Bộ câu hỏi thi kiểm tra kiến thức chung về Khu đô thị Eco Central Park

STT HẠNG MỤC CÂU HỎI ĐÁP ÁN

1 Eco Central Park Khu đô thị Eco Central Park có quy mô bao nhiêu ha? 182.3 ha

2 Eco Central Park Khu đô thị Eco Central Park nằm ở vị trí nào? Phía Đông Thành Phố Vinh

3 Eco Central Park Vị trí Eco Central Park có gì đặc biệt? Gần sông Lam & gần biển, hưởng trọn làn gió mát từ phía Đông về

4 Eco Central Park Khu đô thị Eco Central Park được xem là gì? Biểu tượng sống mới của cả miền Trung

5 Eco Central Park Triết lý xây dựng khu đô thị Eco Central Park là gì? Đại công viên xanh lớn nhất thành phố Vinh, nơi cái nắng không bao giờ chạm đến đầu

6 Eco Central Park Khu đô thị Eco Central Park có diện tích cây xanh và mặt nước chiếm bao nhiêu ha? Hơn 50ha

7 Eco Central Park Khu đô thị Eco Central Park có diện tích cây xanh và mặt nước chiếm bao nhiêu phần trăm? Gần 30% dự án

8 Eco Central Park Số lượng cây xanh ước tính trên đầu người của dự án là bao nhiêu? 100 cây xanh/người

9 Eco Central Park Hồ Thiên Nga của dự án rộng bao nhiêu ha? 10 ha

10 Eco Central Park Trục đường chính phía Bắc kết nối Eco Central Park với trung tâm thành phố là đường nào? Đại Lộ Nguyễn Sỹ Sách

11 Eco Central Park Đại lộ Nguyễn Sỹ Sách rộng bao nhiêu m? 70m

12 Eco Central Park Trục đường chính phía Đông kết nối Eco Central Park là đường nào? Đường Chu Huy Mân, ven bờ sông Lam

13 Eco Central Park Đường Chu Huy Mân rộng bao nhiêu m? 42m

14 Eco Central Park Tiếp giáp dự án Eco Central Park là công viên trung tâm có quy mô bao nhiêu ha? 100ha

15 Eco Central Park Eco Central Park về đêm có gì đặc biệt? Biểu tượng ánh sáng của thành phố Vinh về đêm với quảng trường ánh sáng 100.000m2

16 Eco Central Park Điểm nhấn giải trí của Eco Central Park? Thiên đường giải trí, mua sắm, ẩm thực và quảng trường trung tâm kéo dài 2km

17 Eco Central Park Hệ thống giáo dục tại Eco Central Park có gì đặc biệt? Hệ thống trường học tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Vinh

18 Eco Central Park Chương trình vận hành của Eco Central Park có gì đặc biệt? Được vận hành chuyên nghiệp bởi những tập đoàn quốc tế

Văn phòng Bán Hàng 5 Block với cảm hứng thiết kế bàn tay đi lên từ lòng đất, mẹ thiên
nhiên. Kiến trúc thoải từ dưới lên cao là công trình độc đáo & khác biệt & duy nhất có tại
Việt Nam, tượng trưng cho thiên nhiên hùng vĩ, trùng trùng điệp điệp giống núi đồi, tạo ra
sự kết nối giữa đất & công trình & trời. Cỏ mọc trên mái - Triết lý bù đắp mảng xanh -
Giảm thiểu độ hấp thụ nhiệt; Công trình lên tới đâu - Mảng xanh & thiên nhiên lên tới đó,
nguyên tắc bất di bất dịch của nhà sáng lập Ecopark

- Không chỉ đầu tư vào công trình & kiến trúc - Cảnh quan xung quanh cũng được nhà sáng
lập Ecopark chú trọng đầu tư, với triết lý xây dựng: “Không xây công trình trong công
CẢNH QUAN CÔNG VIÊN – VĂN trường, xây công trình trong công viên”, đến đây sẽ không bao giờ cảm nhận đang đứng
19 Ý tưởng thiết kế công viên – văn phòng bán hàng
PHÒNG BÁN BÁN HÀNG giữa công trường, không bao giờ cảm thấy ồn ào, khói bụi, nóng bức dù giữa ban trưa. …

- Bài toán đặt ra cho đơn vị thiết kế, phải làm sao để có thể tối ưu được tầm view, ở mọi
ngóc ngách trong văn phòng, dù là ngồi ở vị trí nào, vẫn có thể hưởng trọn tầm view đắt giá
của mặt hồ gần 10ha.

- Bên kiến trúc quyết định lựa chọn concept thiết kế mặt ngoài hoàn toàn là mặt kính để có
thể tối ưu và thu trọn tầm view. Để giảm thiểu hấp thụ nhiệt & ánh nắng trực tiếp vào không
gian bên trong, thiết kế đã phủ toàn bộ gỗ mặt ngoài tạo thành những thanh lam che chắn,
vừa có sự sắp đặt về nghệ thuật, vừa giảm thiẻu được nắng trực tiếp hắt vào.

Gỗ Thermo hay còn được gọi là Gỗ Gia Nhiệt được tạo ra bằng quá trình sấy gỗ trong các
lò luyện tinh chế chuyên dụng. Quá trình xử lý nhiệt này cần một lượng nhiệt lớn có thể lên
đến hơn 200°C (tùy từng chủng loại gỗ) cung cấp cho các lò chuyên dụng. Công nghệ này
CẢNH QUAN CÔNG VIÊN – VĂN bỏ qua việc sử dụng các chất hóa học thường thấy. Sử dụng nhiệt độ cao thuần túy để rút hết
20 Gỗ tại văn phòng bán hàng đang sử dụng loại gỗ nào?
PHÒNG BÁN BÁN HÀNG độ ẩm tận lõi và đẩy mạnh gắn kết, gia cố cấu trúc bên trong của gỗ. Quá trình này đòi hỏi
thời gian gia nhiệt liên tục trong hàng trăm giờ. Tuy nguyên lý công nghệ đơn giản nhưng để
có được công nghệ này. Đòi hỏi sự đầu tư bài bản rất lớn vào công nghệ được nhập khẩu
trực tiếp từ Châu Âu nhằm tạo ra gỗ Thermo thành phẩm theo tiêu chuẩn quốc tế.

- Vượt trội về độ bền bỉ trong điều kiện thời tiết khắc nhiệt nóng ẩm
- Kháng lại sự xâm nhập của mối mọt, độ ẩm và nấm mốc
CẢNH QUAN CÔNG VIÊN – VĂN - Hạn chế hiện tượng nứt tét thông thường do tác động của môi trường xung quanh
21 Ưu điểm của gỗ sử dụng tại VP
PHÒNG BÁN BÁN HÀNG - Khả năng cách nhiệt lớn hơn so với gỗ thông thường
- Gỗ Thermo có thể dễ dàng được tái sử dụng như gỗ tự nhiên
- Chi phí bảo trì bảo dưỡng thấp.

Về cơ bản các cây cổ thụ tại công viên đã được giâm téc ít nhất 3 năm. Đến nay cây đã có
CẢNH QUAN CÔNG VIÊN – VĂN
22 Thời gian để cây cổ thụ trưởng thành toả bóng mát công viên dự kiến là bao lâu? tán lá trên cành thứ cấp. Trong quá trình di chuyển thì ban cây xanh cắt tỉa cành dăm cho
PHÒNG BÁN BÁN HÀNG
gọn để vận chuyển. Trong thời gian khoảng 1 – 2 năm cây sẽ tỏa bóng mát rượi

Hồ Thiên Nga rộng 4ha, toàn bộ công viên 10ha.

CẢNH QUAN CÔNG VIÊN – VĂN
23 Hồ Thiên Nga rộng mấy ha? Nước trong hồ bao lâu thì thay, lọc 1 lần? - Nước công viên Hồ Thiên Nga không phải thay nước toàn bộ mà thay thế 1 phần, được
PHÒNG BÁN BÁN HÀNG
các chuyên gia thay định kỳ nhằm đảm bảo lượng phù du sinh vật vẫn sống tốt đảm bảo cho
môi trường, có như thế các lòa thủy sinh mới sinh sống phát triển tốt được.

Hiện tại phần đất cát san lấp đều lấy từ nguồn cát không nhiễm mặn. Đất màu được bổ sung
Tính chất đất tại dự án là nhiễm mặn do gần cuối sông gần biển. CĐT triển khai dự án thì bồi
đầy đủ xơ dừa, phân hữu cơ, vôi bột, các loại vi sinh vật có ích nên quá trình phát triển của
CẢNH QUAN CÔNG VIÊN – VĂN đất cát để nâng mặt bằng lên. Thời gian sau thì phần đất cát bồi này cũng sẽ bị nhiễm mặn. Vậy
24 cây sẽ ổn định. Biện pháp dùng nước ngọt thay chua rửa mặn hiện tại đang được ban cây
PHÒNG BÁN BÁN HÀNG CĐT đã có những phương án gì để không ảnh hưởng đến lớp đất và nguồn đất sống đang trồng
xanh làm hàng ngày. Sau một thời gian ngắn thì đất sẽ được rửa mặn, cây cũng dần thích
cây xanh tại dự án?
nghi và sinh trưởng tốt.
Có. Trong thời gian tới sẽ bố trí thêm các khu trò chơi gỗ cho bé, mỗi cuối tuần sẽ có các sự
CẢNH QUAN CÔNG VIÊN – VĂN Tại Công viên Hồ Thiên Nga, ngoài các trò chơi và điểm check in hiện tại thì có bổ sung thêm
25 kiện âm nhạc, mini event, ngày hội đọc sách, thả diều…Các điểm vui chơi sẽ được bổ sung
PHÒNG BÁN BÁN HÀNG trò chơi và các điểm check in nào khác hay không?
ngày càng đa dạng và hoàn thiện.

NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Có. Trong thiết kế đã có dự trù vị trí lắp đặt thang máy. Khách hàng hoàn toàn chủ động
26 Biệt thự song lập có hố chờ thang máy không? Hố chờ thang máy CĐT làm hay cư dân làm?
VÀ SONG LẬP trong việc tìm loại thang và thi công hố pit, khung thang máy theo sở thích của chính minh.

Chống nồm ẩm là giải pháp thi công sàn tầng 1, có nhiều giải pháp khác nhau tùy theo chi
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Đến mùa nồm ẩm, nhà sẽ ra mồ hôi, nhà mẫu cũng như các sản phẩm của dự án có được xử lý
27 phí đầu tư sàn tầng 1, thiết kế có dự trù phần giằng tường sàn tầng 1 để khoan cấy, KH hoàn
VÀ SONG LẬP như thế nào không?
toàn chủ động thiết kế và thi công giải pháp chống nồm ẩm.
 Ưu điểm vượt trội là chống nóng của Vinh, mái nhà dốc, lợp mái tôn phủ đá có lớp lito tách
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP mái tôn ra khỏi mái bê tông là giải pháp tạo lớp thoáng khí cách nhiệt cho tầng ba. Kiến trúc
28 Kiến trúc, thiết kế nhà mẫu này có những ưu điểm gì vượt trội?
VÀ SONG LẬP Đông Âu là kiến trúc trung tính, có thể hài hòa với bất kỳ phong cách nội thất nào, từ hiện
đại đến cổ điển hay kiến trúc Nhật… đều rất phù hợp.

Có. Đơn vị thiết kế là YC, chị Naomi Thủy Nguyễn, luôn mong muốn được đồng hành cũng
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Khách hàng muốn hoàn thiện theo đúng phong cách và nội thất CĐT đang làm tại nhà mẫu thì
29 với tất cả cư dân Eco Central Park. CĐT cũng sẽ có danh sách các tư vấn triển khai thiết kế
VÀ SONG LẬP CĐT có hỗ trợ kết nối và giới thiệu đơn vị thiết kế, thi công không?
của dự án để khách hàng chủ động liên hệ.

NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Tùy thuộc vào loại bể bơi xây đổ tại chỗ hay bể bơi thông minh, chi phí tính trên m2 trung
30 Thiết kế và thi công bể bơi thì chi phí hết khoảng bao nhiêu?
VÀ SONG LẬP bình 6-9 triệu/m2. Bể bơi Biệt thự đơn lập mẫu lên tới 28m2 và Song lập mẫu lên tới 12m2.

Đồng ý cho khách thay đổi cửa chính vào nhà theo thiết kế nội thất của khách hàng. Tuy
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Chất liệu thiết kế như cửa gỗ, kính trong suốt vậy có quá bất tiện khách hàng muốn thay đổi
31 nhiên để đảm bảo thẩm mỹ cũng như sự hài hòa đồng nhất của Khu đô thị, tất cả các thay
VÀ SONG LẬP kính có được hay không?
đổi về mặt ngoài cần có sự đồng ý của Ban Quản lý.

Các sản phẩm bàn giao thô sẽ không được hoàn thiện bể bơi như nhà mẫu. Sản phẩm sẽ
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
32 Thực tế sau này có bàn giao hoàn thiện bể bơi như nhà mẫu không hay chỉ đào chờ bể bơi? được bàn giao sân vườn theo cốt hạ tầng chung, tùy chỉnh theo nhu cầu và sở thích của mỗi
VÀ SONG LẬP
Khách hàng.

- DT đất điển hình: 200m2 (10x18-20)

NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP - DT xây dựng: 86m2
33 Diện tích nhà mẫu Biệt thự song lập là bao nhiêu?
VÀ SONG LẬP - Tổng DT sàn XD: 309m2
- Vỉa hè cây xanh: rộng 4m
- DT đất điển hình: 332m2 (17x20)
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP - DT xây dựng: 148m2
34 Diện tích nhà mẫu Biệt thự đơn lập là bao nhiêu?
VÀ SONG LẬP - Tổng DT sàn XD: 497m2
- Vỉa hè cây xanh: rộng 4m

NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Cư dân có thể thay đổi chủng loại cây, tuy nhiên cần giữ đúng vị trí và cần có sự đánh giá về
35 Cư dân có được thay đổi loại cây trồng trước cửa nhà không?
VÀ SONG LẬP cảnh quan chung của Đơn vị quản lý

NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Ôto được để ở vị trí sân gara lối vào mỗi căn biệt thự, trường hợp khách hàng có nhiều hơn
36 Ô tô của gia chủ để ở đâu?
VÀ SONG LẬP 1 ô tô, có thể để phía trước nhà, gác bánh lên phần vỉa hè 1.8m phía trước

Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài công trình, mặt trong để thô không tường ngăn, chỉ bàn giao
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
37 Tiêu chuẩn bàn giao khi mua nhà tại dự án như thế nào? kết cấu bản sàn bê tông để khách hàng chủ động trong việc tổ chức không gian ở. KH có thể
VÀ SONG LẬP
tham quan từ bên ngoài căn biệt thự song lập CĐT bàn giao thô.
Sản phẩm bàn giao thô không bao gồm hệ thống bể ngầm. Với kinh nghiệm triển khai của
CĐT, việc bàn giao bể ngầm gây lãng phí, do người VN quan trọng yếu tố phong thủy, do
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Bàn giao thô có hệ thống bể ngầm hay chưa? Gồm bao nhiêu hệ thống bể ngầm và phân loại thế
38 đó sẽ lựa chọn vị trí bể ngầm theo tuổi của chủ nhà. việc cấp sẵn bồn bể ngầm khi thi công
VÀ SONG LẬP nào?
đại trà dẫn tới 50% phải phá bỏ, 30% không phải lựa chọn tối ưu, do đó CĐT không bàn
giao bồn bể ngầm.
Khu biệt thự The Garden và The Plaza không phải là khu khép kín (gated community). Tuy
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP nhiên toàn bộ các phân khu sẽ có An ninh nhiều lớp 24/7 tương tự như Ecopark Hưng Yên,
39 Khu biệt thự có khép kín như ở Ecopark Hưng Yên không?
VÀ SONG LẬP từ công chính Khu đô thị, tới các bốt An ninh mỗi khu, xe tuần tra và cả hệ thống camera An
ninh.
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Khu vực để máy giặt, máy sấy và chỗ phơi quần áo được bố trí gọn ở trên sân tầng 3, cạnh
40 Chưa thấy chỗ để máy giặt/sấy và chỗ phơi quần áo?
VÀ SONG LẬP khu kỹ thuật

Việc kiểm tra vệ sinh diễn ra 1 năm 1-2 lần với chủ đích, cần người có bảo hộ lao động đi
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
41 Tại sao không có đường lên mái nhà để kiểm tra vệ sinh? lên, khi đó sẽ dùng thang kỹ thuật (thang A, thép); do đó không làm thang lên mái để tránh
VÀ SONG LẬP
việc khó kiểm soát tất cả mọi người, đặc biệt là nguy hiểm cho trẻ nhỏ

Bể bơi thiết kế chỉ sâu 1,1m, do đó an toàn cho mọi người, và đã có các bồn cây chặn tại vị
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP trí cửa trượt để tránh trẻ tiếp cận tự do không kiểm soát. Sản phẩm bàn giao sẽ không bao
42 Bể bơi sát nhà không an toàn cho người già và trẻ nhỏ, CĐT có phương án gì hỗ trợ không?
VÀ SONG LẬP gồm bể bơi, Khách hàng khi hoàn thiện bể bơi hoàn toàn chủ động trong việc thiết kế theo
sở thích của minh cũng như đảm bảo an toàn cho người già và trẻ nhỏ.

Sa bàn được hoàn thiện làm theo tỷ lệ 1/500 dựa trên Quy hoạch đã được phê duyệt. Cảnh
quan tổng thể được thể hiện chi tiết bám sát theo ý tưởng thiết kế của đơn vị tư vấn quốc tế
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Sa bàn CĐT đang hoàn thiện theo tỉ lệ bao nhiêu so với thực tế, về cảnh quan độ chính xác cho các khu vực cây xanh, công viên, tuyến đường chính, cũng như các khu nhà ở. Tuy
43
VÀ SONG LẬP khoảng bao nhiêu% và sau này có điều chỉnh hạng mục nào nữa không? nhiên mô hình 1/500 sẽ không thể thể hiện chi tiết các cây cổ thụ hàng trăm năm tuổi, hay
nhưng khu công viên, vườn hoa đua nở 4 mùa, cũng như hệ sinh thái tự nhiên thay đổi hàng
ngày. Ví dụ rõ nhất có thể thấy trên khu công viên Hồ Thiên Nga.

KHÔNG. Khách hàng có thể lựa chọn nhiều Phương án tăng tính riêng tư như rèm, dán
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Nhà mẫu cửa sổ ô, chất liệu thiết kế như cửa gỗ, kính trong suốt vậy bất tiện, khách hàng muốn
44 kính, cây rủ… Để đảm mỹ quan cũng như sự đồng nhất của Khu đô thị, các thay đổi về mặt
VÀ SONG LẬP thay đổi kính có được hay không?
ngoài phải có sự đồng ý của Ban Quản lý cũng như Ban QL QHTK của Chủ đầu tư.

NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP Cư dân có được thay đổi kết cấu nhà cho phù hợp công năng của cư dân không? Trường hợp KHÔNG. Để đảm mỹ quan cũng như sự đồng nhất của Khu đô thị, các thay đổi về mặt
45
VÀ SONG LẬP giữ nguyên thiết kế nhưng thi công mái che ra khoảng sân có được không? ngoài phải có sự đồng ý của Ban Quản lý cũng như Ban QL QHTK của Chủ đầu tư.
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
46 Nhà mẫu Biệt thự đơn lập này có bán không? Và nếu bán thì chính sách của CĐT thế nào? Chưa áp dụng tại thời điểm hiện tại.
VÀ SONG LẬP
Mang resort biển vào biệt thự: Home like Hotel, Hotel like home. Không gian chánh niệm,
hướng về không khí trong lành, bình yên, mộc mạc đơn sơ. Về nhà cảm giác sống như ở
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
47 Phong cách thiết kế của căn đơn lập có gì đặc biệt? resort, nội thất mộc tinh mộc, màu sắc trung tính: vàng, trắng, vàng đậm...Nội thất được
VÀ SONG LẬP
trang bị đầy đủ giống 1 gia đình đã về ở 5 năm nên có nhiều chi tiết, không thiếu gì dù là 1
chiếc bông tai, tẩy trang...
Phong cách Bohemian, màu sắc street style: trẻ trung, năng động, thân thiện. Không phải
không gian ở thuần túy mà là không gian hưởng thụ cái đẹp hội nhập, nhà là khách sạn. 1 số
NHÀ MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP điểm đặc biệt như tất cả thiết bị vệ sinh không sử dụng nhựa, sử dụng chất liệu sứ cao cấp,
48 Phong cách thiết kế của căn song lập có gì đặc biệt?
VÀ SONG LẬP sử dụng cồng nghệ đá mài Hoa Kỳ, sản xuất từng viên và ráp, không sử dụng công nghệ cũ
ảnh hưởng sức khỏe, tất cả các phòng đều có mini bar, không gian cảm xúc và kết nối với
gia đình, bạn bè và chính mình của từng căn phòng...