‫قرار وزير العدل رقم ‪ 751‬لسنة ‪ 1968‬بإصدار الالئحة التنفيذية للقانون رقم ‪ 24‬لسنة ‪1968‬‬

‫بشأن تنظيم الوكالة فى أعمال الشهر العقارى والتوثيق‬

‫بعد االطالع على القانون رقم ‪ 24‬لسنة ‪ 1968‬بشأن تنظيم الوكالة فى أعمال الشهر العقارى‬
‫والتوثيق؛‬
‫وعلى المادة ‪ 23‬من قانون اإلجراءات الجنائية الصادرة بالقانون> رقم ‪ 150‬لسنة ‪ 1950‬والقوانين‬
‫المعدلة له؛ قـرر‪:‬‬
‫أوال ‪ -‬فى إجراءات منح الترخيص واالمتحان‪:‬‬
‫مادة ‪  - 1‬يقدم طلب الترخيص من أصل وثالث صور ‪ -‬موقعا عليها جميعا من طالب الترخيص ‪ -‬إلى‬
‫مكتب الشهر العقارى والتوثيق الواقع فى دائرة اختصاصه محل إقامة الطالب موضحا به البيانات‬
‫اآلتية‪:‬‬
‫(‪ )1‬إسم الطالب ولقبه وسنه وجنسيته ومحل ميالده ومحل إقامته وعنوانه‪.‬‬
‫(‪ )2‬رقم البطاقة العائلية أو الشخصية للطالب وتاريخ وجهة استخراجها‪.‬‬
‫(‪ )3‬بيان تاريخ اشتغاله بالمهنة والجهات التى كان يزاول نشاطه أمامها‪.‬‬
‫وذلك بالنسبة لمن كان يزاولها وقت صدور القانون رقم ‪ 24‬لسنة ‪ 1968‬المشار إليه‪.‬‬
‫(‪ )4‬إسم الجهة التى كان يعمل بها وتاريخ تركه لها وسببه‪.‬‬
‫ويجوز لطالب الترخيص أن ينيب عنه غيره فى تقديم الطلب‪ ،‬كما يجوز أن يرسله بالبريد الموصى‬
‫عليه‪ ،‬وفى هذه الحالة يراعى فى حساب الميعاد المنصوص عليه فى المادة ‪ 12‬من القانون تاريخ‬
‫وصول الطلب إلى المكتب‪.‬‬
‫مادة ‪ - 2‬يرفق بالطلب المستندات اآلتية‪:‬‬
‫(‪ )1‬البطاقة العائلية أو الشخصية للطالب‪.‬‬
‫( ‪ ) 2‬صحيفة الحالة الجنائية للطالب‪ ،‬وال تقبل الصحيفة إذا كانت مستخرجة منذ أكثر من شهر سابق‬
‫على تاريخ تقديم الطلب‪.‬‬
‫( ‪ ) 3‬إقرار من الطالب بعدم اشتغاله بأية مهنة أخرى مما نص عليه فى المادة الثالثة من القانون‪.‬‬
‫( ‪ ) 4‬شهادة من الجهة التى كان يعمل بها تتضمن بيان تاريخ وسبب تركه الخدمة بها‪ .‬وتكون‬
‫الشهادة من نسختين متطابقتين‪.‬‬
‫(‪ ) 5‬إقرار من الطالب يفيد مزاولته مهنة الوكالة فى أعمال الشهر العقارى والتوثيق وقت العمل‬
‫بأحكام القانون وذلك بالنسبة لمن كانوا يزاولون المهنة فى ذلك الوقت‪.‬‬
‫ويصدق على هذا اإلقرار من مأمورية الشهر العقارى أو مكتب أو فرع التوثيق الذى اعتاد الطالب‬
‫مزاولة العمل أمامه‪ ،‬ويعتمد من مكتب الشهر العقارى والتوثيق التابعة له المأمورية أو الفرع‪.‬‬
‫(‪ )6‬االيصال الدال على سداد رسم قيد الطلب ورسم استخراج الترخيص‪.‬‬
‫(‪ )7‬ست صور فوتوغرافية للطالب مقياس ‪ 8 × 5‬مم موقعا عليها منه‪.‬‬
‫مادة ‪  - 3‬يعد فى كل مكتب من مكاتب الشهر العقارى والتوثيق سجل لقيد طلبات التراخيص فى‬
‫مزاولة مهنة الوكالة فى أعمال الشهر العقارى والتوثيق وفق النموذج المعد لهذا الغرض تدون فيه‬
‫الطلبات وفق أسبقية تقديمها‪.‬‬
 ‫وتكون صفحات هذا السجل مرقمة ويوقع على كل ورقة منها من األمين العام لمصلحة الشهر‬
‫العقارى والتوثيق أو ممن يفوضه فى ذلك من العاملين بالمكتب الرئيسى من الدرجة الثانية على‬
‫األقل‪.‬‬
‫ويفرد لكل طلب صحيفة خاصة بالسجل تتضمن جميع البيانات الخاصة به واإلجراءات التى اتخذت‬
‫بشأنه وما يطرأ عليها من تطورات‪.‬‬
‫كما يخصص لكل طالب ملف خاص تثبت عليه من الخارج صورته الفوتوغرافية ويودع فيها الطلب‬
‫وصورة فوتوغرافية أخرى له والمكاتبات المتبادلة بشأنه مع جميع الجهات وكل ما تعلق به أو يطرأ‬
‫عليه مستقبال‪.‬‬
‫مادة ‪  - 4‬على الموظف المختص بالمكتب االطالع على البطاقة العائلية أو الشخصية للطالب والتحقق‬
‫من مطابقة البيانات المدونة بها على بيانات الطلب ثم ردها إلى مقدمها بعد التأشير على الطلب‬
‫وصورة الثالث بما يفيد ذلك وبتاريخ تقديمه ورقم قيد بالسجل‪ ،‬وعليه أن يعطى الطالب إيصاال‬
‫باستالم الطلب والمستندات المقدمة معه تفصيال مدونا به رقم قيده بالسجل‪.‬‬
‫وترسل البطاقة واإليصال إلى الطالب بكتاب موصى عليه بعلم الوصول إذا كان الطلب قد ورد بالبريد‪.‬‬
‫مادة ‪  - 5‬يتولى أمناء مكاتب الشهر العقارى والتوثيق إصدار تراخيص مؤقتة على النموذج المعد‬
‫لذلك لمن قدموا طلبات للترخيص لهم بمزاولة المهنة فى أعمال الشهر العقارى والتوثيق خالل األجل‬
‫المشار إليه فى المادة ‪ 12‬من القانون متى ثبت من المستندات المقدمة مع طلباتهم أنهم كانوا‬
‫يزاولون> المهنة وقت نفاذه‪.‬‬
‫وتلصق على الترخيص المؤقت صورة فوتوغرافية لمقدم الطلب‪.‬‬
‫وتقيد هذه التراخيص المؤقتة فى السجل المعد لذلك‪.‬‬
‫مادة ‪  - 6‬يحيل مكتب الشهر العقارى والتوثيق فى اليوم التالى لتقديم الطلب صورة منه مع أربع‬
‫صور فوتوغرافية لطالب الترخيص إلى المكتب الرئيسى بمصلحة الشهر العقارى والتوثيق‪ ،‬كما‬
‫يحيل الصورتين األخريين من الطلب إلى كل من‪:‬‬
‫( أ ) مدير األمن بالمحافظة المختصة‪ ،‬ويطلب إليها فحص الطلب وابداء رأيها فى جواز الترخيص‬
‫للطالب فى مزاولة المهنة تبعا لمقتضيات األمر ومعلوماتها عن سمعته وسلوكه ومدى صحة إقراره‬
‫بعدم اشتغاله بأية مهنة أخرى‪.‬‬
‫(ب) مأمورية الشهر أو مكتب أو فرع التوثيق الذى اعتاد الطالب مزاولة العمل أمامه لفحصه وتقديم‬
‫تقرير عن سمعته وسلوكه ومدى صالحيته لمزاولة المهنة‪.‬‬
‫ويحفظ أصل الطلب مع صور التقارير الواردة من الجهتين سالفتى الذكر فى الملف الخاص بالطالب‬
‫بالمكتب‪.‬‬
‫مادة ‪  - 7‬فى الحاالت التى يكون سبق فيها للطالب العمل فى أية جهة‪ ،‬يجب على المكتب إرسال‬
‫صورة الشهادة المقدمة من الطالب إلى تلك الجهة لالطالع عليها وموافاة المكتب بمعلوماتها عن‬
‫سيره وسلوكه أثناء عمله وعن> الجزاءات التى وقعت عليه وسببها‪.‬‬
‫مادة ‪  - 8‬يحيل مكتب الشهر العقارى والتوثيق باقى صور الطلبات والمستندات المقدمة معها وأصول‬
‫التقارير المشار إليها فى المادتين السابقتين بعد االحتفاظ بصورها إلى المكتب الرئيسى بتقرير‬
 ‫يتضمن معلوماته ورأيه بالنسبة لطالب الترخيص‪.‬‬
‫وتقيد هذه الطلبات فى السجل العام بالمكتب الرئيسى المعد لهذا الغرض وفق أسبقية ورودها‪ ،‬وتودع‬
‫أصول التقارير والصور الفوتوغرافية االربع فى ملف خاص ينشأ لكل طالب‪ ،‬وتطبق فى شأن هذا‬
‫السجل وهذه الملفات أحكام المادة الثالثة‪.‬‬
‫ويخطر كل مكتب من مكاتب الشهر العقارى برقم قيد الطلب بالسجل العام إلثباته بسجل المكتب‬
‫وسجل التراخيص المؤقتة بالملف الخاص بالطالب‪.‬‬
‫مادة ‪  - 9‬تعرض الطلبات المشار إليها فى المادة السابقة على لجنة يصدر بتشكيلها قرار من وكيل‬
‫الوزارة المختص لفحصها وتحديد ما استوفى منها الشروط المنصوص عليها فى القانون‪.‬‬
‫وتعتمد قرارات هذه اللجنة من األمين العام لمصلحة الشهر العقارى والتوثيق أو ممن يقوم مقامه فى‬
‫حالة غيابه‪ ،‬على أن يصدر فى كل حاالت عدم القبول قرار مسبب من األمين العام‪.‬‬
‫مادة ‪  - 10‬يبلغ المكتب الرئيسى مكاتب الشهر العقارى والتوثيق بالقرارات التى صدرت بالنسبة لمن‬
‫لم تتوافر فيهم الشروط المنصوص عليها فى المادة الثالثة من القانون بعدم قبول طلباتهم‪.‬‬
‫وعلى كل مكتب من مكاتب الشهر العقارى والتوثيق‪:‬‬
‫(‪ ) 1‬التأشير فى سجل المكتب بالنسبة لمن يقيمون فى دائرة اختصاصه وصدرت قرارات بعدم قبول‬
‫طلباتهم بما يفيد ذلك فى الخانة المخصصة‪.‬‬
‫(‪ ) 2‬إخطار كل من لم يقبل طلبه بصورة من القرار الصادر فى هذا الشأن بكتاب موصى عليه بعلم‬
‫الوصول‪ ،‬وإذا كان طالب الترخيص ممن يزاولون المهنة وقت العمل بالقانون وجب أن يتضمن‬
‫اإلخطار تنبيها باالمتناع عن مزاولة المهنة ورد الترخيص المؤقت‪.‬‬
‫(‪ )3‬إخطار الفروع التابعة بكشوف بأسماء من صدرت قرارات بعدم قبول طلباتهم‪.‬‬
‫ويكون التظلم من قرار رفض الترخيص إلى وكيل الوزارة المختص وميعاد التظلم عشرة أيام من‬
‫تاريخ علم المتظلم بالقرار‪.‬‬
‫وتسرى على التظلم أحكام المواد ‪ 31 ،30‬فقرة أولى‪33 ،32 ،‬‬
‫مادة ‪  - 11‬يخطر كل مكتب بأسماء من توافرت فيهم الشروط وفق قرار اللجنة المشار إليها فى المادة‬
‫التاسعة ومن صدرت قرارات بقبول تظلماتهم وبموعد االمتحان ومكانه‪ ،‬وعلى هذه المكاتب إخطار‬
‫أصحاب هذه الطلبات بموعد االمتحان ومكانه وبالمواد التى سيجرى فيها االمتحان وذلك قبل موعد‬
‫االمتحان بشهرين على األقل‪.‬‬
‫وإذا لم يتمكن طالب التراخيص من أداء االمتحان فى موعده لعذر يقبله األمين العام يصدر قرار‬
‫بتحديد موعد آخر المتحانه على أن يجرى االمتحان األخير فى مدينة القاهرة‪ ،‬وال يجوز إعطاء مهلة‬
‫أخرى ألداء االمتحان‪.‬‬
‫مادة ‪ - 12‬يجرى االمتحان تحريرا فى المواد اآلتية‪:‬‬
‫(‪ )1‬قوانين الشهر العقارى والتوثيق واللوائح التى صدرت تنفيذا لها‪.‬‬
‫(‪ )2‬ما يتصل بالشهر العقارى والتوثيق فى القانون> المدنى وقانون المرافعات المدنية والتجارية‬
‫وقوانين األحوال الشخصية‪ ،‬وإلغاء نظام الوقف على غير الخيرات‪ ،‬وتقسيم األراضى المعدة للبناء‪،‬‬
‫وتنظيم المبانى وفرض مقابل التحسين‪ ،‬وغيرها من القوانين التى تتولى مصلحة الشهر العقارى‬
 ‫والتوثيق تنفيذها‪.‬‬
‫(‪ )3‬قوانين رسوم التوثيق والشهر‪.‬‬
‫(‪ )4‬تعليمات المصلحة الفنية المتعلقة بأعمال الشهر العقارى والتوثيق‪.‬‬
‫ويقدر لكل مادة من مواد االمتحان ثالثون درجة يخصص منها درجتان ونصف للخط‪ >،‬وتكون درجة‬
‫النجاح فيها ‪ %40‬من النهاية العظمى على أال يقل ما يحصل عليه طالب الترخيص فى كل المواد عن‬
‫‪ %60‬من مجموع الحد األقصى لها‪.‬‬
‫مادة ‪  - 13‬تتولى اللجنة المنصوص عليها فى المادة التاسعة وضع أسئلة االمتحان كل مادة على‬
‫حدة‪ ،‬وتودع نسخا منها بعدد لجان االمتحان وعدد من سيؤدونه أمام كل لجنة داخل مظاريف مغلقة‬
‫بالجمع األحمر تسلم إلى لجنة أخرى (كنترول) يصدر بتشكيلها وتحديد اختصاصها قرار من وكيل‬
‫الوزارة المختص‪.‬‬
‫ويجرى االمتحان فى يومين متتاليين‪ ،‬يخصص اليوم األول للمادتين األولى والثانية واليوم الثانى‬
‫للمادتين الثالثة والرابعة‪.‬‬
‫ويحدد زمن االمتحان لكل مادة بساعة ونصف الساعة مع تخصيص فاصل زمنى بين كل مادتين‬
‫مقداره نصف ساعة‪.‬‬
‫مادة ‪  - 14‬يصدر بتحديد عدد لجان االمتحان ومقار انعقادها وتشكيلها قرار من وكيل الوزارة‬
‫المختص ويعقد االمتحان فى غير أوقات العمل الرسمية فى إحدى المدارس الموجودة فى المدينة‬
‫التى حدد فيها مقر اللجنة يتم اختيارها باتفاق رئيس اللجنة مع مدير األمن ومدير المنطقة التعليمية‬
‫المختص‪.‬‬
‫وللجنة أن تستعين بمن ترى االستعانة بهم من موظفى مكتب ومأمورية الشهر العقارى والتوثيق فى‬
‫المدينة التى بها مقر اللجنة للقيام بأعمال المراقبة أثناء االمتحان‪.‬‬
‫ويحرر رئيس اللجنة محضرا باإلجراءات من وقت فتح المظاريف المشتملة على أسئلة االمتحان إلى‬
‫وقت االنتهاء من أدائه وجمع أوراق اإلجابة‪ .‬ويوقع رئيس اللجنة على هذا المحضر مع أعضاء‬
‫اللجنة‪ ،‬وعليه تسليم أوراق اإلجابة والمحضر بعد وضعها فى مظاريف تغلق وتختم بالجمع األحمر‬
‫إلى لجنة (الكنترول)‪.‬‬
‫مادة ‪  - 15‬تتولى اللجنة المنصوص عليها فى المادة التاسعة تصحيح أوراق اإلجابة وإعادتها بعد‬
‫االنتهاء من تصحيحها إلى لجنة (الكنترول) التى تتولى إعداد كشوف بأسماء الناجحين وأخرى‬
‫بأسماء الراسبين‪ ،‬وتعتمد هذه الكشوف من األمين العام للمصلحة أو من يقوم مقامه فى حالة غيابه‪.‬‬
‫ويمنح الناجحون تراخيص مزاولة المهنة على األنموذج المعد لذلك‪.‬‬
‫مادة ‪  - 16‬ترسل إلى كل مكتب من مكاتب الشهر العقارى والتوثيق صور من كشوف أسماء‬
‫الناجحين يبين بها أمام كل اسم رقم القيد فى السجل العام وسجل المكتب المختص ورقم الترخيص‬
‫وتاريخ إصداره‪ .‬كما ترسل إلى كل مكتب التراخيص التى منحت للناجحين المقيمين فى دائرته‬
‫لتسليمها إليهم بموجب إيصاالت موقع عليها منهم بعد سحب الترخيص المؤقت‪.‬‬
‫ويخطر كل مكتب بكشوف بأسماء الراسبين‪.‬‬
‫ويتولى كل مكتب إخطار الفروع التابعة له بصورة من تلك الكشوف‪.‬‬
‫وتعلق صورة من كشوف الناجحين فى مكان ظاهر فى مقر المكاتب والمأموريات والفروع التابعة لها‬
‫الطالع الجمهور عليها بعد وضع عالمة مميزة أمام أسماء من يقيمون فى دائرة كل مكتب‪.‬‬
‫مادة ‪  - 17‬يؤشر فى سجالت المكتب الرئيسى ومكاتب الشهر العقارى والتوثيق المختصة بنتيجة‬
‫االمتحان وبرقم الترخيص الذى منح لصاحب الطلب كما يؤشر فى ملفات طالبى الترخيص بما تقدم‬
‫وتتولى المكاتب المختصة إخطار الراسبين بنتيجة االمتحان وباالمتناع عن مزاولة المهنة ورد‬
‫الترخيص المؤقت‪.‬‬
‫مادة ‪  - 18‬ترد لمن يحصلوا على التراخيص التى طلبوها ألى سبب من األسباب رسوم استخراج‬
‫التراخيص دون رسوم قيد الطلبات‪.‬‬
‫وال يرد إليهم شئ من المستندات المقدمة مع الطلبات‪.‬‬
‫ثانيا ‪ -‬فى تجديد الترخيص وإعادته‪:‬‬
‫مادة ‪  - 19‬يقدم طلب تجديد الترخيص قبل بداية الشهرين األخرين من مدة سريانه‪.‬‬
‫ويقدم الطلب فى حالة تجديد الترخيص أو إعادته بعد إلغائه من أصل وثالث صور إلى مكتب الشهر‬
‫العقارى والتوثيق المختص موضحا به البيانات المنصوص عليها فى البندين ‪ 2 ،1‬من المادة األولى‬
‫مضافا إليها رقم الترخيص ومبررات طلب إعادة الترخيص‪.‬‬
‫ويرفق بالطلب المستندات المنصوص عليها فى البندين ‪ 3 ،2‬من المادة الثانية ومعها اإليصال الدال‬
‫على إداء الرسم‪.‬‬
‫وفى حالة طلب إعادة الترخيص ترفق بالطلب مع المستندات المشار إليها الحكم الصادر برد االعتبار‬
‫أو شهادة من صورتين تدل على توافر الشروط المنصوص عليها فى البنود ‪ 5 ،3 ،1‬من المادة‬
‫الثالثة من القانون وذلك حسب األحوال‪.‬‬
‫والشهادات التى تقبل فى هذا الشأن هى‪:‬‬
‫(‪ ) 1‬شهادة من مصلحة الجوازات والجنسية بوزارة الداخلية بأنه متمتع بجنسية الجمهورية العربية‬
‫المتحدة‪.‬‬
‫(‪ ) 2‬شهادة من مديرية األمن بالمحافظة التى يقيم فيها طالب الترخيص تفيد أنه أصبح حسن السمعة‬
‫ومحمود السيرة‪.‬‬
‫(‪ ) 3‬شهادة من المصلحة أو وحدات اإلدارة المحلية أو الهيئة العامة أو المؤسسة العامة أو شركات‬
‫القطاع العام أو أية جهة أخرى كان يعمل بها وكان عمله بها سببا فى إلغاء ترخيصه تفيد أن صلته‬
‫بهذه الجهة قد انقطعت وأنه لم يعد يعمل بها وتاريخ ذلك‪.‬‬
‫ويعطى للطالب إيصال باستالم الطلب يوضح به تاريخ تقديمه والمستندات المقدمة معه‪.‬‬
‫مادة ‪  - 20‬تتبع بشأن طلبات التجديد وإعادة التراخيص بعد إلغائها أحكام المواد ‪ 8 ،7 ،6 ،4 ،3‬من‬
‫هذا القرار‪.‬‬
‫ويستوثق المكتب المختص من صحة البيانات التى وردت بالشهادات المشار إليها فى المادة السابقة‬
‫عن طريق االتصال بالجهات التى صدرت منها‪.‬‬
‫وتصدر قرارات تجديد التراخيص أو رفض تجديدها من األمين العام للمصلحة أو ممن يقوم مقامه فى‬
‫حالة غيابه‪ ،‬وتصدر قرارات إعادة التراخيص بعد إلغائها أو رفض إعادتها من وكيل الوزارة‬
 ‫المختص‪ ،‬وذلك بعد أخذ رأى اللجنة المشار إليها فى المادة التاسعة فى جميع األحوال وتكون‬
‫القرارات مسببة‪.‬‬
‫ويجب أن يبت فى طلبات تجديد التراخيص قبل نهاية مدة سريانها ويستمر مقدمو طلبات التجديد فى‬
‫مزاولة أعمالهم إلى أن يخطروا بالقرارات التى صدرت فى طلباتهم‪.‬‬
‫وتخطر مكاتب الشهر العقارى والتوثيق بتلك القرارات فور صدورها وترسل إلى المكتب المختص‬
‫تراخيص جديدة لمن صدرت قرارات بإعادة الترخيص إليهم‪.‬‬
‫وعلى كل مكتب من مكاتب الشهر العقارى والتوثيق‪:‬‬
‫(‪ ) 1‬التأشير فى تراخيص من يقيمون فى دائرة اختصاصه بما يفيد تجديدها فى الخانة المخصصة‬
‫لذلك بالترخيص‪.‬‬
‫(‪ )2‬تسليم التراخيص لمن صدرت قرارات بإعادة الترخيص لهم‪.‬‬
‫(‪ ) 3‬إخطار من رفض تجديد ترخيصه أو رفض إعادة الترخيص له بالقرار الصادر فى هذا الشأن‬
‫بكتاب موصى عليه مصحوب بعلم وصول ويطلب الترخيص ممن رفض تجديد ترخيصه فى ميعاد ال‬
‫يجاوز خمسة عشر يوما من تاريخ وصول اإلخطار إليه‪.‬‬
‫(‪ )4‬اخطار الفروع التابعة له بمنطوق القرارات المشار إليها‪.‬‬
‫(‪ )5‬إبالغ المكتب الرئيسى بكل اإلجراءات التى اتخذها المكتب فى هذا الشأن‪.‬‬
‫مادة ‪  - 21‬ال يجوز تجديد الترخيص فى حالة وقف المرخص له عن مزاولة المهنة إال بعد انقضاء‬
‫مدة اإليقاف‪.‬‬
‫مادة ‪  - 22‬يكون التظلم من قرار رفض إعادة الترخيص بعد إلغائه إلى وزير العدل‪ ،‬ويكون التظلم من‬
‫قرار رفض تجديد الترخيص إلى وكيل الوزارة المختص‪ ،‬وميعاد التظلم عشرة أيام من تاريخ علم‬
‫المتظلم بالقرار‪.‬‬
‫وتسرى على التظلم أحكام المواد ‪33 ،32 ،31 ،30‬‬
‫ويمتنع على من رفض تجديد ترخيصه مباشرة أى عمل من أعمال الوكالة فى أعمال الشهر العقارى‬
‫والتوثيق بمجرد إخطاره بقرار الرفض‪.‬‬
‫ثالثا ‪ -‬فى رسوم الترخيص وتجديده وإعادته بعد إلغائه وإعطاء> صورة منه‪.‬‬
‫مادة ‪  - 23‬يؤدى رسم قدره مائة قرش عن قيد طلب الحصول على ترخيص بمزاولة المهنة‪ ،‬وال يرد‬
‫هذا الرسم سواء قبل الطلب أو رفض‪.‬‬
‫ويؤدى رسم قدره ثالثة جنيهات عن استخراج الترخيص وعن إعادة الترخيص بعد إلغائه‪ ،‬ويخفض‬
‫هذا الرسم إلى النصف عند تجديد الترخيص‪.‬‬
‫مادة ‪  - 24‬يجوز إعطاء صورة أخرى من الترخيص فى حالة فقده أو تلفه بناء على طلب كتابى من‬
‫المرخص له بعد أداء رسم قدره جنيه واحد عن الصورة‪ .‬ويتعين على الطالب رد الترخيص التالف أو‬
‫تقديم صورة رسمية من البالغ المقدم منه إلى مركز أو قسم الشرطة المختص عن فقد الترخيص‪.‬‬
‫رابعا ‪ -‬فى إجراءات تأديب المشتغلين بالمهنة وإلغاء الترخيص‪:‬‬
‫مادة ‪  - 25‬ترسل مكاتب الشهر العقارى والتوثيق إلى إدارة التحقيقات بالمكتب الرئيسى اإلخطارات‬
‫والبالغات والشكاوى التى تقدم ضد المرخص لهم بمزاولة المهنة بعد التحرى عما ورد بها وفحصها‬
 ‫وكذلك المحاضر التى تحرر ضدها وضد غيرهم ممن لم يحصلوا على ترخيص بمعرفة مأمورى‬
‫الضبطية القضائية‪.‬‬
‫وبعد قيدها فى السجل المنصوص عليه فى المادة الثامنة تقوم اإلدارة المذكورة بتحقيقها ويكون‬
‫لمدير هذه اإلدارة ووكالئها وأعضائها الفنيين سلطة إجراء التحقيق ولهم أن يسمعوا أقوال من‬
‫يستلزم التحقيق سماع أقوالهم بعد إعالنهم بالطريق اإلدارى‪.‬‬
‫ولمدير إدارة التحقيقات ندب أمناء مكاتب الشهر العقارى والتوثيق واألمناء المساعدين ورؤساء‬
‫المأموريات ورؤساء مكاتب وفروع التوثيق بإجراء التحقيق المشار إليه فى الفقرة السابقة كل فى‬
‫دائرة اختصاصه‪.‬‬
‫مادة ‪  - 26‬يخول صفة مأمورى الضبط القضائى بالنسبة إلى الجرائم التى تقع بالمخالفة ألحكام‬
‫القانون رقم ‪ 24‬لسنة ‪ 1968‬والقرارات المنفذة له أمناء مكاتب الشهر العقارى والتوثيق واألمناء‬
‫المساعدين ورؤساء مكاتب التوثيق ورؤساء المأموريات ورؤساء فروع التوثيق العاملين كل فى‬
‫دائرة اختصاصه‪.‬‬
‫مادة ‪  - 27‬تعرض نتائج التحقيقات وكذلك المحاضر المشار إليها فى المادة ‪ 25‬بعد استيفائها على‬
‫اللجنة المنصوص عليها فى المادة التاسعة لتبدى رايها فيها‪.‬‬
‫مادة ‪  - 28‬يصدر القرار باإلنذار أو بالوقف عن مزاولة المهنة من األمين العام للمصلحة أو ممن‬
‫يقوم مقامه فى حالة غيابه‪ ،‬كما يصدر القرار بإلغاء الترخيص من وكيل الوزارة المختص‪ ،‬وكذلك‬
‫بعد أخذ رأى اللجنة المشار إليها فى المادة التاسعة فى جميع األحوال‪ .‬وتكون القرارات مسببة‪.‬‬
‫ويؤشر بالقرارات التى تصدر فى السجلين المنصوص عليهما فى المادتين ‪ 3‬و‪ 8‬وترفق صورة من‬
‫كل قرار بالملف الخاص به‪.‬‬
‫وعلى مكتب الشهر العقارى والتوثيق المختص إخطار صاحب الشأن بصورة من القرار بكتاب‬
‫موصى عليه مصحوب بعلم الوصول‪.‬‬
‫وعلى مكاتب الشهر العقارى والتوثيق إخطار الفروع التابعة لها بمضمون هذه القرارات‪.‬‬
‫مادة ‪  - 29‬يكون التظلم من القرار الصادر بإلغاء الترخيص إلى وزير العدل‪ ،‬ويكون التظلم من القرار‬
‫الصادر باإلنذار أو باإليقاف إلى وكيل الوزارة المختص‪ .‬وميعاد التظلم عشرة أيام من تاريخ علم‬
‫المتظلم بالقرار الصادر ضده‪.‬‬
‫مادة ‪  - 30‬يكون التظلم فى جميع األحوال بطلب كتابى من المتظلم يتضمن األسباب التى بنى عليها‬
‫وترفق به المستندات المؤيدة له ويكون معنونا باسم المرفوع إليه التظلم بحسب األحوال‪.‬‬
‫ويقدم التظلم إلى مكتب الشهر العقارى والتوثيق المختص ويعطى للمتظلم إيصال باستالم تظلمه يبين‬
‫فيه تاريخ تقديمه وتفصيل المستندات المقدمة معه وترفق بالتظلم صورة من هذا اإليصال‪.‬‬
‫وال يقبل أى تظلم يقدم عن غير هذا الطريق‪.‬‬
‫ويرسل المكتب التظلمات التى تقدم إليه مع المستندات المرفقة بها إلى المكتب الرئيسى فور تقديمها‪.‬‬
‫ويؤشر فى السجلين المشار إليهما فى المادتين ‪ 3‬و‪ 8‬بما يفيد تقديم هذه التظلمات كما يؤشر على‬
‫صور القرارات المودعة بالملفات الخاصة بما يفيد ذلك‪.‬‬
‫مادة ‪  - 31‬يتم الفصل فى التظلم من الجهة المختصة خالل ثالثين يوما على األكثر من تاريخ وصوله‬
 ‫إلى المكتب الرئيسى‪.‬‬
‫وال ينفذ الجزاء إال إذا أصبح القرار نهائيا بعدم التظلم منه فى الميعاد أو بالفصل فيه إذا كان مقدما‬
‫فى الميعاد‪.‬‬
‫وتؤشر إدارة التحقيقات فى الملفات الخاصة وفى السجل المنصوص عليه فى المادة الثامنة بمضمون‬
‫هذه القرارات وتواريخ صدروها وبأرقام وتواريخ إبالغها إلى المكاتب‪.‬‬
‫مادة ‪  - 32‬تخطر مكاتب الشهر العقارى والتوثيق بالقرارات الصادرة فى التظلم وعليها التأشير‬
‫بمضمونها فى السجل المنصوص عليه فى المادة ‪ 34‬وإبالغ الفروع التابعة لها بهذا المضمون‪،‬‬
‫وعلى المكتب المختص التأشير بهذه القرارات فى السجل المنصوص عليه فى المادة الثالثة وبالملف‬
‫الخاص وإخطار المتظلم خالل ثالثة أيام على األكثر من تاريخ وصول القرار إليه ويتضمن اإلخطار‬
‫وجوب رد الترخيص إلى المكتب فى األحوال التى تستلزم ذلك فى ميعاد ال يجاوز خمسة عشر يوما‬
‫من تاريخ وصول اإلخطار إلى المتظلم‪.‬‬
‫مادة ‪  - 33‬إذا قبل التظلم الذى رفع عن القرار الصادر بإلغاء الترخيص فعلى المكتب المختص رد‬
‫الترخيص إلى المتظلم الستعماله إلى نهاية مدته‪.‬‬
‫وإذا حكم بإلغاء القرار الصادر برفض التظلم فيسرى الترخيص إلى نهاية مدته ما لم تكن المدة قد‬
‫انتهت قبل صدور الحكم ففى هذه الحالة يجب تقديم طلب بتجديد الترخيص خالل شهر من تاريخ‬
‫صدور الحكم‪.‬‬
‫ويسرى على هذا الطلب ما يسرى على طلبات التجديد التى تقدم فى المدة المنصوص عليه فى المادة‬
‫‪ 19‬وتطبق فى شأنه الفقرة الرابعة من المادة ‪20‬‬
‫ويسرى الحكم المتقدم إذا صدر القرار فى التظلم بعد انتهاء مدة الترخيص‪.‬‬
‫مادة ‪  - 34‬يمسك كل مكتب شهر وتوثيق ومأمورية شهر وتوثيق سجال يفرد لكل محافظة عددا من‬
‫صحائفه يقيد بها من واقع إخطارات المكتب الرئيسى أو مكاتب الشهر أسماء المرخص لهم فى‬
‫المحافظة ورقم قيدهم بالسجل العام وسجل المكتب المختص وتواريخ تجديد الترخيص والقرارات‬
‫الصادرة بانذارهم أو وقفهم أو إلغاء تراخيصهم أو برفض تجديد الترخيص لهم أو برفض إعادة‬
‫الترخيص بعد إلغائه والقرارات الصادرة فى التظلمات المرفوعة منهم‪ ،‬وكذلك أرقام الدعاوى‬
‫واألحكام الصادرة فيها‪.‬‬
‫مادة ‪  - 35‬يتولى مكتب الشهر العقارى والتوثيق المختص تسليم الترخيص إلى المرخص له بعد‬
‫انتهاء مدة اإليقاف بإيصال موقع عليه منه وإخطار المكتب الرئيسى بما يتم فى هذا الصدد‪.‬‬
‫ويؤشر فى الملفات الخاصة وفى السجلين المنصوص عليهما فى المادتين ‪ 3‬و‪ 8‬بتاريخ إعادة‬
‫الترخيص إلى المرخص له‪.‬‬
‫مادة ‪  - 36‬يمسك المكتب الرئيسى بالمصلحة ومكاتب الشهر والتوثيق بالمحافظات سجالت لقيد‬
‫المحاضر التى تحرر ضد من يباشرون مهنة الوكالة فى أعمال الشهر العقارى والتوثيق ممن لم‬
‫يسبق لهم الترخيص باالشتغال بهذه المهنة واإلجراءات التى تتخذ بشأنها واألحكام التى تصدر فيها‪.‬‬
‫خامسا ‪ -‬فى التوكيل فى مباشرة إجراءات الشهر العقارى والتوثيق‪:‬‬
 ‫مادة ‪  - 37‬يجب على الوكيل أن يثبت فى الطلبات والمذكرات التى يقدمها نيابة عن موكله البيانات‬
‫اآلتية‪:‬‬
‫(‪ ) 1‬اسمه ورقم ترخيصه إن كان من المرخص لهم وتاريخ صدوره وعنوان المقر الثابت له‪.‬‬
‫(‪ )2‬درجة قرابته للموكل إن كان من غير المحامين أو المرخص لهم‪.‬‬
‫(‪ )3‬اسم الموكل ورقم التوكيل وتاريخ وجهة صدوره‪.‬‬
‫مادة ‪  - 38‬يجب أن ترفق بطلبات الشهر التى تقدم من الوكالء المستندات اآلتية‪:‬‬
‫(‪ )1‬التوكيل الصادر للوكيل‪.‬‬
‫(‪ ) 2‬شهادة من الجهة اإلدارية بالقرية أو المدينة التى يقيم فيها الموكل تتضمن درجة قرابته للوكيل‬
‫وذلك بالنسبة للوكالء> من غير المحامين أو المرخص لهم‪.‬‬
‫(‪ ) 3‬المستندات المقدمة مع الطلب داخل حافظة يبين بها تفصيل المستندات وموقع عليها من الوكيل‪.‬‬
‫ويرد التوكيل بعد إثبات االطالع عليه من الموظف المختص‪ ،‬ما لم يكن مصدقا على التوقيعات فيه‬
‫وقاصرا على مباشرة اإلجراءات‪.‬‬
‫وفى غير ذلك من الحاالت التى ال تخضع إلجراءات الشهر فيكتفى باالطالع على التوكيل وإثبات رقمه‬
‫وتاريخه وجهة صدوره فى الدفاتر والسجالت‪.‬‬
‫مادة ‪  - 39‬إذا اتخذت اإلجراءات المنصوص عليها فى المادة األولى من القانون إللغاء التوكيل أمام‬
‫مكاتب أو فروع التوثيق وجب على الجهة التى باشرت إجراءات اإللغاء التأشير على هامش أصل‬
‫التوكيل الموثق وبالمراجع وإخطار إدارة المحفوظات> إن كانت هى التى باشرت إجراءات التوكيل أو‬
‫إخطار الجهة التى باشرته للقيام بهذا اإلجراء‪.‬‬
‫ويتم التأشير على هامش أصل التوكيل وبالمراجع وإخطار إدارة المحفوظات إذا تم اإللغاء عن طريق‬
‫اإلنذار على يد محضر وفى نطاق الضوابط المتقدمة‪.‬‬
‫مادة ‪  - 40‬ينشر هذا القرار فى الوقائع المصرية‪ ،‬ويعمل به من تاريخ العمل بالقانون رقم ‪ 24‬لسنة‬
‫‪،1968‬‬
‫تحريرا فى ‪ 5‬ربيع االول سنة ‪( 1388‬أول يونيه سنة ‪)1968‬‬