Phục lục IIb

BẢNG ĐỐI CHIẾU THẨM DUYỆT THIẾT KẾ VỀ PCCC

NHÀ KINH DOANH DỊCH VỤ KARAOKE, VŨ TRƯỜNG
(kèm theo Công văn số 363/C07-P3,P4,P7 ngày 16/02/2023 của C07)

.......(1)........ BẢNG ĐỐI CHIẾU

...........(2)............ THẨM DUYỆT THIẾT KẾ VỀ PCCC

1. Công trình: Kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường

2. Địa điểm xây dựng:
3. Chủ đầu tư:
4. Cơ quan thiết kế:
5. Cán bộ thẩm duyệt:
6. Quy định của pháp luật và quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng
- Nghị định số 136/2020/NĐ-CP, ngày 24/11/2020 của Chính phủ;
- Nghị định 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020: Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đầu tư công;
- QCVN 06:2022/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn cháy cho nhà và công trình;
- QCVN 02:2020/BCA: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về trạm bơm nước chữa cháy;
- QCVN 13:2018/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về gara ô tô;
- QCVN 17:2018/BXD: Quy chuẩn về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời;
- TCVN 3890:2009: Phương tiện PCCC cho nhà và công trình - Trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng (TCVN 3890:2009 đang
được Bộ Công an phối hợp với Bộ Khoa học và Công nghệ soát xét, thay thế và dự kiến ban hành trong năm 2023);
- TCVN 7336:2021: Phòng cháy chữa cháy - Hệ thống chữa cháy bằng nước, bọt - Yêu cầu thiết kế và lắp đặt;
- TCVN 5738:2021: Phòng cháy chữa cháy - Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật;
- TCVN 13333:2021: Hệ thống chữa cháy bằng Sol-khí - Yêu cầu về thiết kế, lắp đặt, kiểm tra và bảo dưỡng;
- TCVN 13456:2022: Phòng cháy chữa cháy - Phương tiện chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn - Yêu cầu thiết kế, lắp đặt;
- TCVN 4513:1988: Cấp nước bên trong - Yêu cầu thiết kế;
- TCVN 5687:2010: Thông gió, điều hòa không khí - Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 7161-1:2022: Hệ thống chữa cháy bằng khí - Tính chất vật lý và thiết kế hệ thống - Phần 1: Yêu cầu chung;
 2
- TCVN 7161-5:2021 ISO 14520-5:2019: Hệ thống chữa cháy bằng khí - Tính chất vật lý và thiết kế hệ thống - Phần 5: Khí
chữa cháy FK-5-1-12;
- TCVN 7161-9:2009 (ISO 14520-9:2006): Hệ thống chữa cháy bằng khí - Tính chất vật lý và thiết kế hệ thống - Phần 9: Khí
chữa cháy HFC-227ea;
- TCVN 7161-13:2009 (ISO 14520-13:2005): Hệ thống chữa cháy bằng khí - Tính chất vật lý và thiết kế hệ thống - Phần 13:
Khí chữa cháy IG-100;
- TCVN 6101:1996 ISO 6183:1990: Thiết bị chữa cháy - Hệ thống chữa cháy Cacbon dioxit thiết kế và lắp đặt;
- TCVN 5740:2009: Phương tiện phòng cháy chữa cháy - Vòi đẩy chữa cháy - Vòi đẩy bằng sợi tổng hợp tráng cao su;
- TCVN 6396-72:2010 EN 81-72:2003: Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy - Áp dụng riêng cho thang máy chở
người và thang máy chở người và hàng - Phần 72: Thang máy chữa cháy;
- TCVN 6379:1998 Thiết bị chữa cháy - Trụ nước chữa cháy - Yêu cầu kỹ thuật;
- TCVN 7435-1:2004 - ISO 11602-1:2000: Phòng cháy, chữa cháy - Bình chữa cháy xách tay và xe đẩy chữa cháy - Phần 1:
Lựa chọn và bố trí.
* Lưu ý: Chỉ thống kê tên các tiêu chuẩn, quy chuẩn cần áp dụng để thiết kế phù hợp với tính chất, quy mô của công trình.
Đối với các tiêu chuẩn quy chuẩn không sử dụng để thiết kế thì xóa khỏi Phần 6.
7. Quy mô, sự phù hợp của các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng để thiết kế và danh mục bản vẽ
7.1 Quy mô của công trình: Cần mô tả chi tiết quy mô của công trình
7.2. Sự phù hợp của tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng để thiết kế: Cần so sánh sự phù hợp giữa các tiêu chuẩn, quy chuẩn
Chủ đầu tư nêu tại thuyết minh, bản vẽ thiết kế có phù hợp với các tiêu chuẩn, quy chuẩn về PCCC hay không. Trường hợp
sử dụng tiêu chuẩn nước ngoài về hệ thống PCCC phải thực hiện việc chấp thuận theo quy định tại khoản 5, Điều 8 Luật
Phòng cháy và chữa cháy năm 2013.
7.3. Danh mục thuyết minh, bản vẽ: Thống kê chi tiết danh mục bản vẽ thiết kế chủ đầu tư gửi kèm.
- Thuyết minh: … quyển;
- Bản vẽ kiến trúc: ……………………;
- Bản vẽ báo cháy: ……………………;
- Bản vẽ chữa cháy, trang bị phương tiện chữa cháy ban đầu: ……………………;
- Bản vẽ phương tiện chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn: ……………………;
- Bản vẽ hệ thống chống tụ khói: ……………………;
- Bản vẽ hệ thống điện cấp cho PCCC: ……………………;
- Bản vẽ trang bị dụng cụ phá dỡ thô sơ và dụng cụ chữa cháy thông thường: ……………………
 3
8. Nội dung kiểm tra đối chiếu theo quy định
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
1 Xác định chiều cao an
toàn PCCC, số tầng,
nhóm nhà, hạng nguy
hiểm cháy nổ để áp
dụng quy định về PCCC
Đối tượng thuộc diện Lưu ý: Nêu các thông tin - Nhà độc lập cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 1.500 Phụ lục V,
thẩm duyệt, phân cấp cần thiết của công trình m3 trở lên; Khoản 12, Điều 13
thẩm duyệt (số tầng, chiều cao - Nằm trong nhà, công trình khác thuộc danh mục quy định tại Nghị định số
PCCC, khối tích,...), tổng Phụ lục V Nghị định số 136/2020/NĐ-CP. Trường hợp nằm 136/2020/NĐ-CP
mức đầu tư để xác định trong nhà, công trình khác không thuộc danh mục quy định tại Nghị định số
đối tượng và phân cấp Phụ lục V nhưng phần kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường 40/2020/NĐ-CP
thẩm duyệt có quy mô từ 3 tầng trở lên hoặc khối tích từ 1.500 m3 trở lên
thì toàn bộ nhà, công trình đó thuộc đối tượng thẩm duyệt thiết
kế về PCCC.
+ Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020: Nghị định
quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đầu tư công…
+ Phân cấp thẩm duyệt của dự án, công trình, phương tiện giao
thông cơ giới
- Số tầng Xác định số tầng trên mặt Số tầng của tòa nhà bao gồm toàn bộ các tầng trên mặt đất (kể Đ 1.4.50 QCVN
đất, số tầng hầm, tầng cả tầng kỹ thuật, tầng tum) và tầng bán/nửa hầm, không bao 06:2022/BXD
nửa/bán hầm của cả công gồm tầng áp mái.
trình CHÚ THÍCH: Tầng tum không tính vào số tầng nhà của công trình khi chỉ
có chức năng sử dụng để bao che lồng cầu thang bộ/giếng thang máy và che
chắn các thiết bị kỹ thuật của công trình (nếu có), có diện tích mái tum không
vượt quá 30% diện tích sàn mái.

Số tầng của nhà trong tiêu chuẩn này bao gồm toàn bộ các tầng Phụ lục II
trên mặt đất (kể cả tầng kỹ thuật, tầng tum) và tầng bán/nửa Thông tư số
hầm, không bao gồm tầng áp mái. Một số trường hợp tầng tum 06/2021/TT-BXD
và tầng lửng không tính vào số tầng cao (Thông tư số
06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 về cấp công trình trong
quản lý hoạt động đầu tư xây dựng):
- Tầng tum không tính vào số tầng nhà khi chỉ có chức năng
sử dụng để bao che lồng cầu thang bộ/giếng thang máy và che
chắn các thiết bị kỹ thuật của nhà (nếu có), có diện tích mái
tum không vượt quá 30 % diện tích sàn mái;
 4
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
- Nhà ở riêng lẻ kết hợp các mục đích dân dụng khác: Tầng
lửng có diện tích sàn không vượt quá 65 % diện tích sàn xây
dựng của tầng có công năng sử dụng chính ngay bên dưới và
chỉ cho phép có một tầng lửng không tính vào số tầng cao của
nhà;
- Nhà chung cư hỗn hợp: Duy nhất 01 tầng lửng không tính
vào số tầng cao của nhà khi tầng lửng chỉ bố trí sử dụng làm
khu kỹ thuật (ví dụ: sàn kỹ thuật đáy bể bơi, sàn đặt máy phát
điện, hoặc các thiết bị công trình khác), có diện tích sàn xây
dựng không vượt quá 10 % diện tích sàn xây dựng của tầng
ngay bên dưới và không vượt quá 300 m2;
- Các nhà khác: Tầng lửng chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật,
có diện tích sàn không vượt quá 10 % diện tích sàn xây dựng
của tầng có công năng sử dụng chính ngay bên dưới.
- Chiều cao PCCC * Chiều cao PCCC của nhà (không tính tầng kỹ thuật trên Đ 1.4.9 QCVN
cùng) được xác định như sau: 06:2022/BXD
- Bằng khoảng cách lớn nhất tính từ mặt đường cho xe chữa
cháy tiếp cận đến mép dưới của lỗ cửa (cửa sổ) mở trên tường
ngoài của tầng trên cùng;
- Bằng một nửa tổng khoảng cách tính từ mặt đường cho xe
chữa cháy tiếp cận đến mặt sàn và đến trần của tầng trên cùng
– khi không có lỗ cửa (cửa sổ).
CHÚ THÍCH 1: Khi mái nhà được khai thác sử dụng thì chiều cao PCCC
của nhà được xác định bằng khoảng cách lớn nhất từ mặt đường cho xe chữa
cháy tiếp cận đến mép trên tường bao của mái.
CHÚ THÍCH 2: Khi xác định chiều cao PCCC thì mái nhà không được tính
là có khai thác sử dụng nếu con người không có mặt thường xuyên trên mái.
(Mái nhà có sự có mặt thường xuyên của con người (không ít hơn 2 giờ liên
tục hoặc tổng thời gian không ít hơn 6 giờ trong vòng một ngày đêm)
CHÚ THÍCH 3: Khi có ban công (lô gia) hoặc kết cấu bao che (lan can) cửa
sổ thì chiều cao PCCC được tính bằng khoảng cách lớn nhất từ mặt đường
cho xe chữa cháy tiếp cận đến mép trên của kết cấu bao che (lan can).

* Mái có khai thác sử dụng: Mái nhà có sự có mặt thường Đ 1.4.37 QCVN
xuyên của con người (không ít hơn 2 giờ liên tục hoặc tổng 06:2022/BXD
thời gian không ít hơn 6 giờ trong vòng một ngày đêm).
- Phân loại nhóm nhà Bảng 6: F2.1: Vũ trường, quán bar, phòng hát, nhà kinh doanh Đ 2.5.5.1 QCVN
karaoke 06:2022/BXD
 5
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
Hệ số không gian sàn 1 m2/người Bảng G.9 QCVN
06:2022/BXD
Nhà hỗn hợp: Nhà có nhiều công năng sử dụng khác nhau (ví Đ 1.4.41 QCVN
dụ: một nhà được thiết kế sử dụng làm văn phòng, dịch vụ 06:2022/BXD
thương mại, hoạt động công cộng và có thể có các phòng ở).
CHÚ THÍCH: Nhà hỗn hợp phải áp dụng các quy định về an toàn cháy đối
với nhà hỗn hợp khi diện tích sàn xây dựng dùng cho mỗi công năng của nhà
không vượt quá 70 % tổng diện tích sàn xây dựng của nhà (không bao gồm
các diện tích sàn dùng cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian
lánh nạn và đỗ xe)
2 Bậc chịu lửa Bậc chịu lửa của nhà kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường Đ A.4.1 QCVN
phải phù hợp với các quy định tại quy chuẩn này và tối thiểu 06:2022/BXD
là bậc IV
2.1 Bộ phận chịu lực của Bậc I: R 120 Bảng 4 QCVN
nhà Bậc II: R 90 06:2022/BXD
Bậc III: R 45
Bậc IV: R 15
2.2 Tường ngoài không chịu Bậc I: E 30 Bảng 4 QCVN
lực Bậc II: E 15 06:2022/BXD
Bậc III: E 15
Bậc IV: E 15
2.3 Sàn giữa các tầng Bậc I: REI 60 Bảng 4 QCVN
Bậc II: REI 45 06:2022/BXD
Bậc III: REI 45
Bậc IV: REI 15
2.4 Tường buồng thang bộ Bậc I: REI 120 Bảng 4 QCVN
trong nhà Bậc II: REI 90 06:2022/BXD
Bậc III: REI 60
Bậc IV: REI 45
2.5 Bản thang và chiếu Bậc I: R 60 Bảng 4 QCVN
thang Bậc II: R 60 06:2022/BXD
Bậc III: R 45
Bậc IV: R 15
2.6 Mái Bậc I: RE 30 Bảng 4 QCVN
Bậc II: RE 15 06:2022/BXD
Bậc III: RE 15
Bậc IV: RE 15
 6
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
2.7 Sự phù hợp của quy mô - Nhà có BCL I, cấp S0, chiều cao lớn nhất 50 m, không hạn Bảng H.7 QCVN
với bậc chịu lửa của nhà chế sức chứa của gian phòng hoặc công trình, gian phòng có 06:2022/BXD
sức chứa lớn hơn 300 chỗ được bố trí ở chiều cao không quá
28 m;
- Nhà có BCL II, cấp S0, chiều cao lớn nhất 09 m, số tầng tối
đa 03 tầng, sức chứa của gian phòng hoặc công trình không
quá 800 người;
- Nhà có BCL II, cấp S1, chiều cao lớn nhất 06 m, số tầng tối
đa 02 tầng, sức chứa của gian phòng hoặc công trình không
quá 600 người;
- Nhà có BCL III, cấp S0, chiều cao lớn nhất 03 m, số tầng tối
đa 01 tầng, sức chứa của gian phòng hoặc công trình không
quá 400 người;
- Nhà có BCL IV, V, cấp S0, S2, S3, chiều cao lớn nhất 03 m,
số tầng tối đa 01 tầng, sức chứa của gian phòng hoặc công trình
không quá 300 người.
CHÚ THÍCH 1: Trong các nhà nhóm F2.1 chiều cao lớn nhất được
phép bố trí gian phòng, được xác định bởi cao độ của tầng tại vị trí
hàng ghế đầu tiên, không được vượt quá 9 m đối với các gian có sức
chứa trên 600 chỗ.
3 Khoảng cách an toàn
PCCC
3.1 Giữa các công trình Bảng E1 QCVN
Cấp Khoảng cách phòng cháy chống cháy 06:2022/BXD
nguy tối thiểu, m, đến nhà ở và nhà công
Bậc hiểm cộng thứ hai với bậc chịu lửa và cấp
chịu lửa cháy nguy hiểm cháy kết cấu
của nhà kết
thứ cấu của
I, II, III II, III IV IV, V
nhất nhà
S0 S1 S0, S1 S2, S3
thứ
nhất
1. Nhà ở và nhà công cộng
I, II, III S0 6 8 8 10
II, III S1 8 10 10 12
IV S0, S1 8 10 10 12
IV, V S2, S3 10 12 12 15
2. Nhà sản xuất và nhà kho
 7
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
I, II, III S0 10 12 12 12
II, III S1 12 12 12 12
IV S0, S1 12 12 12 15
IV, V S2, S3 15 15 15 18
Khoảng cách từ gara để hở Đ 2.1.8 QCVN
a) Tới các nhà và công trình sản xuất: 13:2018/BXD
- Có bậc chịu lửa bậc I, II, và III thuộc cấp nguy hiểm cháy kết
cấu của nhà S0:
+ từ phía các tường không có lỗ cửa - không qui định;
+ từ phía các tường có lỗ cửa - không nhỏ hơn 9m.
- Có bậc chịu lửa bậc IV thuộc cấp nguy hiểm cháy kết cấu của
nhà S0 và S1:
+ từ phía các tường không có lỗ cửa - không nhỏ hơn 6 m;
+ từ phía các tường có lỗ cửa - không nhỏ hơn 12m.
- Có bậc chịu lửa và cấp nguy hiểm cháy khác (QCVN
06:2022) - không nhỏ hơn 15 m.
b) Tới các nhà hành chính và dịch vụ của các xí nghiệp:
- Có bậc chịu lửa bậc I, II và III thuộc cấp nguy hiểm cháy kết
cấu của nhà S0 -không nhỏ hơn 9 m;
- Có bậc chịu lửa và cấp nguy hiểm cháy khác - không nhỏ hơn
15 m;
- Không quy định khoảng cách từ các bãi giữ ô-tô đến các nhà
và công trình có bậc chịu lửa I, II thuộc cấp S0 trong khu vực
của các trạm dịch vụ kỹ thuật cho xe con dưới 15 chỗ từ phía
các tường không có lỗ cửa.
3.2 Xác định diện tích lỗ mở Lưu ý: Bảng E3, E.4a, E.4b Phụ lục E QCVN
không được bảo vệ - Điều E.3 quy định về 06:2022/BXD
chống cháy của tường khoảng cách theo đường
ngoài và giới hạn chịu ranh giới khu đất để xác
lửa tương ứng của phần định tỉ lệ diện tích tường
tường ngoài phải bảo vệ ngoài không được bảo vệ
chống cháy chống cháy và giới hạn
chịu lửa của tường ngoài
theo nguyên tắc:
+ Nếu xác định được nhà,
công trình lân cận có sẵn
 8
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
thì xác định khoảng cách
theo nhà, công trình đó;
+ Nếu lân cận là bãi đất
trống thì xác định khoảng
cách theo đường ranh
giới của khu đất xây
dựng.

- Điều E.3.2 quy định về

cách xác định khoảng
cách theo đường ranh
giới tới khu đất liền kề
hoặc tới đường trung
tuyến của đường giao
thông tiếp giáp, hoặc tới
một đường quy ước giữa
tường ngoài của các nhà
liền kề trong cùng một
khu đất.

- Giới hạn chịu lửa của

phần tường được bảo vệ
chống cháy quy định tại
Bảng E.3. Tỷ lệ tổng diện
tích lớn nhất của các lỗ
mở không được bảo vệ
chống cháy so với tổng
diện tích bề mặt tường
đối diện với đường ranh
giới được xác định theo
các bảng E.4a và E.4b
(100% tường ngoài
không được bảo vệ chống
cháy được hiểu là không
yêu cầu giới hạn chịu lửa
đối với toàn bộ tường
ngoài nhà không chịu
 9
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
lực). Trong mọi trường
hợp đều phải thực hiện cả
yêu cầu chống cháy lan
theo mặt ngoài nhà quy
định tại Điều 4.32 và
Điều 4.33
4 Đường giao thông cho
xe chữa cháy và bãi đỗ
xe chữa cháy
4.1 Đường cho xe chữa
cháy
- Nhà có chiều cao PCCC Phải có đường cho xe chữa cháy tiếp cận đến điểm bất kỳ trên Đ 6.2.2.1 QCVN
không quá 15 m hình chiếu bằng của nhà không lớn hơn 60 m 06:2022/BXD
- Chiều rộng Không được nhỏ hơn 3,5 m Đ 6.2.1.1 QCVN
06:2022/BXD
- Chiều cao Chỉ cho phép có các kết cấu chặn phía trên đường cho xe chữa Đ 6.2.1.3 QCVN
cháy và bãi đỗ xe chữa cháy nếu đảm bảo tất cả những yêu cầu 06:2022/BXD
sau:
- Chiều cao thông thủy để các phương tiện chữa cháy đi qua
không được nhỏ hơn 4,5 m;
- Kích thước của kết cấu chặn phía trên (đo dọc theo chiều dài
của đường cho xe chữa cháy và bãi đỗ xe chữa cháy) không
được lớn hơn 10 m;
- Nếu có từ hai kết cấu chặn phía trên bắc ngang qua đường
cho xe chữa cháy hoặc bãi đỗ xe chữa cháy thì khoảng thông
giữa những kết cấu này không được nhỏ hơn 20 m;
- Chiều dài của đoạn cuối của đường cho xe chữa cháy hoặc
bãi đố xe chữa cháy không bị chặn bởi các kết cấu chặn phía
trên không được nhỏ hơn 20 m; và
- Chiều dài của bãi đỗ xe chữa cháy không được tính đến
những đoạn có kết cấu chặn phía trên.
- Tải trọng nền đường Mặt đường phải đảm bảo chịu được tải trọng của xe chữa cháy Đ 6.2.9 QCVN
theo yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện 06:2022/BXD
của cơ quan Cảnh sát PCCC và CNCH nơi xây dựng công trình
- Đường cụt Đường cụt lớn hơn 46 m thì ở cuối đoạn cụt phải có bãi quay Đ 6.2.5 QCVN
xe 06:2022/BXD

TT Nội dung
- Đảm bảo thông thoáng
- Bãi quay xe
- Đoạn tránh xe
- Độ dốc
4.2 Bãi đỗ xe chữa cháy
4.2.1 Yêu cầu thiết kế
- Nhà có chiều cao PCCC
không quá 15 m
- Đối với nhà hoặc phần
nhà F2 cao hơn 15 m
10
Kết
Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
Đường cho xe chữa cháy phải bảo đảm thông thoáng tại mọi Đ 6.2.7 QCVN
thời điểm 06:2022/BXD
Thiết kế bãi quay xe phải tuân theo một trong các quy định Đ 6.4 QCVN
sau: 06:2022/BXD
- Hình tam giác đều có cạnh không nhỏ hơn 7 m, một đỉnh nằm ở
đường cụt, hai đỉnh nằm cân đối ở hai bên đường
- Hình vuông có cạnh không nhỏ hơn 12 m.
- Hình tròn, đường kính không nhỏ hơn 10 m.
- Hình chữ nhật vuông góc với đường cụt, cân đối về hai phía của
đường, có kích thước không nhỏ hơn 5 m x 20 m
CHÚ THÍCH: Những quy định trên là ngưỡng tối thiểu, cơ quan quản lý về
PCCC và CNCH có thể đưa ra các quy định cụ thể căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật
của phương tiện chữa cháy ở mỗi địa phương
Đối với đường giao thông nhỏ hẹp chỉ đủ cho 1 làn xe chạy thì Đ 6.5 QCVN
cứ ít nhất 100 m phải thiết kế một đoạn đường mở rộng có 06:2022/BXD
chiều dài tối thiểu 8 m và chiều rộng tối thiểu 7 m để xe chữa
cháy và các loại xe khác có thể tránh nhau dễ dàng
Không được quá 1:8,3 Đ 6.2.4 QCVN
06:2022/BXD
Không yêu cầu có bãi đỗ xe chữa cháy Đ 6.2.2.1 QCVN
06:2022/BXD
Tại mỗi vị trí có lối vào từ trên cao phải bố trí một bãi đỗ xe Đ 6.2.2.3 QCVN
chữa cháy để tiếp cận trực tiếp đến các tấm cửa của lối vào từ 06:2022/BXD
trên cao

Đường giao thông công cộng có thể được sử dụng làm bãi đỗ Đ 6.2.6 QCVN
xe chữa cháy, nếu vị trí của đường đó phù hợp với các quy 06:2022/BXD
định về khoảng cách đến lối vào từ trên cao
4.2.2 Yêu cầu kỹ thuật
- Kích thước Bảng 14 và Bảng 15 Đ 6.2.1.2 QCVN
Chiều cao nhà 06:2022/BXD
Bãi đỗ
≤ 15 > 15 và ≤ 28 (1) >28
- Chiều rộng Không y/c ≥6 ≥6
- Chiều dài
Chiều dài bãi đỗ, tính theo chu vi nhà (m)
 11
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
Diện tích sàn cho Nhà không có Nhà có Sprinkler
phép tiếp cận, m2 Sprinkler
≤ 2 000 1/6 chu vi và không nhỏ hơn 15 m
> 2 000 và ≤ 4 000 1/4 chu vi 1/6 chu vi và không nhỏ
hơn 15 m
> 4 000 và ≤ 8 000 1/2 chu vi 1/4 chu vi
> 8 000 và 3/4 chu vi 1/2 chu vi
≤ 16 000
> 16 000 và Bao quanh mặt nhà 3/4 chu vi
≤ 32 000
> 32 000 Bao quanh mặt nhà
1)Không yêu cầu có bãi đỗ xe chữa cháy đối với nhà có số người sử dụng
trên mỗi tầng, tính theo Bảng G.9 (Phụ lục G), không vượt quá 50 người
và khoảng cách từ đường cho xe chữa cháy đến họng tiếp nước vào nhà
không được lớn hơn 18 m.

Diện tích sàn cho phép tiếp cận tính bằng diện tích của tầng có Đ 6.2.2.3 QCVN
giá trị diện tích sàn cho phép tiếp cận lớn nhất. Đối với trường 06:2022/BXD
hợp nhà có sàn thông tầng, diện tích sàn cho phép tiếp cận lớn
nhất được tính như sau:
a) Đối với nhà có các sàn thông tầng, bao gồm cả các tầng hầm
thông với các tầng trên mặt đất thì diện tích sàn cho phép tiếp
cận lấy bằng diện tích cộng dồn các giá trị diện tích sàn cho
phép tiếp cận của tất cả các sàn thông tầng;
b) Đối với các nhà có từ hai nhóm sàn thông tầng trở lên thì
diện tích sàn cho phép tiếp cận phải lấy bằng giá trị cộng dồn
của nhóm sàn thông tầng có diện tích lớn nhất
- Tải trọng Phải đảm bảo chịu được tải trọng của xe chữa cháy theo yêu Đ 6.2.9 QCVN
cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của cơ quan 06:2022/BXD
Cảnh sát PCCC và CNCH nơi xây dựng công trình
- Phần cụt Phần cụt của bãi đỗ lớn hơn 46 m thì ở cuối đoạn cụt phải có Đ 6.2.5 QCVN
bãi quay xe 06:2022/BXD
- Đảm bảo thông thoáng Khoảng không giữa bãi đỗ xe chữa cháy và lối vào từ trên cao Đ 6.2.7 QCVN
phải đảm bảo không bị cản trở bởi cây xanh hoặc các vật thể 06:2022/BXD
cố định khác
- Bãi quay xe Thiết kế bãi quay xe phải tuân theo một trong các quy định Đ 6.4 QCVN
sau: 06:2022/BXD
- Hình tam giác đều có cạnh không nhỏ hơn 7 m, một đỉnh nằm ở
đường cụt, hai đỉnh nằm cân đối ở hai bên đường
 12
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
- Hình vuông có cạnh không nhỏ hơn 12 m.
- Hình tròn, đường kính không nhỏ hơn 10 m.
- Hình chữ nhật vuông góc với đường cụt, cân đối về hai phía của
đường, có kích thước không nhỏ hơn 5 m x 20 m
- Độ dốc Bề mặt của bãi đỗ xe chữa cháy phải ngang bằng. Nếu nằm trên Đ 6.2.4 QCVN
một mặt nghiêng thì độ dốc không được quá 1:15 06:2022/BXD
- Khoảng cách tới nhà Khoảng cách đo theo phương nằm ngang từ mép gần nhà hơn của Đ 6.2.3 QCVN
bãi đỗ đến điểm giữa của lối vào từ trên cao không gần hơn 2 m 06:2022/BXD
và không xa quá 10 m
- Đánh dấu vị trí đỗ xe - Phải đánh dấu tất cả các góc của bãi đỗ xe chữa cháy và Đ 6.2.8 QCVN
đường cho xe chữa cháy ngoại trừ những đường giao thông 06:2022/BXD
công cộng được sử dụng làm bãi đỗ xe chữa cháy hoặc đường
cho xe chữa cháy. Việc đánh dấu phải được thực hiện bằng các
dải sơn phản quang, đảm bảo có thể nhìn thấy được vào buổi
tối và phải bố trí ở cả hai phía của đường cho xe chữa cháy
hoặc bãi đỗ xe chữa cháy với khoảng cách không quá 5 m
- Tại các điểm đầu và điểm cuối của đường cho xe chữa cháy
hoặc bãi đỗ xe chữa cháy phải có biển báo nền trắng, chữ đỏ
với chiều cao chữ không nhỏ hơn 50 mm. Chiều cao từ mặt đất
đến điểm thấp nhất của biển báo phải nằm trong khoảng 1,0 m
đến 1,5 m. Biển báo phải đảm bảo nhìn thấy được vào buổi tối
và không được bố trí cách đường cho xe chữa cháy hoặc bãi
đỗ xe chữa cháy quá 3 m. Tất cả các phần của đường cho xe
chữa cháy hoặc bãi đỗ xe chữa cháy không được cách biển báo
gần nhất quá 15 m.
- Tải trọng Bãi đỗ phải đảm bảo chịu được tải trọng của xe chữa cháy theo Đ 6.2.9 QCVN
yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của cơ 06:2022/BXD
quan Cảnh sát PCCC và CNCH nơi xây dựng công trình
4.3 Lối vào từ trên cao để
phục vụ chữa cháy và
cứu nạn
4.3.1 Yêu cầu thiết kế Dọc theo tường ngoài của nhà, tại các vị trí đối diện với bãi đỗ Đ 6.2.1.4 QCVN
xe chữa cháy phải bố trí các lối xuyên qua tường ngoài vào bên 06:2022/BXD
trong nhà từ trên cao (lối vào từ trên cao) phù hợp với quy định
tại 6.3 để triển khai các hoạt động chữa cháy và cứu nạn
4.3.2 Yêu cầu kỹ thuật
 13
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
- Đặc điểm - Có thể là các lỗ thông trên tường ngoài, cửa sổ, cửa ban công, Đ 6.3.1 QCVN
các tấm tường lắp kính và các tấm cửa có thể mở được từ bên 06:2022/BXD
trong và bên ngoài.
- Không được bố trí đồ đạc hoặc bất kì vật nào có thể gây cản
trở trong phạm vi 1 m của phần sàn bên trong nhà tính từ các
lối vào từ trên cao.

- Bố trí đối diện với một không gian sử dụng. Không được bố Đ 6.3.2 QCVN
trí ở phòng kho hoặc phòng máy, buồng thang bộ thoát nạn, 06:2022/BXD
sảnh không nhiễm khói, sảnh thang máy chữa cháy hoặc không
gian chỉ dẫn đến một điểm cụt.

- Mặt ngoài của các tấm cửa của lối vào từ trên cao phải được Đ 6.3.3 QCVN
đánh dấu bằng dấu tam giác đều mầu đỏ hoặc mầu vàng có 06:2022/BXD
cạnh không nhỏ hơn 150 mm, đỉnh tam giác có thể hướng lên
hoặc hướng xuống. Ở mặt trong phải có dòng chữ “LỐI VÀO
TỪ TRÊN CAO - KHÔNG ĐƯỢC GÂY CẢN TRỞ” với
chiều cao chữ không nhỏ hơn 25 mm
- Kích thước Rộng không nhỏ hơn 850 mm, Đ 6.3.4 QCVN
Cao không nhỏ hơn 1.000 mm, 06:2022/BXD
Mép dưới của lối vào cách mặt sàn phía trong không lớn hơn
1.100 mm và mép trên cách mặt sàn phía trong không nhỏ hơn
1.800 m
- Số lượng Đối với nhà có chiều cao PCCC từ trên 15 m đến 50 m, phải Đ 6.3.4 QCVN
có lối vào từ trên cao ở tất cả các tầng trừ tầng 1 và phải nằm 06:2022/BXD
đối diện với bãi đỗ xe chữa cháy

Cứ mỗi đoạn đủ hoặc không đủ 20 m chiều dài bãi đỗ xe chữa Đ 6.3.5 QCVN
cháy phải có 01 vị trí lối vào từ trên cao 06:2022/BXD
- Khoảng cách Phải được bố trí cách xa nhau, dọc trên cạnh của nhà. Khoảng Đ 6.3.5 QCVN
cách xa nhất đo dọc theo tường ngoài giữa tâm của hai lối vào 06:2022/BXD
từ trên cao liên tiếp nhau được phục vụ bởi một bãi đỗ xe chữa
cháy không được quá 20 m.
Lối vào từ trên cao phải được phân bố đảm bảo để ít nhất phải
có 1 lối vào từ trên cao trên mỗi đoạn 20 m chiều dài của bãi
đỗ xe chữa cháy
 14
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
5 Bố trí công năng
5.1 Trong tầng hầm, tầng Lưu ý: Nếu gian phòng - Không cho phép bố trí các gian phòng nhóm F1.1, F1.2 và Đ 3.1.6 QCVN
nửa hầm được quy định tại điều F1.3 trong các tầng hầm và tầng nửa hầm. 06:2022/BXD
2.5.5.2 của QCVN
06:2022/BXD thuộc - Trong các nhà có từ 2 đến 3 tầng hầm, chỉ được phép bố trí Đ 3.1.7 QCVN
nhóm A, B thì không được phòng hút thuốc, các siêu thị và trung tâm thương mại, quán 06:2022/BXD
bố trí tại tầng hầm, tầng ăn, quán giải khát và các gian phòng công cộng khác nằm sâu
nửa hầm theo quy định hơn tầng hầm 1 khi có các giải pháp bảo đảm an toàn cháy bổ
tại Điều 4.8 sung theo tài liệu chuẩn được áp dụng và được cơ quan quản
lý nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định tại 1.1.

- Trong các tầng hầm và tầng nửa hầm, không cho phép bố trí Đ 4.8 QCVN
các gian phòng có hạng A và B, trừ các trường hợp được quy 06:2022/BXD
định riêng.

- Gara ô-tô ngầm không quá 5 tầng ngầm (ngoại trừ các ga ra Đ 2.2.1.1 QCVN
ô-tô cơ khí) 13:2018/BXD

- Trong các gara ô-tô cho phép bố trí: các phòng làm việc dành Đ 2.2.1.3 QCVN
cho nhân viên phục vụ và trực ban (các trạm kiểm tra và bán 13:2018/BXD
vé, điều độ, bảo vệ), các phòng chức năng kỹ thuật (để bố trí
các thiết bị kỹ thuật), các khu vệ sinh, kho hành lý của khách
hàng, các phòng dành cho người khuyết tật, cũng như các trạm
điện thoại công cộng và các thang máy chở người.
5.2 Tầng nổi Lưu ý: Nhà/phần Nhà có bậc chịu lửa I, cấp S0, chiều cao lớn nhất 50 m, không Đ A.4.1 QCVN
nhà/gian phòng kinh hạn chế sức chứa của gian phòng hoặc nhà (khoang cháy), gian 06:2022/BXD
doanh dịch vụ karaoke, phòng có sức chứa lớn hơn 300 chỗ được bố trí ở chiều cao
vũ trường phải bố trí không quá 28 m;
không cao hơn tầng 16 và + Nhà có bậc chịu lửa II, cấp S0, chiều cao lớn nhất 09 m, số
chiều cao PCCC không tầng tối đa 03 tầng, sức chứa của gian phòng hoặc nhà (khoang
lớn hơn 50 m cháy) không quá 800 người;
+ Nhà có bậc chịu lửa II, cấp S1, chiều cao lớn nhất 06 m, số
tầng tối đa 02 tầng, sức chứa của gian phòng hoặc nhà (khoang
cháy) không quá 600 người;
 15
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
+ Nhà có bậc chịu lửa III, cấp S0, chiều cao lớn nhất 03 m, số
tầng tối đa 01 tầng, sức chứa của gian phòng hoặc nhà (khoang
cháy) không quá 400 người;
+ Nhà có bậc chịu lửa IV cấp S0, S1, S2, S3, chiều cao lớn
nhất 03 m, số tầng tối đa 01 tầng, sức chứa của gian phòng
hoặc nhà (khoang cháy) không quá 300 người.

Trong các nhà nhóm F2.1 chiều cao lớn nhất được phép bố trí Bảng H.7 QCVN
gian phòng, được xác định bởi cao độ của tầng tại vị trí hàng 06:2022/BXD
ghế đầu tiên, không được vượt quá 9 m đối với các gian có sức
chứa trên 600 chỗ.

Sân thượng phải bảo đảm thông thoáng và có lối vào từ trên Đ A.4.9 QCVN
cao theo quy định tại Điều 6.3.1 đến Điều 6.3.4 để lực lượng 06:2022/BXD
chữa cháy tiếp cận được
5.3 Liên hệ giữa gara với Việc liên hệ các phòng lưu giữ ô-tô trên tầng có các gian phòng Đ 2.2.1.8 QCVN
công năng khác chức năng khác (trừ các phòng nêu trong 2.2.1.3) hoặc khoang 13:2018/BXD
cháy liền kề được phép thông qua khoang đệm có áp suất
không khí dương khi có cháy hoặc qua màn nước phía trên lỗ
cửa từ phía gara ô-tô
5.4 Phòng trực điều khiển
chống cháy
- Yêu cầu thiết kế Phải bố trí phòng trực điều khiển chống cháy đối với nhà theo Đ A.4.6 QCVN
quy định có tối thiểu 02 lối ra thoát nạn 06:2022/BXD
Đ 6.17.1 QCVN
06:2022/BXD
- Yêu cầu kỹ thuật Phòng trực điều khiển chống cháy phải: Đ 6.17.2 QCVN
- Có diện tích không nhỏ hơn 6 m2. 06:2022/BXD
- Có hai lối ra vào: một lối thông với không gian trống ngoài nhà
và một lối thông với hành lang chính để thoát nạn.
- Được ngăn cách với các phần khác của nhà bằng các bộ phận
ngăn cháy loại 1.
- Có lắp đặt các thiết bị thông tin và đầu mối của hệ thống báo
cháy liên hệ với tất cả các khu vực của ngôi nhà
 16
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
- Có bảng theo dõi, điều khiển các thiết bị chữa cháy, thiết bị
khống chế khói và có sơ đồ mặt bằng bố trí các thiết bị phòng
cháy chữa cháy của nhà
5.5 Phòng máy bơm chữa * Trường hợp đặt ngoài nhà:
cháy - Đặt ngoài nhà thì trạm bơm phải có bậc chịu lửa III. Đ 7.3 TCVN
4513:1988
* Trường hợp đặt trong nhà
Trạm bơm nước chữa cháy đặt ở tầng 1 hoặc tầng nửa hầm Đ 5.8.5 TCVN
hoặc tầng hầm 1. Cho phép đặt trạm bơm nước chữa cháy tại 7336:2021
các tầng nổi khác của nhà khi phòng đặt bơm có cửa ra phải Đ 2.1.2 QCVN
thông với buồng đệm thang thoát nạn của tòa nhà qua hành 02:2020/BCA
lang được bảo vệ bằng kết cấu ngăn cháy loại 1

* Yêu cầu kỹ thuật thực hiện theo bảng đối chiếu B36 (ban
hành kèm theo văn bản số 98/C07-P4 ngày 12/01/2023)
6 Lối và đường thoát
nạn
6.1 Lối ra thoát nạn
6.1.1 Yêu cầu chung
- Tầng hầm Các lối ra từ các tầng hầm và tầng nửa hầm, về nguyên tắc, là Đ 3.2.2 QCVN
lối ra thoát nạn khi chúng thoát trực tiếp ra ngoài và được ngăn 06:2022/BXD
cách với các buồng thang bộ chung của nhà.
Các lối ra sau đây cũng được coi là lối ra thoát nạn:
a) Các lối ra từ các tầng hầm đi qua các buồng thang bộ chung
có lối đi riêng ra bên ngoài được ngăn cách với phần còn lại
của buồng thang bộ bằng vách đặc ngăn cháy loại 1;
c) Các lối ra từ phòng chờ, phòng gửi đồ, phòng hút thuốc và
phòng vệ sinh ở các tầng hầm hoặc tầng nửa hầm của nhà nhóm
F2, F3 và F4 đi vào tiền sảnh của tầng 1 theo các cầu thang bộ
riêng loại 2. Trong trường hợp này thì phải bảo đảm các yêu
cầu sau:
- Tiền sảnh phải được ngăn cách với các hành lang và gian
phòng lân cận bằng các vách ngăn cháy không nhỏ hơn loại 1;
- Các gian phòng tầng 1 và các tầng trên phải có đường thoát
nạn không đi qua tiền sảnh này (trừ các gian phòng nằm trong
tiền sảnh);
 17
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
- Vật liệu hoàn thiện các phòng chờ, phòng gửi đồ, phòng hút
thuốc và phòng vệ sinh ở các tầng hầm hoặc tầng nửa hầm phải
thỏa mãn yêu cầu đối với các gian phòng chung theo Phụ lục B;
- Phòng gửi đồ phải có số lối ra thoát nạn thỏa mãn yêu cầu
của quy chuẩn này, không tính lối ra thoát nạn theo cầu thang
bộ loại 2 nêu trên.
Cho phép bố trí khoang đệm tại lối ra ngoài trực tiếp từ nhà, từ
tầng hầm và tầng nửa hầm.
- Tầng 1 Dẫn từ các gian phòng ở tầng 1 ra ngoài theo một trong những Đ 3.2.1 QCVN
cách sau: 06:2022/BXD
- Ra ngoài trực tiếp;
- Qua hành lang;
- Qua tiền sảnh (hay phòng chờ);
- Qua buồng thang bộ;
- Qua hành lang và tiền sảnh (hay phòng chờ);
- Qua hành lang và buồng thang bộ.
- Các tầng trên Dẫn từ các gian phòng của tầng trên tầng 1, vào một trong các Đ 3.2.1 QCVN
nơi sau: 06:2022/BXD
- Trực tiếp vào buồng thang bộ hay tới cầu thang bộ loại 3;
- Vào hành lang dẫn trực tiếp vào buồng thang bộ hay tới cầu
thang bộ loại 3;
- Vào phòng sử dụng chung (hay phòng chờ) có lối ra trực tiếp
dẫn vào buồng thang bộ hoặc tới cầu thang bộ loại 3;
- Vào hành lang bên của nhà có chiều cao PCCC dưới 28 m
dẫn trực tiếp vào cầu thang bộ loại 2
- Ra mái có khai thác sử dụng, hoặc ra một khu vực riêng của
mái dẫn tới cầu thang bộ loại 3
- Lối dẫn vào gian phòng Dẫn vào gian phòng liền kề (trừ gian phòng nhóm F5 hạng A Đ 3.2.1 QCVN
hoặc B) trên cùng tầng mà từ gian phòng này có các lối ra như 06:2022/BXD
được nêu tại 3.2.1 a, b). Lối ra dẫn vào gian phòng hạng A
hoặc B được phép coi là lối ra thoát nạn nếu nó dẫn từ gian
phòng kỹ thuật không có người làm việc thường xuyên mà chỉ
dùng để phục vụ các gian phòng hạng A hoặc B nêu trên
- Lối ra khác Các lối ra đáp ứng quy định tại 3.2.2 và các lối ra thoát nạn Đ 3.2.1 QCVN
khác được quy định cụ thể trong quy chuẩn này 06:2022/BXD

TT Nội dung
- Lối ra không được coi là
lối thoát nạn
- Lối ra thoát nạn độc lập
- Lối ra thoát nạn riêng
6.1.2 Số lối của gian phòng
18
Kết
Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
Các lối ra không được coi là lối ra thoát nạn nếu trên lối ra này Đ 3.2.3 QCVN
có đặt cửa có cánh mở kiểu trượt hoặc xếp, cửa cuốn, cửa quay. 06:2022/BXD
Các cửa đi có cánh mở ra (cửa bản lề) nằm trong các cửa nói
trên được coi là lối ra thoát nạn nếu được thiết kế theo đúng
yêu cầu quy định
Lối ra thoát nạn dẫn vào đường thoát nạn và không qua các Đ 1.4.34 QCVN
phần nhà (gian phòng) có công năng khác. 06:2022/BXD
Các phần nhà có công năng khác nhau và được ngăn chia bởi Đ 3.2.4 QCVN
các bộ phận ngăn cháy thì phải có các lối ra thoát nạn độc lập 06:2022/BXD
Lối ra thoát nạn từ phần nhà (gian phòng) dẫn vào đường thoát Đ 1.4.35 QCVN
nạn độc lập, hoặc dẫn ra ngoài trực tiếp, hoặc dẫn trực tiếp vào 06:2022/BXD
vùng an toàn, tầng lánh nạn, gian lánh nạn.
Các phần nhà có công năng khác nhau và được ngăn chia bởi Đ 3.2.4 QCVN
các bộ phận ngăn cháy thành các khoang cháy trong nhà có 06:2022/BXD
nhiều công năng phải có các lối ra thoát nạn riêng từ mỗi tầng.
Cho phép không quá 50% lối ra thoát nạn dẫn vào khoang cháy
lân cận. Riêng phần nhà nhóm F5 phải có lối ra thoát nạn riêng.
- Các gian phòng trong các tầng hầm và tầng nửa hầm có mặt Đ 3.2.5 QCVN
đồng thời hơn 15 người; riêng các gian phòng trong tầng hầm 06:2022/BXD
và tầng nửa hầm có từ 6 đến 15 người có mặt đồng thời thì cho
phép một trong hai lối ra là lối ra khẩn cấp theo các yêu cầu tại
đoạn d) của 3.2.13;
- Các gian phòng có mặt đồng thời từ 50 người trở lên;
- Các gian phòng (trừ các gian phòng nhóm F5) có mặt đồng
thời dưới 50 người (bao gồm cả tầng khán giả ở trên cao hoặc
ban công khán phòng) với khoảng cách dọc theo lối đi từ chỗ
xa nhất có người đến lối ra thoát nạn vượt quá 25 m. Khi có
các lối thoát nạn thông vào gian phòng đang xét từ các gian
phòng bên cạnh với số lượng trên 5 người có mặt ở mỗi phòng
bên cạnh, thì khoảng cách trên phải bao gồm độ dài đường
thoát nạn cho người từ các gian phòng bên cạnh đó;
- Các gian phòng có tổng số người có mặt trong đó và trong
các gian liền kề có lối thoát nạn chỉ đi vào gian phòng đang xét
từ 50 người trở lên;
 19
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
Nếu gian phòng phải có từ 2 lối ra thoát nạn trở lên thì cho
phép bố trí không quá 50% số lượng lối ra thoát nạn của gian
phòng đó đi qua một gian phòng liền kề, với điều kiện gian
phòng liền kề đó cũng phải có lối ra thoát nạn tuân thủ quy
định của quy chuẩn này và các tài liệu chuẩn tương ứng cho
gian phòng đó.
6.1.3 Số lối của tầng Lưu ý: Lối ra thoát nạn từ mỗi tầng nhà kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ Đ A.4.3 QCVN
- Lối thoát nạn của nhà là trường phải dẫn vào buồng thang bộ với cửa ngăn cháy loại 2 06:2022/BXD
các lối được quy định tại
Điều 3.2.1, trong đó lối ra Các tầng nhà của nhà kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường Đ A.4.2 QCVN
từ các tầng bất kỳ, trừ phải có không ít hơn hai lối ra thoát nạn. 06:2022/BXD
tầng 1 phải dẫn vào một Cho phép từ mỗi tầng có 01 lối ra thoát nạn, khi thỏa mãn đồng
trong các nơi sau: thời các điều kiện sau:
+ Buồng thang bộ bên - Đối với nhà có chiều cao PCCC không quá 15 m thì diện tích
trong nhà (buồng thang mỗi tầng đang xét không được lớn hơn 300 m2. Đối với nhà có
bộ kín), cửa vào buồng chiều cao PCCC từ trên 15 m đến 21 m thì diện tích mỗi tầng
thang là cửa ngăn cháy đang xét không được lớn hơn 200 m2;
không thấp hơn loại 2; - Toàn bộ nhà được bảo vệ bằng hệ thống chữa cháy tự động;
+ Vào hành lang bên của - Số người lớn nhất trên mỗi tầng không vượt quá 20 người;
nhà có chiều cao PCCC - Phải có thêm ít nhất một lối ra khẩn cấp từ các tầng nhà dẫn
dưới 28 m dẫn trực tiếp ra ban công thoáng, hoặc dẫn lên vùng an toàn trên sân thượng
vào cầu thang bộ loại 2; thoáng, hoặc dẫn ra cầu thang bộ loại 3.
+ Vào cầu thang bộ loại 3 CHÚ THÍCH: Ban công thoáng hoặc sân thượng thoáng nghĩa là hở ra ngoài
của nhà có chiều cao trời và bộ phận bao che (nếu có) phải bảo đảm cho việc thoát nạn, cứu nạn
dễ dàng khi lực lượng chữa cháy tiếp cận.
PCCC dưới 28 m.
- Các yêu cầu kỹ thuật đối - Cho phép tầng kỹ thuật hoặc khu vực để các thiết bị kỹ thuật Đ 3.2.6.2 QCVN
với lối và đường thoát nạn diện tích không quá 300 m2 có 01 lối ra thoát nạn 06:2022/BXD
của công trình kinh doanh
dịch vụ karaoke, dịch vụ
vũ trường thực hiện theo
quy định tại Mục 3 của
QCVN 06:2022/BXD
6.1.4 Số lối của nhà Số lối ra thoát nạn từ một ngôi nhà không được ít hơn số lối ra Đ 3.2.7 QCVN
thoát nạn từ bất kỳ tầng nào của ngôi nhà đó 06:2022/BXD
6.1.5 Khoảng cách phân tán Khi có từ hai lối ra thoát nạn trở lên, chúng phải được bố trí phân Đ 3.2.8 QCVN
tán và khi tính toán khả năng thoát nạn của các lối ra cần giả 06:2022/BXD
 20
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
thiết là đám cháy đã ngăn cản không cho người sử dụng thoát
nạn qua một trong những lối ra đó.
Khi một gian phòng, một phần nhà hoặc một tầng của nhà yêu
cầu phải có từ 2 lối ra thoát nạn trở lên, thì ít nhất hai trong số
những lối ra thoát nạn đó phải được bố trí phân tán, đặt cách
nhau một khoảng bằng hoặc lớn hơn một nửa chiều dài của
đường chéo lớn nhất của mặt bằng gian phòng, phần nhà hoặc
tầng nhà đó.
Khoảng cách giữa hai lối ra thoát nạn được đo theo đường
thẳng nối giữa hai cạnh gần nhất của chúng
Nếu nhà được bảo vệ toàn bộ bằng hệ thống chữa cháy tự động
Sprinkler, thì khoảng cách này có thể giảm xuống còn 1/3 chiều dài
đường chéo lớn nhất của các không gian trên.
Khi có hai buồng thang thoát nạn nối với nhau bằng một hành
lang trong thì khoảng cách giữa hai lối ra thoát nạn (cửa vào
buồng thang thoát nạn) được đo dọc theo đường di chuyển theo
hành lang đó. Hành lang này phải được bảo vệ theo quy định
trong 3.3.5.
6.1.6 Cửa thoát nạn
- Kích thước - Chiều cao thông thuỷ tối thiểu 1,9 m Đ 3.2.9 QCVN
- Chiều rộng thông thủy tối thiểu: 06:2022/BXD
+ 1,2 m: từ các phòng lớn hơn 50 người.
+ 0,8 m: còn lại
- Chiều rộng của các cửa đi ra bên ngoài của buồng thang bộ
cũng như của các cửa đi từ buồng thang bộ vào sảnh không
được nhỏ hơn giá trị tính toán hoặc chiều rộng của bản thang
được quy định tại 3.4.1
Nếu sử dụng cửa hai cánh trên lối ra thoát nạn thì chiều rộng
của lối ra thoát nạn chỉ được lấy bằng chiều rộng lối đi qua bên
cánh mở, không được phép tính bên cánh đóng hoặc cánh cố
định. Cửa hai cánh phải được lắp cơ cấu tự đóng sao cho các
cánh được đóng lần lượt.
Trong các nhà có chiều cao PCCC lớn hơn 28 m, các cửa thoát
nạn từ các hành lang chung mỗi tầng, từ sảnh chung, phòng
chờ, tiền sảnh, buồng thang bộ (trừ cửa thoát nạn trực tiếp ra
 21
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
ngoài trời), phải là cửa chống cháy với giới hạn chịu lửa không
thấp hơn EI 30.
- Chiều thoát nạn Theo chiều lối thoát từ trong nhà ra ngoài nhà. Không quy định Đ 3.2.10 QCVN
chiều mở cửa đối với: 06:2022/BXD
- Các gian phòng nhóm F1.3 và F1.4;
- Các gian phòng có mặt đồng thời không quá 15 người, ngoại
trừ các gian phòng hạng A hoặc B;
- Các phòng kho có diện tích không lớn hơn 200 m2 và không
có người làm việc thường xuyên;
- Các buồng vệ sinh;
- Các lối ra dẫn vào chiếu thang của các cầu thang bộ loại 3
- Chốt, khóa trên cửa Các cửa của các lối ra thoát nạn từ các hành lang tầng, không Đ 3.2.11 QCVN
thoát nạn gian chung, phòng chờ, sảnh và buồng thang bộ phải không có 06:2022/BXD
chốt khóa để có thể mở được cửa tự do từ bên trong mà không
cần chìa. Trong các nhà chiều cao lớn hơn 15 m, các cánh cửa
nói trên, ngoại trừ các cửa của căn hộ, phải là cửa đặc hoặc với
kính cường lực.
- Cửa mở từ bên trong Ngoài những quy định được nói riêng, các cửa của lối ra thoát Đ 3.2.11 QCVN
thang bộ ra ngoài nạn từ các hành lang tầng đi vào buồng thang bộ phục vụ từ 4 06:2022/BXD
tầng nhà trở lên (ngoại trừ trong các nhà phục vụ mục đích
giam giữ, cải tạo) phải bảo đảm:
a) Tất cả các khóa điện lắp trên cửa phải tự động mở khi hệ
thống báo cháy tự động của tòa nhà bị kích hoạt. Ngay khi mất
điện thì các khóa điện đó cũng phải tự động mở;
b) Người sử dụng buồng thang luôn có thể quay trở lại phía
trong nhà qua chính cửa vừa đi qua hoặc qua các điểm bố trí
cửa quay trở lại phía trong nhà;
c) Bố trí trước các điểm quay trở lại phía trong nhà theo nguyên
tắc các cánh cửa chỉ được phép ngăn cản việc quay trở lại phía
trong nhà nếu đáp ứng tất cả các yêu cầu sau:
- Có không ít hơn hai tầng, nơi có thể đi ra khỏi buồng thang
bộ để đến một lối ra thoát nạn khác;
- Có không quá 4 tầng nằm giữa các tầng nhà có thể đi ra khỏi
buồng thang bộ để đến một lối ra thoát nạn khác;
- Việc quay trở lại phía trong nhà phải có thể thực hiện được
tại tầng trên cùng hoặc tầng dưới liền kề với tầng trên cùng
 22
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
được phục vụ bởi buồng thang bộ thoát nạn nếu tầng này cho
phép đi đến một lối ra thoát nạn khác;
- Các cửa cho phép quay trở lại phía trong nhà phải được đánh
dấu trên mặt cửa phía trong buồng thang bằng dòng chữ “CỬA
CÓ THỂ ĐI VÀO TRONG NHÀ” với chiều cao các chữ ít
nhất là 50 mm, chiều cao bố trí không thấp hơn 1,2 m và không
cao hơn 1,8 m;
- Các cửa không cho phép quay trở lại phía trong nhà phải có
thông báo trên mặt cửa phía trong buồng thang để nhận biết
được vị trí của cửa quay trở lại phía trong nhà hoặc lối ra thoát
nạn gần nhất theo từng hướng di chuyển.
CHÚ THÍCH: Đối với các cửa không cho phép quay trở lại phía trong
nhà, ở mặt cửa phía hành lang trong nhà (ngoài buồng thang) nên có
biển cảnh báo người sử dụng không thể quay trở lại phía trong nhà
được khi họ đi qua cửa đó.
- Cơ cấu tự đóng - Cửa của lối ra thoát nạn từ các gian phòng hay các hành lang Đ 3.2.11 QCVN
được bảo vệ chống khói cưỡng bức 06:2022/BXD
- Cửa buồng thang bộ, trừ cửa ra ngoài trực tiếp
- GHCL cửa thoát nạn - Cửa buồng thang bộ là cửa ngăn cháy: Đ 3.2.11 QCVN
+ loại 1 đối với nhà có bậc chịu lửa I, II; 06:2022/BXD
+ loại 2 đối với nhà có bậc chịu lửa III, IV;
+ loại 3 đối với nhà có bậc chịu lửa V.

- Các cửa mở vào hành lang phải là cửa ngăn cháy có GHCL Đ 3.3.5 QCVN
không thấp hơn giới hạn chịu lửa của bộ phận ngăn cháy 06:2022/BXD

- Các cửa ngăn cháy khác: Bảng 2 QCVN

+ loại 1: EI 60, nếu có tỷ lệ kính lớn hơn 25% diện tích cửa thì 06:2022/BXD
kính EW 60;
+ loại 2: EI 30, nếu có tỷ lệ kính lớn hơn 25% diện tích cửa thì
kính EW 30;
+ loại 3: EI 15, nếu có tỷ lệ kính lớn hơn 25% diện tích cửa thì
kính EW15.
- Lối thoát nạn tầng kỹ Trong các tầng kỹ thuật cho phép bố trí các lối ra thoát nạn với Đ 3.2.14 QCVN
thuật chiều cao không nhỏ hơn 1,8 m. 06:2022/BXD
Từ các tầng kỹ thuật chỉ dùng để đặt các mạng kỹ thuật công
trình (đường ống, đường dây và các đối tượng tương tự) cho
 23
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
phép bố trí lối ra khẩn cấp qua cửa đi với kích thước không nhỏ
hơn 0,75 m × 1,5 m hoặc qua cửa nắp với kích thước không nhỏ
hơn 0,6 m × 0,8 m mà không cần bố trí lối ra thoát nạn.
Trong các tầng kỹ thuật hầm các lối ra này phải được ngăn
cách với các lối ra khác của nhà và dẫn trực tiếp ra bên ngoài
6.2 Đường thoát nạn
- Không được coi là Đường thoát nạn không bao gồm các thang máy, thang cuốn Đ 3.3.3 QCVN
đường thoát nạn và các đoạn đường được nêu dưới đây: 06:2022/BXD
- Đường đi qua các hành lang trong có lối ra từ giếng thang
máy, qua các sảnh thang máy và các khoang đệm trước thang
máy, nếu các kết cấu bao che giếng thang máy, bao gồm cả
cửa giếng thang máy, không đáp ứng các yêu cầu như đối với
bộ phận ngăn cháy;
- Đường đi qua các buồng thang bộ khi có lối đi xuyên chiếu
tới của buồng thang là một phần của hành lang trong, cũng như
đường đi qua gian phòng có đặt cầu thang bộ loại 2, mà cầu
thang này không phải là cầu thang để thoát nạn;
- Đường đi theo mái nhà, ngoại trừ mái đang được khai thác sử
dụng hoặc một phần mái được trang bị riêng cho mục đích
thoát nạn;
- Đường đi theo các cầu thang bộ loại 2, nối thông từ 3 tầng
(sàn) trở lên, cũng như dẫn từ tầng hầm và tầng nửa hầm, ngoại
trừ các trường hợp cụ thể về thoát nạn theo cầu thang bộ loại
2 nêu tại 3.2.1, 3.2.2, 3.2.6.
- Thiết bị trên đường Không cho phép bố trí: thiết bị nhô ra khỏi mặt phẳng của Đ 3.3.5 QCVN
thoát nạn tường trên độ cao nhỏ hơn 2 m; các ống dẫn khí cháy và ống 06:2022/BXD
dẫn các chất lỏng cháy được, cũng như các tủ tường, trừ các tủ
thông tin liên lạc và tủ đặt họng nước chữa cháy
Trên đường thoát nạn không được bố trí gương soi gây ra sự Đ 3.3.7 QCVN
nhầm lẫn về đường thoát nạn 06:2022/BXD
- Bộ phận bảo vệ đường Lưu ý: Trường hợp tính Đường thoát nạn trên mỗi tầng nhà phải được bảo vệ bởi bộ Đ A.4.3 QCVN
thoát nạn toán thiết kế hệ thống phận ngăn cháy có giới hạn chịu lửa như sau: 06:2022/BXD
chữa cháy tự động - Đối với nhà có bậc chịu lửa I - phải làm bằng vật liệu không
Sprinkler theo diện tích cháy với giới hạn chịu lửa ít nhất EI 30;
gian phòng lớn nhất quy
định tại TCVN 7336:2021
 24
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
thì bộ phận ngăn cháy - Đối với nhà có bậc chịu lửa II, III, IV - phải làm bằng vật liệu
giữa các phòng và giữa không cháy hoặc cháy yếu (Ch1) với giới hạn chịu lửa ít nhất
gian phòng với hành lang EI 15.
làm bằng vật liệu không
cháy với giới hạn chịu
lửa ít nhất EI 45
- Khoảng cách thoát nạn Lưu ý: Một số trường Khoảng cách giới hạn cho phép theo đường thoát nạn từ cửa Mục G.1.2 QCVN
hợp tính toán khoảng ra vào của gian phòng xa nhất của nhà công cộng (trừ các gian 06:2022/BXD
cách thoát nạn cụ thể: phòng vệ sinh, phòng tắm giặt, phục vụ khác) đến lối ra thoát
- Thoát nạn vào buồng nạn gần nhất (lối ra bên ngoài hoặc vào buồng thang bộ, hoặc
thang bộ thì khoảng cách đến cầu thang bộ loại 2 mà quy chuẩn này cho phép thoát nạn)
thoát nạn bằng khoảng được quy định tại Bảng G.2a.
cách từ cửa gian phòng
đến cửa của buồng thang; - Gara ngầm: giữa 02 lối thoát nạn tối đa là 40 m, phần cụt tối Bảng 3 QCVN
- Thoát nạn vào cầu đa 20 m 13:2018/BXD
thang bộ loại 2 qua hành - Gara nổi: giữa 02 lối thoát nạn tối đa 60 m, phần cụt của gian
lang bên hoặc cầu thang phòng tối đa 25 m
bộ loại 3 thì khoảng cách
thoát nạn bằng khoảng
cách từ cửa gian phòng
đến vị trí của cầu thang
bộ trên cùng tầng;
- Thoát nạn vào cầu
thang bộ loại 2 chỉ nối
tầng 1 và tầng 2 thì
khoảng cách thoát nạn
bằng khoảng cách từ cửa
gian phòng đến cầu
thang bộ loại 2 cộng với
3 lần chiều cao của cầu
thang bộ loại 2 cộng với
khoảng cách từ cầu thang
bộ loại 2 đến lối ra gần
nhất tại tầng 1.
- Ngăn hành lang Lưu ý: Chỉ yêu cầu ngăn Các hành lang dài hơn 60 m phải được phân chia bằng các vách Đ 3.3.5 QCVN
chia hành lang có yêu ngăn cháy loại 2 thành các đoạn có chiều dài được xác định 06:2022/BXD
 25
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
cầu bảo vệ chống khói theo yêu cầu bảo vệ chống khói nêu tại Phụ lục D, nhưng
nêu tại phụ lục D thành không được vượt quá 60 m. Các cửa đi trong các vách ngăn
các đoạn với chiều dài cháy này phải phù hợp với các yêu cầu tại 3.2.11
không vượt quá 60 m. Khi
hành lang này thuộc diện
phải ngăn chia thì không
cho phép ngăn chia phần
hành lang cụt của nhà
bằng các vách ngăn có
cửa đi thành các đoạn có
chiều dài nhỏ hơn 15 m
theo quy định tại mục D.2
QCVN 06:2022
- Kích thước - Cao thông thủy không nhỏ hơn: 2 m Đ 3.3.6 QCVN
- Rộng thông thủy không nhỏ hơn: 06:2022/BXD
+ 1,2 m đối với hành lang chung dùng để thoát nạn cho hơn 50
người từ các gian phòng
+ 0,7 m đối với các lối đi đến các chỗ làm việc đơn lẻ
+ 1,0 m: trường hợp còn lại

- Khi các cánh cửa đi của gian phòng mở nhô ra hành lang, thì Đ 3.3.5 QCVN
chiều rộng của đường thoát nạn theo hành lang được lấy bằng 06:2022/BXD
chiều rộng thông thủy của hành lang trừ đi:
+ Một nửa chiều rộng phần nhô ra của cánh cửa (tính cho cửa
nhô ra nhiều nhất) - khi cửa được bố trí một bên hành lang;
+ Cả chiều rộng phần nhô ra của cánh cửa (tính cho cửa nhô ra
nhiều nhất) - khi các cửa được bố trí hai bên hành lang.
- Giật cấp Trên sàn của đường thoát nạn không được có các giật cấp với Đ 3.3.7 QCVN
chiều cao chênh lệch nhỏ hơn 45 cm hoặc có gờ nhô lên, ngoại 06:2022/BXD
trừ các ngưỡng trong các ô cửa đi
Tại các chỗ có giật cấp phải bố trí bậc thang với số bậc không
nhỏ hơn 3 hoặc làm đường dốc với độ dốc không được lớn hơn
1:6 (độ chênh cao không được quá 10 cm trên chiều dài 60 cm
hoặc góc tạo bởi đường dốc với mặt bằng không lớn hơn 9,5o).
6.3 Cầu thang và buồng
thang bộ

TT Nội dung
- Chiều rộng bản thang
- Độ dốc
- Kích thước bậc thang
- Chiếu thang
- Khe hở vế thang
- Bố trí cầu thang bộ loại
2 nối tầng 1 và tầng 2
của nhà
26
Kết
Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
Được xác định theo số lượng người cần thoát nạn qua lối ra Đ 3.4.1 + G.2.1.1
thoát nạn đó và định mức người thoát nạn tính cho 1 mét chiều QCVN
rộng lối ra (cửa ra) theo quy định tại Điều G.2.1.1 nhưng không 06:2022/BXD
được nhỏ hơn chiều rộng của bất kỳ lối ra thoát nạn (cửa đi)
nào trên nó, đồng thời không được nhỏ hơn:
b) 1,2 m đối với nhà có số người trên tầng bất kỳ, trừ tầng một,
lớn hơn 200 người.
c) 0,7 m đối với cầu thang bộ dẫn đến các chỗ làm việc đơn lẻ.
d) 0,9 m đối với tất cả các trường hợp còn lại
- Tối đa 1:1 (45o) Đ 3.4.2 QCVN
- Cầu thang bộ hở đi tới các chỗ làm việc đơn lẻ cho phép tăng 06:2022/BXD
đến 2:1 (63,5o)
- Rộng tối thiểu 25 cm trừ cầu thang ngoài nhà, cao tối đa 22 Đ 3.4.2 QCVN
cm và không nhỏ hơn 5 cm 06:2022/BXD
- Cho phép giảm chiều rộng mặt bậc của cầu thang cong đón
tiếp (thường bố trí ở sảnh tầng 1) ở phần thu hẹp tới 22 cm;
- Cho phép giảm chiều rộng mặt bậc tới 12 cm đối với các cầu
thang bộ dẫn tới các tầng kỹ thuật, tầng áp mái, mái nhà không
khai thác sử dụng
- Chiều rộng không nhỏ hơn vế thang Đ 3.4.3 QCVN
- Chiều rộng của chiếu thang ở trước lối vào thang máy (chiếu 06:2022/BXD
thang đồng thời là sảnh của thang máy) đối với thang máy có
cánh cửa bản lề mở ra, phải không nhỏ hơn tổng chiều rộng
bản thang và một nửa chiều rộng cánh cửa của thang máy,
nhưng không nhỏ hơn 1,6 m
- Các chiếu nghỉ trung gian trong bản thang bộ thẳng phải có
chiều dài không nhỏ hơn 1,0 m.
- Các cửa đi mở vào buồng thang bộ thì khi mở, cánh cửa
không được làm giảm chiều rộng tính toán của các chiếu thang
và bản thang
Tối thiểu 100 mm Đ 6.12 QCVN
06:2022/BXD
Trong các nhà có bậc chịu lửa I và II thuộc cấp nguy hiểm cháy Đ 3.4.15 + Đ 4.26
kết cấu S0, cho phép bố trí đi từ tiền sảnh lên tầng hai và sảnh QCVN
này phải được ngăn cách khỏi các hành lang và các gian phòng 06:2022/BXD
liền kề bằng các vách ngăn cháy loại 1

TT Nội dung
- Bố trí thang bộ loại 3
- Bố trí buồng thang bộ
L1
- Bố trí buồng thang bộ
L2
- Bố trí buồng thang bộ
không nhiễm khói
27
Kết
Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
- Được phép bố trí trong tất cả các nhà có chiều cao PCCC tới Đ 3.4.11 QCVN
28 m. 06:2022/BXD
- Làm bằng vật liệu không cháy; Đ 3.4.2 QCVN
- Đặt ở sát các phần đặc (không có ô cửa sổ hay lỗ ánh sáng) 06:2022/BXD
của tường (phần tường này có cấp nguy hiểm cháy không thấp
hơn K1 và có giới hạn chịu lửa không thấp hơn REI 30 hoặc
EI 30). Cho phép thay thế các phần đặc của tường bằng tường
kính có giới hạn chịu lửa không thấp hơn EI 30;
- Phải có chiếu thang nằm cùng cao trình với lối ra thoát nạn,
có lan can cao 1,2 m và bố trí cách lỗ cửa sổ không nhỏ hơn
1,0 m;
- Không quy định giới hạn chịu lửa của các lỗ cửa dẫn từ hành
lang ra chiếu tới của thang, cũng như dẫn từ các gian phòng
mà cầu thang bộ loại 3 này chỉ sử dụng để thoát nạn cho các
gian phòng đó.
Được phép bố trí trong tất cả các nhà có chiều cao PCCC tới Đ 3.4.11 QCVN
28 m. 06:2022/BXD
Được phép bố trí trong các nhà có bậc chịu lửa I, II, III thuộc Đ 3.4.12 QCVN
cấp nguy hiểm cháy kết cấu S0, S1 và nhóm nguy hiểm cháy 06:2022/BXD
theo công năng F1, F2, F3 và F4, với chiều cao PCCC không
quá 9 m.
Cho phép tăng chiều cao này đến 12 m với điều kiện lỗ mở lấy
sáng trên cao được mở tự động khi có cháy. Số lượng các
buồng thang như vậy cho phép tối đa 50%, các buồng thang bộ
còn lại phải có lỗ lấy sáng trên tường ngoài tại mỗi tầng.
Trong các nhà có chiều cao lớn hơn 28 m, phải bố trí buồng Đ 3.4.13 QCVN
thang bộ không nhiễm khói, trong đó phải bố trí buồng thang 06:2022/BXD
loại N1.
CHÚ THÍCH: Buồng thang bộ N1 có thể được thay thế như đã nêu
tại 2.5.1c) của với điều kiện hệ thống cung cấp không khí bên ngoài
vào khoang đệm và vào buồng thang phải được cấp điện ưu tiên từ
hai nguồn độc lập (1 nguồn điện lưới và 1 nguồn máy phát điện dự
phòng) bảo đảm nguyên tắc duy trì liên tục nguồn điện cấp cho hệ
thống hoạt động ổn định khi có cháy xảy ra
Cho phép:
 28
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
a) Bố trí không quá 50% buồng thang bộ loại N3 hoặc loại N2
có lối vào buồng thang đi qua khoang đệm với giải pháp bao
che giống như khoang đệm ngăn cháy loại 1 (nghĩa là không
yêu cầu có áp suất không khí dương trong khoang đệm này,
nhưng các bộ phận bao che phải có giới hạn chịu lửa tương tự
như khoang đệm ngăn cháy loại 1);
b) Khi nhà có từ 02 tầng hầm trở lên, việc thoát nạn từ các tầng
hầm này có thể theo các buồng thang bộ loại N3, hoặc loại N2
có lối vào buồng thang đi qua khoang đệm với giải pháp bao
che giống như khoang đệm ngăn cháy loại 1
- Bố trí công năng trong Không cho phép bố trí: Đ 3.4.5 QCVN
khoang đệm và buồng - Các ống dẫn khí cháy và chất lỏng cháy được; 06:2022/BXD
thang - Các tủ tường, trừ các tủ thông tin liên lạc và tủ chứa các họng
nước chữa cháy;
- Các cáp và dây điện đi hở (trừ dây điện cho thiết bị điện dòng
thấp và dây điện cho chiếu sáng hành lang và buồng thang bộ);
- Các lối ra từ thang tải và thiết bị nâng hàng.
- Các lối ra gian phòng kho hoặc phòng kỹ thuật.
- Các thiết bị nhô ra khỏi mặt tường ở độ cao dưới 2,2 m tính
từ bề mặt của các bậc và chiếu thang.
Trong không gian của các buồng thang bộ thoát nạn và khoang
đệm ngăn cháy có áp suất không khí dương khi có cháy, không
cho phép bố trí bất kỳ phòng công năng nào

- Lối ra tại tầng 1
Trong không gian của các buồng thang bộ, trừ các buồng thang Đ 3.4.6 QCVN
không nhiễm khói, cho phép bố trí không quá hai thang máy 06:2022/BXD
chở người hạ xuống chỉ đến tầng 1 với các kết cấu bao che
giếng thang làm từ các vật liệu không cháy
Các buồng thang bộ phải có lối ra ngoài trực tiếp tới khu đất Đ 3.4.7 QCVN
liền kề nhà hoặc qua tiền sảnh được ngăn cách với các hành 06:2022/BXD
lang và các gian phòng tiếp giáp bằng các vách ngăn cháy loại
1 có cửa đi với cơ cấu tự đóng và khe cửa phải được chèn kín.
Khi bố trí các lối ra thoát nạn từ hai buồng thang bộ trở lên qua
tiền sảnh chung thì các buồng thang bộ (trừ một trong số đó)
phải có cửa ra bên ngoài trực tiếp trừ lối ra dẫn vào sảnh. Trong
 29
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
trường hợp chỉ có một buồng thang bộ dẫn vào tiền sảnh thì
buồng thang bộ này phải có lối ra ngoài trực tiếp.
Cho phép bố trí các lối ra thoát nạn từ hai buồng thang bộ qua
tiền sảnh chung đối với nhà có chiều cao PCCC dưới 28 m,
diện tích mỗi tầng không quá 300 m2, có số người sử dụng ở
mỗi tầng tính lớn nhất theo thiết kế được duyệt, khi thiết kế
không chỉ rõ giá trị này, số lượng người lớn nhất được tính
bằng tỉ số giữa diện tích sàn của phòng, của tầng hoặc của
nhà chia cho hệ số không gian sàn (m2/người) quy định tại
Bảng G.9 không vượt quá 50 người và toàn bộ nhà được bảo
vệ hệ thống chữa cháy tự động phù hợp với quy định hiện hành.
Các buồng thang bộ loại N1 phải có lối ra thoát trực tiếp ngay
ra ngoài trời
Đ 4.25 QCVN
Cho phép bố trí các thang bộ riêng biệt để lưu thông giữa các 06:2022/BXD
tầng hầm hoặc tầng nửa hầm với tầng một.
Các thang bộ này phải được bao che bằng các vách ngăn cháy
loại 1 với khoang đệm ngăn cháy có áp suất không khí dương
khi cháy
- Lấy sáng cho buồng Phải bảo đảm chiếu sáng tự nhiên hoặc nhân tạo Đ 3.4.8 QCVN
thang bộ a) Chiếu sáng tự nhiên 06:2022/BXD
- Thang L2: lỗ lấy ánh sáng trên mái có diện tích không nhỏ
hơn 4 m2 với khoảng hở giữa các vế thang có chiều rộng không
nhỏ hơn 0,7 m hoặc giếng lấy sáng theo suốt chiều cao buồng
thang bộ với diện tích mặt cắt ngang không nhỏ hơn 2 m2
- Buồng thang khác: lỗ lấy ánh sáng với diện tích không nhỏ
hơn 1,2 m2 trên các tường ngoài ở mỗi tầng.
Cho phép bố trí không quá 50% buồng thang bộ bên trong
không có các lỗ lấy ánh sáng, dùng để thoát nạn, trong các nhà
thuộc nhóm F2, F3 và F4: đối với buồng thang loại N2 hoặc
N3 có áp suất không khí dương khi cháy.
b) Chiếu sáng nhân tạo
Thì các buồng thang bộ thoát nạn phải là buồng thang bộ không
nhiễm khói và được trang bị chiếu sáng nhân tạo, được cấp
điện ưu tiên từ hai nguồn độc lập (1 nguồn điện lưới và 1 nguồn
máy phát điện dự phòng) bảo đảm nguyên tắc duy trì liên tục
 30
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
nguồn điện cấp cho hệ thống hoạt động ổn định khi có cháy
xảy ra
- Diện tích khoang đệm - Không nhỏ hơn 3,0 m2 Đ 3.4.9 QCVN
thang N3 - Không nhỏ hơn 6,0 m2 nếu khoang đệm đó đồng thời là sảnh 06:2022/BXD
của thang máy chữa cháy
- Tính không nhiễm khói Hình minh họa tại Phụ lục I Đ 3.4.10 QCVN
của logia thang N1 06:2022/BXD
7 Ngăn chặn cháy lan
- Phân khoang cháy
+ Tường Các tường ngăn cháy mà phân chia nhà thành các khoang cháy Đ 4.17 QCVN
phải được xây dựng trên toàn bộ chiều cao nhà hoặc tới sàn 06:2022/BXD
ngăn cháy loại 1
+ Diện tích 1 tầng trong - Phụ lục H Phụ lục H QCVN
khoang cháy 06:2022/BXD

- Gara để xe: Bảng 4, 5 QCVN

+ Gara ngầm có diện tích cho phép là 3.000 m2 13:2018/BXD
+ Gara nổi có diện tích cho phép là 5.200 m2
- Ngăn cháy các công Các phần nhà và các gian phòng thuộc các nhóm nguy hiểm Đ 4.5 QCVN
năng khác nhau cháy theo công năng khác nhau phải được ngăn cách với nhau 06:2022/BXD
bằng các bộ phận ngăn chia với giới hạn chịu lửa và cấp nguy
hiểm cháy kết cấu theo quy định hoặc ngăn cách nhau bằng
vách ngăn cháy loại 1 và/hoặc sàn ngăn cháy loại 3.
Đối với một tầng nhà có từ hai công năng khác nhau trở lên,
trong đó có một công năng chính chiếm tối thiểu 90% diện tích
sàn tầng và các công năng còn lại là phụ trợ cho công năng
chính, cho phép không cần phân chia các khu vực thuộc các
nhóm nguy hiểm cháy theo công năng khác nhau bằng bộ phận
ngăn cháy, khi đó toàn bộ tầng nhà này phải tuân thủ các yêu
cầu an toàn cháy tương ứng với nhóm nguy hiểm cháy theo
công năng chính. Quy định này không áp dụng cho trường hợp
các gian phòng với công năng phụ trợ có hạng nguy hiểm cháy
và cháy nổ cao hơn các gian phòng với công năng chính.
- Ngăn cháy đường ống Khi bố trí các đường ống kỹ thuật, đường cáp đi xuyên qua các Đ 4.12 QCVN
kỹ thuật kết cấu tường, sàn, vách, thì chỗ tiếp giáp giữa các đường ống, 06:2022/BXD
đường cáp với các kết cấu này phải được chèn bịt hoặc xử lý
 31
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
thích hợp để không làm giảm các chỉ tiêu kỹ thuật về cháy theo
yêu cầu của kết cấu
- Vật liệu hoàn thiện, Lưu ý: Vật liệu hoàn thiện, trang trí (bao gồm cả tấm trần treo nếu có), Đ A.4.5 QCVN
trang trí - Tại các vị trí bên trong vật liệu ốp lát và vật liệu phủ sàn sử dụng trong nhà kinh doanh 06:2022/BXD
nhà (như sảnh tầng 1, dịch vụ karaoke, vũ trường phải có cấp nguy hiểm cháy không
hành lang, cầu thang, nguy hiểm hơn CV1:
trần giả, phòng hát,...) - Tính cháy: Ch1
khi sử dụng vật liệu hoàn - Tính bắt cháy: BC1
thiện, trang trí (bao gồm - Khả năng sinh khói: SK2
cả tấm trần treo nếu có), - Độc tính của sản phẩm cháy: ĐT2
vật liệu ốp lát và vật liệu - Tính lan truyền lửa trên bề mặt: LT1
phủ sàn thì phải bảo đảm
quy định tại Điều A.4.5;
- Các đặc tính kỹ thuật về
cháy phải được thuyết
minh thể hiện trong bản
vẽ thiết kế.
- Trần treo Các vách ngăn cháy trong các gian phòng có trần treo phải Đ 4.15 QCVN
ngăn chia cả không gian phía trên trần treo, và trong không 06:2022/BXD
gian này không cho phép bố trí các kênh và đường ống dẫn để
vận chuyển các chất cháy dạng khí, hỗn hợp bụi - khí, chất
lỏng và vật liệu cháy.
Nếu sử dụng trần treo để tăng giới hạn chịu lửa của sàn giữa
các tầng và sàn mái, thì các trần treo này phải phù hợp với các
yêu cầu về tính nguy hiểm cháy đối với sàn giữa các tầng và
sàn mái này.
- Lỗ thông trong bộ phận Các lỗ thông trong các bộ phận ngăn cháy phải được đóng kín Đ 4.18 QCVN
ngăn cháy khi có cháy. 06:2022/BXD
Các cửa sổ trong các bộ phận ngăn cháy phải là các cửa không
mở được, còn các cửa đi, cổng, cửa nắp và van phải có cơ cấu
tự đóng và các khe cửa phải được chèn kín.
Các cửa đi, cổng, cửa nắp và van nếu cần mở để khai thác sử
dụng thì phải được lắp các thiết bị tự động đóng kín khi có cháy
- Tỷ lệ cửa trên tường Tổng diện tích các lỗ cửa trong các bộ phận ngăn cháy, trừ kết Đ 4.19 QCVN
ngăn cháy cấu bao che của các giếng thang máy, không được vượt quá 06:2022/BXD
25% diện tích của bộ phận ngăn cháy.

TT Nội dung
- Kênh, giếng, đường ống
vận chuyển chất cháy
- Ngăn cháy thang máy
- Buồng rác
32
Kết
Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
Không giới hạn diện tích lỗ mở trong các bộ phận ngăn cháy
nếu giới hạn chịu lửa danh định của bộ phận chèn bịt lỗ mở
không nhỏ hơn giới hạn chịu lửa tương ứng của bộ phận ngăn
cháy (trừ tường ngăn cháy loại 1)
Không cho phép bố trí các kênh, giếng và đường ống vận Đ 4.22 QCVN
chuyển khí cháy, hỗn hợp bụi – khí cháy, chất lỏng cháy, chất 06:2022/BXD
và vật liệu cháy xuyên qua các tường và sàn ngăn cháy loại 1
Cho phép đặt ống thông gió và ống khói trong tường ngăn
cháy của nhà ở, công trình công cộng và nhà phụ trợ khi chiều
dầy tối thiểu của tường ngăn cháy (trừ tiết diện đường ống) ở
chỗ đó không được dưới 25 cm, còn bề dày phần ngăn giữa
ống khói và ống thông hơi tối thiểu là 12 cm
Lưu ý: Giới hạn chịu lửa Khi không thể lắp các cửa ngăn cháy trong các kết cấu bao che Đ 4.23 QCVN
của cửa tầng thang máy các giếng thang máy, phải bố trí các khoang đệm hoặc các sảnh 06:2022/BXD
tối thiểu E 30 khi cửa này với các vách ngăn cháy loại 1 và sàn ngăn cháy loại 3 hoặc các
nằm trên kết cấu giếng màn chắn tự động đóng các lỗ cửa đi của giếng thang khi cháy,
thang máy có yêu cầu có GHCL không nhỏ hơn E 30
giới hạn chịu lửa theo Trong các nhà có buồng thang bộ không nhiễm khói phải bố
quy định tại Điều 4.23. trí bảo vệ chống khói tự động cho các giếng thang máy mà tại
Trường hợp trước sảnh cửa ra của chúng không có các khoang đệm ngăn cháy với áp
thang máy có khoang suất không khí dương khi cháy
đệm ngăn cháy hoặc sảnh
được bao che bởi các bộ
phận ngăn cháy thì không
yêu cầu giới hạn chịu lửa
của cửa tầng thang máy
- Các ống đổ rác và buồng chứa rác ngăn cách với phần khác Đ 4.24 QCVN
của ngôi nhà bằng các bộ phận ngăn cháy; cửa thu rác ở các là 06:2022/BXD
cửa ngăn cháy tự động đóng kín
- Ống đổ rác phải được làm bằng vật liệu không cháy.
- Không được đặt các ống đổ rác và buồng chứa rác bên trong
các buồng thang bộ, sảnh đợi hoặc khoang đệm được bao bọc
ngăn cháy dùng cho thoát nạn
- Các buồng có chứa ống đổ rác hoặc để chứa rác phải đảm bảo
có lối vào trực tiếp qua một khoảng thông thoáng bên ngoài
 33
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
nhà hoặc qua một khoang đệm ngăn cháy được thông gió
thường xuyên
- Cửa vào buồng chứa rác không được đặt liền kề với các lối
thoát nạn hoặc cửa ra bên ngoài của nhà hoặc đặt gần với cửa
sổ của nhà ở
- Ngăn cháy cầu thang bộ Trong các nhà chiều cao PCCC không quá 28 m với bậc chịu Đ 3.4.16 QCVN
loại 2 lửa I, II và cấp nguy hiểm cháy kết cấu S0, thì cho phép sử 06:2022/BXD
dụng nối hai tầng (sàn) trở lên, khi các buồng thang bộ thoát
nạn đáp ứng yêu cầu của các tài liệu chuẩn và quy định tại
4.27. Các cầu thang bộ loại 2 nối thông từ 3 tầng (sàn) trở lên
không được tính toán, sử dụng làm đường thoát nạn khi có
cháy, trừ các trường hợp quy định tại 3.2.1, 3.2.2, 3.2.6.

Gian phòng, trong đó có bố trí cầu thang bộ loại 2 hoặc thang Đ 4.27 QCVN
cuốn, phải được ngăn cách với các hành lang thông với nó và 06:2022/BXD
các gian phòng khác bằng vách ngăn cháy loại 1. Cho phép
không ngăn cách bằng các vách ngăn cháy khi:
- Có trang bị chữa cháy tự động trong toàn bộ nhà; hoặc
- Trong các nhà có chiều cao không lớn hơn 9 m với diện tích
một tầng không quá 300 m2.
- Khoang đệm thang máy Trong các tầng hầm hoặc tầng nửa hầm, trước lối vào các thang Đ 4.28 QCVN
hầm, nửa hầm máy phải bố trí các khoang đệm ngăn cháy loại 1 có áp suất 06:2022/BXD
không khí dương khi cháy
- Ngăn chặn cháy lan theo Lưu ý: Cho phép không Tường ngăn cháy loại 1 phải chia cắt các tường ngoài có cấp Đ 4.32.1 QCVN
phương ngang mặt áp dụng các quy định tại nguy hiểm cháy K1, K2, K3 và vươn ra khỏi mặt phẳng tường 06:2022/BXD
ngoài nhà 4.32.1 nếu thỏa mãn các ngoài tối thiểu 30 cm.
điều kiện nêu tại CHÚ Cho phép không chia cắt các tường ngoài nếu tường ngoài có
THÍCH 6 (Bảng 4) tùy cấp nguy hiểm cháy K0, hoặc tường ngăn cháy loại 1 tiếp giáp
vào chiều cao nhà với dải tường ngoài theo phương đứng (dải ngăn cháy theo
phương đứng) có chiều rộng tối thiểu 1,2 m, có giới hạn chịu
lửa không thấp hơn E 60 và có cấp nguy hiểm cháy K0. Tường
ngăn cháy loại 2 và vách ngăn cháy loại 1, nếu có giao với
tường ngoài thì phải tiếp giáp với dải ngăn cháy theo phương
đứng, có bề rộng không nhỏ hơn 1 m, có giới hạn chịu lửa quy
định cho tường ngoài theo Bảng 4 hoặc Bảng A.1 tùy chiều
cao nhà. Vách ngăn cháy loại 2 phải tiếp xúc với dải tường
 34
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
ngoài đặc theo phương đứng, có bề rộng không nhỏ hơn 1 m,
có giới hạn chịu lửa quy định cho tường ngoài theo Bảng 4
hoặc Bảng A.1 tùy chiều cao nhà.
- Ngăn chặn cháy lan theo Lưu ý: Cho phép không áp Điều 4.33.1 đến Điều 4.33.3 Đ 4.33 QCVN
phương đứng của mặt dụng các quy định tại 06:2022/BXD
ngoài nhà 4.33.1 đến 4.33.3 đối với
nhà từ ba tầng trở xuống
hoặc chiều cao PCCC dưới
15 m, ga ra để xe nổi dạng
hở, hoặc nhà thỏa mãn
đồng thời các điều kiện nêu
tại CHÚ THÍCH 6 (Bảng
4) tùy chiều cao nhà
- Ngăn chặn cháy lan đối Lưu ý: Khi vách kính kết Sảnh thông tầng phải được đặt trong khối tích của một khoang Đ 4.35 QCVN
với sảnh thông tầng hợp với màn nước nêu tại cháy, ở các lỗ mở của các sàn giữa các tầng của nó cho phép 06:2022/BXD
4.35 được hiểu là tương bố trí các thang máy cuốn, thang bộ hở và thang máy (kể cả
đương với vách ngăn thang máy toàn cảnh);
cháy loại 1 nêu tại H.6.2, Các kết cấu bao quanh các gian phòng và hành lang ở các vị
khi đó diện tích một sàn trí tiếp giáp với sảnh thông tầng, cần có giới hạn chịu lửa không
trong phạm vi một nhỏ hơn EI (EIW) 60 hoặc làm bằng kính cường lực, có chiều
khoang cháy của khu vực dày không nhỏ hơn 6 mm, có giới hạn chịu lửa không quy định
thông tầng là tổng diện nhưng được trang bị các đầu phun (sprinkler) của thiết bị chữa
tích của tầng dưới cùng cháy tự động, bảo đảm các đầu phun được đặt từ phía các gian
của gian thông tầng và phòng (hành lang) liền kề, cách nhau không quá 2 m và cách
của các hành lang, lối đi vách ngăn không quá 0,5 m;
bộ. Ở các lỗ mở, dẫn vào sảnh thông tầng, kể cả các lỗ mở của các
thang cuốn và của các gian phòng ở hành lang bên có trang bị
các rèm, màn ngăn khói, có giới hạn chịu lửa không nhỏ hơn
E 45, được hạ xuống khi có cháy, chúng phải có các cơ cấu
dẫn động điều khiển tự động và từ xa, hoặc trang bị các màn
ngăn khói cố định. Chiều cao làm việc của các rèm, màn ngăn
khói, khi hạ xuống không được nhỏ hơn chiều dày của lớp khói
được tạo ra khi có cháy. Chiều dày lớp khói được xác định
bằng tính toán khi thiết kế. Khi đó, biên dưới của lớp khói được
xác định ở chiều cao không nhỏ hơn 2,5 m tính từ mặt sàn;
 35
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
Diện tích tầng trong phạm vi khoang cháy có sảnh thông tầng
được xác định bằng tổng diện tích tầng dưới cùng của sảnh
thông tầng và diện tích của các hành lang bên, của các lối đi
và của tất cả các gian phòng nằm phía trên, đặt trong phạm vi
khối tích của sảnh thông tầng, giới hạn bằng các vách ngăn
cháy loại 1. Khi không có các vách ngăn cháy loại 1, ngăn cách
không gian của sảnh với các gian phòng tiếp giáp thì diện tích
khoang cháy bằng tổng diện tích của các tầng tương ứng;
Cho phép sử dụng hệ thống hút xả khói theo cơ chế tự nhiên
từ sảnh thông tầng nếu có luận cứ tính toán phù hợp;
Tấm chắn lấy sáng ở mái của sảnh thông tầng phải được làm
từ vật liệu không cháy, khi đó, kết cấu của tấm mái này phải
được làm từ kính có cốt gia cường và an toàn (không gây
thương tích). Cho phép sử dụng các vật liệu tấm lấy sáng có
Quy định này được hiểu nhóm nguy hiểm cháy không nguy hiểm hơn Ch1 và không tạo
để áp dụng đối với phần thành các giọt nóng chảy;
hành lang tiếp giáp với Để chữa cháy trong không gian sảnh thông tầng, cho phép lắp
sảnh thông tầng và không đặt các đầu phun sprinkler ở bên dưới kết cấu nhô ra của sàn
gian phía dưới của các giữa các tầng, của các ban công (kể cả dưới các thang cuốn...)
kết cấu nhô ra (phía dưới mà không phải lắp đặt vào mái của sảnh thông tầng. Các đầu
thang cuốn) trong không phun (sprinkler) đặt cách nhau từ 1,5 m đến 2,0 m và cách
gian sảnh thông tầng. mép/cạnh của lỗ mở thông sàn không quá 0,5 m
Khi sảnh thông tầng
không có phần nhô ra mà
bên dưới có bố trí các
công năng có tính nguy
hiểm cháy thì vẫn phải áp
dụng việc trang bị chữa
cháy tự động theo TCVN
3890:2009.
8 Biển quảng cáo Lưu ý: Cần xem xét, đối - Hệ thống điện chiếu sáng cho biển quảng cáo là nguồn điện Đ 2.1.4.2 QCVN
chiếu các yêu cầu của riêng và có cầu dao, aptomat bảo vệ. Không để hàng hoá, vật 17:2018/BXD
QCVN 17:2018/BXD phù liệu dễ cháy bên dưới hoặc gần với vị trí đặt biển quảng cáo.
hợp với việc bố trí biển
quảng cáo tại công trình - Không được gây ảnh hưởng, che lấp hoặc làm cản trở đến các Đ 2.1.5.2 QCVN
lối thoát nạn và khả năng cứu hộ cứu nạn 17:2018/BXD
 36
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
- Biển quảng cáo ngang đặt tại mặt tiền công trình phải bảo Đ 2.2.1.7 QCVN
đảm chiều cao tối đa 2 m, chiều ngang không được vượt quá 17:2018/BXD
giới hạn chiều ngang mặt tiền công trình; mặt ngoài biển quảng
cáo nhô ra khỏi mặt tường công trình tối đa 0,2 m; biển quảng
cáo dọc phải bảo đảm chiều ngang tối đa 1 m, chiều cao tối đa
4 m nhưng không vượt quá chiều cao của tầng công trình nơi
đặt biển quảng cáo, mặt ngoài biển nhô ra khỏi mặt tường công
trình tối đa 0,2 m.
9 Hệ thống liên lạc khẩn Tất cả các tầng hầm trong nhà có từ 2 đến 3 tầng hầm, phải Đ 6.18 QCVN
cấp được trang bị hệ thống liên lạc khẩn cấp hai chiều giữa phòng 06:2022/BXD
trực điều khiển chống cháy tới những khu vực sau:
- Các phòng thiết bị liên quan đến hệ thống chữa cháy, đặc biệt
là các phòng máy bơm chữa cháy, phòng máy phát điện và
phòng máy thang máy;
- Tất cả các phòng lắp đặt thiết bị điều khiển hệ thống kiểm
soát chống khói;
- Các thang máy chữa cháy;
- Tất cả các gian lánh nạn;
- Các phòng điều khiển hệ thống thông gió.
10 Thang máy chữa cháy
10.1 Yêu cầu thiết kế Mỗi khoang cháy của các nhà có chiều cao lớn hơn 28 m, hoặc Đ 6.13 QCVN
nhà có chiều sâu của sàn tầng hầm dưới cùng (tính đến cao độ 06:2022/BXD
của lối ra thoát nạn ra ngoài) lớn hơn 9 m phải có tối thiểu một
thang máy chữa cháy

Trong các gara ô-tô ngầm có trên hai tầng hầm, trong mỗi Đ 2.2.1.20 QCVN
khoang cháy phải bố trí ít nhất một thang máy làm việc ở chế 13:2018/BXD
độ “chuyên chở lực lượng chữa cháy” phù hợp với yêu cầu của
QCVN06:/BXD
10.2 Yêu cầu kỹ thuật Thực hiện theo bảng đối chiếu thang máy chữa cháy
11 Bảo vệ chống khói
11.1 Hút xả khói
- Yêu cầu thiết kế Việc hút xả khói cho nhà phải bảo đảm theo quy định tại Điều Điều D.2 QCVN
D.2 của QCVN 06:2022/BXD, trong đó lưu ý thực hiện từ các 06:2022/BXD
khu vực như sau:
 37
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
- Từ hành lang (trừ hành lang bên) và sảnh của nhà có chiều
cao PCCC lớn hơn 28 m;
- Từ hành lang và đường hầm đi bộ của tầng hầm, tầng nửa
hầm khi hành lang và đường hầm đi bộ này liên thông với các
phòng có người làm việc thường xuyên (liên thông được hiểu
là từ hành lang và đường hầm đi bộ này có cửa mở trực tiếp
vào gian phòng có người làm việc thường xuyên);
- Từ hành lang có chiều dài lớn hơn 15 m mà không có thông
gió tự nhiên khi có cháy của các nhà từ 02 tầng trở lên (để
thông gió tự nhiên khi có cháy cho hành lang phải bố trí các ô
cửa sổ mở hoặc lỗ cửa trên tường ngoài đáp ứng các yêu cầu
nêu tại chú thích 2 Điều D.2);
- Từ hành lang chung (trừ hành lang bên) và sảnh chung của
các nhà có buồng thang bộ không nhiễm khói (nhà có chiều
cao PCCC lớn hơn 28 m hoặc nhà có buồng thang bộ thực hiện
chiếu sáng nhân tạo);
- Từ mỗi gian phòng liên thông với buồng thang bộ không nhiễm
khói (liên thông được hiểu là gian phòng có cửa mở trực tiếp
vào buồng thang bộ không nhiễm khói), hoặc từ mỗi gian
phòng không có thông gió tự nhiên khi có cháy sau:
+ Diện tích từ 50 m2 trở lên, thường xuyên hoặc nhất thời tập
trung đông người (số lượng hơn 1 người/1 m2 sàn, được tính
bằng số người theo thiết kế chia cho diện tích sàn, không tính
diện tích chiếm chỗ của các thiết bị, vật dụng);
+ Phòng thay đồ, gửi đồ diện tích từ 200 m2 trở lên.
+ Gara giữ xe kín, ngầm hoặc nổi.
(để thông gió tự nhiên khi có cháy cho gian phòng phải có các
ô cửa sổ mở hoặc lỗ cửa trên tường ngoài với các yêu cầu nêu
tại chú thích 3 Điều D.2).
- Các yêu cầu tại Điều D.2 không cần áp dụng đối với các khu
vực được quy định tại Điều D.3 của QCVN 06:2022/BXD,
trong đó lưu ý:
+ Các gian phòng có diện tích đến 200 m2, được trang bị hệ
thống chữa cháy tự động bằng bọt hoặc nước;
+ Các gian phòng được trang bị chữa cháy tự động bằng khí,
bột, aerosol (trừ các gara giữ xe kín với việc đỗ xe thủ công);
 38
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
+ Các hành lang và sảnh mà tất cả các gian phòng có cửa đi
vào hành lang hoặc sảnh này đã được thoát khói trực tiếp;
+ Các gian phòng diện tích đến 50 m2 mỗi gian, nằm trong gian
phòng chính đã được thiết kế thoát khói;
+ Các phòng karaoke, vũ trường xây dựng tại tầng 1 (tầng trệt)
trong các nhà nhóm F1.2 và F1.3, có kết cấu ngăn cách với khu
vực ở và có lối ra thoát nạn trực tiếp ra bên ngoài khi khoảng
cách từ điểm xa nhất của gian phòng đến lối ra này không lớn
hơn 25 m và diện tích không lớn hơn 800 m2. Điều D.14.5 QCVN
06:2022/BXD
Để bù lại khối tích khói đã bị hút ra bởi hệ thống hút xả khói,
phải thiết kế hệ thống cấp không khí vào theo cơ chế tự nhiên
hoặc cưỡng bức:
- Không khí theo cơ chế tự nhiên có thể cấp vào qua các lỗ mở
trên tường bao che ngoài hoặc qua các giếng cấp không khí với
van được dẫn động tự động và dẫn động từ xa. Các lỗ mở phải
được bố trí ở phần dưới của gian phòng được bảo vệ. Để bù
không khí cho các sảnh thông tầng và hành lang bao quanh
sảnh thông tầng có thể sử dụng các lỗ cửa đi của lối thoát nạn
trực tiếp ra ngoài trời, khi đó các cửa này phải được điều khiển
tự động từ xa;
- Hệ thống cấp không khí chống khói theo cơ chế cưỡng bức
có thể được thiết kế độc lập hoặc sử dụng chính các hệ thống
cấp không khí vào khoang đệm ngăn cháy hoặc các giếng
thang máy (trừ các giếng thang máy chữa cháy và buồng thang
bộ N2)
- Yêu cầu kỹ thuật Thực hiện theo bảng đối chiếu bảo vệ chống khói
11.2 Hệ thống cấp không khí
chống khói
- Yêu cầu thiết kế Khi có cháy, hệ thống cấp không khí chống khói phải cấp Điều D.10 QCVN
không khí từ ngoài vào một số khu vực sau: 06:2022/BXD
+ Giếng thang máy (khi ở cửa ra giếng thang không có khoang
đệm ngăn cháy được bảo vệ bởi hệ thống cấp không khí chống
khói) ở những nhà có chiều cao PCCC lớn hơn 28 m hoặc nhà
có buồng thang bộ thực hiện chiếu sáng nhân tạo;
+ Khoang đệm của các giếng thang máy chữa cháy;
 39
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
+ Các buồng thang bộ không nhiễm khói loại N2;
+ Các khoang đệm ngăn cháy tại tầng có cháy của buồng thang
bộ không nhiễm khói loại N3;
+ Các khoang đệm ngăn cháy từ cửa ra thang máy vào các gian
để xe của gara ngầm;
+ Phần dưới của các gian phòng và hành lang được bảo vệ bằng
hệ thống hút xả khói, nhằm bù lại khối tích khói đã bị hút xả ra
ngoài (phần dưới của các gian phòng hoặc hành lang là phần của
gian phòng hoặc hành lang nằm dưới lớp khói khi có cháy, được
bảo vệ bởi hệ thống hút xả khói và cấp không khí chống khói);
+ Khoang đệm ngăn cháy, ngăn cách gara ô-tô kín dạng ngầm
hoặc nổi với các gian phòng có công năng khác;
+ Khoang đệm ngăn cháy, ngăn chia gian giữ ô-tô với đường
dốc kín của các gara ngầm;
+ Khoang đệm ngăn cháy (sảnh thang máy) ở lối ra từ thang
máy vào tầng nửa hầm và các tầng hầm của nhà
- Yêu cầu kỹ thuật Thực hiện theo bảng đối chiếu bảo vệ chống khói
12 Trang bị phương tiện
chữa cháy ban đầu
- Yêu cầu thiết kế - Tất cả các khu vực, hạng mục trong nhà và công trình có nguy Đ 5.1.1 TCVN
hiểm về cháy kể cả những nơi đã được trang bị hệ thống chữa 3890:2009
cháy phải trang bị bình chữa cháy xách tay hoặc bình chữa
cháy có bánh xe

- Công trình kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường

không phụ thuộc quy mô đều phải trang bị mặt nạ lọc độc tại
tất cả các tầng nhà. Số lượng mặt nạ trên một tầng được tính
toán theo số người có mặt đồng thời trong phòng có diện tích
lớn nhất của tầng đó với định mức 01 chiếc/người

- Tối thiểu 01 bộ dụng cụ phá dỡ thô sơ tại phòng trực điều

khiển chống cháy hoặc tại khu vực lễ tân tại tầng 1, bao gồm:
+ Kìm cộng lực: có chiều dài tối thiểu 600 mm, cắt được sắt
có đường kính tối thiểu 10 mm;
+ Búa thép có khối lượng đầu búa 2 kg;
+ Xà beng: được làm bằng thép, bề mặt sơn tĩnh điện, có chiều
 40
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
dài tối thiểu 750 mm, có 02 đầu (01 đầu dẹt và 01 đầu cong để
nâng, bẩy vật nặng).

- Công trình cao từ 25 m trở lên và diện tích lớn hơn 50 m2 trên
một tầng phải trang bị tối thiểu 01 bộ (dây thoát hiểm tự cứu
hoặc ống tụt).
- Yêu cầu kỹ thuật Thực hiện theo bảng đối chiếu trang bị phương tiện chữa cháy
ban đầu
13 Hệ thống báo cháy tự
động
- Yêu cầu thiết kế Cơ sở có diện tích từ 200 m2 trở lên hoặc có khối tích từ 1.000 Đ 6.1.3 TCVN
m3 trở lên phải trang bị hệ thống báo cháy tự động 3890:2009
- Yêu cầu kỹ thuật Lưu ý: Chuông báo cháy Thực hiện theo bảng đối chiếu hệ thống báo cháy tự động
phải được trang bị ở
hành lang tầng và bên
trong các gian phòng
hát; hệ thống báo cháy
phải kết nối liên động với
hệ thống điện, hệ thống
âm thanh tại các phòng
hát để bảo đảm tự động
ngắt âm thanh trong
trường hợp có sự cố
cháy, nổ xảy ra
14 Hệ thống chữa cháy tự
động
- Yêu cầu thiết kế Cơ sở phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động thuộc một Phụ lục C TCVN
trong các trường hợp sau: Nhà khung thép mái tôn có diện tích 3890:2009
từ 1.200 m2 trở lên hoặc nhà cao đến 02 tầng có diện tích từ
3.500 m2 trở lên hoặc nhà cao từ 03 tầng trở lên hoặc bố trí bên
trong tầng hầm
- Yêu cầu kỹ thuật Lưu ý: Cường độ chữa - Hệ thống chữa cháy tự động bằng nước, bọt thực hiện theo
cháy, diện tích chữa cháy, bảng đối chiếu hệ thống chữa cháy tự động bằng nước, bọt
lưu lượng tối thiểu của hệ - Hệ thống chữa cháy bằng bọt cố định thực hiện theo bảng đối
thống đối với công trình chiếu hệ thống chữa cháy bằng bọt cố định
kinh doanh dịch vụ - Hệ thống chữa cháy tự động bằng khí thực hiện theo bảng đối
 41
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
karaoke, dịch vụ vũ trường chiếu hệ thống chữa cháy tự động bằng khí
được tính theo cơ sở nguy - Hệ thống chữa cháy tự động bằng Sol-khí thực hiện theo bảng
cơ cháy nhóm 2; khi các đối chiếu hệ thống chữa cháy tự động bằng Sol-khí
gian phòng được ngăn
cháy với nhau và ngăn
cháy với hành lang bằng
tường ngăn cháy loại 1
(REI/EI 45) theo QCVN
06:2022/BXD thì cho
phép căn cứ diện tích của
gian phòng lớn nhất để
tính toán; thời gian chữa
cháy tối thiểu 60 phút
15 Hệ thống họng nước
chữa cháy trong nhà
- Yêu cầu thiết kế Cơ sở có khối tích từ 1.500 m3 trở lên hoặc cao từ 3 tầng trở Đ 8.1.1 TCVN
lên hoặc bố trí trong tầng hầm phải trang bị hệ thống họng 3890:2009
nước chữa cháy bên trong nhà
- Yêu cầu kỹ thuật Thực hiện theo bảng đối chiếu họng nước chữa cháy trong nhà
16 Hệ thống cấp nước
chữa cháy ngoài nhà
- Yêu cầu thiết kế Lưu ý: Trường hợp nhà, Phải thiết kế (trừ nhà có bậc chịu lửa I, II, khối tích đến 250 Đ 8.2.1 TCVN
công trình nằm trong m3 bố trí tại các điểm dân cư) 3890:2009
phạm vi bán kính phục vụ
đến mọi điểm của nhà xét
theo phương ngang
không lớn hơn 200 m tính
theo đường di chuyển của
vòi chữa cháy đi bên
ngoài nhà từ trụ cấp
nước chữa cháy hoặc bãi
đỗ, bến lấy nước của ao,
hồ, sông, bể nước công
cộng, nếu:
+ Lưu lượng và trữ lượng
nước chữa cháy bảo đảm
 42
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
theo quy định, thì cho
phép không trang bị hệ
thống cấp nước chữa
cháy ngoài nhà
+ Không bảo đảm lưu
lượng và trữ lượng nước
chữa cháy theo quy định
thì phải trang bị hệ thống
cấp nước chữa cháy
ngoài nhà (khi tính toán
lưu lượng của hệ thống
cấp nước chữa cháy
ngoài nhà, cho phép tính
cộng lưu lượng của hạ
tầng cấp nước chữa cháy
ngoài nhà).
Cho phép kết hợp hệ
thống cấp nước chữa cháy
ngoài nhà với hệ thống
cấp nước sinh hoạt hoặc
cấp nước công nghiệp
- Yêu cầu kỹ thuật Thực hiện theo bảng đối chiếu hệ thống cấp nước chữa cháy
ngoài nhà
17 Phương tiện chiếu
sáng sự cố và chỉ dẫn
thoát nạn
- Yêu cầu thiết kế Lưu ý: Trên đường thoát - Đèn chiếu sáng sự cố phải được lắp đặt tại các vị trí sau: Đ 10.1.4 TCVN
nạn phải bố trí bổ sung + Cầu thang bộ thoát nạn; 3890:2009 và
các biển báo chỉ dẫn + Đường thoát nạn và vị trí chuyển hướng thoát nạn, nút giao TCVN 13456:2022
thoát nạn tầm thấp theo của hành lang;
TCVN 13456:2022 + Vị trí trên đường thoát nạn có thay đổi về cao độ;
+ Cửa, lối ra thoát nạn;
+ Gara để xe;
+ Trong gian phòng có người làm việc và khoảng cách từ điểm
xa nhất của gian phòng đến lối ra thoát nạn gần nhất lớn hơn
13 m;
 43
Kết
TT Nội dung Thiết kế Quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn Khoản, Điều
luận
+ Trong phòng đặt trạm biến áp, phòng máy phát điện, phòng
kỹ thuật thang máy, gian lánh nạn;
+ Trong phòng trực điều khiển chống cháy, phòng bơm chữa
cháy và tại các vị trí trang bị phương tiện PCCC khác.
- Đèn chỉ dẫn lối ra thoát nạn trang bị ở tất cả các lối ra vào của
cầu thang bộ thoát nạn, các đường thoát nạn trên tầng nhà và tất
cả các lối ra của gian phòng có từ 02 lối ra thoát nạn trở lên.
- Yêu cầu kỹ thuật Thực hiện theo bảng đối chiếu phương tiện chiếu sáng sự cố
và chỉ dẫn thoát nạn
18 Điện cấp cho PCCC Lưu ý: Các thiết bị điện Thực hiện theo bảng đối chiếu cấp điện
của hệ thống bảo vệ chống
cháy của nhà phải được
cấp điện ưu tiên từ hai
nguồn độc lập (một nguồn
điện lưới và một nguồn
máy phát điện dự phòng).
Đối với các thiết bị điện có
nguồn dự phòng riêng (ví
dụ bơm diesel, tủ chống
cháy có ắc quy dự phòng)
thì chỉ cần một nguồn điện
lưới, nhưng nguồn dự
phòng riêng này phải đảm
bảo hoạt động bình
thường khi có cháy
19 Phương án chống sét Thực hiện theo bảng đối chiếu chống sét

..........(3).................... ..........(4)..............
Ghi chú: (1) Tên cơ quan chủ quản trực tiếp;(2) Tên đơn vị thực hiện thẩm duyệt; (3) Họ tên và chữ ký của cán bộ thực hiện; (4) Ghi quyền hạn, chức vụ của
người lãnh đạo, chỉ huy đơn vị thẩm duyệt, nếu người ký văn bản là cấp phó của người đứng đầu cơ quan thì ghi chữ viết tắt “KT.” vào trước chức vụ của
người đứng đầu, bên dưới ghi chức vụ của người ký văn bản