‫‪ 1‬ـ عقود المعاوضات‬

‫سوف تناول في هذا الجزء النقاط التالية‪:‬‬

‫‪ -‬تعريف عقود المعاوضات‪.‬‬
‫‪ -‬خصائص عقود المعاوضات‪.‬‬
‫‪ -‬أنواع عقود المعاوضات‪.‬‬
‫‪..................................................................‬‬
‫تعريف عقود المعاوضات‪:‬‬
‫مفهوم العقد‪ :‬لغة الربط المتين بين طرفي الحبل حتى يصبحا قطعة واحدة‪.‬‬

‫واصطالحا‪ :‬ارتباط إيجاب بقبول على الوجه المأذون به شرعا يثبت أثره في محله‪.‬‬
‫واألصل في العقود الوفاء بها حسب ما تراضى طرفاها عليه‪ ،‬وال يجوز اإلخالل بها‬
‫مادامت توافق الشرع لقوله تعالى‪َ{:‬يا َأُّيَها اَّلِذ يَن آَم ُنوْا َأْو ُفوْا ِباْلُع ُقوِد }المائدة من اآلية‪1‬‬

‫أما مفهوم عقد المعاوضة‪ :‬هو العقد الذي ينشأ عنه التزام إرادي حر بين المتعاقدين بأداء‬
‫التزاماتهما المتقابلة أخذا وعطاء لتملك عين أو االستفادة من منفعة أو خدمة أو اكتساب حق‬
‫مالي بثمن ‪.‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫خصائص عقود المعاوضات‪:‬‬
‫‪ .1‬خصائص عقد مبادلة الشيء بثمنه ( عقد البيع )‪:‬‬
‫أ‪ -‬أنه ملزم للمتعاقدين‪ ،‬ملزم للبائع بتسليم المبيع حسب المواصفات المتفق عليها‪،‬‬
‫وملزم للمشتري بأداء ثمنه كشرط إلتمام العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬ناقل للملكية‪ ،‬إذ ينتج عنه أثر قانوني يفقد به البائع ملكيته للمبيع ويكتسب به‬
‫المشتري بأداء ثمنه كشرط إلتمام العقد‪.‬‬
‫ج‪ -‬رضائي ألن حرية إرادة المتعاقدين معًا الزمة لصحة العقد‪.‬‬
‫د‪ -‬عوضي‪ :‬إذ ينتج عنه التزام من طرفي العقد اتجاه الطرف اآلخر بأداء الثمن‬
‫مقابل البيع‪.‬‬
‫‪ .2‬خصائص عقد مبادلة الشيء بمنفعة ( عقد الكراء )‪:‬‬
‫أ‪ -‬ملزم للمكري بتمكين المكتري من العين المكتراة لينتفع بها مقابل التزامه بأداء‬
‫األجرة والمحافظة على العين المكتراة ‪.‬‬
‫ب‪ -‬نفعي ال تصرفي‪ :‬فهو ال ينقل ملكية الشيء المكترى بل منفعته فقط و بذلك ال‬
‫يحق للمكتري التصرف في العين المكتراة ببيع أو تبرع ‪.‬‬
‫ج‪ -‬مقيد بزمن‪ :‬فالمنفعة من العين وسومة الكراء مقيدان بزمن محدد بين العاقدين إما‬
‫مشاهرة أو وجيبه ‪.‬‬
‫‪1‬‬
‫د‪ -‬مقيد بمنفعة العين المكتراة‪ :‬فال تستعمل العين المكتراة إال فيما تم التعاقد عليه بين‬
‫الطرفين‪ ،‬فال يحول مثال دارا للسكنى إلى محل تجاري‪ .‬وال يحول سيارة األجرة‬
‫مثال إلى سيارة نقل البضائع‪.‬‬
‫هـ‪ -‬رضائي‪ :‬الن رضا الطرفين الزم لصحة العقد‪.‬‬
‫و‪ -‬عوضي‪ :‬إذ ينتج عنه التزام من أحد طرفي العقد اتجاه الطرف اآلخر‪.‬‬
‫‪ .3‬خصائص عقد مبادلة المال بالعمل أو الخدمة ( عقد اإلجارة )‪:‬‬
‫أ‪ -‬ملزم فالمستأجر يلتزم بأداء األجرة المتفق عليها ويلتزم األجير بأداء العمل أو‬
‫الخدمة المتعاقد عليها وفق المواصفات المطلوبة منه في العقد‪.‬‬
‫ب‪ -‬التبعية‪ :‬فإرادة األجير مقيدة بإرادة المستأجر فاألجير ملزم بالقيام بالخدمة بعينها‬
‫وال يجوز له أن يتصرف تصرفا يخالف المتعاقد عليه ‪.‬‬
‫ج‪ -‬رضائي ‪.‬‬
‫د‪ -‬عوضي‪ :‬إذ ينتج عنه التزام المستأجر بأداء الثمن والتزام األجير بالعمل ‪.‬‬
‫‪ .4‬خصائص عقد مخالطة مال بعمل مقابل اقتسام الربح ( عقد شركة القراض )‪:‬‬
‫أ‪ -‬استثماري‪ :‬فال يجوز للمضارب بالمال استهالكه في وجه غير االتجار به‪.‬‬
‫ب‪ -‬غير مقيد بزمن ‪.‬‬
‫ج‪ -‬عوضي‪ :‬فهو عقد يقدم فيه المالك المال للمضارب‪ ،‬مقابل نصيب من الربح متفق‬
‫عليه‪.‬‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫أنواع عقود المعاوضات‪:‬‬
‫أوال‪ :‬عقد مبادلة الشيء بثمنه (عقد البيع)‪:‬‬
‫وهو مقابلة مال قابل للتصرف فيه بمال مثله مع اإليجاب والقبول على الوجه‬
‫المأذون به شرعًا‪ .‬وحكمه الجواز لقوله تعالى‪َ { :‬و َأَح َّل ُهّللا اْلَبْيَع َو َح َّر َم الِّر َبا }البقرة‬
‫من االية‪. 275‬‬

‫أركان‪ :‬عقد البيع وشروطه‪:‬‬

‫‪.1‬العاقدان‪ :‬وهما البائع والمشتري‪ .‬ويشترط فيهما التمييز و الرشد‪ ،‬التملك الصحيح‪،‬‬
‫الطواعية‪ ،‬واالختيار‪.‬‬
‫‪.2‬المحل وهو المبيع أو الثمن ويشترط فيه أن يكون طاهر غير نجس‪ ،‬أن يكون‬
‫منتفع به‪ ،‬أن يكون مقدور على تسليمه‪ ،‬أن يكون معلومًا للمتبايعين‪ ،‬أن يكون غير‬
‫منهي عن بيعه ‪.‬‬
‫‪.3‬الصيغة وهي اإليجاب والقبول الداالن على التراضي في إنشاء العقد ويشترط فيها‬
‫الرضا في اإليجاب والقبول‪.‬‬

‫ثانيا‪:‬عقد مبادلة الشيء بثمنه ( الكراء)‪:‬‬

‫وهو عقد يمنح المكري بمقتضاه للمكتري منحة منقول أو عقار خالل مدة معينة‬
‫مقابل أجرة محددة‪ .‬وحكمه الجواز‪.‬‬

‫‪2‬‬
 ‫‪ -‬أركان‪ :‬عقد الكراء وشروطه‪:‬‬
‫‪.1‬العاقدان ويشترط فيهما – التمييز‪ -‬الرشد‪ -‬الحرية‪.‬‬
‫‪.2‬منفعة العين المكتراة‪ :‬ويشترط أن تكون معلومة‪ ،‬مباحة‪ ،‬مقدور على تسليمها‪.‬‬
‫‪.3‬سومة الكراء‪ :‬ويشترط أن تكون محددة معلومة القدر والصفة‪ ،‬طاهرة‪ ،‬مقدور‬
‫على تسليمها‪ ،‬محددة بوقت معين ‪.‬‬

‫ثالثا‪ :‬عقد مبادلة المال بعمل (عقد اإلجارة)‪:‬‬

‫هو الذي يكون المعقود عليه فيه عمال معلوما مقابل أجر‪ ،‬وتمتد اإلجارة إلى مجاالت‬
‫اقتصادية متنوعة مثل‪ :‬الصناعة والتجارة والخدمات‪.‬‬

‫‪ -‬أركان اإلجارة وشروطها ‪:‬‬

‫‪ .1‬العاقدان‪ :‬وهما األجير والمستأجر ويشترط فيهما التمييز والرشد والتملك‬
‫الصحيح وحرية اإلرادة ‪.‬‬
‫‪.2‬األجرة‪ :‬ويشترط فيها أن تكون معلومة القدر أو العدد‪ ،‬معلومة األجل‪ ،‬التقيد إما‬
‫بالعمل أو الزمان ‪.‬‬
‫‪.3‬العمل‪ :‬ويشترط فيه أن يكون مباحا‪.‬‬

‫رابعا‪:‬عقد مخالطة مال بعمل مقابل اقتسام الربح (عقد شركة القراض)‪:‬‬
‫هو عقد يقوم على دفع المالك جزءا من المال لطرف ثاني يتاجر به مقابل نسبة من‬
‫الربح يتفقان عليها بموجب العقد‪.‬‬
‫‪ -‬أركان عقد القراض وشروطه‪:‬‬
‫‪.1‬العاقدان‪ :‬وهما الشريكان ويشترط فيهما أال يشترط أحدهما لنفسه شيئا من الربح‬
‫ينفرد به عن شريكه‪.‬‬
‫‪.2‬المعقود عليه‪ :‬المال أو العمل ويشترط فيهما أن يكون رأس المال نقدا يجري‬
‫التعامل به وقت انعقاد الشركة‪ ،‬أن يكون محدد المقدار‪ ،‬أن تحدد نسبة قسمة الربح‪،‬‬
‫إال يحدد للعمل في مال القراض أجل معلوم مثل سنة أو سنتين‪ ،‬إال يشترط على‬
‫العامل المقارض ضمان رأس المال عند الخسارة ‪.‬‬
‫‪.3‬الصيغة‪ :‬وهي اإليجاب والقبول ‪.‬‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪3‬‬