ी.

उमेश गणपत शेडगे

वय - ३५ वष धंदा - यवसाय
सव न. २०७/१/४ए/१, गणेश मं$दर जवळ, लायसे)सॉर ( मालक )
क,पटे व,ती, वाकड पण
ु े- ४११०५७
मोबाईल न. ९२८४३५४२२१

१) ी. लहू रामा म,के

(आधार न. ९४२४ ९६२१ ३६६४)
वय - ४७ वष धंदा -नोकर8
स9याचा प;ता :- >व?णुदेव नगर, क,पटे व,ती,
वाकड , पण
ु े - ४११०५७
गांवचा प;ता: गाव. म.ु पो. समसापरू ता. रे नापरु , िज. लातरू
मोबाईल न. ९१५८८३६४५३ आAण ९६०४७१२२९२

लायसे)सी (भाडेकC)
२) सौ. Fयोती लहू म,के
(पॅन न. CACPM4692J)
वय - ३७ वष धंदा –नोकर8
स9याचा प;ता :- >व?णुदेव नगर, क,पटे व,ती,
वाकड , पण
ु े - ४११०५७
कायमचा प;ता: गाव. म.ु पो. समसापरू ता. रे नापरु , िज. लातरू

कारणे Rल ह अँड लायसे)स करारनामा २२ म$हने मद

ु तीचा Rलहून दे Uयात येतो Vक

अ) Rमळकतीचे वणन तक
ु डी पण
ु े पो,ट तक
ु डी तालक
ु ा हवेल8 पण
ु े मे.सब रिज,Wार हवेल8 यांचे हXीतील तसचे
>पंपर8 Yचंचवड महानगरपाRलका यांचे हXीतील वाकड येथे सव न. २०७, म न. ५, गणेश कॉलनी, गणेश मं$दर
मागे, क,पटे व,ती, वाकड, पण
ु े - ४११०५७ सोयी [नय\
ु त $ह Rमळकत या Rल ह अँड लायसे)स करारनामा म]
ु य
>वषय आहे .

ब ) वर कलम न. अ म9ये वणन केलेल8 Rमळकत ह8 लायसे)सॉर (घरमालक) यां_या मालक`ची असन
ू लायसे)सी
(भाडेकC) यांना राहUयासाठb Rमळकतीची गरज भासcयाने लायसे)सी (भाडेकC) यांनी Rल ह अँड लायसे)स
करारनामा २२ म$हनेसाठb माYगतला असता लायसे)सॉर (घरमालक) यांनी लायसे)सी (भाडेकC) यांना २२
म$हनेसाठb भाडयाने दे Uयाचे ठCन ;याdमाणे सदरचा Rल ह अँड लायसे)स करारनामा लायसे)सी (भाडेकC) हे
खाल8ल अट8 व शतfवर Rल ह अँड लायसे)स करारनामा Rलहून दे त आहे त
 अट8 व शतf खाल8लdमाणे

१) सदर Rमळकती_या करारनामची मद

ु त ह8 $दनांक ०१/०६/२०२१ ते ३१/०३/२०२३, २२ म$हने पयgत राह8ल.

२. सदर वर8ल कलम अ यात वणन केलेल8 Rमळकत ह8 Rल ह अँड लायसे)स यात;वावर वापर करUयास दे Uयाचे
ठरवन
ू ;याची d;येक म$हना लायसे)स फ` iहणून लायसे)सी (भाडेकC) यांनी र\कम j. ६०००/- (सहा हजार
jपये ) वापराचा मोबदला अYधकार इतर कर iहणून लायसे)सॉर (घरमालक) यांना दे Uयाचे ठरले आहे.

३. ;याचdमाणे सदर Rल ह अँड लायसे)स चे Rस\यlु रट8 mडपॉAझट र\कम j. ५०००/ ( पाच हजार jपये )
ठरलेल8 असन
ू ते सदर Rमळकतीचे Rल ह अँड लायसे)स करारनामा संपcयानंतर थकबाजी वजा कCन रा$हलेल8
र\कम लायसे)सी (भाडेकC) यांना oबन याजी परत करावयाची आहे. सदर8ल Rमळकतीचा वापर हा फ\त
राहUयासाठb करावयाचा आहे. ;या म9ये इतर पोट लायसे)सी (भाडेकC) ठे वायचा नाह8.

४. सदर Rमळकतीम9ये राहत असताना होणारा वीज परु वठा व ;यापोट8 येणारे खचाचे oबल संपण
ू तः लायसे)सी
(भाडेकC) यांनीच भरावयाचा आहे . तेसच टॅ \स व पाणी oबल या Rल ह अँ)ड लायस)सचा कालावधी मधील हे
संपण
ू लायसे)सॉर (घरमालक) यांनी भरावयाचे आहे त.

५. सदर Rमळकती_या वापराबXल दरमहा र\कम $ह इंqजी कॅलrडर dमाणे d;येक म$ह म$ह)याचे १ तारखेस
आगाऊ लायसे)सी (भाडेकC) यांनी लायसे)सॉर (घरमालक) यांना दे Uयाचे आहे . तसेच सलग २ म$हने लायसे)स
फ` न $दcयास हा करार रX समजUयात येईल व जागेचा ताबा परत घेतला जाईल व Rस\यlु रट8 mडपॉAझट र\कम
मधून तो वजा केल8 जाईल. सदर Rमळकतीम9ये कोण;याह8 dकारचे बांधकाम Vकं वा बदल हे तम
ु _या आम_या
दरiयान ठरवcयाRशवाय करता येणार नाह8. तेसच Rमळकत जर कोण;याह8 कारणा,तव महानगरपाRलकेने
तोडल8 Vकं वा पाडल8 असता भाडेकC मालाचे नक
ु सान झाcयास तर ;याची पण
ू पणे जबादार8 Rलहून दे णार यांची
राह8ल व वा,तव करत असताना काह8 गैरवतण
ु ूक, नक
ु सान आढळून आcयास पण
ू पणे जबादार8 Rलहून दे णार
यांची राह8ल व ११ म$हने करार संपcया नंतर पढ
ु 8ल भाडेवाडीत १०% वाढ होईल.

६. सदर Rमळकत वापरत असताना शेजारांस vास होईल असे कोणतेह8 कृ;य लायसे)सी (भाडेकC) यांनी
करावयाचे नाह8.

७. सदर Rमळकतीचा वापर हा यव,थीत करUयाचा आहे . सदर Rमळकतीम9ये कायम असा बदल होईल असे
कोण;याह8 dकारचे ता;परु ते अथवा कायम ,वjपी बांधकाम लायसे)सी (भाडेकC) यांनी करावयाचे नाह8 Vकं वा
आत कोणतेह8 बदल करायचा असेल तर ;यास लायसे)सॉरयांची (घरमालक)पव
ू परवानगी घेणे आवxयक आहे.
;याचdकारे ू इमारतीस कोणताह8 धोका होईल असे कोणतेह8 कृ;य लायसे)सी (भाडेकC) यांनी
मळ

करावयाचे नाह8.

८. सदर Rमळकतीचा वापर करताना ;याम9ये ;यासाठb लागणारे सा$ह;य व कोणताह8 पदाथ साठ>वणेचा
नाह8, जेणेकCन सदर8ल पदाथपासून इतरांस अथवा इमारतीस नक
ु सान होणार नाह8 याची काळजी
लायसे)सी (भाडेकC) यांनी yयावयाचे आहे .

९. सदर Rमळकतीचा वापर लायसे)सी (भाडेकC) ,वतः राहUयासाठb करावयाचा आहे . तसेच Rमळकत
कोणासह8 ह,तांतर, तबद8ल अथवा लायसे)सी (भाडेकC) यांना दे ता येणार नाह8 व तशी परवानगी दे खील
नाह8.
१०. तसेच सदर Rमळकत $ह ता;पुरते लायसे)सी यांना राहUयाकर8ता iहणून वापरासाठb लायसे)सी
(भाडेकC) यांना $दल8 आहे . सबब सदर Rमळकत सदर लायसे)स काळात गहाण ठे वणे, सदर Rमळकतीवर

कज बोजा [नमाण करणे तसेच तारण ठे वता येणार नाह8 अथवा कोण;याह8 dकारे कोटचा >वषय राहणार
नाह8 याची खबरदार8 लायसे)सी (भाडेकC) यांनी yयावयाची आहे त.

११. सदर Rमळकतीत असणारे Vफ$टंग Vफ\,चर व >वजेचे सव सा$ह;य वापरात असcयाने ते सव
सुि,थतीत ठे वUयाची जबाबदार8 लायसे)सी (भाडेकC) यां_यावर आहे .

१२. सदर Rमळकतीमधील वापरात असलेcया Vफटट8ंzस तेसच इलेि\Wकल Vफटट8ंzस इ;याद8ंचा वापर
,वतः लायसे)सी (भाडेकC) यांनी करावयाचा आहे .;याम9ये कोणतेह8 ह,तांतर व बदल करणेचा नाह8
तसेच सदर व,तच
ू ी नक
ु सान होणार नाह8 याची काळजी लायसे)सी (भाडेकC) यांनीच yयावयाची आहे व
नुकसान झाcयास mडपॉAझट र\कमे मधन
ू वजा केल8 जाईल.

१३. सदर Rल ह अँड लायसे)स करारनामा हा २२ म$ह)याचा ठरलेला असून लायसे)सी (भाडेकC) अथवा
लायसे)सॉर(घरमालक) यांना सदर Rमळकत सोडणेचे Vकंवा परत घेUयाची असcयास तशी आगाऊ सूचना
iहणून १ म$हना अगोदर लेखी नोट8स अगर लेखी पvाने एकमेकांना कळ>वUयाचे आहे .

१४. सदर करारनामाचे आधारे लायसे)सी (भाडेकC) यांना कोण;याह8 dकारचे मालक` ह\क d,थ>पत
करता येणार नाह8, तसा dय;न $ह लायसे)सी (भाडेकC) यांनी करणेच नाह8 अगर केcयास सदर
Rमळकतीचा ताबा परत घेUयाचा हक् क लायसे)सॉर (घरमालक) यांना राह8ल.

१५. सदर Rमळकतीचा करारनामा संपला अथवा रX केला ते हा ताबा दे तेवेळी कोणताह8 dकारचा
ह,त|ेप, हरकत अथवा अडथळा न करता लायसे)सी (भाडेकC) यांनी लायसे)सॉर (घरमालक) यांना
दे Uयाचा आहे व तसा dय;न केcयास लायसे)सॉर (घरमालक) हे कायदे शीर कारवाई करतील व ;या कामी
होणारे सव पlरणाम व खच यांना सवाशी लायसे)सी (भाडेकC) जबाबदार राहतील.

१६. सदरचा करारनामा तसेच ;यातील अट8 व शतf Rलहून घेणार व Rलहून दे णार व ;याचे वाल8वारस
यांचव
े र बंधनकारक आहे त व राहतील.

१७. सदर करार चालू असताना सदर Rमळकत दस

ु }याला >वकUयाचा अYधकार लायसे)सॉरला (घरमालक)
राह8ल.

१८. भाडेकC काह8 कारणा,तव गावी,गेcयावर दोन म$ह)याचे घर भाडे, जमा नाह8 झाले तर,
भाडेकCचे Cम मधील सामान, व व,तू बाहे र काढUयाचे घर मालकाला पण
ू अYधकार राह8ल, याची
भाडेकCने न~द yयावी. तसेच घरातील व बाहे र8ल भांडणे वाद, झाcयास कोटातील व इतर खच हा ,वता
भाडेकC करे ल, यात घर मालका कुठcयाह8 dकारचा ह,त|ेप व खच राहणार नाह8, याची भाडेकCने न~द
yयावी.
 सदर भाडेकरारनामा उभयप|ी यांनी कोणा_याह8 दडपणाला बळी न पडता पुण अ\कल हुशार8ने
Rल$हला आहे . यातील संपुण मजकुर मा•या माह8ती व समजुतीdमाणे खरा आहे . येणेdमाणे सदर
भाडेकरारा_या अट8 व शतf आiहाला मा)य व कबुल आहे त याचे स;यतेसाठb आiह8 सा|ीदारसम|
सा|ांVकत कर8त आहोत.

$दनांक - / /
$ठकाण -वाकड, पण
ु े-४११०५७

लायसे)सॉर (घरमालक)
ी. उमेश गणपत शेडगे

लायसे)सी (भाडेकC)
ी. लहू रामा म,के

लायसे)सी (भाडेकC)
सौ. Fयोती लहू म,के
सा|ीदार :-
१. नाव-
प;ता
सह8 :-
२. नाव-
प;ता
सह8 :-