ĐỀ THI GIỮA KỲ HK1 2021-2022

LUẬT HỢP ĐỒNG. Thời gian làm bài: đến 16h55. Hệ thống khóa vào lúc 17h00

Câu 1.

Ngày 13/1/2015, ông M và ông B ký hợp đồng về việc ông B chuyển nhượng cho ông M lô đất
số 15, diện tích 200 m2 đất nông nghiệp, tờ bản đồ 13, tọa lạc tại hẻm số 800, đường X ,
Phường Y, Thành phố H, đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 15672
ngày 6/12/2008, đứng tên ông Q. Giá chuyển nhượng là 2.338.500.000 đồng, ông đã giao đủ số
tiền này cho ông B, có ông C làm chứng. Tại thời điểm chuyển nhượng, ông biết nguồn gốc diện
tích đất trên là của ông Q chuyển nhượng cho ông B nhưng chưa sang tên. Ông B cam kết với
ông là sẽ cùng ông Q lo mọi thủ tục giấy tờ, chi phí để sang tên ông M. Tuy nhiên, từ khi chuyển
nhượng tới nay, nhiều lần ông yêu cầu ông B thực hiện nghĩa vụ cam kết trong hợp đồng,
nhưng ông B không thực hiện. Do đó, ông khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề
sau:

- Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký kết 13/1/2015giữa ông và ông B

- Buộc ông B hoàn trả cho ông 2.338.500.000 đồng và bồi thường thiệt hại cho ông số tiền
57.000.000 đồng, đây là tiền lãi của số tiền 2.338.500.000 đồng từ thời gian ký hợp đồng
tháng1 /2015 đến thời gian khởi kiện sơ thẩm tháng 7/2019. Ngoài ra, không có yêu cầu
nào khác.

Ông B đồng ý hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng ý trả lại số tiền
2.338.500.000 đồng nhưng không đồng ý bồi thường thiệt hại như ông M yêu cầu.

Hãy giải quyết tranh chấp trên.

Lưu ý:
1. Các nhóm điểm danh thành viên vắng, ghi chú tại bài làm.
2. Mỗi nhóm chỉ cử 01 thành viên nộp bài trên elearning.
3. Các nhóm làm bài trên file word
4. Cách lưu tên file : Tên nhóm_ Tên lớp
5. Trình bày bài thi:

BÀI KIỂM TRA GIỮA KỲ MÔN LUẬT HỢP ĐỒNG

LỚP….
Nhóm 1:
1. Nguyễn Văn A
2. Nguyễn Văn B
3. Nguyễn Văn C (Vắng)
4. ….
Bài làm:
Câu 1:
…….