CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v mua bán Bất Động Sản

DA: VŨNG TÀU PEARL)

Vũng Tàu, ngày ......... tháng .......... Năm 2023, tại , chúng tôi gồm có;

1. BÊN BÁN (sau đây gọi tắt là Bên A)

Người đứng tên trên hợp đồng

Họ và tên: ........................................................................., Ngày sinh: .................................................................................

Số CMND/CCCD/Hộ Chiếu:.......................................... , Ngày cấp:......................, Nơi cấp: .............................................

Địa chỉ thường trú:....................................................................................................................................................................

BÊN MUA (sau đây gọi là Bên B)

Họ và tên: .........................................................................,Ngày sinh: ....................................................................................

Số CMND/CCCD/Hộ Chiếu: .........................................., Ngày cấp........................., Nơi cấp: ..........................................

Địa chỉ thường trú:...................................................................................................................................................................

Địa chỉ liên hệ:........................................................................................................................................................................

3. BÊN CHỨNG KIẾN VÀ MÔI GIỚI (Sau đây gọi là Bên C)

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTY X – CHI NHÁNH VŨNG TÀU

Địa chỉ: Tầng trệt , Chung cư Vũng Tàu Melody, Góc đường Võ Thị Sáu – Hoàng Hoa Thám, P.Thắng Tam, Tp.Vũng
Tàu, Tỉnh BR-VT

Do Ông/Bà: Hàng Kim Tuấn Chức vụ: Nhân viên Kinh doanh

SĐT: 0901261357

NỘI DUNG HỢP ĐỒNG NHƯ SAU

Bên B đồng ý nhận số tiền đặt cọc mua căn hộ: , Hợp đồng số: , của Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Hưng
Thịnh là chủ đầu tư.

Giá bán thống nhất giữa hai Bên A

Mã Căn Diện tích Giá trên Hợp Đồng với Chủ Đầu tư
và Bên B

Tên NVKD: Sàn: Số ĐT:

I. Phương thức thanh toán

- Bên B thanh toán cho Bên A theo phương thức sau:

Ngày thanh
Số tiền Nội dung thanh toán Hình thức thanh toán
toán

..../......../2023

Dự.kiến ......./.
...../2023

II. Điều khoản cam kết

Bên A cam kết căn hộ nêu trên hoàn toàn hợp pháp, được phép chuyển nhượng không có tranh chấp và cầm cố.

Bên A có trách nhiệm làm thủ tục chuyển nhượng cho Bên B.

Bên B cam kết sẽ thực hiện ký hết hợp đồng chuyển nhượng sang tên đối với căn hộ nêu trên và thanh toán đúng và đủ
theo phương thức thanh toán.

Nếu Bên B đơn phương hủy bỏ các giao kết trong văn bản này thì phải chịu mất toàn bộ số tiền cọc đã thanh toán. Nếu
Bên A hủy bỏ giao kết tại văn bản này hoặc không xúc tiến ký hợp đồng chuyển nhượng sang tên đối với căn hộ nêu trên
cho Bên B thì Bên A có trách nhiệm trả lại cho Bên B số tiền cọc đã nhận, đồng thời chịu phạt với số tiền tương ứng với
số tiền cọc.

Bên C chỉ làm trung gian môi giới giúp cho Bên A và Bên B tiếp xúc với nhau, tự trao đổi thông tin và thương lượng,
thỏa thuận với nhau. Việc trao đổi về tình trạng pháp lý, tình trạng kỹ thuật của Bất Động Sản do Bên A và Bên B, cung
cấp thông tin trực tiếp cho nhau và chịu trách nhiệm với nhau. Bên C với vai trò là người chứng kiến sẽ nổ lực tối đa để
giúp đỡ khách hàng trong phạm vi các thông tin mà mình có được, chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin
mà Bên C cung cấp cho khách hàng bằng văn bản. Bên C hoàn toàn không chịu trách nhiệm về các việc làm không đúng
pháp luật của các bên dẫn đến việc gây thiệt hại cho các đối tác trong giao dịch.

Bên C chịu trách nhiệm thay Bên A và hỗ trợ Bên B làm các loại giấy tờ hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng .

Nếu các giao dịch có liên quan đến dịch vụ này gây thiệt hại đến Bên A hay Bên B và các thiệt hại đó hoàn toàn do lỗi
Bên C, thì Bên C sẽ đền bù thiệt hại tối đa bằng với phí mô giới mà Bên C nhận được.

Tên NVKD: Sàn: Số ĐT:

Trường hợp không sang nhượng hợp đồng được theo như cam kết nêu trên mà không phải do lỗi của Bên A và Bên B thì
hai bên thỏa thuận lại thời gian thanh toán (có xác nhận của 2 bên).

Hợp đồng này được lập thành 3 bản, mỗi bản gồm 3 trang có cùng nội dung và giá trị pháp lý như sau, mỗi bên giữ một
bản cùng thực hiện.

BÊN MUA BÊN CHỨNG KIẾN BÊN BÁN

(BÊN B) (BÊN C) (BÊN A)

Tên NVKD: Sàn: Số ĐT: