KASULATAN NG PAGSASANGLA with DEED OF REAL

ESTATE MORTGAGE

ALAMIN NG LAHAT SA PAMAMAGITAN NITO:

Ang KASULATANG ito ay pinagkasunduan at isinagawa sa pagitan nina :

SPS. MARIA ROMELA MAQUILAN CONCEPCION and SIMON FELIX

ANTHONY RONQUILLO PUMARADA, nasa hustong gulang at nakatira sa B25 L08 PH2
WELLINGTON RESIDENCES TRES CRUSES TANZA CAVITE na sa kasulatang ito ay
tinaguriang NAGSANGLA
at

LUZ ROMERO SIBLE, nasa hustong gulang, walang asawa, at nakatira sa

WELLINGTON RESIDENCE BRGY. TRES CRUSES TANZA CAVITE na sa kasulatang ito
ay tinaguriang PINAGSANGLAAN.

NAGPAPATUNAY

Na ang NAGSANGLA ay humiram sa PINAGSANGLAAN ng halagang ONE

HUNDRED SEVENTY FIVE THOUSAND PESOS (P175,000.00) Salaping Pilipino na
tinanggap at sumakamay ng NAGSANGLA ngayong ika-11 ng December 2023 na
pinapatunayan ng kanyang lagda dito. Na ang nasabing pagkakautang ay babayaran pagkatapos
ng isang taon o sa ika-21 ng Enero 2025.

Na bilang panagot sa nasabing pagkakautang, isinasangla ng NAGSANGLA ang

kanyang bahay na matatagpuan sa BLOCK 25 LOT 08 PHASE 2 20ST WELLINGTON
RESIDENCE BRGY. TRES CRUSES TANZA CAVITE na sarili niyang pag-aari. Bilang
interes sa nasabing pagkakautang, pinapahintulutan ng NAGSANGLA ang PINAGSANLAAN
na gamitin ang naturang bahay hangat hindi pa siya nag babayad o nababayaran ang naturang
prinsipal.

Gayunpaman, ang hindi pag-babayad sa tinakdang araw o taon ay nangangahulugan na

ang PINAGSANGLAAN ay may karapan upang singilin ng PINAGSANGLAAN ang nag
NAGSANGLA na nagkakahalaga ng ONE HUNDRED SEVENTY FIVE THOUSAND
(P175,000.00).

Kung sakaling hindi mabayaran ng NAGSANGLA ang naturang prinsipal sa loob ng

ISANG TAON. Ang naturang kontratang ito ay pwedeng i-renew o Gumawa ng naturang DEED
OF SALE WITH ASSUMPTION OF MORTGAGE o AWTOMATIKONG MAPUPUNTA
ANG BAHAY SA PINAGSANGLAAN KUNG ITO’Y HINDI MAKAKAPAG BAYAD SA
LOOB NG ISANG TAON PAGKATAPOS NG ARAW NA ITINAKDA SA PAGBABAYAD
sa pag papatunay ng paglilipat ng pag--aari.

Ang naturang pinag-sanglaan ay pinag babawalan na galawin ang anu mang parte ng
bahay o ibat-ibang gawain ng konstruksyon. Maliban kung ito’y may kaukulang mahintulot sa
may ari.

Kung anu ang natanggap na imahe o ayos ng bahay yun din ang magiging balik sa
Nagsangla. anu mang sira sa nasabing bahay ay lubos na tatanggapin ito ng Pinag-sanglaan at
ipapaayos ito na walang hinihingi sa nasabing Nagsangla.

Bawal din patirahan ang bahay sa iba na walang pahintulot sa nag mamay-ari.

Kailangang tapusin ang napagkasunduan sa loob ng ISANG (1) TAON.

Kung sakali naman ay mabayaran ang pagkakautang sa loob ng ISANG (1) TAON ang
naturang kontrata ay mapapawalang bisa ayun nadin sa napag kasunduan.

Subalit kung hindi naman niya ito magawang bayaran, ang Kasulatang ito ay iiral at
ipapatupad sa kaparaanang itinatadhana ng batas.

Na maaari ding i-renew ang kasulatang ito ng naaayon sa mapagkasunduan ng

NAGSANGLA AT PINAGSANGLAAN.

SA KATUNAYAN NG LAHAT, ang magkabilang panig ay lumagda sa kasulatang ito

ngayong ika-11 ng Desyembre 2023 sa Tanza Cavite.

MARIA ROMELA MAQUILAN CONCEPCION LUZ ROMERO SIBLE

\ \ \ \ Nagsangla Pinagsanglaan

SIMON FELIX ANTHONY RONQUILLO PUMARADA

Nagsangla

Left Thumb Mark Right Thumb Mark

SIMON PUMARANDA
 Left Thumb Mark Right Thumb Mark
MARIA ROMELA CONCEPCION

MGA SAKSI

RECIL BOLGADO ALFANTA MARY GRACE COMCEPCION

PAGPAPATUNAY

SA HARAP KO, Notaryo Publiko ay dumulog ang UNANG PANIG at IKALAWANG

PANIG, na kilala ko ng siyang gumawa ng nauunang kasunduan na pinatunayan nila sa harap
kong Malaya at sariling pagpapasiya.

Doc. No.______;
Page No. ______; NOTARYO PUBLIKO
Book No.______;
Series of 2023.