Professional Documents
Culture Documents
godine
Klasa: 350-01/01-01/3
Ur.broj: 2158/03-06-8
Dalj, 31. siječnja 2006. godine
Slobodan Jelić
NIKOLA ŠKARO,dipl.iur.
SURADNJA
SADRŽAJ
I OBRAZLOŽENJE
0. UVOD
1. POLAZIŠTA
2.2.3.1. Naselja
2.2.3.2. Društvena infrastruktura
2.2.3.3. Prometna infrastruktura
a) Cestovni, željeznički, riječni i zračni promet
b) Pošta, telekomunikacije i RTV sustav veza
2.2.3.4. Energetska infrastruktura
a) Plinoopskrba
b) Elektroenergetska mreža
2.2.3.5. Vodnogospodarstvo
a) Vodoopskrba
b) Odvodnja otpadnih voda
c) Uređenje vodotoka i voda
d) Melioracijska odvodnja i navodnjavanje
3.4.1. Iskaz površina za posebno vrijedna i/ili osjetljiva područja i prostorne cjeline
(tablica)
3.4.2. Uvjeti razgraničenja prostora i osiguranje prostora za smještaj djelatnosti
3.4.3. Uvjeti za utvrđivanje i korištenje građevinskog područja
3.4.4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite šuma
3.4.5. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite poljoprivrednog zemljišta
3.4.6. Mjere zaštite prostora
3.5.3.1. Vodoopskrba
3.5.3.2. Odvodnja otpadnih voda
3.5.3.3. Uređenje vodotoka i voda
3.5.3.4. Melioracijska odvodnja i navodnjavanje
II ODREDBE ZA PROVOĐENJE
0. UVOD
5.3.1. Vodoopskrba
5.3.2. Odvodnja otpadnih voda
5.3.3. Uređenje vodotoka i voda
5.3.4. Melioracijska odvodnja i navodnjavanje
7. POSTUPANJE S OTPADOM
PRILOZI:
− PPUOE – USKLAĐENJE GRAĐEVINSKIH PODRUČJA NASELJA STALNOG
STANOVANJA S KRITERIJIMA IZ PPOBŽ (Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj i Erdut)
− PPUOE – DIMENZIONIRANJE GRAĐEVINSKOG PODRUČJA GOSPODARSKE
ZONE IZVAN NASELJA
OPĆI DOKUMENTI, SUGLASNOSTI I MIŠLJENJA
IZRAZI, POJMOVI I SKRAĆENICE
• Općina Erdut (Općina) – označava teritorijalno – upravnu jedinicu kao jedinicu lokalne
samouprave;
• Prostorni plan uređenja Općine Erdut (PPUOE) – je prostorni plan koji se, sukladno Zakonu,
donosi za Općinsko područje;
• Prostorni plan Osječko – baranjske županije (PPOBŽ) – je prostorni plan koji se sukladno Zakonu,
donosi za područje Županije;
• Prostorni plan općine Osijek (PPOO) – je prostorni plan bivše općine Osijek.
1
I OBRAZLOŽENJE
0. UVOD
Zakonom o prostornom uređenju ("Narodne Novine" broj 30/94; 68/98; 61/00; 32/02. i 100/04.) u
članku 13. određeni su dokumenti prostornog uređenja i to:
1. Strategija i Program prostornog uređenja Države
2. Prostorni planovi.
Jedan od prostornih planova je prostorni plan uređenja općine. Člankom 23. stavkom 1. spomenutog
Zakona određeno je da prostorni plan uređenja općine utvrđuje uvjete za uređenje općinskog područja,
određuje svrhovito korištenje, namjenu, oblikovanje, obnovu i sanaciju građevinskog i drugog
zemljišta, zaštitu okoliša te zaštitu spomenika kulture i osobito vrijednih dijelova prirode u općini.
Stavkom 2. istog članka određeno je da prostorni plan uređenja općine sadrži osnove razvitka u
prostoru, ciljeve prostornog uređenja, namjenu prostora, mjerila, smjernice, mjere i uvjete za
korištenje, zaštitu i uređenje prostora te druge elemente od važnosti za područje općine.
Obvezan sadržaj tekstualnog i grafičkog dijela prostornog plana uređenja općine propisan je u
člancima 8. i 9. Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova ("Narodne Novine" broj 106/98; 39/04. i
45/04.).
Prostorni plan uređenja Općine treba biti usklađen s odredbama Programa prostornog uređenja
Republike Hrvatske ("Narodne Novine" broj 50/99.) i Prostornog plana Osječko-baranjske županije
(«Županijski glasnik» broj 1/02.).
Izrada Prostornog plana uređenja Općine Erdut predviđena je Programom mjera za unapređenje stanja
u prostoru Općine Erdut («Službeni glasnik» Općine Erdut broj 4a/98.). Izrada plana povjerena je
Zavodu za urbanizam i izgradnju d.d. Osijek.
2
1. POLAZIŠTA
Općina Erdut se nalazi u istočnom dijelu Republike Hrvatske i pripada Osječko-baranjskoj županiji. S
obzirom na fizionomske osobitosti, s gledišta globalnog planskog pristupa prostoru, u širem smislu
pripada cjelini županija istočne Hrvatske (Osječko-baranjska, Vukovarsko-srijemska, Virovitičko-
podravska i Brodsko-posavska županija).
Razvitak ove prostorne cjeline temelji se na povoljnoj mreži naselja, pretežito određenim koridorima
prometnica i glavnim poljoprivrednim resursima Hrvatske. Za ovu cjelinu osobito su značajni riječni
tokovi Drave, Dunava i Save koji uvjetuju uređenje prostora i određuju koridore velike državne i
međunarodne infrastrukture, osobito transeuropske magistralne i regionalne prometne pravce.
Prometni i geostrateški položaj Općine Erdut određuju podravski i podunavski koridor, dok je
posavski koridor značajan za povezivanje sa središnjim dijelom Hrvatske, europskim zemljama na
zapadu i istoku. Razvitak podunavskog koridora je Strategijom prostornog uređenja Republike
Hrvatske ocijenjen kao osobito značajan za uravnoteženi razvitak Hrvatske.
Općina Erdut pripada graničnom području i području posebne državne skrbi za koje poticajne mjere
razvoja donosi Država, s ciljem obnove i razvoja ratom uništenih naselja, gospodarstva i
infrastrukture.
Općina Erdut ima povoljan geoprometni položaj u odnosu na glavne europske prometne koridore.
Prometni značaj Općini daju prvenstveno podravski i podunavski prometni koridor, koji se u
neposrednoj blizini povezuje na posavski prometni koridor. Navedeni koridori objedinjuju trase
cestovnog, željezničkog i riječnog područja. Njihov značaj potvrđen je uvrštavanjem u Europske
koridore:
• Cestovni promet
Odlukom Helsinške konferencije podunavski koridor je potvrđen kao V.c. koridor (TEM II).
• Željeznički koridor
Temeljem Europskog sporazuma o glavnim međunarodnim linijama (AGC Ženeva 1985.god;
AGTC Ženeva 1991. god.) potvrđen je europski značaj željezničkih pruga u sva tri prethodno
navedena koridora od kojih prostorom Općine prolazi podravski koridor Čakovec-Varaždin-
Koprivnica-Osijek-Dalj-Erdut.
• Riječni promet
Riječni plovni putovi Republike Hrvatske integrirani su u mrežu europskih plovnih putova VII
(Dunavskog) koridora. U statusu međunarodnog plovnog puta je i Drava od ušća u Dunav do
Osijeka (E-80-08).
Povoljan prometni položaj Općine treba iskoristiti za razvitak cjelokupnog gospodarstva, pri čemu je
nužno od strane Države poticati razvitak proizvodnih sadržaja temeljenih prvenstveno na osnovnim
resursima prostora.
4
Površina Općine Erdut iznosi 157,78 km2 što je 3,8% ukupne površine Županije. Prema popisu
stanovništva iz 2001. godine na području Općine Erdut bilo je 8.417 stanovnika, što je 2,3% od
ukupnog broja stanovnika Županije.
Gustoća naseljenosti Općine Erdut je 1991. godine iznosila 64,6 st/km2 što je manje od prosječne
gustoće naseljenosti Županije (88,4 st/km2). Analiza stanovništva u razdoblju 1971. - 1991. godine
pokazuje da je Općina Erdut prostor depopulacije (Index 1991./1971. < 98.). Prema uobičajenim
demografskim mjerilima stanovništvo Općine Erdut ima obilježje "duboke starosti" (Index starosti
76,4% - 1991.).
a) Naselja
Prema popisu stanovništva iz 2001. godine na području Općine Erdut u četiri naselja (Aljmaš, Bijelo
Brdo, Dalj, Erdut) obitavalo je 8417 stanovnika.
Naselja Općine Erdut nalaze se u gravitacijskom području Osijeka, koje se na istočnom dijelu
podudara s područjem bivše općine Osijek. Osijek je istovremeno i centar urbanizacije ovog područja.
b) Građevinska područja
Građevinska područja naselja na području Općine Erdut utvrđena su u Prostornim planom (bivše)
općine Osijek ("Službeni glasnik" općine Osijek broj 12/79; 8/84; 7/88; 5/89; 12/89; 6/92; "Županijski
glasnik" broj 7/98; 4/01; 9/01. i 4/03.).
Gustoća naseljenosti za Općinu Erdut iznosi 5,88 st/ha, što je ispod prosjeka Županije (10,70 st/ha).
5
Zauzetost prostora
Iskorištenost post.
naseljenosti GP-a
Ukupna površina
Neizgrađeni dio
Neizgrađeni dio
Broj stanovnika
GP-a (%-4/2)
Zastupljenost
Izgrađeni dio
Izgrađeni dio
(m2/st - 3/7)
(st/ha - 7/2)
GP-a (ha)
GP-a (ha)
GP-a (ha)
Gustoća
(%-3/2)
(%-4/2)
1991.
Općina
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Erdut 1733,61 803,56 930,05 46,35 53,65 10197 5,88 788,03 1700,00 53,65
Šumsko zemljište na području Općine Erdut zauzima 2.319 ha, a pošumljenost je 14,6%. U ukupnoj
količini šumskog zemljišta Osječko-baranjske županije, Općina Erdut sudjeluje s 2,0%.
Tablica 4.
OBŽ Općina Erdut Udio
ha ha %
Poljoprivredne površine 260.778 10.898 4,2
Šumske površine 113.193 2.319 2,0
Ukupna površina 415.241 15.778 3,8
Izvor: RH, OBŽ, Izvješće ureda za statistiku, 1997.
U strukturi površina potrebno je istaknuti vodene površine rijeke Drave, Dunava, močvara i bajera.
Građevinska područja Općine Erdut koja obuhvaćaju izgrađene i neizgrađene površine zauzimaju
1733,61 ha ili 11% od ukupne površine Općine Erdut.
Zauzetost prostora
Izgrađeni dio GP-
naseljenosti GP-a
Ukupna površina
postojećeg GP-a
Neizgrađeni dio
Neizgrađeni dio
Broj stanovnika
Izgrađeni dio
Iskorištenos
GP-a (ha)
GP-a (ha)
Gustoća
(1991.)
Općina
(m2/st)
(m2/st)
(st/ha)
GP-a
Broj
(ha)
(%)
(%)
(%)
a
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1. Erdut 1733,61 803,56 930,05 46,35 53,65 10197 5,88 788,03 1700,11 53,65
a) Reljef
Prostor Općine Erdut dio je šireg prostora, koji reljefno pripada sjeveroistočnom, pretežito nizinskom
ravničarskom dijelu geografske cjeline Istočne Hrvatske, odnosno Republike Hrvatske. Na
modeliranje i izgled današnjeg reljefa presudnu su ulogu imali riječni tokovi Dunava i Drave. Na
području jabučke Kose, nizvodno od Osijeka, Dunav pritječe sa sjevera i na ušću Drave u Dunav,
gotovo pod pravim kutom skreće prema istoku, usporava, meandrira, te povremeno svoje visoke vode
prelijeva u korito Drave, te istu usporava.
Na području tipične akumulacijske nizine kakvom tipu reljefa pripada ovo područje, mogu se izdvojiti
međusobno različiti geomorfološki oblici u nizinskom reljefu:
• naplavne (aluvijalne) ravni
• riječne terase
• lesne zaravni
Naplavne ravni nastale uz tok Dunava, Drave, te njihovih pritoka formirale su se u mlađem holocenu
(aluviju). To su područja gdje je dubina temeljnice vrlo mala, te se odlikuju velikom vlažnošću ali i
područja koja su u prošlosti bila redovito plavljena. U sastavu naplavnih ravni prevladava pijesak,
pretaloženi prapor i gline.
U okviru naplavne ravni rijeke Drave (od Sarvaša do ušća) i Dunava izdvajaju se viši i niži dijelovi
naplavne ravni. Viši dio čine konkavni dijelovi meandra, grede i područja plavljenja za najviših
vodostaja, dok niži dio naplavne ravni čine mrtvaje i rukavci nastali linearno-erozijskim djelovanjem.
Najniža točka naplavne ravni na ušću Drave u Dunav je na 82 m.n.v.
Nešto viša reljefna područja iznad naplavnih ravni su terasne nizine Drave nastale neotektonskim
pokretima u pleistocenu, u čijem sastavu, uslijed eolske akumulacije prevladavaju lesne i lesu slične
naslage. Riječne sedimentacije pokrivaju naslage prapora debljine i do 20 m. Na jugu je terasa Drave
omeđena naplavnom ravni Vuke prema kojoj je i cijela terasa blago nagnuta. Nadmorske visine kreću
se od 94-87 m n.v. na jugoistoku toka.
Viši i ocjediti tereni koji se uzdižu iznad okolnog nizinskog reljefa su lesni platoi i zaravni. Na
području istočno od Osijeka nalazi se markantna lesna uzvisina - Erdutsko brdo. Izduženo je u pravcu
istok-zapad, na sjeveru je strmim odsjekom odijeljena od Drave i Dunava, čije ga vode potkopavaju,
dok na jugu neprimjetno prelazi u ravnicu. Najviši vrh - Čvorkovo brdo iznosi 192 m n.v. U podlozi
brda su stariji tektonski sedimenti, dok su na površini naslage prapora debele više od 10 m. Na
površini su nastali tipični praporni mikroreljefni oblici - surduci, ponikve.
Riječne terase i lesne zaravni su ocjeditija područja od naplavnih ravni, te su pogodnije za naseljavanje
i poljodjelsko iskorištavanje.
b) Klima
Klimatska obilježja prostora Općine Erdut dio su klime šireg prostora Istočne Hrvatske, gdje
prevladava umjereno kontinentalna klima.(1)
Osnovne karakteristike ovog tipa klime su srednje mjesečne temperature više od 10o tijekom više od
četiri mjeseca godišnje, srednje temperature najtoplijeg mjeseca ispod 22o C, te srednje temperature
najhladnijeg mjeseca između -3oC i +18oC.
(1)
Republički hidrometeorološki zavod SRH - Prikaz općih klimatskih karakteristika područja zajednice općina Osijek, Zagreb - 1980.
7
Obilježje je ove klime nepostojanje izrazito suhih mjeseci, a oborina je više u toplom dijelu godine.
Prosječne godišnje količine oborina kreću se od 700-800 mm. Od vjetrova najčešći su slabi vjetrovi i
tišine, dok su smjerovi vjetrova vrlo promjenjivi.
Na širem području izražena je homogenost klimatskih prilika, što je posljedica reljefnih obilježja
(pretežito ravničarski reljef), dok su određene mikroklimatske diferencijacije prisutne na području
Erdutskog brijega.
Za područje Općine Erdut od velikog je značaja raspored oborina u vegetacijskom razdoblju. Prema
raspoloživim mjerenjima optimalni raspored oborina u vegetacijskom razdoblju je 390,4 mm (Postaja
Osijek).
Na ovom području može se godišnje očekivati prosječno 1800-1900 sati sijanja sunca, a u
vegetacijskom razdoblju od 1290 - 1350 sati.(1)
Broj dana s maglom iznosi u prosjeku 30-50 dana godišnje. Najveći broj magli u nizinama su
radijacijskog porijekla, tj. prizemne magle koje nastaju ižaravanjem tla u vedrim noćima.
Pojava mraza javlja se u prosjeku od 30 - 50 dana godišnje. Najveći broj dana s mrazom imaju zimski
mjeseci, osobito prosinac (8 dana).
Općina Erdut zauzima krajnji istočni položaj u Osječko-baranjskoj županiji. Sjevernu i istočnu granicu
u prirodnom smislu čine tokovi Dunava (r.km 1382 + 550 do r.km 1347 + 625) u dužini od 34,825 km
i Drave (r.km 0+000 do r.km 5 + 600) u dužini od 5.600 km. Dunav u tome dijelu toka ima mali pad
(5,71 cm/km) i spori tok (0,5 m/s) koji uvjetuju osobine srednjeg toka. Meandriranje, stvaranje ada i
bočna erozija su osnovne osobine djelovanja. Dubina toka se kreće od 5 do 15 m, a širina do 1 km.
Režim voda Dunava pokazuje nivalno-pluvijalne karakteristike. Na kretanju njegovih voda najviše
utječu alpski pritoci, pa se u skladu s tim u godišnjem hodu vodostaja javljaju dvije visoke vode, i to u
proljeće i rano ljeto. Proljetni maksimum uzrokovan je otapanjem snijega u nižim dijelovima gornjeg
toka, a ranoljetni otapanjem snijega i leda u najvišim dijelovima Alpa i ciklonalnim kišama
karakterističnim za taj dio godine.
Prosječni godišnji protoci Dunava kod Bezdana su oko 2200 m3/s; najveći do 7000 m3/s, a najmanje
oko 1000 m3/s. Dunav je plovan tokom čitave godine, osim u vrlo hladnim zimama kada se zamrzne u
prosjeku na nekoliko tjedana i za izuzetno niskih vodostaja u sušnim razdobljima.
Prva dva kao i kod Dunava padaju u proljeće i rano ljeto, dok se treći sporedni, maksimum javlja u
jesen kao odraz mediteranskoga kišnog režima u dijelu njezina izvorišnog područja. Često se
vremenski poklope visoke vode Drave i Dunava, pa dolazi do uspora voda na Dravi koji dopire
uzvodno do Osijeka.
U cijelom sjevernom i istočnom dijelu Osječko - baranjske županije prevladavaju naplavne ravnice
različite starosti (holocenske i virmske), praporne zaravni i inundacijski pojasi uz tekućice. Izuzetak su
Bansko brdo u Baranji (243 m) i Erdutsko brdo u Općine Erdut.
Terase Drave i Dunava nastale su kao naplavne ravni tokom pleistocena. Krajem Würma rijeka je
usjekla dublje korito i povukla se s naplavnog područja, te je tako ono postalo podloga eolske
akumulacije. Zato u njezinu površinskom sloju danas prevladava prapor, naslage kojega su sve deblje
idući od zapada prema istoku, dok su ispod njih vodonosni riječni sedimenti zastupljeni uglavnom
pijescima i šljuncima. Debljina riječnih taložina, za koje je karakteristična unakrsna slojevitost, u
dravskom sektoru iznosi u prosjeku oko 15 m, dok je na dunavskom veća od 30, pa i 60 m.
Praporni ravnjaci nastajali su tokom hladnih i suhih razdoblja kada su vjetrovi iz naplavnih naslaga
ispuhivali fine čestice, te ih taložili na istaknutim dijelovima.
Taj ritam izmjena procesa modeliranja nije bio samo između hladnijeg i toplijeg doba godine, već su
se smjenjivala duža razdoblja hladnijih i suših te toplijih i vlažnijih godina. U toku toplijih i vlažnijih
vremena hvatala se na prapornom pokrovu vegetacija i njezinim truljenjem nastali su humusni
horizonti. U prapornom pokrovu ima nekoliko humusnih horizonata, a njihov poremećaj dokazuje da
je bilo i mladih gibanja. Na površini prapora nastaju i plitke ponikve. Vododerine u rahlom praporu
brzo se udubljuju i granaju, a do analognih oblika dolazi duž staza i putova. Zbog poroznosti tla u
praporu mogu nastati izraziti strmci, od kojih se duž okomitih pukotina odvajaju veći blokovi tla.
Unatoč maloj nadmorskoj visini od svega 190 m (Čvorkovo brdo) Erdutsko brdo u istočnom dijelu
regije je s geomorfološkog stanovišta njezin najmarkantniji dio. Izduženo je u smjeru zapad-istok i
asimetrično, jer se u sjevernom dijelu strmo ruši prema Dravi i Dunavu, čiji su ga tokovi podsjekli, a
prema jugu se blago i gotovo neprimjetno spušta u ravnicu. U podlozi mu je stariji tektonski blok
omeđen rasjedima, koji su mu uvjetovali smjer pružanja. Pokriven je naslagama prapora debelim više
desetaka metara. Na njegovoj površini od tipičnih prapornih mikroreljefnih oblika najčešći su surduci i
plitke tanjuraste ponikve.
Dubine do vode zbog toga najčešće kolebaju od 20 do 80 m, a najveći kapacitet kreće se do 7 l/s.
Međutim u neposrednoj blizini dužih tekućica mogu se naći crpilišta voda izdašnostii do 10 l/s, te na
dubinama manjim od 20 m. Broj vodonosnih slojeva povećava se u pravilu od zapada prema istoku, i
to od 5 kod Đakova na 7 kod Borova, ali zbog manjih debljina kapacitet im je ograničen na svega
nekoliko litara u sekundi. Za razliku od Središnje Hrvatske, gdje se voda u podzemlju kreće slobodno,
u Istočnoj Hrvatskoj, a osobito kod Vukovara, nalazi se pod manjim (subarteška) ili većim tlakom
(arteška). Ravničasti krajevi uz Dravu i Dunav pokriveni su, mimo recentnih naplavina, i debelim
nanosima kvartarne starosti. Taj sedimentni kompleks ima vrlo širok raspon postanka jer su novijim
istraživanjima izdiferencirani tragovi fluvijalnih procesa od jezerskih sedimenata, naslaga močvarnih
facijesa od izrazitih i tipičnih ostataka eolskog modeliranja. Vodne prilike u litološki toliko različitim
stijenama podložene su velikim oscilacjiama primjerice, od 4 - 8 m u praporu i pješčano-glinovitim
poslojcima, pa do 10 m u ostalim taložinama. Prvi vodonosni sloj najčešće nije pogodan za piće te se
za vodopskrbu iskorištavaju redovito dublji horizonti.
d) Pedološka obilježja
Pedološka obilježja prostora Općine Erdut obrađena su na temelju Namjenske pedološke karte
Republike Hrvatske 1:300000, izrađene u Zavodu za pedologiju Agronomskog fakulteta Sveučilišta
u Zagrebu 1996. godine.
10
Od ukupno 65 izdvojenih pedoloških jedinica na prostoru RH, na području Općine Erdut zastupljeno
ih je 5, sadržanih u slijedećoj tablici:
Sve navedene sistematske jedinice tla su prikazane u složenim pedološkim kombinacijama (kartiranim
jedinicama), sastavljene od više jedinica, a na temelju dominacije jedinice izvršena je procjena
pogodnosti tala za obradu.
Glavninu prostora čine mlađe naslage koje pokrivaju stare blokove u većim dubinama. U strukturi
prostora posebno su važne pleistocenske naslage. U mladim i neotpornim pleistocenskim taložinama
rijeka je usjekla prostrane i dijelom močvarne nizine. To je najmlađi element u sustavu područja.
U usporedbi s ostalim dijelovima Hrvatske (posebno predjeli oko Zagreba i priobalno područje)
seizmička a i tektonska aktivnost na području Općine Erdut slabije je izražena. Ipak, uz Dilj goru i
sjeverno od Osijeka (prema Belom Manastiru) nalaze se zone pojačane seizmičke aktivnosti. U njima
su se do sada dogodili potresi magnituda 5,0 - 5,7 odnosno intenziteta u epicentralnom području oko
VIII stupnjeva MCS ljestvice. Dodaju li se tome još i relativno loši uvjeti tla s obzirom na djelovanje
seizmičkih sila (rastresita tla u dolini rijeke, visok nivo podzemne vode), utjecaj djelovanja seizmičkih
sila na tlo i građevine može biti snažan.
Zakonom o zaštiti prirode ("NN" broj 70/05.) priroda je definirana kao sveukupna biološka i
krajobrazna raznolikost. Temeljem Zakona o zaštiti prirode danas je u Općini Erdut u dvije kategorije
prostorne zaštite (značajni krajobraz, spomenik parkovne arhitekture) obuhvaćeno oko 1% površine
*
Rasprostranjenost - očitanje s karte
(1)
"Seizmičnost područja Zajednice Općina Osijek", Geofizički zavod, Zagreb, 1980.
11
općine, a najveći dio zaštićene prirode otpada na značajni krajobraz Erdut. Područje Aljmaš-Erdut
pejsažno je naglašena zona u istočnom dijelu Općine. Na ostacima starih uzvišenja, prostor je dosegao
veće visine, a padine prema Dunavu oštro su urezane i u zoni Erduta nadvisuju rijeku 70 metara.
b) Kulturna dobra
Područje Općine Erdut obuhvaća četiri ruralne cjeline (Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj i Erdut) koje
karakterizira oblikovna, tipološka i dekorativna raznolikost tradicijskog graditeljstva.
Najvrednija nepokretna kulturna dobra u Općini Erdut su kompleks srednjovjekovnog grada Erduta te
Kurija Adamović – Cseh.
Prostor Općine Erdut po tipu krajobraza većim dijelom se svrstava u krajobraznu jedinicu "nizinska
područja sjeverne Hrvatske" koja se definira slijedećim karakteristikama:
a) Poljoprivredne površine
Obnovljivi prirodni resursi su najznačajnija prirodna bogatstva Hrvatske, a među njih se ubraja i
poljoprivredno zemljište.
U ukupnoj količini poljoprivrednog zemljišta Osječko-baranjske županije Općina Erdut sudjeluje s 4,2
%. Poljoprivredne površine Općine Erdut obuhvaćaju 69% ukupne površine Općine Erdut.
b) Šumske površine
Šume kao jedini prirodni samoobnovljivi resurs proglašene su Ustavom kao dobro od općeg interesa
za Republiku Hrvatsku.
Prema Zakonu o šumama, šume i šumsko zemljište dobra su od općeg interesa i ona su najvećim
dijelom u državnom vlasništvu. Gospodarenje je povjereno poduzeću "Hrvatske šume" p.o. Zagreb.
Gospodarenje obuhvaća uzgajanje šuma, iskorištavanj šuma i šumskog zemljišta, sporednih šumskih
proizvoda, te izgradnju i održavanje šumskih prometnica.
Na području Općine Erdut šumama gopodari Uprava šuma Osijek - Šumarija Osijek.
U ukupnoj površini šumskog zemljišta, OBŽ, općina Erdut sudjeluje sa 2,0 %. Šumom je pokriveno
14,6 % prostora Općine Erdut, a pošumljenost OBŽ je 27 %.
c) Mineralne sirovine
Na području Općine Erdut od mineralnih sirovina postoje rezerve opekarske gline i građevinskog
pijeska.
Opekarska glina se eksploatira na lokalitetu pored Bijelog Brda za potrebe Opeke-Osijek. Registrirana
je i ranija eksploatacija u Radikovcima u Dalju.
13
Stanje gospodarstva Općine Erdut, kao i Osječko-Baranjske županije iznimno je teško. Takvo stanje
rezultat je poglavito radno - intenzivne proizvodnje, zastarjele tehnologije i izostanka investiranja još
iz predratnog vremena.
Ratno razdoblje potenciralo je i pogoršalo predratno stanje. Velike izravne ratne štete umrtvile su
raspoložive resurse i onesposobile gospodarske kapacitete. Produljeno stanje ni rata ni mira, prometne
izoliranosti, bijega kapitala i ljudskih resursa, pogubno je utjecalo ne samo na razvoj gospodarstva već
i na razvijenost u svim područjima djelatnosti.
Nagli pad zaposlenosti u gospodarstvu u odnosu na 1990. godinu izravna je posljedica naslijeđa iz
prošlosti, ratnih i poratnih zbivanja, tegobnog prijelaza na tržišni gospodarski ustroj i poduzetničkog
okruženja.
a) Poljoprivreda
Osim ratarske proizvodnje značajan segment poljoprivrede Županije je stočarska proizvodnja. Prisutno
je opće smanjenje stočnog fonda, a najveće smanjenje se dogodilo u razdoblju 1991. - 1992. g.
Devastirane su i razrušene velike farme koje se u ovim poslijeratnim godinama nastoje obnoviti na
novim poduzetničkim osnovama. Temelj današnjeg stočarstva je u obiteljskim gospodarstvima gdje
se nalazi više od polovice stočnog fonda.
b) Industrija
c) Turizam
Područje Općine Erdut dio je kontinentalnog turističkog područja Republike Hrvatske. Turistički
razvitak temelji se na valorizaciji prirodnih resursa, kulturno - povijesnih sadržaja, geoprometnom
položaju te dostignutoj razini turističko - ugostiteljskih kapaciteta. Osnovnu pretpostavku za turistički
razvitak predstavlja visoko vrijedan prostorni resurs.
Turistički potencijal čine područja pod posebnim režimom zaštite, područja uz vodotoke Dravu i
Dunav, šume s bogatstvom i raznolikošću flore i faune, poljoprivredna i vinorodna područja, a koji
pružaju mogućnosti za razvitak različitih oblika turizma: izletničkog, zdravstveno - rekreacijskog,
ekološkog, vjerskog, seoskog, lovnog i ribolovnog.
Područja uz vodotoke Dravu i Dunav su prostori za koje se vezuje razvitak turističkih lokaliteta i
sadržaja namijenjenih potrebama izletničkog i rekreacijskog turizma i športskog ribolova (ušće Drave
u Dunav, potez kod Aljmaša i dalje uz Dunav). Područje Erdutskog brda ima povoljne prirodne uvjete
za razvitak vinogradarstva i podrumarstva. Ovakva područja u budućnosti je potrebno koncepcijski
14
valorizirati i povezati kroz kompleksnu i jedinstvenu ponudu. Lovni turizam moguće je razvijati u
okviru lovišta na području Općine.
Aljmaš je središte vjerskog turizma vezano uz tradiciju te izgradnju kompleksa i nove crkve Gospe od
utočišta.
b) Socijalna skrb
Centar za socijalnu skrb javna je ustanova, koju osniva Republika Hrvatska. Na području Osječko-
baranjske županije ove poslove obavlja šest centara (Osijek, Đakovo, Valpovo, Donji Miholjac,
Našice, Beli Manastir). Centar za socijalnu skrb Osijek pokriva i područje Općine Erdut.
c) Zdravstvo
d) Obrazovanje
Mrežu osnovnih škola na području Općine Erdut čine dvije (2) osnovne škole (Bijelo Brdo, Dalj). U
okviru postojeće matične škole (Dalj) postoje tri (3) područna razredna odjela (Aljmaš, Erdut). U
školskoj godini 2005./2006. osnovnim obrazovanjem u Općini Erdut obuhvaćeno je 552 djeteta.
Srednja škola u Općine Erdut smještena je u Dalju. U njoj se obrazuje 71 polaznik u 7 odjeljenja.
e) Kultura
f) Vjerske institucije
a) Cestovni promet
Javna prometna mreža cestovnog prometa sastoji se od razvrstanih prometnica kojima upravljaju i
skrbe se za njih Hrvatska ceste d.o.o. Zagreb (državnim) i Uprava za ceste Osječko-baranjske županije
(županijskim i lokalnim cestama) i od nerazvrstanih prometnica kojima upravlja i skrbi za njih Općina
Erdut.
16
Red. broj
Dužina na
Oznaka teritoriju kolnik sa
Vrsta
općine
ceste suvrem. zastorom*
bez zastora
dužina šir tucan. kaldr.
(zemlja)
km km m km km km
DRŽAVNE 1. D-213 18,160 18.160 6.0 - - -
2. D-519 7,887 7,887 6.0 - - -
Σ 26,047 26,047
ŽUPANIJSKE 1. Ž-4092 0,750 0,750 5.0 - - -
2. Ž-4093 13,050 13,050 5.0 - - -
Σ 13,800 13,800
LOKALNE 1. L-44084 0,850 0,850 5.0 - - -
2. L-44085 3,100 - - - - 3,100
3. L-44086 5,334 4,300 4.3 - - 1,034
4. L-44115 9,097 4,200 4.8 - - 4,897
5. L-44116 6,430 6,430 2.5 - - -
Σ 24,811 15,780 - - - 9,031
Izvor: Podatke su za potrebe izrade PPOBŽ dostavili Hrvatske ceste d.o.o. Zagreb i Uprava za ceste OBŽ.
Stanje kolnika se može ocijeniti kao zadovoljavajuće (potrebno je redovno i djelomice pojačano
održavanje) na državnim i županijskim cestama, ali je zato loše na lokalnim cestama pa je, primjerice,
asfaltni zastor kolnika L - 44086 gotovo u potpunosti nestao.
Nerazvrstane ceste Općine Erdut se mogu po važnosti i funkciji u cestovnoj mreži podijeliti u dvije
skupine:
• na nerazvrstane ceste koje su od značaja za funkcioniranje cestovne mreže općine u cijelosti i
• na ostale nerazvrstane ceste.
U prvu skupinu spadaju ceste koje su bile, pa kod posljednje kategorizacije, iz raznih razloga ispale iz
kategorije lokalnih cesta, kao i one koje na cestovnu mrežu razvrstanih cesta povezuju naselja i
naseljene zone, prometne terminale drugih prometnih sistema, te rekreativno turističke destinacije i
područja.
Ovdje se poimence navode bivša L - 44087 na spoju D-213 i D-219 s koje se ostvaruje pristup HŽ
stanici Dalj, bivša L-44088 također na spoju D-213 i D-219 na kojoj leži naselje Bogaljevci.
U nerazvrstane prometnice od značaja za prometnu mrežu Općine spadaju svakako i prometnice koje
na mrežu razvrstanih cesta spajaju Dobro Polje (kod Bijelog Brda) Novi Erdut (u produžetku Ž-4093)
te HŽ stanicu Novi Dalj na D-519.
priobalne i obodne prometnice čije trase postoje i teku kontinuirano uz tri manja prekida gdje bi
trebalo trasirati nove dionice uz Dunav kod r.km 1379 u dužini od 0,285 km, te kod r.km 1370-1371 u
dužini od 0,928 km.
Ostale nerazvrstane cestovne prometnice čine ulične mreže naseljenih mjesta u granicama postojećih
građevnih područja (PPO Osijek; Izmjene i dopune iz 1988. godine) poljoprivredne ceste u ataru te
ceste nejavnih namjena za potrebe vodoprivrede, šumarstva i sl.
U daljem tekstu ostaju od zanimanja nerazvrstane ceste važne za općinsku prometnu mrežu i ulične
mreže.
Pregled nerazvrstanih cesta od značaja za funkcioniranje cestovne mreže na teritoriju Općine Erdut
Tablica 15.
sa suvrem. s tucaničkim s sa zemljanim
kolnikom
Oznaka Opis širina dužina kolnikom kaldrmom kolnikom
m km km km km
N-01 L-44084 - Dobro Polje 4,00 0,823 - - -
N-02 Bijelo Brdo - Sadovi D-213 - - - - 1,587
0,450
2,037
N-03 D-213 - St.Drava-r.km 0. na Dravi - - - - 3,332
N-04 Ž-4029 - Aljmaš r.km 1. Drave 3,00 0,310 - - 3,208
N-05 Ž-4029 - Aljmaš r.km 1378 Dunava, 1,146
Pović - r.km 1368. Dunava - Erdut 0,285
4,913
3,25 0,356 - 0,480 0,928
1,602
8,874
N-06 D-213 - Novi Erdut 5,50 0,591 - - -
N-07 D-519 - Dalj - Bogaljevci - D-213 6,00 4,121 - - -
N-08 N-07 - D-519 - N-09 6,00 1,334 - - -
N-09 D-519 - N-08 - D-213 7,00 1,789 - - -
N-10 N-09 - HŽ stanica Dalj 5,50 0,318 - - -
N-11 D-519-HŽ stanica Novi Dalj - - - 2,145 -
Σ - 9,642 - 2,595 17,451
18 1,490 1,490
19 0,330 0,330
19a 0,130 0,130
20 0,330 0,330
20a 0,100 0,100
21 0,190 0,190
22 0,453 0,453
23 0,110 0,110
24 0,230 0,230
25 0,160 0,160
26 1,700 1,700
27 0,930 0,930
28 0,650 0,650
29 0,250 0,250
30 0,455 0,455
31 0,401 0,401
32 0,850 0,850
33 0,670 0,670
34 0,195 0,195
∑ 16,765 4,929 0,845 3,110 7,881
Aljmaš
Tablica 17.
Šifra ukupna Suvremeni kolnik
ulice dužina < 3,0 3,0 4,0 5,0 6,0 > 6,0 Kaldrma Zemlja Makadam
km km km km km km km km km km
1 0,100 0,100
1a 0,350 0,350
1b 0,270 0,070 0,200
2 0,670 0,160 0,510
3 0,315 0,135 0,180
4 0,220 0,220
5 0,810 0,810
5a 0,100 0,100
6 0,180 0,180
7 0,150 0,150
8 0,270 0,270
8a 0,100 0,100
8b 0,230 0,230
9 0,170 0,170
9a 0,040 0,040
11 0,190 0,190
12 0,260 0,260
13 0,190 0,190
13a 0,080 0,080 0,050
13b 0,050
14 0,185 0,185
2a 0,510 0,510 0,510
∑ 5,44 2,81 0,810 1,770 0,050
Erdut
Tablica 18.
Šifra ukupna Suvremeni kolnik
ulice dužina < 3,0 3,0 4,0 5,0 6,0 > 6,0 Kaldrma Zemlja Makadam
km km km km km km km km km km
0,330 0,330
0,340 0,340
0,765 0,765
0,780 0,780
0,970 0,19
0,185 0,185
0,480 0,480
19
0,270 0,270
0,155 0,155
0,110 0,110
0,140 0,140
0,240 0,240
0,580 0,580
0,440 0,070 0,370
0,780 0,780
0,220 0,220
∑ 6,785 1,55 2,295 0,580 1,99 0,370
Novi Erdut
Tablica 19.
Šifra ukupna Suvremeni kolnik
ulice dužina < 3,0 3,0 4,0 5,0 6,0 > 6,0 Kaldrma Zemlja Makadam
km km km km km km km km km km
2 0,400 0,400
3 0,770 0,770
a 0,270 0,270
b 0,900 0,900
c 0,700 0,700
∑ 3,04 0,770 1,870 0,400
Dalj
Tablica 20.
Šifra ukupna Suvremeni kolnik
ulice dužina < 3,0 3,0 4,0 5,0 6,0 > 6,0 Kaldrma Zemlja Makadam
km km km km km km km km km km
1 0,470 0,470
4 0,120 0,120
5 0,150 0,150
6 0,200 0,200
7 0,950 0,950
8 0,720 0,720
9 0,490 0,100 0,390
10 0,450 0,450
11 0,320 0,320
12 0,210 0,210
13 0,120 0,120
14 0,850 0,850
15 0,480 0,480
17 0,830 0,830
18 0,160 0,160
19 0,760 0,760
20 0,740 0,740
21 0,290 0,290
21a 0,300 0,300
22 0,110 0,110
23 0,300 0,300
24 0,610 0,610
26 0,050 0,050
27 0,360 0,360
28 0,540 0,540
29 0,940 0,940
30 1,360 1,360
31 0,050 0,050
32 0,370 0,370
32a 0,610 0,610
33 0,210 0,210
35 0,700 0,700
36 0,630 0,630
37 0,750 0,750
20
38 0,680 0,680
39 0,300 0,300
40 0,390 0,390
41 0,870 0,870
42 0,300 0,300
43 1,070 1,070
44 0,215 0,215
45 0,450 0,450
46 0,410 0,410
47 1,600 1,600
∑ 22,485 0,900 9,910 0,290 1,130 4,240 0,215 5,800
Izvor: Podaci su ustanovljeni prema kartografskom materijalu i na temelju vizualnog pregleda i mjerenja na
terenu.
Ovakav raspored i gustoća voznih redova zadovoljava potrebe putovanja stanovništva Općine prema
većim gravitacionim centrima Osijeku i Vukovaru.
Iako je u Općini Erdut registrirano 56 teretnih vozila od čega 11 u vlasništvu pravnih osoba nema
značajnijeg kapaciteta za javni prijevoz tereta, te se teretni promet obavlja kao interprodukcija,
prijevoz za vlastite potrebe i ponešto u obliku obrtničke djelatnosti.
Ukupni promet na cestama D-213 i D-519 u velikom dijelu ovisi o obimu međudržavnog prometa sa
SiCG, koji je za sada mali. Na brojačkom mjestu kod Bijelog Brda (D-213) ustanovljen je za 2001.
godinu PGDP 3016, a PLDP 3352 vozila.
Izvorno - ciljni promet prema Osijeku kao centru Osječko-baranjske županije i prema Vukovaru kao
centru Vukovarsko-srijemske županije također nije - obzirom na sastav i stanje privrednih tokova
značajnija veličina pa mrežu opterećuje uglavnom loko i međumjesni promet u granicama Općine.
Takav promet ovisi o broju stanovnika i registriranim vozilima.
Prema podacima Odjela za informacijski sustav MUP-a u Općini Erdut bilo je na dan
31.12.1998.godine registrirano:
Registrirana vozila
Tablica 21.
U vlasništvu
Vrsta Fizičkih osoba Pravnih osoba Ukupno
vozila svega Prva regis. Svega Prva regis. Svega Prva regis.
Moped 40 14 0 0 40 14
Motocikl 10 4 0 0 10 4
Osobni automobil 1246 80 7 1 1253 81
Autobus 0 0 2 0 2 0
Teretno vozilo 45 4 11 0 56 4
Kombi vozilo 21 1 1 0 22 1
Ukupno: 1362 103 21 1 1383 104
Radni stroj 5 5 0 0 5 5
Radno vozilo 0 0 0 0 0 0
21
Ovo ukazuje na činjenicu da krivulja porasta stupnja motorizacije ulazi u linearni tok te da se u
narednim godinama može očekivati stalan porast broja motornih vozila, a time i stalna potreba za
razvojem prometne mreže u smislu povećanja standarda sigurnosti i protočnosti prometa.
b) Željeznički promet
Nosivost pruge je 200 kN/osovina ili 72 kN/m. Tehnička brzina je 50 km/h. Službena mjesta u Općini
Erdut su:
• kolodvori: Dalj i Erdut
• stajališta: Novi Dalj i
• tovarišta: Dalj i Erdut.
Na MP.14. je smješten i željeznički granični prijelaz (SiCG) privremena kontrolna točka Erdut.
Na MP.14. u okviru Općine Erdut postoji 15 cestovnih prijelaza na stacionažama, kako slijedi:
Dozvoljeni osovinski pritisak je 180 kN/osovina. Tehnička brzina prometovanja je 50 km/h. Službeno
mjesto je stajalište Bijelo Brdo.
Na kolodvorima Dalj i Erdut (MP.14.) i stajalištu Bijelo Brdo (I.100.) vršen je u godinama prije rata
značajan promet putnika i robe, koji je sada zbog objektivnih razloga smanjen. Treba očekivati barem
povrat na prijašnje stanje.
c) Riječni promet
Općina Erdut obuhvaća 34,825 km plovnog puta na rijeci Dunavu i 5,600 km plovnog puta na rijeci
Dravi.
Europskim ugovorom o glavnim kontinentalnim plovnim putevima od međunarodnog značaja (AGN)
plovni put na Dunavu s oznakom E-80 i plovni put na Dravi s oznakom E-80-08 su uvršteni u
međunarodne plovne puteve. Plovni put na Dunavu je VI. klase, te omogućava plovidbu plovila i
standardnih sastava tokom cijele godine.
Plovni put na Dravi je IV. klase međutim potpuna je plovnost osigurana u razdoblju od samo 4
mjeseca godišnje, a druga 4 mjeseca se barže moraju djelomično rastovarivati. Pomenuti AGN
sporazum zahtijeva se za E plovne puteve protočnost prometa tokom cijelog plovidbenog razdoblja pa
se plovni put Dravom mora modernizirati. Pri modernizaciji plovnih puteva IV. klase preporuča se
zadovoljavanje parametara klase V.a.
U okviru Općine Erdut nema na tokovima Dunava i Drave luka ili pristaništa.
d) Zračni promet
Na području Općine Erdut nema ni europskih zračnih koridora ni zračnih luka: eventualne potrebe
mogu biti pokrivene uzletištima u Borovu i Osijeku, a međunarodni zračni promet rješava aerodrom
"Osijek - Klisa" /aerodrom II. kategorije (LCN 70) odnosno 4E (ICAO Anex 14)/.
Težišna udaljenost općine do aerodroma je cca 16,0 km.
Na području Općine Erdut nalaze se i lokacije poletno-sletnih staza poljoprivrednih aerodroma kod
ekonomija Marinovci i Klisa.
*
Pruga I.100. na dionici Erdut-Osijek još nije bila deminirana
23
e) Poštanski promet
Na razini Osječko-baranjske županije ustrojeno je Središte pošta Osijek, kao poslovna jedinica
Hrvatske pošte d.d. Zagreb. Središte pošta Osijek ima ukupno 80 poštanskih ureda od kojih su 4
smještena na području Općine Erdut (Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj, Erdut).
Poštanski uredi obavljaju sve poštanske usluge, poslove platnog prometa, usluge ostalog novčanog
poslovanja, mjenjačke poslove, brzojavne usluge, telefonske usluge, prodaju maraka i vrijednosnica te
prodaju određenog asortimana trgovačke robe.
f) Javne telekomunikacije
Izgrađena mreža odašiljača i veza na području Općine Erdut dobro funkcionira i omogućava kvalitetan
prijam emitiranih signala HRT-e i lokalnih radio i TV postaja na najvećem dijelu područja Općine.
24
Općina Erdut do sada nije spojena na plinsku mrežu te kao energent ne koristi zemni plin.
Općinu Erdut sačinjavaju slijedeća naselja s brojem stanovnika iz popisa 2001. godine
Tablica 26.
Naselje Broj stanovnika Broj kućanstva
Aljmaš 645 260
Bijelo Brdo 2119 720
Dalj 4689 1661
Erdut 964 373
Općina Erdut 8417 3014
b) Elektroenergetika
Od navedenih infrastrukturnih elektroenergetskih objekata,na nivou plana PPU Općine Erdut postoje
sljedeći objekti:
• Trafostanica TS 35/10 kV Dalj,
• Dalekovod DV 35 kV Osijek-Dalj,
• Dalekovod DV 35 kV Dalj-Borovo Naselje,
• Dalekovod DV 35 kV Dalj-Erdut(Odžaci).
a) Vodoopskrba
Sustav se sastoji od zahvata vode na crpilištu Dalj s uređajem za preradu vode, tlačnom stanicom s
rezervoarskim prostorom, distributivne mreže naselja Dalj, spojnog cjevovoda Dalj-Erdut, vodotornja
u Erdutu, distributivne mreže naselja Erdut i Novi Erdut. Na spojni cjevovod Dalj-Erdut pripojeni su
25
potrošači iz naselja Bogaljevci. Crpilište Erdut se zbog dotrajalosti i nezadovoljavajuće kvalitete vode
više ne koristi u redovnom radu sistema.
Vodovod se sastoji od bušenog zdenca, tlačne hidroforske stanice, vodoopreme i distributivne mreže
naselja Aljmaš. Prerade vode osim kloriranja nema.
Vodovod se sastoji od zdenca, vodotornja i distributivne mreže naselja Bijelo Brdo. Prerade vode osim
kloriranja nema.
Vodoopskrbnim sistemom Općine Erdut upravlja "Čvorkovac" d.o.o. Dalj temeljem odluke
Poglavarstva Općine Erdut od 10. veljače 1999. godine. Koncesija za zahvaćanje vode i dozvola
prema Pravilniku o posebnim uvjetima za obavljanje vodoopskrbne djelatnosti ("NN" 82/96.) nije
pribavljena.
Za crpilišta nisu definirane i (temeljem Pravilnika "NN" 22/86.) i usvojene zone sanitarne zaštite.
Crpilišta se razlikuju kapacitetima i kvalitetom vode te dubinom vodonosnika i hidrogeološkim
okolnostima.
Crpilištem Dalj kaptiran je aluvijalni vodonosnik sastavljen od sitno do srednjezrnog pijeska
jednolične granulacije, dubina 56 do 80 m.
Crpilište Aljmaš kapaciteta je 6-10 l/sec, a voda ne udovoljava Pravilniku o sanitarnoj ispravnosti
vode za piće. U vodi je povišen sadržaj nitrata i nitrita što govori o zagađenosti relativno plitkog
vodonosnika, a izrazito je visok sadržaj mangana.
Crpilište Bijelo Brdo kapaciteta je 10,0 + 8,8 l/sec, ali voda također ne udovoljava uvjetima Pravilnika
o sanitarnoj ispravnosti vode za piće zbog visokog sadržaja željeza i mangana.
• Transportna mreža
− spojni cjevovod Dalj-Erdut (PVC Ø 160) 5800 m
− spojni cjevovod Erdut-Novi Erdut (PEHD Ø 160) 2800 m
− stanice za podizanje tlaka (Dalj - Erdut) 3
− ventil za redukciju tlaka (Erdut - Novi Erdut) 1
• Vodospreme
− Vodosprema Dalj 331 m3
− Vodosprema Aljmaš 30 m3
− Vodotoranj Bijelo Brdo 320 m3
− Vodotoranj Erdut 50 m3
• Crpilišta
− Dalj - novi zdenac (1994.g.) 16-20 l/s
− Aljmaš 6-10 l/s
− Bijelo Brdo 10+8,8 l/s
U naseljenim mjestima Općine Erdut postoji separatni sistem odvodnje oborinskih voda otvorenim
kanalima trasiranim duž cestovnih prometnica. Kao recipijenti služe melioracijski kanali u ataru ili
ovisno o lokaciji inundacije uz Dravu i Dunav.
Njihovo zbrinjavanje se vrši individualnim rješenjima propusnim "crnim" jamama ili višekomornim
septičkim jamama (u najboljem slučaju) čiji se efluent infiltrira u podzemlje. Posredni dokaz tvrdnje je
činjenica da ni "Čvorkovac" d.o.o. - Dalj a ni druga fizička ili pravna osoba ne posjeduje opremu niti
je registrirala djelatnost pražnjenja, koje bi kod propisanih nepropusnih sabirnih jama bilo neophodno.
Vodotoci Drave i Dunava omeđuju Općinu Erdut sa sjevera, istoka i juga, pa je pripadajuća dužina
tokova:
• Drave (r.km. 0+000 do r.km 5+600) 5,600 km
• Dunava (r.km. 1382+550 do r.km 1347+625) 35,825 km
Dio toka Drave od r.km 0-000 do r.km 5+600 pripada regulacijskoj dionici Aljmaš - Osijek. Na ovoj
su dionici izvedeni prvi radovi regulacije Drave na ovom području. Nizom pera, obaloutvrda,
paralelnih gradnji i traverzi učvršćeno je korito rijeke s regulacijskom širinom od 180 m pri srednjoj
vodi.
Posebna je pažnja posvećena ušću Drave u Dunav gdje je paralelnim građevinama širina korita
svedena na 170 m pa se danas ta dionica smatra potpuno uređenom. Ipak zbog preovladajućih
akumulacijskih procesa u cijelom donjem toku Drave, a posebno na ovoj dionici, koja je pod uticajem
vodostaja Dunava često pod usporom, potrebno je redovito održavanje.
27
Tok Dunava u granicama Općine Erdut pripada dionici od hrvatsko-mađarske granice (r.km 1433) do
Vukovara (r.km. 1333) koja se istiće opsegom izvedenih regulacijskih radova i urednošću korita.
Na dionici "ušće Drave - Aljmaš" (r.km. 1373 - r.km 1379) korito Dunava širine 400 m za srednju
vodu fiksirano je sustavom pera na lijevoj i desnoj obali i desnom obaloutvrdom.
Na nizvodnoj dionici "Staklar – Marin" (r.km 1374+500 do r.km 1369+500) nisu izvedeni svi
projektirani radovi, ali je na kritičnim mjestima izvršena stabilizacija obala.
Zahvaljujući reljefu i razmještaju ljudskih aktivnosti desne obale Drave i Dunava Općinu Erdut nije od
poplava bilo potrebno štititi nasipima.
Na većoj ili manjoj udaljenosti od riječnih obala proteže se rub lesne grede s podnožjem na kotama
oko 90,0 m.n.m do koje granice pruža i prostor redovnih ljudskih aktivnosti. Najniži dijelovi prostora
inundacija uz rijeke su na kotama od oko 81,0 - 83,0 m.n.m. Taj je dio uglavnom obrastao šumskim
zajednicama crne i bijele topole, te bijele vrbe s plavom kupinom i bročikom i nije branjen od poplava.
U prilogu se daje tabelarni pregled regulacijskih građevina pripadajućih dijelova tokova Drave i
Dunava.
Regulacijske građevine na Dravi u Općine Erdut km 0+000 km 5+600
Tablica 28.
Vodotok Dionica Obala Poc.stac. Zav.stac. Tip obj.
Drava 0 - 20 D 0+100 0+0 Traverza
Drava 0 - 20 D 0+0 0+680 Paral.grad
Drava 0 - 20 L 0+550 1+450 Obaloutvrda
Drava 0 - 20 D 0+680 3+150 Obaloutvrda
Drava 0 - 20 L 2+400 3+100 Obaloutvrda
Drava 0 - 20 L 3+200 0+0 Traverza
Drava 0 - 20 L 3+150 3+700 Paral.grad
Drava 0 - 20 D 3+850 0+0 T-objekt
Drava 0 - 20 D 4+100 0+0 T-objekt
Drava 0 - 20 D 4+330 0+0 T-objekt
Drava 0 - 20 D 4+620 0+0 T-objekt
Drava 0 - 20 D 4+850 0+0 T-objekt
Drava 0 - 20 L 3+700 5+850 Obaloutvrda
Drava 0 - 20 D 5+110 0+0 T-objekt
Drava 0 - 20 D 5+410 0+0 T-objekt
Drava 0 - 20 D 5+550 5+900 Paral.grad
Površina sliva melioracijske odvodnje Općine Erdut se prema hidrografskim karakteristikama dijeli na
Dravski i Dunavski sliv. Dravskom slivu pripada manji dio površina i to sjeverno od naselja Bijelo
Brdo (stari meandri rijeke Drave) dok najveći dio površina gravitira Dunavskom slivu, bilo direktno,
bilo putem osnovne i detaljne kanalske mreže.
U topografskom smislu najniži se tereni nalaze uz desne obale rijeka Drave i Dunava (stari dijelovi
korita, ade i sl.) i visina su između 83,0 i 84,0 m.n.n. Najviše se zemljište nalazi u sjevernom dijelu
općine gdje se Mišino brdo i Daljska planina (Aljmaško-Erdutska uzvisina) dižu sve do 190,0 m.n.m.
(brdo Čvorkovac).
Brdski dio sliva gravitira na sjevernim padinama putem brojnih surduka izravno u rijeke Dravu i
Dunav, dok su južne padine orijentirane u sliv Glavnog Daljskog kanala.
Obzirom na relativno velike nagibe terena zapažena je - prilikom pojave oborina većeg intenziteta -
površinska erozija na nekoliko lokaliteta kao što su Prkos i Orašje nedaleko od Erduta.
29
U južnom dijelu općine gdje prevladavaju izrazito kvalitetne poljoprivredne površine teren je
ravničarskog tipa i pretežno na visinama između 86,50 i 89,00 m.n.m.
Odvodnja poljoprivrednog zemljišta Općine Erdut vrši se putem osnovne i detaljne otvorene kanalske
mreže i manjim dijelom, putem podzemne odvodnje - drenažom.
U osnovnu kanalsku mrežu pripada kanal I. reda Glavni Daljski i kanali II reda Borojeva Međa i
Pogled - Ačaš.
Detaljne kanalske mreže III i IV reda na području Općine Erdut ima cca 80.000 m.
Ušće kanala nalazi se u urbanom dijelu naselja Dalj, koje je poznato pod nazivom "Jama". "Jama" je
prirodna depresija koja se uvlači u prostor naselja, gdje je središnjim dijelom u vidu kinete izvedena
trasa Glavnog Daljskog kanala. Ukupna dužina trase Glavnog Daljskog kanala iznosi 21,85 km, koja
je u prvobitnoj izvedbi u cijelosti bila orijentirana na rijeku Dunav, a položajno je realizirana u smjeru
od zapada prema istoku. U odnosu na prvobitnu izvedbu kanal je više puta rekonstruiran uz realizaciju
paralelnih rasterećenja te prevođenje dijela voda u sliv Bobotskog kanala, tako da je danas situacija
slijedeća:
• dio trase od km 0+000 do km 6+850 ostala je prema prvobitnoj koncepciji položajno
nepromijenjena i orijentirana i nadalje prema Dunavu uz visinski položaj nivelete dna limitiran
postojećim propustom ispod željezničke pruge Erdut-Vinkovci,
• između km 2+135 i km 7+000 izveden je rasteretni paralelni tok (bajpas) trasom kanala Borojeva
Međa, koji je izvedbom novog propusta ispod željezničke pruge Erdut-Vinkovci omogućio znatno
spuštanje nivelete dna i ostale uvjete za efikasniju odvodnju šireg područja,
• kanal Pogled lijevi pritok Glavnog Daljskog kanala u km 6+850 usmjeren je na kanal Borojevu
među izvedbom adekvatnog produbljenja recipijenta između km 6+850 i km 7+000. Ovim
zahvatom stvoreni su uvjeti za radikalnije uređenje dijela trase kanala Pogled,
• dio trase Glavnog Daljskog kanala uzvodno od spoja na Borojevom Međom, odnosno od km
7+000 do km 12+050 produbljen je prema novim uvjetima i orijentiran prema Dunavu preko
Borojeve Međe,
• preostali dio trase od km 12+050 do km 21+850 rekonstruiran je, nakon uređenja kanala Mačvala,
tako da je odvodnja ovog područja orijentirana Mačvalom prema Bobotskom kanalu, odnosno
izvršeno je prevođenje voda u novi recipijet izmjenom padova nivelete dna.
• Kanal Pogled-Aćaš
Kanal Pogled je lijevi pritok Glavnog Daljskog kanala u km 6+850. Dužina kanala iznosi L=8,62 km
s površinom sliva veličine F=585 ha.
Rekonstrukcijom kanala Pogled, koja je izvršena 1981. godine promijenjeni su nagibi prvobitne
nivelete dna, te obavljeno djelomično prelaganje trase s orijentacijom na kanal Aćaš. Sadašnja
koncepcija odvodnje u predmetnom slivu je slijedeća:
• dio trase kanala Pogled od km 0+000 do km 3+100 ostao je i nadalje izravni pritok Glavnog
Daljskog kanala s učešćem u km 6+850,
• ostatak trase uzvodno od km 3+100 izmjenom podužih padova nivelete dna preveden je u kanal
Aćaš, koji je isto tako lijevi pritok Glavnog Daljskog kanala s ušćem u km 12+144
30
• kanal Aćaš dužine L=1,5 km spaja se sa kanalom Pogled u stacionaži km 7+105, tako da je
niveleta dna Pogleda od km 3+100 do km 7+105 izvedena s novim nagibom u smjeru prema
kanalu Aćaš,
• dionica uzvodno od km 7+105 sve do kraja kanala Pogled u km 8+620 ostala je i nadalje u
prvobitnom usmjerenju.
Navedena rekonstrukcija iz 1981. godine uslijedila je kao racionalno rješenje, jer je eliminirana
izgradnja nekoliko većih objekata na Pogledu, a istovremeno riješen je problem odvodnje izrazitih
depresija u slivu Aćaša.
Kako je Općina Erdut bila privremeno okupirana, to su pojedina područja općine i danas minirana pa
je izostalo redovito gospodarsko i tehničko održavanje kanalske mreže.
Kanali i osnovne i detaljne mreže su obrasli šibljem i stablima, a dna i većina cijevnih propusta su
zamuljeni. Znatan je dio hidrotehničkih objekata devastiran ratnim djelovanjima i neredovitim
održavanjem.
Sve navedene činjenice utiču na bitno smanjenje protočnosti osnovne i detaljne kanalske mreže što
pak uzrokuje duže zadržavanje vode u kanalima, nepovoljno visok nivo podzemnih voda, a nerijetko,
pri padalinama većeg intenziteta i mjestimično izlijevanje vode na poljoprivredne površine.
• Drenaža
Na dijelu površina, koje su ugrožene visokim razinama podzemnih voda izvedena je cijevna drenaža,
koja se izravno upušta u otvorene vodotoke.
• Navodnjavanje
Globalne klimatske promjene unazad dvadesetak godina izazvale su nedostatak vode u najkritičnijem
vegetacijskom razdoblju za pojedine kulture što dovodi do katastrofalnih šteta od suše. Naročito su
ugrožene visoko akumulativne ratarske kulture (sjemenske).
Kako bi se štete svele na minimalnu moguću mjeru potrebna je primjena suvremenih tehnologija
obrade tla i navodnjavanja.
Glavni izvori vode za navodnjavanje su rijeke Drava i Dunav, a sporedni su podzemne vode iz bunara.
Komunalni otpad je otpad iz kućanstva, otpad koji nastaje čišćenjem javnih površina i otpad sličan
otpadu iz kućanstva koji nastaje u gospodarstvu, ustanovama i uslužnim djelatnostima.
Organizirani prijevoz komunalnog otpada iz sva četiri naselja Općine Erdut obavlja koncesionar
«Čistoća» Vukovar. Otpad se odlaže na odlagalište van područja Općine Erdut.
a)Voda
Zaštita voda propisana je posebnim zakonom. Radi provedbe zaštite voda u pogledu zaštite od
onečišćenja s kopna i otoka, Vlada Republike Hrvatske donijela je Državni plan za zaštitu voda ("NN"
8/99.), a obveza je Osječko-baranjske županije donošenje Županijskog plana za zaštitu voda koji
trebaju predložiti "Hrvatske vode". U tijeku je priprema istog.
Zaštita voda ostvaruje se nadzorom nad stanjem kakvoće voda i izvorima onečišćenja, sprečavanjem,
ograničavanjem i zabranjivanjem radnji i ponašanja koji mogu utjecati na onečišćenje voda i stanja
okoliša u cjelini te drugim djelovanjima usmjrenim očuvanju i poboljšanju kakvoće i namjenske
uporabljivosti voda.
Svrstavanje voda u vrste obavlja se temeljem odgovarajućeg propisa na osnovi izračunate mjerodavne
vrijednosti parametara analiziranih uzoraka vode.
Sustavni monitoring radi zaštite voda na području Općine Erdut ne postoji osim u smislu nadzora
zdravstvene ispravnosti vode u javnim vodoopskrbnim sistemima.
Područja na kojima se nalaze izvorišta moraju biti zaštićena od namjernog ili slučajnog zagađenja i od
drugih utjecaja koji mogu nepovoljno djelovati na zdravstvenu ispravnost voda ili na njenu izdašnost.
Nakon izrade Studije razvitka vodoopskrbe na području Osječko-baranjske županije utvrdit će se sva
izvorišta kao i zone sanitarne zaštite.
U zaštiti voda od zagađenja javlja se niz problema koji proističu iz činjenice da poštivanje pozitivnih
propisa zahtijeva zaista visoka materijalna i financijska sredstva te da je u mnogim slučajevima
praktično nemoguće izvesti parcijalna rješenja. Ovo često rezultira odgodom rokova primjene ili
ignoriranjem propisa pri investicijskoj izgradnji.
• Industrija u Općini Erdut za sada ne spada u intenzivne zagađivače. Nema i ne koristi nezavisne
izvore potrebne tehnološke vode, a u potrošnji iz javnih sustava ne učestvuje u značajnijoj mjeri.
• Poljoprivreda, koja intenzivnim načinom obrade i korištenja zemljišta spiranjem u melioracijske
kanale emitira ogromne količine mineralnih gnojiva i pesticida s poznatim posljedicama po
ekosustav-naročito voda stajačica.
• Stočarstvo posebno ono intenzivnog tipa koje vrlo često biološki otpad uzgaja "zbrinjava" u
neadekvatnim, nedovoljno kapacitiranim otvorenim lagunama, koje se – malo, malo "tehničkom
omaškom " ili "višom silom" isprazne u obližnji vodotok.
• Odlagališta krutog otpada domaćinstava i industrije (dosta često i zaista otrovnog) koja ispiranjem
emitiraju štetne materije u otvorene vodotoke ili u podzemlje.
• Povremena incidentna zagađenja iz sfere prometa, ekstrakcije sirovina, kemijske industrije i
slično.
Kontrola i smanjenje zagađenja mogu se općenito postići striktnom primjenom Zakona, a posebno:
• sanitarnom zaštitom izvorišta,
• uravnoteženjem izgradnje vodoopskrbnih sustava i sustava (separatne) odvodnje u ruralnim
sredinama i poticanjem izgradnje manjih individualnih ili skupnih sustava s biološkim
prečišćavanjem,
• rigoroznom kontrolom uređaja za predtretman i kvalitete otpadnih voda industrije,
• preorjentacijom poljoprivrede na proizvodnju ekološki ispravne hrane uz korištenje prirodnih
gnojiva,
• uravnoteženjem stočarske proizvodnje s odgovarajućim zemljišnim resursima te iskorištenjem
biološkog otpada uzgoja za proizvodnju energenta i organskog gnojiva,
• sanitarnim uređenjem odlagališta otpada i uređenjem posebnih odlagališta za opasan otpad,
• primjenom tehničko-tehnoloških mjera za prevenciju incidentnih zagađenja, i
• u izvjesnoj mjeri promjenom bioloških kultura na određenim površinama.
b) Zrak
Zakonom se propisuje uspostavljanje mjerenja posebne namjene radi provjere utjecaja na okoliš nekog
izvora emisije u slučaju osnovane sumnje ili pritužbi građana da je došlo do prekomjernog onečišćenja
zraka.
Općina Erdut graniči sa Srbijom i Crnom gorom što otvara problem mogućeg utjecaja prekograničnog
daljinskog prijenosa onečišćenja glede sadašnjeg odnosno budućeg stanja zraka.
c)Tlo
Kod utjecaja na tlo potrebno je u najvećoj mogućoj mjeri izbjegavati oštećenja njegovih prirodnih
funkcija, te njegovih funkcija arhiviranja prirodne i kulturne povijesti.
33
Procjenjeni oblici i uzroci oštećenja tala u pojedinim područjima Hrvatske pokazuju da je na području
Istočne Hrvatske prisutno oštećenje tala uzrokovano pesticidima i drugim biocidima, komunalnim i
industrijskim otpadnim vodama, smanjenjem humusa, stagnacijom vode u tlu, kvarenjem strukture i
zbijanjem tla, izgradnjom naselja te trajnih građevinskih objekata.
Površine od interesa za obranu namijenje su za djelatnosti zaštite Države i kao takve označene su u
PPOBŽ simbolom koji označava posebnu namjenu. Razgraničenje prostora od interesa za obranu vrši
se određivanjem detaljne granice vojnog kompleksa, prema postojećim lokacijama navedenim u
tablici, u suradnji s nadležnim tijelom obrane, a u postupku izrade PPUO.
Kriteriji uređivanja prostora u cilju određivanja interesa obrane, a za primjenu kod izrade PPUO su
slijedeći:
• usmjeriti prostorno-razvojne prioritete na svrhovitu zaštitu interesa obrane
• odrediti građevinska područja izvan površina od posebnog značenja za obranu
• uskladiti potrebe osiguranja prostora od interesa za obranu s drugim korisnicima prostora
• odrediti prostorne elemente, smjernice i kriterije za utvrđivanje prostora i sustava od interesa za
obranu.
Odredbe za provođenje Prostornog plana Osječko-baranjske županije određuju slijedeće obveze, koje
se prenose na PPUO:
(2) Prostor određen u kartografskom prikazu br. 1 “Korištenje i namjena prostora” razgraničava se
na slijedeći način:
• Izgrađeni dio od neizgrađenog dijela građevinskog područja u Prostornom planu uređenja
općine/grada (PPUO/G), sukladno smjernicama iz točke (55.) Odredbi za provođenje (u
daljnjem tekstu : Odredbe).
• Športsko-rekreacijska i ugostiteljsko-turistička područja u PPUO/G, sukladno uvjetima iz
točke (66.) ovih Odredbi,
(3) Prostor određen kartografskim prikazom br. 3.1.1. “Područja posebnih uvjeta korištenja”
razgraničava se na slijedeći način:
• Područja predložena za zaštitu, do proglašenja zaštićenog područja na temelju PPUO/G,
prijedloga za pokretanje inicijative, kojeg utvrđuje Županijski zavod za prostorno
uređenje, a nakon proglašenja, aktom o zaštiti.
34
(7) Iznimno od točke (5.) Odredbi, utvrđene širine planskih koridora za građevine prometa,
energetske i vodnogospodarske građevine ne primjenjuju se na dijelu koridora koji prolazi kroz
građevinsko područje.
Građevina iz stavka 1. ove točke koja se gradi ili rekonstruira u građevinskom području planira
se prema funkcionalnim potrebama i usklađuje s drugim korisnicima prostora, a prostor se
pobliže određuje u PPUO/G i drugim planovima užih područja.
(31) U postupku definiranja namjene i načina korištenja prostora u PPUO/G obvezno je ugraditi
zaštitne i pirotehničke zone vojnih kompleksa, a u postupku donošenja tih planove potrebno je
od Ministarstva obrane ishoditi prethodnu suglasnost.
(36) Gospodarske zgrade za uzgoj stoke ne mogu se planirati u naseljima gradskih obilježja
utvrđenim u točki (58.) ovih Odredbi.
U ostalim naseljima se gospodarske zgrade za uzgoj stoke mogu graditi do kapaciteta 50
uvjetnih grla. Razrada do maksimalno navedenog kapaciteta s uvjetima razmještaja u naselju
utvrđuje se PPUO/G.
Gospodarske zgrade u funkciji poljoprivredne proizvodnje mogu se locirati u građevinska
područja izdvojenih gospodarskih zona i poljoprivrednih gospodarskih kompleksa. Kod
gospodarskih građevina za uzgoj stoke kriteriji smještaja obzirom na kapacitet se utvrđuju u
ovisnosti o položaju građevine u odnosu na naselje. Ovaj kriterij se razrađuje u PPUO/G.
(37) Izvan granica građevinskog područja može se planirati izgradnja gospodarskih građevina u
funkciji obavljanja poljoprivrednih djelatnosti za vlastite potrebe prema smjernicama i
kriterijima koji se utvrđuju u PPUO/G.
U gradnji građevina iz stavka 1. ove točke zaštita prostora osigurava se određivanjem
standarda gospodarske građevine, očuvanjem veličine i cjelovitosti poljoprivrednih kompleksa,
okrupnjavanjem manjih posjeda i sprječavanjem neprimjerenog oblikovanja gradnje u odnosu
na krajobrazne vrijednosti.
Površina građevina iz stavka 1. ove točke temelj je za utvrđivanje površine stambenih
građevina iz točke (41.) ovih Odredbi.
(39) Građevine iz točke (37.) ovih odredbi za intenzivni uzgoj stoke, peradi i krznaša imaju preko
50 uvjetnih grla.
Ove građevine se ne mogu graditi na područjima vrijednog krajobraza, zaštićenim područjima
prirode i na području vodozaštitnih zona.
Minimalna udaljenost građevina za intenzivni uzgoj stoke, peradi i krznaša za kapacitet 50
uvjetnih grla od građevinskog područja naselja gradskog obilježja iznosi 500 m, a ostalih
naselja 100 m. Kriterij udaljenosti kapaciteta većih od 50 uvjetnih grla od naselja treba
razraditi u PPUO/G vodeći računa o smjeru dominantnih vjetrova, te intenzitetu zagađenja,
osobito zraka.
Minimalna udaljenost građevine za intenzivni uzgoj stoke, peradi i krznaša od ruba zemljišnog
pojasa razvrstane ceste iznosi:
35
(50) Prostore za razvitak sustava društvenih djelatnosti koje su smještene ili se njihov smještaj
planira unutar građevinskog područja potrebno je u PPUO/G i drugoj detaljnoj dokumentaciji
prostora analizirati i sukladno potrebama i mogućnostima odgovarajuće dimenzionirati.
Mreže ustanova za odgoj i obrazovanje, kulturu i znanost treba oblikovati u sklopu PPUO/G,
te GUP i UPU, sukladno mreži ustanova koju temeljem posebnih propisa utvrdi nadležno
tijelo.
Rekreacijske površine i sadržaje namijenjene stanovništvu treba odrediti prvenstveno na
razini GUP-a i DPU-a.
Zdravstveni i rekreacijski sadržaji koji nisu obuhvaćeni u PPOBŽ, mogu se planirati i izvan
građevinskog područja naselja sukladno točki (64.) i (71.) i odredbama PPUO/G.
(57) Potrebe za razvoj naselja utvrđuju se na temelju projekcije demografskog razvitka naselja u
planskom razdoblju PPUO/G, planiranog razvoja društvenih i gospodarskih djelatnosti,
prometa i infrastrukturnih sustava, te osobitosti urbane strukture, funkcionalne organizacije
naselja i prirodnih uvjeta okruženja.
Pri utvrđivanju prostornih potreba za planirano povećanje stanovništva, odnos planirane
površine i planiranog povećanja stanovništva (m2/st.) ne može biti veći od odnosa izgrađene
površine i postojećeg broja stanovnika.
Ukupna površina građevinskog područja pojedinačnog naselja može biti veća za najviše 25%
od zbroja površine izgrađenog područja i površine određene za planirano povećanje
stanovništva.
Ako je površina postojećeg građevinskog područja naselja veća od površine utvrđene na
način određen u stavku 3. ove točke, u PPUO/G će se takve cjelovite površine izuzeti iz
građevinskog područja i mogu se odrediti kao rezervne površine za budući razvoj naselja.
Iznimno od stavka 3. ove Odredbe, građevinsko područje područnih središta (Bizovac, Dalj,
Semeljci, Tenja i Višnjevac) i lokalnih središta može se povećati za potrebe športa,
rekreacije, turizma i gospodarstva.
U PPUO/G obvezno je dokazati da je građevinsko područje utvrđeno sukladno utvrđenim
smjernicama i kriterijima iz PPOBŽ.
područja.
Na neizgrađenom građevinskom zemljištu se ne može graditi ako do građevne čestice nije
riješen javni pristup u koridorima odgovarajućeg profila i minimalna razina komunalne
opremljenosti.
Širina koridora iz prethodnog stavka određuje se u PPUO/G.
Minimalnom razinom komunalne opremljenosti smatra se zemljište do kojeg je riješen
pristup i omogućen priključak na elektroenergetsku mrežu. Jedinice lokalne samouprave u
PPUO/G mogu utvrditi i dodatne uvjete za minimalnu komunalnu opremljenost.
Odgovarajućim načinom izgradnje i organizacijom prostora potrebno je osigurati
ekonomičnost u izgradnji komunalne infrastrukture.
(68) Građevinsko područje za gospodarske zone izvan naselja dimenzioniraju se sa max. 35,0
m2/st.
Pod brojem stanovnika podrazumijeva se broj stanovnika gravitacijskog područja, koje se
utvrđuje u PPUO/G, a utvrđena površina gospodarske zone umanjuje se za površine
postojećih gospodarskih zona u gravitacijskom području.
Iznimno, moguće je planirati i veće površine na temelju programa razvoja Općine/Grada što
je potrebno posebno obrazložit i argumentirati.
(71) Građevinska područja za građevine i komplekse zdravstva izvan naselja moguće je utvrditi
na područjima za koja je PPUO/G utvrđeno da postoje specifični prirodni uvjeti (termalne
vode, specifični klimatski uvjeti ili druge osobitosti).
(72) U PPUO/G obvezno je utvrditi način sanacije zatečene bespravne gradnje na području
općine/grada.
građevina infrastrukture.
Na prostoru određenom za koridore i lokacije planiranih prometnih i drugih infrastrukturnih
građevina, a koji preostane nakon izgradnje građevine, prestaje ograničenje iz stavka 2. ove
točke.
(76) Pri utvrđivanju trase treba izbjegavati presjecanje funkcionalnih i prirodnih cjelina, osobito
poljoprivrednog zemljišta i šuma i zaštićenih područja. Širina koridora, položaj, trasa i
površine za smještaj građevina sustava detaljno će se odrediti prema vrsti građevine u
PPUO/G. Obveza je korisnika prostora koji gradi i koristi koridor u kontaktnoj zoni naselja i
zaštićenih prostora prirodne i graditeljske baštine da u tijeku gradnje i korištenja objekta
osigura posebne mjere zaštite prostora, građevina i zdravlja ljudi, zaštite od buke i drugih
oblika ugrožavanja okoliša.
(91) Uvjeti uređenja prostora poštanskih kapaciteta, koji se rekonstruiraju ili se izgrađuju
isključivo unutar građevinskog područja, definiraju se u PPUO/G, a detaljnije u planovima
užih područja.
Uvjeti određivanja prostora za planirane komutacijske čvorove koji se u pravilu grade unutar
građevinskog područja, zatim dio magistralnih, korisničkih/spojnih vodova, te bazne postaje
GSM, koji se grade unutar i izvan granica građevinskih područja, definiraju se u PPUO/G i
prostornom planu područja posebnih obilježja (PPPPO), a detaljnije u planovima užih
područja.
(141) U PPUO/G potrebno je izvršiti evidentiranje i lociranje svih neuređenih odlagališta otpada te
zatim istražiti uvjete za smještaj odlagališta komunalnog otpada.
Sadašnje neuređene deponije nužno je sanirati na način da postanu neopasne za zrak, vode i
tlo, te im odrediti drugu namjenu.
Jedinice područne i lokalne samouprave dužne su donijeti planove za rješavanje problematike
sanacije i zatvaranja odlagališta, u okviru svojih nadležnosti.
Jedinice lokalne samouprave moraju u PPUO/G utvrditi jednu lokaciju koja zadovoljava
propisane uvjete za uređenje odlagališta komunalnog otpada, ako prostorne mogućnosti to
dozvoljavaju.
Izgradnja općinskog/gradskog deponija na odabranoj lokaciji nije obvezujuća, ako se
ugovorno odredi zajedničko deponiranje za više općina (gradova) sve do konačne faze (jedna
ili nekoliko regionalnih deponija), što se preporučuje.
(150) U PPUO/G potrebno je dalje istražiti i vrednovati stanje u okolišu, te propisati mjere zaštite
voda koje se posebno provode zaštitom vodonosnih slojeva i vodotoka, izgradnjom sustava
odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda te kontrolom i sprječavanjem prekomjernog
korištenja zaštitnih sredstava u poljoprivredi, inventariziranjem i kontrolom pojedinih
zagađivača, a nove namjene u prostoru ne smiju povećati stupanj zagađenja voda.
Potrebno je sačuvati što gušću mrežu očuvanih biotopa međusobno povezanih koridora.
Pri gradnji prometnica izbjegavati presijecanje ključnih staništa te osigurati prijelaze i
prolaze za faunu.
Kod melioracijskih, komasacijskih i regulacijskih radova potrebno je sačuvati dio postojećih
živica, šumaraka, potoka i drugih vodenih staništa.
Prilikom izrade PPUO/G potrebno je utvrditi da li na području obuhvata Plana žive ili rastu
zaštićene biljne i životinjske vrste, te vrste čija brojnost opada, staništa nestaju ili im prijeti
izumiranje, te za iste propisati mjere zaštite.
Na području Općine Erdut na snazi je Prostorni plan općine Osijek ("Službeni glasnik" općine Osijek
broj: 12/79; 8/84; 7/88; 5/89; 12/89. i 6/92; "Županijski glasnik" Osječko-baranjske županije broj 7/98;
4/01; 9/01 i 4/03.) i Prostorni plan Osječko-baranjske županije ("Županijski glasnik" Osječko-
baranjske županije broj 1/02.).
Za ocjenu demografske slike bitni su podaci o kretanju ukupnog stanovništva, njegovu razmještaju i
strukturi, a moguće ih je pratiti i na temelju službenih stanovništva.
Analiza stanovništva u razdoblju 1981. – 1991. godine pokazuje da je Općina Erdut prostor
depopulacije. Prema uobičajenom demografskom mjerilu stanovništvo Općine Erdut ima obilježje
«duboke starosti» (Index starosti 76,4% - 1991.).
U razdoblju 1991. - 2001. godine dogodile su se značajne demografske promjene. Na području Općine
Erdut koja je bila privremeno okupirana u tijeku sedam godina dogodio se ratni egzodus stanovništva.
Stanovništvo Općine Erdut smanjilo se za 1.780 stanovnika ili za 17,5% u odnosu na 1991. godinu.
1.1.4.3. Promet
• nerazvrstanih cesta
− nerazvrstanih cesta od značaja za funkcioniranje cestovne mreže u
dužini od 29,688 km
Prema elementima trasa, vrsti zastora i širinama za postojeći nivo prometnog opterećenja u potpunosti
zadovoljavaju državne ceste.
Lokalne su ceste sa suvremenim zastorom na 63,6% dužine, ali baš ni jedna ne zadovoljava širinom pa
se mora za 15,780 km računati na rekonstrukciju poprečnih profila, a za 9,031 km na izgradnju
kolnika sa suvremenim zastorom.
Naseljske mreže su dobrim dijelom izvedene sa suvremenim zastorom (Bijelo Brdo 53%, Aljmaš
66%, Erdut 57%, Novi Erdut 25% i Dalj 73%) no osim u Bijelom Brdu i Dalju koji imaju logično
postavljenu mrežu dvosmjernih i jednosmjernih ulica zadovoljavaju širinom samo za slučaj vrlo malih
prometnih opterećenja i znatne prometne discipline korisnika.
Nosivost pruga je 200 i 180 kN/osovina respektivno, a tehnička je brzina za obe pruge 50 km/h. Stanje
signalno sigurnosnih i telekomunikacijskih uređaja je nezadovoljavajuće.
Sa tri cestovna prijelaza na 10 km trase osigurana prometnom signalizacijom stanje se na pruzi I.100.
može smatrati relativno povoljnim.
Petnaest cestovnih prijelaza na 18,4 km trase pruge MP.14 sa 1,22 km prosječne međusobne
udaljenosti je stanje koje se zbog sigurnosti prometa mora mijenjati. Nužnim se mogu ocijeniti
prijelazi na stacionažama 24+505, 27+175, 28+578, 30+600, 31+600, 31+902, 34+859 i 38+531.
Od ovih sigurnosno-tehnički u potpunosti zadovoljava 4 prijelaza, tri bi trebalo urediti, a ostale svesti
na ove nabrojane.
• U riječnom prometu ne zadovoljava plovnost na plovnom putu E-80-08 (Drava) jer je potpuna
plovnost osigurana samo 4 mjeseca godišnje, a ne u cijelom plovidbenom razdoblju. Radi ovoga
će se morati prići rekonstrukciji, koja, kako se može ocijeniti, neće Općini Erdut nametati posebne
zahtijeve.
• U zračnom prometu treba očuvati lokacije poletno sletnih staza poljoprivrednih aerodroma.
Na području Općine Erdut smještena su 4 (četiri) poštanska ureda (Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj i Erdut)
koji svojim smještajem i sadržajem usluga zadovoljavaju potrebe stanovnika.
Ocjena postojećeg stanja telekomunikacijske mreže na području Osječko-baranjske županije pa tako i
na području Općine Erdut, pokazuje na visoki i ujednačeni stupanj razvijenosti telekomunikacijskog
sustava uz visoku tehnološku opremljenost i infrastrukturnu povezanost na nivou Hrvatske.
Analiza mogućnosti razvoja telekomunikacija pokazuje da samo ugradnjom suvremene tehnologije
postoje veće mogućnosti komunikacija,kako u opsegu i kvaliteti,tako i u asortimanu i brzini pružanja
usluga.
Intenziviran je razvoj i izgradnja mreže baznih postaja mobilne telefonije, tako da je područje Općine
Erdut pokriveno signalom GSM.
Izgrađena mreža odašiljača i veza na području Općine Erdut dobro funkcionira i omogućava kvalitetan
prijam emitiranih signala HRT-e i lokalnih radio i TV postaja na najvećem dijelu područja Općine.
1.1.4.4. Energetika
a) Plinoopskrba
Kao energent za grijanje, pripremu sanitarne vode i kuhanje, kućanstva sada koriste drvo, ugalj, struju,
naftu i ukapljeni plin. Ovi energenti, osim što su skupi i neracionalni traže i veće prostore za
skladištenje te zagađuju okolinu.
Zbog gore navedenog pokazala se potreba za izgradnjom plinske mreže, koja će do potrošača
distribuirati zemni plin.
b) Elektroenergetika
1.1.4.5. Vodnogospodarstvo
a) Vodoopskrba
Zbog kemijsko sanitarne ispravnosti vode morat će se u budućnosti napustiti eksploatacija izvorišta u
Aljmašu i Bijelom Brdu, dok se ono u Erdutu ni sada ne koristi.
Iz ovoga slijedi da će biti nužno rekonstruirati i kapacitetno pojačati postojeće crpilište u Dalju, a
naselja općine spojnim cjevovodima povezati u jedinstveni sustav. Starim distributivnim sistemima
42
naselja treba rekonstrukcijama poboljšati tehničku ispravnost radi smanjenja postojećih gubitaka u
mreži.
Za crpilište Dalj treba definirati zone sanitarne zaštite, a nositelj djelatnosti mora ishoditi koncesiju.
U konačnici vodoopskrbni sustav Općine Erdut treba radi sigurnosti u radu spojnim cjevovodima
Bijelo Brdo - Sarvaš i Dalj - Borovo povezati s vodoopskrbnim sistemima Osijek i Vukovar.
Bez obzira na visok stupanj pokrivenosti stanovništva javnom vodoopskrbom, sistem odvodnje
otpadnih voda u Općini Erdut ne postoji osim u obliku individualnih rješenja. U gradnji nisu poštovani
propisi i obaveze pa su jame građene kao vodoupojne pa se efluent infiltrira u podzemlje.
c) Uređenje vodotoka
Korita Drave i Dunava su u granicama Općine Erdut regulacijski osigurana i fiksirana su korita za
srednju vodu.
Za rijeku Dravu predstoji obaveza uređenja plovnog puta radi produženja perioda plovnosti, a na
Dunavu treba dovršiti regulacijske radove na dionicama "Staklar-Marin" i "Bogojevo-Vukovar" (r.km.
1374+500 do 1369+500 i r.km. 1369+500 do 1347+000), a posebno na Daljskoj krivini.
Sistem melioracijske odvodnje Općine Erdut je u pogledu osnovne kanalske mreža dovršen i kanali
Glavni Daljski, Borojeva Međa i Pogled-Ačaš zadovoljavaju potrebe. Detaljna kanalska mreža koja
ima cca 80000 m može se prema potrebi dograđivati, ali stanje u pogledu pokrivenosti teritorija
zadovoljava.
Druga je slika u pogledu tehničke ispravnosti sistema. Kako je Oćina Erdut bila privremeno okupirana,
a pojedina minirana područja ni danas nisu deminirana godinama je izostalo redovito gospodarsko i
tehničko održavanje. Kanali su obrasli, a dna i cijevni propusti su zamuljeni. Dio hidrotehničkih
objekata je devastiran. Ovo se stanje mora sanirati, a izvedbom novih cijevnih propusta na ušćima
pritoka osigurati nesmetano kretanje mehanizacije za buduće održavanje.
Treba osigurati i praćenje procesa erozije na lokalitetima kraj Erduta i reagirati u slučaju potrebe.
Na temelju Programa prostornog uređenja RH, u okviru Prostornog plana Osječko-baranjske županije,
kao osnovni cilj razvoja naselja utvrđeni su:
• Policentrični razvoj mreže naselja koji podrazumijeva i razvoj seoskih naselja, a osobito općinskih
središta koja trebaju postati nositelji razvoja svojih općina,
U tom cilju potrebno je:
• osnažiti mrežu srednjih naselja
• osnažiti naselja na nedovoljno razvijenim osovinama razvoja
• poticati gospodarsko jačanje područnih i lokalnih središta.
U tome je smislu u Općini Erdut kao pograničnoj - posebno prema alinejama 1. i 6. - planirana
izgradnja spojne ceste D518 (čvor "Antunovac") D418 - D2 - D213 (u visini odvojka L44086), a trajne
napore treba ulagati u ispunjenju cilja iz alineje 3. Cilj iz alineje 5. treba ostvariti u PPUO.
• Željeznički promet
− poboljšanje tehničko-tehnoloških uvjeta na željezničkim prugama i čvorištima,
− rekonstrukcija željezničkih čvorišta sukladno novoj prometnoj organizaciji na os sjever-jug
− poboljšanje signalnih i telekomunikacijskih sustava i sigurnosti putnih prijelaza i
− uključivanje velikih industrijskih zona u sustav željezničkog prometa.
U Općini Erdut nema velikih industrijskih pogona ili zona ali su napori za ispunjenjem ciljeva iz
alineje 1. - 3. neophodni.
• Riječni promet
− uređenje plovnog puta i razvoj luka na rijeci Dravi
− pružanje usluga održavanja i popravka riječnih brodova
Na Općinu Erdut odnosi se cilj naveden u prvoj alineji u pogledu uređenja plovnog puta u dužini od
5,6 km.
• Zračni promet
− obnova aerodroma Osijek - Klisa
− uređenje letjelišta za poljoprivrednu avijaciju
Općina Erdut treba uložiti napore u ostvarenju cilja iz alineje 2. u pogledu poljoprivrednih letjelišta
"Klisa" i "Marinovci".
• Kombinirani promet
− u koridoru europskog značaja uspostaviti sustav kombiniranog prometa.
Osim zahtjeva iz 7. alineje svi se nabrojani ciljevi odnose na vodoopskrbu Općine Erdut.
Temeljem ovih dokumenata treba Osječko-baranjska županija donijeti Županijski plan za zaštitu voda.
Ova obveza nije izvršena.
Županijskim planom za zaštitu voda treba detaljnije (u odnosu na Državni) razraditi problematiku
zaštite voda na županijskom nivou što uključuje razvoj sistema za odvodnju i pročišćavanje otpadnih
voda.
U PPOBŽ Općina Erdut i njena naselja nisu među područjima s planiranim centralnim uređajima (CU)
za prečišćavanje otpadnih voda pa treba:
− u izradi rješenja odvodnje ujključiti sve varijante od centraliziranih ili lokalnih i grupnih sistema,
pa do individualnih rješenja prilagođenih uvjetima okoliša i mogućnostima recipijenta i građenih
fazno za sadašnje potrebe i količine otpadnih voda.
46
Od strateških ciljeva Osječko-baranjske županije, koji se odnose na zaštitu resursa za prostor Općine
Erdut mogu se izvoditi slijedeći:
• očuvanje cjelovitosti kompleksa poljoprivrednog zemljišta i područja šuma,
• sprečavanje (ograničavanje) pretvaranja poljoprivrednog tla u građevinsko zemljište,
• osiguranje kvalitete nadzemnih i podzemnih voda mjerama zaštite od onečišćenja,
• zaštita i očuvanje prirodne strukture i vrijednosti prostora uz vodotoke.
• identifikacija i očuvanje krajobraznih značajki s regionalnim obilježjima, s posebnom pažnjom na
oblikovanje mješovitih krajobraznih struktura.
Glavni ciljevi zaštite okoliša u Strategiji prostornog uređenja Republike Hrvatske su:
• učinkovito očuvanje prostora i postizanje više i ujednačenije razine kakvoće života,
• razvijanje svijesti o potrebi racionalnog gospodarenja prostorom kako bi se trajno optimirali učinci
njegovog korištenja,
• usuglašavanje novih aktivnosti u prostoru s naprednim europskim (svjetskim) ekološkim
kriterijima uz saniranje postojećeg stanja tamo gdje je potrebno,
• sveobuhvatno i trajno uključivanje troškova zaštite okoliša u troškove proizvodnje.
Prema Strategiji prostornog uređenja RH planiranje krajobraza treba dobiti izjednačeni status s
planiranjem izgrađenih područja. Prirodne krajolike treba očuvati u što većoj mjeri, a tamo gdje su
narušene prirodne i estetske vrijednosti sanirati odgovarajućim mjerama osmišljenim na temelju
preporuka iz krajobraznih osnova županija.
Selektivnim usmjeravanjem razvitka u prostoru, treba osigurati uvjete za kvalitetan život u naseljima i
izvan njih uvažavanjem zahtijeva zaštite okoliša, zaštite prirodne i kulturne baštine, te kroz zaštitu
postojećih raznolikosti i složenosti mikrostruktura prirodnih i antropogenih sastavnica krajobraza,
zatim kroz oblikovanje zelenih sustava namijenjenih odmoru i rekreaciji, kao i racionalnom uporabom
prirodnih resursa i svih elemenata krajobraza sukladno njihovim značajkama.
47
Nacionalnim programom zaštite, očuvanja i obnove kulturnih dobara utvrđeni su i slijedeći ciljevi:
• uspostavljanje koherentnog pravnog sustava zaštite kulturne i prirodne baštine,
• operacionalizacija stručnih opredjeljenja zaštite graditeljske baštine i način rješavanja
problematike integracije zaštite graditeljske baštine u planove društvenog razvoja i prostorne
planove,
• stalna suradnja stručnih organizacija za zaštitu kulturne baštine s nositeljima izrade društvenih i
prostornih planova,
• težnja potpunoj i sveobuhvatnoj obnovi i sanaciji spomenika kulture, koji su uništeni ili oštećeni
tijekom Domovinskog rata.
Osnovni dugoročni cilj demografskog razvitka Općine Erdut je postići pozitivan demografski razvitak,
kako bi demografska sastavnica postala čimbenik prihvatljivog i poželjnog cjelokupnog gospodarskog,
društvenog i prostornog razvitka.
48
Kako proces demografskih promjena teče sporo i u biti je dugoročan, sadašnje stanje se u pozitivnom
smislu može promijeniti tek za 20-30 godina uz provedbu aktivne populacijske politike. Stoga je
prioritetni cilj demografskog razvitka Općine Erdut ublažavanje i zaustavljanje nepovoljnih procesa, a
to znači:
• postizanje porasta nataliteta da bi se zaustavilo prirodno smanjenje stanovništva,
• smanjenje ekonomskog iseljavanja stanovništva u radnoj dobi, pri čemu veliki značaj treba dati
zaustavljanju odliva mladog obrazovnog stanovništva,
• postizanje povratka prognanika u naselja iz kojih su protjerani tijekom okupacije i rata.
Prostorna struktura Općine Erdut određuje se namjenom i načinom korištenja prostora, prvenstveno
njegovih prirodnih potencijala, te razvojem naselja i infrastrukturnih sustava. Osnovni cilj u odabiru
prostorne strukture Općine Erdut je:
• racionalno korištenje prirodnih potencijala i razvoj stvorene strukture na način održivog razvoja,
odnosno razvoja usklađenog s mogućnostima, ograničenjima i obvezama zaštite prostora.
2.2.3.1. Naselja
Unutar područja Općine Erdut nalaze se četiri naselja (Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj, Erdut). Prema
sustavu središnjih naselja Osječko-baranjske županije naselja u Općini Erdut imaju slijedeću
klasifikaciju:
• Dalj – područno (malo razvojno) središte
• Erdut – veće lokalno (inicijalno razvojno) središte
• Bijelo Brdo – lokalno (inicijalno razvojno) središte
Društvene djelatnosti pripadaju skupini središnjih uslužnih funkcija, a usmjerene su prema podizanju
standarda i kvalitete življenja stanovništva. Razvoj društvene infrastrukture je s jedne strane vezan za
administrativno - teritorijalni ustroj Države, a s druge za posebne planove razvitka i odgovarajuće
standarde za svaku pojedinu skupinu ili podskupinu ili instituciju uključujući stvarne potrebe i veličinu
njihovog utjecajnog i gravitacijskog područja.
Razvoj društvenih djelatnosti na području Općine Erdut treba biti sukladan postavljenim ciljevima te
županijskim određenjem policentričnog razvoja. Sustav i mreža društvenih djelatnosti u uskoj je vezi s
daljnjim razvitkom sustava središnjih naselja planiranim u PPOBŽ (tablica broj 106).
U pojedinim kategorijama središnjih naselja treba razvijati svojstvene javne službe, koje kao središnje
uslužne funkcije imaju svoje utjecajno područje i pružaju usluge korisnicima.
U tome je smislu potrebno tri nerazvrstane ceste sa suvremenim kolnicima ukupne dužine od 1,489 km
proširiti na širinu min. 5,50 m, a na njih šest i u ukupnoj dužini od 20,046 km umjesto zemljanih i
kolnika od kaldrme izgraditi kolnike sa suvremenim zastorima širine 5,50 m.
Za naseljske ulične mreže potrebno je radi protočnosti i sigurnosti prometavanja osmisliti djelatne i
prometno logične sustave dvosmjernih i jednosmjernih ulica, te onima koje su namijenjene
dvosmjernom režimu povećati širinu tako da zadovolje minimalni standard. Ovo se prije svega odnosi
na Aljmaš i Erdut jer su u Bijelom Brdu i Dalju već zastupljeni elementi takovog prometnog
promišljanja i građenja s njim u skladu.
U mrežu nerazvrstanih cestovnih prometnica treba prema zahtjevu iz PPOBŽ uvrstiti turističku stazu
uz rijeke Dravu i Dunav.
U željezničkom prometu treba - budući da je poboljšanje sigurnosti putnih prijelaza istaknuto kao cilj
županijskog značaja - razmotriti pitanje svođenja prijelaza koji služe poljoprivredi.
U riječnom prometu se kao cilj općinskog značaja može istaći izgradnja pristaništva i vezova na
vodama koji bi služili turističkim i rekreacijskim sadržajima i destinacijama općine.
U zračnom prometu Općina Erdut nema ciljeva koji već nisu istaknuti kao ciljevi županijskog značaja.
50
U cilju razvoja poštanskih usluga na području Općine Erdut planom treba omogućiti razvoj postojećih
poštanskih ureda te gradnju novih sukladno potrebama.
a) Plinoopskrba
Cilj izgradnje plinske mreže u Općini Erdut je omogućiti stanovništvu i lokalnoj privredi pristupačniji
energent za potrebe grijanja, pripremu sanitarne vode i kuhanja.
Time bi se djelomično rasteretio elektroenergetski sustav i smanjila upotreba krutog goriva i nafte.
Da bi se to postiglo za potpunu plinifikaciju Općine Erdut potrebno je izgraditi plinsku mrežu. Tlak u
srednjetlačnom plinovodu iznosio bi 1-4 bara.
b) Elektroenergetska mreža
Elektroenergetski sustav Općine Erdut koji je uklopljen u elektroenergetski sustav Hrvatske sastoji se
od distribucije električne energije. U skladu sa ciljevima, smjernicama i pravcima razvoja energetskog
sustava Republike Hrvatske, ciljevi razvoja elektroenergetskog sustava u Općini Erdut su sljedeći:
• izgraditi objekte za proizvodnju električne energije
• osigurati potrebne količine električne energije
• izgraditi prijenosnu mrežu od novoizgrađene TE
• interpolacijom novih trafostanica u postojeću elektroenergetsku mrežu poboljšati opskrbu
postojećih i budućih krajnjih potrošača i sigurnost cijelog sustava
• razvijati distribucijsku mrežu i omogućiti kvalitetnu opskrbu krajnjih potrošača
2.2.3.5. Vodnogospodarstvo
a) Vodoopskrba
Ciljevi i odgovarajući zahtijevi županijskog značaja iz PPOBŽ u cijelosti pokrivaju sve buduće
djlatnosti na uspostavi distribucijskog područja Dalj i rekonstrukciji vodoopskrbnog sistema Općine
Erdut.
51
Organizirane odvodnje otpadnih voda u Općini Erdut nema, ali su uvjeti izgradnje sistema u cijelosti
pokriveni pozitivnim propisima - zakonima, pravilnicima i odlukama, koji su iznad nadležnosti
Općine. Neki od ključnih dokumenata poput Županijskog plana za zaštitu voda i Odluke o utvrđivanju
područja iz članka 19; 20; 21. i 22. Državnog plana za zaštitu voda nisu doneseni pa se ciljevi Općine
Erdut u smislu detaljnih rješenja pitanja odvodnje otpadnih voda ne mogu postaviti kao definitivni.
Kao vjerovatna se mogu istaći rješenja odvodnje otpadnih voda Aljmaša i Erduta na način koji
odgovara "manje osjetljivim područjima", a Bijelog Brda i Dalja na način koji odgovara "osjetljivim
područjima".
Pitanje uređenja vodotoka i voda Općine Erdut u cijelosti je obuhvaćeno ciljevima i mjerama državnog
i županijskog značaja.
Ciljevi i mjere županijskog značaja u cijelosti pokrivaju potrebe razvoja sistema melioracijske
odvodnje i navodnjavanja Općine Erdut.
U općinske ciljeve, koji mogu biti razmatrani u okviru ovoga poglavlja spadaju potrebe za dogradnjom
i rekonstrukcijom sistema oborinske odvodnje naseljenih mjesta koji kao recipijente koriste kanale
postojećeg melioracionog sustava.
Prostor Općine Erdut ističe se raznolikošću i bogatstvom, prirodnih i antropogenih krajobraza. Veći
dio Općine po tipu krajobraza pripada agrarnom krajoliku s kompleksima šuma i poplavnih područja.
Na području Općine Erdut zastupljeni su svi resursi, koji se prema Strategiji prostornog uređenja
Republike Hrvatske smatraju posebnim vrijednostima Hrvatskog prostora. Kao osobito vrijedne
prirodne i stvorene resurse na području Općine treba istaknuti:
• poljoprivredne i šumske površine
• vodene površine Drave i Dunava
• podzemne vode
• prirodnu i graditeljsku baštinu.
U pogledu zaštite navedenih osobito vrijednih resursa Općine Erdut postavljaju se slijedeći ciljevi:
• sustavna zaštita vrijednog poljoprivrednog i šumskog zemljišta
• zaštita prirodnog statusa na području toka Drave i Dunava
• zaštita područja na kojima se nalaze zalihe pitke vode
• zaštita prirodne i graditeljske baštine integrirane u razvojne programe.
52
Pri utvrđivanju prostornih potreba za planirano povećanje stanovništva, odnos planirane površine i
planiranog povećanja stanovništva (m2/st) ne može biti veći od odnosa izgrađene površine i postojećeg
broja stanovnika. Ukupna površina građevinskog područja pojedinačnog naselja može biti veća za
25% od zbroja površine izgrađenog područja i površine određene za planirano povećanje stanovništva.
Ako je površina postojećeg građevinskog područja naselja veća od površine utvrđene naprijed
utvrđenim kriterijima, u PPUO će se takve cjelovite površine izuzeti iz građevinskog područja i mogu
se odrediti kao rezervne površine za budući razvoj. Iznimno se građevinsko područje područnih
središta i lokalnih središta može povećati za potrebe športa, rekreacije, turizma i gospodarstva.
Prostor je jedan od najvažnijih neobnovljivih resursa te ga treba racionalno koristiti i štititi. Zato će se
budući razvoj planirati u okvirima opterećenja koja prostor može prihvatiti te trajno poboljšavati
zatečeno stanje. Vrijedno poljoprivredno zemljište, šume uz rijeku Dravu, izgrađena naselja i
magistralna infrastruktura predstavljaju ishodišta daljnjeg razvoja.
Problematika racionalnog korištenja i zaštite prostora dobrim dijelom je vezana uz veličinu prostora
koji je obuhvaćen granicama građevinskog područja naselja te se kao cilj utvrđuje:
• optimalno korištenje građevinskog područja naselja
Uređenje prostora naselja treba planirati i provoditi na temelju utvrđenih prostornih mogućnosti i
optimalnog iskorištenja prostora uz osiguranje prostora javne namjene i opremanja infrastrukturom.
Prilikom razrade koncepcija prostornog razvoja i određivanja planskih mjera u prostornim planovima
naselja treba uvažiti:
53
Izgradnju treba usmjeriti u programom predviđena područja te u tom smislu pripremiti i na vrijeme
rješavati imovinsko-pravne odnose. Posebnu pažnju trebe posvetiti uređenju zelenih i rekreacijskih
površina naselja, uređenju biciklističkih i pješačkih staza odvojeno od kolnika glavnih državnih i
županijskih cesta u naseljima kroz koje prolaze te prometnice.
Temelj prostornog razvitka Istočne Hrvatske čine koridori državne i međudržavne infrastrukture,
višenamjensko korištenje voda s kompleksnim uređenjem poljodjelskih površina, bogatstvo šuma i
usmjerenje na razvoj izletničkog, zdravstveno-rekreacijskog, tranzitnog i lovnog turizma. Prema
razvojnom opredjeljenju Države, razvitak ovog područja «treba promatrati kroz moćnije i neposrednije
uključivanje u srednjeeuropske gospodarsko-prometne sustave, kulturno unapređenje te unapređenje
stanja okoliša».
Osnove za planiranje prostornog razvitka Općine Erdut utvrđene su Prostornim planom Osječko-
baranjske županije. Osječko-baranjska županija kao dio cjeline Istočne Hrvatske, osnaživanje
prostorno-razvojne strukture temelji na povoljnoj mreži naselja, pretežito definiranim koridorima
prometnica i glavnim poljodjelskim resursima Države.
Organizacija, namjena i korištenje prostora Općine Erdut temelje se na prirodnim obilježjima prostora,
na mreži naselja i infrastrukturnih sustava, utvrđenim prostornim mogućnostima, ograničenjima i
ciljevima budućeg razvoja, očekivanom demografskom razvoju i utvrđenim osnovnim procesima
gospodarskog razvoja.
Ključnu ulogu u organizaciji prostora imaju središta i osovine razvoja u prostoru. Za područje
Osječko-baranjske županije to su slijedeće osovine razvoja:
• Beli Manastir – Osijek – Đakovo
• Našice – Osijek – Vukovar (Vinkovci)
• Osijek – Valpovo – Donji Miholjac.
Obzirom na prirodne osobitosti i vrijednosti područja Općine Erdut izdvaja se područje vrijednog
(dijelom zaštićenog) krajobraza uz rijeke Dravu i Dunav (šumske i vodne površine). Ova područja
55
predstavljaju osnovu turističkog razvoja Općine, a s obzirom na uvjete, način korištenja izdvajaju se
kao područja na kojima se ograničavaju zahvati u prostoru i štite prirodna obilježja prostora.
Prostor namijenjen poljoprivrednim djelatnostima nalazi se uz osovinu razvoja pri čemu se planira
revitalizacija ruralnog područja uz jačanje područnog i lokalnih središta.
Sukladno organizaciji prostora određena je i namjena prostora Općine Erdut. Dio prostora namijenjen
je za izgradnju naselja, naselja povremenog stanovanja, gospodarske zone itd. Ostale površine
određene kao površine osnovne namjene su: poljoprivredno zemljište, šume i vodne površine.
Površine osnovne namjene se u planu strukturiraju u odnosu na vrste, bonitet i način korištenja.
Prostor namijenjen za razvoj infrastrukture u planu je prikazan linijski koridorima, a građevine
simbolima.
Gospodarski razvitak Općine Erdut počiva na prirodnim resursima, ulaganju kapitala i ljudskom
potencijalu.
Kako je poljoprivreda najvažnija komparativna prednost Općine, njenom razvoju će se dati najvažnija
uloga. Prateća prerada poljoprivrednih proizvoda razvijat će se kroz mala obiteljska gospodarstva
(proizvodnja i prerada mesa, mlijeka, voća, povrća i žitarica). Dugogodišnja privredna orijentacija
56
Županije nadogradit će se kapacitetima za što je izrađen Program poticaja, koji na području Općine
Erdut obuhvaća farme muznih krava i svinjogojske farme.
Za razvitak malog i srednjeg poduzetništva na razini Županije postoji Program poticaja razvoja u
okviru kojeg će se sustavno djelovati kroz tri skupine programa:
I – Program poslovnih zona
II – Program pružanja financijske potpore
III – Program izobrazbe, informacija i savjetodavno – razvojni sustav.
Programom poslovnih zona, Općine će potaknuti razvitak gospodarstva stvarajući prostorne uvjete za
smještaj poduzetničkih kapaciteta.
Zone za malo poduzetništvo na području Općine Erdut planirane su u Bijelom Brdu (u okviru
građevinskog područja naselja) i istočno od Dalja kao izdvojeno građevinsko poručje. U narednom
razdoblju planira se komunalno opremanje zona.
Eksploatacija opekarske gline u blizini Bijelog Brda vrši se za potrebe «Opeke» iz Osijeka.
3.3.1.3. Turizam
Polazeći od Strategije razvoja Hrvatskog turizma, koja ističe potrebu aktiviranja svih turističkih
potencijala u Državi, određene su smjernice za aktiviranje ukupnog turističkog prostora Države,
Županije pa tako i Općine Erdut.
Temeljne prirodne i stvorene resurse koji su ujedno i turistički potencijali Općine Erdut čine:
bogatstvo voda (vodotoci, rukavci, bare), šume i šumsko područje s bogatstvom i relativnom
očuvanosti ekološkog sustava biljnih i životinjskih zajednica, zaštićena područja prirode, vrijedni
ruralni prostor, kao i bogatstvo kulturno – povijesne i graditeljske baštine.
Bogatstvo voda i šuma, resursi su koji pružaju mogućnosti za razvitak izletničkog, rekreacijskog,
lovnog, ribolovnog i zdravstvenog turizma, ali su i osnova za razvitak stacionarnog turizma.
Poljoprivredno područje i naselja u tom okruženju, svojim tradicijskim i drugim obilježjima pružaju
mogućnost za razvitak ruralnog turizma na ovom području.
Razvoj vjerskog turizma kroz tradicionalno godišnje hodočašće u Aljmaš, još je jedna od posebnosti
ovog turističkog potencijala.
Značajna rekreacijska područja u Općini Erdut predstavljaju i područja postojeće vikend izgradnje
(naselja povremenog stanovanja) vezana uz blago povišene terene i vodotoke.
Mogućnosti značajnije prometne i turističke valorizacije ovog prostora ogledaju se kroz omeđenost
prostora rijekama Dunavom i Dravom. Razvijanje riječnog turističkog prometa učinilo bi ovo područje
još dostupnijim i obogatilo bi turističku ponudu još jednim sadržajem (nautički turizam na rijekama).
57
Razvitak društvenih djelatnosti slijedi razvitak naselja i razmještaj korisnika u cilju podizanja kvalitete
života. Sukladno postavljenim ciljevima razvitka naselja Prostorni plan Osječko – baranjske županije
utvrdio je najmanju zastupljenost pojedinih središnjih funkcija po kategorijama središnjih naselja.
Postojeći sustav društvenih djelatnosti na razini Općine Erdut dobro pokriva teritorij i razmještaj
stanovništva i naselja, što predstavlja solidnu osnovu za daljnji razvoj društvenih djelatnosti.
Svako naselje u ovisnosti od potreba i mogućnosti može razvijati i dodatne sadržaje iz skupine
središnjih funkcija.
Korištenje, uređenje i zaštita prostora u Prostornom planu Općine Erdut određeni su u kartografskim
prikazima i odredbama za provođenje.
Osnovu za utvrđivanje uvjeta korištenja, uređenja i zaštite prostora Općine Erdut čine važeća zakonska
regulativa kojom se utvrđuju mogućnosti i ograničenja za korištenje prostora, smjernice i mjere
utvrđene u Strategiji prostornog uređenja i Programu prostornog uređenja Republike Hrvatske te
Prostornom planu Osječko-baranjske županije kao i ciljevi prostornog uređenja istaknuti u Prostornom
planu Općine Erdut.
3.4.1. Iskaz površina za posebno vrijedna i/ili osjetljiva područja i prostorne cjeline
U Prostornom planu načelno je razgraničen prostor prema planiranim pretežitim, odnosno osnovnim
namjenama: građevinska područja, poljoprivredne površine, šume, vode, infrastrukturni koridori i dr.
Izvan građevinskog područja omogućava se izgradnja građevina seoskog turizma. Njihova veličina,
kao i izgradnja stambenih zgrada izvan građevinskog područja uvjetuje se izgradnjom gospodarskih
sadržaja u funkciji poljoprivrede.
Uz javne kategorizirane ceste dozvoljava se izgradnja benzinskih postaja i uz njih sadržaja tranzitnog
turizma, trgovačkih, servisnih i drugih uslužnih sadržaja.
U planiranju građevinskih područja naselja stalnog stanovanja Općine Erdut ostvareno je smanjivanje
površina planiranih za razvoj naselja i one se kreću unutar zadanih kriterija.
Problem bespravne gradnje nije na području Osječko – baranjske županije izražen u tolikoj mjeri kao
na području nekih drugih županija, ali usprkos tome, ocjenjuje se bitnim.
Na razini Županije formirana je Radna skupina za provedbu Programa sanacije bespravne gradnje
(«Županijski glasnik» broj 1/99.). Koncept Programa sanacije bespravne gradnje sadrži slijedeće faze
aktivnosti:
I. vrednovanje stanja bespravne gradnje
II. prijedlog sanacije
III. utvrđivanje prioritetnih područja djelovanja
IV. financijska područja provedbi Programa
V. praćenje primjene Programa
Sanacija bespravne izgradnje na području Općine Erdut, sukladno Programu sanacije, provoditi će se
putem:
1. legalizacija građevina
a) bez intervencije na građevini gdje god je to moguće (investitor mora ishoditi potrebne dozvole)
b) kroz izmjenu planova
c) kroz izmjenu namjenu građevine
d) izvođenjem određenih zahvata na građevini, kojim bi se građevina uskladila s važećim
planovima i propisima
2. uklanjanja građevine
Šume i šumska zemljišta mogu mijenjati namjenu samo prema odredbama Zakona o šumama.
U pogledu zaštite, Zakon o šumama određuje da su pravne osobe, koje gospodare šumom dužne
poduzimati mjere radi zaštite od požara i drugih elementarnih nepogoda, biljnih bolesti i štetočina.
Sustavna zaštita šuma i šumskog zemljišta podrazumijeva kontinuirano praćenje i kartiranje šuma.
Kod regulacijskih zahvata vodnog režima voditi računa da promjene razine podzemne vode negativno
utječu na zdravstveno stanje šuma.
U svrhu očuvanja i unapređenja šumskog fonda u privatnim šumama poželjno je korištenje postojećih
osnova gospodarenja državnim šumama za okolne privatne šume.
Prostorni plan Općine Erdut potvrđuje opredjeljenje iz PPOBŽ u pogledu racionalnog gospodarenja
poljoprivrednim zemljištem što uključuje i njegovu zaštitu od nepotrebne i nekontrolirane prenamjene.
Zauzimanje novih površina za širenje garađevinskih područja moguće je u slučajevima kada to nalažu
provjereni demografski i gospodarski razlozi.
60
Građevine koje se mogu graditi izvan građevinskog područja, moraju se locirati i koristiti na način da
ne ometaju poljoprivrednu proizvodnju. Uvjeti za izgradnju pojedinih vrsta građevina izvan
građevinskog područja na temelju opredjeljenja iz PPOBŽ utvrđeni su ovim planom.
Zapuštene i minirane poljoprivredne površine potrebno je privesti poljoprivrednoj namjeni, a
površinske kopove sanirati.
Mjere zaštite zaštićenih dijelova prirode utvrđene su posebnim zakonom i ovim planom .
Sukladno Zakonu o zaštiti prirode za sve zaštićene dijelove prirode u Županijskoj nadležnosti
potrebno je propisati mjere zaštite, a za upravljanje zaštićenim dijelovima prirode na županijskoj razini
osnovati javnu ustanovu.
U PPOBŽ na području Općine Erdut predložena je zaštita slijedećih vrijednih dijelova prirode (izvan
zaštićenih područja):
• poplavne doline Dunava i Drave,
• Aljmaška planina.
Poplavne doline Dunava i Drave na području Općine Erdut ne uživaju zakonsku zaštitu. Područje
poplavnih dolina rijeke Drave i Dunava u PPOBŽ predloženo je za valorizaciju u pogledu
zadovoljavanja kriterija za uvrštavanje u popis međunarodno značajnih područja.
Stanje cestovne mreže Općine Erdut ne zadovoljava u pogledu tehničko uslužnih standarda postojećih
dijelova mreže, a iz Prostornog plana Osječko-baranjske županije (PPOBŽ) je u odnosu na proširenje
mreže ostala obveza...."provjere potrebe izgradnje nove ceste od čvora "Antunovac" planirane brze
61
ceste Osijek - Jarmina - Vinkovci preko cesta D418 (aerodrom "Klisa") i ceste D2 do spoja sa cestom
D213 istočno od Bijelog Brda".
Ova cesta treba osigurati promet na pravcu podravskog koridora u smjeru S i CG (Novi Sad, Subotica)
odnosno u Osječko-baranjskoj županiji ostvariti koridor: granica OBŽ (Bokšić)-Klokočevci-Našice-
Čepinski Martinci-Antunovac-Klisa-D213-državna granica (S i CG) na način kojim se obilazi urbana
aglomeracija Osijeka. Stoga se "provjera potrebe" odnosi na vremensko dimenzioniranje i pitanje
"kada", a ne "treba li" u PPUOE rezervirati odgovarajući koridor ukupne širine (prema PPOBŽ) 1500
m.
U PPOBŽ planirana je i rekonstrukcija državnih, županijskih i lokalnih cesta radi povećanja nosivosti,
proširenja kolnika užih od 5,50 m i poboljšanja elemenata trasa.
Dakle na području Općine Erdut treba na županijskim i lokalnim cestama izgraditi ili temeljno
rekonstruirati 38,611 km kolnika.
Osim kategoriziranih cesta kojima upravljaju i skrbe za njih Hrvatske ceste d.o.o. Zagreb (za državne
ceste) i Uprava za ceste Osječko-baranjske županije (za županijske i lokalne ceste) cestovnu mrežu
Općine Erdut čine i nerazvrstane ceste kojima upravlja i skrbi za njih Općina Erdut.
Ove se nerazvrstane ceste mogu podijeliti na ceste koje dopunjuju funkcioniranje mreže državnih,
županijskih i lokalnih cesta vežući na nju lokacije i područja važna za prometne, privredne, turističke i
ine sadržaje Općine i na ulične mreže naselja.
• tri povezuju na mrežu razvrstanih cesta manje naseljene lokalitete Općine. To su:
− L 44084 - Dobro Polje (kod Bijelog Brda) sa suvremenim kolnikom širine 4,00 m i dužine
0,823 km
− D213 - Novi Erdut sa suvremenim kolnikom širine 5,50 m i dužine 0,591 km
− D519 - Dalj - Bogaljevci - D213 sa suvremenim kolnikom širine 6,00 m i dužine 4,121 km
Dakle u ovoj grupi nerazvrstanih cesta Općine Erdut treba rekonstruirati profil ceste L44084 -
Dobro polje u dužini od 0,823 km na širinu od 5,50 m.
− cesta Dalj - Bogaljevci - D519 - cesta D213 - Dalj sa suvremenim kolnikom širine 6,00 m i
dužine 1,334 km
− D519 - D213 sa suvremenim kolnikom širine 7,00 m i dužine 1,789 km
U ovoj grupi nerazvrstanih cesta nisu potrebne rekonstrukcije.
• Također dvije od ove grupe cesta vežu se na cestovnu mrežu željezničku stanicu Dalj i željezničko
stajalište Novi Dalj. To su: spojna cesta D519 - D213 - HŽ stanica Dalj sa suvremenim kolnikom
širine 5,50 m i dužine 0,318 km. Ovoj je cesti zbog jačih oštećenja kolnika potrebno pojačano
održavanje u postojećem gabaritu i
• D519 - HŽ stajalište Novi Dalj s kolnikom od kaldrme dužine 2,145 km. Ovoj je cesti potrebna
izgradnja suvremenog kolnika širine 5,50 m. (Naravno pod uvjetom da stajalište Novi Dalj i dalje
ostaje službeno HŽ mjesto).
• Četiri od tih 11 prometnica su ceste koje trebaju povećati pristupačnost postojećim i omogućiti
proširenje turističko-rekreativnih lokacija smještenih istočno od Bijelog Brda na području Sadova
i Mišinog brda, te uz Dravu od ušća u Dunav do r.km 1+000 i na sjevernim obroncima Daljske
planine između Aljmaša i Erduta i ceste Ž 4093 i inundacije Dunava. Nagib padine je od 1:3 na
hrptovima do 1:10 u surducima pa su mnoga područja teško dostupna ili su nedostupna s ceste Ž
4093, a pristup bi bio lagan s podnožja padine.
Ukupno planirana dužina tih cesta je 18,579 km. Od toga postoje dvije dionice sa suvremenim
kolnikom širine 3,0 i 3,25 m dužine 0,666 km i dionica s kolnikom od kaldrme dužine 0,480 km.
Zemljani putevi postoje u dužini od daljnjih 15,968 km, a nisu uopće trasirane dionice (uz Dunav
kod r.km 1379 u dužini od 0,285 km i između r.km 1371-1370 u dužini od 0,928 km) ukupne
dužine 1,213 km.
O budućem razvoju područja ovisiti će broj i smještaj poprečnih cestovnih veza između Ž 4093 i
"priobalne" ceste Aljmaš - Erdut.
Ovim cestama treba izgraditi suvremeni kolnik širine 5,50 m, a gradnja se može planirati u fazama
i po dionicama.
Ulične mreže naselja Općine Erdut odnose se na postojeća građevinska područja naselja i imaju
ukupno 54,515 km ulica i cesta. 33,589 km ili 61,6% je izgrađeno sa suvremenim kolnicima, a 20,926
km ili 38,4% se odnosi na ceste sa zastorima od makadama (0,820 km), kaldrme (0,795 km) ili zemlje
(19,311 km).
Što se tiće širina kolnika sa suvremenim zastorima do 3,0 m širine izgrađeno je 20,869 km, sa širinama
3,0 - 5,0 m 1,945 km, a sa širinama 5,0 i više metara 10,775 km.
Takovih kolnika ima 15,974 km. Ostalih 5,940 km cesta i ulica širine manje od 5,00 m morati će u
dijelu u kojem se ne mogu uklopiti u osmišljeni režim jednosmjernog i dvosmjernog prometa, biti
rekonstruirane.
Na 20,926 km ulične mreže mora biti izgrađen kolnik sa suvremenim zastorom. Širine kolnika se
moraju odrediti u skladu sa zahtjevima sigurnosti i protočnosti prometa.
dužini od cca 26,900 km. Dio trase uz Dunav je izgrađen u Dalju u vidu pješačko-biciklističke
"promenade" u dužini od 1600 m.
Trasa prikazana u PPUOE položena je - gdje je to bilo moguće - postojećim priobalnim putevima, ali
je u cijelosti treba smatrati prognozom: stvarnu trasu treba utvrditi projektiranjem koje - uz ostale
okolnosti - treba naročitu pažnju posvetiti hidrološkim parametrima.
Također prema zahtijevu iz PPOBŽ treba na svim prometnicama koje su od značaja za funkcioniranje
mreže JP izgraditi nedostajuća autobusna ugibališta.
O cestogradnjama koje su nužne u poboljšanju sigurnosti na cestovnim prelazima preko HŽ pruga biti
će riječi u poglavlju o željezničkom prometu.
Dužina pruga iznosi 18,356+10,007 = 28,363 km. Na njima je razmješteno 6 službenih mjesta i to
kolodvori Dalj i Erdut, stajališta Novi Dalj i Bijelo Brdo, te tovarišta Dalj i Erdut. Na MP.14 smješten
je i granični prijelaz ranga privremene kontrolne točke prema S i CG.
Svi su ovi radovi u nadležnosti Hrvatskih željeznica, ali trase za svođenje 7 prijelaza na one koji se
zadržavaju lateralnim cestama određuje Općina Erdut pa su one predmet ovoga plana:
• prijelaz iz km 25+505 se svodi na prijelaz u km 27+175 cestom sa zapadne strane HŽ pruge širine
5,50 m i dužine 1,670 km;
• prijelazi iz km 29+824 i km 29+419 svode se na novi prijelaz u km 29+000 cestom sa zapadne
strane HŽ pruge širine 5,50 m i dužine 1,160 km i cestom s istočne strane pruge širine 5,50 m i
dužine 0,405 km;
• prijelazi u km 32+863 i km 34+491 se ukidaju;
• prijelaz iz km 36+114 svodi se na prijelazu km 36+359 cestom s južne strane pruge širine 5,50 m i
dužine 1,300 km;
• prijelaz iz km 37+553 se ukida i cestom širine 5,50 m i dužine 0,350 km spaja s uličnom mrežom
Novog Erduta i svodi na prijelaz u km 38+531. Ostavljena je mogućnost da se prema zapadu
cestom po postojećoj liniji u dužini od cca 760 m i novom trasom dužine cca 400 m, a širine 5,50
m spoji s novim prijelazom u km 36+359 te tako ostvari kontinuiranu cestovnu os s južne strane
HŽ pruge MP14.
64
Izabrane trase cesta za svođenje suvišnih cestovnih prijelaza HŽ pruga koriste postojeće poljske
puteve i za prijelaz u km 35+503 novu trasu dužine 0,375 km, a za ukidanje 8 prijelaza potrebno je
izgraditi ukupno 5,410 km cesta.
Kao cilj razvoja riječnog prometa općinskog značaja istaknuta je u poglavlju 3.2.3.3. izgradnja
pristaništa i vezova koji bi služili turističkim i rekreacijskim sadržajima i destinacijama Općine.
Manja pristaništa koja se oslanjaju na već postojeće sadržaje, a čija gradnja ne predviđa opsežnije
radove mogu se i trebaju graditi na Dunavcu (otok Tanja) kod odmarališta “Vodovoda” na Dunavu
r.km 1366 kod odmarališta “Kandita” i na Dravi r.km 1+000 kod vikend - naselja “Ušće”, a i drugdje,
ako to i kada potakne razvoj lovnog i ribolovnog turizma te sporta i rekreacije.
Kao dopunu rješenja u riječnom prometu se, na inicijativu Osječko – baranjske županije i lokalne
samouprave, želi na području Općine Erdut u Aljmašu na desnoj obali Dunava oko r.km 1380 graditi
luka unutarnjih voda županijskog značaja orijentirana poboljšanju turističke ponude. Kako bi luka
trebala služiti za prihvat turista iz čitavog područja Dunava, morat će imati carinsko putnički terminal i
ispunjavati uvjete iz Zakona o lukama unutarnjih voda i Uredbe o uvjetima kojima moraju
udovoljavati luke unutarnjih voda i mjerilima za njihovo razvrstavanje. Kako se radi o inicijativi u
ovom je prostornom planu luka predstavljena grafičkim simbolom i načelnom odredbom za
provođenje.
U razvoju infrastrukture zračnog prometa općina Erdut treba samo ispoštovati obaveze iz PPOBŽ i
urediti postojeća letjelišta poljoprivredne avijacije u ekonomijama “Klisa” i “Marinovci”, odnosno ne
dozvoliti daljnju devastaciju pratećih sadržaja, a svakako onemogućiti prenamjenu ili degradaciju
travne piste, te izgradnju ili sadnju trajnica na pravcima uzletno - sletnih konusa.
Na području Općine Erdut postoje 4 (četiri) poštanska ureda (Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj, Erdut) koji
svojim smještajem i sadržajem usluga zadovoljavaju potrebe postojećeg stanovništva.
Ovim planom omogućuje se u sklopu građevinskih područja naselja razvoj postojećih poštanskih
ureda te gradnja novih sukladno potrebama.
Budući razvoj telekomunikacija manje će se temeljiti na izgradnji novih kapaciteta, a više na pružanju
šire palete telekomunikacijskih usluga.
U tu svrhu potrebno je pratiti tehnološki razvoj telekomunikacijskih usluga, kako pristupnih mreža,
tako i komutacije i prijenosnih putova.
U naseljima Općine koja nisu dostatno pokrivena vlastitom komutacijom, potrebno je proširiti i
izgraditi komutacijsko čvorište, tako da bude što bliže krajnjem korisniku.
65
Kod pokretnih telekomunikacija omogućiti što veću pokrivenost područja Općine signalom svih
koncesionara-pružatelja usluga.
Daljnjom decentralizacijom ovih sustava moguća je pojava više novih distributera signala, pa u skladu
s njihovim planovima pokrivanja radio i TV signalom omogućiti i izgradnju za to neophodnih
objekata.
Kod izvođenja novih objekata, zahvate izvoditi po najvišim tehnološkim, ekonomskim i ekološkim
kriterijima.
Područje obuhvata razvoja plinske mreže obuhvaća naselja: Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj i Erdut.
Početna točka plinovoda nalazi se u redukcijskoj stanici Sarvaš. Planirani plinovod je srednjetlačni s
maksimalnim tlakom u mreži 4 bara, a minimalnim tlakom 1 bar.
3.5.2.2. Elektroenergetika
3.5.3.1. Vodoopskrba
66
Stanje opskrbe vodom vodoopskrbnih sustava Dalj-Erdut, te Bijelo Brdo i Aljmaš, odnosno cjelovite
Općine Erdut, karakteriziraju suprotnosti i to s jedne strane stanje relativne izgrađenosti i
pokrivenosti stranovništva organiziranom vodoopskrbom, a s druge strane postojeći sustavi rade na
granici tehničke ispravnosti i nemogućnosti osiguranja dovoljnih količina vode i tlakova unutar
sustava. Kvaliteta vode u većini sustava je na granici ili ne zadovoljava Pravilniku o higijenskoj
ispravnosti vode za piće.
Trenutno stanje vodoopskrbe Općine Erdut rezultat je prije svega ratnih i poratnih 12 godina. Postojeći
sustavi su radili na granici održavanja, ulaganja nije bilo ili su bila svedena na hitne popravke ili
pogrešne zahvate unutar sustava vodoopskrbe.
Radi dotrajalosti glavnih transportno distributivnih cjevovoda i potrebe da rade na što nižim tlakovima
sustav Dalj - Erdut radi s još dvije stanice za podizanje tlaka u Bogaljevcima i Erdutu, a zbog visinske
razlike između Erduta i Novog Erduta u spojni je cjevovod ugrađen reducir - ventil.
Budući razvoj sustava mora radi toga poći od rekonstrukcije postojećeg radi podizanja radnog tlaka na
4,5 do 5,5 bara i preko objedinjavanja lokalnih sustava vodoopskrbe (Aljmaš, Bijelo Brdo i Dalj -
Erdut) u jedinstveni sustav, a potom uklapanje ovoga u sustav vodoopskrbe Županije i Istočne
Slavonije.
Postojeći radni zdenac na crpilištu Dalj kapaciteta 16 - 20 l/s te uređaj za preradu vode istog kapaciteta
zadovoljava potrebe priključenih naselja Dalj, Bogaljevci, Erdut i Novi Erdut, a podnijeti će i
povećanje potrošnje vode priključenjem naselja Aljmaš i Daljska Planina. Za daljnje širenje sustava,
odnosno priključenje naselja Bijelo Brdo mora se realizirati rekonstrukcija crpilišta Dalj koja će
uključiti revitalizaciju postojećeg zdenca ili izradu novog te rekonstrukciju postrojenja za obradu
vode.
Faza II. Povezivanje sustava Dalj - Erdut sa sustavom vodoopskrbe naselja Bijelo Brdo.
Faza II. izgradnja spojnog cjevovoda Dalj - Bijelo Brdo, DN 200, duljine 9800 m
rekonstrukcija crpilišta Dalj s postrojenjem za obradu vode
Faza III. izgradnja spojnog cjevovoda Bijelo Brdo - Sarvaš, DN 200 duljine 2000 m
67
Po završetku III faze vodoopskrbni bi sustav Općine Erdut bio povezan s vodoopskrbnim sistemima
gradova Osijek i Vukovar te uklopljen u jedinstveni vodoopskrbni sustav Osiječko - baranjske
županije i Istočne Slavonije {to bi značilo pogonsku sigurnost i dovoljne količine kvalitetne vode.
U prethodnim tekstovima je već iznešena konstatacija da je 92% stanovnika Općine Erdut obuhvaćeno
organiziranom vodoopskrbom, a da, istovremeno, naselja Općine Erdut nemaju na zadovoljavajući
način riješenu odvodnju otpadnih voda. U postojećem se stanju odvodnja riješava individualno
septičkim ili crnim jamama ili direktnim ispuštanjem u odvodne kanale. Sustav odvodnje ne postoji.
Koncepcija razvitka odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda se obzirom na PPOBŽ i "Plan razvitka
odvodnje i prečišćavanja otpadnih voda Osječko-baranjske županije" za naseljena mjesta Općine Erdut
može definirati na slijedeći način:
Ovi su načini primijenjivi na područja s koncentriranim načinom izgradnje gdje se javlja više jedinica
nego u zvaničnoj administrativnoj podjeli područja, jer se uz Bijelo Brdo, Aljmaš, Erdut i Dalj javljaju
i kompaktna naseljena mjesta:
68
Osim područja koncentrirane u Općini Erdut postoje i područja rahle izgradnje s kućama za odmor na
većim parcelama. Ta su područja "Sadovi" i "Mišino Brdo" istočno od Bijelog Brda, te "Daljska
Planina" između Aljmaša i Erduta.
Za područja koncentrirane izgradnje u općini Erdut predviđa se gradnja slijedećih sistema razdjelne
kanalizacije s pripadajućim uređajima za pročišćavanje:
1. Bijelo Brdo - Ušće - Aljmaš s cca 3000 ES
2. Erdut s cca 1000 ES
3. Novi Erdut - Bogaljevci s cca 500 ES
4. Dalj s cca 3500 ES.
Dobro konstruirana septička jama je vrlo efikasan biološki uređaj za pročišćavanje u kojem se, nakon
komore za mehaničko pročišćavanje, fizikalno-kemijskim i anaerobnim biološkim procesima
intenzivno razgrađuju organske tvari. Otpadne se vode nakon tretmana najčešće upuštaju u okolni
teren putem upojnih bunara.
U tanku, komori za mehaničko pročišćavanje, skupljati će se tijekom upotrebe mulj, kojega ovlaštena
organizacija treba povremeno (svakih 2-5 god.) ispumpati. Disponiranje i obrada mulja mora biti
organizirana u pogodnom od postuliranih sustava odvodnje otpadnih voda koncentriranih zona
izgradnje. Stabilizirani se mulj može odlagati na komunalnoj deponiji ili koristiti na poljoprivrednim
površinama.
Kombinirani sustavi predviđaju da se uz septičke jame tamo gdje je to potrebno koriste u predtretmanu
mastolovi građeni na mjestu nastanka (restoranske kuhinje; uslužni objekti odgovarajućeg profila i sl.)
ili kao dio uređaja, te složeni sistemi deponiranja i poboljšanja karakteristika efluenata septičkih jama.
Kod takovih sistema obične upojne bunare zamijenjuju adsorpcijska drenažna polja,
evapotranspiracijski sustavi, pješćani filtri, aerobni i anaerobni biološki filtri s prirodnim ili umjetnim
ispunama.
Za otpadne vode ovih pogona, ako će se priključiti na sustave odvodnje naselja mora se
predtretmanom (taložnicima, separatorima i sl.) osigurati kvaliteta efluenata na razini prosjeka iste u
odgovarajućem odvodnom sustavu ili organizirati vlastiti sustav odvodnje.
U ispunjenju ciljeva u oblasti uređenja vodotoka i voda u Općini Erdut potrebno je u koritu Drave radi
produženja perioda plovnosti izvesti odgovarajuće regulacijske radove, a zbog izraženih i
preovlađujućih akumulacijskih procesa osigurati kvalitetno i redovno održavanje profila plovnog puta.
Na Dunavu treba dovršiti predviđene regulacijske radove na dionicama “Staklar - Marin” (r.km. 1374
+ 500 do 1369 + 500) i “Bogojevo - Vukovar” (r.km. 1369+500 do 1347+000), a posebno na Daljskoj
krivini.
Zbrinjavanje komunalnog otpada na području Općine Erdut sukladno PPOBŽ, planira se u dvije faze:
II faza: Uspostava sustava regionalnog odlagališta za cijelu Županiju, a u sklopu kojeg treba
predvidjeti prostor i za odlaganje opasnog otpada.
Zaštita voda propisana je odgovarajućom zakonskom regulativom. Radi provedbe zaštite voda u
pogledu zaštite od onečišćenja, Vlada Republike Hrvatske donijela je Državni plan za zaštitu voda
("NN" 8/99.), a obveza je Osječko-baranjske županije donošenje Županijskog plana za zaštitu voda
koji trebaju predložiti "Hrvatske vode". U tijeku je priprema istog.
Zaštita voda ostvaruje se nadzorom nad stanjem kakvoće voda i izvorima onečišćenja, sprječavanjem,
ograničavanjem i zabranjivanjem radnji i ponašanja koji mogu utjecati na onečišćenje voda i stanja
okoliša u cjelini te drugim djelovanjima usmjrenim očuvanju i poboljšanju kakvoće i namjenske
uporabljivosti voda.
Monitoring ispitivanja kvalitete površinskih voda je prema ustaljenom programu "Hrvatskih voda", te
međudržavnim i međunarodnim programima. Mjerna mjesta monitoringa raspoređena su van teritorija
Općine Erdut.
Svrstavanje voda u vrste obavlja se temeljem posebnog propisa na osnovi izračunate mjerodavne
vrijednosti parametara analiziranih uzoraka vode.
Posebna se pažnja u zaštiti voda posvećuje zaštiti područja na kojima se nalaze izvorišta od namjernog
ili slučajnog zagađenja i drugih utjecaja koji mogu nepovoljno djelovati na zdravstvenu ispravnost
voda ili na njenu izdašnost. Ova se zaštita u načelu provodi utemeljenjem zona sanitarne zaštite
izvorišta temeljem posebnog propisa i provođenjem odgovarajućih restriktivnih mjera. Općina Erdut
odnosno koncesionar javne vodoopskrbe mora osigurati potreban elaborat za definiranje i usvajanje
zona sanitarne zaštite crpilišta u Dalju.
• Industrija, koja u potrošnji vode iz javnih vodoopskrbnih sustava sudjeluje s gotovo jednakim
udjelom sa stanovništvom, a koristi i nezavisne izvore potrebne tehnološke vode ima gotovo
zanemarivi predtretman otpadnih voda, a ispušta ih bilo u industrijske kolektore bilo kolektore
urbanih sustava, a time u barem 65 postotnoj količini u vodotoke bez prečišćavanja. Posebnu
pažnju u tom smislu zaslužuje mesna industrija.
• Poljoprivreda, koja intenzivnim načinom obrade i korištenja zemljišta spiranjem u melioracijske
kanale emitira ogromne količine mineralnih gnojiva i pesticida s poznatim posljedicama po
ekosustav-naročito voda stajačica.
• Stočarstvo posebno ono intenzivnog tipa koje vrlo često biološki otpad uzgoja "zbrinjava" u
neadekvatnim, nedovoljno kapacitiranim otvorenim lagunama, koje se – malo, malo "tehničkom
omaškom " ili "višom silom" isprazne u obližnji vodotok.
• Odlagališta krutog otpada domaćinstava i industrije (dosta često i zaista otrovnog) koja ispiranjem
emitiraju štetne materije u otvorene vodotoke ili u podzemlje.
• Povremena incidentna zagađenja iz sfere prometa, ekstrakcije sirovina, kemijske industrije i
slično.
Kontrola i smanjenje zagađenja mogu se općenito postići striktnom primjenom Zakona, a posebno:
• sanitarnom zaštitom izvorišta,
• završetkom odvodnih sustava i izgradnjom centralnih uređaja za prečišćavanje u urbanim
sredinama,
• uravnoteženjem izgradnje vodoopskrbnih sustava i sustava (separatne) odvodnje u ruralnim
sredinama i poticanjem izgradnje manjih individualnih ili skupnih sustava s biološkim
prečišćavanjem,
• rigoroznom kontrolom uređaja za predtretman i kvalitete otpadnih voda industrije,
• preorjentacijom poljoprivrede na proizvodnju ekološki ispravne hrane uz korištenje prirodnih
gnojiva,
• uravnoteženjem stočarske proizvodnje s odgovarajućim zemljišnim resursima te iskorištenjem
biološkog otpada uzgoja za proizvodnju energenta i organskog gnojiva,
• sanitarnim uređenjem odlagališta otpada i uređenjem posebnih odlagališta za opasan otpad,
• primjenom tehničko-tehnoloških mjera za prevenciju incidentnih zagađenja, i
• u izvjesnoj mjeri promjenom bioloških kultura na određenim površinama.
Poradi očuvanja tala Hrvatske uspostavit će se sustav trajnog motrenja kojim će se prikupiti podrobne
informacije o stanju tala i utjecaju prirodnih čimbenika i ljudskih aktivnosti na tlo, kao i o procesima
oštećenja i onečišćenja tala.
Zaštita tla od onečišćenja provodi se u funkciji zaštite poljoprivrednog zemljišta i proizvodnje hrane,
te zaštite zdravlja ljudi, životinjskog i biljnog svijeta.
I kroz izradu Prostornog plana uređenja Općine Erdut nastojalo se racionalno koristiti poljoprivredno
zemljište te smanjiti korištenje kvalitetnog zemljišta u nepoljoprivredne svrhe putem usklađivanja
interesa svih korisnika prostora, a kroz smanjenje građevinskog područja namjena.
Donošenjem propisa o zaštiti zraka Republika Hrvatska se opredijelila za sustavni pristup rješavanju
problema zaštite zraka. Pored donošenja potrebnih podzakonskih propisa i njihove djelotvorne
provedbe, sustavni pristup zaštiti zraka ostvarit će se i donošenjem Strategije kojom će se uskladiti
potrebe gospodarskog razvoja Republike Hrvatske sa zahtjevima zaštite zraka.
Postupnom realizacijom Strategije zaštite zraka, kako na državnoj tako i na lokalnim razinama težit će
se primarnom cilju – zaštiti i poboljšanju kakvoće zraka na cjelokupnom teritoriju Republike
Hrvatske.
Prioritetna aktivnost u slijedećem razdoblju je uspostava područne mreže za praćenje kakvoće zraka,
koja će obuhvatiti sva gradska naselja na području Županije te mjerenja posebne namjene radi provjere
utjecaja na okoliš nekog izvora emisije. U slučaju osnovane sumnje ili pritužbi građana da je došlo do
prekomjernog onečišćenja zraka.
Sukladno Zakonu o zaštiti od buke, jedinice lokalne samouprave osiguravaju izradu karte buke za
utvrđivanje i praćenje razine buke. Karta buke, kao dio dokumentacije o prostoru, grafički je prikaz
osnovnih razina buke na svim mjestima unutar promatranog područja sredine u kojoj ljudi rade i
borave.
U planovima užeg područja potrebno je odrediti predviđene razine buke, koje ne smiju prijeći najviše
zakonom dopuštene razine.
Zakonom o zaštiti prirode zaštićene su pojedine biljne i životinjske vrste. To su prvenstveno vrste koje
su ugrožene ili rijetke u Hrvatskoj, ali i neke druge vrste, npr. one koje su ugrožene na međunarodnoj
razini pa nas na njihovu zaštitu obvezuju različite međunarodne konvencije.
U Hrvatskoj je zaštićeno 456 životinjskih vrsta. Zaštićena je velika većina značajnih sisavaca s
izuzetkom tzv. «problematičnih vrsta» i lovnih vrsta. Zaštićene su sve hrvatske gnjezdarice, kao i sve
ostale europske vrste ptica koje se zateknu na području Republike Hrvatske, osim lovnih vrsta te
velikog vranca na ribnjacima i čvorka na poljoprivrednim površinama. Od gmazova zaštićene su sve
zavičajne vrste (izuzev riđovke i poskoka), a od vodozemaca sve vrste osim tri vrste zelene žabe.
Od biljnih vrsta zaštićene su za sada 44 vrste, ali u tijeku je izrada Pravilnika prema kojem će se
zaštititi sve vrste upisane u Hrvatsku crvenu listu (knjigu).
Osim zakonskog zaštićivanja pojedinih biljnih i životinjskih vrsta važna je i zaštita njihovih staništa na
prostorima koji se gospodarski koriste. Zaštita staništa unapređuje se provođenjem određenih
smjernica zaštite prirode od strane poljoprivrednih, šumarskih, vodoprivrednih, prostorno – planerskih
i drugih službi.
U PPOBŽ (Odredbe za provođenje) utvrđene su mjere za zaštitu biljnog i životinjskog svijeta, a koje
se odnose na zaštitu biotopa i staništa o čemu se vodilo računa pri izradi PPUOE.
Prema dostupnim podacima, na području Općine Erdut, nema biljnih i životinjskih vrsta koje bi, u
svrhu očuvanja, trebalo posebno zaštititi ovim Planom.
Sukladno važećim propisima jedinice lokalne samouprave dužne su radi zaštite i spašavanja ljudi,
materijalnih i drugih dobara od opasnosti i posljedica prirodnih i tehničko – tehnoloških, ekoloških
nesreća, te ratnih razaranja planirati i graditi skloništa i druge objekte za zaštitu ljudi.
Skloništa i/ili drugi objekti za zaštitu stanovništva na području Općine Erdut grade se u naseljima koja
su svrstana u ugrožena naselja:
• Naselje 3. stupnja ugroženosti (malo ugroženo naselje)
o Dalj
• Naselje 4. stupnja ugroženosti (manje ugroženo naselje)
o Bijelo Brdo
o Erdut.
II ODREDBE ZA PROVOĐENJE
0. UVOD
h) Visina građevine je ukupna visina građevine od kote terena do najviše točke sljemena građevine
kod kosih krovova, odnosno do najviše točke gornjeg završnog sloja ravnog krova. Ukoliko zid
građevine nadvisuje sljeme krova, visina građevine se mjeri do najviše točke tog zida. Ukoliko
građevina ima složeno krovište ili više vrsta krovova, visina se mjeri do one točke, od gore
navedenih, koja je apsolutno najviša.
i) Visina dijela građevine na određenoj udaljenosti od međe je najviša točka presjeka građevine u
vertikalnoj ravnini paralelnoj s međom na toj udaljenosti. Mjeri se do vanjskog završnog sloja
krova odnosno zida, ako zid nadvisuje krov.
j) Dimnjaci, antene, ventilacijski elementi i drugi slični istaci unutar kojih se ne nalaze zatvoreni
prostori ili prostorije se ne uračunavaju u visinu građevine ili dijela građevine.
k) Dvorišna međa je međa građevne čestice sa susjednim katastarskim česticama koje nisu javne.
l) Udaljenost građevine od međe je udaljenost vertikalne projekcije svih zatvorenih nadzemnih
dijelova građevine na građevnu česticu u točki koja je najbliža toj međi. Udaljenost se uvijek mjeri
okomito na među i to od vanjske, završno obrađene plohe koja zatvara građevinu.
m) Udaljenost pojedinog dijela građevine od međe je udaljenost tog dijela u točki koja je najbliža
zamišljenoj vertikalnoj ravnini koja prolazi kroz tu među. Mjeri se okomito na tu ravninu i to od
vanjske, završno obrađene plohe dijela od kojeg se mjeri.
n) Udaljenost otvora od međe je udaljenost vanjskog, završno obrađenog ruba zidarskog otvora plohe
na kojoj se nalazi i to u točki koja je najbliža zamišljenoj vertikalnoj ravnini koja prolazi kroz tu
među, mjereno okomito na tu ravninu. Udaljenost krovnih otvora od međe se mjeri od najbliže
točke plohe krova uz sam rub otvora, a kod stojećih krovnih otvora od najbliže točke okvira
prozora, vrata ili drugog elementa koji zatvara taj otvor.
o) Poljoprivredni posjed je zemljište koje je u najmanjoj površini od 60 % u vlasništvu investitora, a
preostali dio može biti državno zemljište u zakupu. Najmanje 50 % posjeda treba biti na području
Općine Erdut. Ako posjed čine više katastarskih čestica na najmanje 80 % površina posjeda
katastarske čestice trebaju biti fizički povezane. Čestice se smatraju fizički povezane i ako ih
dijele melioracijski kanali ili poljski putovi.
p) Obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo je poljoprivredni posjed u sklopu kojeg se nalaze
poljoprivredne građevine zajedno sa stambenom građevinom.
(1). U prostornom planu uređenja Općine Erdut (dalje u tekstu: PPUOE) površine za razvoj i
uređenje prikazane su na kartografskom prikazu 1. «Korištenje i namjena površina» i određuju
se za slijedeće namjene:
Površina naselja
• izgrađeni dio građevinskog područja naselja stalnog stanovanja
• neizgrađeni dio građevinskog područja naselja stalnog stanovanja
• građevinsko područje naselja povremenog stanovanja
( 3). Na kartografskim prikazima 2.1. «Promet», 2.2. «Energetski sustav» i 2.3. «Vodnogospodarski
sustav» građevine su određene funkcijom i kategorijom.
Prostor za prometne i infrastrukturne građevine utvrđuje se na slijedeći način:
• za postojeće građevine prostor je utvrđen stvarnom katastarskom česticom i pojasom
primjene posebnih uvjeta prema posebnim propisima
• za planirane građevine (uključujući i alternativne) prostor se osigurava namjenom
površina, orijentacijskom lokacijom (simbol) i infrastrukturnim planskim koridorom, koji
obuhvaća i propisan zaštitni pojas.
Prometne građevine
• za brze ceste ………………….…………………….… 1.500 m
• za ostale ceste i turističku stazu .…….………………… 250 m
Telekomunikacijske građevine ………………….……….… 100 m
Građevine za transport plina ………………….…………… 100 m
Elektroenergetske građevine
• DV 400 kV usporedni s postojećim dalekovodima …... 500 m
• ostali DV 400 kV ………………….………………….. 1.000 m
• ostali dalekovodi ………………….…………………… 500 m
• lokacija trafostanica (radijus) ………………….……… 500 m
Vodnogospodarske građevine ………………….………….. 300 m
Širina planskih koridora može se smanjiti, ako na dionicama postoje nedvojbene rubne linije
koje se ne mogu prelaziti (voda, šuma, građevinsko područje, zaštićeno područje i sl.).
Širine planskih koridora, iz stavka 2. ove točke, ne primjenjuju se na dijelu koridora koji
prolazi kroz ili zadire u građevinsko područje.
U prostoru planskih koridora ne mogu se, do utvrđivanja točne trase i lokacije, planirati i
graditi građevine koje se, sukladno PPUOE, mogu graditi izvan građevinskih područja, izuzev
građevina infrastrukture.
U prostoru planskih koridora, a koji preostane nakon izgradnje građevine, prestaju ograničenja
iz prethodnog stavka ove točke.
77
(4). Prostor određen u kartografskom prikazu broj 3.1.1. «Područja posebnih uvjeta korištenja»
razgraničava se na slijedeći način:
• Zaštićene prirodne vrijednosti i zaštićena nepokretna kulturna dobra temeljem akta o
zaštiti.
(5). Prostor određen na kartografskom prikazu broj 3.1.2. «Područja posebnih ograničenja u
korištenju» razgraničava se na slijedeći način:
• područje najvećeg intenziteta potresa prema granicama naznačenim u kartografskom
prikazu
• područje lovišta temeljem posebnog propisa
• vodozaštitno područje (krug u kartografskom prikazu s radijusom od 2,1 km) je zona
preventivne zaštite izvorišta u Aljmašu, Bijelom Brdu, Dalju i Erdutu.
Zona preventivne zaštite izvorišta predstavlja približno područje za koje treba utvrditi
granice sanitarne zaštite izvorišta.
U zoni preventivne zaštite izvorišta ne dozvoljava se:
− građenje kemijskih industrijskih postrojenja
− ispuštanje nepročišćenih otpadnih voda.
Po donošenju odluka o zaštiti izvorišta vrijediti će odredbe iz tih Odluka što se ne smatra
izmjenom ovog Plana.
• poplavno područje prema podacima ustanove nadležne za vodnogospodarstvo
• lučko područje na temelju posebnog propisa
• sigurnosno područje posebne namjene određuje nadležno tijelo obrane
• sigurnosno područje zračne luke na temelju posebnog propisa.
(6). Prostor određen u kartografskom prikazu broj 3.2.1. «Uređenje zemljišta i zaštita posebnih
vrijednosti i obilježja» razgraničava se na slijedeći način:
• područja hidromelioracije (orijentacijski) temeljem granica naznačenih u kartografskom
prikazu
• oblikovanje zemljišta uz infrastrukturne građevine (orijentacijski) temeljem granica
naznačenih u kartografskom prikazu
• područje zaštite vrijednih dijelova prirode (izvan zaštićenih područja) temeljem granica
naznačenih u kartografskom prikazu
• područje ugroženo bukom (orijentacijski) temeljem granica naznačenih u kartografskom
prikazu.
(7). Prostor određen na kartografskom prikazu broj 3.2.2. «Područje primjene planskih mjera
zaštite» razgraničava se na slijedeći način:
• obuhvat obvezne izrade prostornog plana temeljem posebnih propisa i u granicama
naznačenim na kartografskom prikazu
• zahvat potrebne provedbe procjene utjecaja na okoliš temeljem posebnih propisa i ovih
Odredbi.
Postojeće građevine za koje se planom predviđa izmještanje ili nova trasa zadržavaju
kategoriju i sva ograničenja utvrđena po posebnim propisima do izvedbe nove trase ili objekta
te prekategorizacije prema posebnim propisima koja ne znači izmjenu PPUOE.
78
Poštanski kapaciteti
• postojeći i planirani poštanski uredi.
Telekomunikacijske građevine
• građevine javne pokretne telekomunikacijske mreže (GSM),
• mjesne telefonske centrale (UPS): Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj i Erdut
(17). Građevna čestica na području naselja stalnog stanovanja je zemljište najmanje površine 100 m2
koje omogućuje gradnju i korištenje čestice sukladno Odredbama te koje ima najmanje 5 m
dugu regulacijsku liniju s javnom površinom iz točke (26).
(18). Građevna čestica na području naselja povremenog stanovanja je zemljište najmanje površine
400 m2 koje omogućuje gradnju i korištenje čestice sukladno Odredbama te koje ima najmanje
3 m dugu regulacijsku liniju. Regulacijska linija može biti i kraća ili je građevna čestica ne
mora imati, a pristup do javne površine iz točke (26). se osigurava na drugi način (služnost
prolaza preko druge čestice i sl.).
(19). Iznimno od točke (17). i (18). dokumentom prostornog uređenja užeg područja može se
propisati drugačije.
(20). Iznimno od točke (17). građevna čestica na kojoj su legalno izgrađene građevine, a koja ne
udovoljava navedenim uvjetima može se smatrati građevnom česticom u postojećoj veličini i
obliku te može imati kraću regulacijsku liniju ili ju uopće ne mora imati, a pristup do javne
površine može biti osiguran na drugi način (služnost prolaza preko druge čestice i sl.).
(21). Iznimno od točke (18). građevna čestica na kojoj su legalno izgrađene građevine, može se
smatrati građevnom česticom u postojećoj veličini i obliku.
(22). Iznimno od točaka (17). i (18). građevna čestica infrastrukturne građevine (trafostanice,
mjerno-redukcijske stanice, telekomunikacijskih stupova i sl.) te pojedinačnih specifičnih vrsta
građevina (spomenici, spomen-obilježja, građevine protugradne obrane, građevine u kojima
stalno ne borave ljudi, a u funkciji su prometa, veza, energetike, vodoopskrbe, odvodnje,
vodoprivrede, raznih eksploatacija i sl.) može imati najmanju površinu jednaku tlocrtnoj
veličini građevine i ne mora imati regulacijsku liniju. Ukoliko se ta vrsta građevina postavlja
na javnu površinu ili na građevnu česticu neke druge građevine ne mora se osnivati posebna
građevna čestica.
(24). Za linearne infrastrukturne građevine (osim cesta) ne osnivaju se građevne čestice nego se iste
vode po postojećim česticama osim za pojedinačne građevine na trasi, kada je zbog
funkcioniranja građevine potrebno osnivati građevnu česticu.
(25). Građevna čestica za ceste i druge javno-prometne površine ne mora se osnivati kao jedinstvena
katastarska čestica već može biti podijeljena na više katastarskih čestica.
(26). Javna površina s kojom građevna čestica mora imati zajedničku među može biti:
a) javna cesta – razvrstana ili nerazvrstana cesta (s ili bez izgrađenog kolnika)
b) kolno pješačka površina u pješačkim zonama.
Namjena građevina
(27). U građevinskom području naselja stalnog stanovanja mogu se graditi građevine slijedeće
namjene:
• Stambene,
• Mješovite,
• Javne i društvene,
• Športsko – rekreacijske
• Gospodarske,
• Pomoćne,
• Posebne,
• Infrastrukturne,
• Groblja,
• Urbana oprema.
(28). U građevinskom području naselja povremenog stanovanja mogu se graditi građevine slijedeće
namjene:
• Obiteljske stambene građevine (isključivo stambene namjene)
• Infrastrukturne,
• Urbana oprema.
(29). Namjena građevina u dokumentima prostornog uređenja užih područja može biti određena i
detaljnije, a u tom slučaju, na pojedinu namjenu primjenjuju se odredbe planova užih područja.
(31). Građevine mješovite namjene su građevine s više namjena. Osnovna namjena građevine
mješovite namjene je ona namjena koja ima najveći udio u građevinskoj (bruto) površini
građevine. Građevine mješovite namjene grade se sukladno uvjetima za osnovnu namjenu
građevine.
(35). Pomoćne građevine su garaže, drvarnice, spremišta, smjestišta otpada, ljetne kuhinje i sl. u
funkciji stambene građevine.
(36). Građevine posebne namjene su građevine za potrebe obrane i uređuju se prema posebnim
propisima.
(39). Elementi urbane opreme koji se grade na javnim površinama su: kiosci, nadstrešnice, oglasni
panoi, spomenici, fontane, telefonske govornice, ostala urbana oprema i sl.
(40). Obiteljskom stambenom građevinom smatra se i građevina mješovite namjene, čija je osnovna
namjena stanovanje.
(41). U građevini mješovite namjene, kada je jedna od namjena stambena, mogu se od gospodarskih
namjena nalaziti samo čiste i tihe djelatnosti.
(42). Komunikacijski prostori za pristup stanovima moraju biti potpuno odvojeni od prostora za
pristup ostalim namjenama. Iznimno, prostori namjena koje se prema posebnim propisima
mogu obavljati u stambenim prostorima mogu imati pristup iz komunikacijskih prostora za
pristup stanovima.
Iznimno od stavka 1. ove točke dokumentom prostornog uređenja užeg područja može se
dozvoliti i drugačiji koeficijent izgrađenosti.
Iznimno od stavka 1. ove točke koeficijent izgrađenosti može iznositi najviše 1,0 kod
građevina iz točke (22). Odredbi.
Koeficijent izgrađenosti jedne ili više etaža kada se u njima nalazi podzemna garaža s pratećim
sadržajima (rampe, instalacijski prostori, spremišta, stubišta, liftovi i sl.) može iznositi 1,0 i to
samo u slučaju kada su svi konstruktivni dijelovi garaže ispod uređene kote okolnog terena i
kada je završni gornji vidljivi sloj stropa garaže uređen elementima uobićajenog uređenja
okućnice (staze, interna prometnica, parkiralište, popločenja, travnjaci i ostalo zelenilo i sl.). U
konstruktivne dijelove garaže ne računaju se ventilacijski otvori, odzračnici za zračenje i sl. U
ostalim slučajevima koeficijent izgrađenosti podzemne etaže garaže jednak je najvećem
koeficijentu izgrađenosti građevne čestice za namjenu građevine koja se na njoj gradi.
(45). U građevinskom području naselja stalnog stanovanja najveći kapacitet građevina za uzgoj
životinja može biti 50 uvjetnih grla.
Ako Općina svojom Odlukom utvrdi manji broj uvjetnih grla od dozvoljenih u prethodnom
stavku primjenjivati će se Odluka.
Najveća tlocrtna površina građevine za uzgoj životinja ne može biti veća od potrebne za
iskazani kapacitet (broj uvjetnih grla) što je potrebno obrazložiti u projektu.
Broj podrumskih etaža nije ograničen. Potkrovlja, mansarde, visoka prizemlja, djelomično
ukopane etaže i sl. smatraju se nadzemnim etažama.
(47). Najveća visina poljoprivredne građevine iznosi 6 m od kote terena. Tavanski prostor može se
koristiti za skladištenje poljoprivrednih proizvoda i hrane za životinje.
(50). Na udaljenosti većoj od 20 m od regulacijske linije visina zida građevine na međi može biti
83
Na udaljenosti većoj od 20 m od regulacijske linije visina dijela građevine može biti najviše 6
m od kote terena uvećanih za udaljenost od najbliže susjedne međe.
Ukoliko građevna čestica ima dvije ili više regulacijskih linija, stavak 1. i 2. ove točke
primjenjuje se na dijelu građevne čestice koji je na udaljenosti većoj od 20 m od svih
regulacijskih linija.
Odredbe stavka 1. i 2. ove točke ne odnose se na gradnju građevina u zonama u kojima prema
dokumentima prostornog uređenja nije dozvoljena gradnja stambenih građevina.
(51). Ukoliko postojeća građevina ima visinu ili etažnost veću od dozvoljene, ista se prilikom
izvođenja radova na postojećoj građevini može zadržati ali se ne smije povećavati.
(52). Dokumentima prostornog uređenja užeg područja može se propisati visina građevina drugačija
od one propisane u točkama (46)., (47)., (48)., (49). i (50).
Smještaj građevina
(53). Na građevnoj čestici obiteljske stambene građevine može se graditi samo jedna obiteljska
stambena građevina, manja građevina javne i društvene, športsko-rekreacijske i gospodarske
namjene, te pomoćna građevina.
Manja građevina (izuzev poljoprivredne) ima građevinsku (bruto) površinu do 100 m2 s najviše
dvije nadzemne etaže visine do 10 m od kote terena.
(54). U naselju povremenog stanovanja na građevnoj čestici obiteljske stambene građevine može se
graditi samo jedna obiteljska stambena građevina (isključivo stambene namjene).
(55). Na građevnoj čestici višestambene građevine može se graditi samo jedna višestambena
građevina i pomoćne građevine u funkciji stambene građevine.
(56). Ukoliko je na postojećoj građevnoj čestici izvedeno više građevina nego što je to dozvoljeno,
svaka od tih građevina se može rekonstruirati u postojećim tlorisnim i visinskim veličinama ili
se umjesto nje može izgraditi nova građevina na istom mjestu, iste namjene i u istim tlorisnim i
visinskim veličinama s mogućnošću povećanja visine radi izgradnje kosog krova bez nadozida
i najvećeg nagiba 30o.
(57). Ukoliko je postojeća građevina izgrađena na više katastarskih čestica, a ne postoji mogućnost
osnivanja jedne građevne čestice, ista se može rekonstruirati unutar postojećih vanjskih
tlorisnih i visinskih veličina građevine.
(58). Pomoće građevine mogu se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice.
Ukoliko građevna čestica ima regulacijske linije s dvije ili više strana, pomoćna građevina se
može graditi i pored, ali ne ispred stambene građevine.
84
(60). Zid građevine koji je paralelan s dvorišnom međom građevne čestice može biti prislonjen uz tu
među ili udaljen 1 m ili više od te međe.
(61). Zid građevine koji se približava dvorišnoj međi građevne čestice pod kutem manjim od 45o
mora biti udaljen 1 m ili više od te međe.
(62). Zid građevine koji se približava dvorišnoj međi građevne čestice pod kutem od 45o ili većim,
može se završnom točkom prisloniti uz među.
(63). Zaobljeni zidovi građevine mogu biti udaljeni 1 m ili više od dvorišne međe građevne čestice.
(64). Građevine mogu imati istake do 25 cm izvan građevne čestice na javnu površinu i to:
• u nadzemnim etažama: profilacije u žbuci i drugi ukrasni elementi na pročelju te jedna
stuba na ulazu u građevinu;
• u podzemnim etažama: temelji i zaštita hidroizolacije.
(65). Streha građevine može biti konzolno istaknuta do 1 m od regulacijske linije na javnu površinu.
(66). Građevine mogu imati pojedine istaknute dijelove izvan građevne čestice na javnu pješačku,
kolno – pješačku ili zelenu površinu i to:
• konzolno izvedene balkone, loggie, erkere i pojedinačne zatvorene dijelove građevine pod
uvjetom da svijetla visina između uređene javne površine i donjeg ruba istaka ne bude
manja od 3,5 m, da istak ne bude više od 1,5 m u javnu površinu. Najveća bruto razvijena
površina istaknutih dijelova pojedine etaže ne smije biti veća od 5% građevinske (bruto)
površine etaže;
• konzolno izvedene tende, nadstrešnice i sl. i to u dijelu pročelja između gornjeg ruba
otvora prizemlja i donjeg ruba otvora etaže iznad prizemlja građevine pod uvjetom da
svjetla visina između uređene javne površine i donjeg ruba istaka ne bude manja od 3 m i
da vertikalna projekcija istaka bude udaljena najmanje 0,5 m od ruba kolnika;
• pristupne stube do ulaza u prizemlje građevine i rampe za pristup invalida kod građevina
koje su sa svih strana okružene javnim površinama pod uvjetom da preostala slobodna
širina pješačke komunikacije bude najmanje 2,25 m i da se oko stuba izvede ograda visine
1 m;
• rampe i uređaji za pristup invalida ukoliko udovoljavaju posebnim propisima;
• rezervni izlazi iz skloništa ukoliko ih nije moguće izvesti unutar građevne čestice pod
uvjetom da izlaz bude unutar javne zelene površine i da ne bude unutar zone zarušavanja
okolnih građevina;
• priključci na komunalnu infrastrukturu.
(67). Dokumentom prostornog uređenja užeg područja mogu se istaci na javnu površinu regulirati i
drugačije nego što je to regulirano točkama (64)., (65). i (66).
(68). Gospodarske građevine s potencijalno nepovoljnim utjecajem na okolna gađevine moraju biti
udaljene najmanje 3 m od svih dvorišnih međa građevne čestice. Udaljenost se odnosi na
prostor i prostorije u kojima se neposredno obavlja djelatnost s potencijalno nepovoljnim
utjecajem na okolne građevine.
(69). Odredba iz točke (68). ne odnosi se na gradnju gospodarskih građevina u zonama u kojima
dokumentima prostornog uređenja nije dozvoljena gradnja stambenih građevina i prostora.
(70). Najmanja udaljenost otvorenih i zatvorenih dijelova građevine u kojima borave životinje od
85
(72). Ako postojeća građevna čestica graniči s kanalom, građevinu je potrebno odmaknuti 5 m, a
ograde i stabla 3 m od ruba kanala, osim ako nadležna ustanova ne odredi drugačije. Za
osnivanje novih građevnih čestica vrijedi odredba iz točke (208).
Oblikovanje građevina
(73). Zid građevine koji se izvodi uz dvorišnu među građevne čestice mora biti puni konstruktivni
zid bez ikakvih otvora. Zid se mora izvesti na način da završni sloj zida prema van bude u
ravnini međe. Zid mora nadvisiti krovnu plohu na mjestu dodira za najmanje 30 cm.
(74). Odvodnja oborinskih voda s krovnih ploha građevine mora se riješiti na vlastitoj građevinoj
čestici bez obzira na smjer pada krovnih ploha. Ukoliko se građevina gradi na međi, a pad
krovnih ploha izvodi prema toj međi mora se na rubu građevine na toj međi izvesti puni
konstruktivni zid bez ikakvih otvora. Taj zid mora nadvisiti ležeći oluk ili uvalu za najmanje
30 cm, a na krovnim plohama kosog krova prema toj međi obvezna je ugradnja snjegobrana.
(75). Otvori paralelni s dvorišnom međom građevne čestice ili koji su položeni pod kutem manjim
od 45 o u odnosu na tu među mogu biti na udaljenosti 3 m ili više od međe.
Otvori fiksno ustakljeni staklenom opekom ili kopilitom te pojedinačni (jedan u prostoriji)
ventilacijski otvori max. veličine stranice ili promjera 15 cm paralelni s dvorišnom međom
građevne čestice ili koji su položeni pod kutem manjim od 45o u odnosu na tu među mogu biti
na udaljenosti 1 m ili više od te međe.
(76). Otvori koji su položeni pod kutem 45o ili većim u odnosu na dvorišnu među građevne čestice
ili okrenuti prema regulacijskoj liniji mogu se slobodno razmještati.
(77). Kosi otvori (ležeći krovni prozori, prozori na kosim zidnim plohama i slično) čiji je kut u
odnosu na vertikalnu ravninu manji od 45o se također razmještaju prema točki (75)., a ako je
taj kut 45o ili veći mogu se slobodno razmještati.
(78). Bočna strana balkona, loggie, terase, otvorenih pristupnih stuba koji se nalaze uz dvorišnu
među ili na udaljenosti manjoj od 1 m od te međe mora se zatvoriti neprozirnim materijalom,
staklenom opekom ili kopilitom u visini najmanje 1,8 m od gornje plohe poda. U slučaju
naknadnog zatvaranja balkona, loggia, terasa i otvorenih pristupnih stuba bočna strana iz
stavka 1. ove točke se mora zatvoriti zidom iz točke (73).
(79). Ukoliko na zidu postojeće građevine uz među ili na udaljenosti manjoj od 1 m od međe postoje
legalno izvedeni otvori isti se prilikom gradnje uz među na susjednoj građevnoj čestici moraju
zaštititi na način da se izvede svjetlarnik za 10 cm širi od otvora sa svake strane, ali ne uži od 1
m. Udaljenost nasuprotnog zida svjetlarnika od prozora iznosi najmanje 3 m, a 1 m ako se radi
o kopilitu ili staklenoj opeki.
Ukoliko se radi o ventilacijskim otvorima isti se moraju zaštititi samo ako se nalaze na samoj
međi i to tako da se izvede svjetlarnik najmanjih tlorisnih dimenzija 1 x 1 m ili ventilacijski
86
(80). U slučaju izvođenja radova na postojećoj građevini koja nije usklađena s točkama od (73). do
(79). ista se mora dovesti u sklad s navedenim točkama samo u onim dijelovima na kojima se
izvode radovi, izuzev u slučaju postojećih otvora koji se prilikom radova na postojećoj
građevini mogu zadržati, ali se ne smiju povećavati.
(81). Ograde se mogu izvesti uz utvrđene međe građevne čestice. Najveća visina dvorišne ograde
može biti 2 m. Ulične ograde mogu se izvesti do visine 1,8 m.
Uvjeti iz stavka 1. ove točke ne primjenjuju se u slučaju kad se visina ograde određuje
posebnim propisom.
U naselju povremenog stanovanja ograda građevne čestice mora biti transparentna ili od
živice, a puna ograda može biti samo do visine 0,6 m.
(82). Najmanje 10 % površine građevne čestice mora biti ozelenjeno, osim kada je dozvoljeni
koeficijent izgrađenosti građevne čestice veći od 0,8.
(83). Na građevnoj čestici mogu se izvoditi popločenja, staze, parkirališta, manipulativne površine,
interne prometne površine, tende, pergole, ograde, metalne ili drvene konstrukcije za
pridržavanje biljaka, zidani roštilji, bazeni, vrtne sjenice drvene konstrukcije i slični uobičajeni
elementi uređenja okućnice.
(84). Prilikom izvođenja radova iz točke (83). odvodnja se mora riješiti na vlastitu građevnu
česticu. Ukoliko se kota terena podiže, mora se izvesti puni ogradni zid uz među najmanje 50
cm iznad kote višeg terena, ali se najveća visina ograde računa od niže kote terena.
Visina ograde unutar građevne čestice ne može biti veća od 2 m od kote terena.
Ostali elementi ne smiju biti viši od 3 m i moraju se odmaknuti najmanje 1 m od međe, osim
ako je na toj međi izveden puni ogradni zid i ako krovna ploha nema pad prema susjednoj
čestici.
Način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na javnu prometnu površinu i
komunalnu infrastrukturu
(85). U građevinskom području naselja stalnog stanovanja ne može se graditi ako do građevne
čestice nije utvrđen i imovinsko – pravno riješen ulični koridor te osigurana najmanja razina
komunalne opremljenosti.
Postojeći izgrađeni ulični koridori koji nisu imovinsko – pravno riješeni mogu se smatrati
javnom površinom uz potvrdu Općine Erdut.
(86). Do svake građevne čestice može se izgraditi najmanje jedan neposredan pješački pristup s
javne pješačke komunikacije najmanje širine 1 m.
(87). Do svake građevne čestice na koju se može pristupiti vozilom može se izgraditi pristupni put s
javne površine najmanje širine 3 m, ukoliko je to u skladu s posebnim propisima i ukoliko
dokumentom prostornog uređenja užeg područja nije drugačije određeno. Pristupni put ne
može biti duži od 50 m. U slučaju veće dužine pristup se mora organizirati kao javna
prometnica.
Za zajednički pristup za dvije ili više građevnih čestica širina pristupnog puta može biti
najmanje 4,5 m.
Za građevne čestice uz križanja ili odvojke, pristupni put se, kad god je to moguće određuje s
prometnice manjeg ranga ili manjeg prometnog opterećenja.
(88). Prilikom izgradnje pristupa iz točke (86). i (87). ne smiju se ugrožavati i uništavati postojeće
građevine na javnim površinama, a križanja, približavanja i spojevi s istima se moraju riješiti u
skladu sa zahtjevima vlasnika tih građevina.
(89). Pristupi iz točke (86). i (87). mogu ići i preko parkirališta, stajališta javnog prometa,
benzinskih stanica i drugih građevina koje pripadaju cesti, ali samo ako ne postoji druga
mogućnost uz suglasnost i u skladu s uvjetima vlasnika ili nositelja prava raspolaganja tih
građevina.
(90). Pristupni putovi se mogu graditi i preko drugih građevnih čestica, ukoliko postoji uknjiženo
pravo služnosti na tim česticama i prometnica koje nisu javne (šumski put, poljski put i sl.) uz
suglasnost vlasnika ili pravne osobe koja upravlja prometnicama prema posebnom propisu.
Odredbe iz točke (87). ne odnose se na pristupni put iz prethodnog stavka.
(91). Vatrogasni pristupi i prilazi mogu biti samo s javne površine i vlastite građevne čestice, osim
kod postojećih izgrađenih čestica ukoliko postojeće stanje izgrađenosti ne omogućava da se
pristup riješi s javne površine i vlastite građevne čestice. Dokumentom prostornog uređenja
užeg područja to se može drugačije riješiti.
(94). Gospodarske građevine u funkciji obavljanja poljoprivredne djelatnosti i seoskog turizma su:
• poljoprivredne građevine za smještaj poljoprivrednih proizvoda i mehanizacije te uzgoj
poljoprivrednih kultura i životinja,
• gospodarske građevine za primarnu doradu i preradu u sklopu kompleksa za intenzivni
uzgoj životinja,
• ugostiteljsko – turističke građevine za smještaj i ugostiteljske usluge u seoskom turizmu.
(96). Udaljenost poljoprivrednih građevina u funkciji ratarstva ne može biti manja od 100 metara
od razvrstane ceste (državne, županijske i lokalne), odnosno 500 m od građevinskog područja
naselja. Odredba o najmanjoj udaljenosti od građevinskog područja naselja i razvrstane ceste
ne odnosi se na staklenike i plastenike.
(97). Poljoprivredne građevine za intenzivni uzgoj životinja imaju kapacitet preko 50 uvjetnih grla.
51 – 100 100 m
101 – 200 150 m
201 – 400 200 m
više od 400 250 m
(99). Najmanja udaljenost građevine za uzgoj životinja od ruba zemljišnog pojasa javne ceste
iznosi:
89
broj uvjetnih grla min. udaljenost od ruba zemljišnog pojasa razvrstane ceste
državne županijske i lokalne
51 – 100 100 m 100 m
101 – 400 150 m 100 m
više od 400 200 m 150 m
(100). Najveća tlocrtna površina građevina za uzgoj životinja ne može biti veća od potrebne za
iskazani kapacitet (broj uvjetnih grla), što je potrebno obrazložiti u projektu.
(101). Na građevnoj čestici poljoprivredne građevine za uzgoj životinja mogu se graditi prateći
sadržaji (skladišta i mješaonice stočne hrane i sl; spremišta strojeva, vozila i alata; uredi i
prostorije za boravak djelatnika; maniplativne površine i parkirališta; infrastrukturne
građevine). Prateći sadržaji mogu biti samo u funkciji uzgoja životinja, a prostori za boravak
djelatnika samo garderobno - sanitarni prostori te prostorije za dnevni odmor. Uredske
prostorije mogu biti do 5 % građevinske (bruto) površine zatvorenog dijela građevine za
smještaj životinja.
(103). Najmanji kapacitet osnovne proizvodnje uz koji se može odobriti izgradnja primarne dorade
ili prerade (klaonica, hladnjača, mješaonica stočne hrane i sl.) iznosi 100 uvjetnih grla, a
najveći kapacitet građevine primarne dorade i prerade jednak je najvećem kapacitetu osnovne
proizvodnje. Poljoprivredne građevine i građevine za primarnu doradu i preradu mogu imati
najviše jednu nadzemnu etažu.
(104). Stambene građevine se izvan građevinskog područja mogu graditi samo za vlastite potrebe u
funkciji obavljanja poljoprivredne djelatnosti na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu.
Građevinska (bruto) površina stambene građevine može iznositi najviše 20% od građevinske
(bruto) površine izgrađenih zatvorenih gospodarskih građevina.
(106). Stambena građevina, koja se gradi van građevinskog područja, može imati najviše dvije
nadzemne etaže.
(108). Građevinska (bruto) površina građevine u funkciji seoskog turizma može iznositi najviše
20% od građevinske (bruto) površine izgrađenih zatvorenih gospodarskih građevina.
(109). Pomoćne građevine van građevinskog područja mogu se graditi na građevnoj čestici na kojoj
je izgrađena stambena građevina koja se prema Odredbama može graditi van građevinskog
područja. Građevinska (bruto) površina pomoćnih građevina može iznositi najviše 50 % od
građevinske (bruto) površine stambene građevine.
90
Pomoćna građevina iz prethodnog stavka može imati najviše jednu nadzemnu etažu.
(110). Na području Općine Erdut utvrđeno je postojeće eksploatacijsko polje i potencijalni istražni
prostor mineralnih sirovina:
(111). Eksploatacijsko polje mora imati utvrđen postupak sanacije u tijeku eksploatacije polja i po
njegovom zatvaranju.
(112). Potrebno je izbjegavati krčenje šuma, a za pristupe koristiti u pravilu postojeće prometnice i
putove.
(113). U građevinskom području naselja Dalj nalazi se napušteno eksploatacijsko polje Radikovci –
Dalj, koje je predviđeno za sanaciju.
(114). Zatečeno eksploatacijsko polje (Radikovci - Dalj) koje trenutačno nije u eksploataciji niti u
postupku pokretanja ponovne eksploatacije nužno je sanirati. Promjena namjene površina
odredit će se u okviru UPU-a naselja Dalj.
(115). Prometne i ostale infrastrukturne građevine van građevinskog područja grade se sukladno
poglavlju 5. Odredbi.
(116). Uz nove ceste mogu se graditi svi sadržaji predviđeni projektom ceste.
(117). Uz javne ceste u pojasu 150 m od osi ceste obostrano mogu se graditi benzinske postaje. Na
građevnoj čestici benzinske postaje mogu se graditi prateći sadržaji (prostorije za boravak
djelatnika, uredi, infrastruktura, parkirališta, manipulativne površine i sl.). Najveći koeficijent
izgrađenosti građevne čestice benzinske postaje je 0,5.
Dodatni sadržaji koji se mogu graditi na građevnoj čestici benzinske postaje su smještajni,
ugostiteljski, trgovački i uslužni sadržaji u funkciji tranzitnog turizma. Koeficijent
izgrađenosti građevne čestice benzinske postaje tim sadržajima ne može biti veći od 0,25.
Općina Erdut ugovorno priključi zajedničkom odlaganju komunalnog otpada na jednoj ili
više zajedničkih odlagališta.
(119). Izvan granica građevinskog područja dozvoljena je gradnja manjih vjerskih građevina, kao
što su: križevi, poklonci, kapelice i sl. te spomen obilježja najveće građevinske (bruto)
površine do 15 m2.
(122). U izdvojenom građevinskom području posebne namjene mogu se graditi građevine posebne
namjene sukladno posebnim propisima i infrastrukturne građevine.
U zoni posebne namjene i zoni zabranjene gradnje zabranjena je bilo kakva izgradnja, osim
objekata za potrebe obrane. Postojeći objekti zadržavaju se u zoni uz uvjet da ne mijenjaju
namjenu i veličinu.
Pojedinačna individualna gradnja manjih objekata moguća je, ovisno od konkretnih uvjeta
(konfiguracije terena, karaktera objekata, njihove lokacije, moguće posljedice na rad vojnih
uređaja, sigurnost i zaštitu tajnosti).
Za izgradnju bilo koje vrste objekata u ovoj zoni obavezna je potvrda MORH-a.
U zoni kontrolirane gradnje dozvoljena je izgradnja svih objekata, osim izgradnje krupnih
industrijskih i drugih objekata koji svojim tehničkim, tehnološkim i drugim karakteristikama
mogu ometati rad vojnih uređaja i predstavljaju «unosan cilj» napada. Za takvu vrstu građenja
potrebna je suglasnost MORH-a.
Granice zone posebne namjene, zone zabranjene, ograničene i kontrolirane gradnje naznačene
su na kartografskom prikazu 3.1.2. «Područja posebnih ograničenja u korištenju».
2.3.3. Izgrađene strukture na rezervnim površinama za budući razvoj naselja (izvan granica
građevinskih područja)
92
(123). Na rezervnim površinama za budući razvoj naselja mogu se graditi isključivo infrastrukturne
građevine u funkciji uređenja područja izvan rezervnih površina.
(129). Sustav i mreža društvenih djelatnosti u uskoj je vezi s daljnjim razvitkom sustava središnjih
naselja Općine Erdut planiranim u PPOBŽ.
(131). Svako naselje u ovisnosti od potreba i mogućnosti može razvijati i dodatne sadržaje iz
skupine središnjih funkcija.
(132). Prostori za razvitak sustava društvenih djelatnosti smješteni su (ili se njihov smještaj planira)
u pravilu unutar građevinskog područja naselja stalnog stanovanja.
(133). U PPUOE utvrđena je mreža športskih objekata na području Općine, sukladno posebnom
propisu. Mrežu športskih objekata čine slijedeće postojeće i planirane športske građevine:
Građevine broj postojećih jedinica broj planiranih jedinica ukupni broj jedinica
dvorane 1,4 3,55 4,95
kuglane - 4 4
nogomet 5 - 5
mali nogomet, rukomet, odbojka, košarka 6 14 20
tenis - 4 4
boćanje - 2 2
ostali otvoreni tereni - 1 1
(140). Kolnik razvrstanih i nerazvrstanih cesta kao i ulica čini određen broj prometnih traka širine
2,75 m do 3,50 m. Broj i širina ovise o razini tehničke opreme ceste i intenzitetu prometnog
opterećenja i mora u pravilu, omogućavati dvosmjeran promet s najmanje po jednom
prometnom trakom za svaki smjer.
Kada se – zbog tehničkih razloga planira samostalna traka za promet u jednom smjeru – tada
je njena širina najmanje 4.50 m.
Osim prometnih traka kolnik može, ovisno o razini tehničke opremljenosti sadržati i rubne i
zaustavne trake.
(141). Izuzetno se u PPUOE omogućuje izgradnja kolnika s jednom trakom širine min. 3.50 m za
dvosmjerni promet, kada je to
• prva faza izgradnje dvotračne ceste ili
• slijepa ulica
Kada se jednotračni kolnik gradi kao prijelazno rješenje za dvotračnu cestu uz kolnik mora s
jedne strane biti izgrađena pješačka staza širine 1.80 m (izuzetno 1.20 m), a s druge
drobljenim kamenom utvrđena bankina širine 1.0 m. Na međusobnim udaljenostima od
najviše 100,0 m moraju biti izgrađene mimoilaznice širine (uključujući izgrađenu traku)
najmanje 5.50 m, a prilazne se rampe moraju graditi pod kutom ne većim od 30o u odnosu na
95
uzdužnu os trake. Dvije susjedne mimoilaznice i dionica ceste između njih moraju biti
međusobno vidljive.
Kada se jednotračni kolnik za dvosmjerni promet gradi kao konačno rješenje u slijepoj ulici za
njega vrijede prethodne odredbe, a na kraju kolnika mora biti izgrađena okretnica dimenzija
koje zadovoljavaju potrebe okretanja komunalnog vozila. Izuzetno u zonama s građevinama
povremenog stanovanja pješački hodnik i bankina uz kolnik nisu obvezne. Mimoilaznice iz
drugog stavka ove točke su obvezne, ako je slijepa ulica duža od 100.0 m ili nepregledna.
(142). Pri modernizaciji ili rekonstrukciji prometnica u dijelovima građevinskog područja, kada zbog
razmještanja postojećih građevina nije moguće izvesti kolnike situacijski i visinski odvojene
od pješačkih staza, mogu se graditi jedinstvene kolne – pješačke površine širine najmanje 3.50
m s okretnicom na kraju, ako je u pitanju slijepa ulica i ne dulje od 150.0 m.
(143.) Na svim cestama i ulicama mogu se graditi, dograđivati i rekonstruirati križanja i odvojci u
nivou, poludenivelirana i denivelirana ovisno o tehničkom nivou ceste i prometnim
potrebama.
Križanja i odvojci mogu se graditi i kao prijelazna rješenja u skladu s prometnim potrebama.
Ako se zbog gradnje, dogradnje i rekonstrukcije u zoni križanja širi prometni koridor na račun
susjednih namjena prostora, to se ne smatra izmjenom ovog PPUOE.
(145). Pješačke se površine mogu planirati u širinama većim od potrebnih, što ih iziskuje tekući
pješački promet, a na dodatnim se površinama može planirati uređenje ukrasnog zelenila,
prodajnog prostora, ljetnih terasa, ugradnja urbanog mobilijara i sl. u službi opsluživanja
korisnika prostora.
(146). Pješačke se površine mogu graditi i po samostalnim trasama. Odredbe o širinama i pratećim
sadržajima se primjenjuju i u tom slučaju, a uz slobodno vođene staze mogu se – kada je to
potrebno – planirati građevine za odvodnju oborinskih voda i bankine širine najmanje 0,5 m.
(147). Uz kolnike razvrstanih i nerazvrstanih cesta i ulica ili kao slobodno vođene moguće je graditi
biciklističke staze za jednosmjeran ili dvosmjeran biciklistički promet. Širina biciklističke
trake, zajedno sa zaštitnim pojasevima je za jednosmjernu stazu 1,20 m, a za dvosmjernu 2,20
m. Za slobodno vođene biciklističke staze mogu se planirati građevine za odvodnju
oborinskih voda i bankine širine najmanje 0,5 m.
(148). Turistička staza treba biti građena za mješoviti promet (motorni, biciklistički, pješački i druge
slične oblike prometa prilagođene turističkom razgledavanju) pri čemu nije nužno razdvajanje
prometnih površina po vrstama prometa.
(150). Za potrebe autobusnog podsustava javnog prijevoza putnika treba uz rubove kolnika graditi
ugibališta čije dimenzije i smještaj određuju posebni propisi.
(151). Omogućuje se građenje pristupnih putova do građevnih čestica i izvan građevinskog područja
te do poljoprivrednih, šumskih i vodnih površina.
Normativi potrebnog broja parkirališnih ili garažnih mjesta ovise o namjeni i tipu građevine te
o dostignutom i očekivanom stupnju motorizacije u planskom razdoblju, a iskazuju se u
potrebnom broju PM na 1000 m2 građevinske (bruto) površine ili površine igrališta – borilišta.
Potreban broj parkirališnih ili garažnih mjesta (PM) izračunava se za građevine raznih
namjena prema slijedećim normativima:
Tablica
Normativ
Namjena Tip građevine Alternativni i dodatni (+) zahtjevi
PM/1000 m2
Višestambene građevine 12
Stanovanje
Uprava 14
Javne i društvene namjene Domovi za stare i druge socijalne ustanove 4
Ambulante, poliklinike, domovi zdravlja 25
Predškolske ustanove 14
Osnovne i srednje škole 8
Instituti 8
Kina, kazališta, dvoranje za javne skupove 12
Muzeji, galerije, biblioteke 10
Vjerske građevine 12
Groblja - min. 10 PM
Ostala
(154). Potreban broj parkirališnih i garažnih mjesta izračunat primjenom normativa i kriterija iz
(točke 152.) prioritetno se izgrađuje na građevnoj čestici pripadajuće građevine.
(155). Javna parkirališna mjesta na otvorenom ili u garaži moraju imati dimenzije u skladu s
hrvatskom normom.
Uvjeti iz stavka 1. ove točke odnose se i na parkirališna mjesta koje se grade na vlastitoj
građevnoj čestici izuzev kod obiteljskih stambenih građevina.
(156). Parkirališni boksovi odvojeni od ostalih površina pregradama moraju između pregrada imati
najmanje dimenzije 2,90 x 5,00 m.
(157). Javna parkirališta i garaže iz točke (152). se mogu graditi u jedinicama veličine primjerene
kapacitetu okolne cestovne mreže ili cestovna mreža mora biti rekonstruirana prema
kapacitetu novoplaniranog objekta za promet u mirovanju.
(158). Promjena kategorija prometnice Odlukom nadležnog tijela ne zahtijeva izmjenu PPUOE.
Broj prometnih traka i drugi prometni elementi moraju biti određeni izračunom na temelju
postojećeg i u planskom razdoblju očekivanog prometnog opterećenja.
Ispod kolnika mogu se graditi građevine komunalne infrastrukture uz suglasnost tijela koje
upravlja prometnicom.
(161). Širina uličnog koridora se u građevinskom području određuje tako da se osigura prostor za sve
potrebne prometne elemente iz točke (159). kao i za sve predviđene građevine komunalne
infrastrukture iz točke (160).
(162). Širina cestovnog koridora van građevinskog područja određuje se tako da se osigura prostor
za predviđene prometne elemente, trup puta s građevinama oborinske odvodnje i propisanim
zaštitnim pojasom.
(163). U uličnim i cestovnim koridorima mogu se smještati elementi urbane opreme, ukoliko ne
ugrožavaju sigurnost učesnika u prometu i uz suglasnost vlasnika instalacija u području
namjeravanog zahvata.
(165). U PPUOE određene su trase za postojeće željezničke pruge MP.14. Vinkovci – Erdut –
Državna granica i I.100 Dalj – Osijek, a na njima kolodvori Dalj i Erdut i druga službena
mjesta određena propisima.
(169). Omogućuje se rekonstrukcija, dogradnja ili izgradnja granične privremene kontrolne točke
kod Erduta, a promjena njenog statusa Odlukom nadležnog tijela ne zahtjeva izmjenu
PPUOE.
(170). Omogućuje se izgradnja luke za javni promet u skladu s posebnim propisima na desnoj obali
Dunava u okolini r.km. 1380 (Aljmaš) kao luke od gospodarskog značaja za Županiju.
(172). Omogućuje se izgradnja manjih pristaništa uz već postojeće sadržaje kao na Dunavcu kod
odmarališta «Vodovoda», na Dunavu (r.km. 1366) kod odmarališta «Kandita» i na ušću Drave
(r.km. 1+000), kao i plutajućih objekata do veličine 100 m2 obavezno van plovnog puta te na
mjestima na kojima postoji ili će se izgraditi kopneni pristup.
(173). Izgradnja objekata iz oba prethodna člana omogućuje se uz suglasnost i uvjete nadležnog
tijela i na drugim lokacijama, ako takve potebe potakne razvoj novih kapaciteta lovnog i
ribolovnog turizma te sporta i rekreacije.
(175). U sklopu građevinskih područja naselja omogućen je razvoj postojećih poštanskih ureda
(Aljmaš, Bijelo Brdo, Dalj i Erdut), te gradnja novih sukladno potrebama.
5.1.6. Telekomunikacije
(176). U svakom naselju Općine predviđena je po jedna mjesna telefonska centrala, koje će davatelj
usluga tehnološki urediti u skladu s razvojem telekomunikacijske tehnologije.
(179). Za razvoj pokretne telekomunikacijske mreže potrebno je izgraditi bazne postaje. Bazne
postaje mogu biti sa samostojećim antenskim stupovima ili bez samostojećih antenskih
stupova kada se antenski uređaji postavljaju na krovove građevina, tornjeva i sl. Potrebna
visina samostojećih antenskih stupova je 20 – 50 m.
Mrežu baznih postaja potrebno je uskladiti s istim ili srodnim djelatnostima radi zajedničkog
korištenja prostora i dijela građevina. Pri tome se prvenstveno misli da samostojeću baznu
postaju s antenskim stupom može koristiti više davatelja usluga.
(180). Bazne postaje mogu se postavljati unutar ili izvan građevinskog područja naselja.
(183). Za izgradnju objekata RTV unutar građevinskih područja lokacije i građevine moraju biti u
skladu s važećim propisima o dopuštenoj snazi radio i TV signala.
(185). U PPUOE predviđena je izgradnja distribucijske plinoopskrbne mreže do naselja Bijelo Brdo,
Dalj, Erdut i Aljmaš.
(186). Plinoopskrbnu mrežu potrebno je graditi prema posebnim propisima i uvjetima distributera.
5.2.2. Elektroenergetika
Uvjeti uređenja prostora, kao i konačna lokacija za TE «Tanja» (alternativno TE Dalj) utvrdit
će se nakon provedenih istražnih radova.
(190). Za prijenos električne energije planira se izgradnja postrojenja na razini 400 kV za priključak
na mrežu TE «Tanja» (alternativno TE Dalj) i to:
• DV 2x400 kV «Tanja» (alternativno TE Dalj)-Ernestinovo,
• RP 400 kV «Tanja» (alternativno TE Dalj).
(193). Pri prijelazu nadzemnog dalekovoda preko područja vrijednog krajobraza ili područja s većim
obitavalištem ptica, poduzeti zaštitne mjere za smanjenje utjecaja dalekovoda na dozvoljenu
mjeru.
102
5.3.1. Vodoopskrba
(197). Postojeći razdjelni sustav oborinske odvodnje kojem kao recipijenti služe melioracijski kanali
ili – ovisno o mjesnim prilikama inundacije i vodotoci Drave i Dunava može se rekonstruirati
i dograditi.
(198). Odvodnja otpadnih voda rješava se izgradnjom manjih sustava odvodnje s pripadajućim
uređajima za biološko pročišćavanje otpadnih voda za koncentrirana područja stanovanja s
organiziranom vodoopskrbom Aljmaša, Erduta, Novog Erduta, Bogaljevaca i Daljske planine.
(199). Odvodnja otpadnih voda naselja s organiziranom vodoopskrbom, koja su u blizini zaštićenih
područja ili vodozaštitnih područja crpilišta Bijelog Brda i Dalja, rješava se razdjelnim
sustavom s potpunom biološkom obradom putem aktivnog mulja.
(200). Do zasnivanja izvedbe odvodnih sustava iz prethodnih članaka, odvodnja otpadnih voda na
području Općine Erdut može se, u prijelaznom razdoblju, organizirati pojedinačnim ili
grupnim rješenjima s nepropusnim sabirnim jamama i organiziranim odvozom efluenta do
najbližeg većeg uređaja za pročišćavanje otpadnih voda.
(201). Industrijski i poljoprivredni proizvođači koji emitiraju tehnološke otpadne vode moraju iste
skupiti i pročistiti u skladu s posebnim propisima.
103
(202). Radi dovršenja regulacije korita Drave i Dunava, planira se izvođenje potrebnih
hidrotehničkih radova.
(203). U svrhu tehničkog održavanja vodotoka i drugih voda, djelotvornog provođenja obrane od
poplava i drugih oblika zaštite od štetnog djelovanja voda, na vodotocima i ležištima voda
utvrđuje se inundacijski pojas. Izgradnja unutar inundacijskog pojasa vrši se temeljem
posebnog propisa.
U građevinskom području naselja propisuje se zabrana izgradnje na poplavnim područjima
osim za gradnju športsko – rekreacijskih, ugostiteljsko – turističkih i infrastrukturnih
građevina.
Izuzetno, u građevinskom području naselja na poplavnim područjima se dozvoljava izgradnja
i građevina drugih namjena uz prethodne zaštitne zahvate prema uvjetima nadležne ustanove.
(205). Detaljna kanalska melioracijska mreža (III. i IV. reda) može se održavati, rekonstruirati i
dograđivati za potrebe intenziviranja poljoprivredne proizvodnje.
(208). Kod osnivanja novih građevnih čestica, a koje graniče s melioracijskim kanalom, rub čestice
potrebno je odmaknuti 5 m od ruba kanala I. i II. reda, odnosno 3 m od ruba kanala III. i IV.
reda. Moguća su i drugačija rješenja uz suglasnost nadležne ustanove.
(209). Na području Općine Erdut, sukladno posebnom zakonu, zaštićene prirodne vrijednosti su:
• značajni krajobraz
o Erdut
• spomenik parkovne arhitekture
o Dalj – Park uz patrijaršiju.
(213). U PPUOE predlaže se zaštita vrijednih dijelova prirode (izvan zaštićenih područja):
• Područje poplavne doline rijeke Drave i Dunava,
• Područje Aljmaške planine
(216). Na području Općine Erdut, sukladno posebnom zakonu, zaštićena nepokretna kulturna dobra
su:
Arheološki lokaliteti
Registrirani
• Aljmaš «Crkvina i Stepaničevac», prapovijesno i srednjovjekovno nalazište
• Aljmaš «Podunavlje», prapovijesno nalazište
• Bijelo Brdo «Bajer te Ul. Venecije», prapovijesno i srednjovjekovno nalazište
• Dalj «Bajer», antičko nalazište
• Dalj «Bogaljevci», srednjovjekovno nalazište
• Dalj «Busija», prapovijesno nalazište
• Dalj «Livadice», prapovijsno nalazište
• Dalj «Poloj-Lisova skela», prapovijesno nalazište
• Dalj. planina «Velika straža», prapovijesno nalazište
• Dalj. planina «Kraljevo brdo», prapovijesno nalazište
• Erdut «Mali Varad, Veliki Varad i Žarkovac», prapovijesno nalazište
• Erdut «Stari prkos i Kremenuša», prapovijesno nalazište
Evidentirani
• Aljmaš «Selište», srednjovjekovno nalazište
• Aljmaš «Čvorkovac», antičko nalazište
• Aljmaš «Ul. M. Gupca», prapovijesno nalazište
• Aljmaš «Zlatna ulica 52», prapovijesno nalazište
• Bijelo Brdo «Baldino brdo», antičko nalazište
• Dalj «Gradac», srednjovjekovno nalazište
• Dalj «Daljska vodica», srednjovjekovno nalazište
• Dalj «Mala straža», prapovijesno nalazište
• Dalj «Dolovi», prapovijesno nalazište
• Dalj «Marinovci», prapovijesno nalazište
• Dalj «Lipovac», antičko nalazište
• Erdut «Centar naselja», srednjovjekovno nalazište
• Erdut «Orašje», prapovijesno nalazište
Civilne građevine
• Aljmaš, Ljetnikovac Adamović
105
Spomen građevine
• Bijelo Brdo, spomenik palim borcima
• Dalj, rodna kuća B.Maslarića
Etnološke građevine
• Aljmaš, «Pivnica» u lesu, Podunavlje 3
• Dalj, koš za žito «Dubećak», Markovićeva 4.
(218). Zaštićena nepokretna kulturna dobra naznačena su na kartografskom prikazu 3.1.1. «Područja
posebnih uvjeta korištenja».
(219). Zaštićenim nepokretnim kulturnim dobrom smatraju se i sva kulturna dobra koja su, nakon
stupanja na snagu PPUOE, zaštićena sukladno posebnom zakonu.
7. POSTUPANJE S OTPADOM
(220). U PPUOE rezerviran je prostor za uređenje odlagališta komunalnog otpada, kao prijelazno
rješenje, do izgradnje regionalnog odlagališta.
106
(221). Do uređenja lokacije za smještaj građevina za skladištenje i obradu opasnog otpada, potrebno
je opasni otpad skupljati, privremeno skladištiti i zbrinjavati na mjestima njegovog nastanka,
sukladno posebnom zakonu.
(222). Jedinica područne i lokalne samouprave dužna je donijeti planove za rješavanje problematike
sanacije i zatvaranja neuređenih odlagališta, u okviru svojih nadležnosti.
(223). Sadašnja neuređena odlagališta nužno je sanirati na način da postanu neopasna za zrak, vodu i
tlo, te im odrediti drugu namjenu.
(224). U građevinskom području naselja mogu se locirati reciklažna dvorišta namijenjena skupljanju
otpada.
(226). Mjere zaštite okoliša provodit će se sukladno posebnim propisima te uvjetima i mjerama
utvrđenim u PPUOE.
(227). Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na okoliš Općine Erdut provodit će se sukladno
Programu zaštite okoliša za područje Županije kojim će se posebno brižljivo obraditi područja
osobito vrijednih prirodnih resursa (poljoprivredne i šumske površine, vodene površine,
podzemne vode).
(228). Obavezna je izrada studije o utjecaju na okoliš po posebnom propisu i Prostornom planu
Osječko – baranjske županije. Prema raspoloživim podacima popis građevina i područja za
koje je obvezna izrada studije o utjecaju na okoliš je slijedeći:
a) po posebnom propisu
− brza cesta s dvije trake na pravcu Osijek – Erdut na potezu Klisa – D2 – D213
− plovni put Dravom
− riječna luka u Aljmašu
− regulacijske građevine na državnim vodama Drave i Dunava
− termoelektrana TE «Tanja» (alternativno TE Dalj)
− DV 2 x 400 kV za priključak TE «Tanja» (alternativno TE Dalj) od TE do TS
«Ernestinovo».
− DV 110 kV TE «Tanja» (alternativno TE Dalj) – TS Vukovar, ako je dio prijenosnog
sustava
− DV 110 kV TE «Tanja» (alternativno TE Dalj) – TS Nemetin, ako je dio prijenosnog
sustava
− građevina za odlaganje komunalnog otpada.
− više istovrsnih zahvata (niz) koji se planiraju na malom prostoru i čije su veličine,
odnosno kapaciteti, iako pojedinačno manji, ukupno veći od propisanih posebnim
propisom.
(229). Građevine i područja za koje je obvezna izrada studije o utjecaju na okoliš prikazani su na
kartografskom prikazu 3.2.2. «Područja primjene planskih mjera zaštite» prema raspoloživim
podacima. Izuzeci za koje je također potrebna izrada studije, a koji nisu prikazani na
kartografskom prikazu broj 3.2.2. su više istovrsnih zahvata izvan građevinskih područja s
izvorima zagađenja koji se nalaze na međusobnoj udaljenosti manjoj od 250 m.
(230). U Prostornom planu Osječko - baranjske županije utvrđena je obveza izrade Urbanističkog
plana uređenja (UPU) područnog središta Dalj.
(231). Obuhvat UPU-a područnog središta Dalj označen je na kartografskom prikazu broj 3.2.2. –
«Područja primjene planskih mjera zaštite».
(232). Do donošenja prostornog plana iz točke (230). način korištenja zemljišta i uvjeti gradnje
utvrđivat će se na temelju PPUOE.
(234). Građevine izgrađene u skladu s propisima, a čija je namjena protivna namjeni utvrđenoj u
PPUOE mogu se, do privođenja planiranoj namjeni, rekonstruirati u svrhu neophodnog
poboljšanja uvjeta života i rada.
(235). Pod rekonstrukcijom u svrhu neophodnog poboljšanja uvjeta života i rada podrazumijeva se:
• obnova i zamjena dotrajalih i oštećenih konstruktivnih i drugih dijelova građevine i
uređenje unutarnjeg prostora u postojećim tlorisnim i visinskim veličinama,
• dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) do najviše 6,00 m2 neto površine uz
postojeću stambenu građevinu koja nema sanitarne prostorije,
• gradnja ili rekonstrukcija priključaka na sve sustave infrastrukture te ugradnja i
rekonstrukcija svih vrsta instalacija
108
(236). Građevina ili dio građevine iz točke (234). može promijeniti namjenu sukladno namjeni
utvrđenoj ovim PPUOE.
(237). Dokumentom prostornog uređenja užeg područja, za područje obuhvata tog prostornog plana,
mogu se uvjeti rekonstrukcije odrediti i drugačije.
(238). Legalno izvedene građevine, koje su izgrađene protivno uvjetima gradnje utvrđenim u
PPUOE, mogu se rekonstruirati sukladno točki (235). ovih Odredbi te dograđivati i
nadograđivati sukladno Odredbama.
Ako je postojeći broj građevina na građevnoj čestici veći od dozvoljenog, isti se, prilikom
rekonstrukcije ili gradnje nove građevine, može zadržati, ali se ne smije povećati.
(239). Građevinama iz točke (238). može se mijenjati namjena sukladno namjeni utvrđenoj u
PPUOE.
(240). Općina Erdut dužna je, radi zaštite i spašavanja ljudi i materijalnih dobara, planirati i graditi
skloništa i/ili zaklone za zaštitu ljudi u naseljima koja su svrstana među ugrožena naselja.
• Dalj – naselje 3. stupnja ugroženosti (malo ugroženo naselje)
• Bijelo Brdo – naselje 4. stupnja ugroženosti (manje ugroženo naselje)
• Erdut – naselje 4. stupnja ugroženosti (manje ugroženo naselje).
(241). Raspored objekata za zaštitu stanovništva i otpornost objekata ovise o stupnju ugroženosti
naselja i zonama ugroženosti u pojedinim naseljima koje se određuju na temelju kriterija iz
posebnog propisa.
Skloništa i zakloni grade se sukladno uvjetima utvrđenim posebnim propisom, pri čemu je
potrebno pridržavati se slijedećih uvjeta:
• skloništa treba projektirati kao dvonamjenske građevine s mirnodopskom namjenom
• lokaciju skloništa predvidjeti tako da je pristup do skloništa moguć i u uvjetima rušenja
zgrade
• zaklon se može graditi kao samostalni zaklon (rov, jama) izvan građevina i u prikladnim
prostorima građevine
• položaj zaklona izvan građevine treba odrediti na slobodnim površinama izvan dometa
ruševina susjednih građevina i trasa podzemnih instalacija.
(243). Ostale mjere zaštite od elementarnih nepogoda provode se sukladno posebnim propisima, koji
uređuju ovo područje.
PRILOZ I
PRILOG
Naselje Aljmaš
Naselje Dalj
Naselje Erdut