Zbor etažnih lastnikov, Linhartova c.

96 - 104, 1000 Ljubljana

ZAPISNIK SESTANKA
predstavnikov etažnih lastnikov

Udeleženci: Andrej Filipčič, Jure Cedilnik, Silvia Zalar, Zlata Zemljič,

Sergej Savič, Luka Drinovec, Metod Bočko

1. Ugotavljanje sklepčnosti, vodenje zapisnika in določitev podpisnikov:

prisotni so bili vsi predstavniki EL, zapisnik sestanka uredi Metod Bočko,
podpisnika sta Silvia Zalar in Jure Cedilnik.

2. Odločanje o menjavi upravnika: zaradi zagotavljanja večje učinkovitosti

upravljanja stanovanjske stavbe L96 - L104, za izboljšanje gospodarnosti
upravljanja in za izvedbo investicij v obnovo stavbe, je bilo izglasovano
enotno stališče, da je potrebno zamenati upravnika naše stavbe.

3. Za izbiro novega upravnika stavbe so bile pridobljene štiri ponudbe

družb za upravljanje z nepremičninami: Emona Plus, Gospodar, Habit in
Valina. S predstavniki družb Habit in Gospodar je bil organiziran tudi
razgovor, ostali dve družbi sta poslali njihovi ponudbi in predstavitvena
prospekta.

4. Na osnovi pridobljenega gradiva, izvedenih predstavitev in referenc

posameznih družb, je bila po temeljiti razpravi med predstavniki etažnih
lastnikov za novega upravnika stavbe L96 - L104 izbrana družba
Gospodar d.o.o. Zanj je glasovalo vseh pet predstavnikov etažnih
lastnikov.

5. V skladu s to odločitvijo in za potrditev izbire novega upravnika je

potrebno izvesti pisno glasovanje vseh etažnih lastnikov. Za uspešnost
izbire novega upravnika je potrebno zbrati več kot 50% glasov vseh
etažnih lastnikov stanovanjske stavbe L96 - L104. Glasovanje se izvede z
glasovalnimi listi, ki jih prejmejo vsi etažni lastniki in jih po glasovanju
oddajo v nabiralnik njihovega predstavnika v posameznem vhodu,
najkasneje do 31. 3. 2023.

1
6. Razno: Po izvedenem glasovanju se je potrebno čim prej dogovoriti z
upravnikom za izvedbo sanacije strehe. V nadaljevanju pa tudi za
namestitev parkirne zapornice in o začetku projekta obnove izolativne
fasade stanovanjske stavbe.
Dogovorjena je tudi pomladanska čistilna akcija okolice stanovanjske
stavbe, katere lastniki so vsi EL, in ki se bo izvedla v soboto 15. aprila
2023 (v primeru slabega vremena se čistilna akcija prestavi na naslednjo
soboto 22. aprila).
Potrebno bo pograbiti travnate površine v parku, odstraniti vse vejice in
smeti, ki so se nabrale preko zime in po obrezovanju dreves, odstraniti
nekaj drevesnih korenin, ki ovirajo košnjo trave.
Prav tako je potrebno očistiti okna in steklene površine v kletnih prostorih
in v skupnih hodnikih in stopniščih. Zato so vsi etažni lastniki vljudno
vabljeni, da se v čim večjem številu udeleže pomladne čistilne akcije.

Več informacij v zvezi z zgornjimi točkami sestanka lahko etažni lastniki

dobijo pri svojem predstavniku za posamezni vhod stavbe L96 - L104.

Ljubljana, 17. 3. 2023

Zapisal: Metod Bočko

Podpisnika:

Silvia Zalar

Jure Cedilnik