسليك‬
‫–‬ ‫‪ - -‬التأكد من تمديد المواسير وحالتها قبل الصب لكافة األغراض ( إنارة – مآخذ كهربائية – هاتف‬
‫‪.‬‬ ‫أجراس – كمبيوتر )‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-3-1002‬لوحات التوزيع الفرعية‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مطابقة اللوحات الموردة والمركبة على العينات المعتمدة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من تركيب اللوحات في أماكنها بكل دقة ومنسوب ارتفاعها عن سطح األرض‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 5-3-1002‬المفاتيح والمخارج‬

‫‪ -‬التأكد من تركيب علب مفاتيح اإلنارة وعلب مخارج البرايز في أماكنها ومنسوب ارتفاعها عن‬
‫سطح األرض وطبقا للمخططات ‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تثبيت الماسورة بالعلبة تثبيتا محكما وجيدا‬
‫األرضية‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من تركيب علب مفاتيح اإلنارة وعلب البرايز والتأكد من منسوب ارتفاعها عن‬
‫‪ 6-3-1002‬التسليك‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬مطابقة مقاطع األسالك لمختلف الدوائر على المخططات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراعاة عدم وجود وصالت داخل المواسير‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تدقيق ألوان األسالك ومطابقتها على المواصفات‬
‫‪ -‬فحص المرابط الخاصة لربط األسالك داخل علب السحب (القسامات) ومراعاة عدم توصيل‬
‫األسالك بدون استعمال مرابط خاصة معزولة ‪.‬‬
‫والمخططات‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص أسالك التأريض الممدة مع الدوائر الكهربائية ومطابقة مقاطعها للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة توزيع الدوائر لمختلف األغراض وطريقة ربطها بالقواطع المختلفة وجودة التوصيل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يتم التسليك بعد أعمال اللياسة‬
‫‪ 7-3-1002‬تمديد الكابالت‬ ‫‪:‬‬

‫‪ -‬تدقيق عمق وعرض الحفريات خارج المبنى حسب المواصفات والمخططات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تدقيق مقاطع ومسارات الكابالت قبل ردم وتغطية الكابالت‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص تثبيت حوامل الكابالت المعلقة‬
‫‪ -‬عند استخدام نظام توزيع الطاقة بالقضبان النحاسية يتم الكشف على مقاطعها ومطابقتها‬
‫للمواصفات والمخططات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تدقيق وجود طبقة الرمل بخندق الحفرية قبل وبعد تمديد الكابالت حسب المواصفات‬
‫‪ 8-3-1002‬تركيب المفاتيح والمخارج المختلفة‬

‫‪:‬‬
‫‪ -‬مراجعة سعة المفاتيح والمخارج لألغراض المختلفة حسب المخططات والمواصفات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة ربط األسالك بالمفاتيح والمخارج‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من تثبيت المفاتيح والمخارج جيدا‬
‫‪ 9-3-1002‬تركيب لوحات التوزيع العمومية والرئيسية‬

‫‪:‬‬
‫‪ -‬مراجعة أبعاد القواعد الخرسانية ومنسوب ارتفاعها عن األرض حسب المخططات ‪.‬‬
‫‪ -‬فحص طريقة تثبيت وربط الكابالت الرئيسية والفرعية مع القواطع المختلفة حسب المخططات‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص ربط موصالت األرضي العمومي بقضيب التأريض باللوحة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬وضع أسماء الدوائر على غطاء لوحة التوزيع من الداخل‬
‫‪ 10-3-1002‬تركيب وحدات اإلنارة والمخارج‬

‫‪:‬‬
‫‪ -‬فحص جودة تثبيت وحدات اإلنارة والمراوح باألسقف والحوائط ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص جودة توصيل األسالك المختلفة مع وحدات اإلنارة والمخارج‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 11-3-1002‬نظام حماية المبنى من الصواعق‬

‫‪ -‬فحص تمديدات شبكة الصواعق ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص نقاط االختبار في التمديدات الرأسية‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة ( خنادق ) أرضي مانعة الصواعق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬جودة تثبيت رأس اإلبر لمانعة الصواعق وأبعادها أعلى سطح المبنى‬
‫‪ 12-3-1002‬األرضي العام‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬مطابقة عمق الحفريات لبئر التأريض ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من عدم مالمسة المواد الخاصة بمعالجة التربة مع جسم لوح التأريض النحاسي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من جودة اتصال موصالت التأريض مع األرضي العام‬
‫‪ 13-3-1002‬نظام الهاتف‬ ‫‪:‬‬

‫‪ -‬مراجعة سعة السنترال بالنسبة لعدد الخطوط الخارجية والداخلية حسب المواصفات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص توصيل خطوط الهاتف مع اللوحة الرئيسية للسنترال‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص توصيل األجهزة المساعدة مثل ( البطاريات ‪ ،‬الشاحن )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص أجهزة موظفي السنترال‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص سعة العلب الفرعية ومقاطع كابالت الهاتف‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار الشبكة بعد وضعها في حالة التشغيل‬
‫‪ 14-3-1002‬نظام إنذار الحريق‬ ‫‪:‬‬

‫‪ -‬مراجعة توصيالت اللوحة الرئيسية مع اللوحات الفرعية طبقا للمخططات والمواصفات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص توصيل األسالك مع قواعد مكتشفات الحريق ووحدات نهاية الخطوط بكل دائرة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة دوائر أجراس اإلنذار‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار أداء لوحة التحكم الرئيسية بعد وضع النظام في حالة التشغيل‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 15-3-1002‬النظام الصوتي‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مطابقة أماكن وقدرة السماعات على المخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص التوصيالت في النظام‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار كفاءة النظام بعد وضع النظام في حالة التشغيل‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 16-3-1002‬نظام الساعات الزمنية‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أن توضع في أماكنها طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص توصيالت الساعات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار كفاءة أداء الساعات بوضعها في حالة التشغيل وضبط توقيتها‬
‫‪U .P. S :‬‬ ‫‪ 17-3-1002‬نظام الطاقة غير المنقطعة‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من سالمة وضع مجموعة البطاريات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من القدرة اإلجمالية لمجموعة البطاريات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من مستوى السائل وكثافة المحلول في البطاريات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص كفاءة ربط البطاريات مع بعضها البعض ( على التوالي أو على التوازي )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬قياس جهد كل بطارية وجهد مجموع البطاريات بعد توصيلها‬
‫‪ -‬يراعى فصل تمديدات كل نظام في األنظمة السابقة على حدة بحيث تكون تمديدات كل نظام‬
‫مستقلة سواء داخل مواسير ) ‪ ( P.V.C‬أو المجاري األرضية ‪ ،‬ويجب فصلها عن باقي دوائر‬
‫‪.‬‬ ‫القوى الكهربائية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 18-3-1002‬نظام تمديدات شبكات الكمبيوتر‬

‫‪:‬‬ ‫عام‬
‫‪:‬‬ ‫تنقسم شبكات الكمبيوتر من حيث التركيب واالتصال إلى نوعين‬
‫)‪Local Area Network (LAN‬‬ ‫أ – شبكات المناطق المحلية‬
‫)‪Wide Area Network (WAN‬‬ ‫ب‪ -‬شبكات المناطق الواسعة‬
‫‪LAN :‬‬ ‫أ – شبكات المناطق المحلية‬

‫أصبحت شبكات المناطق المحلية هي المكون األساسي لكل موارد الكمبيوتر لكل شركة تقريبا ‪ ،‬وقد‬
‫طورت شبكات المناطق المحلية لتربط مختلف المجاالت الصناعية بعضها ببعض ‪ ،‬ومن‬
‫أمثلة ذلك‪ :-‬البنوك – المدارس – المكاتب ‪ ،‬وتعتبر مصدرا هاما من مصادر المعلومات‬
‫لمستخدميها حيث تستطيع نقل كمية معلومات أآبر مع سرعة أعلى عن الطرق التي كانت‬
‫‪:‬‬ ‫مستخدمة قبل ذلك ‪ ،‬وتتكون من ثالثة أجزاء رئيسية‬
‫‪ – 1‬الوسط الناقل‬
‫‪ – 2‬ميكانيكية التحكم‬
‫‪ – 3‬وحدة التالقي للشبكة‬
‫ب‪ -‬شبكات المناطق الواسعة‬

‫‪WAN :‬‬
‫وتضم الشبكات أجهزة الكمبيوتر والتي تقوم بمختلف العمليات ( الحساب – تخزين البيانات‬
‫والمعلومات ) هذا باإلضافة إلى النهايات الطرفية ) ‪ ( Terminal‬ومالقيات تجميع النهايات‬
‫الطرفية للمستخدمين لربطها بأنظمة االتصاالت الفرعية ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫أنواع الكابالت المستخدمة في شبكات الكمبيوتر‬

‫‪High Frequency Communication‬‬ ‫‪ – 1‬كابالت االتصاالت ذات التردد العالي (كابالت األلياف الضوئية‬
‫)‪Line (Fibre Optics‬‬
‫‪Coaxial Cable .‬‬ ‫‪ – 2‬الكابالت المحورية‬

‫‪Unshielded Twisted Pair Utp .‬‬ ‫‪ – 3‬كابالت‬
‫ويراعى عند تمديد كابالت شبكات الكمبيوتر أن تكون مستقلة سواء كانت داخل مواسير ‪ P.V.C‬أو‬
‫مجاري أرضية ) ‪ ( Under Floor Trunking‬ويجب فصلها عن باقي دوائر القوى الكهربائية حتى‬
‫ال تؤثر المجاالت الناتجة عن دوائر القوى الكهربائية على شكل إشارات الكمبيوتر المنقولة ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 19-3-1002‬الموقع العام‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من أن حفريات وقواعد أعمدة اإلنارة طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من أن حفريات وتمديد الكابالت والمواسير طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تدقيق تثبيت األعمدة ووحدات اإلنارة عليها‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 20-3-1002‬االختبارات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار مقاومة األرضي ومقاومة موصالت التأريض‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار العزل بين األوجه المختلفة وبينها وبين الخط الحيادي واألرضي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار توازن األحمال الكهربائية لكل لوحة توزيع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراقبة وحدات اإلنارة بعد تغذيتها بالتيار للتأكد من كفاءة أدائها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار أداء المفاتيح والمخارج‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار أداء أجهزة التحكم بافتعال األعطال‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار أداء أجهزة القطع والوصل من الناحية الوظيفية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار التجهيزات بتشغيل الحمل الكلي‬
‫الفصل‪ 4-‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الميكانيكية‬
‫الفصل ‪ : 4‬خطوات اإلشراف على تنفيذ األعمال الميكانيكية‬
‫‪ 1-4-1002‬نظام تكييف الهواء والتدفئة والتهوية‬

‫‪:‬‬
‫‪ -‬مراجعة أبعاد مجاري ومسارات وفتحات الهواء طبقا للمخططات والمواصفات ‪.‬‬
‫للمخططات‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أعمال العزل طبقا‬

‫‪ -‬مراجعة تمديدات مواسير المياه والملحقات الخاصة بها ‪٠‬‬
‫‪ -‬فحص األجهزة والمعدات الموردة بالموقع ‪ ،‬والتأكد من مطابقتها للعروض المعتمدة حسب‬
‫مخططات ومواصفات وجداول كميات العقد ‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التدقيق على أعمال تركيبات األجهزة والمعدات‬
‫‪ -‬عمل موازنة لنظام الهواء والماء طبقا للمخططات والمواصفات ‪٠‬‬
‫‪ -‬مراجعة األوراق المستندية للمعدات واألجهزة الموردة ومطابقتها بالبيانات المسجلة على المعدات‬
‫(البطاقة الجمركية ‪ ،‬بوليصة الشحن ‪ ،‬شهادة اختبار المصنع ) ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من سالمة تشوين المعدات واألجهزة بما يضمن الحماية الكافية لها أثناء فترة التركيب‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من معدالت مستوى الصوت‬
‫‪ 1-1-4-1002‬االختبارات‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬قياس درجات الحرارة الداخلية ونسبة الرطوبة بعد تشغيل نظام التكييف ( حار ‪ /‬بارد ) بكامل‬
‫طاقته ومطابقتها بالمواصفات ‪ ،‬وكذلك سرعة الهواء ودرجة الصوت واالهتزاز ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يمكن تأجيل االختبارات حسب فصول السنة خالل فترة الضمان‬
‫‪ 2-4-1002‬مولد الديزل االحتياطي‬

‫‪:‬‬
‫‪ -‬مراجعة األوراق المستندية للمولد ومطابقتها بالبيانات المثبتة بالمعُدة ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يتم مراجعة مكونات المولد طبقا للمواصفات‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة التعليمات الفنية وشروط التشغيل وشهادات اختبار المصنع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة قاعدة المولد ومجاري الكابالت وعوازل االهتزازات وطريقة التثبيت‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-2-4-1002‬االختبارات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬طبقا لما جاء في الجزء الرابع الخاص باالختبارات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-4-1002‬خزانات الوقود‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من سعة خزانات الوقود األرضي أو اليومي طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص الخزانات قبل تركيبها طبقا لتعليمات الشركة الصانعة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من تركيب الخزان األرضي واليومي في مكانه ووضعه الصحيح‬
‫‪ -‬التحقق من جميع التوصيالت الخاصة بالخزان ومراجعتها بالمخططات ‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أبعاد جميع الفتحات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أداء مضخات الوقود األساسية واالحتياطية لخزان الوقود اليومي‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-3-4-1002‬االختبارات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يتم عمل اختبار عدم التسرب واالختبارات المذكورة بالمواصفات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-4-1002‬نظام مكافحة الحريق‬

‫‪ -‬جميع معدات مكافحة الحريق يتم اعتمادها طبقا الشتراطات الدفاع المدني وطبقا لمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة تمديدات المواسير وطريقة تثبيتها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من تركيب األجهزة والمعدات طبقا للمخططات وتعليمات الشركة الصانعة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من كفاءة تشغيل جميع أجزاء شبكة الحريق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يتم غسل جميع مواسير الشبكة بالماء وذلك فور االنتهاء من االختبارات‬
‫‪ 1-4-4-1002‬االختبارات‬ ‫‪:‬‬
‫‪ -‬اختبار شبكة نظام رشاشات الماء بضغط ماء ال يقل عن ‪ 15‬ضغط جوي ولمدة ساعتين أو بضغط‬
‫‪.‬‬ ‫التشغيل لمدة ‪ 48‬ساعة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار شبكة الهالون بإطالقه داخل منطقة معرضة للحريق‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار شبكة غاز ثاني أوكسيد الكربون بإطالقه على منطقة معرضة للحريق‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 5-4-1002‬المصاعد‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أبعاد بئر المصعد والتحقق من وجود فراغ كاف ألغراض التركيب والصيانة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تدقيق أعمال الربط والتثبيت بالهيكل اإلنشائي للمبنى‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من أن قضبان االنزالق للمصاعد عمودية ومتوازية ومثبتة جيدا بحوائط المصعد‬
‫‪ -‬التحقق من ترتيب الصدامات بالتماثل في قاع البئر تحت العربة الصاعدة بحيث ال تالمس العربة‬
‫‪.‬‬ ‫الصاعدة أثناء التشغيل‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أجهزة واحتياطات األمن والسالمة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مطابقة أبعاد الصاعدة على المخططات والمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة تركيبات غرفة المكائن طبقا لتعليمات الشركة الصانعة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تهيئة البيئة الخاصة لغرفة المكائن حسب توصيات الشركة الصانعة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-5-4-1002‬االختبارات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تكون طبقا لما جاء بالجزء الرابع الخاص باالختبارات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 6-4-1002‬نظام النوافير‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تكون تمديدات المواسير وتركيب األجهزة طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة فوهات خروج الماء بحيث تعطي الشكل المطلوب لمسار الماء الخارج منها‬
‫‪ 1-6-4-1002‬االختبارات‬ ‫‪:‬‬
‫‪ -‬يتم تشغيل النافورة لمدة ال تقل عن ‪ 24‬ساعة ومعاينة كفاءة تشغيل جميع المعدات وأجهزة التحكم‬
‫‪.‬‬ ‫‪ ،‬وكذلك مطابقة نتائج التشغيل مع الشروط والمواصفات‬
‫الفصل‪ 5-‬خطوات اإلشراف على تنفيذ إنارة الطرق‬ ‫دليل اإلشراف‬
‫‪ -2‬أعمال التركيبات‬
‫الفصل ‪ : 5‬خطوات اإلشراف على تنفيذ إنارة الطرق‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-5-1002‬التنسيق مع شركة الكهرباء‬

‫‪ -‬يتم التنسيق مع شركة الكهرباء من خالل مقاول المشروع لتحديد مواقع المحوالت الكهربائية التي‬
‫‪.‬‬ ‫سيتم تغذية المشروع منها واعتماد محضر تحديد مواقع المحوالت‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-5-1002‬أعمال التركيبات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-2-5-1002‬استالم الحفريات‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يتم مراجعة أبعاد الحفريات واستقامتها على المخططات و ‪ /‬أو المواصفات‬
‫‪ 2-2-5-1002‬تمديد المواسير‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬التأكد من اتصال المواسير مع بعضها جيدا عند نقاط االتصال ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من سمك طبقة الرمال طبقا للمواصفات والمخططات‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من وضع الشريط التحذيري أعلى طبقة الردم‬
‫المواصفات‪.‬‬ ‫‪ -‬صب الخرسانة حول المواسير عند تقاطعات الطرق حسب المخططات و ‪/‬أو‬
‫‪ 3-2-5-1002‬شبكة التأريض‬ ‫‪:‬‬

‫‪ -‬مراجعة مقطع موصالت التأريض والتأكد من استمرارية موصالت التأريض على طول امتداد‬
‫المواسير ‪.‬‬
‫‪ -‬التأكد من تركيب األرضي لكل عمود ‪ ،‬والتحقق من مقطع الكابل األرضي ( في حالة وجود شبكة‬
‫تأريض )‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-2-5-1002‬أماكن األعمدة‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أماكن األعمدة طبقا للمخططات‬
‫‪ 5-2-5-1002‬قواعد األعمدة‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬التحقق من استقامة خط القواعد على طول امتداد الشارع ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من تنفيذ أبعاد القواعد طبقا للمخططات قبل التصريح بصب أعمال الخرسانة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من تصميم الخلطة الخرسانية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد أثناء الصب من وضع قاعدة تثبيت العمود طبقا للمخططات‬
‫‪ 6-2-5-1002‬غرف التفتيش‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬مراجعة أبعاد غرف التفتيش وأماكنها طبقا للمخططات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من وزن غطاء غرفة التفتيش وسماكته طبقا للمواصفات‬
‫‪ 7-2-5-1002‬تركيب األعمدة‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬تدقيق رأسية األعمدة ومراعاة أن تكون فتحة علبة المصهرات في اتجاه واحد ‪.‬‬
‫الشارع‪.‬‬ ‫‪ -‬توجيه المقاول بوضع مسقط أذرعة األعمدة (المفردة والمزدوجة ) عموديا على محور‬
‫‪ 8-2-5-1002‬تركيب علب المصهرات‬

‫‪:‬‬
‫التأكد من تثبيت علب المصهرات داخل العمود جيدا ‪ ،‬والتحقق من توصيل وتثبيت أطراف‬
‫الكابالت‪.‬‬
‫‪ 9-2-5-1002‬تمديد الكابالت‬‫‪:‬‬
‫‪ -‬فحص عازلية الكابالت والتحقق من مقاطعها حسب المخططات والمواصفات ‪.‬‬
‫الفرد‪.‬‬ ‫‪ -‬مراقبة عملية فرد الكابل وتمديده بطريقة فنية ‪ ،‬وتحاشي أي إلتواءات به على طول عملية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراعاة ترك أجزاء إضافية من الكابل بغرفة التفتيش‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص نهاية موصالت الكابل ودرجة عزلها‬
‫‪ 10-2-5-1002‬تركيب الكشافات‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬التأكد من تثبيت الكشافات جيدا وطبقا لتعليمات الشركة الصانعة ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 11-2-5-1002‬مراكز التحويل‬

‫أ ) مراكز التحويل (الهوائية)‬
‫)‪(H‬‬ ‫‪ -‬يتم تدقيق أبعاد الحفريات والقواعد الخرسانية لألعمدة حرف‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة تنفيذ األرضي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص تثبيت المحول جيدا على قاعدته‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص قواطع الجهد العالي ومانعات الصواعق‬
‫ب ) مراكز التحويل المجمعة (األرضية )‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أبعاد حفريات القواعد الخرسانية طبقا للمخططات‬
‫‪ -‬مراجعة فتحات دخول وخروج الكابالت ‪.‬‬
‫‪ -‬فحص نظام تأريض المحطة ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 12-2-5-1002‬لوحات توزيع الكهرباء‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أبعاد القاعدة الخرسانية للوحات التوزيع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة تنفيذ األرضي الخاص باللوحة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص نهايات الكابالت واختبار جودة اتصالها مع القواطع‬
‫الفصل‪ 5-‬خطوات اإلشراف على تنفيذ إنارة الطرق‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-5-1002‬إيصال التيار الكهربائي‬

‫‪ -‬يتم إصدار التعليمات للمقاول لالتصال بشركة الكهرباء لكي تتخذ اإلجراءات الالزمة لتوصيل تيار‬
‫الكهرباء عند قيامها بتوصيل شبكة الجهد العالي مع المحوالت ‪ ،‬ومراقبة عملية إطالق التيار‬
‫‪.‬‬ ‫الكهربائي‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-5-1002‬االختبارات الكهربائية‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار مقاومة عزل الكوابل المدفونة باألرض‬
‫التبادل‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار مقاومة العزل بين خط التعادل واألطوار الثالثة وبين األطوار الثالثة على‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار عزل المحول طبقا لشهادات اختبار المحول‬
‫االختبار‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار شدة عازل المحوالت المملوءة بالزيت ومنسوب مستوى الزيت طبقا لشهادات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة نتائج اختبارات مقاومة األرضي‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬قياس شدة اإلنارة على سطح الشارع في أماكن مختلفة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬توازن األحمال الكهربائية على األطوار الثالثة في كل لوحة توزيع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من نسبة هبوط الجهد‬
‫الفصل‪ 6-‬أعمال الموقع العام حول المباني‬ ‫دليل اإلشراف‬
‫‪ -1‬شبكات المياه‬
‫الفصل ‪ : 6‬أعمال الموقع العام حول المباني‬
‫‪ 1-6-1002‬شبكات المياه وملحقاتها‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-1-6-1002‬أعمال الحفر‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬إزالة العوائق من الموقع ونقل المخلفات وتمهيدها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد المعدات وأساليب اإلنشاء التي ستستعمل في أعمال الحفر‬
‫المخططات‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد الدعائم في نظام سند الخنادق والبيارات أو أية حفريات أخرى وتوضيحها في‬
‫التنفيذية‪.‬‬ ‫‪ -‬مطابقة أعمال الحفر للخطوط والمناسيب والمقاسات بالمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من توفر كافة إجراءات األمن والسالمة حول أعمال الحفر‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة أبعاد الحفريات عمق – عرض – استقامة على المخططات التنفيذية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من تفريغ محتويات الخندق من المياه الجوفية بواسطة معدات ضخ مناسبة‬
‫‪ -‬ضرورة عدم تجميع المخلفات الناتجة عن أعمال الحفر والتي ستستخدم في الردم بطريقة تعيق‬
‫الحركة‪.‬‬
‫‪ -‬حصر كمية الحفر التي سيتم محاسبة المقاول عنها طبقا ألسعار الوحدة ونوعيتها في جداول‬
‫الكميات‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-1-6-1002‬أعمال خطوط المواسير‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من مطابقة المواسير وملحقاتها للمواصفات والمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص المواسير والتأكد من خلوها من العيوب والتلف‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة طبقة الفرشة أسفل المواسير المستخدمة و دمكها طبقا للمواصفات والمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة الوصالت والتأكد من أنها من نفس مادة المواسير‬
‫‪ -‬اعتماد عينات المحابس ‪ ،‬العدادات ‪ ،‬حنفيات الحريق ‪ ،‬اللوحات اإلرشادية وخالفه ‪ ،‬ومطابقتها‬
‫‪.‬‬ ‫للمخططات التفصيلية‬
‫‪ -‬اعتماد المخططات التنفيذية لخطوط المواسير ومناسيبها موضحا عليها المرافق األخرى المتقاطعة‬
‫معها‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد نوع الدهان المستخدم في طالء بعض أنواع المواسير المحددة في المواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص الطالء الخارجي و الداخلي للمواسير‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد عملية قطع المواسير بطريقة فنية سليمة تخضع لتوصيات الصانع‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من طريقة تركيب المواسير وفقا للمواصفات واعتماد المواسير قبل تركيبها‬
‫للمواصفات‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من وضع مواسير المياه في األماكن الصحيحة بالنسبة للمرافق األخرى طبقا‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة وضع الكتل الساندة لألكواع بأشكالها المختلفة بالطريقة التي تضمن سالمتها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬استالم شبكات المواسير وملحقاتها وإجراء التجارب الالزمة وفقا للمواصفات والمخططات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-1-6-1002‬أعمال الردم‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد مواد الردم اإلنشائي طبقا للمواصفات‬
‫‪ -‬اختبار دمك طبقة الردم أسفل الفرشة تحت المواسير طبقا للمخططات ‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يتم ردم المواسير بعد إجراء اختبار المواسير وملحقاتها وإتمام أعمال الحماية المطلوبة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التصريح بطريقة الردم والمعدات المستخدمة في دمكها طبقا للمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من أي هبوط في طبقة الردم أثناء فترة الصيانة بعد استالم المشروع ابتدائيا‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-1-6-1002‬أعمال الخرسانة‬

‫‪ -‬اعتماد الرسومات التنفيذية ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد طرق ومواد معالجة عيوب األسطح الخرسانية بعد إزالة الشدات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من كفاءة الهزازات الميكانيكية المستخدمة لدمك الخرسانة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد عدد ومواقع الفواصل اإلنشائية قبل صب الخرسانة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد نوعيات ومكونات الخلطات الخرسانية طبقا للمواصفات‬
‫‪ -‬مراجعة وضع مانع تسرب المياه طبقا للمخططات وحمايته جيدا قبل صب الخرسانة وحسب‬
‫توصيات الصانع ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من إعادة طالء أسطح الشدات عند استخدامها مره أخرى بمواد معتمدة حسب المواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اتخاذ االحتياطات الالزمة لعدم حدوث انفصال بين مكونات الخرسانة أثناء مراحل الصب‬
‫‪ -‬مراقبة المواد المضافة إلى الخرسانة أثناء خلطها عند الحاجة لتعديل خواص الخلطة الخرسانية‬
‫حسب المواصفات ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اعتماد الفترة الزمنية بين صب الخرسانة وإزالة الشدات‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اتخاذ االحتياطات الالزمة لوقاية الخرسانة من آثار وأضرار درجات التجمد والحرارة المرتفعة‬
‫‪ -‬فحص الخزانات وغرف التفتيش والتأكد من عدم وجود تشققات وشروخ بها واحتفاظها بالماء‬
‫بدون أي تسرب طبقا للمواصفات ‪.‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 5-1-6-1002‬االختبارات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-5-1-6-1002‬اختبارات أولية‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬اختبار كثافة التربة على أي طبقة من طبقات الردم ومطابقتها مع مواصفات درجة الدمك‬
‫‪ -‬اختبار ومطابقة النتائج مع مواصفات التدرج الحبيبي وتكرار االختبار عند تغيير مصدر المواد‪٠‬‬
‫‪ -‬اختبار المواسير ومطابقة النتائج مع المواصفات ‪ ،‬وكذلك الوصالت ومالحظة أي تسرب أو عيب‬
‫فيها ‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من إتمام عمليات الغسيل والتعقيم لمواسير المياه والخزانات‬
‫‪ -‬اعتماد نتائج تجارب الخلطة الخرسانية المستخدم معها مواد إضافية لتخفيض محتوى الماء‬
‫والحرارة وخالفه‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬االحتفاظ بسجالت عن كافة االختبارات الخاصة بخلط الخرسانة واختبار الضغط‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-5-1-6-1002‬اختبارات نهائية‬

‫للمشروع‪.‬‬ ‫‪ -‬إجراء اختبار على حوالي ‪ % 20‬من أطوال خطوط مواسير المياه قبل االستالم االبتدائي‬
‫‪ -‬إجراء اختبارات إضافية بنسبة حوالي ‪ %5‬من أطوال خطوط مواسير المياه من قبل لجنة االستالم‬
‫االبتدائي ‪.‬‬
‫‪ - 2‬شبكات الصرف الصحي‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-6-1002‬شبكات الصرف الصحي‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-2-6-1002‬أعمال الحفر والردم‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬عمل تدقيق شامل للنقاط المرجعية( للروبيرات) األساسية في المشروع وتوزيع نقاط مساعدة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة مناسيب وخطوط الخنادق طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من تحديد مناسيب األرض الطبيعية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة مسار وأبعاد الخنادق بكل دقة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراعاة قواعد األمن والسالمة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التأكد من توريد المواسير للموقع قبل البدء في الحفريات الخاصة بها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة األبعاد المطلوبة للحفر طبقا للمخططات التنفيذية‬
‫‪ -‬التأكد من اتخاذ التدابير الالزمة لتجنب تعريض المواسير البالستيكية للحرارة وأشعة الشمس‬
‫المباشرة ‪ ،‬ويجب وقايتها أثناء عمليات النقل والمناولة والتخزين والتركيب بحيث يتم‬
‫‪.‬‬ ‫تخزينها في أماكن مظللة ومهواة جيدا‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة المحاور والمناسيب الخاصة بالمواسير وغرف التفتيش‬
‫المخططات‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص المواسير عند توريدها وعمل الفرشات المناسبة والدمك طبقا للمواصفات و‬
‫‪ -‬فحص المواسير قبل التركيب ‪ ،‬والتأكد من أن السطح الداخلي لجميع المواسير وقطع الملحقات‬
‫‪.‬‬ ‫نظيفة‬
‫‪ -‬التأكد من استخدام المقاول للعدد الالزمة إلنزال المواسير وقطع الملحقات بعناية إلى داخل الخندق‬
‫‪.‬‬ ‫ودون حدوث تلفيات في المواسير‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص المواسير وملحقاتها جيدا قبل اإلنزال واستبدال أي ماسورة غير سليمة أو تالفة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-2-6-1002‬أعمال خطوط المواسير‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬التحقق من تركيب جميع المواسير وعمل التوصيالت عن طريق عمال وفنيين ذوي خبرة عالية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬متابعة جميع أعمال التركيب والتوصيل واختبار الضغوط والتسرب‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراجعة مناسيب الخندق والميول والعمق والعرض طبقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص نزح وتصريف المياه المتجمعة بالخندق مع مراجعة مدى ضبط وضع الملحقات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬فحص المواسير بعناية مع إزالة جميع الشوائب الخارجية والداخلية قبل التركيب‬
‫‪ -‬يتم فحص المواسير جيدا للكشف عن الشروخ الشعرية والتشققات داخليا وخارجيا ‪ ،‬ورفض أي‬
‫‪.‬‬ ‫ماسورة تالفة أو بها عيوب مع التأكد من نظافة كل ماسورة قبل التركيب‬
‫‪ -‬مراجعة تركيب كل ماسورة بدقة حسب الخط والمنسوب والميل المطلوب بحيث يكون خط‬
‫‪.‬‬ ‫المواسير مستقيما أفقيا ورأسيا حسب المخططات التصميمية‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يجب سد نهايتي الماسورة عند الضرورة لمنع دخول األتربة والرواسب داخل المواسير‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-2-6-1002‬غرف التفتيش المناهل‬

‫‪ -‬التأكد من إنشاء غرف التفتيش على خطوط المواسير طبقا للمخططات ‪ ،‬وتكون عادة عند تغيير‬
‫المواصفات‪.‬‬ ‫االتجاه في خط المواسير أفقيا أو رأسيا أو حسب ما هو موضح بالمخططات و‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬مراجعة إنشاء غرف التفتيش طبقا للمخططات التفصيلية مع مراعاة ما يلي‬
‫‪.‬‬ ‫أ ) صب القاعدة الخرسانية باالرتفاع والميول المطلوبة وفقا للمخططات‬
‫‪.‬‬ ‫ب ) يتم توصيل المواسير الخارجة والداخلة عن طريق الوصالت المرنة‬
‫‪.‬‬ ‫ج ) يتم صب غرف التفتيش حسب المخططات والمواصفات‬
‫‪.‬‬ ‫د ) إجراء اختبار األحكام الهيدروليكي واختبار امتصاص المياه للتأكد من منع التسرب‬
‫‪.‬‬ ‫ه ) تركيب الساللم طبقا للمخططات وتثبيتها جيدا‬
‫‪.‬‬ ‫و ) تثبيت أغطية غرف التفتيش وإطاراتها حسب المخططات‬
‫ز ) وقاية جميع األسطح الداخلية والخارجية لغرف التفتيش بالمواد المانعة للتسرب طبقا‬
‫‪.‬‬ ‫للمخططات والمواصفات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 4-2-6-1002‬االختبارات‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-4-2-6-1002‬االختبارات األولية‬

‫‪ -‬يتم اختبار المنشآت الحاملة للمياه للتأكد من إحكامها ضد التسرب ‪ ،‬وتتم االختبارات بعد مرور‬
‫‪ 28‬يوما على األقل من تاريخ صب الخرسانة ‪ ،‬وقبل القيام بأي أعمال ردم وقبل أعمال‬
‫‪.‬‬ ‫العزل‬
‫‪ -‬يتم اختبار جميع مواسير الصرف الصحي باالنحدار قبل الردم ‪ ،‬ويتم اختبار الخطوط عند نهاية‬
‫‪.‬‬ ‫الردميات وقبل إعادة السفلتة‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬يتم تنظيف خط المواسير قبل اختباره‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬يتم االختبار كالتالي‬
‫‪ -‬التأكد من أن منسوب المياه الجوفية في الخندق عند أقل منسوب تحت أسفل نقطة في الماسورة‬
‫‪.‬‬ ‫والوصلة المراد اختبارها‬
‫‪ -‬يتم استخدام الهواء أو الدخان الختبار خط المواسير ذات األقطار التي تزيد عن ( ‪ 700‬مم ) فأكثر‬
‫‪.‬‬ ‫‪ ،‬ويتم اختبار خطوط المواسير ذات األقطار األقل بالمياه أو حسبما تحدده المواصفات‬
‫‪ -‬فحص جميع أطوال المواسير التي تفشل في االختبار للبحث عن العيب وإصالحه ‪ ،‬ومن ثم يعاد‬
‫‪.‬‬ ‫االختبار مرة ثانية حتى تحقق النتائج المطلوبة‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-4-2-6-1002‬االختبارات النهائية‬

‫‪ -‬يتم اختبار خطوط المواسير مرة ثانية بعد اكتمال الردم وقبل االستالم االبتدائي حيث يتم اختبار ما‬
‫نسبته ( ‪ ) % 10‬من أطوال خطوط الصرف الصحي ‪.‬‬
‫‪ -‬يتم تسجيل جميع نتائج االختبارات بحضور المهندس المشرف ومهندس المقاول ‪ ،‬ويتم التوقيع‬
‫عليها من قبل كل منهما ‪.‬‬
‫‪ -‬يتم عمل اختبار إضافي للمواسير بنسبة ( ‪ ) % 5‬من األطوال الكلية من قبل لجنة االستالم‬
‫االبتدائي وتحت إشرافها ‪.‬‬
‫‪ -‬اختبار جميع غرف التفتيش بحيث تكون مانعة لتسرب المياه ‪٠‬‬
‫‪ - 3‬شبكات تصريف مياه األمطار‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 3-6-1002‬شبكات تصريف مياه األمطار‬

‫‪ -‬يتم تنفيذ شبكات تصريف مياه األمطار عادة باالنحدار ‪ ،‬ويتم متابعتها حسب ما ذكر سابقا بشبكات‬
‫‪.‬‬ ‫الصرف الصحي‬
‫‪ - 4‬أعمال التشجير‬
‫‪ 4-6-1002‬أعمال التشجير‬
‫‪ 1-4-6-1002‬التربة‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬التأكد من صالحية التربة المستخدمة للزراعة ومساعدة النبات على النمو ‪٠‬‬
‫‪ -‬أخذ عينات عشوائية لتحديد خواص وعناصر التربة ‪٠‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراعاة أن تحتوي التربة الزراعية على العناصر الغذائية والمحسنات‬
‫‪ 2-4-6-1002‬أعمال الحفر والردم‬

‫‪:‬‬
‫‪ -‬مراجعة أعمال الحفر الخاصة بمختلف أنواع النباتات وذلك وفقا لمواصفات المشروع ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬عند وجود طبقة صخرية صماء يتم توجيه المقاول بزيادة عمق الحفر‬
‫‪ -‬مراعاة ردم الحفر بالتربة الزراعية ومن ثم تغمر بالماء وتترك لمدة من يومين إلى ثالثة أيام قبل‬
‫الزراعة ‪ ،‬وذلك إلعطاء التربة إمكانية الهبوط والثبات وتحديد مستوى التربة ‪.‬‬
‫‪ 3-4-6-1002‬النباتات‬‫‪:‬‬
‫التأكد من أن النباتات الموردة للموقع مطابقة للشروط والمواصفات الخاصة بذلك من حيث ‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أنواعها وأسمائها‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أطوالها وأقطارها‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أن تكون سليمة وخالية من األمراض واآلفات والحشرات‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬أن تكون موردة في صناديق بالستيكية متناسبة مع حجم النبات وجذوره‬
‫‪ -‬مراعاة أن يكون قد سبق زراعته في صناديق بالستيكية بالمشاتل لمدة ال تقل عن ستة أشهر‬
‫‪ 4-4-6-1002‬أعمال الزراعة‬
‫‪:‬‬
‫‪ -‬يتم استبعاد النباتات الميتة والشاذة والضعيفة النمو ‪ ،‬وتستبدل بأنواع أخرى على حساب المقاول‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ -‬مراعاة أن تكون النباتات ( وفقا لكل نوع ) متماثلة في االرتفاع والنمو والتفرع‬
‫‪ -‬يتم زراعة النباتات قبل فترة كافية قبل االستالم االبتدائي ‪ ،‬وذلك للتأكد من مدى تأقلمها مع‬
‫مواقعها المستديمة‪.‬‬
‫‪ -‬التأكد من وضع الدعامات وأسالك التثبيت ‪ ،‬وتكون الدعامات مدهونة بمادة عازلة للصدأ بالنسبة‬
‫للدعامات الحديدية ‪.‬‬
‫‪ - 5‬مياه الري‬
‫‪ 5-6-1002‬مياه الري‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 1-5-6-1002‬تحديد نسبة ملوحة المياه‬

‫يحدد لكل نظام من أنظمة الري المستخدمة في المشروع معدال لنسبة الملوحة في الماء المستعمل‬
‫التالي‪:‬‬ ‫في الري بحيث تكون حول معدلها طبقا للجدول‬
‫معدل نسبة الملوحة ( جزء في المليون )‬ ‫نظام الري‬ ‫م‬

‫‪2000‬‬ ‫الري بالتنقيط‬ ‫‪1‬‬
‫‪2000‬‬ ‫الري بالرش‬ ‫‪2‬‬
‫ال تزيد عن ‪4000‬‬ ‫الري بالغمر‬ ‫‪3‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2-5-6-1002‬حفر اآلبار‬

‫اآلبار نوعان‬
‫‪:‬‬ ‫أ – آبار سطحية‬
‫‪.‬‬ ‫وهي قليلة العمق وعادة ما تكون مالحة‬
‫‪:‬‬ ‫ب – آبار إرتوازية‬
‫‪.‬‬ ‫وهي عميقة جدا ‪ ،‬وهي عادة غير مالحة أو قليلة الملوحة‬
‫الجزء ‪ 1003 -‬اختبارات مواد واعمال الطرق‬
‫اختبار‬

دليل الإشراف على تنفيذ المشاريع

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

دليل الإشراف على تنفيذ المشاريع

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

‫الجمهورية اليمنية‬

‫وزارة األشغال العامة والطرق‬

‫الطريق الى بناء مشاريع مستدامة‬

‫المعايير الفنية لتتبع خطوات تنفيذ المشاريع‬

‫اعداد م‪ /‬جميل عبد هللا الحماطي‬

‫كود الجمهورية اليمنية‬

‫دليل اإلشراف على تنفيذ المشاريع‬

‫لجنة المبادرة لالستجابة للرؤية الوطنية‬

‫الطبعة االولى ‪ 21‬سبتمبر ‪2019‬‬

‫دليل اإلشراف على تنفيذ المشاريع‬

‫التعريف ببنود تنفيذ العقد ‪،‬‬

‫واجبات ومهام وصالحيات جهاز اإلشراف في مرحلة التنفيذ ‪،‬‬

‫المراحل والقواعد األساسية لإلشراف ‪،‬‬

‫خطوات اإلشراف على تنفيذ أهم المشاريع ‪،‬‬

‫النماذج التي يحتاجها المهندس في أعمال اإلشراف على التنفيذ ‪،‬‬

‫ويشتمل الدليل على االجزاء التالية ‪:‬‬

‫الجزء الثاني ‪ :‬خطوات اإلشراف على تنفيذ أهم المشاريع ‪:‬‬

‫الفصل ‪ : 1-1001‬أهداف الدليل وتعاريف‬

‫‪:‬‬ ‫‪ 1-1-1001‬أهداف الدليل‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تحديد مسئوليات المهندس‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تحديد اإلجراءات المتبعة في أعمال اإلشراف على تنفيذ المشاريع‬

‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المواصفات الخاصة‬

‫‪:‬‬ ‫‪ - -‬خطاب الترسية‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬جهاز إشراف مباشر من اإلدارة الهندسية بالجهة المالكة‬

‫‪:‬‬ ‫‪ -‬المخططات التنفيذية‬

‫‪AS BUILT DRAWINGS :‬‬ ‫‪ -‬المخططات حسب التنفيذ‬

‫‪:‬‬ ‫‪ -‬كتيبات التشغيل والصيانة ومخططات الخدمات حسب التنفيذ‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬المخططات حسب التنفيذ للتمديدات الكهربائية والتحكم‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تتابع عملية التحكم موضحا بدء التشغيل والعمل واإليقاف‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬النشرات الفنية والصور التوضيحية وبيانات الشركة الصانعة‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬تعليمات التشغيل والصيانة لكل وحدة من األجهزة‬

‫‪.‬‬ ‫‪ -‬قائمة بقطع الغيار وأرقامها‬

‫‪:‬‬ ‫‪ -‬مدة الصيانة (الضمان)‬

‫‪:‬‬ ‫‪ 1-2-1001‬واجبات جهاز اإلشراف‬

‫‪ - 1‬حفظ وثائق المشروع بملفات مع التصنيف والترتيب ‪.‬‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 8‬متابعة اختبارات التربة‬

‫‪ – 9‬دراسة المخططات التنفيذية ) ‪ ( SHOP DRAWINGS‬والتفصيلية ألجزاء المشروع المختلفة وإبداء‬

‫‪.‬‬ ‫‪ - 13‬التنسيق بين المقاول وصاحب العمل‬

‫‪.‬‬ ‫‪ - 14‬متابعة تنفيذ البرنامج الزمني وتحديثه‬

‫‪ – 22‬معاينة اإلحضارات ( التوريدات ) والتأكد من مطابقتها للعينات المعتمدة وتخزينها في أماكن‬

‫ذلك‪.‬‬ ‫‪ – 28‬مراقبة مقاولي الباطن والتحقق من كفاءتهم متى تطلب‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 31‬مراجعة حصر الكميات المنفذة أوال بأول‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 33‬مراجعة وتدقيق الدفعات المستحقة للمقاول ( المستخلصات الجارية )‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 35‬اإلشراف على اختبارات التشغيل‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 36‬االشتراك في أعمال االستالم االبتدائي‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 37‬مراجعة حصر الكميات النهائية‬

‫) ‪( AS BUILT DRAWINGS .‬‬ ‫‪ – 38‬مراجعة وتدقيق المخططات حسب التنفيذ‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 39‬إعداد المستخلص الختامي‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 40‬االشتراك في أعمال االستالم النهائي‬

‫‪ – 1‬االطالع على وثائق المشروع ودراستها للعمل بموجبها ‪.‬‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 2‬االطالع على جميع التعاميم الصادرة والتقيد بها‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 3‬توجيه العاملين من قبل المقاول خالل مراحل التنفيذ المختلفة‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬حصر اإلحضارات (التوريدات) اليومية للموقع‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬معاونة المهندس المشرف في تسليم موقع المشروع للمقاول‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬معاونة المهندس المشرف في مراقبة معدات المقاول‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 10‬حصر األعمال المنفذة يوميا‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 12‬االشتراك مع المقاول في أخذ العينات وإجراء االختبارات عليها‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 16‬التأكد من مطابقة نسب الخلطات للمواصفات‬

‫‪ – 4‬التدقيق على الميزانية الطولية ‪٠‬‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 5‬حساب كميات الحفر والردم للميزانيات المختلفة ( شبكية ‪ /‬طولية )‬

‫‪:‬‬ ‫‪ 2-2-1001‬صالحيات جهاز اإلشراف‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 4‬التنسيق مع الجهات المختلفة التي لها عالقة بالمشروع‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 6‬اعتماد الجهاز الفني للمقاول‬

‫‪.‬‬ ‫‪ – 7‬اعتماد جهاز االستشاري المشرف من الجهة الهندسية بالجهة المالكة‬