Kota Péter megjegyzései a közgyűlés 2020 évi költségvetési beszámolójához.

Néhány dolgot hiányolok mint laikus és szeretném, ha a későbbi beszámolók tar-

talmaznák ezeket. Lehet, hogy szakmailag korrekt, de számomra nem érthető és a
tulajdonosok nagy része valószínűleg szintén nem járatos a számvitelben.

1., Nem szerepel a beszámolóban, a Ferox megbízásával kapcsolatos díj.

2., Az előre nem tervezhető javítási költségek közül egyedül a felvonó szerelés van
kirészletezve.
Szeretném, kifejezetten tájékoztatási jelleggel, ha a többi tételnél is szerepelne a
dátum, a helyszín, Pl.: hol kellett dugulást elhárítani, üvegezni, villanyt szerelni, te-
tőt javítani, stb. minden egyes tételnél!
Illetve, hogy miért volt erre szükség és hol használták fel az anyagokat? Pl.: rongá-
lás, beázás stb.!
Azt is jó lenne tudni, ki vagy mi miatt kellett 60 000 Ft-ot lomtalanításra költeni?
(Közös helyiségek bekamerázása?)

3., Az is kérdés részemről, hogy hol volt leszakadva a korlát és ez az 5,3 MFt-os felújí-
tás előtt, vagy után volt és ezt nem lehetett volna-e egy időre hozni esetleg keve-
sebb költségért?
Ugyanitt szerepel a kamera rendszer javítása(?) 251 683 Ft, a Tatarozási –fel-
újítási munkák alatt pedig újabb 380 089 Ft. Ez hogy van? De ugyanígy van a vil-
lanyszereléssel is meg a vízellátó rendszerrel is!

4., Ebből a beszámolóból számomra nem egészen világos, hogy mi a helyzet jelenleg
a Fundamentával, ha jól értem, idén jár le és vehető ki, de lehet-e folytatni stb.?

5., A szemétdíj számítással kapcsolatbam:

A 2.em. 22-ben tudomásom szerint nem 1 ember lakik,
A 3.em. 32-ben Havas úr egyedül maradt,
A 3.em. 33-ban pedig 4 helyett 3 fő.

További javaslatok a közgyűlésen megvitatandó, lakótársakban felmerült

kérdésekkel kapcsolatban.

1., A házirend legyen kifüggesztve, hogy az új lakó v. bérlő megismerhesse.

Kérdés, hogyan lehet és ki jogosult ezt betartatni, ill. mit tudunk tenni, ha ez nem
sikerül?
 A Társasház kötelezze a nem itt lakó tulajdonost, az albérlője tel.szám ill e-mail
cím megadására a Körös képviselet részére, az elérhetőség érdekében. Esetleges
értesítés esetén a tulajdonost is becsatolva ill. értesítve, hogy mindkét félhez el-
jusson!

2., A közös terek, főleg pince rendjének biztosítása…

3.,A lakóközösséget napi szintű, rendszeres zajkeltés, mások pihenését zavaró visel-
kedés kezelésének lehetőségei…

4., A közös vízhasználat amit kevésbé közösen használnak a lakók, de a díja szétosz-
tásra kerül az összes lakó között ami igazságtalan.

5., Nem tartjuk elfogadhatónak, hogy lakók közüzemi tartozása a közös pénzből ke-
rül kifizetésre. Ha ez meghaladja a 100 000 Ft-ot, a lakók döntsenek a további kifi-
zetésről és történjen felszólítás albérlő esetén a tulajdonos felé is, ha ez nem így
van most. Amúgy is 100 000 Ft felett ez lenne a szabály…

6., A szelektív kukák kérdése, lehet- e több, ill. szintén nyomon követhető-e, hogy ki
rak bele mondjuk üres dobozt, vagy flakont tele levegővel?..