‫جمهورية مصر العربية‬

‫الهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

‫الشروط العامة للتعاقد‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫الشـروط العامة للتعاقد‬

‫هى مجموعة من البنود توضح العالقة بين الهيئة العامة لألبنيـة التعليميـة والمقاولين القائمين بتنفيذ األعمال كما تحدد المدى‬
‫الدقيق الذى يجـب االلتزام به من قبل المقاولين وأيضاً التزامات الهيئة قبلهم‪.‬‬

‫تعاريف عامة‪:‬‬
‫الهدف منها تحديد المقصود لبعض المسميات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ونموذج العقد وتطبيقاً لذلك ‪ ........‬يقصد بـ‪:‬‬
‫ــ السلطة المختصة‪:‬‬
‫وزير التربية والتعليم بصفته رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لألبنية التعليمية أو من يفوضه‪.‬‬

‫الهي‬
‫ــ الهيئــــــــــــــة‪:‬‬
‫الهيئة العامة لألبنية التعليمية ومقرها الرئيسى (بشارع حسن المأمون ــ مدينة نصر ــ القاهـرة) والمنشأة بالقرار الجمهورى‬

‫ئة ال‬
‫رقم (‪ )448‬لسنه ‪ 1988‬لتتولى تخطيط المبانى التعليمية وتطوير معايير ومواصفات تصميمها وتحديد نظم وقواعد البناء‬
‫فى ضوء خطة علمية وبمراعاة أهداف خطة التنمية والسياسة العامة للدولة كما تقوم باتخاذ كل ما يلزم إلنشـاء المبانى‬
‫التعليمية وصيانتها وتجهيزها‪.‬‬
‫عا‬ ‫ــ الفرع اإلقليمى للهيئة‪:‬‬
‫مة لأل‬
‫هو أحد التقسيمات التنظيمية بالهيئة ويتبعه عدة مناطـق بالمحافظات وهو حلقة االتصال بين المركز الرئيسى ومناطق‬
‫الهيئة بالمحافظات ويقوم الفرع بتحديد الخطط التنفيذية لهذة المناطق طبقاً للخطط والسياسات واألهداف العامة للهيئة‬
‫كما يقوم بالمتابعة واإلشراف الفنى والهندسى والمالى واإلدارى لجميع التكليفات المنوط بها هذه المناطق‪.‬‬
‫بنية‬

‫ــ منطقة الهيئة بالمحافظات (المنطقة التابعة للهيئة بالمحافظة)‪:‬‬

‫أحد المراكز التابعة للهيئة وتقع كل منطقة فى عاصمة المحافظة بالجمهورية وبه مجموعة من المهندسين والماليين واإلداريين‬
‫ويقوم بتقدير إحتياجات المناطق التعليمية من المبانى التعليمية طبقاً للمبالغ المعتمدة وإعداداً الدراسات التفصيلية للمواقع‬
‫التعل‬

‫والتجهيزات والصيانة بواسطة األجهـزة الفنية وجمع البيانات الفنية من الجهات الرسمية واألشراف ومتابعة التنفيذ ومراجعة‬
‫وصرف المستخلصات طبقاً للقوانين المالية وشروط التعاقد عن طريق المنطقة أو المركز الرئيسى للهيئة‪.‬‬
‫يمية‬

‫ــ مهنــدس الهيئــة‪:‬‬

‫المهندس المشرف من قبل الهيئة والمنوط به مهام اإلشراف على تنفيذ األعمال المذكورة بالعقد‪.‬‬
‫ــ الـمـــــقـــــــــــاول‪:‬‬
‫الشركة أو الشخص المعنوى أو الطبيعى المنفذ الذى قبل عطاؤه ورسى عليه المشروع وتم التعاقد معه ولفظ المقاول يتضمن‬
‫أيضاً ممثلى المقاول الشخصيين ومن يخلفونه ومن يسمح لهم من وكالئه وممثليه بالتعامل مع الهيئة‪.‬‬
‫ــ مهنــــــــــدس المقاول‪:‬‬
‫عضو نقابة المهندسين والمعين من قبل المقاول المعتمد من قبل الهيئة والمسئول الفنى عن تنفيذ األعمال‪.‬‬

‫‪1‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫ــ عنوان مكتب المقاول‪:‬‬
‫محال مختاراً إلرسال المكاتبات واإلخطارات الصادرة إليه وتعتبر المكاتبات‬‫ً‬ ‫هو العنوان الذى يحدده المقاول ويعتبر‬
‫واإلخطارات التى تترك له فيه أو ترسل بطريق البريد الموصى عليه إلى هذا العنوان كأنها أعلنت إعالناً صحيحاً ويعتبر‬
‫كأنه إستلمها‪.‬‬
‫وعلـى المقـاول فى حالة تغييـره للعنـوان إخطار الهيئة بخطاب موصى عليه بعلم الوصول قبل التغيير بخمسـة عشـر يومــاً‬
‫على األقل وإال إعتبرت مراسالته على هذا العنوان صحيحة ومنتجة لكافة أثارها القانونية‪.‬‬
‫ــ التــــــــــــــــــــــاريخ‪:‬‬
‫هو اليوم والشهر والسنة المحسوبة بموجب التقويم الميالدى‪.‬‬

‫الهي‬
‫ــ العقــــــــــــــــد‪:‬‬
‫هو االتفاق المكتوب بين الهيئة والمقاول والذى يتعهد بمقتضاه كل من الطرفين بتنفيذ التزاماته تجاة الطرف األخر ووفقـاً‬

‫ئة ال‬
‫للمستندات الواردة فيه وهى‪:‬‬
‫* أمر اإلسناد أو الترسية‪.‬‬
‫* صيغة التعاقد‪.‬‬
‫عا‬ ‫* الشروط العامة للتعاقد‪.‬‬
‫مة لأل‬
‫* شروط خاصة إن وجدت‪.‬‬
‫* المواصفات الفنية لألعمال‪.‬‬
‫* توصيف بنود المقايسة‪.‬‬
‫بنية‬
‫* مقايسة األعمال (جداول الكميات واألسعار النهائية المعتمدة)‪.‬‬
‫* البرامج الزمنية المعتمدة للتنفيذ‪.‬‬
‫* رسومات المشروع المعتمدة من الهيئة‪.‬‬
‫التعل‬

‫وتعتبر جميع المستندات وحدة واحدة وغير قابلة للتجزئة وتفسر كل منها األخر‪.‬‬
‫ــ لغــــة التــعاقد‪:‬‬
‫يمية‬

‫تكون اللغة العربية هى اللغة المعتمدة فى تحرير العقد وتفسيره وتنفيذه ويجوز تحريره بلغة أجنبية ومعها ترجمة باللغة‬
‫العربية توافق عليها الهيئة صراحة وتكون جميع المكاتبات والمراسالت المتعلقة بهذا العقد باللغة العربية‪.‬‬
‫ــ قيمة العقــــد‪:‬‬
‫هى القيمة اإلجمالية المذكورة فى صيغة العقد وتكون خاضعة للزيادة أو النقصان وفقاً لالحتياجات المبينة فيما بعد‪.‬‬
‫ــ تاريخ بدء العمــــــــــــــــــــل‪:‬‬
‫التاريـخ الذى يسلـم فيه الموقع للمقاول خالياً من الموانع ــ إال إذا أتفق على خالف ذلك ــ ويكون التسليم بموجب محضر‬
‫يوقع عليه من المقاول ومهندس الهيئة ويعتمد من الهيئة ويحرر من نسختين تسلم إحداهما للمقاول وتحتفظ الهيئة بالنسخة‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪2‬‬

 ‫األخرى وإذا لم يحضر المقاول أو مندوبه لتسلم الموقع فى التاريخ الذى تحدد له فى أمر اإلسناد فيحرر محضر بذلك ويعتبر‬
‫هذا التاريخ موعداً لبدء تنفيذ األعمال‪.‬‬
‫ــ مـدة تنفيــــــذ المشـروع‪:‬‬
‫المدة المحددة لنهو كافة أعمال المشروع والمحددة لكل مرحلة من مراحل المشروع من خالل البرنامج الزمنى المعتمد‬
‫من الهيئة وبما ال يتعدى التاريخ المحدد الستالمه وطبقاً الشتراطات التعاقد‪.‬‬
‫ــ األعمـــــال‪:‬‬
‫تعنى جميع األعمال والخدمات واإلصالحات والصيانة والتركيبات وغيرهـا المطلوب من المقاول تنفيذها وتقديمها بموجب‬
‫العقد‪.‬‬

‫الهي‬
‫ــ المواصفــــات الفنية لألعمـــال‪:‬‬
‫المواصفات الفنية العامة للهيئة ومواصفات الكود المصرى والمواصفات القياسية المصرية الصادرة من الهيئة المصرية‬

‫ئة ال‬
‫للتوحيد القياسى والقرارات الوزارية الصادرة مـن معهد بحوث البناء وتعديالتها والمواصفات الفنية الخاصة بالمشروع‬
‫وهى أحد مستندات العقد وعلى أساسها يتم تنفيذ جميع األعمال موضوع العقد‪.‬‬
‫ــ األعمال المؤقتــــــة‪:‬‬
‫عا‬
‫هى كافة األعمال أو اإلنشاءات ذات الصفة المؤقتة التى تلزم فى تنفيذ أو إتمام أو صيانة األعمال أو ألغراض المشروع‬
‫مة لأل‬
‫موضوع التعاقد‪.‬‬
‫ــ أمـــــر التعديل‪:‬‬
‫هو الوثيقة التى تصدرها السلطة الـمختصة بالهيئة أو من تفوضه ويكلف المقاول بمقتضاها القيـام بأعمال تدخل فى‬
‫بنية‬

‫نظام العقد ويجوز أن تصدر الوثيقة المذكورة بدون موافقة المقاول فى حدود ‪ ٪25‬من كل بند من بنود العقد كمـا يجوز‬
‫أن تصدر الوثيقة بما يجاوز النسبة الـمشار اليها بشرط موافقة المقاول مع الخضوع فى كل حالة للقيود المنصوص عليها‬
‫التعل‬

‫فى خصوص التغيير فى كميات البنود والزيادة والنقص فى العمل‪.‬‬

‫ــ معدات اإلنشـــاء‪:‬‬
‫هى األدوات والمهمات واآلالت والمستودعات وغير ذلك مما يلزم ألغراض إنشاء وصيانة المشروع واألعمال المطلوبة‬
‫يمية‬

‫طبقاً للعقد وال تشمل المواد واألشياء األخرى التى تكون أو التى يقصد منها أن تكون جزءاً من اإلنشاءات الدائمة‪.‬‬
‫ــ رســــومات المشــــروع‪:‬‬
‫هى الرسومات المشار إليها فى المستندات المتعلقة بالـمشروع وكذلك أية تعديالت لهذه الرسومات توافق عليهـا اإلدارة‬
‫الهندسيـة الـمختصـة بالهيئــة كتابـة وأيـــة رسومـات أخـرى جديــدة يتـم تقديمهـا والـموافقــة عليهــا كتابـة مــن اإلدارة‬
‫الهندسيـة المختصة بالهيئة أثناء تنفيذ األعمال‪.‬‬

‫‪3‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫ــ الموقـــــــــــــــــــــــــــــع‪:‬‬
‫هو األماكن أو األراضى التى سيتم تنفيـذ المشروع عليها أو تحتها أو فيها أو خاللهـا وأيه أراضى أو أماكن تخصصها‬
‫الهيئة ألغراض العقد وتحددها الرسومات أو المواصفات أو أى من مستندات العقد‪.‬‬
‫ــ إعتمـــــــــــــــــــاد األعمال‪:‬‬
‫وتعنى الموافقة الكتابية من قبل مدير اإلدارة المختصة بالهيئة على األعمال وتشمل المصادقة المكتوبة ألعمال كانت قد‬
‫إعتمدت شفهيا مسبقاً على أن تقدم لالعتماد من الهيئة خالل أسبوع على األكثر‪.‬‬
‫ــ جدول الكميات والفئات (مقايســــــة األعمـــــال)‪:‬‬
‫هو (جدول كميات األعمال التقديرية) ويحدد فئات األسعار النهائية والمبالغ المقطوعة ألى جزء محدد من العمل وهذا‬

‫الهي‬
‫الجدول غير نهائى بالنسبة لكميات األعمال كما سيرد فيما بعد‪.‬‬

‫مادة (‪ :)1‬العطاء‪:‬‬

‫ئة ال‬
‫‪1‬ــ قائمـــة األسعار (جدول الفئات)‪:‬‬

‫أ ــ تكتب أسعار العطاء بالحبر الجاف أو السائل أو الطباعة رقماً وحروفاً باللغة العربية ويكون سعر الوحدة فى كل صنف‬
‫عا‬
‫بحسب ما هـو مدون بجدول الفئات عدداً أو وزناً أو مقاساً أو غير ذلك دون تغيير أو تعديل فى الوحدة ويجب أن تكون‬
‫مة لأل‬
‫قائمة األسعار مؤرخة وموقعة من مقدم العطاء‪.‬‬
‫ب ــ ال يجوز الكشط أو المحو فى جدول الفئات وكل تصحيح فى األسعار أو غيرها يجب إعادة كتابته رقماً وحروفاًوتوقيعه‪.‬‬
‫ج ــ ال يجوز لمقدم العطاء شطب أى بند من بنوده أو من المواصفات الفنيـة أو إجراء تعديل فيه مهما كان نوعه وإذا رغب فى‬
‫بنية‬
‫إبداء أية مالحظات خاصة بالنواحى الفنية فيثبتها فى كتاب مستقل يتضمنه المظروف الفنى وال يلتفت إلى أى إدعاء من‬
‫صاحب العطاء بحصول خطـأ فى عطائه إذا قدم بعد فتح المظاريف الفنية‪.‬‬
‫د ــ إذا سكت مقدم العطـاء عـن تحديـد السعر ألى بند فللهيئة مع االحتفاظ بالحق فى إستبعـاد العطاء أن تضع للبند الذى سكت‬
‫التعل‬

‫مقـدم العطاء عن تحديد فئته أعلى فئة لهذا البند فى العطاءات المقبولة وذلك للمقارنة بينه وبين سائر العطاءات فإذا أرسيت‬
‫عليه المناقصة فيعتبر أنه أرتضى المحاسبة على أساس أقل فئة لهذا البند فى العطاءات المقبولة دون أن يكون له حق المنازعة‬
‫يمية‬

‫فى ذلك‪.‬‬
‫هـ ــ الفئات التى حددها مقدم العطاء بجدول الفئات تشمل وتغطى جميع المصروفات وااللتزامات أياً كان نوعها التى يتكبدها‬
‫بالنسبة لكل بند من البنود وكذلك تشمل القيام بإتمام تنفيذ األعمال وتسليمها للهيئة طبقاً لشروط العقد‪.‬‬
‫و ــ يجب أن يكون صاحب العطاء عضواً باالتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء وفى نفس شعبة األعمال وبالفئة‬
‫التـى تتناسب مع قيمة األعمال المطلوبة‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪4‬‬

 ‫‪2‬ــ تقديم العطــــاء‪:‬‬
‫ــ تقدم العطاءات موقعـة من أصحابها على نموذج العطاء المختوم بخاتم الهيئة والمؤشر عليه برقم وقسيمة تحصيل الثمن‬
‫وتاريخها وعلى جدول الفئات المرافق له ويكون تقديم العطاءات إما بإرسالها بالبريد الموصى عليه خالصة األجر أو‬
‫وضعها داخل الصندوق المختص لوضع العطاءات بالهيئة أو تسليمها لقلم المحفوظات بالهيئة بموجب إيصال يثبت فيه‬
‫تاريخ التسليم وساعته‪.‬‬
‫توكيال مصدقاً عليه من السلطات المختصة باإلضافة‬
‫ً‬ ‫ــ إذا كان العطاء مقدماً من وكيل عن صاحب العطاء فعليه أن يقدم معه‬
‫إلى كافة البيانات والمستندات التى يجب عليه تقديمها وفقاً ألحكام القوانين والقرارات التى تنظم ذلك‪.‬‬
‫ــ يتم تقديم العطاءات فى خالل مدة عشـرة أيام من تاريخ أول إعالن فى الصحف اليومية ما لم ينص فى اإلعالن على غير ذلك‪.‬‬

‫الهي‬
‫ــ أى عطاء يرد بعد الموعد المعين لفتح المظاريف الفنية يجب تقديمه فور وصوله إلى رئيس اللجنة للتأشير عليه بساعة وتاريخ‬
‫وروده ثم يدرج فى كشف العطاءات المتأخرة دون فتحه على أن يتم رد هذه العطاءات المتأخرة إلى أصحابها فور تقرير‬

‫ئة ال‬
‫لجنة البت بإستبعادها‪.‬‬
‫ــ يجب أن تصل العطاءات إلى الهيئة أو اإلدارة المختصة فى ميعاد غايته الساعة الثانية عشرة من ظهر اليوم المحدد باإلعالن‬
‫عا‬
‫لفتح المظاريف الفنية وال يعتد بأى عطاء أو تعديل فيه يرد بعد الميعاد المذكور ــ وال يسرى ذلك على أى تعديل لصالح‬
‫مة لأل‬
‫الهيئة يقدم من صاحب أقل العطاءات المطابقة للشروط والمواصفات طالما ال يؤثر فى أولوية العطاء‪.‬‬
‫ــ يبقى العطاء نافذ المفعول وغير جائز الرجوع فيه من وقت تصديره بمعرفة مقدم العطاء بغض النظر عن ميعاد إستالمه‬
‫بمعرفة الهيئة وحتى نهاية مدة سريان العطاء المحددة بإستمارة العطاء المرافقة للشروط‪.‬‬
‫بنية‬
‫‪3‬ــ مدة سريـــان العطـــــــاء‪:‬‬
‫ثالثة أشهر من التاريخ المحدد لفتح المظاريف الفنية‪.‬‬
‫التعل‬

‫‪4‬ــ مـــراجعــــة مستنـــــدات العطاء‪:‬‬

‫أ ــ على مقدمى العطاء مراجعة الرسومات والتصميمات الخاصة باألعمال والمواصفات الفنية وجميع مستندات العطاء‬
‫ً‬
‫مسئوال وحده عن‬ ‫على أن يرفقوا بعطاءاتهـم مالحظاتهـم عنها فى حالـة وجود خطأ أو عيب فنى بهـا ويصبح المقـاول‬
‫يمية‬

‫جميع الرسومات والمواصفات الخاصة باألعمال موضوع العطاء كما لـو كانت مقدمة منه شخصياً وتشمل مستندات العطاء‬
‫ما يلى‪:‬‬
‫ــ الشروط الخاصة إن وجدت‪.‬‬ ‫ــ شروط عامة للتعاقد‪.‬‬ ‫ــ نموذج العطاء‪.‬‬
‫ــ البرامج الزمنية المبدئية‪.‬‬ ‫ــ توصيف بنود المقايسة‪.‬‬ ‫ــ المواصفات الفنية لألعمال‪.‬‬
‫ـــ رسومات العــــطاء‪.‬‬ ‫ــ مقايسة األعمال (جدول الكميات واألسعار)‪.‬‬

‫‪5‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫ب ــ إذا رغب مقدم العطاء فى التقدم بعرض مرادف ألحد البنود فيقدم فى ملحق منفصل بالعطاء مع اإلشارة إلى ذلك مع التزامه‬
‫بالتقدم بأسعاره عن كافة البنود الواردة بالمقايسة كما هى طبقاً لما جاء بمستندات العطاء‪.‬‬
‫ج ــ على الشركات المتنافسة أن تقوم بتسجيل بياناتها على موقع بوابة المشتريات الحكومية وعنوانه ‪WWW etenders.gov.eg‬‬

‫وتلتزم الجهة الطارحة بمراجعة بيانات الشركة على الموقع االلكترونى للبوابة وفى حالة صحتها يتم إعتمادها بما يمكنها‬
‫من االطالع على نتائج البت الفنى والمالى لها وذلك دون اإلخالل بوجوب االعالن عن تلك النتائج بالطريق الذى حدده‬
‫قانون المناقصات والمزايدات والئحته التنفيذية‪.‬‬

‫‪5‬ــ نمـــوذج تقديــــم العطــــــاء‪:‬‬

‫الهي‬
‫أ ــ يجب على المقاولين تقديم عطاءاتهم طبقاً لمستندات العطاء‪.‬‬
‫ب ــ يجب أن تمأل كافة الفراغات فى نموذج العطاء المرفق وقوائم الكميات واألسعار وأن يوقع على كل صفحة بمعرفة‬
‫مقدم العطاء أو الشخص الذى له حق التوقيع أو التعاقد نيابة عنه‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫ج ــ يجب أن يثبت على كل من مظروفى العطاء الفنى والمالى نوعه من الخارج ويوضع المظروفين داخل مظروف واحد‬
‫مغلق بطريقة محكمة وموقع على أماكن اللصق من قبل صاحب العطاء ويوضح عليه أن بداخله المظروفين الفنى والمالى‬
‫عا‬
‫ويكتب على المظروف (الجهة المقدم إليها العطاء وعنوانها ــ عطاء مشروع ــ تاريخ الجلسة ــ أسم وعنوان ورقم تليفون‬
‫مة لأل‬
‫مقدم العطاء ــ شكل التأمين االبتدائى داخل المظروف الفنى)‪.‬‬

‫‪6‬ــ مظـــروفى العطــــاء‪:‬‬

‫ً‬
‫أوال‪ :‬المظروف الفنى ويشمــل‪:‬‬
‫بنية‬

‫‪1‬ــ مبلغ التأمين المؤقت الذى تم تحديده ضمن شروط اإلعالن‪.‬‬

‫‪2‬ــ صورة معتمدة من بطاقة عضوية االتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء سارية المفعول وفـى نفس مجال األعمال‬
‫التعل‬

‫وبالفئة التى تتناسب مع قيمة العطاء إضافة إلى أصل شهادة البيانات الصادرة من ذات اإلتحاد‪.‬‬
‫‪3‬ــ جميع البيانات الفنية عن العرض المقدم‪.‬‬
‫‪4‬ــ طريقة التنفيذ‪.‬‬
‫يمية‬

‫‪5‬ــ البرنامج الزمنى للتنفيذ ومدته‪.‬‬

‫‪6‬ــ بيانات عن أسماء ووظائف وخبرات الكوادر التى سيسند إليها اإلشراف على تنفيذ العملية‪.‬‬
‫‪7‬ــ بيانات كاملة من الشركات التى قد يسند اليها جزء من التنفيذ‪.‬‬
‫‪8‬ــ المستند الدال على سابقة الخبرة‪.‬‬
‫‪9‬ــ بيانات القيد فى السجل التجارى‪.‬‬
‫‪10‬ــ شهادة معتمدة من التسجيل لدى مصلحة الضرائب على المبيعات‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪6‬‬

 ‫‪11‬ــ صورة معتمدة من البطاقة الضريبية‪.‬‬
‫‪12‬ــ صورة معتمدة من أخر أقرار ضريبى‪.‬‬
‫‪13‬ــ الشكل القانونى للجهة مقدمة العطاء والمستندات الدالة على قيامها قانوناً‪.‬‬
‫‪14‬ــ الموقف المالى لصاحب العطاء مؤيداً بأخر ميزانية معتمدة من الجهة المختصة‪.‬‬
‫‪15‬ــ أن يتضمن عطاء المقاول معامالت تمثل أوزان عناصر التكلفة للبنود المتغيرة أو مكوناتها والتى حددتها الهيئة‬
‫ضمن شروط الطرح ويتم التعاقد على أساسها وذلك فـى العقود التى مدة تنفيذها ستة أشهر فأكثر وفى حالة عدم تضمين‬
‫المقاول عطاؤه تلك المعامالت يتم إستبعاد العطاء‪.‬‬
‫‪16‬ــ إقرار االلتزام بالتنفيذ طبقاً الشتراطات الهيئة ومواصفاتها دون أى إشتراطات خاصة (طبقاً للنموذج المرفق)‪.‬‬

‫الهي‬
‫‪17‬ــ بالنسبة لسابقة الخبرة لألعمال التى تم تنفيذها لحساب الهيئة يتم إرفاق الشهادة الرسمية التى تصدرها الهيئة لهذا‬
‫الغرض مع إرفاق بيان يوضح قيمة ونوع األعمال المسندة من الهيئة وجارى العمل بها‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫‪18‬ــ إذا رغب مقدم العطاء فى إبداء أية مالحظات خاصة بالنواحى الفنية فتثبت فى كتاب مستقل يتضمنه المظروف الفنى‪.‬‬
‫‪19‬ــ إقرار بأنه ليس من العاملين بالهيئة أو ترك العمل بالهيئة منذ فترة ال تقل عن ثـالث سنوات‪.‬‬
‫‪20‬ــ إقرار بأنه ليس له أقارب حتى الدرجة الثالثة من ضمن العاملين بالهيئة‪.‬‬
‫عا‬
‫‪21‬ــ كل عطاء مقدم من شركة يجب أن ترافقه صورة رسمية من عقد تأسيسها ومن نظامها األساسى وعند تقديم عطاء‬
‫مة لأل‬
‫من منشأة تجارية ألكثر من شخص واحد فيجب أن ترافقه صورة رسمية من عقد المشاركة‪.‬‬
‫وفى كلتا الحالتين يجب أن ترافق الصورة المقدمة بيان بأسماء األشخاص المصرح لهم بالتعاقد لحساب الشركة أو المنشأة‬
‫ومدى هذا الحق وحدوده وأسماء المسئولين مباشرة عن تنفيذ شروط العقود وإمضاء اإليصاالت وإعطاء المخالصات بأسم‬
‫بنية‬

‫الشركة أو المنشأة ونماذج من إمضاءاتهم على أن تكون هذه النماذج على ذات صورة العقد أو التوكيل‪.‬‬

‫ثانيـــــــاً ‪ :‬المظــــــــروف المالـــى‪:‬‬

‫التعل‬

‫ويحتــــوى عـلــى قوائــم األسعار وطريقــة السـداد وقيمـة الصيانـة وقطـع الغيـار ومستلزمـات التشغيـل وغيرهــا‬
‫مــــن العناصــر التـى تؤثر فى القيمة المالية للعرض وفقاً لما تقضى به شروط الطرح‪.‬‬

‫‪7‬ــ عنــــوان مقـــدم العطــــاء‪:‬‬

‫يمية‬

‫محال مختاراً له والذى يمكن مخابرته فيه وفى حالة تغييره عليه‬
‫ً‬ ‫ــ على مقدم العطاء أن يبين فى عطائه العنوان الذى يكون‬
‫إخطار الهيئة بذلك بموجب خطاب موصى عليه مصحوب بعلم الوصول خالل خمسة عشر يوماً من تاريخ تغييره واال كانت‬
‫مراسالته على العنوان السابق صحيحة ومنتجة لكافة آثارهـا القانونية ــ على أن تكون جميع المراسالت التى تتبادل بين‬
‫مقدم العطاء والهيئة باللغة العربية‪.‬‬

‫‪ 8‬ــ نمــــوذج العطــــــــــــاء‪:‬‬

‫على مقدمى العطاء تقديم عطائهم على النموذج المرفق‪.‬‬

‫‪7‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫‪9‬ــ فتح المظـــــــــــــــاريف‪:‬‬
‫) وسيتم إخطاركم‬ ‫ومكان الجلسة (‬ ‫‪/‬‬ ‫أ ــ موعد جلسة فتح المظاريف الفنية الساعة الثانية عشر ظهراً يـوم ‪/‬‬
‫بموعد جلسه فتح المظاريف المالية للعطاءات المقبولة فنياً بكتاب الحق‪.‬‬
‫ب ــ يجوز لمقدم العطاء أو مندوبه أن يحضر جلسـة فتح كل من المظاريف الفنية والمالية فى الموعد المحدد لذلك لسماع‬
‫قراءة محتوياتها‪.‬‬

‫مادة (‪ :)2‬حاالت إلغــــاء المناقصة واستبعاد العطاءات‪:‬‬

‫* إلغــــاء المناقصة‪:‬‬

‫الهي‬
‫ــ تلغى المناقصة قبل البت فيها بقرار مسبب من السلطة المختصة وإذا إستغنى عنها نهائياً أو إذا أقتضت المصلحة العامة ذلك‪.‬‬
‫ــ ويجوز إلغاء المناقصة فى الحاالت اآلتية بقرار مسبب من السلطة المختصة بناء على توصية لجنة البت‪:‬‬

‫ئة ال‬
‫‪1‬ــ إذا لم يقدم سوى عطاء وحيد أو لم يبق بعد العطاءات المستبعدة إال عطاء واحد‪.‬‬
‫‪2‬ــ إذا أقترنت العطاءات كلها أو أغلبها بتحفظات‪.‬‬
‫‪3‬ــ إذا كانت قيمة العطاء األقل تزيد على القيمة التقديرية‪.‬‬
‫عا‬
‫ــ تلغى المناقصة قبل البت فيها إذا لم تقم الهيئة بتحديد البنود المتغيرة أو مكوناتها ضمن شروط الطرح وذلك فى العقود‬
‫مة لأل‬
‫التى تكون مدة تنفيذها ستة أشهر فأكثر‪.‬‬
‫ــ فى حالة إلغـاء المناقصة قبل الميعاد المحدد لفتح المظاريف يرد إلى المشترى ثمن كراسة الشروط والمواصفات بناءاً‬
‫علـى طلبة بشرط أن يعيدها كاملة إلى الهيئة‪.‬‬
‫بنية‬
‫ــ وإذا كان اإللغاء بعد الميعاد المذكور فال يجوز رد الثمن إال لمن تقدم فى المناقصة وبناءاً على طلبه وبشرط أن يعيد‬
‫المستندات كاملة إلى الهيئة‪.‬‬
‫ــ أما إذا ألغيت المناقصة بسبب عدم مطابقة العطاءات للمواصفات أو الشروط فال يجوز رد الثمن‪.‬‬
‫التعل‬

‫ــ على إنه فى الحاالت التى يتقرر فيها اإللغاء وإعادة الطرح بذات الشروط والمواصفات فال يحصل الثمن من الراغبين‬
‫فــى الدخول فى العملية الجديدة ممن سبق قيامهم بشراء كراسة العملية الملغاة‪.‬‬
‫يمية‬

‫* إستبعاد العطاءات‪:‬‬
‫ــ يتم إستبعاد العطاءات غير المطابقة للشروط والمواصفات‪.‬‬
‫ــ يتم إستبعاد العطاء فى حالة عدم تضمين المقاول عطاؤه معامالت تمثل أوزان عناصر التكلفة للبنود المتغيرة أو مكوناتها‬
‫والتى حددتها الهيئة ضمن شروط الطرح ويتم التعاقـد على أساسها وذلك فى العقـود التى تكون مدة تنفيذها ستة أشـهر فأكثر‪.‬‬
‫ــ يتم إستبعاد كل عطاء غير مصحوب بكامل مبلغ التأمين المؤقت التى حددته الهيئة ضمن شروط اإلعالن‪.‬‬
‫ــ يتم إستبعاد العطاء إذا ثبت أن صاحب العطاء سبق له اإلخالل بالتزاماته التعاقدية السابقة مع الهيئة‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪8‬‬

 ‫ــ يتم إستبعاد العطاء إذا كانت شعبة وفئة تصنيف صاحب العطاء باالتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء ال تتناسب مع‬
‫حجم األعمال المتقدم عنها أو التصنيف غير سارى وقت البت فى المناقصة‪.‬‬
‫ــ يتم إستبعاد العطاءات آلى أسباب أخرى تراها لجنة البت وتوافق عليها السلطة المختصة‪.‬‬
‫ــ يتم إستبعاد العطاءات آلى أسباب أخرى تم اإلشارة إليها فى كراسة الشروط أو فى قرارات وزارة المالية‪.‬‬

‫مادة (‪ :)3‬التـــــأمينــــــــات‪:‬‬
‫تؤدى التأمينات نقداً بإيداعها بخزينة الهيئة بموجب إيصال رسمى يثبت فى العطاء رقمه وتاريخه وال تحسب فائدة على هذه‬
‫المبالغ وتقبل الشيكات المصرفية أو المعتمدة من المصارف المسحوب عليها ‪ ،‬كما تقبل الشيكات المسحوبة على مصارف‬

‫الهي‬
‫بالخارج بشرط التأشير عليها بالقبول من أحد المصارف المعتمدة بالداخل‪.‬‬
‫ــ وإذا كان التأمين خطاب ضمان وجب أن يصدر من أحد المصارف المحلية المعتمدة وأال يقترن بأى قيد أو شرط وأن يقر فيه‬
‫المصرف بأن يدفع تحت أمر الهيئة مبلغاً يوازى التأمين المطلوب وانه مستعد ألدائه بأكمله عند أول طلب منها دون االلتفات‬

‫ئة ال‬
‫إلى أية معارضة من مقدم العطاء‪.‬‬
‫ــ وعندما يرد للهيئة خطابات ضمان عن التأمين المستحق من أحد المصارف المرخص لها فى إصدار خطابات الضمان‬
‫عا‬
‫أو أحد فروعها وعلى الهيئة أن تتحقق من أن المصرف أو الفرع قد أعطى إقراراً على خطابات الضمان بأنه لم يجاوز‬
‫مة لأل‬
‫الحد األقصى المعين لمجموع خطابات الضمان المرخص للمصرف فى إصدارهـا فإذا تبين عنـد مراجعة اإلخطـارات‬
‫لدى البنك المركزى أن المصرف قد تعدى الحد األقصى المحدد له أخطرت الهيئة فوراً لمطالبة المصرف بأن يؤدى‬
‫إليها فى ميعاد ال يجاوز ثالثة أيام عمل قيمة خطاب الضمان نقداً‪.‬‬
‫بنية‬
‫ــ وإذا كانت خطابات الضمان محددة المدة فيجب إال تقل مدة سريانها عن ثالثين يوماً على األقل بعد إنتهاء المدة المحددة‬
‫لسريان العطاءات ‪ ،‬وبالنسبة للتأمين النهائى يكون سريان خطاب الضمان لمدة تبدأ من وقت إصداره إلى ما بعد إنتهاء‬
‫مدة العقد بثالثة أشهر ‪ ،‬إال إذا أتفق على غير ذلك‪.‬‬
‫التعل‬

‫ــ ويجوز لمقدم العطاء طلب خصم قيمة التأمين من مبالغ مستحقة له لدى الهيئة بشرط أن تكـون صالحـة للصرف وقت‬
‫تقديم العطاء أو وقت تقديم الطلب بالنسبة للتأمين النهائى‪.‬‬
‫يمية‬

‫ــ على صاحب العطاء المقبول أن يؤدى خالل عشرة أيام ــ تبدأ من اليوم التالى إلخطاره بكتاب موصى عليه بعلم الوصول‬
‫بقبول عطائه ــ التأمين النهائى الذى يكمل التأمين المؤقت إلى ما يساوى (‪ )٪5‬من قيمة العقد وبالنسبة للعقود التى تبرم‬
‫مع متعاقد فى الخارج أن يكون اإلداء خالل عشرين يوماً ‪ ،‬ويجوز بموافقة السلطة المختصة مد المهلة المحددة لألداء ــ‬
‫فى الحالتين ــ بما ال يجاوز عشرة أيام‪.‬‬
‫ــ إذا لم يقم صاحب العطاء المقبول بأداء التأمين النهائى فى المهلة المحددة جاز للهيئة بموجب إخطار بكتاب موصى عليه‬
‫بعلم الوصول ودون حاجة إلتخاذ أى أجراء أخر ــ إلغاء العقد أو تنفيذه بواسطة أحد مقدمى العطاءات التالية لعطائه‬
‫بحسب ترتيب أولوياتها ‪ ،‬ويصبح التأمين المؤقت فى جميع الحاالت من حقها ‪ ،‬كما يكون لها أن تخصم قيمة كل خسارة‬

‫‪9‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫تلحق بها من أية مبالغ مستحقة أو تستحق لديها لصاحب العطاء المذكور‪ ،‬وفى حالة عدم كفايتها تلجأ إلى خصمها‬
‫من مستحقاته لدى أية جهة إدارية أخرى ‪ ،‬أيا كان سبب االستحقاق ‪ ،‬وذلك كله مع عدم اإلخالل بحقها فى الرجوع عليه‬
‫قضائياً بما لم تتمكن من إستيفائه من حقوق بالطريق اإلدارى‪.‬‬
‫ــ فى جميع حاالت فسخ العقد ‪ ،‬وكذا فى حالة تنفيذه على حساب صاحب العطاء المقبول يصبح التأمين النهائى من حق الهيئة‪.‬‬
‫ــ إذا سحب مقدم العطاء عطاؤه قبل الميعاد المعين لفتح المظاريف الفنية فيصبح التأمين المؤقت المودع حقاً للهيئة دون‬
‫حاجـة إلى إنذار أو االلتجاء إلى القضاء أو إتخاذ أية إجراءات أو إقامة الدليل على حصول ضرر‪.‬‬
‫ــ إذا جاوز التأمين المؤقت التأمين النهائى فيتم رد الزيادة بغير طلب‪.‬‬
‫ــ يرد التأمين المؤقت إلى أصحاب العطاءات غير المقبولة بغير توقف على طلب منهم سواء كان نقداً أو بشيك أو بخطاب‬

‫الهي‬
‫ضمان وذلك فـى خالل مدة ال تجاوز سبعة أيام بعد إنتهاء المدة المحددة لسريان العطاء أو قبل ذلك أذا تم تحصيل التأمين‬
‫النهائى من صاحب العطاء المقبول‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫ــ يتم االحتفاظ بالتأمين النهائى بأكمله إلى أن يتم تنفيذ العقد بصفة نهائية بما فى ذلك مدة الضمان طبقـاً للشـروط وحينئـذ‬
‫يرد التأمين أو ما تبقى منه لصاحبه بغير توقف على طلب منه وذلك فى خالل مدة ال تجاوز سبعة أيام بعد إتمام تنفيذ العقد‬
‫بصفة نهائية‪.‬‬
‫عا‬
‫مة لأل‬
‫مادة (‪ :)4‬التـــأمين ضد الحريق والســـرقات‪:‬‬
‫على المقاول أن يقوم بالتأمين ضد الحريق والسـرقات لدى شركة من شركات التأمين توافق عليها الهيئة بمبلغ يعادل قيمة‬
‫العملية وتكون البوالص غير قابلة لإللغاء وقابلة للتمديد وخالية من أى تحفظ وترسل بوالص التأمين إلى الهيئة لتحفظ بها‬
‫بنية‬
‫وال ترد للمقاول إال بعد إنتهاء الغرض منها وللهيئـة الحـق فـى دفـع أى قسـط يتأخـر الـمقاول فى ســدادة لشـركــة التأمين‬
‫وخصمه من أى مبلغ يستحق للمقاول أو من قيمة التأمين النهائى للمشـروع‪.‬‬

‫مادة (‪ :)5‬الضــرائب والرســـوم وغيـــرها‪:‬‬

‫التعل‬

‫ــ يجب على المقاول وتحت مسئوليته أن يقوم بتسديد جميع أنواع الضرائب والرسوم فى مواعيدها المحددة ومقاديرها‬
‫المستحقة للجهة صاحبة االختصاص كما يتحمل المقاول قيمة الدامغات وأى مستحقات أخرى فى نطاق هذا البند والتى‬
‫يمية‬

‫تستحق على مستندات العقد‪.‬‬

‫مسئوال وملزماً بأن يدفع على نفقته الخاصة جميع الرسوم الجمركية وغيرها من رسوم االستيراد والميناء‬
‫ً‬ ‫ــ يكون المقاول‬
‫والتخزين والتفريغ ورسوم اإلرشاد البحرى وأى رسوم أخرى واجبة الدفع أثناء مدة تنفيذ العقد عن أى مواد يستوردهـا‬
‫لتنفيذ أعماله‪.‬‬
‫ــ تمنح الهيئة خطابات تسهيالت لإلجراءات الالزمة للمقاول عند طلب الحصول على التصريحات الجمركية الستيراد‬
‫المهمات وإخراجها من الجمارك بشرط تقديم طلباته فى وقت مبكر للجهات المعنية بحيث ال تؤثر المدة الالزمة الستيرادها‬
‫على تقدم العمل على أن تكون هذه المواد ليس لها بديل يصنع محلياً وأن تكون كمياتها تكفى فقـط لتنفيذ المشـروع‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪10‬‬

 ‫فى حالة طلب إدخال معدات نظام اإلفراج الجمركى المؤقت ال يصرف التأمين النهائى والختامى قبل إعادة تصدير‬
‫هذه المعدات وتقديم ما يثبت ذلك‪.‬‬

‫مادة (‪ :)6‬األســــعار‪:‬‬
‫ــ أن الفئات التى إرتضاها وقبلها المقاول والتى تم األتفاق عليها هى التى تكون عليها المحاسبة النهائية لألعمال‬
‫وذلك بصرف النظر عن تقلبات األسعار أو األجور للمواد والمهمات والمعدات فى السوق المحلى واألسواق‬
‫العالمية وكذا بالنسبة لتعديالت التعريفة الجمركية أو القوانين بأنواعها ورسوم اإلنتاج وأسعار العملة وأى رسوم‬
‫أو التزامات أخرى سواء الموجودة منها حالياً أو المستحدث فـى الـمستقبل‪.‬‬

‫الهي‬
‫ــ وأما بالنسبة للعقود التى تكون مدة تنفيذها ستة أشهر فأكثر تلتزم الهيئة فى نهاية كل ثالثة أشهر تعاقدية بتعديل‬
‫قيمة العقد وفقاً للزيادة أو الخفض فى تكاليف بنود العقد التى طرأت بعد التاريخ المحدد لفتح المظاريف الفنية‬
‫أو بعد تاريخ التعاقد المبنى على أمر اإلسناد المباشر وذلك وفقاً للمعامالت المحددة فى عطاء الـمقاول لتلك البنود‬

‫ئة ال‬
‫أو مشتمالتها ويكون هذا التعديل ملزماً ألطراف التعاقد ويكون حساب التغيير فى األسعار ومحاسبة المقاول على‬
‫فروق األسعار رفعاً أو خفضاً وفقاً للقواعد المحددة بالقرارات الصادرة من وزارة المالية فى هذا الشـأن‪.‬‬
‫عا‬ ‫ــ ولن يتم تغيير األسعار فى الحاالت اآلتية‪:‬‬
‫مة لأل‬
‫‪1‬ــ العقود التى تقل مدة تنفيذها عن ستة أشهر ويتأخر تنفيذها لسبب يرجع إلى المقاول‪.‬‬
‫‪2‬ــ الكميات التى يتأخر المقاول فى تنفيذها إلى ما بعد الستة أشهر من تاريخ فتح المظاريف الفنية أو اإلسناد‬
‫المباشر بحسب األحوال لسبب يرجع إليه‪.‬‬
‫بنية‬
‫‪3‬ــ العقود التى تكون مدة تنفيذها أقل من ستة أشهر ويتأخر تنفيذها لسبب يرجع إلى الهيئة وفى هذه الحالة تتم‬
‫محاسبة المقاول على الكميات التى تم تنفيذها بعد الستة أشهر وفقاً لمعدالت التضخم الصادرة من الجهاز المركزى‬
‫للتعبئة العامة واإلحصاء‪.‬‬
‫التعل‬

‫مادة (‪ :)7‬الدفـــعات الماليـــــة‪:‬‬

‫ً‬
‫أوال‪ :‬الدفعة المقدمة‪:‬‬
‫يمية‬

‫يجوز بموافقة السلطة المختصة صرف مبالغ مقدماً بما ال يجاوز (‪ )٪25‬من قيمة التعاقد بشرط أن يكون الدفع‬
‫المقدم مقابل خطاب ضمان بنكى مصرفى معتمد بذات القيمة والعملة وغير مقيد بأى شروط وسارى المفعول‬
‫حتى تاريخ االستحقاق الفعلى لتلك المبالغ وبشرط أن تستخدم الدفعة المقدمة فى تزويد المشروع بالمعدات والمواد‬
‫والتجهيزات المطلوبة لمباشرة العمل بصورة فعلية على أن يتضمن عطاء المقاول تحديد تلك المعدات والمواد‬
‫والتجهيزات مقابل الدفعة المقدمة إلنجاز المشروع ولن يتم صرف فروق أسعار لما يتم شراؤه من قيمة الدفعة‬
‫المقدمة وفى حالة إذا تبين للهيئة أثناء التنفيذ عدم التزام المقاول بأوجة الصرف المحددة للدفعة المقدمة بعطائه‬
‫يتم تسيل خطاب الضمان مقابل الدفعة المقدمة‪.‬‬

‫‪11‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫ثانياً‪ :‬الدفعة تحت الحساب‪:‬‬

‫يصرف للمقاول دفعات تحت الحساب تبعاً لتقدم العمل خالل ستين يوماً من تاريخ تقديـم الـمستخلص للهيئة‬
‫والذى يتم مراجعته خاللها والوفاء بقيمة ما يتم إعتماده ويكون الصرف على النحو األتى‪:‬‬
‫‪1‬ــ (‪ )٪95‬من القيمة المقررة لألعمال التى تمت ً‬
‫فعال مطابقة للشروط والمواصفات وذلك من واقع الفئات‬
‫الواردة بالجدول ‪ ،‬كما يجوز صرف الـ (‪ )٪5‬الباقية نظير كتاب ضمان معتمد من أحد البنوك المحلية ينتهى‬
‫سريانه بعد مضى ثالثين يوماً من تاريخ حصول االستالم المؤقت‪.‬‬
‫‪2‬ــ (‪ )٪75‬من القيمة المقررة للمواد التى وردهـا المقاول الستعمالها فى العمل الدائم والتى يحتاجها العمل‬
‫فعال بشـرط أن تكون مطابقة للشروط وموافقاً عليها وأن تكون مشونة بموقع العمل فى حالة جيدة بعد إجراء‬
‫ً‬

‫الهي‬
‫الجرد الفعلى الالزم وذلك من واقع فئات العقد ‪ ،‬وتعامل كالمشونات المواد التى تورد لموقع العمل صالحة‬
‫للتركيب إلى أن يتم تركيبها‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫‪3‬ــ بعد تسلم األعمال مؤقتاً تقوم الهيئة بتحرير الكشوف الختامية بقيمة جميع األعمال التى تمت ً‬
‫فعال ويصرف‬
‫للمقاول عقب ذلك مباشرة ما يستحقه بعد خصم المبالغ التى سبق صرفها على الحساب أو أية مبالغ أخرى‬

‫عا‬ ‫مستحقة عليه‪.‬‬

‫‪4‬ــ عند تسلم األعمال نهائياً بعد مدة الضمان وتقديم المقاول المحضر الرسمى الدال على ذلك يسوى الحساب‬
‫مة لأل‬
‫النهائى ويدفع للمقاول باقى حسابه بما فى ذلك التأمين النهائى أو ما تبقى منه وذلك بعـد تحقق ممثلى وزارة‬
‫المالية بالوحدة الحسابية فى الهيئة من تحصيل أو سداد جميع مستحقات الخزانة العامة الواجبة السداد وفقاً‬
‫بنية‬
‫للقوانين والقرارات المنظمة لذلك‪.‬‬
‫‪5‬ــ إذا لم يحضر المقاول للتوقيع على المستخلص الختامى خالل أسبوعين من تاريخ إخطاره بموجب كتاب‬
‫ً‬
‫قبوال منه للمستخلص الذى أعدته الهيئة ‪ ،‬أما إذا حضر المقاول ورفض‬ ‫موصى عليه بعلم الوصول أعتبر ذلك‬
‫التعل‬

‫ً‬
‫قبوال‬ ‫التوقيع على المستخلص فيجب أن يبدى أسباب عدم توقيعه كتابة خالل المدة المذكورة وإال أعتبر ذلك‬
‫منه للمستخلص الذى أعدته الهيئة وال يحق للمقاول بعد إنتهاء المدة المذكورة االعتراض على ما ورد بالمستخلص‬
‫أو المطالبة بأى حقوق‪.‬‬
‫يمية‬

‫مادة (‪ :)8‬تنــــازل المتعاقد عن المبالغ المستحقة له‪:‬‬

‫ال يجوز للمتعاقد النزول عن المبالغ المستحقة له كلها أو بعضها ‪ ،‬ومع ذلك يجوز أن يتنازل عن تلك المبالغ ألحد‬
‫البنوك ويكتفى فى هذه الحالة بتصديق البنك دون اإلخالل بمسئولية المتعاقد عن تنفيذ العقد ‪ ،‬كما ال يخل قبول‬
‫نزوله عن المبلغ المستحق بما يكون للهيئة قبله من حقوق ويكون قبول التنازل دون أدنى مسئولية على الهيئة قبل‬
‫البنوك أو غيرها من الجهات‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪12‬‬

 ‫مادة (‪ :)9‬تعديل كميات أو حجم األعمال خالل فترة سريان العقد‪:‬‬
‫يحق للهيئة تعديل كميات أو حجم العقد بالزيادة أو النقص فى حدود (‪ )٪25‬بالنسبة لكل بند بذات الشـروط واألسعار‬
‫دون أن يكون للمتعاقد الحق فى المطالبة بأى تعويض عن ذلك‪.‬‬
‫ويجوز فى حاالت الضرورة الطارئة وبموافقة المتعاقد تجاوز النسبة الواردة بالفقرة السابقة‪.‬‬
‫وتكون جميع حاالت تعديل العقد بموافقة السلطة المختصة ووجود األعتماد المالى وأن يصدر التعديل خالل فترة‬
‫سريان العقد‪.‬‬
‫وفى حالة الضرورة الفنية التى تقتضى تنفيذ بنود مستجدة بمعرفة المقاول القائم بالعمل دون غيره‪ ،‬فيتم التعاقد معه‬
‫على تنفيذها بموافقة السلطة المختصة وذلك بطريق االتفاق المباشر وبشرط مناسبة أسعار هذه البنود لسعر السوق‪.‬‬

‫الهي‬
‫مادة (‪ :)10‬البرنامج الزمنــى للتنفيذ‪:‬‬

‫ئة ال‬
‫يلتزم المقاول بتقديم برنامج زمنى تنفيذى فى خالل عشرة أيام من تاريخ إخطاره بأمر باإلسناد لالعتماد من‬
‫الهيئة ويشمل جميع بنود األعمال والتشوينات والتدفقات النقدية الشهرية وهذا البرنامج الزمنى ــ سيؤكد وجود‬
‫تخطيط كافى من جهة المقاول فى تنفيذ األعمال وسيوفر للهيئة صورة مستقبلية لمعدالت التنفيذ وإذا وجد أى تأخير‬
‫عا‬
‫فى إنهاء األعمال المختلفة ستلزم الهيئة المقاول بتعويض التأخير الحادث عن طريق تعديل البرنامج وزيادة العمالة‬
‫مة لأل‬
‫والمعدات والمواد المطلوبة‪ ....‬إلخ وسوف تستخدم الهيئة هذا البرنامج فى حساب نسب اإلنجاز وفى مراجعة‬
‫المستخلصات وفى إتخاذ القرارات المختلفة‪.‬‬

‫مادة (‪:)11‬‬
‫بنية‬

‫يلتزم المقاول بأتباع جميع القوانين واللوائح الحكومية والمحلية ذات الصلة بتنفيذ موضوع التعاقد‪ ،‬كما يكون‬
‫ً‬
‫مسئوال عن حفظ النظام بموقع العمل وتنفيذ أوامر الجهة اإلدارية بأبعاد كل من يهمل أو يرفض تنفيذ التعليمات‬
‫التعل‬

‫أو يحاول الغش أو يخالف أحكام هذه الشروط‪ ،‬ويلتزم المقاول إيضاً بإتخاذ كل ما يكفل منع االصابات أو حوادث‬
‫الوفاة للعمال أو أى شخص آخر أو االضرار بممتلكات الحكومة أو األفراد وتعتبر مسئوليته فى هذه الحاالت مباشرة‬
‫دون تدخل للجهة اإلدارية‪ ،‬وفى حالة إخالله بتلك االلتزامات يكون للجهة اإلدارية الحق فى تنفيذها على نفقته‪.‬‬
‫يمية‬

‫مادة (‪:)12‬‬
‫جميع المواد والمشونات المعتمدة والقطع واألدوات واآلالت التى تكون قد إستحضرت بمعرفة المقاول لمنطقة‬
‫العمل أو على األرض المشغولة بمعرفته بقصد إستعمالها فى تنفيذ العمل وكذلك جميع األعمال والمنشأت الوقتية‬
‫األخرى تظل كما هى وال يجوز نقلها أو التصرف فيها إال بإذن الجهة اإلدارية الى إن يتم التسليم المؤقت على أن تبقى فى‬
‫عهدة المقاول وتحت حراسته ومسئوليته وحده وال تتحمل الجهة اإلدارية فى شأنها أيـة مسئولية بسبب الضياع أو التلف أو‬
‫السرقة أو غير ذلك‪.‬‬

‫‪13‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫ويجب على المقاول أن يهيئ مكاناً صالحاً لتشوين المواد القابلة للتلف بسبب العوامل الجوية وذلك لوقايتهـا منها بطريقة يوافق‬
‫عليها مهندس الجهة اإلدارية‪.‬‬

‫مادة (‪ :)13‬التســوير واإلنارة والحفاظ على المرافق العامة والخاصة‪:‬‬

‫على المقاول أن يقوم على نفقته الخاصة بإحاطة الحفر والخنادق القريبة من حركة المرور والجمهور بحواجز من الخشب‬
‫أو عمل شبكات حماية حول الموقع طبقاً لظروف المنشأ الجارى تنفيذه لمنع سقوط مواد البناء ولسالمة الجمهور إتقاء إلى‬
‫حادث وتوضع عليه فى الليل مصابيح حمراء ذات إضاءة كافية تكون المسافة بين كل منها ثالثة أمتار على األكثر للداللة‬
‫على الخطر فى تلك المنطقة وفى النهار يقوم الخفراء بحراستها وعليه توفير لوازم اإلنارة والحراسة والمراقبة فى األوقات‬

‫الهي‬
‫واألماكن التى تحددها الهيئة وعليه إتخاذ جميع االحتياطات للحيلولة دون إتالف أى من الطرق العامة أو الجسور المتصلة‬
‫بالموقع نتيجة أعمال النقل أو حركة المرور للمقاول أو تابعيه ويتحمل المقاول مسئولية المحافظة على سالمة مواسير المياة‬
‫والصرف الصحى والكابالت الكهربائية والتليفونية والغاز الخ من المرافق العامة والخاصة طوال مدة التنفيذ ويتحمل كافة‬

‫ئة ال‬
‫ً‬
‫مسئوال عن أية أضرار قد‬ ‫النفقات والرسوم لتأمين سالمة هـذه المرافق والمنشآت أو أى تعويضات أخرى ويعتبر المقاول‬
‫تصيب الغير من إجراء عدم إتخاذه لالحتياطات مع مراعاة أى مبانى محيطة بالموقع وتتأثر بالخطر دون أدنى مسئولية على‬
‫عا‬ ‫الهيئة فى هذا الشـأن‪.‬‬
‫مة لأل‬
‫مادة (‪:)14‬‬
‫يتحمل المقاول بقيمة إستهالك الكهرباء والمياة التى يستلزمها العمل بالموقع وذلك أثناء فترة التنفيذ‪.‬‬
‫بنية‬
‫مادة (‪ :)15‬مهندسو المقاول ومندوبـوه وعمـــاله‪:‬‬
‫‪1‬ــ يجب على المقاول بمجرد إستالم أمر اإلسناد أن يتقدم للهيئة بأسماء السادة المهندسين النقابيين من الشعب المختصة لألعمال‬
‫المطلوب تنفيذها وشهادات الخبرة الخاصة بهم للنظر فى إعتمادهـم كمهندسيـن للمقاول بموقع المشروع لمباشرة تنفيذ‬
‫التعل‬

‫األعمال بصفة دائمة وحتى إنتهائها بالكامل وذلك لألعمال التى تزيد قيمتها عن (‪ )50000‬خمسون ألف جنيهاً ويعتبر‬
‫ً‬
‫ممثال بالموقع وجميع التعليمات التى تصدر إليه كأنها صدرت الى المقاول نفسه وال يحق للمقاول‬ ‫المهندس المرشح‬
‫يمية‬

‫تغيير المهندس المرشح أو إستبداله بأخر طوال مدة تنفيذ المشروع إال بعد آخذ موافقة كتابية من الهيئة على ذلك ‪ ،‬وإذا‬
‫قصر المقاول فى أن يعين مهندساً بصفة مستمرة أو فى إن يستبدل مهندس بأخر إذا طلب منه ذلك خالل ثالثة أيام من‬
‫تاريخ إستالمه أمراً كتابياً بذلك توقف األعمال فوراً إذا كانت األعمال تتصل بتنفيذ األساسات أو الهياكل اإلنشائية وال تحتسب‬
‫له كمدة إضافية فى نهاية العقد أما إذا كانت األعمال فى مرحلة التشطيبات يلزم المقاول بدفع غرامة قدرها مائتى جنيهاً مصرياً‬
‫عن كل يوم من األيام التى تنقضى بدون مهندس بالموقع أو إستبداله وتطبق هذه الغرامة حتى التزامه بتنفيذ األعمال الصادرة‬
‫إليه عن األيام الفعلية التى يشتغل فيها المقاول دون التقيد بمده األتفاق أو مدة العمل جميعها لحين إنتهاء العمل واستالمه إبتدائياً‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪14‬‬

 ‫‪2‬ــ على المقاول أن يتقدم بأسماء المشرفين المتميزين فى أعمال البناء والتشييد من خبرات تتناسب مع طبيعة األعمال‬
‫ليقيموا فى العمل بصفه دائمة وذلك ألعتمادهم‪.‬‬
‫عماال من ذوى المهارة والخبرة فى تنفيذ األعمال طبقاً ألصول الصناعة‪.‬‬
‫ً‬ ‫‪3‬ــ على المقاول إن يستخدم‬

‫مادة (‪ :)16‬مكتب مهندسى اإلشراف‪:‬‬

‫ــ يقيم المقاول وعلى نفقته الخاصة فور إستالم الموقع مكتب للمهندس المشرف يتناسب مع حجم المشروع من مبانى مؤقتة‬
‫عبارة عن حجرة أو حجرات ال تقل مساحتها عن (‪)12‬م‪ 2‬وملحق بها دورة مياة وبوفية خاص بها ويتم تجهيز الحجرة بمكتب‬
‫أو مكاتب مناسبة لهيئة األشراف مع لوحة رسم ودوالب صاج وأربعة كراسى ويتم توصيل المرافق وتكليف عامل لحراسة‬
‫ونظافة المكتب ويتم إزالته بعد التسليم االبتدائى للمشـروع‪.‬‬

‫الهي‬
‫ــ يجوز للمقاول فى المشروعات الصغيرة فور إستالم الموقع القيام بتنفيذ غرفة الحارس خالل (‪ )15‬يوم على أن يلحق بها‬
‫مرحاض وبوفية من مبانى مؤقتة ويتم تجهيزها كمكتب وتوصيلها للمرافق وعمل الالزم طبقاً لما سبق شرحه فى البند‬

‫ئة ال‬
‫السابق‪.‬‬
‫ــ فى حالة تقاعس المقاول عن توفير مكتب اإلشراف بأى من الطرق السابقة خالل ثالثون يوماً من إستالم الموقع يتم توقيع‬
‫غرامة عدم وجود مكتب إشراف قدرها (‪ )100‬جنيه فقط (مائة جنيهاً) عن كل يوم من تاريخ إستالم الموقع حتى تاريخ‬
‫عا‬
‫مة لأل‬
‫تجهيز مكتب المهندس المشرف أو التسليم األبتدائى للمشروع‪.‬‬
‫ــ يجوز للهيئة القيام بتنفيذ المكتب على نفقة المقاول وخصم التكاليف مضافاً إليها (‪ )٪20‬كمصاريف إدارية من مستحقاته‪.‬‬

‫مادة (‪:)17‬‬
‫بنية‬
‫يلتزم المقاول عند بدأ تنفيذ العملية بإحضار دفتر للزيارات ترقم صفحاته وتختم بختم الهيئة ويحفظ بموقع العملية ويعتبر‬
‫مستنداً رسمياً‪.‬‬

‫مادة (‪ :)18‬معاينة الموقع ودراســة مستندات المشـروع‪:‬‬

‫التعل‬

‫ــ على المقاول أن يتحرى بنفسه وتحت مسئوليته وقبل تقديم أسعاره عن طبيعة األرض بالموقع وأماكن التشوينات ومواقع‬
‫المياة العذبة ومسافات نقلها وأماكن المحاجر ومسافات النقل بأنواعها وطرق الوصول الى الموقع وكافة الطرق بالمنطقة‬
‫يمية‬

‫وصالحيتها سواء كانت برية أو مائية أو بالسكة الحديد وكذلك عليه أن يجرى ما يراه مناسباً من تجارب وأبحاث وعلى نفقته‬
‫الخاصة عن تحمل التربة بالموقع والمناسيب وأحمال األساسات وأعماق المياة الجوفية وطبيعة مكونات التربة بالموقع كما‬
‫يجب على المقاول التأكد من وجود موافقات من الجهات المعنية لشئون التنظيم وشئون الزراعة واآلثار والطيران المدنى‬
‫ً‬
‫مستقبال األعتراض‬ ‫والقوات المسلحة وأى جهات أخرى معنية تتعلق بصالحية الموقع للتنفيذ هذا وال يجوز للمقاول وال يحق له‬
‫بعدم معرفته ألى من المؤثرات السابقة أو غيرها ‪ ،‬وإذا دخل المقاول أى شك أو وجد أى غموض فى معنى أى مستند من‬
‫مستندات المشروع عليه أن يستوضح الهيئة كتابـة قبل تقديم أسعاره بمدة كافية للرد عليه هذا ويجب على المقاول أن يشمل‬

‫‪15‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫فى أسعاره جميع األعمال الواجبة األداء سواء ذكرت هذه األعمال فى مستندات المشروع أو لم تذكر لتنفيذ األعمال بأحسن‬
‫الوسائل الفنية المعتمدة والتقيد بنظام أفضل الوسائل المهنية وأصول ومقتضيات الصناعة الفنية‪.‬‬
‫ــ فى حالة تعذر تسليم الموقع ألى سبب من األسباب أو وجود مانع فى ذات الموقع يمنع من إستمرار العمل يجوز للهيئة تغيير‬
‫الموقع بدائرة المحافظة وبنفس شروط التعاقد‪.‬‬

‫مادة (‪ :)19‬الرسومات والتعديالت المقترحة من المقاول‪:‬‬

‫فى حالة طلب تقديم تعديالت أو رسومات لكل أو بعض أو أى إجراء للعمل يجب على المقاول تقديم التعديالت أو الرسومات‬
‫المذكورة من ثالث نسخ موقعاً عليها بتوقيعه أو من ينوب عنه قبل موعد البدء فى تنفيذها طبقاً للبرنامج الزمنى بمدة‬
‫كافية تسمح بالمراجعة (ال تقل المدة عن أسبوع ويعتبر عدم الرد بعد مرور أسبوعين من تقديم هذه الرسومات موافقة عليها)‬

‫الهي‬
‫وال يشرع المقاول فى العمل إال بعد إعتمادها من الهيئة مع االلتزام بتنفيذ جميع ما تطلبه الهيئة من تعديالت على هذه الرسومات‬
‫العتمادها وعلى المقاول عند إعداده للرسومات التنفيذية مراعاة توضيح أماكن الفتحات واألجربة المطلوبة وباألبعاد المناسبة‬

‫ئة ال‬
‫وعلى المقاول أيضاً أثناء التنفيذ ترك أو عمل جميع الشنايش والثقوب ووضع واألجربة والمواسير التى قد تلزم ألعمال المقاولين‬
‫اآلخرين بالموقع سواء كان ذلك أثناء سير األعمال موضوع العقد أو بعدها وتتم هذه األعمال بحضور وموافقة المهندس المشرف‪.‬‬

‫مادة (‪ :)20‬تصحيح األخطاء فى المواصفات والرسومات ومراجعة مناسيب األساسات أو المبانى‬

‫عا‬
‫مة لأل‬
‫الموجودة قبل البنــاء فوقها‪:‬‬
‫ــ كل خطأ أو سهو فى أى وصف أو رسم تقدمه أو تعتمده الهيئة يمكن تصحيحه بمعرفتها فى أى وقت وال يكون للمقاول الحق‬
‫فى المطالبة بأى تعويض حيث أنه على المقاول أن يراجع الرسومات والمواصفات الخاصة بالعمل قبل الشروع فيه وإبالغ‬
‫بنية‬
‫ً‬
‫مسئوال‬ ‫الهيئة فى الوقت المناسب بمالحظاته إن وجدت فى شأن هذه الرسومات والتصميمات وعلى أى حال يكون المقاول‬
‫وحده عن جميع الرسومات والتصميمات الخاصة باألعمال موضوع العقد كما لو كانت مقدمة منه ما لم يكن سبق التنبيه‬
‫منه كتابة بوجود عيب أو خطأ فنى فيها‪.‬‬
‫التعل‬

‫ــ وعليه أن يتحرى بنفسه طبيعة األرض والقيام على نفقته الخاصة بعمل الجسات واألختبارات والتحاليل الالزمة للتأكد من‬
‫صالحية التربة للتأسيس عليها طبقاً للرسومات بدون احتساب أى مدة إضافية للمقاول‪.‬‬
‫ــ فى حالة ما إذا كان العمل المطلوب تنفيذه هو إقامة مبانى فوق أساسات أو مبانى موجودة ً‬
‫فعال فعلى المقاول أن يراجع‬
‫يمية‬

‫ويتأكد أن األساسات والمبانى الموجودة تتحمل التعلية المطلوبة وعليه أن يقوم بعمل حساب األحمال وله فى سبيل ذلك‬
‫أن يعمل التجارب الالزمة وكذا أختبارات التربة للتأكد من صالحيتها لتحمل األحمال المتوقعة ‪ ،‬والكشف عن الهيكل‬
‫اإلنشائى وصالحيته من حيث القطاعات وجوده تنفيذه وذلك على حسابه الخاص وعليه إخطار الهيئة كتابة بجميع‬
‫مالحظاته فى هذا الشـأن مؤيدة بالمستندات الدالة على ذلك‪.‬‬
‫ــ وفى حالة عدم إجراء المقاول الجسات واالختبارات والتحاليل والتجارب الالزمة والكشف على الهيكل للتأكد من صالحية‬
‫التربة أو المنشـأ المطلوب تعليته فى البندين السابقين إعتماداً على تلك التى أعدتها الهيئة فإنها تعتبر كأنهــا صادرة‬
‫منه وعلى مسئوليته دون إلزامه بإداء المقابل عنها‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪16‬‬

 ‫مادة (‪ :)21‬العيــــنات واعتمادها‪:‬‬
‫ــ العينات التى تقدم مع العطاء‪:‬‬

‫يجب على مقدم العطاء إذا طلب منه تقديم عينات أو كتالوجات أو بيانات أن ترفق بالعطاء وكل عينة ترد بعد فتح المظاريف‬
‫الفنية ال يلتفت إليها وستحتفظ الهيئة بالعينة المقدمة من المقاول الرأسى عليـه العطاء بعد إعتمادها بإعتبارها عينة أساسية‬
‫لحين التسليم االبتدائى للعملية‪.‬‬

‫ــ العينات التى تقدم أثناء العمل‪:‬‬

‫يجب على المقاول قبل توريد المواد لموقع العمل أن يقدم للهيئة عينات منها إلعتمادها مع أرفاق بيان كتابى عن المصدر الذى‬

‫الهي‬
‫سيحصل منه على هذه المواد مؤيدة بشهادة صالحية كما يجب تقديم بيان عن كل ما يختص بها من المواصفات والمعلومات‬
‫التى تطلبها الهيئة ويجب على المقاول قبل البدء فى العمل أن يقدم للهيئة إذا طلب منه نموذج مصنعاً من الوحدات التى سيوردها‬

‫ئة ال‬
‫لموقع العمل على أن تكون هذه النماذج وعينات المواد مطابقة من كل الوجوه للمواصفات والشروط الخاصة بالهيئة وتختم‬
‫العينات المعتمدة بمعرفة الهيئة والمقاول وتحفظ لمطابقة التوريد بمقتضاها مع حفظ حق الهيئة فى طلب األختبارات الالزمة‬
‫للتأكد من مطابقـة التشوينـات الموردة للمواقـع للعينات المعتمدة وبالرغم من إعتماد الهيئة ألى عينة فإن هذا ال يخل‬
‫عا‬
‫بمسئولية المقاول عن توريد جميع المواد مطابقة للمواصفات والشروط المعمول بها‪.‬‬
‫مة لأل‬
‫ــ يلتزم المقاول بإستخدام مواد مطابقة للمواصفات المعمول بها على أن يتم أختبارها وإعتمادها بمعرفة اإلدارة العامة لضبط‬
‫الجودة قبل تنفيذه وفى حالة المخالفة يتم خصم قيمة البند بالكامل من مستحقات المقاول إال إذا وافقت السلطة المختصة‬
‫على غير ذلك مع تحمله مسئولية اآلثار المترتبة على إستخدامه مواد مخالفة للمواصفات‪.‬‬
‫بنية‬

‫ــ لن يتم إضافة أى مدد مقابل أختبار العينات وإعتمادها‪.‬‬

‫مادة (‪ :)22‬رفــض المـواد والخــامات‪:‬‬

‫التعل‬

‫ــ يجب على المقاول تقديم المهمات واألدوات المطلوبة بمقتضى أحكام العقد لفحصها جدياً أثناء سـير العمل إذا طلب منه مهندس‬
‫الهيئة ذلك وعليه أن يعطى له أو مندوبه أو مساعديه كافة التسهيالت الالزمة لفحص المهمات واألدوات واألعمال وأن‬
‫يمية‬

‫يفتح أو يكشف لهذا الغرض أى عمل يكون قد تمت تغطيته‪.‬‬

‫ــ يجوز للهيئة أن تجرى التجارب والتحليــالت الالزمـة لمعرفة درجة مطابقـة هذه المهمات للمواصفات ويتحمل المقاول‬
‫رسوم التجارب والتحليالت المذكورة وتخصم من حسابه بمجرد إستحقاقها بدون حاجة إلى إنذاره أو االلتجاء إلى القضاء‬
‫أو إتخاذ إجراء ما‪.‬‬
‫ــ لمهنــدس الهيئة الـمشرف الحـق فى رفض أى من الـمهمات واألدوات واألعمال التى يـرى أنها من نوع غير صالح للعمل‬
‫أو إنها غير مطابقة للمواصفات وعلى المقاول أن يزيل فى الحال من موقع العمل األدوات والمواد التى تم رفضها أو يهدم‬
‫ويعيد ويفك العمل الذى لم يوافق عليها وذلك كله على نفقه المقاول الخاصة‪.‬‬

‫‪17‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫ــ لن يسمح بإمتداد العقد بسبب أى تأخير ينشأ عــن رفض الهيئــة أو مندوبيها للمهمات واألدوات وأجزاء العمل سـواء كان ذلك‬
‫بالمصنع أو بمنطقة العمل‪.‬‬
‫ــ ليس على الهيئة أن تدفع شيئاً للمقاول عن المهمات واألدوات واألعمال التى ترفض طبقاً ألحكام هذه المادة أو لنص أخر‬
‫قد يرد بهذا العقد وال يجوز إعطاء أى مبلغ بسبب إزالة األدوات أو المهمات أو المواد التى سبق رفضها والـمقاول مسئول‬
‫عن أى أدوات أو مهمات قد تفقد بعد توزيعها للموقع أو ما يلحق بها من تلف بسبب العمل الذى أدخلت فيه‪.‬‬
‫ــ كما يجب على المقاول أن يهيئ مكاناً صالحاً لتشوين المواد القابلة للتلف بسبب العوامل الجوية وذلك لوقايتهـا بأسلوب‬
‫يوافق عليه مهندس الهيئة‪.‬‬

‫مادة (‪ :)23‬اآلثار والحفريات وما يعثر عليه فى موقع العمل‪:‬‬

‫الهي‬
‫جميع اآلثار والحفريات والعمالت واألشياء األخرى ذات القيمة التى يعثر عليهـا إثناء العمل فى الموقع سواء على سطح األرض‬
‫أو فى باطنها يجب التحفظ عليها فوراً وعمل محضر رسمى بذلك وعلى المقاول أن يتخذ جميع اإلجراءات الالزمة لـمنع‬

‫ئة ال‬
‫حصول كسر أو ضرر لهذه األشياء وبالنسبة لآلثار والحفريات فإن العمل فى الـموقع يجب أن يوقف بتعليمات كتابية من‬
‫الهيئة مع إتخاذ كافة اإلجراءات الالزمة إلخطار مفتش اآلثار بمنطقة المشـروع وتلقى التعليمات بشـأنها يكون تنفيذ ذلك هو‬
‫عا‬
‫بالدرجة األولى مسئولية المقاول الكاملة مع المحافظة على كل شئ فى موضعه تماماً كما وجد لحين إستالم مصلحة اآلثار‬
‫مة لأل‬
‫لألشياء التى تم العثور عليها‪.‬‬
‫وجميع الركام الصغير (الرمل) والركام الكبير (الزلط) أو األحجار أو ما يماثلها والتى يعثر عليها أثناء العمل بالموقع ويقرر‬
‫المهندس المشرف صالحيتها ألعمال البناء بعد إجراء األختبارات الالزمة يلتزم المقاول بإستعمالها ويحاسب عليها طبقاً للسـعر‬
‫بنية‬
‫المناسب للمنطقة والمحدد بمعرفة الجهة المختصة بالهيئة‪.‬‬

‫مادة (‪ :)24‬المواد واألدوات الالزمة لتنفيذ األعمال‪:‬‬

‫التعل‬

‫على المقاول تدبير جميع المواد واآلالت والمعدات لتنفيذ األعمال موضوع التعاقد بمعرفته وتحت مسئوليته على أن تكون‬
‫مطابقة للمواصفات والهيئة ليست ملزمة بتدبير شئ منها للمقاول بل يقتصر دورها فى هذا الشأن على مجرد إعطاء خطابات‬
‫توصية للمقاول لتقديمها بمعرفته للجهات المعنية وبناء على طلبه لصرف أى مواد قد يحتاجها العمل وذلك على سبيل المساعدة‬
‫يمية‬

‫فقط وليس للمقاول أن يتخذ فى حالة تعذر حصوله على شئ مما يلزمه فى عمله أو فى حالة تأخير أو رفض الجهات المعنية‬
‫فى صرف مواد البناء سبباً فى المطالبة بتمديد العملية أو زيادة األسعار أو إعفائه من غرامات التأخير‪.‬‬
‫وفى حالة ضرورة الحصول على مهمات من الخارج فعلى مقدم العطاء أن يبين بعطائه مجموع المبالغ الالزمة لتوريد هذه‬
‫المهمات والبلد التى تستورد منها واستمارة (‪14‬س) إذا كان هو الوكيل أو عقد التوزيع بينه وبين الوكيل المسجل وأن يقر‬
‫بأنه يقبل أن يكون الدفع بالجنية المصـرى‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪18‬‬

 ‫مادة (‪ :)25‬فسخ العقد أو سحب األعمال‪:‬‬
‫إذا أخل المقاول بأى شرط من شروط التعاقد أو أهمل أو أغفل القيام بأحد التزاماته المقررة ولم يصلح أثر ذلك خالل خمسة‬
‫عشر يوماً من تاريخ إنذاره بكتاب موصى عليه بعلم الوصول على عنوانه المبين بالعقد بالقيام بإجراء هذا اإلصالح كان للسلطة‬
‫المختصة الحق فى إتخاذ أحد اإلجرائين التاليين وفقاً لما تقتضيه المصلحة العامة‪:‬‬
‫‪1‬ــ فسخ العقد‪.‬‬
‫‪2‬ــ سحب العمل من المقاول وتنفيذه على حسابه بذات الشروط والمواصفات المعلن عنها والمتعاقد عليها وذلك بأحد طرق‬
‫التعاقد المقررة بقانون تنظيم المناقصات والمزايدات واألحكام الواردة بالئحته التنفيذية‪.‬‬
‫ــ ويعلن المتعاقد بقرار السلطة المختصة بالفسخ أو التنفيذ على الحساب بكتاب موصى عليه بعلم الوصول على عنوانه المبين‬

‫الهي‬
‫فى العقد‪.‬‬
‫ــ ويكون للهيئة فى هذه الحالة الحق فى إحتجاز كل أو بعض ما يوجد بمحل العمل من منشآت مؤقتة ومبان وآالت وأدوات‬

‫ئة ال‬
‫ومواد وخالفه دون أن تكون مسئولة قبل المقاول أو غيره عنها وعما يصيبها من تلف أو نقص ألى سبب كان أو دفع أى‬
‫أجر عنها ‪ ،‬كما يكون لها الحق إيضاً فى االحتفاظ بها حتى بعد إنتهاء العمل ضماناً لحقوقها ولها فى سبيل ذلك أن تبيعها‬
‫عا‬ ‫دون أدنى مسئولية من جراء البيع‪.‬‬
‫مة لأل‬
‫ــ وفى جميع حاالت فسخ العقد أو تنفيذه على حساب المتعاقد يصبح التأمين النهائى من حق الهيئة كما يكون لها أن تخصم‬
‫ما تستحقه من غرامات وقيمة كل خسارة تلحق بها بما فى ذلك فروق األسعار والمصاريف اإلدارية من أية مبالغ مستحقة‬
‫أو تستحق للمتعاقد لديها ‪ ،‬وفى حالة عدم كفايتها تلجأ إلى خصمها من مستحقاته لدى أية جهة إدارية أخرى أيا كان سبب‬
‫بنية‬
‫األستحقاق دون حاجة إلى إتخاذ أية إجراءات قضائية وذلك كله مع عدم اإلخالل بحقها فى الرجوع عليه بما لم تتمكن‬
‫من إستيفائه من حقوق بالطريق اإلدارى‪.‬‬
‫ــ ويفسخ العقد تلقائياً فى الحالتين اآلتيتين‪:‬‬
‫التعل‬

‫أ ــ إذا ثبت أن المتعاقد إستعمل بنفسه أو بواسطة غيره الغش أو التالعب فى تعامله مع الهيئة أو فى حصوله على العقد‪.‬‬
‫ب ــ إذا أفلس المتعاقد أو أعسر‪.‬‬
‫ويشطب أسم المتعاقد فى الحالة المنصوص عليها فى البند (أ) من سجل المقاولين ‪ ،‬وتخطر الهيئة العامة للخدمات الحكومية‬
‫يمية‬

‫بذلك لنشر قرار الشطب بطريق النشرات المصلحية‪.‬‬

‫ويتم بناء على طلب المتعاقد الذى شطب أسمه إعادة قيده فى سجل المقاولين إذا أنتفى سبب الشطب بصدور قرار من النيابة‬
‫العامة بأالوجة إلقامة الدعوى الجنائية ضده أو بحفظها إدارياً أو بصدور حكم نهائى ببرائته مما نسب إليه ‪ ،‬على أن يعرض‬
‫قرار إعادة القيد على الهيئة العامة للخدمات الحكومية لنشره بطريق النشرات المصلحية‪.‬‬
‫ــ ويفسخ العقد إذا توفى المتعاقد ولم توافق السلطة المختصة على السماح للورثة باالستمرار فى تنفيذ العقد وترد الهيئة التأمين‬
‫إذا لم تكن لها مطالبات قبل المتعاقد‪.‬‬

‫‪19‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫ــ ويفسخ العقد إذا كان مبرماً مع أكثر من متعاقد وتوفى أحدهم ولم توافق السلطة المختصة على إستمرار باقى المتعاقدين‬
‫فى تنفيذه وترد الهيئة التامين إذا لم تكن لها مطالبات قبل المتعاقدين‪.‬‬
‫ــ وفى حالة سحب العمل كله أو بعضه من المقاول يحرر كشف باألعمال التى تمت وباآلالت واألدوات التى إستحضرت‬
‫والمهمات التى لم تستعمـل والتى يكون قد وردها المقاول بمكان العمل ويحصل ذلك الجرد خالل شهر من تاريخ سحب‬
‫العمل بمعرفة مندوب الهيئة وبحضور المقاول بعد إخطاره بكتاب موصى عليه بالحضور هو أو مندوبه ‪ ،‬ويثبت هذا‬
‫الجرد بموجب محضر يوقعه كل من مندوب الهيئة والمقاول أو من ينوب عنه فإذا لم يحضر أو يرسل مندوباً فيجرى‬
‫الجرد فى غيابه ‪ ،‬وفى هذه الحالة يخطر المقاول بنتيجة الجرد فإذا لم يبد مالحظاته خالل أسبوع من تاريخ وصوله إليه‬
‫كان ذلك بمثابة أقرار منه بصحة البيانات الواردة فى محضر الجرد والهيئة غير ملزمة بأخذ شئ من هذه المهمات إال‬

‫الهي‬
‫بالقدر الذى يلزم إلتمام األعمال فقط على شرط أن تكون صالحة لالستعمال أما ما يزيد على ذلك فيكلف المقاول بنقله‬
‫من محل العمل‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫مادة (‪ :)26‬حـــالة وفاة المتعاقد‪:‬‬
‫إذا توفى المتعاقد جاز للهيئة فسخ العقد مع رد التأميـن إذا لم تكن لها مطالبات قبـل الـمتعاقد أو السماح للورثة باالستمرار‬
‫عا‬
‫وكيال بتوكيل مصدق على التوقيعات فيه وتوافق عليه السلطة المختصة‪.‬‬ ‫ً‬ ‫فى تنفيذ العقد بشرط أن يعينوا عنهم‬
‫مة لأل‬
‫وإذا كان العقد مبرماً مع أكثر من متعاقد وتوفى أحدهم فيكون للهيئة الحق فى إنهـاء العقد مع رد التأمين إذا لـم تكـن لهـا‬
‫مطالبات قبل المتعاقدين أو مطالبة باقى المتعاقدين باالستمرار فى تنفيذه‪.‬‬
‫ويحصل اإلنهاء فى جميع الحاالت بموجب كتاب موصى عليه بعلم الوصول دون حاجة إلى إتخاذ أية إجراءات أخرى أو‬
‫بنية‬
‫االلتجاء إلى القضاء‪.‬‬

‫مادة (‪ :)27‬غـــرامة التـــأخيـــر‪:‬‬

‫التعل‬

‫إذا تأخر المتعاقد فى تنفيذ العقد عن الميعاد المحدد له ‪،‬جاز للسلطة المختصة لدواعى المصلحة العامة إعطاء المتعاقد مهلة‬
‫إضافية إلتمام التنفيذ ‪ ،‬على أن توقع عليه غرامة تأخير إعتباراً من بداية هذه المهلة والى أن يتم التسليـم األبتدائى وذلك بواقع‬
‫(‪ )٪1‬عن كل أسبوع أو جزء منه بحيث ال يجاوز مجموع الغرامة (‪ )٪10‬من قيمة العقد‪.‬‬
‫يمية‬

‫وتحسب الغرامة من قيمة ختامى العملية جميعها إذا رأت الهيئة أن الجزء المتأخر يمنع األنتفاع بما تم من العمل بطريق مباشر‬
‫أو غير مباشر على الوجة األكمل فى المواعيد المحددة أما إذا رأت أن الجزء المتأخر ال يسبب شيئاً من ذلك فيكون حساب الغرامة‬
‫بالنسب واألوضاع السابقة من قيمة األعمال المتأخرة فقط‪.‬‬
‫وتوقع الغرامة بمجرد حصول التأخير دون حاجة إلى تنبية أو إنذار أو إتخاذ أى إجراء أخر‪.‬‬
‫ويعفى المتعاقد من الغرامة بعد أخذ رأى إدارة الفتوى المختصة بمجلس الدولة إذا ثبت أن التأخير ألسباب خارجة عن إرادته ‪،‬‬
‫وللسلطة المختصة ــ فى غير هذه الحالة ــ بعد آخذ رأى اإلدارة المشار إليها إعفاء المتعاقد من الغرامة إذا لم ينتج عن التأخير ضرر‪.‬‬
‫وال يخل توقيع الغرامة بحق الهيئـة فى الرجوع على المتعاقد بكامل التعويض المستحق عما أصابها من أضرار بسبب التأخير ‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪20‬‬

 ‫مادة (‪ :)28‬أمتناع المقاول عن تنفيذ تعليمات الهيئة‪:‬‬
‫فى حالة أمتناع المقاول عن تنفيذ تعليمات الهيئة بإزالة أو إصالح العيوب فى الفترة التى تحددها بأمر كتابى يحق لها إيقاف‬
‫سير األعمال أو جزء منها للفترة التى تحددها الهيئة للمقاول إلصالحها أو إزالتها وال يحق للمقاول المطالبة بأية تعويضات‬
‫أو مد مدة للعملية نظير هذا اإليقـاف كما يحق للهيئة حصر األعمال المعيبة والمطلوب إزالتها بحضور المقاول أو مندوبيه‬
‫بعد إخطاره بكتاب موصى عليه بعلم الوصول وفى حالة عدم حضوره يعتبر الحصر قد تم فى حضوره ويخطر بهذا الحصر‬
‫مع تكليف مقاول أخر بتنفيذهـا على حسابه وخصماً من مستحقاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو االلتجاء إلى القضاء ويتحمل‬
‫المقاول كل المسئوليات المترتبة عن تكليف مقاول أخر سواء كان تأخير أو عدم التزامه أو تكاليف العمالة كما لو كان هو‬
‫القائم بالتنفيذ‪.‬‬

‫الهي‬
‫مادة (‪ :)29‬حق التفتيش والمعاينة‪:‬‬

‫ئة ال‬
‫للهيئة أو من ينوب عنها كامل الحرية فى المرور فى كل وقت وأى ساعة على أى جزء من العمل سواء بقصد التفتيش أو‬
‫المعاينة أو االختبار أو رفع مقاسات أو عينات أو خالفة ورفض أى أعمال مخالفة للمواصفات مع تحميل المقاول تكاليف‬
‫التجارب والتحاليل على أن تخصم من حسابه وعليه أن يستبعد فى الحال من موقع العمل المواد المرفوضة كما عليه أن يزيل‬
‫عا‬
‫العمل الذى لم يوافق عليه ويعيده طبقاً ألصول الصناعة وليس على الهيئة أن تدفع أى شئ للمقاول عن المواد أو األعمال التى‬
‫مة لأل‬
‫ترفض‪.‬‬
‫ً‬
‫ليـال وأيـام العطـالت‪:‬‬ ‫مادة (‪ :)30‬التصـــريح بالعمل‬
‫بنية‬
‫يسمح للمقاول بالعمل بنظام الورديات ‪ ،‬وأثناء العطالت واألجازات الرسمية وذلك بعد الحصول على موافقة من مدير منطقة‬
‫الهيئة المنفذ فى دائرتها األعمال على أن يلتزم المقاول بكافة التعليمات المنظمة لهذا الشأن‪.‬‬

‫مادة (‪ :)31‬تقــارير ســير العمــــل‪:‬‬

‫التعل‬

‫يعد المقاول ويقدم لمنطقة الهيئة تقارير نصف شهرية عن سير العمل فى المشروع بالشكل الذى تقبله الهيئة ويشمل اآلتى‪:‬‬
‫‪1‬ــ عدد (‪ )4‬صور فوتوغرافية مقاس ‪ 24 × 28‬سـم محددة التاريخ توضح التقدم فى تنفيذ األعمال‪.‬‬
‫يمية‬

‫‪2‬ــ البرنامج الزمنى التنفيذى موقع عليه األعمال المنفذة وأى تأخير أو تقدم فى التنفيذ بالمقارنة بمراحله على البرنامج‬
‫الزمنى‪.‬‬
‫‪3‬ــ ملخص اإلنجازات ويشمل بيان العمالة المتواجدة خالل الفترة والمعدات الرئيسية والتشوينات بالموقع واألعمال المنفذة‪.‬‬
‫‪4‬ــ جدول المقارنة بين حجم األعمال طبقاً للعقد وحجم األعمال المنفذة والباقى منها‪.‬‬
‫‪5‬ــ المشاكل والعوائق التى تعترض التنفيذ وموقعها الحالى والجهات المختصة بهذه المشاكل والحلول المقترحة لها واإلجراءات‬
‫التى تمت حاليها‪.‬‬

‫‪21‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫مادة (‪ :)32‬تقديم التســـهيالت للمقاولين اآلخـــرين‪:‬‬
‫على المقاول بناء على تعليمات مندوب الهيئة وأوامره أن يقدم التسهيالت المناسبة ألى من المقاولين اآلخرين الذين تستخدمهم‬
‫الهيئة أو ألى عمال يجرى إستخدامهم فى الموقع أو بجواره لتنفيذ أى عمل لم يشتمل عليه العقد أو لتنفيذ أى عقد أبرمته أو تبرمه‬
‫الهيئة ويكون له عالقة باألعمال أو مالحقها أو مكمالتها وفى حالة إذا ما أتاح المقاول للهيئة أو للمقاولين اآلخرين إستعمال‬
‫سقاالته أو معداته أو المواد الموجودة بالموقع أو قدم لهم أى خدمة أخرى كالحراسة أو غيرها فعلى الهيئة أو المقاولين اآلخرين‬
‫ً‬
‫معقوال ومناسـب كمقابـل عـن إستخدام‬ ‫حسب األحوال أن تدفع الهيئة أو يدفع المقاولون اآلخرون للمقاول المبلغ الذى تراه الهيئة‬
‫تلك الخدمة طبقاً لظروف كل عملية‪.‬‬

‫الهي‬
‫مادة (‪ :)33‬المقادير واألوزان‪:‬‬
‫المقادير واألوزان الواردة بجدول الفئات هى مقادير وأوزان تقريبية قابلة للزيادة أو النقص تبعاً لطبيعة العملية والغرض منها‬
‫هو بيان مقدار العمل بصفة عامة والمبالغ التى تسدد للمقاول تكون على أساس الكميات التى تنفذ ً‬

‫ئة ال‬
‫فعال سواء أكانت تلك الكميات‬
‫أقل أم أكثر من الواردة بالمقايسة أو الرسومات وسواء نشأت الزيادة أو العجز عن خطأ فى حساب المقايسة األبتدائية أو عن‬
‫تغييرات أدخلت فى العمل طبقاً ألحكام العقد‪.‬‬
‫عا‬ ‫ً‬
‫مسئوال عن التحرى بنفسه عن صحة المقادير واألوزان وتعتبر كل فئة من الفئات المدرجة بجدول الفئات ملزمة‬ ‫ويعتبر المقاول‬
‫مة لأل‬
‫للمقاول أثناء العقد وغير قابلة إلعادة النظر ألى سبب وال يكون للمقاول حق طلب مبالغ زيادة أو تعويضات مهمـا كانت خسارته‬
‫أو تكبده مصروفات إضافية‪.‬‬
‫ويقوم مهندس الهيئة بعملية القياس أو الوزن وحصـر األعمال ً‬
‫أوال بأول أثناء سير العمل باألشتراك مع المقاول أو مهندسه‬
‫بنية‬
‫أو مندوبه ويتم التوقيع بصحة المقاسات واألوزان والحصر من األثنين فإذا تخلف المقاول أو مندوبه عن الحضور بعد إخطاره‬
‫ً‬
‫مسئوال عن صحة وسالمة ما‬ ‫بذلك كتابة يلزم بالمقاسات واألوزان والحصر الذى أجراه مهندس الهيئة ويكون مهندس الهيئة‬
‫يثبته من بيانات فى هذا الشأن‪.‬‬
‫التعل‬

‫مادة (‪ :)34‬التسليم المؤقـــت (االبتدائى)‪:‬‬

‫على المقاول بمجرد إتمام العمل أن يخلى الموقع من جميع المواد واألتربة والبقايا وأن يمهده ‪ ،‬وإال كان للهيئة الحق ــ بعد‬
‫يمية‬

‫إخطاره بكتاب موصى عليه ــ فى تنفيذ ذلك على حسابه ‪ ،‬ويخطر عندئذ بالموعد الذى حدد إلجراء المعاينة ويحرر محضر‬
‫التسليم المؤقت بعد إتمام المعاينة ويوقعه كل من المقاول أو مندوبه الموكل بذلك بتوكيل مصدق عليه ومندوبى الهيئة الذين‬
‫يخطر المقاول بأسمائهم ويكون هذا المحضر من ثالث نسخ تسلم إحداها للمقاول وفى حالة عدم حضوره هو أو مندوبه فى‬
‫الميعاد المحدد تتم المعاينة ويوقع المحضر من مندوبى الهيئة وحدهـم وإذا تبين من المعاينة أن العمل قد تم على الوجة المطلوب‬
‫أعتبر تاريخ إخطار المقاول للهيئة بإستعداده للتسليم المؤقت موعد إنهاء العمل وبدء مدة الضمان وإذا ظهر من المعاينة أن‬
‫العمل لم ينفذ على الوجة األكمل فيثبت هذا فى المحضر ويؤجل التسليم إلى أن يتضح أن األعمال قد تمت بما يطابق الشروط‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪22‬‬

 ‫(هذا مع عدم اإلخالل بمسئولية المقاول طبقاً ألحكام القانون المدنى وقانون تنظيم المناقصات والمزايدات واألحكام الواردة‬
‫بالئحته التنفيذية) وتبدأ من تاريخ المعاينة األخيرة مدة الضمان ‪ ،‬وبعد إتمام التسليم المؤقت يرد للمقاول ــ إذا لم توجد قبلـة‬
‫مطالبات للهيئة أو ألية جهـة إدارية أخرى وبعد تحقق ممثلى وزارة المالية بالوحدة الحسابية فى الهيئـة من تحصيل أو سداد‬
‫جميع مستحقات الخزانة العامة الواجبة السداد وفقاً للقوانين والقرارات المنظمة لذلك ــ ما زاد مـن قيمة التأمين النهائى على‬
‫النسبة المحددة من قيمة األعمال التى تمت فعال وتحتفظ الهيئة بهذه النسبة لحين انتهاء مدة الضمان وإتمام التسليم النهائى‪.‬‬

‫مادة (‪ :)35‬التسليم النهائى‪:‬‬

‫ــ قبل إنتهاء مدة الضمان بوقت مناسب يخطر المقاول الهيئة كتابة للقيام بتحديد موعد للمعاينة‪.‬‬

‫الهي‬
‫ــ ومتى تبين أن األعمال قد نفذت مطابقة للمواصفات بحالة جيدة فيتم تسليمها نهائياً بموجب محضر من ثالث نسخ يوقعه‬
‫كل من مندوبى الهيئة والمقاول أو مندوبه الرسمى تعطى للمقاول نسخة منه وإذا ظهر من المعاينة أن المقاول لم يقم ببعض‬
‫االلتزامات فيؤجل التسليم النهائى لحين قيامه بما يطلب إليه من األعمال ‪ ،‬هذا مع عدم اإلخالل بمسئوليته طبقاً ألحكام القانون‬

‫ئة ال‬
‫المدنى أو أى قانون أخر‪.‬‬
‫ــ وعند إتمام التسليم النهائى يدفع للمقاول ما قد يكون مستحقاً له من مبالغ ويرد إليه التأمين النهائى أو ما تبقى منه وذلك بعد‬
‫عا‬
‫تحقق ممثلى وزارة المالية بالوحدة الحسابية فى الهيئة من تحصيل أو سداد جميع مستحقات الخزانة العامة الواجبة السداد‬
‫مة لأل‬
‫وفقاً للقوانين والقرارات المنظمة لذلك‪.‬‬

‫مادة (‪ :)36‬القوة القاهرة‪:‬‬

‫فى حالة القوة القاهرة يحق ألى من األطراف طلب وقف تنفيذ األعمال وفحص الموقف وذلك خالل مدة ال تجاوز خمسة عشر‬
‫بنية‬

‫يوماً من تاريخ طلب وقف تنفيذ األعمال وذلك لتقرير ظروف إستئناف العمل أو تعديل العقد أو إنهائه حسب األحوال‪.‬‬

‫مادة (‪ :)37‬مدة الضـــمان‪:‬‬

‫التعل‬

‫يضمن المقاول األعمال موضوع العقد وحسن تنفيذها على الوجة األكمل لمدة سنة واحدة من تاريخ التسليم المؤقت وذلك دون‬
‫إخالل بمدة الضمان المنصوص عليها فى القانون المدنى أو أى قانون أخر والمقاول مسئول عن بقاء األعمال سليمة أثناء‬
‫مدة الضمان طبقاً لشـروط التعاقد فـإذا ظهـر بها خلل أو عيب يقوم بإصالحه على نفقته وإذا قصر فى أجراء ذلك فللهيئة أن‬
‫يمية‬

‫تجريه على نفقته وتحت مسئوليته‪.‬‬

‫مادة (‪:)38‬‬
‫ال يجوز للمقاول أن يتنازل من الباطن للغير عن األعمال محل التعاقد سواء كلياً أو جزئياً‪.‬‬

‫مادة (‪ :)39‬الالفتــات الخاصـة بمشــاريع الهيئة‪:‬‬

‫يلتزم المقاول بوضع الفتة بموقع كل عملية بمجرد إستالمه على حسابه الخاص حسب النموذج المعد بمعرفة الهيئة وفى‬

‫‪23‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫المكان الذى يحدده المهندس المشرف على التنفيذ وإذا لم يقم المقاول بتنفيذ هذا االلتزام يكون للهيئة الحق فى تنفيذ المطلوب‬
‫على نفقته وخصم التكاليف من مستحقاته دون الحاجة إلى تنبية أو إنذار أو االلتجاء إلى القضاء مع خصم مبلـغ (‪ )50‬جنيه‬
‫(خمسـون جنيهاً) عن كل يوم تأخير دون الرجوع إلى المقاول‪.‬‬

‫مادة (‪ :)40‬الالفتات الخاصة باللوحة الدائمة للمدرسة‪:‬‬

‫يلتزم المقاول بوضع الفتة دائمة على المدرسة فور اإلنتهاء من أعمال اإلنشاء والتجهيز وقبل أعمال األستالم األبتدائى للمدرسة‬
‫حسب النموذج المعد بمعرفة الهيئة العامة لألبنية التعليمية وفى المكان الذى يحدده المهندس المشرف على التنفيذ حيث يتم‬
‫صناعة اليافطة من الرخام الجرانيت باللون المطلوب مقاس (‪)0.70×1.10‬م وبسمك (‪ )2‬سم وتثبت بواسطة كانات من‬

‫الهي‬
‫الحديد وتركب طبقاً ألصول الصناعة ويكتب على اللوحة‪:‬‬
‫‪1‬ــ فى حالة ما إذا كانت المدرسة ممولة من قروض أو منح خارجية‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫‪...........................................................................................‬‬ ‫محافظـــــة‪:‬‬
‫مديريــــــة التربيـــــة والتعليـــــــم‬
‫عا‬
‫إدارة‪ ..................................................................................... :‬التعليمية‬
‫مة لأل‬
‫‪....................................................................................................‬‬ ‫مدرسة‪:‬‬
‫‪.......................................................................................‬‬
‫جهة التمويل‪:‬‬
‫تصميم وإشراف الهيئة العامة لالبنية التعليمية‬
‫بنية‬

‫‪2‬ــ فى حالة ما إذا كانت المدرسة ممولة من بنك االستثمار‪.‬‬

‫التعل‬

‫‪...........................................................................................‬‬ ‫محافظـــــة‪:‬‬
‫مديريــــــة التربيـــــة والتعليـــــــم‬
‫إدارة‪ ..................................................................................... :‬التعليمية‬
‫يمية‬

‫‪....................................................................................................‬‬ ‫مدرسة‪:‬‬
‫تصميم وإشراف الهيئة العامة لالبنية التعليمية‬

‫مادة (‪ :)41‬وسيلة انتقال جهاز اإلشـراف‪:‬‬

‫علـى المقاول توفيـر سيـارة لنقـل جهاز األشراف على التنفيذ لمواقع العمل فى العملية المسندة إليه وذلك مقابل أجرة النقل‬
‫التى يطلبها المقاول ويحددها بمستندات العطاء وتكون مواصفات السيارة من حيث القدرة ‪ ،‬الموديـل ‪ ،‬السعة اللترية للمحرك ‪،‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪24‬‬

 ‫سنة الصنع ‪ ،‬الطراز‪ ،‬الحمولة ‪ ،‬رخصة تسير السيارة ‪ ،‬الكماليات ‪ ،‬قطع الغيار طبقاً لما هو محدد بالمقايسة المرفقة بالكراسة‪.‬‬
‫ــ وتكون مدة النقل هى مدة تنفيذ العملية المسندة للمقاول والمحددة بالبرنامج الزمنى وحتى التسليم االبتدائى‪.‬‬
‫ــ يلتزم المقاول بتوفير سائق للسيارة يحمل رخصة قيادة سارية المفعول وعليه تقديم صورة من الرخصة واألصل للمطابقة‬
‫وصورة بطاقة الرقم القومى الخاصة بالسائق وفى حالة تغيير السائق يتم إخطار الهيئة مع تقديم ذات األوراق السالفة للسائق‬
‫الجديد‪.‬‬
‫ــ المقاول ملتزم بكافة تكاليف الصيانة واإلصالح الخاصة بها بما فيها تغير قطع الغيار ويلتزم المقاول بما تستهلكه السيارة‬
‫من وقود وكذلك الزيوت الالزمة للتشغيل وبأجر السائق المنوط به قيادتها‪.‬‬
‫ــ المقاول هو المسئول عن إتباع التعليمات المتعلقة بالنقل وبقانون المرور والئحته التنفيذية وهو المسئول عن التأكد من‬

‫الهي‬
‫توافر الشروط المنصوص عليها فى الرخصة وشروط األمن والمتانة وصالحية السيارة فنياً قبل اإلستخدام‪.‬‬
‫ــ المقاول هو المسئول عن سداد الضرائب والرسوم المستحقة على السيارة وكذلك الوفاء بالغرامات المحكوم بها والناجمة‬

‫ئة ال‬
‫عن مخالفة أحكام قانون المرور طوال فترة سريان العملية‪.‬‬
‫ــ يضمن المقاول سالمة أشخاص جهاز اإلشراف أثناء النقل ويكون المسئول عما يلحق بهم أثناء النقل من أضرار كما يكون‬
‫هو المسئول عن األضرار التى تلحق بالسائق أو الغير‪.‬‬
‫عا‬
‫ــ إذا تعطل نقل جهاز اإلشراف بسبب يرجع إلى المقاول أو تابعية أو السيارة التى يستعملها فى النقل فإن المقاول ملتزم‬
‫مة لأل‬
‫بتوفير سيارة بديلة بذات الشروط والمواصفات المتفق عليها فوراً واال يتم توقيع غرامة عليه بواقع مبلغ مائتى جنيهاً‬
‫(‪200‬جنيهاً) وذلك عن اليوم الواحد ويتم الخصم من مستحقات المقاول طرف الهيئة وال يستحق المقاول مقابل نقل عن‬
‫أيام توقف العمل بالمشروع‪.‬‬
‫بنية‬

‫ــ ال يحق للمقاول التخلى عن النقل إال بموافقة الهيئة وللهيئة الحق فى إلغاء إتفاق النقل مع المقاول أو تخفيض عدد السيارات‬
‫المتفق عليها متى كانت المصلحة تقتضى ذلك‪.‬‬
‫التعل‬

‫ــ على المقاول أن يتقدم بشهادة معتمدة من مدير المنطقة والمدير المالى واإلدارى بالمنطقة المستخدمة للسيارة تفيد إستخدام‬
‫السيارة وذلك للحصول على قيمة مقابل النقل‪.‬‬

‫مـــــادة (‪:)42‬‬
‫يمية‬

‫تسرى أحكام قانون تنظيم المناقصات والمزايدات الصادر بالقانون رقم ‪ 89‬لسنة ‪ 1998‬وتعديالته والئحته التنفيذية والصادرة‬
‫بقرار وزير المالية رقم ‪ 1367‬لسنة ‪ 1998‬وتعديالتها وذلك فيما لم يرد بشأنه نص خاص فى هذة الكراسة‪.‬‬

‫مـــــادة (‪:)43‬‬
‫يلتزم صاحب العطاء الذى سيتم الترسية عليه بقبول أى تعديالت ترى الجهة المختصة بمجلس الدولة إدخالها على بنود هذه‬
‫الكراسة عند مراجعتها‪.‬‬

‫‪25‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫بـيــــان بمحتويــــات المـــظــــروف الفنــــــــى‬
‫والخاص بتقييم الكفاءة الفنية وحسن السعة‬

‫‪1‬ــ مبلغ التأمين المؤقت يكون على النحو التالى‪ :‬أرفاق إيصال رسمى بإيداع التأمين المؤقت نقداً بخزينة الهيئة أو شيكات‬
‫مصرفية أو معتمدة من المصارف المسحوبة عليها أو الشيكات المسحوبة على مصارف بالخارج مؤشر عليها بالقبول من‬
‫أحد المصارف المعتمدة بالداخل أو خطاب ضمان صادر من أحد المصارف المحلية المعتمدة وأال يقترن بأى قيد أو شرط‬
‫وأن يقر فيه المصرف بأن يدفع تحت أمر الهيئة مبلغاً يوازى التأمين المطلوب وأنه مستعد ألدائه بأكمله عند أول طلب منها‬
‫وإذا كان خطاب الضمان محدد المدة فيجب أال تقل مدة سريانه عن ثالثين يوماً على األقل بعد إنتهاء المدة المحددة لسريان‬

‫الهي‬
‫العطاء أو تقديم طلب بخصم قيمة التأمين من مبالغ مستحقة الصرف وقت تقديم العطاء بشرط الحصول على تأشيرة بذلك‬
‫من الوحدة الحسابية‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫‪2‬ــ صورة معتمدة من بطاقة عضوية األتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء سارية وفى نفس مجال األعمال والفئة التى‬
‫تتناسب مع قيمة العطاء إضافة إلى أصل شهادة البيانات الصادرة من ذات األتحاد‪.‬‬
‫‪3‬ــ جميع البيانات الفنية عن العرض المقدم‪.‬‬
‫عا‬ ‫‪4‬ــ طريقة التنفيذ‪.‬‬
‫مة لأل‬
‫‪5‬ــ البرنامج الزمنى للتنفيذ ومدته‪.‬‬
‫‪6‬ــ بيانات عن أسماء ووظائف وخبرات الكوادر التى سيسند إليها اإلشراف على تنفيذ العملية‪.‬‬
‫‪7‬ــ بيانات كاملة عن الشركات التى قد يستعان بها فى التنفيذ‪.‬‬
‫بنية‬
‫‪ 8‬ــ المستندات الدالة على وجود مركز صيانة معتمد‪.‬‬
‫‪9‬ــ المستند الدال على سابقة الخبرة‪.‬‬
‫‪10‬ــ شهادة معتمدة بالقيد فى السجل التجارى‪.‬‬
‫التعل‬

‫‪11‬ــ شهادة معتمدة من التسجيل لدى مصلحة الضرائب على المبيعات‪.‬‬

‫‪12‬ــ صورة معتمدة من البطاقة الضريبية‪.‬‬
‫يمية‬

‫‪13‬ــ صورة معتمدة من أخر أقرار ضريبى‪.‬‬

‫‪14‬ــ الشكل القانونى للجهة مقدمة العطاء والمستندات الدالة على قيامها قانوناً‪.‬‬
‫‪15‬ــ الموقف المالى لصاحب العطاء مؤيداً بأخر ميزانية معتمدة من الجهة المختصة‪.‬‬
‫‪16‬ــ معامالت تمثل أوزان عناصر التكلفة للبنود المتغيرة أو مكوناتها والتى حددتها الهيئة ضمن شروط الطرح ويتم التعاقد‬
‫على أساسها وذلك فى العقود التى تكون مدة تنفيذها ستة أشـهر فأكثر‪.‬‬
‫‪17‬ــ أقرار بأنه ليس له أقارب حتى الدرجة الثالثة من ضمن العاملين بالهيئة‪.‬‬
‫‪18‬ــ أقرار األلتزام بالتنفيذ طبقاً إلشتراطات الهيئة ومواصفاتها دون أى إشتراطات خاصة (طبقاً للنموذج المرفق)‪.‬‬

‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬ ‫‪26‬‬

 ‫‪19‬ــ أقرار بأنه ليس من العاملين بالهيئة أو ترك العمل بالهيئة منذ فترة ال تقل عن ثالث سنوات‪.‬‬
‫‪20‬ــ بالنسبة لسابقة الخبرة لألعمال التى تم تنفيذها لحساب الهيئـة يتم إرفاق الشهادة الرسمية التى تصدرها الهيئة لهذا الغرض‬
‫مع إرفاق بيان يوضح قيمة ونوع األعمال المسندة من الهيئة وجارى العمل بها‪.‬‬
‫‪21‬ــ كتاب مستقل بأية مالحظات خاصة بالنواحى الفنية إذا رغب مقدم العطاء فى إبداء ذلك‪.‬‬
‫‪22‬ــ كل عطاء مقدم من شركة يجب أن ترافقه صورة رسمية من عقد تأسيسها ومن نظامها األساسى وعند تقديم عطاء من‬
‫منشأة تجارية ألكثر من شخص واحد فيجب أن ترافقه صورة رسمية من عقد المشاركة‪.‬‬
‫وفى كلتا الحالتين يجب أن ترافق الصورة المقدمة بيان بأسماء األشخاص المصرح لهم بالتعاقد لحساب الشركة أو المنشأة‬
‫ومدى هذا الحق وحدوده وأسماء المسئولين مباشرة عن تنفيذ شروط العقود وإمضاء اإليصاالت وإعطاء المخالصات بأسم‬

‫الهي‬
‫الشركة أو المنشأة ونماذج من إمضاءاتهم على أن تكون هذه النماذج على ذات صورة العقد أو التوكيل‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫يعتمــــــد ‪،،،،‬‬

‫مديــــر إدارة المشتــريـــــات‬

‫عا‬
‫مة لأل‬
‫الخـــــــــتم‬
‫بنية‬
‫التعل‬

‫(ملحوظة ‪ :‬تمت مراجعة هذه الكراسة بمعرفة اللجنة الثانية لقسم الفتوى بمجلس الدولة بجلستها المنعقدة‬
‫فى ‪ 2013/2/20‬سجل اللجنة رقم ‪ 20‬لسنه ‪ 66‬قضائية)‬
‫يمية‬

‫‪27‬‬ ‫الشروط العامة للتعاقد بالهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

 ‫جمهوريــــة مصـــر العربيـــة‬
‫الهيئة العامة لألبنية التعليمية‬
‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫القيد‪:‬‬
‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫التاريخ‪:‬‬

‫إقـــــــــــــــــــرار‬
‫عن مناقصة ‪ /‬ممارسة ‪ :‬عملية (‬
‫‪..............................................................................................................................................................‬‬

‫‪.............................................................................................‬‬ ‫‪ ).....................................................................................‬جلسة‪:‬‬
‫م‪.‬‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫الموافق‪:‬‬ ‫‪.............................................‬‬ ‫يوم‪:‬‬
‫‪.....................................................‬‬ ‫أقر أنا ‪ ....................................................................................... /‬الموقع أدناه بصفتى ممثال عن‪/‬‬
‫‪ ..................................................................................‬والمتقدم عن العملية أعاله‪.‬‬
‫بأنه بعد األطالع على كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بالعملية المشار إليها أعاله بما فيه شروط العطاء‬
‫والشروط العامة لتنفيذ األعمال ومواصفات المواد واألعمال وطرق التنفيذ والرسومات والخرائط المرفقة وبعد‬
‫أن تحققنا من تفصيالتها ومن المواقع الخاصة باألعمال المطلوب عملها وطبيعة التربة والطبقة السفلى منها‬
‫والمتعلقة بهذه األعمال‪.‬‬
‫نقبل وبدون معارضة نهو األعمال المشار إليها بموجب األحكام المنصوص عليها باالشتراطات والمواصفات‬
‫وذلك تحت مسئوليتنا وتحت إشراف الهيئـة خالل مدة التنفيذ المحددة بالشروط على أن تبدأ من تاريخ إستالمنا‬
‫لموقع العمل وبدون أية اشتراطات خاصة‪.‬‬
‫م‪.‬‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫تحريراً فى ‪:‬‬

‫‪ ..‬المقــــــــاول ‪..‬‬

‫)‬ ‫التوقيــــــع (‬

‫الخـــــــــتم‬
 ‫جمهوريــــة مصـــر العربيـــة‬
‫الهيئة العامة لألبنية التعليمية‬
‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫القيد‪:‬‬
‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫التاريخ‪:‬‬

‫‪...............................................................................................................................................................................................‬‬ ‫عطاء مقدم من ‪:‬‬

‫‪......................................................‬‬ ‫عن عمليــــــــــة‪ ............................................................................................. :‬محافظــــــــــــة ‪:‬‬
‫‪...............................................................‬‬ ‫مناقصة رقــــم ‪:‬‬ ‫‪.............................................................................................‬‬ ‫مركـــــــــز ‪:‬‬
‫‪.............................................................................................‬‬ ‫لسنـــــــة ‪:‬‬

‫إقـــــــــــــــــــرار‬

‫نقر بأننا تسلمنا مستندات طرح المشروع شاملة الرسومات الهندسية وجداول كميات األعمال والشروط والمواصفات الفنية‬

‫والبرنامج الزمنى للتنفيذ ونتعهد بااللتزام بما جاء فيه‪.‬‬

‫‪.........................................................................................................................‬‬ ‫أسم المقاول ‪ /‬الشركة‪:‬‬

‫‪..........................................................................................................................‬‬ ‫أسم المسئـــــــــــــول‪:‬‬
‫‪..........................................................................................................................‬‬ ‫بطاقة رقـــــم ع ‪ /‬ش‪:‬‬

‫م‪.‬‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫تحريراً فى ‪:‬‬

‫‪ ..‬المقــــــــاول ‪..‬‬

‫)‬ ‫التوقيــــــع (‬

‫الخـــــــــتم‬
 ‫جمهوريــــة مصـــر العربيـــة‬
‫الهيئة العامة لألبنية التعليمية‬

‫عـقـــــد تنفيــــــــذ‬
‫‪.................................................................................................................................................................‬‬ ‫عمليـــــــــــة ‪:‬‬

‫‪..................................................................................................................................................................‬‬ ‫محافظـــــــــة ‪:‬‬

‫‪.................................................................................................................................................................‬‬ ‫رقـم تعريفـى ‪:‬‬

‫‪.........................................‬‬ ‫‪/‬‬
‫‪..........................................‬‬ ‫‪/‬‬
‫‪...........................................‬‬ ‫المناقصة ‪ /‬الممارسة رقم ‪:‬‬
 ‫الهيئــة العامـــة‬
‫لألبنية التعليمية‬
‫عقـــــد مقاولـــــة‬

‫حـــرر هــذا العقــد بيــن كــل مـــــن‪:‬‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫الـموافـــــق‬ ‫‪........................................‬‬ ‫أنـه فى يوم‬
‫ً‬
‫أوال ‪ :‬الهيئة العامة لألبنيــة التعليمية‬

‫ويمثلها فـى هــذا العقــد السيد المهندس ‪ .................................................................................. /‬بصفته مدير الهيئة العامة لألبنية‬

‫الهي‬
‫) لسنه ‪ ...................................‬من السيد الدكتور ‪ /‬وزير‬ ‫التعليمية بموجب التفويض الصادر له بالقرار رقم (‬
‫التربية والتعليم بصفته رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة الكائن مقرها‪ :‬بشارع حسن المأمون ــ مدينة نصـر ــ القاهرة‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫(طـــــــرف أول)‬
‫ثانيــــــاً‪:‬‬
‫عا‬
‫مة لأل‬
‫‪........................................................................................................................................................................‬‬ ‫ــ أسم ( شركة ‪ /‬المقــاول) ‪:‬‬
‫‪.........................................................................................................................................................................‬‬ ‫ــ ومقرهـــــــــــــــــــــــــا ‪:‬‬
‫‪.......................................................‬‬ ‫بطـاقـة ضريبيــة‪:‬‬ ‫‪........................................................................‬‬ ‫ــ سجل تجـارى رقــــــــم ‪:‬‬
‫بنية‬
‫‪................................................‬‬ ‫ــ بطاقة إتحاد المقاولين رقم ‪ ....................................................................... :‬ملف ضريبى رقم ‪:‬‬
‫ــ ويمثلها قانوناً فى التوقيع على هذا العقد‪................................................................................................................................................... /‬‬

‫‪.............................................................................................................................................................‬‬ ‫ــ بمقتضـــــــــــــــــــــــــــــــــــــى ‪:‬‬

‫التعل‬

‫‪.......................................‬‬ ‫صادره بتاريـــخ ‪:‬‬ ‫‪.......................................................................‬‬ ‫ــ بطــاقــــة رقـــــم قـومـــــــــــــى ‪:‬‬

‫(طــــرف ثــــانى)‬
‫يمية‬

‫تمهــــــــيـــــــد‬
‫‪...........................................................................................................................................‬‬ ‫أعلن الطرف األول عن (مناقصة ‪ /‬مـمارسة)‪:‬‬
‫‪.............................................................‬‬ ‫(داخلية‪/‬خارجيـة) للعام الـمالـى ‪ / ............................‬فـى مجـال الـمقاوالت نظـراً لحاجاتـه‬
‫وإنتهت‬ ‫‪/‬‬ ‫لتنفيذ العملية ‪ ............................................‬والتى فتحت مظاريفها يوم ‪ ..........................................‬الموافق ‪/‬‬
‫إلى إسـناد العملية إلـى الطرف الثانى لمطابقة عطاؤه للشروط‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫لجنة البت بجلستها المنعقدة بتاريخ‬
‫والمواصفات الفنيـة ولكونه أقـل األسعار‪.‬‬

‫‪( ..‬الطرف الثانى) ‪..‬‬ ‫‪( ..‬الطــــرف األول) ‪..‬‬

‫‪............................................‬‬ ‫‪............................................‬‬
 ‫ــ ‪ 2‬ــ‬
‫وقد أقر الطرفان بصفتيهما وبأهليتهما قانوناً للتعاقد والتصرف عن جهيتيهما واتفقا على األتى‪:‬‬

‫البنــد األول‬
‫يعتبر التمهيد السابق وكراسة الشروط والمواصفات والمقايسات والرسومات والعطاء المقدم من الطرف الثانى وكافة المكاتبات‬
‫المتبادلة بين الطرفين ومحاضر لجان البت جزءاً ال يتجزأ من هذا العقد ومتمماً ألحكامه‪.‬‬

‫البنــد الثــانــــى‬
‫يلتزم الطرف الثانى بتنفيذ عملية ‪ ............................................................................................ /‬بمحافظة‪:‬‬
‫‪................................................‬‬

‫الهي‬
‫طبقاً للشروط والمواصفات والرسومات المرفقة والكميات واألسعار المبينة بالمقايسة المرفقة والتى تعد جزءاً ال يتجزأ من‬
‫ً‬
‫شامال كافة‬ ‫هذا العقد وبقيمة إجمالية قدرها‪ .................................................... :‬جنيهاً فقط ‪.....................................................................................‬‬

‫ئة ال‬
‫الضرائب والرسوم المقررة طبقاً للقانون وبنسبة خصم‪/‬عالوة قدرها ( ‪ )٪‬واألسعار (شاملة ‪ /‬غير شاملة) ضريبة المبيعات‪.‬‬

‫البنـد الثـالـــث‬
‫عا‬
‫يتعهد الطرف الثانى بتسليم جميع األعمال موضوع هذا العقد كاملة ومطابقة للرسومات والمواصفات والمقايسة والشروط‬
‫مة لأل‬
‫) من تاريخ إستالم الموقع خالياً من الموانع وطبقاً للبرنامج‬ ‫وأصول الصناعة فى مدة أقصاها (‬
‫الزمنى المقرر للعملية والذى يقر الطرف الثانى بإطالعه عليه وقبول التنفيذ بموجبه دون أدنى مسئولية على الطرف األول‪.‬‬

‫البند الرابـــــع‬
‫بنية‬
‫يلتزم الطرف الثانى أن تؤدى خالل عشرة أيام تبدأ من اليوم التالى الخطاره بكتاب موصى عليه بعلم الوصول بقبول عطائه ــ‬
‫التأمين النهائى الذى يكمل التأمين المؤقت الى ما يساوى (‪ )٪5‬من قيمة العقد قدرها ‪ .................................................. :‬بموجب‬
‫‪ ...................................................‬وبالنسبة للعقود التى تبرم مع متعاقد فى الخارج يكون اإلداء خالل عشرين يوماً‪.‬‬
‫التعل‬

‫البنـد الخامس‬
‫يتم إحتجاز ما يعادل (‪ )٪5‬من إجمالى األعمال المنفذة كضمان أعمال تظل لدى الطرف األول طوال مدة ضمان األعمال‬
‫يمية‬

‫محل العقد ويرد إليه هذا المبلغ بعد اإلستالم األبتدائى لألعمال‪.‬‬

‫البنـد السـادس‬
‫يلتزم الطرف األول بأن يصرف للطرف الثانى دفعات تحت الحساب تبعاً لتقدم العمل ووفقاً للبرنامج الزمنى المقدم منه وذلك‬
‫خالل ستين يوماً من تاريخ تقديم المستخلص له ‪ ،‬يلتزم خاللها بمراجعته والوفاء بقيمته بعد إعتماده ‪ ،‬واأللتزم بأن‬
‫يؤدى للطرف الثانى تعويضاً يعادل تكلفة التمويل بقيمة المستخلص المعتمد وذلك عن فترة التأخير التى تجاوز مدة‬
‫الستين يوماً ووفقاً لسعر االئتمان والخصم المعلن من البنك المركزى من تاريخ اليوم التالى إلنتهاء الستين يوماً‪.‬‬
‫‪( ..‬الطرف الثانى) ‪..‬‬ ‫‪( ..‬الطــــرف األول) ‪..‬‬
‫‪............................................‬‬ ‫‪............................................‬‬
 ‫ــ ‪ 3‬ــ‬
‫البنـــد السـابـــع‬
‫إذا تأخر الطرف الثانى عن تنفيذ األعمال المسندة إليه طبقاً لما ورد بكراسة الشروط والمواصفات الفنية كلها أو جزء منها‬
‫طبقاً للميعاد المحدد بالبند الثالث من هذا العقد وطبقاً للبرنامج الزمنى المقرر للعملية جاز للسلطـة المختصة لدواعى المصلحة‬
‫العامة أعطائه مهلة إضافية إلتمام التنفيذ على أن توقع عليه غرامة التأخير والجزاءات طبقاً لألسس وفى الحدود التى‬
‫بينتها المادة ‪ 23‬مـن القانون ‪ 89‬لسنه ‪ 98‬والمادتين ‪ 84 ، 83‬من الئحته التنفيذية وتعديالتها‪.‬‬

‫البنـــد الثـامــــن‬

‫الهي‬
‫يلتزم الطرف الثانى بعمل جسات تأكيدية للتربة فى الموقع المزمع إنشاء المشروع عليه وتقديم الرسومات اإلنشائية التنفيذية‬
‫للعملية موضوع هذا العقد وأى تعديالت لالعتماد من اإلدارة الهندسية لدى الطرف األول والتى سيتم العمل بمقتضاها‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫البنــــد التاســـع‬
‫يلتزم الطرف الثانى بالمحافظة على سالمة ممتلكات ومنشأت الطرف األول أثناء القيام بتنفيـذ األعمال محل هذا العقد وإذا تسبب‬
‫عا‬
‫فى إتالف أى شئ يلزم بإعادة الحال إلى ما كان عليه وإال سيقوم الطرف األول بإصالح التلفيات على حسابة خصماً من مستحقاته‬
‫مة لأل‬
‫وتأمينه أو لديه مع تحميله المصاريف اإلدارية الالزمة كما يلتزم بمسئوليته عن األضرار التى تحدث للغير نتيجـة أعماله ــ وكذا‬
‫عن عماله وعن أية إضرار تحدث للغير بسبهم وعن أية أصابات أو حاالت وفاة أو جرائم يرتكبها عماله إثناء عملهم أو بسبه دون‬
‫أدنى مسئولية على الطرف األول‪.‬‬
‫بنية‬
‫البنــــد العاشــــر‬
‫يلتزم الطرف الثانى بإخالء موقع العملية من المهمات والمخلفات بمجرد إتمام األعمال وقبل تقديم مطالبة األستالم األبتدائى‬
‫التعل‬

‫لألعمال محل هذا العقد‪.‬‬

‫البنـد الحادى عشـر‬

‫يمية‬

‫ال يجوز للطرف الثانى التنازل عن العملية محل هذا العقد أو المبالغ المستحقة له كلها أو بعضها ومع ذلك يجوز أن يتنازل عن‬
‫ً‬
‫مسئوال عن تنفيذ العقد وال يخل قبول نزوله عن المبلغ المستحق‬ ‫تلك المبالغ ألحد البنوك ويكتفى فى هذة الحالة بتصديق البنك ويبقى‬
‫له بما يكون للطرف األول قبله من حقوق‪.‬‬

‫البنـد الثــانى عشـــر‬

‫للطرف األول الحق فى رفض األعمال فى حالة عدم مطابقتها للرسومات أو المقايسات أو األشتراطات أو أصول الصناعة وفى‬
‫هذه الحالة يجب على الطرف الثانى إزالة األعمال المرفوضة فوراً واستبداله بغيرها مطابقة للمواصفات على حسابه الخاص‬

‫‪( ..‬الطرف الثانى) ‪..‬‬ ‫‪( ..‬الطــــرف األول) ‪..‬‬

‫‪............................................‬‬ ‫‪............................................‬‬
 ‫ــ ‪ 4‬ــ‬
‫بمجرد إستالمه أمراً كتابياً بذلك من الطرف األول دون حاجة الى تنبية أو إنذار وإتخاذ أى إجراء قضائى وال يقوم الطرف‬
‫األول بصرف أية مبالغ إضافية للطرف الثانى عن األعمال التى ترفض أو تزال كما يلتزم الطرف الثانى بسداد ثمن المهمات‬
‫والمواد التى قد يقدمها له الطرف األول عن هذة األعمال وال يترتب على ذلك إمتداد هذا العقد بأية حال من األحوال كما يتحمل‬
‫الطرف الثانى مسئولية ما قد ينتج عن ذلك من تآخير أو إضرار للطرف األول الذى له وحده حق تقديرها وخصم قيمة األضرار‬
‫من مستحقات الطرف الثانى ويحق للطرف األول فى هذة الحالة إعتبار العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون الحاجة الى إتخاذ‬
‫أى إجراء قضائى كما يحق له تنفيذ هذة األعمال على حساب الطرف الثانى دون حاجة الى موافقته أو إتخاذ أى إجراء قضائى‪.‬‬

‫الهي‬
‫البنــد الثـالــث عشــر‬
‫يضمن الطرف الثانى األعمال موضوع هذا العقد لمدة سنة من تاريخ التسليم المؤقت وذلك دون األخالل بمدة الضمان المنصوص‬
‫عليها فى القانون المدنى أو أى قانون آخر والمقاول مسئول عن بقاء جميع األعمال سليمه إثناء مدد الضمان المشار اليها طبقاً‬

‫ئة ال‬
‫لشروط التعاقد فإذا ظهر بها أى خلل أو عيب يقـوم بإصالحه على نفقته واذ قصر فى إجرء ذلك فاللطرف األول إن يجريه على‬
‫نفقته وتحت مسئوليته‪.‬‬
‫عا‬
‫البنــد الرابــع عشـــر‬
‫مة لأل‬
‫إذا توفى الطرف الثانى جاز للطرف األول فسخ العقد مع رد التأمين إذا لم يكن له مطالبات قبل الطرف الثانى أو السماح للورثة‬
‫وكيال بتوكيل مصدق على التوقيعات فيه ويوافق عليه الطرف األول واذا كان‬ ‫ً‬ ‫باإلستمرار فى تنفيذ العقد بشرط أن يعينوا عنهم‬
‫العقد مبرماً مع أكثر من متعهد أو مقاول توفى أحدهم كان للطرف األول الحق فى إنهاء العقد ورد التأمين أو مطالبة الورثة باإلستمرار‬
‫بنية‬

‫فى تنفيذ العقد ويحصل اإلنهاء فى جميع هذة الحاالت بموجب كتاب موصى عليه بعلم الوصول دون حاجه الى إتخاذ أى إجراءات‬
‫أخرى أو اإللتجاء للقضاء‪.‬‬
‫التعل‬

‫البنـد الخامــس عشـــر‬

‫للطرف األول ولمندوبه الحق فى المرور والتفتيش على أعمال الطرف الثانى فى أى وقت سواء فى موقع العمل أو فى الورش‬
‫يمية‬

‫الخاصة به والتى يقوم الطرف الثانى بتجهيز األعمال فيها‪.‬‬

‫البنــد السـادس عشــر‬

‫ً‬
‫مسئوال وحده عن تدبير جميع المواد الالزمة لتنفيذ األعمال موضوع العقد وتحت مسئوليته وبالطريقة التى‬ ‫يكون الطرف الثانى‬
‫يراها مناسبة دون التزام على الطرف األول بشىء من ذلك‪.‬‬

‫‪( ..‬الطرف الثانى) ‪..‬‬ ‫‪( ..‬الطــــرف األول) ‪..‬‬

‫‪............................................‬‬ ‫‪............................................‬‬
 ‫ــ ‪ 5‬ــ‬
‫البنـد السـابـع عشـــر‬
‫إذا كانت مدة تنفيذ العقد ستة أشهر فأكثر يلتزم الطرف األول فى نهاية كل ثالثة أشهر تعاقدية بتعديل قيمة العقد وفقاً للزيادة‬
‫أو النقص فى تكاليف بنود العقد التى طرأت بعد التاريخ المحدد لفتح المظاريف الفنيه أو بعد تاريخ التعاقد المبنى على أمر االسناد‬
‫المباشر وذلك وفقاً للمعامالت التى يحددها الطرف الثانى فى عطائه ويتم التعاقد على أساسها ويكون هذا التعديل ملزماً للطرفين‪.‬‬

‫البنـد الثـامن عشــر‬

‫للطرف األول الحق وحده فى إسناد أعمال إضافيه للطرف الثانى زيادة على األعمال المنصوص عليها فى هذا العقد وذلك بذات‬

‫الهي‬
‫الشروط واألسعار كما له الحق فى الغاء أى جزء من هذه األعمال قبل البدء فيها وذلك فى حدود ‪( ٪25‬خمسة وعشرون فى المائة)‬
‫بالنسبة لكل بند وذلك دون الحاجة الى موافقة الطرف الثانى وتكون المحاسبة على أساس الكميات المنفذة ً‬
‫فعال وبالفئات الواردة فى‬

‫ئة ال‬
‫قائمة األسعار المرفقة بالعقد وال يحق للطرف الثانى المطالبة بأى تعويض عن ذلك واذا زاد التعديل عن خمسة وعشرون فى‬
‫المائة من بنود العقد أو كانت هناك بنود مستجدة فيجب الحصول على موافقة الطرف الثانى على ذلك وبشرط مناسبة األسعار‬
‫لسعر السوق ويجب إال يؤثر ذلك على أولوية المتعاقد فى ترتيب عطائه‪.‬‬
‫عا‬
‫مة لأل‬
‫البنـد التـــاسع عشـر‬
‫يتحمل الطرف الثانى بقيمة إستهالك الكهرباء والمياة التى يستلزمها العمل بالموقع وذلك إثناء فترة التنفيذ‪.‬‬

‫البنـد العشـــــــــرون‬
‫بنية‬
‫‪) ....................................................( ٪‬‬ ‫أتفق الطرفان على أن يدفع الطرف االول للطرف الثانى دفعة مقدمة بنسبة‬
‫ال غير من قيمة التعاقد نظير خطاب ضمان بنكى معتمد غير مقترن بأى قيد أو شرط وسارى المفعول حتى تاريخ إنتهاء تنفيذ العقد‪.‬‬
‫التعل‬

‫البنـد الواحد والعشـرون‬

‫تسرى على هذا العقد أحكام قانون المناقصات والمزايدات الصادر بالقانون رقم ‪ 89‬لسنة ‪ 1998‬والئحته التنفيذية والصادرة‬
‫بقرار وزير المالية رقم ‪ 1367‬لسنة ‪ 1998‬وتعديالته وكذا أحكام القانون المدنى فيما لم يرد بشأنه نص فى هذا العقد‪.‬‬
‫يمية‬

‫البنـد الثانى والعشـرون‬

‫يلتزم الطرف الثانى بإتباع جميع القوانين واللوائح الحكومية والمحلية ذات الصلة بموضوع تنفيذ التعاقد فيما لم يرد بشأنه نص‬
‫خاص فى هذا العقد بما فى ذلك أحكام القانون والقرارات الوزارية الخاصة بشأن العمالة الغير المنتظمة كما يلتزم بتنفيذ تعليمات‬
‫الجهاز األشراف المعين من قبل الطرف األول وكذا إعتماد كافة التوريدات منه قبل تركيبها بموقع العملية‪.‬‬

‫‪( ..‬الطرف الثانى) ‪..‬‬ ‫‪( ..‬الطــــرف األول) ‪..‬‬

‫‪............................................‬‬ ‫‪............................................‬‬
 ‫ــ‪٦‬ــ‬
‫البنـد الثالث والعشـرون‬
‫محال مختاراً له وتعتبر كافة الخطابات والمراسالت على‬
‫كال من الطرفين بأنه قد إتخذ من العنوان الموضح بصدر هذا العقد ً‬
‫يقر ً‬
‫هذا العنوان صحيحة ومنتجة الثارها القانونية ما لم يخطر الطرف الذى تغيرعنوانـه الطرف اآلخر خالل خمسة عشر يوماً‬
‫بخطاب موصى عليه بعلم الوصول‪.‬‬

‫البنـد الرابع والعشـرون‬

‫يقر الطرفان بقولهما ألى تعديالت ترى الجهة المختصة بمجلس الدولة إدخالها على بنود هذا العقد عند مراجعته‪.‬‬

‫الهي‬
‫البنـد الخامس والعشـرون‬
‫تختص محاكم مجلس الدولة المصرى بنظر كافة المنازعات التى قد تنشأ من جراء تفسير أو تنفيذ هذا العقد‪.‬‬

‫ئة ال‬
‫البنـد السادس والعشـرون‬
‫تحرر هذا العقد من ثالث نسخ أصلية سلمت أحداها للطرف الثانى للعمل بموجبها‪.‬‬
‫عا‬
‫مة لأل‬
‫البنـد السابع والعشـرون‬
‫تم مراجعة بنود هذا العقد باللجنة الثانية لقسمى الفتوى والتشريع بمجلس الدولة بجلستها المنعقدة فى ‪ 2013/2/20‬بسجل‬
‫اللجنة رقم ‪ 18‬لسنة ‪66‬ق بملف إدارة الفتوى رقم ‪.377/3/8‬‬
‫بنية‬
‫التعل‬
‫يمية‬

‫‪( ..‬الطرف الثانى) ‪..‬‬ ‫‪( ..‬الطــــرف األول) ‪..‬‬

‫‪............................................‬‬ ‫‪............................................‬‬
‫طبعت بمطبعة الهيئة العامة لألبنية التعليمية‬
‫‪ 3000‬ــ ‪2016/ 7‬‬
‫‪E - mail : gaeb @ gaeb. org‬‬