CÔNG TY TNHH DAP

DAP Co., Ltd

GIỚI THIỆU
DỰ ÁN KHU DU LỊCH BIỂN DAP
PRESENT
DAP SEA TOURISM PROJECT

TẠI QUẬN NGŨ HÀNH SƠN – THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

AT: NGU HANH SON DISTRICT – DA NANG CITY

Hà Nội, tháng 2 năm 2020

Ha Noi, February 2020
I. Giới thiệu chủ dự án
Project Owner

1) Chủ dự án: Công ty TNHH Dubai Asia Pacific (DAP);

Owner: Dubai Asia Pacific (DAP) Ltd,.
2) Địa chỉ: Đường ven biển Sơn Trà – Điện Ngọc, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn,
Thành phố Đà Nẵng.
Adress: Son Tra seaside street, Dien Ngoc, Hoa Hai ward, Ngu Hanh Son district, Da Nang city.
 II. Ưu thế của dự án:
Advantages:
1) Đà Nẵng: Thành phố đáng sống
nhất Việt Nam, Top 10 điểm đến
hấp dẫn nhất châu Á, top 10
điểm đến mới nổi của thế giới;
Da Nang: The most liveable city
in Vietnam, top 10 most
attractive tourism locations of
Asia, top 10 rising best places to
visit of the world,

2) Đà Nẵng: Khách du lịch đến 4,5

triệu lượt năm 2015 (Sở du lịch);
Da Nang: 4,5 million tourists
arrival in 2015 (from
Department of Tourism),

3) Hội An là Thành Phố được công

nhận là di sản văn hóa thế giới;
Hoi An: a cultural heritage city
of the world

“ Dự án ở TP.Đà Nằng - Đã và đang là trung tâm du lịch

Việt Nam”
 II. Ưu thế của dự án:
Advantages:
4) Sân bay quốc tế Đà Nẵng xếp
thứ 3 Việt Nam,bay đến hơn 30
điểm trong và ngoài nước;
Da Nang International Airport
ranked 3rd in Vietnam, direct
lined to more than 30 location in
and outside country.

5) Dự án nằm giữa tuyến đường

di sản nhộn nhịp nhất miền
Trung nối liền Đà Nẵng & Hội
An.
The Project lies on the most
crowded heritage street linked
Da Nang to Hoi An

“Situated in Da Nang, was and will be the center of tourism

of Vietnam”
III. Tổng quan dự án:
Project overview: 1. Vị trí dự án: Phường Hòa Hải,
Quận Ngũ Hành Sơn, Thành
phố Đà Nẵng
Location: Hoa Hai ward,
Ngu Hanh Son district, Da
Nang city.

2. Diện tích: 390.000 m2

Total Area: 390.000 m2

3. Dự án nằm trên mặt đường

Trường Sa, phía Bắc giáp bãi
tắm công cộng, phía Nam Khu
du lịch biển và sân golf
VinaCapital, phía Đông giáp
Biển Đông.
Situated on Truong Sa street,
lies contiguous with public
beach to the North, with
VinaCapital golf and sea
tourism to the South, and
look out to East Sea of
Vietnam.
III. Tổng quan dự án:
Project overview:

5. Quy hoạch : Dự án quy hoạch

Khối căn hộ cao cấp, Biệt thự,
Khách sạn cao cấp và các công
trình phụ trợ.
General plan: High-end 30
floors housing complex,
Villa, Hotel and support
buildings.
 IV. Thông tin về quy hoạch
General plan
Thứ Số
Hạng mục
tự lượng
No. Categories Value
Diện tích đất (m2)
1 390.000
Total Area (m2)
Khu căn hộ cao cấp 30
tầng (m2), 500 căn hộ
2 High-end 30 floors 62.000
housing complex, 500
units
Khu DAP1
- Khách sạn DAP1, 30
tầng, 120 phòng;
- Biệt thự biển, 50 căn
3 118.000
DAP Area 1
- DAP1 hotel, 30 floors,
120 rooms
- Sea Villas, 50 flats
IV. Thông tin về quy hoạch
General plan
Thứ Số
Hạng mục
tự lượng
No. Categories Value
Khu DAP2
- Khách sạn DAP2, 30
tầng, 120 phòng;
- Biệt thự biển, 70 căn
4 DAP Area 2 210.000
- DAP2 hotel, 30 floors,
120 rooms
- Sea Villas, 70 flats

Ps:
Diện tích khu DAP và khu DAP1
giảm khoảng 5 ha do thành phố Đà
Nẵng thu hồi
DAP and DAP1 area decreased
about 5 ha by Danang City
recovered
 V. Thông tin về pháp lý:
Legal documents:
o Giấy phép đầu tư,
Investment certificate,
o Quyết định phê duyệt quy hoạch
1/500,
Certificate 1/500 construction plan,
o Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất,
Landownership certificate,
o Dự án đã được bàn giao mặt bằng
sạch cho doanh nghiệp,
Clean foundation ground for the
Project has been hand over to
company,
o Dự án đã được điều chỉnh quy
hoạch.
General plan for the Project has
been adjusted.
VI. Nội dung chuyển nhượng
Transfer terms
1. Giá: 12 tr/1 m2

2. Sản phẩm chuyển nhượng: Chuyển

nhượng 100% phần góp vốn với các giấy tờ
và công việc:
Transferring include: 100% (percent) of
shares with all legal documents and
infomations as listed:
o Giấy phép đầu tư
Investment certificate
o Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (50
năm, đã đóng thuế 1 lần, có khoảng 30%
đất lâu dài để xây căn hộ cao cấp)
Land ownership certificate (50 years,
having paid taxes, 30% of the land is
used for long time to build Hight-class
Apartments)
o Các giấy tờ khách liên quan đến dự án,
Other documents and info related
to the Project.
o Mặt bằng đất sạch.
Clean foundation ground.
VII. Trình tự thực hiện giao dịch
Transfer Process

1. B1: Ký hợp đồng chuyển nhượng

nguyên tắc
Step 1: Sign Principles Contract
2. B2: Đặt cọc.
Step 2: Commiting the Deposit
3. B3: Làm thủ tục chuyển phần
góp vốn và thành toán lần 1.
Step 3: Transfering of Share and
Payment part 1
4. B4: Có giấy phép đầu tư mới.
Chuyển giao giấy phép đầu tư
đầu tư, giấy CN quyền sử dụng
đất và thanh toán lần 2
Step 4: Receive new
investment license,
landownership license,
and process to Payment part 2.