CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội, ngày……tháng……năm 2007

HỢP ĐỒNG MUA BÁN

Số:……/ HĐ – MBVLXD

Hôm nay, ngày 05 tháng 9 năm 2007, tại Văn phòng Luật sư Vinh Phát, tổ 19, phường Mai
Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội, chúng tôi gồm:

I. VĂN PHÒNG LUẬT SƯ VINH PHÁT

Địa chỉ: Tổ 19, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Điện thoại: 04-9047735/ 5569704 Fax: 04-5569704
Số tài khoản: 001704060079400
Tại: Ngân hàng VIB Bank, Chi nhánh Láng Hạ, Số 4 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.
Đại diện: Bà Phạm Thị Thuỳ Dương - Trưởng Văn phòng

(Dưới đây gọi là “Bên A”)

II. CÔNGTY TNHH NỘI THẤT NAM HẢI

Địa chỉ: Số 109 Trần Duy Hưng, Hà Nội
Điện thoại: 04-5564837/ 2404837 Fax: ....................................................................
Số tài khoản:......................................... Tại:......................................................................
Đại diện: .............................................. Chức vụ: .............................................................

Dưới đây gọi là bên B

Xét rằng:

- Bên A có nhu cầu được cung cấp vật liệu xây dựng phục vụ cho việc sửa chữa ngôi
nhà số 4, phố Nguyễn Thị Định, Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính, Thanh Xuân,
Hà Nội;
- Bên B có khả năng và điều kiện để cung cấp vật liệu liên quan đến việc sửa chữa cho
ngôi nhà nêu trên.

Vì vậy, nay, các Bên đồng ý cùng ký kết Hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng (“Hợp đồng”)
với các điều khoản và điều kiện như sau:

Điều 1: Đối tượng của Hợp đồng.

Bên B đồng ý bán và bên A đồng ý mua chân tủ và gạch granite lát nền theo chất lượng, xuất
xứ, kích thước, mẫu mã mà bên A đã xem và chấp nhận.

Trang 1/4
Điều 2: Giá trị hợp đồng và thanh toán

2.1. Giá trị Hợp đồng được tính theo đơn giá sau:

Đơn vị Đơn giá

STT Nội dung Số lượng Thành tiền
tính (đồng/m2)
1 Gạch Granite 50 x 50 m2 35 (Dự tính) 140.000 4.900.000
Tổng cộng 4.900.000
Thuế GTGT (10%) 490.000
Tổng giá trị Hợp đồng (Dự tính) 5.390.000

2.2. Thanh toán

- Thời hạn thanh toán: Bên A đồng ý thanh toán trước cho Bên B một khoản có giá trị:
500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng chẵn) ngay tại thời điểm ký kết Hợp đồng. Phần
còn lại sẽ được thanh toán sau khi Bên B giao toàn bộ lô hàng tại địa điểm do Bên A
chỉ định tại: Số 4, Nguyễn Thị Định, Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính, Thanh
Xuân, Hà Nội;
- Phương thức và địa điểm thanh toán: Bên A sẽ thanh toán cho Bên B bằng tiền mặt tại
địa điểm giao nhận hàng.
- Khi thực hiện thanh toán, Bên B có nghĩa vụ xuất hoá đơn Giá trị gia tăng cho Bên A
để làm căn cứ quyết toán thuế sau này.

Điều 3: Thời hạn và phương thức giao hàng:

3.1. Thời hạn giao hàng: Bên B có nghĩa vụ giao đúng và đủ số lượng trong vòng 02 (hai)
ngày kể từ ngày ký Hợp đồng.
3.2 Phương thức giao hàng: Hàng do Bên B vận chuyển và giao tại địa điểm do bên A chỉ
định tại: Số 4, Nguyễn Thị Định, Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính, Thanh Xuân,
Hà Nội.
3.3. Quá thời hạn trên, nếu Bên B không giao hàng hoặc giao không đủ số lượng hàng hoá/
và đúng địa điểm do Bên A chỉ định, thì phải chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định
tại Điều 5

Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của các bên

4.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A

Trong Hợp đồng này, ngoại trừ các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật hiện
hành, Bên A có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

- Yêu cầu Bên B giao hàng đúng số lượng và chất lượng như đã thoả thuận;

Trang 2/4
 - Yêu cầu Bên B giao hàng đúng thời gian và địa điểm thoả thuận;
- Chấm dứt việc thực hiện Hợp đồng nếu Bên B không thực hiện/ hoặc thực hiện không
đúng theo các thoả thuận mà hai bên đã đạt được;
- Yêu cầu/ hoặc khởi kiện Bên B để yêu cầu bồi thường thiệt hại trong trường hợp Bên
B vi phạm hợp đồng gây ra thiệt hại.
- Thanh toán đầy đủ và đúng hạn khi Bên B hoàn thành nghĩa vụ giao hàng;
- Xác định rõ thời gian và địa điểm để Bên B giao hàng;
- Bồi thường thiệt hại trong trường hợp vi phạm hợp đồng gây ra thiệt hại cho Bên B.

4.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B

Trong Hợp đồng này, ngoại trừ các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật hiện
hành, Bên B có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

- Yêu cầu Bên A thanh toán đầy đủ và đúng hạn như thoả thuận;
- Yêu cầu bồi thường thiệt hại trong trường hợp Bên A vi phạm hợp đồng gây ra thiệt
hại.
- Giao hàng đúng số lượng và chất lượng;
- Giao hàng đúng thời gian và địa điểm;
- Chịu mọi rủi ro trong quá trình vận chuyển hàng hoá;
- Bồi thường thiệt hại trong trường hợp do lỗi vi phạm Hợp đồng gây ra thiệt hại cho
Bên A;
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc không thực hiện đúng thoả thuận Hợp đồng.

Điều 5: Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại

5.1. Trường hợp một trong các Bên vi phạm các điều khoản thoả thuận của Hợp đồng thì
Bên vi phạm ngoài việc phải thực hiện nghiêm túc điều khoản đã vi phạm còn phải
chịu phạt 10 %, giá trị phần Hợp đồng bị vi phạm.
5.2. Trường hợp một trong các Bên vi phạm các điều khoản thoả thuận của Hợp đồng mà
gây thiệt hại cho phía bên kia thì Bên vi phạm ngoài việc thực hiện các công việc cần
thiết để khắc phục hậu quả còn phải bồi thường toàn bộ giá trị thiệt hại phát sinh.

Điều 6: Tranh chấp và giải quyết tranh chấp

6.1. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu có mâu thuẫn hoặc tranh chấp xảy ra, các
Bên phải kịp thời thông báo cho Bên kia biết để cùng thương lượng và thống nhất giải
quyết trên cơ sở bình đẳng cùng có lợi;
6.2. Trường hợp các Bên không tự giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp bằng thương lượng,
tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Điều 7: Các thoả thuận khác

7.1. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, các Bên có nghĩa vụ thông báo ngay cho Bên kia
tất cả các tình huống phát sinh ngoài dự kiến để cùng giải quyết;

Trang 3/4
7.2. Hợp đồng này có thể được sửa đổi, bổ sung theo thoả thuận của các Bên. Bất kỳ sự sửa
đổi, bổ sung nào đều phải được lập bằng văn bản và được coi là một phần không tách
rời của Hợp đồng này, có giá trị bắt buộc thực hiện đối với các Bên.
7.3. Hợp đồng sẽ được thanh lý sau khi các Bên hoàn thành mọi nghĩa vụ theo quy định của
Hợp đồng.

Điều 8: Điều khoản thi hành

8.1. Hợp đồng này gồm 04 (bốn) trang, được lập thành 02 (hai) bản bằng tiếng Việt, có giá
trị pháp lý ngang nhau, mỗi Bên giữ 01 (một) bản.
8.2. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký và kết thúc vào ngày các Bên ký kết vào biên bản
thanh lý Hợp đồng sau khi các Bên hoàn thành nghĩa vụ.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B

Phạm Thị Thuỳ Dương

Trưởng Văn phòng Giám đốc

Trang 4/4