BÀI TẬP VẬN DỤNG – GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN

Bài 1: Giả sử bạn gửi tiết kiệm 12.000$ ngày hôm nay để hưởng lãi suất 6%/năm. Hỏi
sau 7 năm, bạn nhận được tất cả bao nhiêu tiền?

Đáp số: 18.043,56 USD

Bài 2: Bạn vừa mừng sinh nhật lần thứ 19. Một người họ hàng giàu có hứa tặng cho bạn
một khoản tiền trị giá 110.000$ khi bạn tròn 30 tuổi. Nếu tỷ lệ chiết khấu là 7%/năm,
món quà nêu trên có giá trị bằng bao nhiêu vào ngày hôm nay?

Đáp số: 52.260,21 USD

Bài 3: Bạn được chào mời tham gia vào một thương vụ cho phép nhân đôi vốn đầu tư sau
8 năm. Hỏi tỷ lệ sinh lời của thương vụ này là bao nhiêu?

Đáp số: 9,05%/năm

Bài 4: Nhân viên NH tư vấn cho bạn lựa chọn một sản phẩm tiết kiệm có mức sinh lời
9%/năm. Nếu bạn gửi 13.000$ vào hôm nay, sau bao lâu bạn nhận được 26.000$?

Đáp số: 8,04 năm

Bài 5: Giả sử tổng số tiền học cần có khi con bạn vào đại học năm 18 tuổi là 300.000$.
Hiện tại bạn đang có một khoản tiền để đầu tư là 65.000$ và con bạn vừa tròn 6 tuổi. Hỏi
bạn cần kiếm được mức sinh lời bằng bao nhiêu từ số vốn đầu tư đó để có thể trang trải
học phí đại học cho con?

Đáp số: 13,59%/năm

Bài 6: Bạn dự định gửi góp 3.000$ cuối mỗi năm vào tài khoản tiết kiệm trong 3 năm tới
để hưởng lãi suất 8%/năm. Hiện tại trong tài khoản của bạn đã có sẵn 5.000$. Hỏi sau 3
năm nữa, bạn có tất cả bao nhiêu tiền?

Đáp số: 16.037,76 USD

Bài 7: Bạn được chào mời mua một chứng chỉ tiền gửi sẽ thanh toán cho bạn số tiền lần
lượt bằng 200$, 400$, 600$ và 800$ vào cuối mỗi năm trong vòng 4 năm tới. Nếu bạn
yêu cầu mức sinh lời tối thiểu bạn yêu cầu khi đầu tư bằng 10%/năm, hỏi bạn nên mua
chứng chỉ tiền gửi tiết kiệm nêu trên với giá bằng bao nhiêu vào ngày hôm nay?

Đáp số: 1.509,60 USD

Bài 8: Công ty tài chính ABC đang chào bán một chứng chỉ tiền gửi kỳ hạn 6 năm. Trong
3 năm đầu tiên, người mua không được hưởng lãi. Trong 3 năm cuối, mỗi năm người
mua hưởng 2.500$ tiền lãi. Nếu mức sinh lời tối thiểu bạn yêu cầu khi đầu tư bằng
12%/năm, bạn đánh giá tổng số tiền lãi được hưởng từ chứng chỉ nêu trên tương đương
bao nhiêu tiền vào ngày hôm nay?

Đáp số: 4.273,94 USD

Bài 9: Giả sử bạn đang cân nhắc đầu tư vào một trái phiếu sẽ cho bạn hưởng trái tức cố
định bằng 500$ vào cuối mỗi năm trong vòng 7 năm. Nếu bạn đặt ra mức sinh lời yêu cầu
tối thiểu bằng 6,5%/năm, hỏi với bạn khoản tiền lãi của trái phiếu này đáng giá bao nhiêu
tiền ở hiện tại?

Đáp số: 2.742,26 USD

Bài 10: Để khởi nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, bạn cần vay NH
200.000$ trong vòng 5 năm. NH yêu cầu bạn thanh toán số tiền vay trên theo hình thức
niên kim cố định (trả một khoản tiền cố định hàng năm – trong đó bao gồm cả gốc và lãi).
Biết lãi suất vay là 18%/năm. Hỏi mỗi năm bạn phải trả NH bao nhiêu tiền?

Đáp số: 63.955,57 USD

Bài 11: Bạn đang xem xét đầu tư vào tín phiếu kho bạc Nhà nước, được thanh toán đều
đặn 11,507$ vào cuối mỗi năm. Nếu bạn chỉ có 150$ để mua tín phiếu và mong muốn
mức sinh lời là 7%/năm, bạn nên chọn loại tín phiếu bao nhiêu năm?

Đáp số: 36 năm

Bài 12: Công ty của bạn được kỳ vọng thu được đều đặn 48.000$ vào cuối mỗi năm từ
việc cho thuê tòa nhà văn phòng mới trong vòng 7 năm tới. Nếu tỷ lệ chiết khấu bằng
8,5%/năm, khoản tiền trên đáng giá bao nhiêu ở hiện tại?

Đáp số: 245.688,65 USD

Bài 13: Giả sử bạn đang xem xét một trái phiếu thanh toán lãi trong 20 năm. Cuối năm
đầu tiên, trái tức được trả là 200.000$. Từ sau đó trở đi, mỗi năm trái tức tăng đều đặn
3%/năm. Nếu mức sinh lời tối thiểu bạn yêu cầu khi đầu tư bằng 10%/năm, hỏi tổng số
tiền lãi nêu trên đáng giá bao nhiêu ở hiện tại?

Đáp số: 2.090.094,50 USD

Bài 14: NH X chào mời bạn mua chứng chỉ tiền gửi thanh toán lãi cố định 5.200$ vào
cuối mỗi năm trong vòng 8 năm. Trong khi, NH Y chào bán chứng chỉ tiền gửi có giá bán
tương đương nhưng thanh toán lãi cố định 7.250$ vào cuối mỗi năm trong vòng 5 năm.
Nếu mức sinh lời yêu cầu của bạn bằng 8%/năm, bạn nên chọn mua chứng chỉ nào?

Đáp số: Chọn chứng chỉ NH X

Bài 15: Công ty Z xác định dòng tiền ròng thu được vào cuối mỗi năm từ dự án trồng rau
thủy canh trong vòng 4 năm tới lần lượt bằng 1.375$, 1.495$, 1.580$ và 1.630$. Nếu chi
phí vốn của công ty tối đa bằng 2,4%/năm, giá trị hiện tại của khoản đầu tư vào dự án này
tối thiểu bằng bao nhiêu?

Đáp số: 5.722,48 USD