Điểm Điểm Thách Giải pháp

Hạng mục Hiện trạng Thuận lợi

mạnh yếu thức

Giao Thông 198.64 100.00

Cao độ nền OHT 6.78 3.41 Ít thuận lợi
Thoát nước mưa NN 182,25 91.75 Thuận lợi
Cấp nước HM 3,56 1.79 Thuận lợi
Thoát nước thải 2,26 1.14 Ít thuận lợi
Cấp điện-Thông
3,79 1.91 Ít thuận lợi
tin liên lạc

Hạng mục

Giao Thông
Cao độ nền
Thoát nước
mưa
Cấp nước
Thoát nước
thải
Cấp điện-
Thông tin liên
lạc
THUYẾT MINH SƠ BỘ :
I. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG :
A. HIỆN TRẠNG NỀN XÂY DỰNG :
- ĐỊA HÌNH KHU QUY HOẠCH CAO Ở PHÍA TÂY BẮC VÀ ĐỔ THẤP VỀ HƯỚNG
ĐÔNG NAM.
- KHU ĐẤT QUY HOẠCH ĐỊA HÌNH TƯƠNG ĐỐI BẰNG PHẲNG THUẬN LỢI CHO
VIỆC XÂY DỰNG ĐÔ THỊ, CỐT CAO ĐỘ TỪ 2.9M - 3.5M.
- ĐỘ DỐC HIỆN TRẠNG QUY HOẠCH HIỆN HỮU LÀ 0.02%.
- HIỆN TRẠNG ĐẤT TỰ NHIÊN PHẦN LỚN LÀ ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHƯA SAN LẤP
VÀ KHU VỰC Ở CỦA DÂN CƯ HIỆN HỮU.
B. HIỆN TRẠNG CẤP NƯỚC :
- KHU ĐẤT QUY HOẠCH CHỦ YẾU LÀ ĐẤT NÔNG NGHIỆP TRỒNG LÚA CHƯA CÓ
XÂY DỰNG HỆ THỐNG CẤP NƯỚC HOÀN THIỆN.
- TRONG KHU VỰC THIẾT KẾ: CÁC HỘ DÂN CƯ PHÍA BẮC VÀ CỤM DÂN CƯ NHỎ
TRONG KHU QUY HOẠCH CHỦ YẾU KHAI THÁC NGUỒN NƯỚC TỪ GIẾNG ĐÀO
VÀ GIẾNG KHOAN.
- NGUỒN NƯỚC NGẦM TRONG KHU VỰC LẬP QUY HOẠCH TƯƠNG ĐỐI SẠCH.
C. HIỆN TRẠNG THOÁT NƯỚC MƯA :
- KHU VỰC QUY HOẠCH CHƯA CÓ HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC HIỆN HỮU. CHỦ
YẾU NƯỚC MƯA THOÁT TỰ NHIÊN ĐỔ XUỐNG RUỘNG LÚA HOẶC KÊNH
MƯƠNG NHẰM PHỤC VỤ TƯỚI TIÊU.
D. HIỆN TRẠNG THOÁT NƯỚC THẢI VÀ QUẢN LÝ CHẤT THẢI RẮN :
- THOÁT NƯỚC THẢI: KHU VỰC NGHIÊN CỨU QUY HOẠCH HIỆN NAY CHƯA CÓ
HỆ THỐNG THOÁT THẢI, KHU VỰC DÂN CƯ HIỆN TRẠNG CÁC HỘ CHỦ YẾU
DÙNG HỆ THỐNG HẦM TỰ HOẠI, NƯỚC THẢI SINH HOẠT THÌ ĐỔ THẲNG RA CÁC
MƯƠNG NƯỚC HIỆN CÓ.
- VỆ SINH MÔI TRƯỜNG: HIỆN TẠI RÁC TRONG KHU VỰC THIẾT KẾ Ở MỘT SỐ VỊ
TRÍ ĐƯỢC XỬ LÝ CHƯA ĐẢM BẢO VỆ SINH MÔI TRƯỜNG, CHỈ CÓ KHU DÂN CƯ
DỌC TUYẾN ĐƯỜNG BA THÁNG HAI ĐƯỢC PHỤC VỤ TỐT VỆ SINH MÔI
TRƯỜNG.
II. NHẬN XÉT VÀ ĐÁNH GIÁ :
1. THUẬN LỢI :
- CÓ GIAO THÔNG ĐỐI NGOẠI THUẬN LỢI CHO VIỆC TIẾP CẬN CÁC KHU VỰC
XUNG QUANH NHẰM PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI VÀ KẾT NỐI MẠNG LƯỚI CẤP
THOÁT GIỮA CÁC KHU VỰC .
- CÓ NHIỀU LỢI THẾ VỀ ĐỊA LÝ, KHÍ HẬU, CẢNH QUAN SINH THÁI. ĐẶC BIỆT CÓ
NGUỒN NƯỚC NGẦM PHÂN BỐ KHÁ NHIỀU CÓ THỂ KHAI THÁC CHO MỤC ĐÍCH
CẤP NƯỚC.
- ĐỊA HÌNH TƯƠNG ĐỐI BẰNG PHẲNG, THUẬN LỢI XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN
ĐÔ THỊ. CÓ THỂ HUY ĐỘNG ĐƯỢC QUỸ ĐẤT LỚN ĐỂ XÂY DỰNG VÀ PHÁT
TRIỂN MẠNG LƯỚI CẤP VÀ THOÁT NƯỚC ĐÔ THỊ.
2. KHÓ KHĂN :
- CÁC HOẠT ĐỘNG KHAI THÁC NƯỚC NGẦM (GIẾNG KHOAN, GIẾNG ĐÀO) TỰ
PHÁT, THIẾU KIỂM SOÁT DIỄN RA KHÁ PHỔ BIẾN GÂY RA CÁC TÁC ĐỘNG TIÊU
CỰC ĐẾN MÔI TRƯỜNG NƯỚC NGẦM.
- HẠ TẦNG KỸ THUẬT CŨNG CHƯA ĐẢM BẢO ĐÁP ỨNG CHO ĐỊNH HƯỚNG ĐÔ
THỊ LOẠI I.
- DÂN CƯ CHỦ YẾU PHÁT TRIỂN TỰ PHÁT KHÔNG THEO ĐỊNH HƯỚNG QUY
HOẠCH. GÂY KHÓ KHĂN TRONG VIỆC TÍNH TOÁN NHU CẦU CẤP THOÁT NƯỚC.
3. CƠ HỘI :
- NẰM TRONG KHU VỰC ĐƯỢC ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CHUNG CỦA TP TUY
HÒA KẾT NỐI KHU TRUNG TÂM THÀNH PHỐ TUY HÒA VÀ KHU KINH TẾ NAM
PHÚ YÊN. CÓ THỂ TẬN DỤNG MẠNG LƯỚI CẤP THOÁT NƯỚC TRONG QUY
HOẠCH CÓ SẴN. GIẢM ĐƯỢC CHI PHÍ XÂY DỰNG MỚI MẠNG LƯỚI VÀ XÂY
DỰNG TRẠM XỬ LÝ NƯỚC .
- QUY HOẠCH MỚI MẠNG LƯỚI CẤP THOÁT NƯỚC CÙNG VỚI CÁC HỆ THỐNG
HẠ TẦNG KĨ THUẬT SẼ LÀM KHU VỰC QUY HOẠCH ĐƯỢC ĐỒNG BỘ, THỐNG
NHẤT VÀ NHU CẦU SỬ DỤNG VÀ THOÁT NƯỚC SẼ ĐƯỢC ĐÁP ỨNG ĐẦY ĐỦ.
4. THÁCH THỨC :
- QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ HẠ TẦNG XÃ HỘI CỦA KHU ĐẤT
QUY HOẠCH PHẢI PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH CHUNG.
- VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MỚI HỆ THỐNG HẠ TẦNG CẤP THOÁT NƯỚC CÒN
KHÁ LỚN.
III. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KỸ THUẬT :
1. QUY HOẠCH CẤP NƯỚC :
- CĂN CỨ VÀO MẠNG LƯỚI CẤP NƯỚC THEO QUY HOẠCH CHUNG THÀNH PHỐ
TUY HÒA, THIẾT KẾ THÊM CÁC TUYẾN ỐNG PHÂN PHỐI CHẠY DỌC THEO
ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH ĐỂ CẤP NƯỚC.NGUỒN CẤP ĐƯỢC LẤY TỪ
NGUỒN NHÀ MÁY XỬ LÝ NƯỚC TUY HÒA CÁCH 4KM VỀ HƯỚNG BẮC VỚI CÔNG
SUẤT THIẾT KẾ 28000 M3//NGÀY ĐÊM PHÂN PHỐI ĐẾN CÁC HỘ DÂN CƯ. ĐẢM
BẢO SỐ HỘ SỬ DỤNG NƯỚC SẠCH 100%.
2. QUY HOẠCH THOÁT NƯỚC THẢI :
- QUY HOẠCH MỚI HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC THẢI. NƯỚC THẢI PHÁT SINH
TRONG KHU VỰC ĐƯỢC THU GOM BẰNG MẠNG LƯỚI CỐNG CHẠY DỌC CÁC
TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG, RỒI ĐƯA VỀ TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI XÂY MỚI
VỚI CÔNG SUẤT DỰ KIẾN 4000 M3// NGÀY ĐÊM.