Professional Documents
Culture Documents
قضايا فقهية ج 1
قضايا فقهية ج 1
جامعة صفوة
كلية العلوم الشرعية والعربية
مقرر قضايا فقهية معاصرة
الفرقة الرابعة
المحاضرة العشرون
من كتاب [قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي]
شرح الدكتور /أيمن موسى حفظه هللا
🌀🌀🌀
إن الحمد هلل تعالى نحمده ،نستعينه ونستغفره ،نعوذ باهلل من شرور أنفسنا ومن
سيئات أعمالنا ،إنه من يهده هللا فال ُمضل له ،ومن يُضلل فال هادي له ،وأشهد
أن ال إله إال هللا وحده ال شريك له ،وأشهد أن ُم َح َّمدًا عبده ورسوله ،اللهم صل
على محمد وعلى آل محمد كما صليت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم إنك حميد
مجيد ،وبارك على محمد وعلى آل محمد كما باركت على إبراهيم وعلى آل
إبراهيم إنك حميد مجيد.
أما بعد ،أيها األحبة في هللا مرحبًا بكم في هذا المجلس «الثامن» للفصل الدراسي
الثاني من مجالس القراءة في كتاب [قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي
الدولي] ،وهذا لطلبة كلية العلوم الشرعية والعربية الفرقة الرابعة.
قال :بسم هللا الرحمن الرحيم ،الحمد هلل رب العالمين ،والصالة والسالم
على سيدنا محمد خاتم النبيين ،وعلى آله وصحبه أجمعين.
والعشرين من جمادى اآلخرة إلى األول من رجب سنة ألف وأربعمئة وواحد
وعشرين ،بعد اطالعه على البحوث الواردة إلى المجمع بخصوص موضوع
الشرط الجزائي ،وبعد استماعه للمناقشات التي دار حول الموضوع؛ قرر ما
يلي:
أوال :الشرط الجزائي في القانون هو اتفاق بين المتعاقدين على تقدير ً
شرط له عن الضرر الذي يلحقه إذا لم يُنَفذ الطرف التعويض الذي يستحقه من ُ
اآلخر ما التزم به أو تأخر في تنفيذه.
← إذن هذا هو تعريف الشرط الجزائي.
رجل اشترى من آخر سيارة ،واتفقا على سعر السيارة مئة ألف ،ووضعا شر ً
طا
جزائيًا :إذا تخلف المشتري عن السداد ،أو تأخر البائع في التسليم؛ يكون ُملزما
بدفع عشرة آالف عن الضرر الواقع ،فهذا يسمى (الشرط الجزائي).
طا جزائيًا لمن يخالف أو لمن يتسبب أو اشترى بيتًا ،أو اشترى شيئًا ،فوضع شر ً
في ضرر للطرف اآلخر،
فهل هذا الشرط يجوز أم ال يجوز؟
قال ثانيًا :يؤكد المجلس قراراته السابقة بالنسبة للشرط الجزائي الواردة في
قراره في السلم رقم 85ونصه :ال يجوز الشرط الجزائي عن التأخير في تسليم
ال ُمسلم فيه؛ ألنه عبارة عن دين ،وال يجوز اشتراط الزيادة في الديون عند
التأخير.
هذا بالنسبة لقرار الديون ،أو قرار األقساط ،أو قرار ثمن المبيع ،أو قرار
السلم ،أي شيء يكون سبب لزيادة الديون فهذا ال يجوز؛ ألنه قد يُوضع الشرط
2
قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي ج)20( 1
ويكون عبارة عن دين ،وقد يتعذر المدين أو يصيبه إعسار؛ فيجب إنظاره وغير
ذلك.
● قال :وقراره في البيع بالتقسيط رقم 51ونصه :إذا تأخر المشتري المدين في
دفع األقساط بعد الموعد المحدد؛ فال يجوز إلزامه أي زيادة على الدين بشرط
سابق أو بدون شرط؛ ألن ذلك ربا محرم.
ضا يُلحق باألول (التأخير في تسليم ال ُمسلم فيه).
-وهذا أي ً
قال ثالثًا :يجوز أن يكون الشرط الجزائي مقترنًا بالعقد األصلي ،كما يجوز
أن يكون في اتفاق الحق قبل حدوث الضرر.
-وهو يعقد العقد كتب الشرط؛ يجوز ،أو بعد العقد بفترة أراد أن يكتب شر ً
طا،
لكن بشرط قبل وقوع الضرر ،فإذا وقع الضرر؛ ال يجوز أخذ الشرط بعد ذلك.
رابعًا :يجوز أن يشترط الشرط الجزائي في جميع العقود المالية ،ما عدا
العقود التي يكون اإللزام األصلي فيها دينًا؛ وهذا ألنه يؤدي إلى الربا الصريح.
-إذن أي شرط جزائي في أي معاملة جائز ما لم تكن في هذه المعاملة دين ،فإذا
كان فيها دين كالسلم أو البيع بالتقسيط أو البيع باألجل أو نحو ذلك فيترتب عليها
زيادة؛ نقول هذا ال يجوز باتفاق ،وهللا أعلم.
3
قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي ج)20( 1
سا :الضرر الذي يجوز التعويض عنه يشمل الضرر المالي الفعلي، قال خام ً
وما لَحق المتضرر من خسارة حقيقية ،وما فاته من كسب مؤكد ،وال يشمل
الضرر األدبي أو المعنوي.
سابعًا :يجوز للمحكمة بناء على طلب أحد الطرفين أن تُعدل في مقدار
مبررا لذلك ،أو كان مبالغًا فيه.
ً التعويض إذا وجدت
أحيانًا تكون المسألة أو ثمن المبيع مثًال مئة ألف ،هو اشترى منه هذا البيت
بمئة ألف ،ثم يضع شرطا جزائيا خمسمئة ألف ،كيف هذا؟
ال يكون أبدًا الشرط أكثر من الثمن ،ويعني أظن في القانون أال يتجاوز النصف
أو الثلث أو ال يتجاوز المبيع.
فنقول هنا يجوز التعديل إن كان مبالغًا فيه.
ثم قال :الحمد هلل رب العالمين ،والصالة والسالم على سيدنا محمد خاتم
النبيين ،وعلى آله وصحبه أجمعين.
5
قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي ج)20( 1
أ) ضابط المنع :أن يرد عقدان مختلفان في وقت واحد على عين واحدة في زمن
واحد.
وصورتها أن يقول :هذه الشقة بإيجار شهري قدره ألف جنيه لمدة عشرين
سنة ،ثم بعد ذلك ينتهي هذا اإليجار بأن يتملك هذا البيت أو هذه الشقة بعقد بيع
بمبلغ كذا ،فصار عقد اإليجار وعقد البيع في نفس الوقت على نفس العين؛ هذا ال
يجوز.
ج) أن يكون ضمان العين المؤجرة على المالك ،ال على المستأجر ،وبذلك
يتحمل المؤجر ما يلحق العين من غير تلف ناشيء من تعدي المستأجر أو
تفريطه.
كانهدام السلم أو انقطاع الكهرباء أو أي أمر من األمور التي تلزم المؤجر
وال تلزم المستأجر بشيء.
6
قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي ج)20( 1
د) إذا اشتمل العقد على تأمين العين المؤجرة فيجب أن يكون التأمين تعاونيًا
إسالميًا ال تجاريًا ،ويتحمله المالك المؤجر وليس المستأجر.
-فأحيانًا يؤمن تأمينًا ضد الكوارث أو ضد المصائب أو ضد الزالزل أو ضد
األمور التي تكون سببًا في تلف هذه العين.
و) تكون نفقات الصيانة غير التشغيلية على المؤجر ال على المستأجر طوال مدة
اإلجارة.
-فهذه من مستلزمات عقد اإلجارة ،كإصالح المنكسر من األصول بال تعد وال
تفريط ،أما الصيانة الدورية المتفق على أنها تلزم المستأجر فهي من ضمانه.
بهذه الصورة نكون قد بينا عقود اإلجارة المنتهية بالتمليك.
7
قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي ج)20( 1
)2إجارة عين لشخص بأجرة معلومة ولمدة معلومة ،مع عقد بيع له معلق على
سداد جميع األجرة المتفق عليها خالل المدة المعلومة ،أو مضاف إلى وقت في
المستقبل.
ومعنى هذا الكالم :أن يستأجر البيت بأجرة معلومة ألف جنيه لمدة معلومة
عشر سنين ،ثم مع عقد بيع معلق يقول :إذا قام بسداد هذه األقساط المعلومة في
مدتها المعلومة يتم بيع العين إليه كذلك في المستقبل؛ هذا ال يجوز ،ألن العقد
شمل على اإلجارة وشمل على البيع ،وهذا في الغالب ممنوع كما ذكرنا.
)3عقد إجارة حقيقي واقترن به بيع بخيار الشرط لصالح المؤجر ،ويكون
ً
مؤجال إلى أجل طويل محدد (هو آخر مدة عقد اإليجار).
وهذا ما تضمنته الفتاوى والقرارات الصادرة من هيئات علمية.
ضا من الصور الممنوعة ،فيقول :أجرتك هذا البيت بألف وهذه الصورة أي ً
جنيه كل شهر لمدة ثالثين سنة ،ثم بعد ذلك أنا بالخيار ،إن شئت أعطيتك هذا
البيت بيعًا ،وإن شئت لم أعطك إياه.
8
قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي ج)20( 1
أو وعد بالهبة بدون عقد ،يقول :إن أتممت األجرة أو أتممت المدة؛ فهو هدية
لك ،أو سأعطيه لك هدية.
ضا من صورة العقود الجائزة :عقد إجارة مع إعطاء المالك الخيار )2قال أي ً
للمستأجر بعد االنتهاء من وفاء جميع األقساط اإليجارية ال ُمستحقة خالل المدة
في شراء العين المأجورة بسعر السوق عند انتهاء مدة اإلجارة.
وصورتها أن يقول له :أجرتك هذا البيت على مئة ألف لمدة عشرين سنة
مقسطة على أشهر ،ثم إذا انتهت العشرين سنة فأنت بالخيار ،إن شئت اشتريت
البيت ،وأن شئت تركته.
)3الصورة الثالثة :عقد إجارة يُ َمكن المستأجر من االنتفاع بالعين المؤجرة مقابل
أجرة معلومة في مدة معلومة ،واقترن به وعد ببيع العين المؤجرة للمستأجر بعد
سداد كامل األجرة بثمن يتفق عليه الطرفان.
وهذه صورة قريبة من الصورة األولى وهي أن يقول :أجرتك هذا البيت
بألف جنيه كل شهر لمدة عشر سنين ،ثم بعد ذلك هذا وعد ببيع العين إذا قمت
بسداد كامل األجرة ،بمبلغ قدره مئتي ألف جنيه؛ فصار هنا األجرة معلومة،
والمدة معلومة ،وثمن العين المؤجرة معلومة بعد انتهاء المدة وسداد كامل
األجرة؛ فهذا جائز ال شيء فيه.
9
قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي ج)20( 1
وصورتها أن يقول :هذا البيت أجرتك إياه لمدة عشرين سنة ،ثم في أي وقت
خالل هذه المدة (أي العشرين سنة) لك الحق في شراء هذا البيت بسعر السوق،
وبالثمن الذي نتفق عليه في حينه.
قال رابعًا :هناك صور من صور عقود التأجير المنتهية بالتمليك محل
خالف تحتاج إلى دراسة.
وكذلك صكوك التأجير :يتم تأجيل الموضوع لمزيد من البحث والدراسة.
ثم قال :بسم هللا الرحمن الرحيم ،الحمد هلل رب العالمين ،والصالة والسالم
على سيدنا محمد خاتم النبيين ،وعلى آله وصحبه أجمعين.
قال :بسم هللا الرحمن الرحيم ،الحمد هلل رب العالمين ،والصالة والسالم
على سيدنا محمد خاتم النبيين ،وعلى آله وصحبه أجمعين.
10
قرارات وتوصيات مجمع الفقه اإلسالمي ج)20( 1
أيها األحبة في هللا طلبة وطالبات كلية العلوم الشرعية والعربية ،بهذا تنتهي
المحاضرة الثامنة ،هذا وصل اللهم على محمد وعلى آله وصحبه وسلم ،والحمد
هلل رب العالمين.
11