KASUNDUAN SA PAGPAPAUPA

(Address ng Pinauupahan/Pinto)

KILALANIN NG LAHAT na;

Ang kasunduan na ito ay ginawa nina:

A. --------------------------------, Pilipino, may sapat na gulang at naninirahan sa may patirahang

sulat sa ---------------------------------------------. Dito ay nagpapakilala ang NAGPAPAUPA o
LESSOR.;

B. _________________________________, may sapat na gulang, kasalukuyang naninirahan

sa may patirahang sulat sa _____________________________, ito ay makikilala na
NANGUNGUPAHAN o LESSEE.

NAGPAPATOTOO:

Ang LESSOR ay siyang legal na nagmamay-ari ng paupahan na syang nakasaad sa itaas ng kasunduang
ito, na siya naming ng nais upahan ng LESSEE. Dahil dito ang LESSOR at ang LESSEE ay nagkasundo sa
sumusunod na mga kondisyones:

1. Ang halaga ng RENTA sa nasabing paupahan ay

__________________________________________ (Php __________) sa salaping Pilipino kada
buwan. Ang unang bayad ng upa ay magsisimula sa araw o panahon na ang LESSEE ay nagsimula
ng maglipat ng kagamitan sa nasabing pinto o sa araw na kanilang napagkasunduaan ng LESSOR,
alin man dito ang naaangkop;

2. Bago gamitin ng LESSEE ang paupahan, kinakailangang sya ay makapagbigay ng paunang buwang
bayad sa LESSOR na katumbas ng tatlong (3) buwang halaga ng RENTA na nagkakahalagang
____________________________________________________________ (Php ______________)
na syang kakatawan sa mga sumusunod:

Isang (1) buwang Paunang Bayad ng RENTA Php

Dalawang (2) buwang Deposito para sa SEGURIDAD ng

LESSOR sa pinauupahang pinto

KABUUANG HALAGA Php

3. Ang LESSEE ay syang kusang magdadala ng kabayaran sa upa kay =================, Pilipino,
may sapat na gulang, na nakatira sa ================ na syang katiwala ng LESSOR sa
nasabing paupahan.;

4. Ang DEPOSITO ay nakalaan lamang sa mga babayarin sa pagpapagawa ng mga nasirang bagay
upang maibalik sa dating kundisyon ang paupahang pinto tulad ng pagpapapintura, materyales at
labor. Dito din kukunin ang pangbayad sa maaaring maiiwan ng LESSEE na babayaring (Utility)
tulad ng kuryente at tubig pagkatapos mapawalang-bisa ang kontrata na ito. Kung ano man ang
 matira sa DEPOSITO pagkatapos maibawas ang mga nabanggit ay ibabalik ng LESSOR sa LESSEE
pagkatapos ng isang (1) buwan;

5. Ang DEPOSITO ng LESSEE ay hindi maaaring gamitin bilang pang-bayad sa RENTA, maliban na
lamang kung ito ay payagan ng LESSOR;

6. Ang hindi pagbayad ng RENTA na katumbas ng dalawang (2) buwan o madalas na hindi pagbayad
sa oras ay maaring maging dahilan upang mapawalang bisa ang kasunduang ito at pagpapaalis ng
LESSOR sa kanilang inuupahang pinto. Ang LESSEE ay sumasang-ayon sa kundisyon na ito at sila ay
matiwasay na aalis sa loob ng tatlong (3) araw pagkataos ng pagbibigay ng abiso ng LESSEE o
KATIWALA.;

7. Sa diskresyon ng LESSOR, ang LESSOR ay maaring kumuha ng kagamitan o appliances na syang

pag-aari ng LESSOR katumbas ng halaga ng hind nabayarang RENTA bilang seguridad ng LESSOR at
ito ay maaring tubusin ng LESSEE sa loob ng isang (1) buwan batay sa araw ng pagkawalang bisa ng
kasunduang ito. Sa pagkakataon na ang mga nasabing kagamitan o appliances ay hindi matubos
sa naitakdang panahon (isang buwan), ang LESSEE ay sang-ayon na ito ay tuluyan ng iwanan sa
LESSOR bilang kabayaran o kapalit ng kanyang pagkakautang sa RENTA o mga naiwang babayarin
sa kanyang inuupahang pinto.;

8. Responsibilidad ng LESSEE na bayaran sa oras ang kanyang mga nagamit na kuryente at tubig sa
mga panahon na sakop ng kasunduan na ito. Ang LESSEE ay may obligasyon na ibigay kay LESSOR
ang kopya ng mga billing ng kuryente at tubig para sa monitoring, security and record purposes.;

9. Anumang pagbabago o pagyayaman na nais gawin ng LESSEE ay kinakailangang ihingi ng

pahintulot sa LESSOR. Ang hindi paghingi ng pahintulot ay maaring maging dahilan ng pag
sasawalang bisa ng kontrata na ito na papabor sa LESSOR;

10. Anumang pinayagang pagbabago o pagyayaman sa naturang paupahan, ang LESSEE ay sang-ayon
na ito ay iwanan ng walang hihingiin na anumang kapalit sa LESSOR depende kanilang mapag
uusapan.

11. Responsibilidad ng Tenant na panatilihin ang kaayusan at kalinisan ng inuupahang pinto. Itapon
ang basura sa tamang tapunan, hindi ito ilalagay sa kung saan ito ay maaring makapinsala o maka
istorbo sa ibang nangungupahan.;

12. Ang LESSEE ay hindi maaring maglipat, magpaubaya o magpaupa kanyang inuupahang pinto ng
walang kaukulang pahintulot mula sa LESSOR. Ang hindi pagsunod sa kundisyon na ito ay
automatikong pagsasawalang bisa ng kasunduan at madaliang pag-alis sa inuupahang pinto.;

13. Ang LESSEE ay sumasang-ayon na ang kanyang inuupahan ay gagamitin lamang ayon sa batas at
kautusang bayan. Walang anumang maaring maging responsibilidad ang LESSOR sa paglabag sa
kundisyon na ito ng kasunduan.;

14. Ang anumang kaluwagan na maaring maibigay ng LESSOR sa LESSEE ay hindi maituturing na
pagbabago sa anumang nilalaman ng kasunduang ito.,

15.