Professional Documents
Culture Documents
NOTA KURSUS 1
SEMESTER SEMESTER 4 SVM SESI 1/2023
1. Contract Documents
2. Content Of Contract Documents
KOMPETENSI
3. Approved Construction Drawing
UNIT
4. Location Of Residential External Work
5. Types Of External Work
PENERANGAN :
PENGENALAN KEPADA DOKUMEN KONTRAK
1.0 PENGENALAN
Penyediaan Dokumen Kontrak hendaklah diuruskan oleh pejabat yang memanggil tender.
Dokumen Kontrak hendaklah ditandatangani oleh pegawai yang diberi kuasa oleh Menteri
Kerja Raya atau mana mana Menteri dari Kementerian4 yang berkenaan bagi pihak
Kerajaan di bawah Akta Kontrak Kerajaan 1949 (semakan 1973) [Akta 120]3.
Salinan asal Dokumen Kontrak hendaklah disimpan dengan selamat dalam bilik
berkunci di pejabat di mana Dokumen Kontrak disediakan. Dokumen tersebut
hendaklah disimpan di tempat yang mudah untuk diperolehi apabila ianya
dikehendaki.
i. Borang Kontrak
ii. Borang Penerimaan Tawaran
iii. Spesifikasi Piawaian Kerja
iv. Senarai Kuantiti
NO. KOD WTP 4022/K 01/NK 01-04 Muka : 4 drp : 25
v. Lukisan Kerja
vi. Jadual Kadar Harga
vii. Surat Setuju Terima
KANDUNGAN
DOKUMEN KETERANGAN FUNGSI
TAWARAN
Keterangan tentang
kerja yang akan
dijalankan. Maklumat yang
SPESIFIKASI Kualiti bahan binaan menjelaskan kepada
yang dikehendaki oleh kontraktor tentang
PIAWAIAN klien. butir-butir yang
KERJA Kaedah menjalankan berkaitan dengan
kerja. kontrak yang
Tahap kualiti kerja yang ditawarkan.
diharapkan dapat
dipenuhi kontraktor.
Membantu dan
memudahkan
kontarktor membuat
Mengandungi senarai
SENARAI pengiraan anggaran
kuantiti bahan dan kerja
kos upah kerja dan
KUANTITI yang diperlukan untuk
jumlah kos bahan.
menyiapkan projek.
Merancang kaedah
kerja yang akan
dilakukan.
dilakukan.
Membantu dan
JADUAL Mengandungi senarai
memudahkan
KADAR harga bagi setiap kerja
kontraktor membuat
yang akan dilakukan
HARGA pengiraan anggaran
oleh kontraktor.
kos kerja.
Sebagai tanda
SURAT Surat diisi oleh
kontrak telah
SETUJU kontraktor untuk
diterima dan
diserahkan kepada
TERIMA dipersetujui oleh
klien.
kontraktor.
5.0 KONTRAK
Kontrak ialah suatu perjanjian yang dimeterai apabila satu pihak bersetuju menerima
tawaran daripada satu pihak yang lain. Kontrak akan dimeterai apabila klien melantik
kontraktor sebagai pelaksana projek. Kontraktor menerima tawaran klien untuk
menyiapkan projek dengan mematuhi segala syarat yang telah dimeterai dalam
kontrak.
Asas Penilaian
Jenis Kos Faktor Pengiraan
Kos
kerja.
siap.
Upah berkadar kepada Kadar upah berubah mengikut
pekerja mahir dan keadaan semasa dan lokasi.
pekerja am. Kiraan upah berasaskan kepada
pemalar pekerja.
Loji dan Contoh loji yang digunakan ialah
Alatan Harga asal loji, nilai loji berjentera seperti kren, lori,
kaedah ke atas hutang jentolak dan pembancuh konkrit.
dan usia loji. Upah pemandu dan pekerja.
Kos sewa loji. Kos sewa dan kos senggaraan
Kos pengendalian loji. seperti penggunaan minyak dan
lain-lain.
Pembayaran gaji kaki tangan
pengurusan , sewa pejabat,
cukai, sewa beli mesin, insurans
Pengurusan
dan elaun.
dan Kos pengurusan syarikat Pembayaran bil perkhidmatan
dan keuntungan.
Keuntungan alatan tidak berjentera dan
alatan tangan.
Modal dan sudut nilai alatan
pejabat.
Kaedah senarai kuantiti ialah cara paling baik dan tepat berbangding
dengan cara anggaran lain. Juruukur bahan mengeluarkan kuantiti mata
benda yang telah diukur daripada lukisan-lukisan kerja dengan tepat.
Mata benda tersebut dikumpulkan dalam bentuk bilangan dan
dibahagikan kepada pecahan-pecahan tajuk yang tertentu. Seterusnya
senarai mata benda dikumpulkan jumlah ukurannya. Jumlah ukuran mata
benda ini didarab pula dengan harga unit mata benda bagi mendapatkan
anggaran jumlah kos projek.
i. Mentafsir lukisan
b. Lukisan struktur
Lukisan struktur menunjukkan bahagian bangunan yang
menanggung beban seperti asas, kerangka, lantai dan struktur
bumbung. Lukisan ini mengandungi maklumat khusus yang
berkaitan dengan komponen yang menguatkan binaan tersebut
seperti tetulang keluli, spesifikasi konkrit, perincian asas, saiz
rasuk dan sais tiang.
c. Lukisan perkhidmatan
Lukisan perkhidmatan memberikan perincian tentang pemasangan
perkhidmatan yang diperlukan dalam sesuatu projek. Beberapa
jenis sistem perkhidmatan yang diperlukan bagi sesuatu bangunan
ialah sistem bekalan elektrik, sistem penyaman udara dan
telekomunikasi.
Pemasangan longkang perlu untuk salirkan air buangan dan dari alatan kebersihan,
dapur, sesalur air hujan (R.W.D.P) serta air permukaan berturap ke pebentung awam
dan seterusnya dan tempat pembuangan dan perawatan khas.
Pagar adalah struktur tegak yang dirancang untuk membatasi atau mencegah
gerakan yang melintasi batas yang telah siap dibina. Pagar pada umumnya
dibezakan dengan dinding, menurut kukuhan kontruksinya : dinding
merupakan pembatas yang diperbuat daripada batu bata atau beton, ia bukan
sahaja membatasi gerakan, melainkan juga pandangan.
NO. KOD WTP 4022/K 01/NK 01-04 Muka : 15 drp : 25
Terdapat tiga jenis paip yang digunakan dalam sistem saliran atas
tanah iaitu:
untuk menyalurkan air sisa dari lekapan air sisa di dalam bangunan
atau rumah ke system paip saliran bawah tanah.
2. paip najis
Jenis-jenis lurang :
i. Lurang cetek