BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC THÀNH PHỒ HỒ CHÍ MINH

KHOA KIẾN TRÚC

BÀI THU HOẠCH

MÔN HỌC: NGUYÊN LÝ KIẾN TRÚC DÂN DỤNG -CÔNG

NGHIỆP

Học kỳ: I – Năm học: 2023-2024

HỌ VÀ TÊN SINH VIÊN: Trần Phạm Minh Hiếu

MÃ SỐ SINH VIÊN: 21520100139

LỚP SINH VIÊN: XD21/A3

LỚP HỌC PHẦN: 5300112

GIẢNG VIÊN: ThS.KTS Vũ Ngọc Tuyền

 MỤC LỤC
1. Giới thiệu về công trình...........................................................................................................................3

1.1 Tên công trình....................................................................................................................................3

1.1.1 Địa điểm, vị trí............................................................................................................................3

1.1.2 Tác giả thiết kế:..........................................................................................................................4

1.1.3. Hồ sơ bản vẽ: ............................................................................................................................4

2. Phân tích công trình.................................................................................................................................4

2.1 Chỉ tiêu quy hoạch của công trình.....................................................................................................4

2.1.1 Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất...........................................................................................4

2.1.2 Chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ.........................................................................................4

2.2 Phân khu chức năng...........................................................................................................................5

2.2.1 Không gian trong công trình.......................................................................................................5

2.3. Hướng công trình............................................................................................................................11

2.3.1 Hướng chiếu sáng.....................................................................................................................11

2.3.2 Hướng mặt tiền.........................................................................................................................11

2.3.3 Hướng thông gió.......................................................................................................................11

2.3.4 Thẩm mỹ công trình..................................................................................................................11

2.3.5Nội thất trong công trình............................................................................................................12

2.4 Kết cấu của công trình.....................................................................................................................12

2.5 Hệ thống MEP:................................................................................................................................12

3. KẾT LUẬN ..........................................................................................................................................12

A. Tổng quan:

1. Giới thiệu về công trình

- Phối cảnh tổng thể căn nhà gồm 2 tầng và 1 tầng tum ( diện tích xây dựng
189,31m2, diện tích đất tiêu chuẩn 594m2 ).
- Tên công trình: Biệt thự Tánh Linh
- Địa chỉ: khu phố Lạc Thuận, thị trấn Lạc Tánh, huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận.
- Công ty thiết kế: CTCP Kỹ Thuật Xây Dựng VIETBIMCODER
- Chủ đầu tư: Phạm Thị Trường
- Chủ trì thiết kế: KTS.Lê Bá Duy

2. Ý tưởng:

- Đáp ứng tương đối nhu cầu của một gia đình từ nhỏ đến lớn khi căn nhà
có 5 phòng ngủ .
 - Nhà được trang trí nhiều tiểu cảnh giúp cho không gian của căn nhà có thêm
nhiều mảng xanh góp phần điều hòa không khí, giảm tiêu thụ năng lượng cho
căn nhà.
- Nhà được thiết kế với nhiều cửa sổ lớn giúp đón được nhiều nguồn sáng tự
nhiên giúp căn nhà gần gũi với tự nhiên mang lại sự thoải mái cho gia chủ.
- Là nơi mọi người sống, xây dựng quan hệ gia đình, và tạo ra một môi trường
riêng tư và an toàn để phát triển và thực hiện nhiều hoạt động cuộc sống hàng
ngày.

2.1 Chỉ tiêu quy hoạch của công trình

2.1.1 Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất

-Mật độ xây dựng của ngôi nhà là 32% đảm bảo được tiêu chuẩn xây dựng

-Hệ số sử dụng đất của ngôi nhà là 0.95

2.1.2 Chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ

SƠ ĐỒ CHỈ GIỚI XÂY DỰNG VÀ CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ

2.2 Phân khu chức năng

2.2.1 Không gian trong công trình

Tổng không gian công trình ở tầng 1 được chia làm 6 phần.Từ cổng vào ta thấy một
khoảng không gian sân dùng để bỏ xe rất rộng. Vào trong là phòng khách, bếp ăn, phòng
vệ sinh,phòng ngủ và sau cùng là kho để đồ
Phòng khách: không gian được đặt ở lối vào công trình, có vai trò tổ chức giao tiếp với
bạn bè và người thân. Phòng khách này được tác giả thiết kế và trang trí một cách cơ bản
và đơn giản, nội thất chỉ gồm bàn ghế tủ ti vi để tiếp khách, có mở thêm 2 cái cửa sổ giúp
cho phòng thấy thoáng mát và lấy được ánh sáng tự nhiên vào.

Phòng ăn+ bếp: là không gian sinh hoạt chung, nó phục vụ nhu cầu ăn uống của gia đình.
Phòng ăn và khu bếp được đặt trong một không gian để thuận tiện hơn trong việc nấu
nướng

Phòng wc: được đặt ngay giữa phòng ăn và phòng ngủ để thuận tiện cho việc đi lại
Phòng ngủ: không gian riêng tư, để nghỉ ngơi, thư giãn của thành viên trong gia đình,
phòng ngủ được bố trí đầy đủ và tác giã cũng đã thiết kế cửa sổ ngay kế bên giường để
lấy ánh sáng tự nhiên từ ngoài vào làm cho căn phòng thêm thoáng mát rỗng rãi hơn
Cuối cùng là phòng khỏ dùng để bỏ các vật dụng trong gia đình

Tầng 2 được bố trí 3 phòng ngủ riêng biệt rộng rãi và riêng tư, nhà thiết kế còn thiết kế
thêm ban công ở phòng ngủ để có thể thư giãn và có không gian tập thể dục mỗi buổi
sáng, còn có các bồn cây cảnh giúp cho ngôi nhà trở nên đẹp đẽ hơn, không khí trong
lành hơn

Phòng thờ: là nơi thờ kính tổ tiên nên được tác giả đặt ở trên cùng thể hiện sợ tôn kính, kế
bên là phòng đa năng và sau cùng là sân dùng để phơi đồ giặt giũ quần áo.

Ta cáo thể thấy cách bố trí các khu chức năng của công trình rất hợp lý, đáp ứng được
yêu cầu tiện nghi đầy đủ các khu chức năng, đảm bảo được sự độc lập giữa các phòng
nhưng vẫn có sự liên hệ với các không gian chính không gian phụ.
Tầng 1: Có sân phía trước, lối vào, phòng khách rộng rãi tiện nghi kết hợp cầu thang
trang trí, nhà vệ sinh kết hợp với bếp ăn và phòng ngủ sau cùng là kho để đồ

Tầng 2: Gồm 3 phòng ngủ nối tiếp với hành lang, có phòng vệ sinh và ban công

Tầng tum: Gồm có 1 phòng thờ và 1 phòng đa năng còn phía sau là sân phơi quần áo
 MẶT BẰNG TẦNG 1

MẶT BẰNG TẦNG 2

MẶT BẰNG TẦNG TUM Giao thông đứng

Giao thông ngang

SƠ ĐỒ GIAO THÔNG Giao thông ngoài

2.3. Hướng công trình

2.3.1 Hướng chiếu sáng

Trong công trình tác giả sử giếng trời để lấy ánh sáng tự nhiên ở khoảng không gian giữa
ngôi nhà tạo sự thông thoáng lấy sáng cho phòng ngủ, wc, cầu thang k tiếp xúc với thiên
nhiên. Làm cho ngôi nhà trở nên trong lành và giàu năng lượng.
2.3.2 Hướng mặt tiền

Mặt tiền được xây theo hướng đông nên trong một ngày các không gian lần lượt được
chiếu sáng

2.3.3 Hướng thông gió

Xung quanh nhà được thiết kế các cửa sổ để gió

trời có thể vào trong nhà giúp cho ngô nhà trở nên
mất mẽ hơn

2.3.4 Thẩm mỹ công trình

Hình dáng: được xây dựng với kiểu nhà ống

nhưng vẫn mang lại vẽ sang trọng hiện đại của
ngồi nhà

Vật liệu: công trình được làm bằng bê tông cốt

thép, các cửa đi cửa sổ được làm bằng nhôm kính

Sàn được lát gạch men chống trơn trượt

Màu sắc: màu sác được tác sử dụng chủ đạo là màu trắng và màu xám tạo sự hài hòa em
dịu nhưng vẫn toát lên được sự sang trọng cho ngôi nhà

Sân vườn, cây xanh trong công trình

Xung quanh ngôi nhà được bố trí thêm những bồn cây cảnh ở các phòng làm cho ngôi
nhà trở nên trong lành, cung cấp một nguồn kkhoong khí tốt tạo cảm giác thoải mái cho
các thành viên trong gia đình
 2.3.5Nội thất trong công trình

Bên trong ngôi nhà được

trang bị các nội thất khá đầy
đủ và được bố trí một cách
hợp lý

Ưu điểm: cách bố trí nội thất

trong nhà gọn gàng ngăn
nắp ánh sáng chủ đạo của
ngôi nhà là màu vàng tạo
nên sự sang trọng cho ngôi
nhà

Nhược điểm: tủ và ti vi
được đặt ngay lối giao thông của công trình sẽ làm vướng mắc khi đi lại và bất tiện cho
người xem.

2.4 Kết cấu của công trình

Kết cấu của ngôi nhà là cột dầm, sàn, bê tông cốt thép,

Vật liệu kết cấu: chủ yếu là bê tông, thép, ghạch

2.5 Hệ thống MEP:

bồn nước, hộp kĩ thuật, năng lượng mặt trời được đặt ở trên mái nhà để thuận tiện cho
việc nhận năng lượng và để có thể đẩy nước từ trên cao xuống các khu chức năng trong
gia đình

-Yếu tố bền vững

Công trình có tuổi thọ

60 năm

-Yếu tố thẩm mỹ
Màu sắc vật liệu của nhà được thiết kế hài hòa đơn giản nhưng vẫn toát lên sự sang trọng
cho ngôi nhà

-Yếu tố kinh tế

Công trình xây dựng nhà ở này chỉ thích hợp cho các gia đình có đông thành viên, còn
các gia đình ít thành viên thì không làm to như vậy sẽ gây ra lãng phí.