Đ Ơ N V Ị P H ÁT T RI Ể N D Ự Á N

BÊN TRONG VÀ BÊN NGOÀI CĂN HỘ THUỘC TÒA NO1-T6

KHU ĐOÀN NGOẠI GIAO TẠI HÀ NỘI
STT DANH MỤC CHI TIẾT

I PHẦN HOÀN THIỆN VÀ CÁC YÊU CẦU CHUNG

1 PHÒNG KHÁCH Sàn:

- Sàn gỗ công nghiệp cao cấp thương hiệu Quick-step nhập
khẩu Bỉ.
- Tiền sảnh lát đá Mable nhập khẩu (áp dụng căn 02; 06; 07).
Tường:
- Trát phẳng bằng vữa xi măng mác 75.
- Bả, sơn hoàn thiện thương hiệu Jotun.
Trần:
- Thạch cao khung xương Vĩnh Tường, bả, sơn hoàn thiện thương
hiệu Jotun.
Cửa chính:
- Cửa đi gỗ chậm cháy, bản lề, khóa cửa thông minh cài đặt mã
mở cửa bằng vân tay và mật khẩu thương hiệu Inmudex được
Chủ đầu tư hoàn thiện theo quy định của Hợp Đồng Mua Bán
Căn Hộ.
Thiết bị điện:
- Công tắc, ổ cắm: thương hiệu Schneider (Pháp) nhập khẩu.
- Hệ thống điện thông minh phòng khách thương hiệu Schneider
nhập khẩu. Điều khiển điều hòa, đèn âm trần chiếu sáng
phòng khách qua thiết bị di động smartphone, tablet.
- Chuông hình: thương hiệu BasIP (Anh) nhập khẩu.
- Đèn trần: thương hiệu Duragreen (Anh) nhập khẩu .
- Dây diện: thương hiệu Cadivi.
Điện thoại - Viễn thông:
- Cung cấp đầu ra truyền hình phù hợp với bố trí nội thất.
- Cung cấp đầu ra Internet phù hợp với bố trí nội thất.
Điều hoà nhiệt độ biến tần (Inverter) hai chiều:
- Thương hiệu Mitsubishi Heavy (Nhật) nhập khẩu Thái Lan.
Tủ giày:
- Gỗ công nghiệp MDF E2 nhập khẩu Thái Lan phủ laminate
kháng khuẩn thương hiệu Formica, melamine kháng khuẩn
thương hiệu Minh Long.
- Tủ có đèn led hắt sáng theo thiết kế.
- Mặt kệ tủ đá nhân tạo cao cấp.
- Phụ kiện thương hiệu Blum.
Rèm cửa:
- Trang bị rèm một lớp xuyên sáng (lớp vải voan), có lắp động cơ
điện điều khiển từ xa.

1
STT DANH MỤC CHI TIẾT

2 PHÒNG NGỦ Sàn:

- Sàn gỗ công nghiệp cao cấp thương hiệu Quick-step nhập
khẩu Bỉ.
Tường:
- Trát phẳng bằng vữa xi măng mác 75.
- Bả, sơn hoàn thiện thương hiệu Jotun.
Trần:
- Thạch cao khung xương Vĩnh Tường, bả, sơn hoàn thiện thương
hiệu Jotun.
Rèm cửa:
- Trang bị rèm một lớp xuyên sáng (lớp vải voan).
Cửa vào phòng:
- Cửa gỗ công nghiệp phủ Laminate
- Bản lề, khoá cửa thương hiệu Inmudex.
Thiết bị điện:
- Công tắc, ổ cắm: thương hiệu Schneider (Pháp) nhập khẩu.
- Đèn trần: thương hiệu Duragreen (Anh) nhập khẩu.
- Đèn led hắt: thương hiệu Phillips (Hà Lan) nhập khẩu.
- Dây diện: thương hiệu Cadivi.
Điều hoà nhiệt độ biến tần (Inverter) hai chiều:
- Thương hiệu Mitsubishi Heavy (nhật) nhập khẩu Thái Lan.

3 KHU VỆ SINH Sàn:

- Gạch Porcelain cao cấp nhập khẩu kích thước 600x600 phù
hợp với thiết kế.
Tường:
- Gạch Porcelain cao cấp nhập khẩu kích thước 300x600 ốp từ
nền tới trần thạch cao.
Trần:
- Thạch cao chịu nước khung xương Vĩnh Tường, bả, sơn thương
hiệu Jotun.
Cửa:
- Cửa gỗ công nghiệp phủ Laminate
- Bản lề, khoá cửa thương hiệu Inmudex.
Thiết bị điện:
- Công tắc, ổ cắm: thương hiệu Schneider (Pháp) nhập khẩu.
- Đèn sưởi thương hiệu Kottmann (Đức) nhập khẩu.
- Ổ cắm chống nước thương hiệu Legrand (Pháp) nhập khẩu.
- Đèn trần: thương hiệu Duragreen (Anh) nhập khẩu.
- Đèn led hắt: thương hiệu Phillips (Hà Lan) nhập khẩu.
- Dây diện: thương hiệu Cadivi.

2
STT DANH MỤC CHI TIẾT

Tủ Lavabor, kệ âm tường (với các phòng tắm có thiết kế):

- Gỗ Plywood phủ laminate kháng khuẩn thương hiệu Formica,
melamine kháng khuẩn thương hiệu Minh Long.
- Mặt bàn đá nhân tạo cao cấp.
- Phụ kiện ray âm giảm chấn, bản lề thương hiệu Blum.
Gương treo:
- Thương hiệu Glaskote nhập khẩu, có khe đèn hắt sáng.
Thiết bị vệ sinh:
- Bồn cầu, chậu rửa: thương hiệu Geberit nhập khẩu Châu Âu.
- Vòi rửa, sen tắm: thương hiệu HansGrohe nhập khẩu Châu Âu.
- Bộ phụ kiện: thương hiệu HansGrohe nhập khẩu.
- Quạt thông gió: thương hiệu Panasonic lắp đặt âm trần.
- Bình nước nóng : thương hiệu Ariston.
- Vách ngăn kính cường lực, phụ kiện cao cấp Hiwin (Trung
Quốc) nhập khẩu.

4 KHU VỰC BẾP Sàn:

- Sàn gỗ công nghiệp cao cấp thương hiệu Quick-step nhập
khẩu Bỉ.
Tường:
- Trát phẳng bằng vữa xi măng mác 75.
- Bả, sơn hoàn thiện thương hiệu Jotun.
Trần:
- Thạch cao khung xương Vĩnh Tường, bả, sơn hoàn thiện thương
hiệu Jotun.
Thiết bị điện:
- Công tắc, ổ cắm: thương hiệu Schneider (Pháp) nhập khẩu.
- Đèn trần: thương hiệu Duragreen (Anh) nhập khẩu.
- Dây diện: thương hiệu Cadivi.
Tủ bếp, thiết bị bếp:
Tủ bếp gồm: tủ bếp trên, tủ bếp dưới và đảo bếp (Đảo bếp chỉ áp
dụng các căn hộ 02, 06, 07).
- Gỗ công nghiệp MDF E2 nhập khẩu Thái Lan phủ laminate
kháng khuẩn thương hiệu Formica, melamine kháng khuẩn
thương hiệu Minh Long có đèn led hắt sáng.
- Mặt bàn bếp đá nhân tạo cao cấp
Thiết bị và Phụ kiện bếp:
- Chậu rửa thương hiệu Franke nhập khẩu Châu Âu.
- Vòi rửa thương hiệu Franke nhập khẩu Châu Âu.
- Bếp từ thương hiệu Bosch nhập khẩu Châu Âu.

3
STT DANH MỤC CHI TIẾT

- Hút mùi thương hiệu Bosch nhập khẩu Châu Âu.

- Máy rửa bát thương hiệu Bosch nhập khẩu Châu Âu.
- Thùng rác thương hiệu Blanco nhập khẩu Châu Âu.
- Phụ kiện ray âm giảm chấn, tay nâng, bản lề thương hiệu Blum
nhập khẩu.
- Phụ kiện giá bát đĩa, thùng gạo, khoang gia vị thương hiệu
Hafele nhập khẩu.
- Phụ kiện tủ đồ khô thương hiệu Unihopper nhập khẩu (chỉ áp
dụng đối với căn hộ 01) hoặc khoang đồ khô thương hiệu
Hafele nhập khẩu (chỉ áp dụng đối với các căn hộ 03, 04, 05,
08).
- Lò vi sóng thương hiệu Bosch nhập khẩu.

5 BAN CÔNG - Gạch Porcelain cao cấp nhập khẩu kích thước 600x600 phù
hợp với thiết kế.

6 LOGIA - Hệ nhôm kính hộp phủ Low E, kính dán an toàn, phụ kiện đồng
bộ thương hiệu Roto thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết kế được
Chủ đầu tư hoàn thiện theo quy định của Hợp Đồng Mua Bán

7 HỆ THỐNG CẤP - Hệ thống PCCC trong Căn Hộ được hoàn thiện theo thiết kế
ĐIỆN DỰ được thẩm duyệt.
- Có nguồn điện dự phòng chiếu sáng và ổ cắm theo hồ sơ thiết
PHÒNG VÀ
kế được duyệt.
PCCC BÊN
TRONG CĂN
HỘ

8 HỆ THỐNG - Chủ đầu tư làm việc với bên thứ 3 nhà cung cấp hệ thống kích
KÍCH SÓNG VÀ sóng để trang bị hệ thống kích sóng để phủ sóng đến tất cả
bên trong căn hộ theo hồ sơ thiết kế được duyệt;
VIỄN THÔNG
- Thi công lắp đặt hệ thống viễn thông, truyền hình cáp đến vị trí
lắp đặt tủ điện nhẹ theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

4
STT DANH MỤC CHI TIẾT

9 SẢNH THANG Sàn:

MÁY CĂN HỘ - Lát đá Marble tự nhiên (nhập khẩu) theo hồ sơ thiết kế.

TẠI CÁC TẦNG Tường:

- Ốp đá Marble tự nhiên (nhập khẩu) kết hợp vật liệu khác theo
hồ sơ thiết kế .
Trần:
- Trần thạch cao chịu ẩm, khung xương chìm, bả, sơn 1 lót, 2 phủ
hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Nội dung khác:
- Bố trí lắp đặt camera giám sát.
- Hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

10 HÀNH LANG Sàn:

TẦNG CĂN HỘ - Lát đá Marble tự nhiên (nhập khẩu) theo hồ sơ thiết kế.
Tường:
- Chân tường ốp đá Marble tự nhiên (nhập khẩu) theo hồ sơ thiết
kế.
- Bả, sơn 1 lót, 2 phủ hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Trần:
- Trần thạch cao chịu ẩm, khung xương chìm, bả, sơn 1 lót, 2 phủ
hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Nội dung khác:
- Bố trí lắp đặt camera giám sát.
- Hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

11 TẦNG 6 Phòng SHCĐ:

Sàn:
- Lát gạch theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Tường:
- Hoàn thiện bả, sơn 1 lót, 2 phủ hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế
được duyệt.
Trần:
- Trần thạch cao chịu ẩm, khung xương chìm, bả, sơn 1 lót, 2 phủ
hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Trang bị khác:
- Trang bị hệ thống điện, điều hòa phục vụ cho việc sinh hoạt
cộng đồng của các cư dân tại Toà nhà theo hồ sơ thiết kế
được duyệt.

5
STT DANH MỤC CHI TIẾT

WC chung: Hoàn thiện theo thiết kế được duyệt

Sàn:
- Lát gạch theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Tường:
- Ốp gạch theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Trần:
- Trần thạch cao chịu ẩm, khung xương chìm, bả, sơn 1 lót, 2 phủ
hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

12 HOÀN THIỆN - Hệ nhôm kính hộp, phủ Lowe dày thi công lắp đặt theo hồ sơ
NGOÀI NHÀ thiết kế được duyệt;
- Tường ngoài Toà nhà trát vữa xi măng, sơn ngoại thất 1 lót, 2
phủ theo hồ sơ thiết kế được duyệt;
- Bố trí hệ thống đèn chiếu sáng mặt dựng, trang trí bên ngoài
Toà nhà theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

13 THANG MÁY Thang máy nhập khẩu đồng bộ, cụ thể:

Thang tải khách khối căn hộ:
- Số lượng: 06 thang.
- Tải trọng: 1000kg.
- Tốc độ thang khách: 3,5 m/s.
- Thang máy trang bị thêm các tính năng sau:
+ Điều hoà.
+ Camera giám sát.
+ Hệ thống kiểm soát truy cập (bằng hình thức thẻ, có thể tích
hợp với thẻ gửi xe).
- Thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Thang PCCC SL-T:
- Số lượng: 01 thang.
- Tải trọng: 1350kg.
- Tốc độ 3,5m/s.
- Thang máy trang bị thêm Camera giám sát.
- Thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

14 CẦU THANG Sàn:

BỘ - Hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Trần:
- Hoàn thiện bả, sơn 1 lót, 2 phủ hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế.

6
STT DANH MỤC CHI TIẾT

15 TẦNG HẦM Tòa Nhà gồm 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng tầng
hầm là 27.666 m2.
Sàn, tường, vách, trần:
- Hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

II PHẦN M&E VÀ CÁC THIẾT BỊ KHÁC

1 HỆ THỐNG, Máy biến áp:

THIẾT BỊ & VẬT - Máy biến áp khô nhập khẩu. Thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết
kế được duyệt.
TƯ ĐIỆN
Máy phát điện:
- Lắp ráp, nhập khẩu đồng bộ từ các nước G7.
Tủ điện hạ thế chính (MSB):
- Nhà sản xuất vỏ tủ điện của hệ thống tủ điện chính phải là nhà
sản xuất được ủy quyền chuyển giao công nghệ (sản xuất,
thiết kế, chế tạo) bởi các hãng sản xuất thiết bị đóng cắt sử
dụng trong tủ (license partner). Thi công lắp đặt theo hồ sơ
thiết kế được duyệt.
Thiết bị đóng cắt chính (ACB, MCCB):
- Nhập khẩu từ các nước G7. Thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết kế
được duyệt.
Thanh dẫn (Busway):
- Vật liệu nhôm;
- Cách điện bằng màng polyester cấp độ B;
- Thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Các thiết bị vật tư khác:
- Hoàn theo thông số kỹ thuật tại hồ sơ thiết kế được duyệt.

2 HỆ THỐNG, - Đầu tư xây dựng các hệ thống sau:

THIẾT BỊ & VẬT + Hệ thống điện thoại.
+ Hệ thống mạng Lan/Intenet.
TƯ ĐIỆN NHẸ
+ Hệ thống truyền hình cáp.
+ Hệ thống âm thanh công cộng.
+ Hệ thống Camera giám sát.
+ Hệ thống tiếp sóng di động.
+ Hệ thống kiểm soát bãi đỗ xe.
+ Hệ thống hướng dẫn đỗ xe.
+ Hệ thống BMS.
- Thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

7
 STT DANH MỤC CHI TIẾT

4 HỆ THỐNG, - Đối với phần diện tích thuộc sở hữu chung: Đầu tư xây dựng
THIẾT BỊ, VẬT các hệ thống sau:
+ Hệ thống thông gió: Cấp gió tươi, hút gió thải.
TƯ ĐIỀU HOÀ &
+ Hệ thống điều hòa không khí
THÔNG GIÓ - Thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết kế được Chủ đầu tư phê
duyệt.

5 HỆ THỐNG - Đầu tư xây dựng các hệ thống sau:

PHÒNG CHÁY + Hệ thống báo cháy.
+ Hệ thống chữa cháy bằng nước và bằng khí FM200.
VÀ CHỮA
- Thi công lắp đặt theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
CHÁY

Ghi chú:
Tài liệu này chỉ mang tính chất giới thiệu. Dự án sẽ được hoàn thiện theo đúng “Danh mục vật
liệu xây dựng, trang thiết bị bên trong và bên ngoài căn hộ thuộc tòa NO1-T6 khu Đoàn Ngoại
Giao tại Hà Nội” được quy định tại Hợp đồng mua bán căn hộ với CĐT và Văn bản chuyển
nhượng ký với Taseco Land.