QUALITY ASSURANCE .

VALUE CREATION
PART 1
介绍
Introduction
 The Group
中建集团

CSCEC — The largest construction & real estate conglomerate

中国建筑 — 全球最大建筑地产企业集团

NO. 18 of the Global Fortune 500 Enterprises in 2020

世界 500 强排名第 18 名

NO. 1 of the ENR Top 250 Global Contractors 2018/2019

ENR全球最大承包商第 1 名

Got rating "A" with a Stable Outlook by Standard & Poor, Moody and
Fitch Ratings , highest in the Engineering & Construction Business.
获得标普A、穆迪A2、惠誉A 信用评级，为行业内全球最高
 主营业务 Group Service

Buildings
Design & Engineering
全品类的房屋建筑
• Highrise / 超高层 工程勘察设计

• Public facility / 公共建筑 • Feasibility Study / 项目可研

• Commercial / 商业地产 • Design / 工程设计

• Office / 办公物业 • Site Survey / 勘察

• Residence / 住宅 • Engineering & Shop Drawing / 深化设计

• Hotel & Resort / 酒店和文旅 •……

•……
Infrastructure
Industrial Facilities 基础设施
• Airport / 机场
工业设施
• Road & Bridge / 公路 和 桥梁
• Plant & Factory / 工业厂房
• Rail & Metro / 铁路和城市轨道交通
• Petrochemical Facility / 石化工业设施
• Ports / 港工
• Power Facility / 能源电力设施
• Water & Utility / 水务和市政管廊
• Military Defence / 国防工业
•……
•……
融投资业务 investment & Financing

• PPP / BT / BOT | 公私合营业务

• Concession | 政府特许经营业务
• Equity Investment | 资本金投资
• Financing Assistant Service | 协助融资
• Credit Enhancement| 项目增信
• Real Estate Development I 房地产开发
服 务 跨 越 五 洲 Build All over The World
Europe
► U.K
► Russia Centre Asia
► Serbian
►Kazakhstan
► Poland
► Austria Eastern Asia
► South Korea
North Africa South Asia
Latin America
► Algeria Middle East Southeast Asia
► Maldives ► Grenada
► Egypt ► Malaysia ► Myanmar
►Trinidad & Tobago
► Libya ► U.A.E ► India ► Indonesia ► Cambodia
► Tunisia ► Bahrain ► Philippine ► Thailand
► Qatar ► Laos ► Vietnam

West Africa Centre / East Africa

► Republic of Congo ► Ethiopia

► Gabon ► Djibouti
Oceania
► Equatorial Guinea
South/ East Africa ► Australia
►Cameron
► New Zealand
► Mozambique
► Papua new guinea
► Zimbabwe ► Vanuatu
► Mauritius
►Madagascar
 Human Resources of CSCODS

16.7%
Total Employees 2900
42.7%
现有员工总人数2900
• Senior Level 1,100
Management • Middle Level 1,300
• Junior Level 560
Technical Staff
Other Overseas Employees 2450

海外员工人数 2350
• Chinese Staff 1,500
• International Professional 950

Licensed & Registered Professionals 1530

各类注册专业人员 1530
质 量 重 于 泰 山 Deliver Excellence

65
YEARS OF
EXCELLENCE
SERVICES

1952 - 2017
Domestic International
• State Quality Excellency Award • State Level / President Award in 5 Countries
• 277 Lu B a n P r iz e s / S t a t e T op Q u a lit y • IMPA Excellency Award
Awards for Construction Projects • Singapore BCA Construction Excellence Award
• 65 Chinese National Science and Technology • U.A.E Sheikh Khalifa Excellence Award (SKEA)
Awards • ……
• ……
质 量 重 于 泰 山 Deliver Excellence

境外鲁班奖5项 Luban Prize(Int.) 英国安全协会安全奖12项

• 埃塞非盟会议中心 • 1个杰出奖 （ Distinction）

• 老挝国际会议中心 • 2个卓越奖 （ Merit ）

• 毛里求斯SSR机场 • 9个优胜奖 （Pass)

• 刚果（布）布拉柴维尔体育中心 12 Awards by British Safety

• 加蓬让蒂尔港体育场 Council
中建海外境外鲁班奖以及英国安全协会奖的获奖数在中建集团中
排名第一
CSCOD is Leading on Luban Prize(Int.) & British Safety Council
Award within CSCEC group
Indonesia Company

06 2020

05 2019 拓展外岛工业项目
04 2018 第一个工业项目 在加里曼丹成功签约
南钢年产300万吨半焦煤项目
第一个基础设施
03 November 2017 开拓印尼市场 印尼西加100万吨冶金级氧化铝项目
成功签约
以雅加达为中心，先后
02 March 2016 设立印尼公司 伊利印尼新建乳业工厂 Exploit Market
在唐格朗、勿加泗
巴厘岛KKB基础设施项目 Outer Java
August 2015 正式设立
01 第一个超高层项目 承揽项目
上海中建印尼公司 Awarded
The Lana高层公寓项目 First Industrial
成功签约
设立印尼代表处 获得所有资质许可 Satoria 办公楼项目 Factory Project Kinteng New Energy
印尼一号双塔项目
PT PMA Exploit Indonesia First Infrastructure Project
中国建筑第八工程局有 总建筑面积30万平米
Establishment Java Market Project at East Kalimantan
限公司印尼代表处 印尼最高双塔 BEGINJAN Aluminum
Established PT PMA Operated business in Java Awarded the YILI new
BUT Establishment First Project Smelter Project
Complete full licenses Island, such as Bekasi, Dairy Factory Project at
Awarded the First Project at West Kalimantan
Established Indonesia Bekasi
NIB TDP SBU SIUJK Tangerang, Surabarya
Representative Office Indonesia 1 Twin Tower
B2 Grade The Lana Apartment KKB Infrastructure
The highest twin tower in
Satoria Office Tower Development at Bali
Indonesia
Indonesia Company

Business License of PT. CSCODS National Construction Association

Construction license of PT CSCODS
印尼公司施工资质 SBU of CSCODS

n BG002
n BG003 n SI003
n BG004 n SI004
n BG006
SIUJK of CSCODS
NPWP and NIB of CSCODS

Certificate

NPWP NIB
Our team in Indonesia

Our Team in Indonesia

At present, we have 63 Chinese employees in Indonesia and more than 200 Indonesian localized employees.
目前，公司在印尼地区现有中方员工63人，印尼属地员工超过200人。

u Indonesia Company and Indonesia Representative Office

设有印度尼西亚公司及印度尼西亚代表处
u Five project teams have been set up
已设立5个项目部:
Ø Indonesia 1 Project at Jakarta
雅加达印尼一号双塔项目部
Ø The LANA Apartment Project at Tangerang
唐格朗Lana公寓项目部
Ø Yili new Factory Project at Bekasi
伊利印尼新建乳业项目
Ø Kura Kura Bali Infrastructure Project Phase 1 at Bali
巴厘岛酷乐酷乐基础设施项目一期工程
Ø Borine Factory Project at Kendal
博菱印尼新建工厂项目
Our team in Indonesia

Organization Chart of Indonesian company

PART 2 建 设 印 尼
BUILD IN INDONESIA
The Highest Twin Tower in Indonesia
印尼最高双塔楼

Indonesia 1 印尼一号双塔项目
Building Height: 303m 建筑高度：303米
Twin Tower，North-59 Floors，South-58 Floors，7 Floors Basement
双塔楼，北塔59层，南塔58层，7层地下室
Land Area: 18,952 ㎡ 占地面积：18,952平米
GFA: 300,000 ㎡ 建筑面积：30万平米
Contract Value: 300 Million USD 合同额：3亿美元

Latest progress: Ongoing; Contract Period：50 Months 最新进展：施工中；合同工期：50个月

山东东辰控股集团有限公司20万吨年芳烃联合装置
Indonesia 1, Jalan Thamrin, Jakarta, Indonesia 印尼一号双塔项目·印尼雅加达
 The Highest Twin Tower in Indonesia
Indonesia 1 Twin Tower
North Tower ：59 F
South Tower： 58 F 印尼 1 号双塔项目 . 雅加达
Basement ： 7 F
Height : 303 m GFA: 300,000 sqm
Client：PT. BREWIN MESA SUTERA
Building height: 142 m
GFA: 94,000㎡
No.of Floors: 38F + 2F Basement
Contract Value: IDR 770 Billion
Latest Progress：Under Construction

业主：PT. BREWIN MESA SUTERA

建筑高度: 142 米
总建筑面积: 9.4万平米
楼层数: 地下2层，地上37层，2栋
合同额: 7700亿印尼盾
最新进展：在建
伊利印尼新建乳业项目 印度尼西亚 勿加泗 Yili New Dairy Project, Bekasi , Indonesia
Client：PT. YILI DAIRY GFA: 46,700㎡ Land Area:96,500 ㎡ Latest Progress：Under construction
Construction Period: 11 Months
巴厘岛酷乐酷乐综合开发项目 Kura Kura Bali, Bali , Indonesia 业主 Client：PT. Bali Turtle Island Development
Land Area: 500 Ha Latest Progress：Under construction of 1st Phase Construction Period: 16 Months
占地面积：500 公顷 最新进展：项目一期在建 工期：16个月
 雅加达标志塔 . 印度尼西亚
Signature Tower, SCBD, Jakarta , Indonesia
Height : 638 m 建筑高度: 638米
GFA : 836,000 sqm 总建筑面积：83.6万平米
No. of Floors: 111F + 7F Basement 楼层数：地下7层，地上111层
Contract Value: 1.716 Billion USD 总合同额：17.16亿美元
Latest Progress：In financial process； 最新进展：融资关闭阶段，
Signed the commercial contract. 已签署商务合同，施工准备中

The Highest Tower in Asean 东南亚最高楼

Client: PT. Grahamas Adisentosa

The Promising Financing + EPC Landmark High-rise Project Financing Assisted by CSCEC
由中建基于出口买方信贷协助业主融资，施工总承包
BJM印尼年产100万吨氧化铝项目 BJM 1 million tons of alumina project, Indonesia
Land Area: 230 Ha Latest Progress：Project construction preparation Construction Period: 20 Months
占地面积：230 公顷 最新进展：项目施工准备中 工期：20个月
Work Content: alumina plant with an annual output of 1 million tons, supporting wharf, office and living area
工作内容：年产100万吨氧化铝厂房及配套码头、办公生活区
博菱电器印尼新建厂房项目 印度尼西亚 肯德尔 Borine Factory Project, Kendal , Indonesia
Client：PT. Borine Technology Indonesia GFA: 82,600㎡ Latest Progress：Under construction
Construction Period: 10 Months
PART 3 超高层建筑
SKYSCRAPERS
全球50%的在建超高层建筑正由中建建造
50% of the ongoing super high rise building
of the world is emerging from CSCEC’s hands right now

80% 中国80%已投入使用的超高层建筑由中建建造
of the super high rise building of China is built by CSCEC
Global Financial Center, Shanghai, China
Height : 492m 建筑高度： 492 米
GFA: 381,600 sqm 建筑面积： 381600平米
No. of Floors: 101F + 3F Basement 地上101层地下3层
Delivered by: 2008.5.31 2008年5月31日建成

钢结构安装总吨数，相当于10个埃菲尔铁塔。
67,000 T The gross tonnage of installed steel structure.
Equivalent to 10 weight of Eiffel Tower.

开挖土方量，相当于138个标准游泳池容量。 260,000 m3
The earth excavation volume, is equivalent to that of 138 standard
swimming pool.

深化设计图纸数量
67,124 Pieces
Quantity of Contractor’s detail & shop drawing
International
Commerce Center
Location: Hong Kong
Height: 484m
Z15 Beijing CITIC Tower
No. of Floors: 118
a.k.a “Chinese Bronze”
GFA: 510,900sqm
GFA: 437,000 ㎡
Steel Tonnage: 32,000tons Height: 528 m
Delivered by: 2010 No. of Floors: 108 F + 7 Basement
Kingkey 100
Location: Shenzhen, China
Height: 441.8m
No. of Floors: 100
GFA: 602,402 sqm
Steel Tonnage: 60,000tons
Delivered by: 2011
Guangzhou West Tower
(aka Guangzhou International
Financial Center)
Location: Guangzhou, China
Height: 440.75m,
No. of Floors: 103
GFA: 450,000 sqm.
Steel Tonnage: 40,000tons
Delivered by: 2010
 Canton Tower
Install Damper Location: Guangzhou, China
at 400M
Height: 610m 建筑高度： 610米
Delivered by: 2009 2009年建成

Erect 146m
mast at 454M

• 400米高度安
装阻尼器

• 454米高度安
装146高塔桅
 Macao Tower
Location: Macao
Height: 346.7m
Delivered by: 2001

Shenzhen Ping’an Financial Center

Height : 660 m
GFA: 378,600 sqm
No. of Floors: 118F + 5F Basement
Tianjin Chow Tai Fook Center
Height: 530 m GFA: 389,980 sqm
No. of Floors: 100 F + 4B + 5 podium Ongoing Project
 Signature Tower JK
Egypt Iconic Tower Signature Tower KL 638m
ASTAKA Indonesia 1 385m 452m
CBE Tower Sundi Center Twin Tower 303m
Korean Dream 208m
Tower 206m 275m
169m

济州岛 东非 新西兰 柔佛州 印尼双塔 非洲 马来 东南亚

第一高楼 第一高楼 第一高楼 第一高楼 第一高楼 第一高楼 第一高楼 第一高楼

在以超高层建筑为主的地标项目领域，中国建筑正在不断刷新着中国海外工程承包领域的天际线
In the field of super high-rise buildings, CSCEC is constantly refreshing the skylines around the world.
Signature Tower Project , Kuala Lumpur, Malaysia 马来西亚吉隆坡标志塔
Height: 452 m No. of Floors: 92 GFA: 380,000 sqm The Highest Tower in KL
埃及标志塔
ICONIC TOWER
in CBD, New Capital
Cairo, Egypt

非洲第一高楼（在建）
The Highest Tower in
Africa (Ongoing)
Height: 385 m
GFA: 241,550 Sq.m
 泰国Soontareeya松塔
里亚公寓项目
建筑面积：73,000平方米

建筑高度：297米

建筑楼层：地上66层

地下2层 结构

类型：钢结构

（项目在建中……）

Soontareeya Residence, Bangkok, Thailand

GFA: 73,000 Sq.m Height: 297 m
No. of Floors: 66F + 2B Steel Structure Ongoing Project
 建筑高度: 200 米
ERA高层公寓 . 巴林 建筑楼层：地上51层 2011年建成

Era Tower , Kingdom of Bahrain

Height: 200 m No. of Floors: 51 F Delivered by 2011
Astaka Tower, Johor Bahru, Malaysia
Height: 278.8 m No. of Floors: 72F + 3B

Highest Residential Development in Asean

Astaka 高层公寓
新山. 马来西亚

• 建筑高度: 278.8 米

• 地上72层 地下3层

• 东南亚地区最高的住宅建筑
 埃塞商业银行总部大厦. 埃塞俄比亚
建筑高度: 200 米
建筑楼层：地上46层 地下4层

东非第一高楼
The Highest Tower in East Africa

Commercial Bank of Ethiopia , Addis Abeba

Height: 200 m No. of Floors: 46F + 4B Ongoing Project
 Laguna Tower, Dubai, U.A.E
迪拜Laguna高层 153M 40F

新西兰奥克兰 舜地 Customs 街85号 高层项目

Customs Residential , Auckland, New Zealand
Height: 208 m No. of Floors: 53 GFA: 45,000sqm
Grand Ion Majestic, Genting, Malaysia 马来西亚云顶九霄明轩酒店式公寓
Height: 200 m GFA: 2,646,956 square feet
Ongoing Project…
巴布亚新几内亚
国家石油大厦
KUNDU TOWER
Port Moresby, Papua
New Guinea

巴新第一高楼（在建）
The Highest Tower
in Papua New Guinea
(Ongoing Project…)
Height: 175 m
GFA: 60,000 Sq.m
No. of Floor: 40F+2B
CTBUH--
世界公认最专业和最权威
的超高层建筑学会组织
PART 4 国 际 合 作
INTERNATIONAL COOPERATION
Financial Cooperation
International Supply Chain
APL Tower 33rd Floor/T8 Jl. Letjend S. Parman Kav. 28 28th Floor, No. 1568, Century Ave., Pudong District
West Jakarta 11470, Indonesia. Shanghai, China P.O. 200125

Tel: +62-21-29034511 Tel: +86-21-60576760

Fax: +86-21-60576700

感谢观看 Thanks