दिनेश वसंतराव गायकवाड २०,”शी सदगु

ग कृपा ननवास”

अॅडव्हकेे समर् नगर, साक् रहड, धळ

ग े.

एलएल.बी., एलएल.एम. मह. नं. ९८६०९ ८२७०४

रजि. नहेीस

प्र,

दे वें चंदनमल जैन

रा. वेणग
ू ोववंद नगर,

कन्ादान का्ायल्ाामोर, हं ाा चौक,

नंदरु बार.

्ांना आमचे आशिल ाौ. वराय पकाि चौधरी रा. भाट गलली, नंदरु बार रा.

जज. नंदरु बार व्वाा्: गहृ हणी; ्ांनी हदलेल्ा माहहरी नुाार आणण उपलबध

करन हदलेल्ा दसरावेजाना

ु ार ादरची नोटीा दे ण्ार ्ेर आहे . री ्ेणे पमाणे,

आमचे आशिल हे रुमच्ा व आमच्ा अशिलांचे परी शी. पकाि शभकन

चौधरी ्ांच्ा मैतीपूणय व्ापारी व पाररवाररक ांबंधारून एकमेकांना पररचचर झाले

होरे व आहे र. ररी, ्ाच मैतीपूणय ांबंध व त्ारील ववशवााापोटी आमचे आशिल

्ांनी रुमची आच्यक अडचणीर मदर वहावी महणून हद.२३/०७/२००८ रोजी, रुमही

आमचे अशिलाा बंधपतारवारे (बंधपत क.: BB१५०४४५) रुमच्ा मालकी

हककारील बबनिेरी मंजरू ावहव नं. ४१४ पैकी पललट नं. १२ ही शमळकर एकूण

केत ४५० चौ.मी. का्मसवरपी कराराने पत्क राब्ार हदलेले होरे व आहे . राेच

ादर शमळकर ही आमचे आशिलानी ववकर घ्ावी अाे दे खील रुमही सपपट केले

होरे.

राेच, ादर शमळकरीर, हद. ०२/१२/२०१० रोजी व्वाा् नामे मे. हलटे ल

छोटी चालववण्ाकरररा बबगरिेरी केत ावहव नं. ४१४ पैकी पललट नं. १२ भाडे

रतवावर घेरली अाल्ाचे व ादर व्वाा् करण्ाा रम

ु ची ांमरी अाल्ाचे
रककम र. १०० चे बंधपतार (बंधपत क.: DD८७१४१६) नमूद करन हदले होरे व

आहे .

ादरहू मालमता पुढील पमाणे वनयणांंकर अाे:

 पूववा: रसरा ३६मी.+४मी.+१२मी  उतरे ा: पललट नं. ११

 पजशचमेा: पललट नं. २४  दककणेा: पललट नं. १३

ादरचे कामी रम
ु ही आमचे आशिलाा पढ
ु े FL-III (परशमट) चा परवाना, अनन

व औरध पिाान व्ावाा््क परवाना राेच अनन ाुरका परवाना, वीज पुरवठा

उपलबध करन दे ण्ाााठठचे महाराप् राज् वीज ्न्ामक मंडळ, नंदरु बार ्ांना

हदलेले अजय व परवानगी ााठठ दे खील ववना हरकर ांमरी रककम र. १०० चे

बंधपतारवारे (बंधपत क.: KK६२५०२७) हद. १३/०२/२०१४ रोजी हदलेली होरी व आहे .

राेच, हद. २१/०३/२०१८ रोजी रजज. ाौदापावरी आमचे आशिल व रम

ु ही

करन घेरलेली होरी व आहे . त्ार नमद

ू पमाणे, आमचे आशिल ्ांनी ादरहू वरील

नमूद शमळकर पूणय मालकी हकक व राबा उपभोग शमळण्ाच्ा हे रूने खरे दी ाौदा

करावा ्ा हे रूने केल्ाचे सपपट होर आहे . राेच त्ार पुढील नमूद पमाणे, आमचे

आशिलानी ब्ानापोटी रककम र. २,००,०००.००/- (अकरी र. दोन लाख मात) हे

इंहदरा महहला ाहकारी बँक, िाखा नंदरु बार चा धनादे ि क.०१४४११ सवरपार हदली

होरी व आहे . राेच उवयरीर रककम र. ३,००,०००.००/- (अकरी र. रीन लाख मात)

हे खरे दीखर आमचे आशिलाच्ा नावे नोदणीकृर झाल्ावर र्ावे अाे ठरले होरे.

ादर, ाौदापावरीनुाार ठरलेपमाणे हद. ०५/०९/२०१८ रोजी आमचे आशिलानी रुमहाा

उवयररर रककम र. ३,००,०००.००/- (अकरी र. रीन लाख मात) चा इंहदरा महहला

ाहकारी बँक, िाखा नंदरु बार चा धनादे ि क. ०१४४१२ सवरपार हदली होरी व आहे .

त्ापमाणे आमचे आिीलाचे नावे रम

ु ही ादर वरील नमद
ू शमळकर नोदणीकृर

खरे दीखरारवारे केली होरी व आहे .

ादरचा ाौदा हा रककम र. १२,००,०००.००/- (अकरी र. बारा लाख मात)

मध्े ठरला होरा. राेच आमचे आशिल ्ांनी ठरल्ापमाणे रककम र.

१२,००,०००.००/-(अकरी र. बारा लाख मात) अदा करन रुमच्ारील व आमचे

आशिलारील ाौदा पण
ू य झाला होरा व आहे . वरील रककम र. ७,००,०००.००/- (अकरी

र. ाार लाख मात) हे आमचे आशिलानी काका परपेढी, िाखा नंदरु बार ्े्े कजय

पकरण करन रुमहाा अदा केले होरे व आहे .

ादरहू, आमचे आशिलानी खरे दी करण्ार आलेल्ा शमळकर ही पूव् नगर

भुमापन ्ांनी हद.२१/०५/२०१८ ला मंजूर करण्ार आलेल्ा ले-आउट नुाार खरे दी

व्वहार झाला होरा व आहे . त्ार नमद

ू पमाणे आमचे आशिल हे ावहव नं. ४१४

पैकी पललट नं. १२ एकूण केत ४५० चौ.मी. चे मालकी हकक व राबे उपभोगार होरे

व आहे र. ादर शमळकरीचे पूव् मंजूर ले-आउट पमाणे वणयन पुढील पमाणे:

 पूववा: रसरा ३६मी.+४मी.+१२मी.  उतरे ा: पललट नं. ११

 पजशचमेा: पललट नं. २४  दककणेा: पललट नं. १३

्ाउपर, रम
ु ही आमचे अशिलाा ाम
ु ारे ५००० चौ.फुट. केत दे ण्ाचे कबल
ु

केले होरे; परं रु, काही कारणासरव रुमही आमचे आशिलाा उतरे कडील ५०० चौ.फुट

व दककणेकडील ५०० चौ.फुट भाग अाे एकूण १००० चौ.फुट केत खरे दीने दे णार

अाल्ाचे सपपट केले होरे व आहे . राेच ादरची शमळकर ही रुमही आमचे

आशिलाा पूव् खरे दी केलेल्ा रकमेनुाारच महणजेच जुन्ा बाजार भावापमाणे

ववकी करणार अाल्ाचे कबल

ु केले होरे. परं र,ु रम
ु ही ादरहू ाौदा पढ
ु े करण्ााही

टाळाटाळ करीर आहार.

परं र,ु रुमही हद. २५/११/२०२२ रोजी पुनहा ादर ावहव नं. ४१४ चा ले-आउट

पुनववयलोकनार मंजूर करन आणला व त्ानुाार आमचे आिीलांची खरे दी

शमळकरीरील काही भाग महणजे ाुमारे १२ मी. पूववकडील भाग हा रसत्ाकामी

रम
ु च्ा चक
ु ीच्ा ले-आउट मळ
ु े वा्ा जार आहे . राेच आमचे आिीलाने घेरलेले

४५० चौ.मी. चे केत शमळकरीरन

ू कमी होर आहे . त्ाच पमाणे शमळकरीच्ा

पजशचमेा केलेल्ा बदलांमुळे दे खील आमचे अशिलाचे मालकी व राबे उपभोगरील

पजशचमेकडील राेच उतरे कडील केत हे कमी होर आहे . राेच रुमही ादरचे ावहव
नं. ४१४ चे पुनववयलोकन करर अाराना आमचे आशिल व इरर पललट धारक हे

मालकी हककार अारानादे खील रम

ु ही हे दे खील दल
ु कय कर करन त्ांचे

परवानगीववना, बेका्दा राेच हरकर अारानाही ादरचे बदल ले-आउट मध्े

करन घेरलेर ्ाची नोद घ्ावी.

राेच रुमही आमचे आशिलाा कबुल केलेल्ा १००० चौ.फुट केत ववकी

करण्ाा दे खील टाळाटाळ करीर आहार ्ाची दे खील नोद घ्ावी. ्ाकारणासरव,

रम
ु ही आमचे आशिलाची खरे दी केलेल्ा ४५० चौ. मी. (ाम
ु ारे ५००० चौ.फुट)

केतारन
ू बनावट, अनचधकृर व बेका्दा पन
ु ववयलोकन करन आणलेल्ा ले-आउट

नुाार आमचे आिीलाचे मालकी व राबे उपाभोगारील केत कमी करन र्ा

आमचे आशिलाना अचधकचे केत जुन्ा बाजारभावाने ववकी करणार अाल्ाच्ा

खोट्ा आिा दाखवून फावणूक करीर आहार ्ाची नोद घ्ावी.

ररी, खोट्ा, बनावट व बेका्दा करवून घेरलेल्ा पुनववयलोकीर ले-आउट

ना
ु ार आमचे आिीलाचे रसरेकामी जाणारे केत र्ा उतरे कडील, दककणेकडील

राेच पजशचमेकडील कमी होणारे केत कमी झाले रर आमचे आिीलाचे अपररशमर

व न भरन ्नघणारे अाे नुकाान होईल व त्ाची पूणर

य त जबाबदारी ही रुमचीच

अाेल ्ाची नोद घ्ावी.

ादरहू, बनावट, खोटी व बेका्दा पुनववयलोकीर ले-आउटची अंमलबजावणी

झाल्ाा रुमच्ावर का्दे िीर कारवाई करण्ार ्ेईल ्ाची दखल घ्ावी.

ररी ादरची नोटीाीचा खचय रककम र. ५०००/- रम

ु च्ा मा्ी मारन

नोटीाीची मूळ पर पुढील कारवाई ााठठ राखून ठे वली अाे.

धुळे.

हद.

नोटीा पाठवणाररफव अॅडवहोकेट

अॅड. हदनेि वांरराव गा्कवाड