1

करारनामा (LEASE DEED)

हा करारनामा आज दिनाां क / /2019 ला मौजा जाां भळी
(खाम्बा) या दिकाणी, सुरुवातीला 30 वर्ाा च्या कालावधी सािी श्री
आयुर् हे तराम गणवीर राहणार पांचशील वार्ा , साकोली दजल्हा भां र्ारा
याां ना दलहुन िे त आहोत. हा करारनामा दलहुन िे णाराां चे नाां वे खालील
प्रमाणे आहे त.
क्र. पूर्ण नाांव व पत्ता वय व्यवसाय
आधार नांबर
1. शाां ताबाई रामचन्द्र पांधरे ५३ घर काम
४१९४१३४५४५७६
राह॰ जाां भळी (खाां बा), पोस्ट मालु टोला, ता॰ साकोली, दजल् हा॰ भांर्ारा
2. राजकुवर उर्ा वन्दना दवट्ठल दसर्ाम ६५ घर काम
५८६६७३४८७६७८
राह॰ दगरोला (जपानी), ता॰ साकोली, दजल् हा भांर्ारा.
3. श्यामकूवर रामचन्द्र पांधरे ३४ घर काम
४८१८२४५५२७६३
राह॰ जाां भळी (खाां बा), पोस्ट मालु टोला, ता॰ साकोली, दजल् हा॰ भांर्ारा
4. र्ुलकूवर रामचन्द्र पांधरे उर्ा ३२ घर काम
४४०४३२९०७७९७
र्ुलकुवर दवजय सलामे
राह॰ मसूळी, ता॰ िे वरी, दजल् हा॰ गोांदिया
5. ताजकूवर रामचन्द्र पांधरे २८ घर काम
७०५२०१५०७८१८
राह॰ जाां भळी (खाां बा), पोस्ट मालु टोला, ता॰ साकोली, दजल् हा॰ भांर्ारा
6. रामकुवर रामचन्द्र पांधरे उर्ा २८ घर काम
८३१२९८९६९७६२
रामकुवर दवनोि उइके
राह॰ पोहरा-मेंर्ा , ता॰ लाखणी, दजल् हा॰ भांर्ारा
7. भु वनशा रामचन्द्र पांधरे ३० शेती
७४५१९७४९७१६६
 2

राह॰ जाां भळी (खाां बा), पोस्ट मालु टोला, ता॰ साकोली, दजल् हा॰ भांर्ारा
8. सुलोचना हां सराज ऊईके ५५ घर काम
२९९६२०५६३१३०
राह. + पो. पेंढरी, ता. लाखणी, दजल् हा. भांर्ारा

(अ) हा करारनामा दलहुन घेणार श्री आयु र् हे तराम गणवीर

राहणार पां चशील वार्ा , िु गाा चौक, साकोली, दजल्हा -
भां र्ारा वय २३ वर्ा, आधार नांबर ७९८१६०९०१०११,
व्यवसाय शेती व सध्या दशक्षण घेत आहे .
(ब) हा करारनामा दलहुन िे ण्यात येत आहे की, आमच्या
मालकी ची शेत जमीन गट नांबर ३९९ क्षे त्रर्ल ०.३४
आर. हे क्टर चौ. मीटर ही मौजा जाां भळी (खाम्बा) या दिकाणी
आहे . आम्हाला र्ारच आदथा क अर्चण (मुलाां चे व मुलीचे लग्न
करायचे) असल्यामुळे, आम्ही ही शेत जमीन ३०
वर्ाा च्या करार (िे का) पि् तीने श्री आयुर् हे तराम गणवीर
याां ना िे त आहोत.
(क) या कराराच्या (िे का पद्यतीवर जमीन िे ण्याचा करार) इतर
अटी व शती खालील प्रमाणे आहे त.
1) या कराराचा कालावधी सुरुवातीला 30 वर्ाा चा असेल. तो
कालावधी सांपल्या नांतर त्याचे नुतनीकरण पुढील 30 – 30
वर्ाा सािी आपोआप होत राहील.
2) ही शेत जमीन गट नांबर ३९९ त्याचा क्षे त्रर्ल ०.३४ आर.
हे क्टर चौरस मीटर आहे . ह्या शेत जमीनीची िे का पद्यतीने
िे ण्याची पूणा एकमुस्त दकमत रुपये २९७०००/- (अक्षरी
रुपये िोन लाख सतायनवे हजार रुपये) आहे . ही दकमत
पूणा कालावधी सािी अपररवदतात अबादधत राहील.
यापैकी आम्हास रुपये ५५०००/- हजार नगिी दिनाां क
/५/२०१९ ला दमळालेले आहे त. उवाररत रक्कम रुपये
२४२०००/- एसबीआई चेक द्यवारे नांबर ...............
 3

दिनाां क /५/२०१९ ला शाां ताबाई रामचन्द्र पां धरे दहच्या

नावाने दमळाले आहे त.
3) गट नांबर ३९९ या जमीनीवर एकुण आि नावे आहे त पण
यावर श्रीमदत: शाां ताबाई रामचन्द्र पां धरे याां चा कब्जा आहे
व हा कब्जा ७/१२ या शेत जमीन नमून्यावर ही िाखदवला
आहे . ७/१२ शेत जमीन नमून्या नुसार आि जणाां ची नावे
खालील प्रमाणे आहे त.

i. शाां ताबाई रामचन्द्र पांधरे

ii. राजकुवर उर्ा वन्दना दवट्ठल दसर्ाम
iii. श्यामकूवर रामचन्द्र पांधरे
iv. र्ुलकूवर रामचन्द्र पांधरे
v. ताजकूवर रामचन्द्र पांधरे
vi. रामकुवर रामचन्द्र पांधरे
vii. भुवनशा रामचन्द्र पांधरे
viii. सुलोचना हां सराज ऊईके
4) वरील आि जणाां पैकी श्रीमती सुलोचना हां सराज ऊईके
दहने सहमती व स्वाक्षरी करण्यास मनाही केली
असल्यामुले, दतला दतच्या हीस्स्याची जमीन 0.042 आर.
हे . चौ. मी. ही गट नांबर 14/1, 14/2, या शेत जदमदनवर
दिली आहे . त्या गट नांबर वर दतचा कब्जा आहे .
5) या जमीनीचा उपयोग श्री आयुर् हे तराम गणवीर दकवा
त्याच्या वतीने कोणीही व्यक्ति कोणत्याही कारणसत्व
आदण कशासािीही करू शकतात. त्याच्यावर आमचे
कोणतेही बांधन राहणार नाही.
6) या करारनामा नांतर (िे का पद्यदत), समझा कुटुां बातील
दकांवा नातेवाइक दकांवा वारसान मुलाने वाि दववाि
झाल्यास दकांवा दनमाा ण केल्यास, या करारनामाच्या
(LEASE DEED) / िे का पत्राच्या अमल बजावणीस
अर्चणी दनमाा ण झाल्यास, हा क़रारनामा दलहून िे णारे
 4

स्वत: सवास्वी जवाबिार राहणार. अश्या क्तस्स्थतीत

त्यावेळेस प्रचदलत बाजार भावच्या तीन पट रक्कम श्री
आयुर् हे तराम गणवीर याना द्यावी लागे ल, याां ची
जवाबिारी आम्ही स्वीकारत आहोत.
7) या शेत जमीनीचा (गट नांबर ३९९) चा िे कापत्र सौ.
सुनांिाबाई ढोांर्ुजी दशवनकर दहला दिनाां क २/५/२०१५
च्या िे कापत्रा नुसार ही जमीन २०२५ पयंत िे का पद्दतीवर
दिलेली आहे . तीचे पैसे वापस करून तो िे कापत्र रद्द
करण्याची जवाबिारी ही आमची (क़रारनामा दलहून
िे ण्यारावर) राहील.
8) ह्या जदमनीचा उपयोग करण्यासािी जदमनीचा ताबा श्री
आयुर् हे तराम गणदवर याां ना या करारनामाच्या
तारखेपासून दिला आहे असे समजण्यात यावे.
9) हा करारनामा आम्ही सवा खाली सही करणारे स्वखुशीने,
कोणत्याही आदमर्ाला दकवा कोणाच्याही िबावाला
बळी न पर्ता िोन साक्षीिाराां च्या समक्ष स्वखुशीने
दलहुन िे त आहोत.

करारनामा दलहुन िे णाराच्या सह्या

करारनामा दलहुन घेणार्‍याची सही
1. शाां ताबाई रामचन्द्र पांधरे
2. राजकुवर उर्ा वन्दना दवट्ठल दसर्ाम
3. श्यामकूवर रामचन्द्र पांधरे 1. आयुर्
हे तराम गणदवर
4. र्ुलकूवर रामचन्द्र पांधरे
5. ताजकूवर रामचन्द्र पांधरे
6. रामकुवर रामचन्द्र पांधरे
7. भु वनशा रामचन्द्र पांधरे
 5

8. सुलोचना हां सराज ऊईके

साक्षीिारच्या सह्या:
1

शेत ठे कापत्र रद्द (CANCEL) करण्याचा करार

मी, खाली सही करणारी सौ. सुनन्दा धोांर्ुजी दशवनकर, राहणार
जाां भळी (खाां बा) पोस्ट मालु टोला तहसील साकोळी दजल् हा भां र्ारा
या करार पत्रा द्यवारे घोदर्त करते की, मी दिनाां क 2/5/२०१५ ला गट
नांबर ३९९ चा िे कापत्र श्रीमती शाां ताबाई रामचांद्र पांधरे राहणार
जाां भळी (खाां बा) पोस्ट मालु टोला तहसील साकोळी दजल् हा भां र्ारा
याां चे कर्ून दलहून घेतला होता. त्या जदमनीचा िे कापत्र २०२५ पयान्त
दलहून घेतला होता. आता मला माझे पूणा पैसे रुपये १५०००/- (रुपये
पांधरा हजार र्ि) वापस दमळाले आहे त. तेव्हा मी, श्रीमती
शाां ताबाई रामचांद्र पांढरे दहला शेत जमीन गट नांबर ३९९ पासून
हमेशा कररता मुि करीत आहे . तेव्हा हे िे कापत्र रद्द (Cancel)
झाले ला समजण्यात यावे.
 6

मी हे करारपत्र स्वखुशीने, कोणत्याही आदमर्ाला दकवा िर्पणाला

बळी न पर्ता िोन साक्षीिाराां च्या समक्ष आज दिनाां क /५/२०१९
ला जाां भळी (खाां बा) या दिकाणी लीहून िे त आहे .
दलहून िे णाराां ची सही
दलहून घेणाराां ची सही

सुनन्दा धोांर्ुजी दशवनकर

शाां ताबाई रामचांद्र पांधरे

साक्षीिाराां ची सही
१
२