HAGL Group CQNG HOAXAHQ I CH(J NGHTAVITNAM

06c lap - Ti' do - Hanh phüc

S6: 20/2024/C V-HAGL
(V/vgiãitrinh ketquâ kinh doanh
trên BCTC h(yp nhaAt Qu2 IV/2023) Gia Lai, ngày 30 thang I nãm 2024

KInh gCri: - Uy ban Chü'ng khoán Nhà Nu'&c

- So' Giao duch Chu'ng khoán Tp. H6 Chi Minh

Cong ty Co ph An Hoàng Anh Gia Lai ('Cong ty") Va CC Cong ty con ("Tap doan") (ma OK: HAG) gii trinh
bn dng kt qu6 kinh doanh trên Bào cáo tài chinh hop nht Qu IV/2023 nhu sau:
Dvt: T2 d6n
BCTC hap nht BCTC hop nht
Khon muc Biên dng
Qu' IV/2023 Qu' IV/2022

Lonhuân sau thuthu

1.108 232 876
nhäp doanh nghip

1. Hot dng kinh doanh

Doanh thu bàn hang và cung cap l dich vu trong ki tang 259 t dOng so v&i cLing ki nàm 2022 (Qu'
IV/2022: 1.639 tç' dOng; Qu' IV/2023: 1.898 t' dong). Bin dng chO yêu nhu sau:

+ Doanh thu trái cay tang 365 t' dOng so v&i cung ki nàm 2022 (Qu' IV/2022: 538 t' dOng; Qu'
IV/2023: 903 t' dOng).
+ Doanh thu bàn hang hOa va cung cap dich vu tang 132 tq dOng so v&i cOng k' nàm 2022 (Qu'
IV/2022: 398 tç' dOng; Q ug IV/2023: 530 tç' dong).
+ Doanh thu bàn heo gim 239 t' dOng so vO cOng ki nàm 2022 (Qu IV/2022: 704 t' dOng; Qu
IV/2023: 465 t' dOng).
GO vOn hang bàn trong k' tang 469 t' dOng so v&i cOng k' näm 2022 (Qu'? IV/2022: 1.212 t'? dông;
Quy IV/2023: 1.664 t'? dOng). Bin dng chO yu nhu sau:
+ Gib vOn bàn trài cay tang 301 t'? dOng so v&i cOng k'? nàm 2022 (Qu'? IV/2022: 293 t'? dOng; Qu'?
IV/2023: 594 t'? dong).
+ Giá von bàn hang hOa và cung cp dich vu tang 143 t'? dOng so v&i cOng k'? näm 2022 (Qu'?
IV/2022: 348 t'? dOng; Qu'? IV/2023: 491 t'? dong).
+ Giá vOn bàn heo tang 23 t'? dOng so v&i cung kS' nàm 2022 (Qu'? IV/2022: 572 tç' dOng; Qu'?
IV/2023: 595 t'? dong).
Chi phi quàn I9 trong k'? bin dOng l&n do trong Qu'? IV/2022 Tp doàn dã hoàn nhp dci' phOng các
khon phái thu. Khoân nay khOng phat sinh trong cOng k'? nàm 2023.

2. Hoat dng tài chinh

- Doanh thu tat chinh trong k'? tang 214 tç' dOng so vO cOng k'? nàm 2022 (Qu'? IV/2022: 81 t'? dOng;
Qu'? IV/2023: 295 t'? dOng). Nguyen nhàn chO yu do trong Qu'? IV/2023 Tp doàn dä thy'c hién thanh
i' môt so khoán du tu' và khoân nay khong phàt sinh trong cOng k'? näm 2022.
Chi phi hoat dng tai chinh trong Qu'? IV/2023 CO bin dng ln dng l&n so v&i cOng kq nàm ngoài
nguyen nhân chO yéu là do Tp doàn du'c min giâm 1ãi vay cLia Ngan Hang TMCP Xut nhp khu
Viêt Nam.
Digitally signed by CÔNG TY CỔ
PHẦN HOÀNG ANH GIA LAI
CÔNG TY CỔ DN: C=VN, L=GIA LAI, CN=CÔNG TY
CỔ PHẦN HOÀNG ANH GIA LAI,
OID.0.9.2342.19200300.100.1.1=MST
PHẦN HOÀNG :5900377720
Reason: I am the author of this
ANH GIA LAI document
Location: Ong ty c' phãn Hoang Anh Gia Lai
Date: 2024-01-30 18:20:25
Tru SO Chiflh: 15 TrUOng Chinh, PhLIdng PriU DOng, Tp.Pleiku, Tinh Gia Lai, Viét Nam
Tel: (+84) 0269 2225 888 Fax: (+84) 0269 2222 335 Email: info@hagl.com.vn

www.hagl.com.vn
3. Haat d§ng khac
- Chi phi khac trong ky tang 227 ty dOng so vai cOng ky nam 2022 (Quy IV/2022: 37 ty dOng; Quy
IV/2023: 264 tY dOng). Nguyen nhan cht.i Ou do trong Quy IV/2023 Tap doan dã thcrc hian thanh ly
mOt so tai san và xoa sO cac tai san hoat dOng khOng hieu qua.

Cac Iinh vkyc khac ctia COng ty khong CO bin dOng 'den.
Tren day la giai trinh cua Cong ty ye bien dOng ket qua kinh doanh tren Bac cao tai chinh hp nhat Quy
IV/2023.

Tran trong

CONG TY CO PHAN HOANG ANH GIA LAI

Noi nhOn:
- Nhu tren

- Ltm VT-KH&DT

VO TRU'ONG SON
HAGL Group

Cong ty Co phAn Hoang Anh Gia Lai

Bac) cao tai chinh hcep nhAt

Qujr IV narn 2023

Cong ty C6 ph6n Hoang Anh Gia Lai

MVC LVC

Trang

BAO CAO TAI CHiNH HOP NHAT

Bang can dOi ke toan hgp nhat 1-2

Bac, cao ket qua hot Ong kinh doanh hp nhat 3-4 .

Bao cao kru chuyen tiên te hap nhat 5-6

1A1
Thuyet minh Pao cao tai chinh hp nhat 7 - 43 GI
./K
Cong ty Co'phn Hoàng Anh Gia Lai BOla-D N/H N

BANG CAN DOl KE TOAN HOP NHAT

Vão ngay 31 thang 12 näm 2023

Naán VND

Thuyt Ngay3l thang 12 Ngay 31 tháng 12

MäsO TA/ SAN rn/nh nãrn 2023 näm 2022

100 A. TAI SAN NGAN HAN 9.351.480.113 8.038.560.913

110 1. Tin 4 42.078.775 72.372.525
111 1. Tin 42.078.775 72.372.525
130 II. Cãc khoãn phái thu ngàn han 8.370.378.242 6.765.361.545
131 1. Phài thu ngãn han cüa khách hang 5 1.646.986.055 906.404.137
132 2. Tràtrc cho ngibánngnhan 6 1.843.141.647 766.151.359
135 3. Phài thu velcho vay ngán han 7 2.584.370.825 4.017.224.678
136 4. Phài thu ngn han khac 8 2.361.159.194 1.155.995.000
137 5. Du' phong phài thu ngn han khó dOi (65.279.479) (80.413.629)
140 III. Hang t6n kho 9 921.059.006 1.148.037.609
141 1. Hang tnkho 923.400.581 1.150.379.184
149 2. Dci' phOng giàm giá hang tn kho (2.341.575) (2.341.575)
150 IV. Tai sin ngàn han khác 17.964.090 52.789.234
151 1. Chi phi trà tru'àc ngn han 4.342.429 17.274.977
152 2. Thu e^ giá tri gia tang du'c khu trO' 10.482.162 32.372.352
153 3. Thue l vàcáckhoánkhacphàithu
Nhà nu'&c 3.139.499 3.141.905
200 B. TAI SAN DAI HAN 12.176.304.024 11.759.826.640
210 I. Các khoàn phài thu dài h?n 495.699.622 2.430.132.241
215 1. Phài thu ve^ cho vay dãi han 7 292.233.124 1.745.420.930
216 2. Phài thu dài han khãc 8 221.526.162 702.237.574
219 3. Dii' phOng phài thu dài han khO dOi (18.059.664) (17.526.263)
220 II. Tàisàn c6 dinh 5.398.638.860 3.821.150.484
221 1. Tài san c6 dinh hU'u hinh 10 5.146.493.066 3.559.467.131
222 Nguyen giá 6.450.255.180 4.624.944.890
223 GO tri khu hao My k e^ (1.303.762.114) (1.065.477.759)
227 2. Tãisân co- dinhvOhinh 11 252.145.794 261.683.353
228 Nguyen giá 288.535.319 291 .426.419
229 Giá tri hao mOn lOy k (36.389.525) (29.743.066)
230 III. Bt dOng sin du tu' 12 36.187.721 59.975.442
231 1. Nguyen gia 47.003.809 74.075.831
232 2. GiA tri hao mOn lOy k (10.816.088) (14.100.389)
240 IV. Tài sin d& dang dài han 5.434.926.488 4.620.301.248
242 1. Chi phi xay dçi'ng ca bàn d& dang 13 5.434.926.488 4.620.301.248
250 V. Du tu' tài chInh dài han 498.219.495 441.689.596
253 1. Dâu tu' gOp vn vao bn vi khãc 15 1.049.961.081 1.049.961.081
254 2. Dii' phông du tu' tài chinh dài h?n (551.741.586) (608.271.485)
260 VI. Tài sin dài han khác 312.631.838 386.577.629
261 1. Chi phi trà tnu'àc dài han 16 288.995.802 370.108.968
262 2. Tài san thuê thu nhp hoàn Ii 29.2 23.636.036 16.468.661

270 TONG CONG TAI SAN 21.527.784.137 19.798.387.553

I
C6ng ty 06 phas n Hoang Anh Gia Lai BO1a-DN/HN

BANG CAN DOI KE TOAN HOP NHAT (tip theo)

Vao ngay 31 thang 12 nam 2023

N an VND

Thuyet NO), 31 thang 12 NO)/ 31 thang 12

Ma s6 NGUON VON minh nam 2023 nam 2022

300 C. Ng PHA' TRA 14.801.918.648 14.603.644.212

310 I. Na ngan han 10.607.776.964 9.218.063.487

311 1. Phai tra ngutei ban ngan han, 17 1.142.274.231 535.119,892
312 2. Ngudi mua tra tien truck ngan han 18 897.805.887 629.603.992
313 3. Thue ya cac khoan phai nOp
Nha nutec 19 52.431.855 8.789.821
314 4. Phai tra ngutei lao dOng 95.022.816 80.012.780
315 5. Chi phi phai tra ngen han 20 3.381.423.142 3.857.898.088
319 6. Phai tra ngan han khac 21 210.146.428 106.050.215
320 7. Vay ngan han 22 4.828.569.095 4.000.485.189
322 8. Qu9 khen thuong, phOc lot 103.510 103.510

330 II. Alcv dal hgn 4.194.141.684 5.385.580.725

333 1. Chi phi phi tra dai han 20 331.103.489 490.236.779
337 2. Phai tra dai han khac 21 395.543.738 308.838.184
338 3. Vay dai han 22 3.081.682.971 4.165.134.234
341 4. Thue thu nhap hoar) lai phai tra 29.2 380.446.652 416.006.694
342 5. Du phong phai tra dai han 5.364.834 5.364.834

400 D. VON CHU SO' HCPU 6.725.865.489 5.194.743.341

410 I. Vern chef so, hCpu 6.725.865.489 5.194.743.341

411 1. VOn Op cCia chi) ser hCru 23.1 9.274.679.470 9.274.679.470
411a - CO phidu 06 thOng CO quy6n bleu
quyet 9.274.679.470 9.274.679.470
415 2. CO phieu qu9 23.1 (686.640) (686.640)
417 3. Chenh lech t9 gia hOi doai 23.1 (1.512.963.872) (1.221.066.442)
418 4. Qu9 deu.tiy phat trien 23.1 279.895.303 282.410.699
421 5. La lay ke sau thue chua
phan phoi 23.1 (1.633.548.947) (3.341.007.157)
421a - LO lay kd sau thud chtra phan phoi
by kd cidn cuoi nam truCyc (3.342.680.987) (4.469.752.553)
4216 - LQ" nhuan sau thud chua phan
.,. _
pholnam nay 1.709.132.040 1.128.745.396
429 6. Loi ich c6 dOng khOng kiem soat 318.490.175 200.413.411

440 TONG CONG NGUON VON 21.527.784.137 19.798.387.553

Pham Thi Thu Ha Truceng Y Tram

Ngi.r6i lap Ke toan trudeng N-T211.41
Ngay 30 thang 1 nam 2024

2
Cong ty CophAn Hoàng Anh Gia Lai B02a-DN/HN

a
z
z
z

z
H

0
0

0
H

o
I
I
I

I
I

4JJC

EDO
0C)

o.>
0>
13. 12. 11. 10. 9. 8. 7. 6. 5. 4. 3. 2. 1.

LOy k 6tCr du n ãm
Qu ç'IV dn cu Oi quk nay

KHOAN MUC Näm nay ['Jam tru'&c Näm nay Nãm tru'&c

C
00

U)
00

(0

(N•
0

C.')
F-
C14
04

F-
•

F-
0)

C)
0)

0
Doanh thu ban hang và cung cap dch vu 24.1
w

ui
Do
F-
in

C6
F-
Lo

CO
CM

U)
-
25

-
Giá von hang ban

•
,'
V
F-
C)
Q

U')
0)

F-
F-
to

(N
(N
-
0

I'-
-

(N
''
Lç i nhu n gOp yeban hang và cung cap dch vu

N
C
CO
(0
r-

OR
(0

C)
0)

Co

F-
-

F-

(N
C)
C)
C)
0)
t

(N
0
Doanh thu hoat Ong tài chinh 24.2
,U)

o
w

U)

0)

(N
(N
-
Chi phitàichinh 26

L
cdo'
COLO
a N-.

C'.j
0 (0

LO

~t

COCO
F- N-.
C')0

C")
P. 0
100

0)0)
U)'-
0
Trong dO: Chi p hiIäi vay
-
I

_
0

v
(N
Phân Iô trong Cong ty lien doanhlien kt
'

•
CD

CO
04

(N
ci•
CO
(0
LO

00
_

'0
—

ban hang
Chi phi 27

.
-.

-
o
c

C.
'

ai
IC)
0)

(N
F-

Co
to
-

F-
F-

(0
-

Chi phi quân 19 doanhnghip 27

-
'

C
-

m
a

C)
U)
0

CIA
14')
(0
0)
c,

CO
C)
U)

(0

C14
CO

F-
R
-

(0

C')
0)
(•'1

0
tC.')
ho tdOng kinh doan h
- tu'
L 'i nhu n thuan
C

'C
a
11

C'
C)

Co
F-

(0
Co
0
c)

(N

C.')
C)
0)
-
0
-
N1()

Thu nhp khãc 28

F--

F--

,
'

'
'
.6

Cl
F-

CO
F-
'-

F-
0)

Cl

Cl)
_

Chi phikhâc 28
'

-
ci

00
00

IT
C)
-

0)

F-

'1'
-

Lãi(lô) khâc 28
-
F--
F
N
04

CO

CD
14)
(0
00

N.

N
F-

(N
C14
It)
-
(00

U)
')0

Tong Ii nhu n kê toán tru'&c thuê

C')
 BO2a-DN/HN
C6ng ty C6 phAn Hoang An hGia Lai

CD
.<
_c

411
-<
<a)

•
•

-2
0

0
0

0
CI co
cp

>

co 0
0'c"
20. 19. 18. 17. 16. 15. 14. oo
•

LOy ké ft),d ay nam

JOn cu 6i q uy nay

i---
KH OAN MU C

••-•
Nam nay Nam truoc

.. E

ta3
Nam trubr

o
Nam nay

.<0
o

0
CD
,...

-
cn
Co
co
`-'

VI

cNt
cri
c;

LO
.......'

x-
•-"`
3

(291.658) (934.320)

......
Ch i phi thu6TND Nh iOn han h
0

0
.,
,

F
.
N

r.
(.0
tO
1.0

er
..

•
%-•
%-

rc,zi
c:,

CNI
cri
c4
ct

N
ID
15.674.574 18.910.463
•

Thu n hap thu6TND Nhoan Ii

7

232.289.940
•
t•-•
CO
Ci
CD
14

Co
,
t-

mi

N.:
V'

N.

CD
:

1.107.677.827
0

l'

Lgi n huan sau thu6TNDN

7

0
l

`l
CD

CA
VI

1-,
...

et
N.

h.:
v.)

CD
0)

238.254.769

1-
C)
6

Lgi nhuan sau thu6 cda cong ty r11Q 1.006.887.757

CO
,„

Co
co
•-

et

,...
-

CD
N
If)
"'

I,
4

100.790.070 (5.964.829)
0

'am spat
Lgi nhuan ( 1 6) sau thu6 ciia c6 clang k hong k i
'
^.

c)o c,
••
N

) co
Nri %-
et•
el

Fs
Lai co, b an tren c6p hi6u (VND) 1.086 267

0
.l.

co
et
el
N

VND)

n-
ts.
La i suy g i arn trait Co p h i 6u ( 1.086 267
,

Ngay 30 thang 1 narn 2024

et-
';;:t•

fi0
'c
Cong ty C64 phn Hoàng Anh Gia Lai B03a-DN/HN

BAO cÁo LU'U CHUYEN TIEN TE HYP NHAT

Qu' IV nãm 2023

Ngàn VND

LujkéfCrdu nãm
d4n cu6i qu' nay
Thuyét
Ma so- KHOAN M1,JC minh Nãm nay Nám tru'&c

I. LU'U CHUYEN TIEN TIJ' HOAT DONG

KINH DOANH
01 T 6 ng Ioi nhuân kê toãn tru'O'c thu e- 1.805.587.076 1.028.217.828
Di4u chinh cho các khoán:
02 Khâu hao tài sn c dinh("TSCD") hO'u
hinh, bt dong sn dâu tu' và hao mon
TSCD vo hlnh (bao gôm phân b kyi the 10,11,
thu'(yng mai) 12 479.120.893 337.569.217
03 Hoàn nhàpdy' phông (71.130.648) (908.288.047)
04 1-6 chênh léch t' gib hói doái chu'a thçi'c
hiën 89.885.870 222.844.063
05 Lài tü' hot dOng du tu (561.654.278) (438.812.767)
06 Chi phi Iãi vay 26 (270.599.418) 793.176.972

08 Lçi nhuân t' hoyt (lông kinh doanh

tru'O'c thay dôi von Iu'u dng 1.471.209.495 1.034.707.266
09 (Tang) giâm các khoân phái thu (530.768.926) 22.964.621
10 Giâm (tang) hang tn kho 349.799.825 (595.021.928)
11 Giám cãc khoân phi tr (1.218.917.987) (251.359.212)
12 Gim (tang) chi phi tr6 tru'àc 126.308.106 (107.385.162)
14 Tiên Iai vay (là tr (386.980.903) (63.237.554)
15 ThueTNDNdanptrong nàm 29.1 (3.119.579) (3.332.591)
17 Tién chi khác cho ho?t dng
kinh doanh (1.536.000) -

20 Lu'u chuyên tiên thuân (sty dung vào) tC

hoat (long kinh doanh (194.005.969) 37.335.440

II. LU'U CHUYEN TIEN TU' HOAT DOING

DAU TU
21 Tien chi de' mua sm, xây dung TSCD (398.069.113) (544.321.349)
22 Tien thu tü' thanh I', nhu'qng bàn TSCD
và tài sn dãi han khác 344.860.517 17.965.272
23 Tién chi cho các dn vi khãc vay (125.380.935) (2.165.452.268)
24 Tien thu h cho vay 609.108.000 2.330.063.239
25 Tien chi d6 tu gOp vn vào do
vi khAc - (232.446.836)
26 Tien thu hi du tu gop v6n vào doi
vi khàc 20.017.250 791 .244.823
27 lien thu Iài cho vay, c6 tü'c va Ii nhun
du'ac chia 7.027.555 53.169.424

30 Lu'u chuyen tiên thuân tu' hot (lông dâu

tu' 457.563.274 250.222.305
C6ng ty CO phAn Hoang Anh Gia Lai BO3a-DN/HN

BAo cAo LIJU CHUYEN TIEN -re HQP NHAT (tier) theo)
Quy IV nam 2023

N an VND

Luk kg, tit' Chit] nam

den cuOi quy nay
Thu yet
Ma so KHOAN M(IC minh Nam nay Nam trutec

III. WU CHUYEN TIEN Tt.? HOAT DQNG

TAI CHiNH
31 CO clang thieu sO gap vOn - 22.594.000
33 Tien thu tiY di vay 4.515.726.005 1.802.441.405
34 Tien tre no goo vay (4.809.577.060) (2.118.518.662)

40 Ltru chuyo'n ti6n thuAn sir dyng vao hoat

Ong tai chinh (293.851.055) (293.483.257)

50 Ltru chuy6n tin thuin trong nam (30.293.750) (5.925.512)

60 Ti4n diu nam 4 72.372.525 78.298.037

70 Ti6n cuoi nam 4 42.078.775 72.372.525

cqt,lp Ty
it co elloi;
balk,/ An)t
.h
Priam Thl Thu Ha •Throng Y Tram . A1(5\-:
frArkli"
Nguteilap Kb toan trudeng 1-6`
-

Ngay 30 thang 1 nam 2024

6
Cong ty Co- phan
- Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO cÁo TAI CHINH HGP NHAT

Qu IV näm 2023

1. THÔNG TIN DOANH NGHIEP

COng ty Co phn Hoàng Anh Gia Lai (Cong ty") &c thành Ip theo Lut Doanh Nghip
cüa Vit Nam theo Giây chi:i'ng nhân dàng k' kinh doanh S1 3903000083 ngay 1 thang 6
nàm 2006 do Só Kê hoch và Du tu tinh Gia Lai cap va ba muai môt (31) Giy chü'ng
nhn dang k' kinh doanh diu chinh.
CO' phiéu cüa COng ty du'cyc niêm yet tai SO' Giao d!ch ChO'ng khoán Thành phô Ho Chi
Minh ("SGDCK HCM") v&i ma HAG theo Quyêt dinh sO 124/QD-SGDHCM do SGDCK HCM
cap ngày 15 thàng 12 nàm 2008.
Vào ngày 31 thang 12 nãm 2023, COng ty CO by (7) cOng ty con tru'c tip, tam (8) cOng ty
con gián tiêp va mt (1) cOng ty lien k&t du'Q'c trinh bay trong Thuyt minh sO 14 côa báo
cáo tài chinh hap nht cáa Cong ty va các cOng ty con("Tip doan") cho k' kb toán két thUc
cOng ngày 31 thang 12 nãm 2023.
Hot dng chinh trong nãm hiën ti cOa Cong ty và các cOng ty con là trOng va kinh doanh
các loai cay an trái; chàn nuOi va kinh doanh heo, bO; sn xuât va mua bàn cay giOng, kinh
doanh kho bãi, s chO nong phm va dich vu nOng nghip; kinh doanh khách san; và cac
hot dng ye the lthao và gi tn.
Cong ty cO tru sO' chinh ti sO 15, Dung Tru'ng Chinh, Phung PhO DOng, Thành phO
Pleiku, Tinh Gia Lai, Viet Nam.

2. CY SY LAP BAO CÁO TAI CHINH

2.1 Chun my'c và Ch6 dO k6 toán áp dyng

Bào cáo tài chinh hap nht cOa Tap doàn du'ac tninh bay bng ngàn DOng Vit Nam ('Ngan
VND") phO hap v&i Ché dO K6 toán Doanh nghip Vit Nam và các Chun my'c Kê toán
Viêt Nam do BO Tài chinh ban hánh theo:
Quyt dinh so 149/2001/QD-BTC ngay 31 tháng 12 nàm 2001 ye viêc ban hánh ban
Chun mu'c Ke toán Viët Nam (Dat 1);
Quyt dinh sO 165/2002/QD-BTC ngày 31 tháng 12 nãm 2002 ve^ vic ban hành sáu
Chu 6n mu'c Ké toán Viet Nam (Dat 2);
Quyét dinh sO 234/2003/QD-BTC ngày 30 thang 12 nàm 2003 ve^ vic ban hành sáu
Chun mu'c Ké toán Vièt Nam (Dat 3);
o Quyét dinh sO 12/2005/QD-BTC ngày 15 thang 2 nàm 2005 velviêc ban hánh sáu
Chun mu'c Ké toán Viet Nam (D(A 4); và
P. Quyét dinh sO 100/2005/QD-BTC ngày 28 thang 12 nàm 2005 ve viêc ban hánh bOn
Chun mu'c KO toán Viêt Nam (E)at 5).
Theo dO, bang can d6i ké toán hap nht, baa cáo kt qua hot dOng kinh doanh hp nht,
baa cáo lu'u chuyén tin t6 hap nht va CC thuyt minh báo cáo tài chinh hp nht du'o'c
trmnh bay kèm theo va viec sO' dung các báo cáo nay khOng dành cho các dôi tu'ang khOng
dj'ac cung cap các thông tin ye các thO tuc va nguyen tàc va thông 16 k6 toán ti Vit Nam
va ho'n nCra khOng du' ac chO dinh trinh bay tinh hinh tài chinh hap nhàt, két qua hoat dong
kinh doanh hp nht và lu'u chuyén tién tê hap nhât theo các nguyen tàc và thông 16 ké
toán duvc chp nhn rOng rài O' cac nu'c và Iänh thO khác ngoài ViOt Nam.

2.2 HInh thu'c s6 k4 to in áp dung

Tp doàn áp dung hinh thO'c sO ké toán Nhât k' chung.
Cong ty Cot phan
- Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAD CAD TAI CHFNH HQ? NHAT (tip theo)
Qu' IV nãm 2023

2. CO S& LAP BAO CÁO TAI CHIN H (tiep theo)

2.3 Kj'ktoánnãm
K' ké toán nãm cia Tap doàn áp dung cho viec Ip bão cáo tài chinh hp nhât bt du tü'
ngày 1 tháng 1 vá két thüc váo ngày 31 tháng 12.
Báo cáo tài chinh hp nht Qu' IV näm 2023 duc lap cho k' ké toán bt dàu tü' ngay 1
tháng 10 nàm 2023 den ngay 31 thang 12 nám 2023.

2.4 Dan vi tién tê ké toán

Báo cáo tãi chinh hp nht du'c lp bng dn vi tin te sO' dung trong k6 toán cOa Tp
doán la Dông Viet Nam ("VND').

2.5 Co' s& hop nht

Baa cáo tài chinh hap nht bao g6m các baa cáo tài chinh cOa Cong ty va các cOng ty con
du'c Ip cho Qu' IV nàm 2023.
Các báo cáo tài chinh cOa Cong ty vá các cOng ty con sO' dung dé hp nht du'c lap cho
cOng k' ké toán nàm va duc áp dung các chinh sách kè toán mt cách nhât quán. Các bOt
toán diêu chinh du'o'c thu'c hiên doi vO'i bat k' chinh sách kê toán nào cO diem khác biet
nhãm dm báo tinh nht quán giO'a các Cong ty con va Cong ty.
Tat câ các só du' các tài khoán trên bng can d61 ké toãn giG'a các dn vi trong cOng Tap
doàn. các khoân thu nhap vá chi phi, các khon Iãi hoàc 16 ni bO chu'a thij'c hien phát sinh
tO' các giao dch nay duc loi trO' hoán toãn.
Lai ich có dOng khOng kiém soát là phn lai Ich trong Iài hoàc 16 va trong tái san thuân cOa
cong ty con khOng du''c nm giu' b&i Tp doán vá du'c trinh bay rieng bit trén báo cáo
két qua hoat dOng kinh doanh hap nht vá dLyac trinh bay thành mt chi tiêu rieng blat
thuc phn v6n chO sO' hCru trên bang can d6i ké toán hap nhât.
Các cong ty con du'c hp nht ké tO' ngay Tap doàn nm quyén kiém soát vá sé châm dO't
hp nhét ké tO' ngày Tp doán khOng cOn kiém soát cong ty con dO. Trong tru'O'ng hp Tap
doàn khOng cOn nm quyên kiém soát các cong ty con thi báo cáo tái chinh hp nhàt Se
bao gOm câ két qua host dng kinh doanh cUa giai do?n thuc k' báo cáo ma trong giai
doan do Tap doán vn cOn nm quyn kiém soát. Trong tru'ng hp tp doán khOng cOn
nãm quyên kiém soát cong ty con nhu'ng cong ty con dang trong qua trinh chuyén nhu'ng
van chu'a hoán tat tai ngày kt thUc k' ké toán nãm, Tap doán van hp nhât báo cáo tài
chinh váo ngáy mat quyn kiém soát và cho k' 1<6 toán nàm két thOc cong ngáy cOa cong ty
con nay váo báo cáo tái chinh hp nht.
Báo cáo tài chinh cOa các cong ty con thuc d61 tung hp nht kinh doanh dual su' kiém
scat chung du( c bao g6m trong báo cáo tái chinh hp nht cUa Tap doàn theo phu'ng
pháp cong giá tri só sách. Báo cáo tài chinh cOa các cong ty con khác duc hp nhét vào
báo cáo cOa Tap doàn theo phung pháp mua, theo dO tái san vá na phai trá du'c ghi
nhan theo giá tn i hp l' tai ngay hp nht kinh doanh.
Thay dói trong t' lé sO' hu'u cong ty con ma khOng lam mM quyén kiém soát du'c hch toán
nhu' mt nghiep vu vón.

3. cAc CHINH SACH Kt TOAN CHCJ vEu

3.1 Tien
Tin bao g6m tin mat ti qu9 va tin gO'i ngàn hang.
Cong ty C6
^ phan
- Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CH1NH HOP NHÁT (tiêp theo)
Qu' IV nàm 2023

3. CAC CHINH SACH Kt TOAN CHU YEu (tip theo)

3.2 Các khoán phái thu

Các khoán phái thu du'c trinh bay trén báo cáo tài chinh hp nhât theo già tri ghi só các
khoàn phái thu tü' khách hang và phâi thu khãc sau khi can trü' cac khoan did' phông duc
Ip cho các khoân phâi thu khO dOi.
Dci' phong na phâi thu khô dôi the hin phn già trj cia cac khoan phâi thu ma Tp daàn dci'
kiên khâ nang thu hi bi suy giám tai ngay ket thCic ky kb taán nàm. du'cyc Ip theo hung
dan cüa Thông tu so 48/2019/TT-BTC do B6 Tài chinh ban hành ngay 8 tháng 8 nàm 2019
("Thông tu' 48). Tang hoc giam so du' tài khoan dy' phOng du'o'c hach toán vào chi phi
quan l' doanh nghip trong báo cáo kOt qua hot dng kinh doanh hp nht.

3.3 Hàngt6nkho
Hang ton kho duc ghi nhn theo giá thâp hn giu'a già thành de'du'a mOi san phm den vi
tn vá thOu kin hien ti vágiá tr thu On cO thO thcrc hien du'c.
Gib tri thun cO thO thuc hiën du'cyc là giá bàn u'àc tinh cia hang ton kho trong diëu kin
kinh doanh binh thu'&ng trü' chi phi u'O'c tinh dO haàn thành Va chi phi bàn hang u'O'c tinh.
Tap doàn bp dyng phu'og pháp ké khai thu'ng xuyên del hach toán hang tOn kho vài già
tri du'c xác dinh nhu sau:
Nguyen vt lieu xáy dung, cong cu - Gib vOn th'c tel theo phu'o'ng pháp binh quân
dyng cu, hang hOa gia quyOn.
Thành phm vá chi phi san xuât, - Gib vOn nguyen vt lieu Va lao dng try'c tiep
kinh doanh do' dang cong v&i chi phi san xut chung duc phan bO
du'a trén cOng sut hat dông binh thu'ng.
Can h6 dang xày du'ng dO bàn du'o'c ghi nhn theo giá thOp hcn giu'a giá thành Va giá tr
thuân cO the thcvc hiën du'c. Gil thành baa gOm càc chi phi lien quan try'c tiép den viéc
xày dung can hO baa gOm ca chi phi di vay. Gib tri thu 'an cO the thy'c hin du( baa gOm
giá bàn hien hành tri'i' di chi phi u'&c tinh dO haàn thành can ho và các chi phi bàn hang và
ti Op thi u'&c tinh.
HànghOabtdngsán
BOt dOng san du'o'c mua haàc du'cyc xày dung de'bàn trong qua tninh host dng binh
thu'O'ng cOa Tap doàn, không phái dO cha thuë hac ch& tang gia, du'c ghi nhn lb hang
hOa bat dOng san theo già thOp h(yn gici'a gib thành dO du'a môi san phOm den vi tri và diêu
kin hin ti va già tri thuan
' có thO thy'c hiên du'c.
Gib thành cOa hang hOa bOt dng san baa gOm:
. Chi phi tiOn sO' dung dat và tiën thuê dat;
o. Chi phi xây du'ng tra cha nhà thOu; và
Chi phi läi vay, chi phi tu' vOn, thiOt kO, chi phi san lOp, den bU giâi phOng mt bOng, phi
tu' van, thuO chuyOn nhu'ng dOt, chi phi quán l' xày dy'ng chung, và càc chi phi lien
quan khàc.
Gib tri thuOn cO thO thu'c hin du'c là gib bàn u'c tinh cOa hang hóa bat dng san trong thOu
kiên kinh doanh binh thu'ng, du'a trên già thi tnu'ng vàa ngày baa cáo và chiêt khOu cha già tn
th&i gian cOa dOng tiOn, nOu dáng kO, và trU' chi phi u'&c tinh dO haàn thành và chi phi bàn hang
u'&c tinh.
Gil vOn cOa bOt dng san dã bàn du'o'c ghi nhän trén baa cáo kOt qua ho?t dng kinh doanh
hp nhOt du 'a trên các chi phi tnu'c tiêp tao thành bat dng san dO và chi phi chung du'qc
phan bO trén ca sO' dien tich tu'ng U'ng cCia bat dng san dO.
COng ty C6 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-D N/H N

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HO? NHAT (tip theo)
Qu' IV nàm 2023

3. cAC CHINH SACH Kt TOAN CHU YEU (tiép theo)

3.3 Hang t6n kho (tip theo)

Dv phOng giãm giá hang t6n kho
Dv phong giàm gia hang t6n kho duo trich lap cho phngi a tri du kin b tón tht do các
khoàn suy giâm trong giá tr (do giàm gia, hu' hông, kern phm cht, 161 thO'i v.v.) cô the"xây
ra d6i vO'i nguyen vat lieu, thành phm, hang hOa t6n kho thuOc quyn so' hO'u cta Tap
doàn du'a trén bng chCrng hap 19 v su suy gim giá tri ti ngay k4t thUc kS' k toán nàm.
So tang hoc giãm khoân du' phong giám giá hang ton kho du'Q'c h?ch toán vào gia vOn
hang bàn trong báo cáo kt qua hoot dng kinh doanh hop nht.

3.4 Tài san co" djnh hf,u hinh

Tai san co" dinh hO'u hinh duc the hien theo nguyen gia trU' di gia tri khu hao lay Ice.
Nguyen giá tài san co" dinh hO'u hinh bao gOm gia mua và nhu'ng chi phi Co lien quan try'c
tiép den viec du'a tài san vào sn sang hot dng nhu' dy' kién.
Các chi phi mua sem, nang cep và dói mO'i tãi san cO dinh hO'u hinh du'ç'c ghi tang nguyen
gia cia tài san và chi phi bão trl, s'a chO'a du'Q'c h?ch toán vào ket qua ho?t dng kinh
doanh hop nhet khi phát sinh.
Khi tái san co dinh hO'u hlnh du''c bàn hay thanh 19, các khoàn Iãi hoc 16 phát sinh do
thanh I' tài san (IA phn chênh lech giu'a tien thu thun tU' vic bàn tài sn vO'i gia tri cOn I?i
cüa tài san) du'Q'c h?ch toàn vào báo cáo k4t qua ho?t dOng kinh doanh hop nhet.

3.5 Tài san c6 dinh vô hinh

TM san co" dinh vO hinh du'çc ghi nhn theo nguyen giá trt' di giá tri hao mOn lOy k4.
Nuyên gia tài san cO dinh vO hinh bao gOrn giá mua Va nhO'ng chi phi cO lien quan try'c tiep
den viec du'a tài san vào sr dung nhu' dt.r kién.
Các chi phi nang cep và d6i rnài tái san co" dinh vO hinh du'cic ghi tang nguyen gib cüa tài
san Va các chi phi khác du'ç'c hach toán vào báo cáo ket qua hoat dOng kinh doanh hçp
nhet khi phát sinh.
Khi tài san co" dinh vO hinh du'ic bàn hay thanh l, nguyen gia và già tri hao mOn lay lc4
du'c'c xOa sO và các khoân lai hoäc 16 phat sinh do thanh 19 tài san diro'c hch toán vào báo
cáo két qua hoat dng kinh doanh hop nhét.

Quyn s& dung dt

Tién thud dét trâ tru'O'c cho các hçp dOng thud dét cO hieu Içk'c tru'O'c närn 2003 và du'ç'c cép
Giéy chcrng nhn quyèn sr dung dét du''c ghi nhan là tài san co'dinh vO hinh theo quy dinh
cüa Thông tu' so 45/2013/TT-BTC do BO Tài chInh ban hánh váo ngay 25 tháng 4 nàrn 2013
hu'O'ng dan ché d6 quân Ii', sr dung và trich khéu hao tài san co" dinh. Nguyen gib quyèn Si)'
dung dét bao gOm tét câ nhu'ng chi phi cO lien quan trv'c tiép den vic du'a dét váo trng
thai san sang dé sü' dung.
Phn m4m may tmnh
Phen mérn may tlnh khOng phâi là céu phen khong the thiéu cüa phén cü'ng thl duc ghi
nhn nhu' tài san co" dinh vO hinh Va du''c phân b6 trong thôi gian si)' dung hO'u ich u'O'c
tinh.

10
Cong ty 06 ph An Hoáng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CH1NH HOP NHAT (tip theo)
Qu' IV nàm 2023

3. CAC CHIN H SACH Kt TOAN CHU YEU (tip theo)

3.6 Khu hao vi hao mOn

Khu hao tài san cO^ dinh hO'u hlnh Va hao mon tài san vô hinh dc trich theo phung
phap khOu hao du'ng thng trong th&i gian hU'u dung u'àc tinh cüa các tài san nhu' sau:
Nhä cCia vâ vat kién trüc 4 - 50 nàm
May mOc Va thit bi 3 - 20 nàm
Phu'ng tiên vn tai, truyn dn 2 - 20 nàm
Thiêt bi van phong 3 - 10 nàm
Quyèn sCi' dung dt 20 - 29 riàm
Phn mm may vi tinh 5 - 8 nàm
Tài san khác 6-15 riãm
Quyn sü' dung dt Co th&i hn khong xác dinh thi khOng trich haa mon.
Kh.0 hao các vu&n cay an qua
Ban TOng Giäm dOc u&c tinh tiêu chun xác dinh vun cay dO dièu kiên khai thâc de' hch
taãn tài san va trich khu hao khi t Iê dâu trái dat trên 50% sO cay trông trong 10 ké tO' th&i
gian xO' I' ra trái.
Khéu hao d6i v&i vu'n chuOi du'ac thu'c hin du'a trén Quyt dinh sO 0106/Q-HNG ngày 1
thãng 6 nàm 2020 cOa Ban Giám dOc hu'àng dan trich khâu hao vu'än chuôi theo phu'ng
phap du'Ong thng và th&i gian khu hao là mu'O (10) nàm.
Theo do, Tap daàn bt du kt chuyén càc vu'n cay dang phat trién do' dang thành tài san
cc dinh Va bt du trich khu haa khi tiêu chuén xác dinh vu'n cay dO diéu kien khai thác
thOa man.

3.7 Bt cftng san du tu'

Bat dOng san déu tu' du'cc the hiên theo nguyen giá baa gôm câ cãc chi phi giaa dich lien
quan trO' di gia tri khu hao by ké.
Các khaan chi phi lien quan den bt dng san dâu tu phat sinh sau ghi nhn ban dàu du( c
hach taán vàa gia tn cOn ai cOa bet dOng san deu tu' khi Tp daàn cO khà nang thu du'cc
càc lai ich kinh tê trong tu'ng Iai nhiu hoi mO'c hat dng duvc danh giA ban dâu cOa bet
dng san deu tu' dO.
Khu hao bet dng san du tu' du'c trich theo phu'ang phap dung thOng trong suOt th&i
gian hO'u dung u'&c tinh cOa các bat dng san nhu' sau:
Nhà cO'a và vat kién trOc 23 - 43 nàm
Bat dng sin dOu tu' khong cOn du'c trinh bay trong bang can dOi kO taan hp'p nhât sau khi
dã ban hac sau khi bat dng san dOu tu' dã khOng cOn du'c sO' dung và xét thây khOng
thu du'c Ii ich kinh tê trong tu'ang Iai tO' vic thanh I' bat dng san dOu tu' dO. Chênh lech
giO'a tiên thu thuân tO' viêc bàn tài san vài giá th con licOa bat dng san dâu tu' du'c ghi
nhân vàa baa caa kOt qua haat dng kinh daanh hp nhât khi phat sinh.
Vic chuyén tO' bat dOng san chO so' hO'u sO' dung haac hang tOn kha thành bat dng san
dâu tu chi du'c thçc hien khi cO su' thay dOi v muc dich sO' dung nhu' tru'&ng hp chO so'
hO'u chOm dO't sO' dung tài san do và bt deu cha ben khac thuë hat dng hac khi kOtthOc
giai dan xay du'ng. Viêc chuyOn tO' bat dng san dâu tir sang bet dng san chO so' hG'u sO'
dung hay hang ton kha chi dc th'c hien khi cO sçv thay dOi ye muc dich sO' dung nhu' cac
tru'ng hp chO so' hO'u bOt dOu sO' dung tai san nay hac bOt dOu trién khai cha muc dich
ban. Viêc chuyén tO' bat dOng san dOu tu' sang bat dng san chO s& hO'u sO' dung hac
hang tOn kha khOng lam thay dOi nguyen gia hay gib tri cOn li cOa bat dng san ti ngày
chuy&n dOi.

11
COng ty C phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO cÁo TAl CHINH HYP NHAT (tip theo)
Qu IV nàm 2023

3. CAC CHINH SACH Kt lOAN CHU YEU (tip theo)

3.8 Chi phi xay dy'ng co' bàn d& dang

Chi phi xây dy'ng co bàn d& dang bao gm các chi phi Iuy k lien quan tru'c tip d4n viêc
xãy dçi'ng và phát trin các tôa nhà, vu'O'n cay cüa Tap doàn ma các dv' an nay chu'a &rçYC
hoán thành tai ngày két thUc k' ké toán näm.
Nhà xu'&ng, van phOng Va vat kin trOc
Bao góm các chi phi lien quan tru'c tiép den viec xáy dy'ng các nhà xu'&ng, An phOng và
vat kién trUc ca Tap doan nhu' chi phi xay dv'ng, chi phi khào sat, thiét k và các chi phi CO
hen quan khác.
Vu'&n cay
Bao góm các chi phi lien quan try'c tiép den viec phát trién vu'O'n cay an qua vâ các vu'ôn
cay khác nhu' chi phi khâo sat, den bü dét, khai hoang, vu'O'n u'om, phan bOn, van chuyén
cay gióng, nguyen vat lieu khác, chi phi nhàn công, dung di và hang rào, phang cháy
chO'a cháy và bào ye và các chi phi lien quan khác.

3.9 Thud tài san

Viec xác dlnh mot thóa thuan cO phài lb thôa thuan thuê tài san hay không du'a trên bàn
chét cüa thôa thuân dO vào tha'i diem khô'i deu: lieu viec thy'c hien thóa thuän nay CO phu
thuOc vào viec sü' dung mot tâi san nhet dnh Va thôa thuan cO bao góm dièu khoân ye
quyèn sCr dung tài san hay khOng.
Trong tru'&ng hcvp Tap doàn là bàn di thud
Các khoàn tièn thuê theo hp dón
g thuê hoat dong du'cc hach toán vào báo cáo két qua
hoat dông kinh doanh hçp nhét theo phu'ong phap du'O'ng thng trong thO'i han cüa hop
dóng thuê.
Trong tru'&ng hc.vp Tp doán là bàn cho thud
Tài san theo hap dóng cho thuê hoat dng du'Q'c ghi nhan là bet dOng san déu tu' trên bang
can dói ké toán hap nhét. Chi phi trv'c tiép ban deu dé thu'ong thào thôa thuán cho thuê
hoat dng duvc ghi nhãn vào báo cáo két qua hoat dOng kinh doanh hap nhét khi phát sinh.
Thu nhâp tCi' tie' n cho thuê du'c hch toàn vâo báo cáo két qua hoat c56ng kinh doanh ho'p
nhét theo phu'o'ng phap dung thng trong thOi gian cho thuê.
Tru'&ng hQ'p tài san cho thuê dài han thóa các dièu kien Se du'çc ghi nhan doanh thu mot
len dói vO'i toàn bO só tièn cho thuê nhân tru'O'c theo qui dinh cta Thông tu' 200/2014/IT-
BcT.

12
Cong ty C62 phan
- Hoang Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HQ'P NHAT (tip theo)
Qu IV nàm 2023

3. CAC CHINH SACH Kt TOAN CHU '(Eu (tip theo)

3.10 Chi phi cii vay

Chi phi di vay bao góm lài tin vay và cac chi phi khàc phàt sinh lien quan trçrc tiêp den các
khon vay cüa Tap doán.
Chi phi di vay du'c hach toàn vao chi phi hoat dng trong ki phàt sinh, trü khi càc khoân
chi phi di vay nay duçc von hOa nhu theo nOi dung cta don tiOp theo.
Chi phi di vay lien quan trU'c tiëp dn viec mua sm, xây dung hoàc hinh thành môt tài sn
cu the du'qc vOn hOa vào nguyen giã tài san. Viec von hOa chi phi di vay sé duOc tam
ngU'ng I?i trong các k' ma qua trinh du tu xày du'ng hoc san xuàt tài san dO' dang bi gian
don, trU' khi su gian don do là cn thit. Viêc vOn hoá chi phi di vay sê chm dü't khi cac
hoat dng chü yéu can thiét cho viec chun bi du'a tài san dO' dang vào sO' dung hoãc ban
dã hoàn thành.

3.11 Chi phi trátru'O'c

Chi phi tra tru'&c bao gOm càc chi phi trâ tru'âc ngn hn va chi phi tra tru'O'c dài h?n trên
bang can dOi ké toàn hp nht va chü yêu là Cong C, dung cu, tiën thuO dat va thuê van
phOng trá tru'&c, chi phi phàt trien vu'n cay an qua, chi phi khai hoang, chi phi phat trien
cu thO và càc chi phi khàc. Các chi phi trá tru'àc du'cyc phàn bO trong khoáng th&i gian tra
trLF&c hoäc th&i gian ma càc li ich kinh té tu'ng ü'ng duc tao ra tU' CáC chi phi nay.
oo Tin thuê dOt va thuO van phOng tra tru'O'c du'c phân bO theo th&i hn thue;
Cong cu dung cu xuOt dOng trong nhiOu näm v&i giã tri l&n, du'c phàn bO dOn khOng
qua ba (3) nàm vào báo Cáo kOt qua hot dng kinh doanh hp nhOt;
11 Chi phi phát trién cay an qua, vu'&n cay khác, chi phi khai hoang bao gOm: chi phi
giOng, chi phi chuOn bi dOt, trOng và chäm soc vu'&n. Các chi phi nay duvc phàn box
theo th&i gian gOn liOn v&i dc tinh sinh tru'O'ng cOa tii'ng Ioai cay. Chi phi chuOn bi dOt,
trOng va chàm soc vu'&n cay du'yc phân bO theo th&i gian ma càc li ich kinh tO tu'ng
u'ng du'c to ra tü' các chi phi nay;
Chi phi phat triOn cOu thO bao gOm cac chi phi lien quan den vic dào tao và phát triOn
các cáu thO thuôc HQc viën bong da Hoang Anh Gia Lai - Arsenal JMG ("HAGL-JMG").
Chi phi phát triOn cOu thO du( c phân box trong vOng tam (8) nàm can cO' theo th&i han
hp dOng dà k' kêt giO'a HAGL-JMG v&i các càu thU; và
om Heo sinh san the hiên cac chi phi trçrc tiOp lien quan dOn viec hinh thành dan heo nhu'
gia trl heo du'c và heo cái lOc nhap vO. Giá tri dan heo sinh san du''c phàn bO nàm (5)
nàm vào chi phi san xuOt kinh doanh dO' dang dO hinh thành giá trj heo con sau nay.

13
Cong ty 06 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tiêp theo)
Qu IV nãm 2023

3. CAC CHIN H SACH Kt TOAN CHU YEu (tip theo)

3.12 Hop nht kinh doanh và kyi th6 thu'o'ng mai

Hap nht kinh doanh duac hach toán theo phu'oig phãp giá mua. Già phi hap nhãt kinh
doanh bao gm gia tri hp I? vào ngay din ra trao dói cüa càc tài san dem trao dói, cãc
khoán na phâi trâ dã phat sinh hoc dä thL'a nhn và càc cOng ct,i vOn do ben mua phát
hành dé dóI IaA y quyn kiém soãt ben bi mua và cac chi phi lien quan trçt'c tiép dn viêc hap
nht kinh doanh. Tài san, na phái trâ CO the xác dinh dc và nhu'ng khoan no' tièm tang
phâi gành chiu trong hp nht kinh doanh cUa ben bi mua d6u ghi nhn theo giá tri hp l'
vào ngày hap nhât kinh doanh.
Lai th thu'ang mai phát sinh tu' hap nht kinh doanh du'c ghi nhn ban du theo giá góc, là
phn chênh Iêch giu'a già phi hap nht kinh doanh so v&i v&i phan - so' hU'u cüa ben mua trong
giá trl hp I' thun cOa tãi san, no' phai trâ CO the xác dinh du'ac Va CC khoan no' tiêm tang
dà ghi nhn. Nu già g6c tu' viec hp nht kinh doanh thp han giá tri hp l' cüa tài san
thun cüa Cong ty Con dU'C mua, khoân chénh Iëch du'ac ghi nhän trc tiêp vao bào CO két
qua kinh doanh hp nht. Sau khi ghi nhn ban déu, Ii the thu'ang mai duc xáC dinh già tr
bng giá g6C trU' di hao mOn IOy k. Lai the thu'o'ng mai du'qc phan b6 theo phu'ang pháp
duäng thang trong th&i gian hO'u iCh dt.c u'&c tinh là mu'ô (10) nàm. Binh k/COng ty m
dánh giá ton that Igi the thu'ang mai ti Cong ty con, neu CO bang chu'ng Cho thây s6 li the
thu'ang mai b ton that I&n han so v&i sO phan bO hang näm thi phân bO theo so li the
thu'ang mai bi tOn thOt ngay trong k' phàt sinh.
Trong trung hap Cong ty mua lai iCh cOa co dong khOng kiOm soát CUa Cong ty COfl, chênh
lCh giO'a gia mua vO già tri ghi so tLvang irng v&i Ii iCh cua CO dOng khOng kiém soát d1YC
ghi nhân vao lai nhun sau thue^ chu'a phân phOi trên bang Can dOi ké toán hp nhét.
Trong trLng hp mua cOng ty COfl ma Cong ty con nay khOng phai là doanh nghiep kinh
doanh thi giao diCh dLFQ'C xem là mua tai san và khi dO nhG'ng tài san mua và CáC khoan nq
phái tra gành Ch!u dIPO'C xác dinh Cu the và ghi nhn. Già mua sé &FC phan b02 Cho CàC tài
san va na phài tra dirac xac dinh Cu the trên co' so' già tn hp l' vào ngày mua. Càc nghiep
vu và giao dch nay khOng lam phàt sinh li the- thu'ang mai.
Néu vic hp nht kinh doanh lien quan dn càc Cong ty hoc doanh nghip du'O'i dung
kiém soàt chung, phu'ang phap cong giá tri s sàch du'o'c áp dung nhu sau:
Tài san va no' phai tra cOa các cong ty du'cvc hqp nhOt dc phan ánh theo già trj ghi
so;
Khong CO li the thung mai mài phat sinh tü' vic hp nhàt;
Bào cáo kOt qua hoat dOng kinh doanh hap nht phân ành kOt qua hot dng ctia các
doanh nghip hap nhât cho Ca k' ké toàn, bt kO th&i diem phàt sinh nghip vu hp
nhat; và
Các s ° Iiu so sánh du'c trinh bay nhu the càc doanh nghip dã duvc hp nhât tru'&c
dày.

14
Cong ty C6 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tiep theo)
Qu' IV nàm 2023

3. CAC CH1NH SACH Kt TOAN CHU YEU (tip theo)

3.13 Các khoàn du tu'

D.4u tu' vào các cOng ty liOn két
Các khon du tu' vào các cong ty liOn kt cOa Tp doàn duvc hch toán theo phiwng
phàp von chO s& hO'u, Cong ty liOn kOt là cong ty ma trong dO Tp doán CO 6nh hu'ng dàng
kelnhu'ng khOng phâi là cong ty con hay cong ty liOn doanh cUa Tp doàn. Thông thu'oig,
Tp doàn du'crc coi It cO ânh hu'&ng dàng ke2 nêu s& hü'u trén 20% quyn bô phiêu & dn v
nhän du tu.
Theo phu'ng phápvón chO sO' hO'u, khoán du tu du'c ghi nhn ban dâu trOn bang can
dôi kO toãn hop nhàt theo già gOc, sau do du'c diêu chinh theo nhu'ng thay dói cCia phán
sO' hu'u cOa Tip doän trong giá th tài san thun cOa các cong ty liOn kêt sau khi mua. Li
the thu'ng mai phàt sinh tCF vic du tu, vao càc cong ty liOn kOt du'ac ghi nhn gptrong
già tri khoân dâu tu' Va khOng thi'c hien phàn b6 khoán Iqi the thu'Yng mal nay cho den khi
cOng ty liOn kt trO' thánh cOng ty con. Bào cao kt qua kinh doanh hop nhât phan ánh ph án
sO' hO'u cOa Tap doàn trong kt qua hoat dng kinh doanh cOa cOng ty UOn kOt sau khi mua.
Ph an
' sO' hO'u cOa nhã du tu trong lçi nhun/(16) cOa các cOng ty liOn kêt sau khi mua du'ac
phán ành trOn báo cáo kM qua kinh doanh hap nhM và phn sO' hU'u cOa nhà dáu tu trong
thay di sau khi mua cOa cac qu9 cCia CàC Cong ty lien kM du( ghi nhn vào cOc qu9. Thay
d6i lOy kb sau khi mua du'cyc diu chinh vào giá tr cOn li cOa khoàn dOu tu' vao cac cOng ty
lien kM. C6 tU'c nhn du'c/li nhuân duc chia tü' cOng ty liOn kM du'c can trCi' vão khoàn
dàu tu' vào cãc cOng ty liOn két.
Báo cao tài chinh cUa CC Cong ty liOn kM du'çvc lp ciing k' v&i báo cáo tái chinh hop nhM
cOa Tap doàn Va sO' dung CáC chinh sàch kb toàn nhât quàn v&i Tp doàn. Các diOu chinh
hap nhM thich hap dã du'c ghi nhn de'báo dam các chinh sách ké toán duvc bp dung
nhát quán vài Tp doàn trong tru'ng hop can thiét.
Dutuvàodan vikhác
Dâu tu' vào dan vi khác du'ac ghi nhn theo già mua th'c tê.
Du phOng giOm giá trj cac khoOn du ttr
Du phOng du'ac lap cho viêc giam giá tri cOa các khoan dal tu' vào ngay két thUc k' ké toán
nàm theo hu'&ng dn cUa ThOng tu' s6 48 và Thong tu' sÔ 24/2022/TT-BTC do B6 Tài chinh
ban hành ngay 7 tháng 4 nãm 2022. Tang hoãc giâm s6 du tài khoàn dci' phOng du'c h?ch
toán vào chi phi tài chinh trong báo cáo kM qua hot dng kinh doanh hop nhàt.

15
Cong ty Cophn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TÁI CH[NH HOP NHAT (tiep theo)
Qu' IV nàm 2023

3. CAC CHIN H SACH Kt TOAN CHU VEU (tiêp theo)

3.14 Cãc khoãn phãi ti-a và chi phi trich tru'o'c

Các khoân phâi trà Va chi phi trich tru'O'c duc ghi nhâri cho s61 tin phài trá trong tu'o'ng lai
lien quan den hang hOa và dch vu dä nhn du'c, khong phti thuc vào vic Tp doãn dã
nhn du'c hOa dn ctia nhà cung cp hay chu'a.

3.15 Tr9'cp thOi viêc phãi ti-a

Tro, cp thOi viec du'c trich tru'&c váo cu6i m6i k' ke toán nàm cho toàn bO ngLy&i lao dng
dã lam viêc tai Tap doãn cho dn ngay 31 tháng 12 nàm 2008 v&i mc trich cho môi nàm
lam viec tinh den ngày 31 tháng 12 nãm 2008 bng mt nô'a mü'c Iu'ang binh quàn tháng
theo Lut Lao dng, Lut bâo hiem xà hi Va CC van bàn hung dan Co lien quan. Tü' ngay
1 thang 1 nàm 2009, mü'c lu'ang binh quàn thang dé tinh tro, cp thOi vic sé du'c dieu
chinh vào cuói m6i ky ke toán theo mU'c Iuang binh quân cüa sau tháng gn nhât tinh den
th&i di&m Ip báo cáo. Phn tang len trong khoàn trich tru'&c nay sè du'qc ghi vao báo cáo
kêt qua kinh doanh hp nht.
Khoán trcy cap thôi viëc trich tru'O'c nay du( sCi' dung d trá tr cap thôi vic cho ngu'O lao
dOng khi chm dt't hp dóng lao dng theo Diêu 48 cUa BO lut Lao dng.

3.16 Lãi trën c6 phiéu

Lãi ca bàn trén có phiéu duac tinh bng cách chia li nhun sau thu e^ thuc ye c6 dOng s
hG'u colphiêu phó thông ctia Tap doàn sau khi trich lap qu9 khen thu&ng Va phOc lq (néu
cO) cho so luvng binh quân gia quyen cüa s6 c6 phieu phó thông dang Iu'u hánh trong k' kê
toán nàm.
Lãi suy giàm trén có phiu duac tInh bng cách chia li nhuãn sau thué phàn bó cho có
dOng si hO'u có phieu ph6 thông cCia Tap doán sau khi dä trich lp qu' khen thu'&ng, phUc
lo'i (nêu cô) vá diëu chinh cho có tU'c cta co' phiêu u'u dai co quyen chuyen di cho so
lung binh quân gia quyen cüa so c6 phieu ph6 thông dang lu'u hành trong nàm và sO
lu'ang binh quân gia quyen cüa co' phiéu phO thông sé du'ac phát hành trong tru&ng hp tht
cà cac cO phieu phO thông tiem nàng cô tác dOng suy giàm dêu duac chuyen thành co l
phiêu phO thông.

3.17 Câc nghip vu bang ngoi t

Các nghiep vu phat sinh bang các dan vi tien té khácv&i dan vi tien té ké toán cüa Tp
doàn (VND) duc hach toán theo t giá giao dch thu'c té vào ngày phát sinh nghip vu theo
các nguyen tãc sau:
Nghip vu lam phát sinh các khoàn phái thu duc hach toán theo t gia, mua cUa ngán
hang thu'ang mai nai Tp doàn chi djnh khách hang thanh toan;
Nghip vu lam phát sinh các khoàn phài trà dLac hach toán theo tç' giá ban ctia ngân
hang thu'ang mi nai Tp doán du kiên giao djch;
Giao dich gop vOn hoãc nhn vOn gOp diic hach toán theo t gia mua ngoi t6 cia
ngân hang nai doanh nghip ma tai khoán dé nhn vOn cCia nhá déu tu và
Giao dlch mua sm tai san hoc các khoàn chi phi duc thanh toán ngay bng ngoi
te (không qua các tài khoán phài trâ) du'ac hch Wan theo t' giá mua cUa ngán hang
thu'ang mi nai doanh nghip thu'c hiên thanh toán.
Váo ngáy kt thüc k' ké toán nàm, các khoân muc tién te co' gOc ngoi tê duc dành giá lai
theo t' giá giao dch thy'c tb theo nguyen tOc sau:
Cãc khoàn muc tin t du'c phan loi là tài san duac hach toán theo t' giá mua cüa
ngàn hang thu'ang mi nai Tap doàn thu'ng xuyen CO giao dch; và
Các khoân muc tin t duqc phän loi là na phâi trâ duc hch toán theo t' giá bàn
cüa ngãn hang thu'ang mi nai Tap doàn thu'&ng xuyen CO giao dch.
Tét cà càc khoàn chenh loch t' giá phAt sinh dtiqc hach toán váo báo cáo két qua hot
dOng kinh doanh hap nhOt.

16
Cong ty Co ph An Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HGP NHAT (tip theo)
Quq IV näm 2023

3. CAC CHINH SACH Kt TOAN CHU YEU (tiép theo)

3.17 Các nghip vy bang ngoi t (ti4p theo)

Viec chuy4n d6i báo cáo tài chinh cOa Cong ty con ma vic ghi chép só sách &Q'c thy'c
hien bng cio'n vi tin to khác vài con vi tin to k toán cüa Tap doàn là VND du'o'c th'c
hin nhu sau:
Tài san và n' phâi trâ du''c quy dói tuo'ng Ong theo t giá mua và ban blnh quán cüa
ngan hang thu'o'ng mai nci Tap doàn m& tài khoan vào ngay kt thUc ki ke4 toán nam;
- Doanh thu, thu nhp khác va các khoàn chi phi du'Q'c quy di theo t9 gia binh quan
trong näm; và
Tt cá các khoân chênh loch t' giá hói doái khi chuyn 6i báo cáo tài chinh cüa cong
ty con cho myc d1ch hqp nht du'çc ghi nhän vào khoan myc 'Chênh loch t gia hói
oäi" thuc nguón von chü so' hCi'u trên bang can dOi k4 toán hap nht và duc hach
toán vào báo cáo két qua hoat dong kinh doanh ho'p nhét khi khoan du tu' du'o'c thanh
Ii,.

3.18 C6 phiéu qu}'

Các cong cy vOn chO sO' hO'u du'c Tap doàn mua Ii (col phiéu qu9) du'o'c ghi nhn theo giá
gOc Va tro' vâo vOn chü so' hO'u. Tap doán khOng ghi nhãn các khoan Iâi/(IO) khi mua, bàn,
phát hành hoàc hüy các cong cu vOn chü so' hO'u cOa mlnh.

3.19 Phân chia Iqinhun

Lo'i nhuân thuén sau thué thu nhp doanh nghip (khong bao gOm các khoan Iài tO' giao
dch mua giá ré) cO the du'o'c chia cho các co" dOng sau khi thioc HOi d6ng Quàn tri dé nghi
Va du'o'c Dai hi dOng CO dOng phé duyet Va sau khi dâ trich lap các quq dy' phOng theo
iu 10 cOa Cong ty Va các quy djnh cOa pháp lut Viet Nam.
Tap doàn trich lap các qu9 sau dày tO' Ii nhun thun sau thué thu nhp doanh nghip cta
Tap doãn theo de" nghi cOa Hi dOng Quàn tri Va du'Qc các co" dong phe duyt tai Dai hOi CO
dOng Thu'ô'ng niên:
Qu$du tu'phattrién
Qu9 nay du'cc trich lap nh&m mo' rOng hot dOng kinh doanh hoäc du tu' chiéu sau
cOa Tap doàn.
0 Qu$ khen thu'&ng phUc Ii
Qu9 nay du'çc trich lap nhm dem lal phOc IQ'i chung và nang cao däi sOng vat chét Va
tinh then cho cong nhàn viên và du''c trinh bay nhu' môt khoân phãi tra trên bang can
dOi ké Wan hap nhét.

3.20 Ghi nhn doanh thu

Doanh thu du'o'c ghi nhân khi Tap doàn cO khâ nàng nhãn du'c các lQ'i Ich kinh té cO the
xác djnh du'cyc mt cách chec chn. Doanh thu du'Q'c xác dinh theo giá tnt hop 19 ca các
khoàn dà thu hoãc sê thu du'o'c sau khi trO' di các khoan chiét khéu thu'o'ng mai, giàm giá
hang bàn Va hang bàn bj trâ Iai. Các dièu kien ghi nhn Cu the sau dày cung phâi duvc dáp
Ong khi ghi nhn doanh thu:
Doanh thu ban hang
Doanh thu bàn hang du'oc ghi nhãn khi các rOi ro trQng yéu và các quyén so' hO'u hang hOa
dâ du'çc chuyén sang ngu'&i mua, thu'o'ng là trOng vO'i vic chuyén giao hang hOa.
Doanh thu cung cp d/ch vq
Doanh thu tO' viec cung cap các dich vu du''c ghi nhn khi djch vy dâ duc thy'c hien.

17
Cong ty Co phan
- Hoang Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HYP NHAT (tip theo)
Quq IV nãm 2023

3. cAC CHINH SACH Kit TOAN CHU YEII (tiép theo)

3.20 Ghi nhn doanh thu (tip theo)

Tin Iäi
Doanh thu duo ghi nhan khi tin Iãi phát sinh trên co s& don tich (có tmnh den I'i tLrc ma tâi
san mang Ii) trO' khi khâ nang thu h 61 tin Iãi khOng chäc chn.
Tién cho thuê
Thu nhp tu' tièn cho thuê tài san theo hQ'p SOng thuê hoat d6ng du'cc h?ch toãn vào kt
qua hot dng kinh doanh hp'p nht theo phu'cng phap du'o'ng thng trong suOt thô'i gian
cho thuê.
C6 t(i'c
Doanh thu &rc ghi nhn khi quyn clu'o'c nhân khoan thanh toán CO tU'c cüa Tap doàn
&c?'c xác lap.
Thu nhp chuyén nhu'cng các khoân dAu hr
Thu nhp chuyn nhu'o'ng các khoàn du tu' 5u'Qc ghi nhn khi các thu tUc chuyén nhu'Qng
cO phn ca hoán tt va các ben tham gia da hoàn tt các nghia vu theo thoâ thun hç'p
6ng.
A
3.21 Thue
Thué thu nhp hin hành
Tãi san thug thu nhp và thu4 thu nhap phâi np cho näm hien hánh vâ các nãm trirO'c
duvc xác dinh bang so" tièn dv' kién phãi flop cho (hoc thc thu hOl t(F) co' quan thué, dv'a
trên các mU'c thu6 sut vâ các Iut thu4 CO hiêu Ii,rc den ngãy két thUc ky k4 toán nãm.
Thue thu nhap hiên hânh du'o'c ghi nhn vão ket qua hot dng kinh doanh hap nhát ngoai
trfx tru'O'ng hap thue thu nhp phat sinh lien quan dn mot khoân muc du'Q'c ghi thng vão
von chü s& hG'u, trong tru'Ong ho'p nay, thue thu nhap hin hành cOng du'Q'c ghi nhn tru'c
VA
ti4p váo On chü s& hO'u.
Tap doàn chi bb trCi' các tái san thué thu nhâp hien hành vá thue thu nhp hien hânh phài
trâ khi Tap c5oán cO quyen hçp phap c5u'cyc bO trO' giO'a tài san thué thu nhap hiên hành vO'i
thué thu nhp hin hánh phài np vã Tap c5oàn dci' dnh thanh toán thué thu nhap hin hánh
phãi tra vã tái san thu4 thu nhp hien hânh trén co' sâ thun.
Thué thu nhap hoân I?i
Thué thu nhp hoân Ii du'çic XáC dinh cho các khoân chênh loch tam thO'i tai ngãy ket thOc
k' ké toán hçp nhet gicra co' s& tinh thue thu nhp cüa CáC tái san vã nç phãi tra và gia tr
ghi sO cua chüng cho myc dich lap báo cáo tài chFnh hQp nhet.
Thué thu nhp hoãn I?i phai trà du''c ghi nhân cho tt Ca các khoàn chênh loch tam thOi
chiu thu& ngoai trU':
Thue thu nhp hoân lai phài trà phat sinh tO' ghi nhân ban du cOa mot tái san hay n'
phài trà tO' mot giao dch ma giao dch nay khOng cO ânh hu'O'ng den Içi'i nhuan ké toán
Va I'i nhun tinh thue thu nhap (hoc 16 tlnh thué) tai thO'i diem phát sinh giao dch; vá
Các chênh Ich tam thO'i chlu thu4 gen lien v&i các khoan deu tu' vào các cOng ty con,
cong ty lien kM Va các khoan vOn gOp lien doanh khi Tap doàn CO kha nang kiem soát
thai gian hoãn nhp khoan chênh Inh tam thO'i vã chc chan khoan chênh loch tam
thO'i Se khOng du'o'c hoán nhp trong tu'o'ng lai cO th4 dv' doán.

18
Cong ty C6 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HGP NHAT (ti4p theo)
Qu' IV nàm 2023

3. CAc CHINH SACH Kt TOAN CHU YEU (tip theo)

3.21 Thu6 (tip theo)

Thué thu nhp hoãn /pi (tip theo)
Tài san thué thu nhap hoãn lai thrc ghi nhân cho tat cá các chênh Iêch tam thO'i duc
khu trU, già tri du'çc khu trü' chuyn sang các nãm sau cüa các khoan 16 tinh thué và các
khoân vu däi thué chu'a si) dung, khi ch& chn trong tu'o'ng lai Se cO IQi nhun tinh thué del
sü' dung nhu'ng chênh loch t?m thO'i dvqc khu trü', các khoàn 16 tInh thué và các vu dai
thué chu'a si) dung nay, ngoai trü':
Tài san thué hoãn lai phat sinh tü' ghi nhân ban du cüa mot tài san hoâc no' phài trâ tU'
mot giao dch ma giao dich nay khOng có ânh hu'ã'ng dn I'i nhuân ké toán Va l'i
nhun tInh thué thu nhap (hoäc 16 tinh thué) vâo thO'i diem phat sinh giao dch; và
Tt câ CáC chênh loch tm th&i du'çvc khu tri' phát sinh tCP các khoàn du tu vào các
Cong ty con Acác cong ty lien két chi du'o'c ghi nhn khi chéc chn là chênh lênh tam
th6i Se du'çc hoàn nhâp trong tu'o'ng lai CO the dv' doán du'c và cO Içi nhun chiu thué
dé si) dung du'Q'c khoân chênh loch tam thai do.
CIa tri ghi so cüa tai san thué thu nhp doanh nghip hoãn I?i duc xem xét Ii vào ngày
két thic kS' ké toán hçp nht và &Wc ghi giam den mCrc bào dam chéc chn Co dü Iç'i
nhun tInh thué cho phép I'i ich ca mot phen hoc toàn bO tài san thué thu nhp hoãn li
du'cvc si) dyng. Các tél san thué thu nhp doanh nghip hoãn Ii chu'a du'çic ghi nhn tru'O'c
day du'ç'c xem xét l?i vào ngày két thüc k' ké toán nãm Va du'o'c ghi nhn khi chc chén cO
dü Ii nhun tinh thu el trong tu'ang lai d4 CO the Si) dung céc tâi san thu e*' thu nhp hoãn lai
chu'a ghi nhân nay.
Tài san thué thu nhp hoãn I?i ye thué thu nhäp hoãn Ii phai trâ du''c xäc d!nh theo thué
sut dv' tInh se áp dung khi tài san du'c thu hOl hay nç phai trà du'cc thanh toán, dy'a trên
các m&c thué suat Va Iuât thué CO hiu Iu'c vào ngay két thQc kS' ké toán ném.

Thué thu nhp hoãn Ii du'Q'c ghi nhn vào két qua hoat dng kinh doanh hp nhét ngoai
trü' tru'ong hçrp thué thu nhâp phát sinh lien quan den mot khoân myc du''c ghi theng vào
von chü so' hO'u, trong tru'&ng hap nay, thué thu nhp hoän Ii cOng du'çc ghi nhn tru'c tiép
vac, vOnchüsO'hu'u.
Tap doàn chi bU trU' céc tél san thué thu nhp hoãn Iai va thué thu nhap hoãn Ii phái trá khi
doanh nghiep CO quyén hp'p phép du'Q'c bO trCr giO'a tai san thué thu nhap hin hành v&i
thué thu nhâp hiên hành phài np Va các tai san thué thu nhap hoàn Ii Va thué thu nhap
hoàn li phãi trá nay lien quan t&i thué thu nhap doanh nghiep du'çc quàn I' bO'i cOng mot
co' quan thué dOi vO'i cOng mot do'n vi chiu thué; hoãc Tap doàn dy' d!nh thanh toán thué thu
nhp hin hành phal trá va tél san thué thu nhp hien hành trên co' sO' thuén hoac thu hOi
tài san dOng th&i v&i vic thanh toán nç' phài tra trong tO'ng kS' tu'o'ng lai khi các khoàn trQng
yéu cüa thué thu nhp hoãn Ii phài tnà hoac tél san thué thu nhp hoãn Ii duvc thanh toän
hoac thu hOi.

3.22 Dy'phông
Top doán ghi nhân dy' phong khi CO nghTa vy nç hien tai (nghia vv phap l' hoac nghia vy
lien ft) là két qua cüa mt sy' kin dé xay ra trong qua khü'. Vic thanh toán nghTa vu nç'
nay CO the sé den den sy' giàm sOt ye nhO'ng li Ich kinh té ye Tap doàn cO the du'a na du'ç'c
mot u'&c tInh dang tin coy ye giá tri cOa nghia vu n' do.

3.23 Các ben lien quan

Céc ben du'o'c col là ben lien quan cOa Tap doàn n4u mot ben CO khã néng, try'C tiép hoac
gian tiép, kiém soát ben kia hoàc gay ành hu'O'ng dãng k4 tO'i ben kia trong viec na các quyét
dinh tél chmnh và hot dng, hoac khi Top doàn va ben kia cOng chiu sy kiém soát chung
hoac ành hu'O'ng däng ké chung. Các ben lien quan CO the là Cäc Cong ty hoac céc cá nhân,
bao g6m các thành vlên gia dlnh than can cOa céc Ca nhàn du'c collé lien quan.

19
Cong ty C6 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHIN H HGP NHAT (tp theo)
Qu9 IV nàm 2023

4. TIEN

Ngàn VND
Ngáy3l thang 12 Ngáy3l thang 12
nãm 2023 ném 2022

Tin gCi'i ngân hang 33.766.780 65.153. 144

Tien mat tai qu9 8.311.995 7.219.381

TONG CQNG 42.078.775 72.372.525

5. PHAI THU NGAN HI3N CUA KHACH HANG

Ngan VND
Ngay3l thang 12 Ngày3l thang 12
nãm 2023 nãm 2022

Phâi thu v4 bàn hang Va cung cp dich vu 1.108.639.653 796.201.993

Phâi thu tièn thanh 19 TSCD, thanh 19 càc khoãn
du tu' 537.197.889 108.979.809
Phài thu tin bàn can ho 1.148.513 1.222.335

TONG CONG 1.646.986.055 906.404.137

Phài thu khäch hang bao góm càc khoãn phâi thu càc ben lien quan iâ 776.182.505 ngan
VND tai ngày 31 tháng 12 näm 2023 (Thuyét minh s6 30).

6. TRA TR1FYC CHO NGU'(YI BAN NGAN HI3N

Ngàn VND
Ngay 31 thang 12 Ngay 31 thang 12
näm 2023 näm 2022

Tr2i tru'O'c cho nhà cung cp hang hOa và dich vu 1.841.914.591 746.030.453
Tr6 tru'O'c cho nhà thu xây du'ng và mua may
mOc, thiét bi 1.227.056 20.120.906

TONG CONG 1.843.141.647 766.151.359

Tr6 tru'O'c ngu'O'i bàn bao góm các khon tr6 tru'O'c cho cäc ben lien quan là 1.811.413.100
ngàn VND t?i ngày 31 thang 12 näm 2023 (Thuyet minh sO 30).

20
Cong ty Co- phan
- Hoang Anh Cia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHFNH HQ'P NHAT (tip thea)
Qu' IV nàm 2023

7. PHAI THU yE CHO VAY

Ngàn VND
Ngay3l thang 12 Ngày3l thOng 12
näm 2023 näm 2022

Ngän han
Cho vay ngn han ben lien quan
(Thuytminhs630)(i) 2.437.130.181 3.950.810.312
Trong dO:
- Cho vayngan han các ben lien quan khác 1.323.090.752 3.449.436.542
- Cho vay ngn han Cong ty CO phân NOng
nghip Qu6c t4 Hoang Anti Gia Lai (HNG')
vA cOc cOngty con cOa HNG ('NhOm HNG') 1.114.039.429 501.373.770
Cho vay ngn h?n GaG ben khàc (11) 147.240.644 66.414.366

2.584.370.825 4.01 7.224.678

Dài han
Cho vay dài han ben lien quan
(Thuy4t rn/nh s6 30) (0 274.178.939 1.716.613.450
Trong dO:
- Cho vay dàihan cOc ben I/On quan khác 274.178.939 707.544.000
- Cho vay dOi han NhOm HNG - 1.009.069.450
Cho vay dài han càc ben khác (ii) 18.054.185 28.807.480

292.233.124 1.745.420.930

TONG CQNG 2.876.603.949 5.762.645.608

(i) Dày là cAc khon cho vay tin chap cho cOc ben lien quan CO th&i han hoàn tr6 tt'
thOng 1 nOm 2024 dOn thOng 5 nàm 2025.
(ii) Cho vay cOG ben khOc thel hin khon cho vay tin chap cOG cOng ty v&i th&i han
hoOn trO tCr thOng 1 nOm 2024 den thOng 4 nOm 2027.

21
Cong ty C6 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HOP NHAT (tip theo)
Qu' IV nàm 2023

8. PHAI THU KHAC

Ngan VND
Ngay3l thang 12 Ngay3l thang 12
nãm 2023 nám 2022

Ngän hn
Phâi thu Ho 'p dong hç'p tác du tu' 1.870.000.000
Cho các cong ty, Ca nhân mu'o'n 268.221.663 398.751.950
Lai chovaycaccOngty 199.087.333 731.485.958
Phâi thu nhân viên 17.622.463 20.981.914
Các khoãn khác 6.227.735 4.775. 178
2.361.159.194 1.155.995.000

Dài han
Phâi thu Hap dóng hap tác du tu' 142.590.810 545. 158.016
Lãi cho vay các t6 chü'c 66.088.170 149.468.394
Phài thu dài han khãc 12.847.182 7.611.164
221.526.162 702.237.574

TONG CQNG 2.582.685.356 1.858.232.574

Phài thu khàc bao góm các khoàn phài thu ngn han các ben lien quan là 747.763.779
ngàn VND và các khon phâi thu dài han các ben lien quan là 66.088.170 ngan VND tai
ngay 31 thãng 12 näm 2023 (Thuyét minh só 30).

9. HANG TON KHO

Ngàn VND
Ngay3l thang 12 Ngày3l thang 12
näm 2023 näm 2022

Chi phi san xut, kinh doanh d& clang 809.952.709 994.930.021
Trong dO:
Chàn nuOi 380.106.480 876.904.395
Hoat dOng san xut 429.055.487 114.595.379
Hoot dng xäy di,ing 790.742 3.430.247
Nguyen vt lieu 62.405.176 83.992.908
Hang hOa 40.345.982 53.467.217
Thành phm 7.705.476 15.894.595
Cong cu, dung cu 2.991.238 2.094.443
TONG CONG 923.400.581 1.150.379.184
Dv phong giàm giá hang ton kho (2.341.575) (2.341.575)

GIA TR! THUAN 921.059.006 1.148.037.609

22
 6.450.255.180

( 1.303.762. 114)

3.559.467.131
5.146.493.066
*111.0

CD (-.3(1') 'a' CD
co 0)0 CD CD LO
N N- LI)

-
CD CD
CC) . . 0)
U) C') 0) co 0) CD 0)
0 (N "3- 0 (N co 0)
(N r r (N (N

CDC)0':3- (I)'-

(100.267.951)

3.633.034.769

1.398.246.458
2.986.139.408
CO N- co CD
co Lin P- in ("IC'4CD
(0
C")
CD CD (0 N- (NC'J':3' L
0CD (N (N 0)
OCDCD CD
('.3 LO LO 04 00 cá
(N0)
N CN
Cl)
It

I I r%r.
00 N-0 OCD I I
co (N
N- CD 00 PI- Cl) 0 co
'-N- '- ':3. CD N

-
(') C") N-
0(0 CU) C') Cl) CD

(1)C')
(CU)C')00) LI) CD
'4) LI)

¶2-
(I) (N 0 C') '-' ' -
449.555.614

280.748.208
co

III1PliI;I
0
'4 CD0)CV)
OCDN- (O N-
' CD
co CD
'-

190.982.155
204.371.673

129.557.685
'G co
C') ('3 CD 0)
N-00) C')
0)0)
CD CD
6(6 IT

•0
2. 157.932.775

1.766.093.045
748.504.447

('3 co CC) (I) (N0

0 co v 00
Cl)
CDc,cd C
('3
0 Co
N- N- 0)
Cong ty Co ph An Hoang Anh Gia La

04 C) C14 0
(N (N,-'- It
I—
I
z
C-
S6du ngay 31 thang 12 nàm 2023

(N C') (N C")
:i: (N (N (N (N
TAI SANCODNHH U'U H1NH

= 0 0 00
(N (N (N ('3
z E E E E
I 'CO
C
'Cu 'CO 'CU
0 C C C
..Q
QI (N (N (N (N
r r r r
>0) C C) C) C)
0 c 0 C C C
0 —-co'cu
OCC
0 CO,- C)0
-C O 0)
C)
0 Cco ce)
'0' -M >, >_
= -(U -CO
(N °) C)
C C
lo
ZCN
•.....C co
OC .C r .c.
CC
Ka
"0 .0 .0 .0 Im "0 -'0

1= a
i—O
Cong ty C6 phn Hoang Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH HYP NHAT (tip theo)
Qu9 IV nàm 2023

11. TAt SAN CO D!NH VO H1NH

Ngan VND
Quy4n s Phn m4m
dQng cft may vi tInh T6ng cong
Nguyen giá
Ngày 31 thang 12 näm 2022 273.552.454 17.873.965 291.426.419
Thanh 19 tài sn ht khu hao (354.200) (354.200)
Thanh 19 cong ty con (2.536.900) (2.536.900)
Ngày 31 tháng 12 näm 2023 273.552.454 14.982.865 288.535.319

Giá tri hao mon Iuy kel

Ngây 31 tháng 12 nãm 2022 (13.2 18.967) (16.524.099) (29.743.066)
Hao mOn trong näm (8.278.740) (10.819) (8.289.559)
Thanh 19 tâi sn hét khéu hao 354.200 354.200
Thanh 19 cong ty con 1.288.900 1.288.900
Ngày 31 tháng 12 nãm 2023 (21.497.707) (14.891.818) (36.389.525)

Giá tr! con Ii

Ngáy 31 tháng 12 näm 2022 260.333.487 1.349.866 261.683.353

Ngay 31 thäng 12 nãm 2023 252.054.747 91.047 252. 145.794

12. BAT DQNG SAN EAU TI?

Ngan VND
Nhà cü'a, Quyn s
vat kién trUc dqng dt Tóng cong
Nguyen giá
Ngay 31 tháng 12 nãm 2022 47.003.809 27.072.022 74.075.831
Thanh 19 - (27.072.022) (27.072.022)
Ngay 31 thang 12 näm 2023 47.003.809 - 47.003.809

Giá trl khâu hao My ked

Ngay 31 thang 12 näm 2022 (8.924.630) (5.175.759) (14.100.389)
Khéu hao trong nãm (1 .891 .458) (184.849) (2.076.307)
Thanh 19 - 5.360.608 5.360.608
Ngày 31 thang 12 nàm 2023 (10.816.088) (10.816.088)
Giá tri con Ii

Ngay 31 thang 12 nãm 2022 38.079.179 21.896.263 59.975.442

Ngày 31 thang 12 nãm 2023 36.187.721 - 36.187.721

24
Cong ty C6 phn Hoàng Anh Gia Lai 1309a-DN/HN

THUYET MINH BAO cÁo TAI CHINH HGP NHAT (tip thea)
Qu' IV näm 2023

13. CHI PHI XAY DIfNG CO BAN DO' DANG

Ngan VND
Ngay3l thang 12 NgOy3l thang 12
näm 2023 näm 2022

Chi phi phát tri4n vu'O'n cay an qua 4.160.226.763 3.469.201.648

Dy an chän nuOi 1.202.729.686 1.079.666.555
Nhá xu'ô'ng vã nhâ van phong nOng tru'ng 40.027.298 12.454.883
Hoc vin bong dã HAGL-JMG 931.510 2.387.518
Các cOng trinh khäc 31 .011.231 56.590.644

TONG CONG 5.434.926.488 4.620.301.248

14. DAU TU' vAO CAC CONG TY CON

Chi tiét v6 cãc cong ty can tai ngáy 31 thang 12 nãm 2023 nhu' sau:
TInh trang Ngày thành Tj' 10 sO'
TOn cong ty con Trq s& hoot dng Ip/ ngOy mua h&u (%)

Nông nghip
(1) COng ty TNHH Hu'ng Thng Lo9 Gia Lai, Sang ha?t 31/1/2018 98,78
Gia Lai ("Hu'ng Thang Lo'i") Viet Nam dông
(2) Cong ty TNHH Phát trién NOng Champasak, Sang ho?t 31/1/2018 98,78
nghip S?i Thng Lao dông
(3) COng ty TNHH Phát tri4n NOng Attapeu, Lao Sang ho?t 31/3/2020 98,78
nghiep Khãn Xay dOng
(4) Cong ty Co phn Chãn NuOi Gia Gia Lai, Sang ha?t 10/912020 88,03
Lai ('Chàn nuOi Gia Lai") Vit Nam ng
(5) COng ty CO phn Ché bién Thu'c Gia Lai, Sang hoat 6/11/2021 44,90
phém Mang Yang Viet Nam dông
(6) COng ty CO phn Gia süc La' Gia Lai, Sang hoat 31/3/2022 99,92
Pang ("Gia sUc La Pang") Viêt Nam dng
(7) COng ty TNHH NOng nghiep Champasak, Sang hat 1/4/2023 98,78
Cong nghO cao Bolaven Làa dong
(6) Cong ty CO phn Lê Me Gia Lai, Sang hoat 20/6/2023 98,78
Vit Nam cng
(9) COng ty TNHH San xuét Bt M StungTreng, Sang hoat 20/6/2023 98,78
Campuchia ng
(10)C6ng ty CO phén Ché bién thü'c Gia Lai, Sang hoat 20/6/2023 97,79
an Gia sUc Trà Ba Viet Nam dtng
(1 1)C6ng ty TNHH MTV Phát trién Attapeu, Lao Sang hot 20/6/2023 97,79
NOng nghiep Haàn Thlnh Attapeu dng
(12)C6ng ty CO phn TrOng trot Gia Gia Lai, Tru'O'c haat 20/6/2023 98,53
Lai Viet Nam dOng (0
(13)C6ng ty CO phén NOng nghiep Gia Lai, Tru'âc hoat 28/12/2023 88,03
Kan Thyp Viêt Nam c5ông (I)

Xãy du'ng, kinh doanh và djch vy

(14)C6ng ty CO phén The thaa Gia Lai, Sang hat 12/1/2009 98,49
LPBank Hoang Anh Gia Lai Viét Nam dOng
('LPBANKHAGL")
(15)c6ng ty TNHH Haàng Anh Gia Lai Vieng Chàn, Tru'O'c hot 6/5/2010 100,00
Vientiane Lao t5ng (i)

(I) Tlnh trang tru'O'c hat dng là cOng ty can dang trang giai do?n du tu', vn chu'a bet
du hat dng kinh daanh ti ngay 31 thang 12 nàm 2023.
25
Cong ty Co- phan
- Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CH1NH HQ? NHAT (tiép theo)
Quq IV nàm 2023

15. DAU TU GOP VON VAO DON V! KHAC

Ngàn VND
Ngay3l thang 12 Ngày3l thang 12
näm 2023 näm 2022

Cong ty Co phn NOng nghip QuOc té Hoàng Anh

Gia Lai
Cong ty CO phan
' TruyOn thông Thanh niên
Các khon du tu' khàc
1041.431.040
6.200.000
2.330.041
1.041.431.040
6.200.000
2.330.041
)
TONG CONG 1.049.961.081 1.049.961.081

IDLY phOng du tu' tài chinh dài hn (551.741.586) (608.271.485)

GIA TR! THUAN 498.219.495 441.689.596

16. CHI PHI TRA TRU'CYC DAI HAN

Ngan VND
Ng6y31 thang 12 Ngày3l fhang 12
näm 2023 nãm 2022

Du' an chàn nuôi 119.783.668 193.635.580

Chi phi khai hoang 116.776.803 112.645.680
Tien thuê dt 21.684.598 31.559.049
Cong cu, dung cu 14.862.046 28.107.249
Chi phi trâ tru'&c dài hn khác 15.888.687 4.161.410
TONG CQNG 288.995.802 370.108.968

17. PHAI IRA NGU'cYI BAN NGAN HN

Ngàn VND
Ngay3l thang 12 Ngay3l thang 12
näm 2023 nàm 2022

Phái tr6 ngu'&i bàn hang hôa và djch vu 1. 120. 781.269 525.462.721
Phi trá nhà thu xày dung 21.035.788 5.79 1.244
Phâi tr6 ngu&i bàn TSCD 457.174 3.436.935
Phi tr6 ngu'&i bàn khàc 428.992

TONG CONG 1.142.274.231 535.119.892

Phi tr6 ngu&i bàn bao gOm càc khoán phái trá cãc ben lien quan là 103.325.206 ngàn
VND ti ngày 31 tháng 12 nàm 2023 (Thuyêt minh sO 30.

26
Cong ty Co" phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH HP NHAT (tip theo)

Qu9 IV näm 2023

18. NGLJ'cYI MUA TRA TIEN TR1FYC NGAN HAN

Ngàn VND
Ngay3l thang 12 Ngày3l tháng 12
näm 2023 näm 2022

Khách hang thung mi trà tièn tr&c 897.805.887 629.603.992

Ngu'O'i mua trà tién tru'O'c ngn h?n góm các khon Ong tru'O'c cüa các ben lien quan là
576.612.459 ngan VND t?i ngày 31 thang 12 nàm 2023 (Thuyét minh s6 30).

19. THUE VA CAC KHOAN PHAI NQP NHA NU'C

Ngan VND
Ngày3l thang 12 Ngay3l thang 12
näm 2023 näm 2022

Thué thu nhp doanh nghp

(Thuyt minh s6 29.1) 28.041.629 948.467
Thué giá tn gia tang 21 .574.997 3.051.665
Thuéthunhpcanhan 2.292.631 4.521.551
Các khoân khãc 522.598 268.138

TONG CQNG 52.431.855 8.789.821

20. CHI PHi PHAI IRA

Ngan VND
Ngây3l thang 12 Ngày3l thang 12
näm 2023 näm 2022

Chi phi Iài vay 3.625.613.539 4.311.713.442

Trong dO:
Chi phi läi vay ngân hang, trái phiêu 3.576.893.456 4.271.700.709
Chi phi lãi vay t6 chü'c, cá nhán khác 48.720.083 40.012.733
Chi phi phát hành trái phiu 15.908.108 18.383.109
Chi phi hoat dOng 71.004.984 18.038.316
TONG CQNG 3.71 2.526.631 4.348.134.867

Trong dO:
Ngn h?n 3.381.423.142 3.857.898.088
Dái han 331.103.489 490.236.779

27
Cong ty Co phan
- Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYT MINH BAO CÁO TAI CHINH HQ'P NHAT (tip theo)
Qu IV näm 2023

21. PHAITRAKHAC
Ngàn VND
Ngay3l thang 12 Ngáy3l thang 12
näm 2023 näm 2022

Ngan han
Phái trá cac cOng ty và cà nhàn 169.183.640 68.398.212
Càc khon khãc 40.962.788 37.652.003
210.146.428 106.050.215

Dài han
Phâi trâ càc cong ty và Ca nhãn 395.543.738 308.838.184
395.543.738 308.838.184

TONG cQNG 605.690.166 414.888.399

Phái trá khãc bao gm các khoân phái trá ngn han các ben lien quan là 4.446.517 ngàn
VND tai ngay 31 thang 12 nàm 2023 (Thuy4t rninh s6 30).

22. VAY
Ngan VND
Ngay3l thang 12 Ng6y31 thang 12
närn 2023 närn 2022

NgAn han
Vay ngn han ngân hang (Thuyt rn/nh 22.1) 2.349.187.673 1.002.710.388
Trái phiu thu'o'ng trong nu'c de^n han tr6 trong
vông I nàm (Thuy4t rn/nh 22.2) 2.048.934.980 2.058.184.544
Vay dài han ngan hang dn han tr6 trong vOng
1 nãm (Thuyët rn/nh 22.3) 353.755.655 901.090.257
Vay dài han to' chU'c, cá nhân khác dn han trá
trong vOng 1 näm (Thuyét rn/nh 22.4) 71 .690.787
Vay ngn han tó chü'c, Ca nhân khãc 5.000.000 38.500.000
4.828.569.095 4.000.485.189

Dãi han
Trãi phiu thu'&ng trong nu'O'c (Thuyt rn/nh 22.2) 2.899.130.580 3.681.058.998
Vay dài han ngan hang (Thuyt rn/nh 22.3) 43.360.227 293.409.297
Vay dâi han t6 chCrc, cá nhàn khàc
(Thuyêt rn/nh 22.4) 139.192.164 190.665.939
3.081.682.971 4.165.134.234

TONG CONG 7.91 0.252.066 8.165.619.423

28
Cong ty C6 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TÁI CH1NH HOP NHAT (tip theo)
Qu' IV nàm 2023

22. VAY (ti 64 p theo)

22.1 Vay ngän h?n ngân hang

Ngan VND
NgOy3l thing 12 Ngay 31 thing 12
nãm 2023 näm 2022
Ngan hang Thung mi Co ph 6n Buu din Lien Viët 750.000.000
Ngân hang Thung mi CO phn Sài GOn
Thng Tin 751.187.673 715.739.786
Ngân hang Thung mi CO phan
- Tiên Phong 848.000.000 282.000.000
Ngan hang Thung mi CO phan Ou tu' va Phãt
trin Viët Nam 4.970.602

TONG CONG 2.349.187.673 1.002.710.388

22.2 Trái phiu thu'o'ng trong nuo'c

Vao ngay kt thüc k k e^ toãn nàm, trái phieu thu'&ng trong nu'&c thi'çc chi tit nhu' sau:

TO chU'c thu x4p phát hành NgayphOthanh SOti4n Ngaydaohan

Ngan VND

BI DV Va Cong ty CO phn Chü'ng Ngay 30 thing 12 4.671.000.000 Ngay 30 thang 12

khoãn Ngan hang Dâu tu Va pat nàm 2016 nàm 2026
triOn Viêt Nam
Cong ty TNHH Chü'ng khoán ACB Ngay 25 thang 4 300.000.000 Ngay 30 thang 9
nam 2012 nãm 2025

Chi phi phat hanh träi phiu (22.934.440)

TONG CONG 4.948.065.560

Trong JO:
Tráiphiu dOihn 2.899.130.580
Tráiphiéu dàihn d4n hn trá
trong vOng I nàm 2.048.934.980

29
Cong ty C6^ phan
- Hoang Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYT MINH BAD CAD TAI CHINH HOP NHAT (tièp theo)
Qu' IV nàm 2023

22. VAY (tip thea)

22.3 Vay dài h?n ngãn hang

Ngan VND
Ng6y31 thing 12 Ng6y31 thing 12
näm 2023 nOm 2022

Ngän hang Lien doanh Lao Vit 279.030.094 297.362.966

Ngan hang Thu'ang mi Co phn Tiên Phong 48.000.000 198.000.000
Ngân hang Thu'ng mi CO phn Sài GOn Thng
Tin 70.085.788 111. 346. 340
Ngân hang Thu'cng mai CO ph 'an Xuàt Nhp KhOu
Viët Nam 587. 790. 248

TONG CQNG 397.115.882 1.194.499.554

Trong dO:
Vay dài h?n ngân hang den h?n trà
trong vOng 1 näm 353. 755. 655 901.090.257
Vay dàih?n 43.360.227 293.409.297

22.4 Vay dài han t6 chu'c, Ca nhàn khác

NgOn VND
Ng6y31 thing 12 NgOy3l thing 12
nãm 2023 nOm 2022

Cong ty TNHH Thng mi Djch vu M.I.S.0 Binh

Dng 88.690.781 95.000.000
Cong ty TNHH NOng nghip Phü Qu' Gia Lai 80.930.000
Ong Lé HiOn Trung 23.286.720 66,106.595
Cong ty TNHH Phat triOn NOng nghip
Khàmkauong 17.975.450 29.559.344

TONG cQNG 210.882.951 190.665.939

Trong dO:
Vay daihannganhangdénhantrO
trong vOng I nãm 71.690.787
Vay dOihn 139.192.164 190.665.939

30
Cong ty C6 p hn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

VON CHU SàHU'U

Tang giám v6n chü thhü'u

C.)
0)
0)

:::CD
E
N
'
ISI1Isi

3
N
N
00

9.274.679.470 (602.619.336)

cm
OD 'ct

xu
(DC")
Cf) to
C) (D

N C

cu
04
'cr0)

Co
—
(i)

O) CCD

Q
a) C,
0 0

Co
E E

.0 .0 (
(0
CD
N
0
0
0

N
C\IN

cl~ C6
LO qt
00
0'-

'03
(D qt

"0

(I)_i0>0
.'
Sodu' ngay 31 thing 12 näm 2022 9.274.679.470 (1.221.066.442) 282.410.699 (3.341.007.157) 4.994.329.930

N
N

'CD
0
N
9.274.679.470 (1.221.066.442) 282.410.699

N
C")'--
(")'-

0 C")
LO IT
0)0
N(")
0)0

qt 0)

NC
00

0)r-.

'0

xD E"
.

cc 0
Co
E E
I
I
CO
C")
U)
0
0

I
6.1

._
N

I
I
0(Y)0)
00(0

'- '--N
"'cc")

I—
'Co
C-)

C
>
"0

.0
o.
OD
cc
C")
C")

C")
(")
0
0

C'03
'-

0)
So du' ngày 31 tháng 12 nàm 2023 9.274.679.470 (1.512.963.872) 279.895.303 (1.633.548.947) 6.407.375.314
C')
Cong ty c6 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH Hcyp NHAT (tiép theo)
Qu9 IV nãm 2023

23. ON CHU Sdf HU'U (tip theo)

23.2 Co" phi 6u

Ngay3l thang 12 Ngay3l tháng 12

näm 2023 näm 2022

C6 phiu C6 phiéu
11
I,
So Iu'o'ng co" phi4u du'Q'c phép phát hành 927.467.947 927.467.947
SO Iu'o'ng co" phi4u da phat hânh Va gOp vOn
dydü 927.467.947 927.467.947
Cóphi6uph6 thông 927.467.947 927.467.947
SO Iu'o'ng cO phiu qu9 68.664 68.664
CO phiu ph6 thông 68.664 68.664
SO Iuvng cO phiéu dang Iu'u hành 927.399.283 927.399283
C6 phiéu ph6 thông 927.399.283 927.399.283

CO phiu cüa Cong ty dã du'Q'c phat hânh vO'i menh qi9i 10.000 VND/c6 phiu. Các c6 dOng
nm giD cO phiu phO thông cüa Cong ty du'çc quyen hu'&ng cO tU'c do Cong ty cOng bO.
M6I co phiéu phO thông the"hin mt quyn bi4u quyét, khOng han ch4.

32
Cong ty Co*phAn Hoàng AnhGia Lai B09a-DN/HN

DOANHTHU

Doanh thu thu n v 6 ban hang và cung cp dich vu

I
I
1.897.939.217 1.639.322.712 6.932.147.814 5. 110.781.887

MOMISIRMI
465.4 11.531
(0 (0 co
44 1.132.635
co LO coN
N-. 0 CN (C)
(0 CO Cj IC)

(N
(N
Doanh thu hoat dOng tài chInh
-
0
:3

t0

0
I Nãm tru'&c

294.999.477 80.831.308 586.096.191 486.143.713

Cong ty Co" phn Hoàng An h Gia Lai

t4
N
GIA VON HANG BAN

0
'
C)

C'.JLO('.J
N-LO
C\JTQ
LC)0C")L()

0)N-N.N.
,CD,
1.680.691.853 1.212.198.133 5.567.672.913 3.937.380.869

(0
N
CHI PHiTAI CHINH

0
S,)
'0

,
N- (D
CD C14

C')14)
N- C")
C) O)
C".JLO

O) IT

*UIXi1t1 605.941.444
'4')
CO

cc
'0

('1
cc
0)
0)

N
0

421.308.190 1.649.147.246
C')
 B09a-DN/H N

) O)N-(DU)U) c)cO' - O

(1.097.955.705)
') C N- () N 0) N- 0)
Go 0)NN-CO
N - 0) j (0 C') U) 6 0)
c C') N 0) U) (0 U) U) U) U)
)5 ON-U)U) co U)OC')U)
I > co (0'- U) a; (DA 0) N N
U) 0) C') CO c'
C') U)

to to (C) CO N N- to C") 'o-

CD CO 0)O - U)QN-NU)O)
O'-U)U)LC) CON-O0)OO
E '°° 0N0
'CD U)-0)O't 0)-IX)0)C'4
(OC')NC")N- O(')U)C')
UN- q O)0)C')U)C')
0) O)cON N-
(4'-

O 0)'- N U) '- N- U) 0)
') C')-'qT C')U) ') U)N(0U) CV)
(DcONN(")
0)0 '- - C") (OU)U)U)NU)
' 0 U)
c F-OC")O)U)
'- C0U)N-U)U)co
>-r-C'. d Co
IOCN V.CN
N N

C')0C')0)- 0)C')NU)O)r-
161.320.532

C CD IØONON F-NC')U)ON
4DO07U) COU)0IOU)-
E°°
'CD tsN-0-U) NN-C')C')U)
N Cl? U) Cl? CO
CO) N'- '- U) rl-
CHI PHI BAN HANG vA CHI PH I QUANL ? DOANH NGHIF

oo (D'- t— C'Jy-

0
U)
-c
Cong ty C6 phAn Hoàng Anh Gia Lai

I— 0
0)
I CD
z
E
b C '0
I 0. 'O CL
I . TU
E 3
z •5•0 c .c0OD
I
CDüj
0 >>
cc > 'CD
a)
>.0c C'C
I- CD..cEoc
Coc 0c,CD ,cD
0 .C.00) 0)>0
C)
0 '(5 c'CD
c
2' g -
0
0 c:>•-- Z
EEEE z:gE 0-
rDc .0 o.Q_Q_ 0-0Q-.0
(N 0
.'.E'Ec.c EE5'E 0
Z 0 0.0000 0.00000 z
'0
'CD o 0 I—
I— c
(U
>--
F-
I—C N
 B09a-DN/HN

35.975.907
35.975.907
I

111.934.681
CO0)0) r- r- coocN
C1 P-N-0) -O)
CDC C)QQN-
E st CF) co
L() N- N-
C)OCN V N-(DC')(0
O li (0 COI) li -(0
'IT 0) N"-'- 0)
'' — (N C) (N

Fs'N- - OOC)
(34.741.024)

'- '—
CD to (qoo)0)(0
CO 00 O)CThC)L)
E CO) (Y) CNN
Cq to CC')C Cl) Q
N (N P0)(0 6

'— CD N- .J- (N c)
Ca N (N O)DC)C'JC)
CD (0 F-(NL()0)
E' '-CDCN(dO)
CO Co 0 (0 N- LO LO
o r- - c
0) 0) C) - 0) Co
CD - Cl)
N (N
Cong ty C6 ph'an Hoang Anh Gia Lai

THUNHP VA CHI PHI KHAC

4

O._J00
.z
I- 0
Cong ty Co' phan
- Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYT MINH BAO CÁO TAI CHiNH HQ'P NHAT (tip theo)
Qu' IV nàm 2023

29. THUE THU NHAP DOANH NGHIEP

Cong ty CO nghia vu np Thul
e Thu nhp Doanh nghiep (thu "TNDN") bang 20% trên Ii
nhuân chiu thu.

Các cOng ty con cüa Tp doàn ti Lao, Campuchia CO nghia vu np thue4 TNDN vO'i thuè
suàt tu'o'ng üng dy'a trën thu nhap chiu thué. Cáo cOng ty con nay cOng du'c hung mien,
gim thue TNDN theo cáo Giy chu'ng nhãn däng k kinh doanh, Giây phép du tu' tu'o'ng
O'ng và cáo Iuãt thu64 hin hánh.
Al
Các báo cáo thue cOa các cOng ty thuOc Tap doàn Se chiu sL.Y kiém tra cUa c quan thu.
Do vic áp dung Iut và cáo quy dlnh v thu d6i v&i cáo Ioi nghiep vu khác nhau CO the
du'c giái thich theo nhieu cách khác nhau, s6 thue du'c trinh bay trén báo cáo tai chinh
hp nhet CO the sê bi thay dei theo quyet dnh cuOi cOng ctia ccy quan thuê.

Thue thu nhp hin hành phái trâ du'c xác dlnh dy'a trên thu nhäp chiu thuê cua nàm hiên
tai. Thu nhap chiu thu6 khác v&i thu nhp du'c báo cáo trong báo cáo ket qu6 kinh doanh
hcvp nhãt vi thu nhap chiu thu6 khOng bao gôm cáo khoán muc thu nhâp chiu thuê hay chi
phi du'cic kheu tru' cho muc dich tinh thue trong cáo k' khác và cOng khOng bao gom cáo
khoán muc khOng phái chiu thue hay khong du'c kheu trO' cho muc dich tinh thu. Thué
thu nhap hiën hành phi tr6 cOa Tap doän du'cyc tinh theo thué sut dà ban hành den ngáy
két thOc ki kê toán nãm.

Thu e^ TNDN trong nàm bao g6m:

Ngan VND
Nãm 2023 Nãm 2022

Chi phi thu TNDN hien hánh 30.899.106 3.649.540

Thu nhap thuê TNDN hoän Iai (42.727.417) (100.106.552)

TONG CONG (11.828.311) (96.457.012)

37
Cong ty Co phan
- Hoang Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CHNH HP NHAT (tie' p theo)

Qu' IV nãm 2023

29. THUE THU NHAP DOANH NGHIEP (tip theo)

29.1 Thué TNDN hin hành

Ngàn VND
Nãm 2023 Näm 2022

Tóng lç'i nhun tru'o'c thuê 1.805.587.076 1.028.217.828

Các khoân diêu chinh tang (giâm) Içi nhuãn
kê toán tru'o'c thuell
Cackhoànl6tu'caccOngtycon 285.346.875
Bin Ong Içi nhun ni bo chiu thu4 chu'a thy'c hiên 27.494.687 42.644.760
Lqi nhuän cüa cäc hoat dong thuôc diên min thu (1.387.002.389) (491.362.458)
L6 trong cong ty lien kM 11.069.302
Chênh léch te gia chu'a thçrc hien 89.885.870
Cãc chi phi khOng Co chu'ng tü' hp I 4.187.833
Lãi tU' vic thanh I' cOng ty con 30.8 14.183
DV' phang u tu' vào cong ty con 29.160.519
MU'c trn chi phi Iãi vay - 162.704.261
Các khoàn giãm khãc (278.608.836) (592.261.781)
Lai nhun diêu chinh tru'oc thud chu'a cn tn.i' 16
nâm tru'ô'c 332.588.245 435.289.485
1-6 các näm tru'&c du'Q'c cac trU' (149.705.594) (402.108.690)
Thu nhap (chi phi) chuu thu6 u'&c tInh 182.882.651 33.180.795
Thue" TNDN hin hânh u'O'c tinh 2.373.094 3.689.636
Thué TNDN cOa hoat d6ng bM dOng sn 28.526.012
Trich b6 sung thué TNDN nãm tru'c 1.449.117
Thud TNDN tiivçvc min giàm (1.489.213)
Chi phi thuê TNDN hiên hành u'o'c tInh trong nàm 30.899.106 3.649.540
Thu6 TNDN phài flOp du näm 948.467 623.979
Thu4 TNDN dã trâ trong nàm (3.119.579) (3.332.591)
Thanh 19 cOng ty con (618.330)
£iéu chinh khãc (68.035)
Thuê TNDN phãi ntp cuÔi nàm 28.041.629 940.928

38
Cong ty c6 phan
- Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYT MINH BAO CÁO TAt CHFNH HQ'P NHAT (tip theo)
Qu IV nãm 2023

29. THUE THU NHAP DOANH NGHIP (tip theo)

29.2 Thud TNDN hoãn Ia!
Tap doàn dà ghi nhn mt sÔ khoân thuê TNDN hoãn Ii phi trá và tài san thuê TNDN
hoãn Ii v&i cãc biên dOng trong nãm the hin nhu' sau:
Ngàn AD
Bang can c161 Báo cáo
k6 toán hap nht kOtquáhot oo

Ngày3l fháng 12Ngày31 thang 12 clOng k/nh doanh

näm 2023 näm 2022 hcip nhát

Tài sin thud TNDN hoãn Ia!

Lai nhuän nOi bO chu'a thuc hién 23.636.036 16.468.661
23.636.036 16.468.661 (7.167.375)
Thud TNDN hoãn i?i phãi trã
ChOnh Ich giá tri hap I' cCia tài
san mua trong hp nht kinh
doa nh 380.446.652 416.006.694
380.446.652 416.006.694 (35.560.042)
Thu nhap thud thu nhp hoãn !i (42.727.417)

30. GIAO D!CH VO'I CAC BEN LIEN QUAN

COc giao dich trong yeu vO'i cac ben lien quan trong nãm nhu' sau:
Ngan VND
Các ben lien quan Quan he Giao dich s6 tin
Cong ty C6 ph 'an Che bin ThC'c Cong ty lien quan Mua hang hOa 1.123.452.743
an Gia süc Dong Gia Lai Ban hang hOa va 917.410.916
dich vu
Läi cho vay 30.206.069
COng ty TNHH Djch vu NOng Cong ty lien quan Mua hang hOa 490.964.211
nghiep Tây Nguyen Bàn hang hOa 479.524.932
Lãi cho vay 105.531.294
Cong ty C6 phn Lê Me Cong ty lien quan Lãi cho vay 163.254.180
(cIn ngày 30 thang
6 nàm 2023)
Cong ty TNHH MTV Bao bl Linh Cong ty lien quan Mua hang hOa 53.840.189
Khang
Cong ty Colphn XNK Du'ac Thu y Cong ty lien quan Mua hang hôa 26.156.666
N asa
Ong Lë Van Thach Giám d6c Läi cho vay 7.009.859
Cong ty con
Ong Nguyen Ngoc Mai Giãm d6c Lãi cho vay 6.609.719
Cong ty con
Ong Trn Quang Dung PhO Giam dc Lài cho vay 1.101.620
Cong ty con
Ba VO Thi M9 Hnh Phô Tng Giám dc Mua hang hOa 103.305
Cong ty Co' phen NOng nghiep Cong ty lien quan Bàn hang hOa 1.091
QuÔc té Hoang Anh Gia Lai

39
Cong ty C6^ phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TÁI CHINH HYP NHAT (tiép theo)
Qu IV nàm 2023

30. GIAO D!CH VI CAC BEN LIEN QUAN (tip theo)

So du' các khoán phái thu Va phâi tr6 vâi các ben lien quan vao ngay 31 thang 12 nãm 2023
nhu' sau:
Ngàn VND
Cacbênlienquan Quan hO Giaodich sO tin
Phài thu ngn h?n cza khách hang (Thuyt minh s6 5)

Cong ty TNHH DIch vu NOng Cong ty lien quan Phâi thu tièn bàn 388.581.495
nghiOp Tày Nguyen hang hOa
Cong ty CO ph 'an Che bién Th'c Cong ty lien quan Phi thu tin bàn 384.749.312
an Gia sCic DOng Gia Lai hang hOa
Cong ty TNHH MTV Baa bi Linh Cong ty lien quan Phâi thu tin ban 2.039.045
Khang hang hOa
Cac ben lien quan khac Ben lien quan Cac khaán khac 812.653

TONG CONG 776.182.505

Trà tru'ô'c cho ngu'O'i bin ngàn h?n (Thuyt minh s6 6)

Cong ty CO phan
- Ch biên Thü'c Cong ty lien quan If ng tru'àc tién 1.130.512.151
an Gia süc DOng Gia Lai mua hang hOa
Cong ty TNHH Dch vt,i NOng Cong ty lien quan Ung tru'&c tin 674.941.133
nghip Tay Nguyen mua hang hOa

Cong ty CO phn GO Haang Anh Cong ty lien quan U'ng tru'O'c tin 5.959.816
Gia Lai - CN Nha may Nhça mua hang hOa
Haang Anh Gia Lai

TONG CONG 1.811.413.100

Phài thu vel cho vay ngän han (Thu yt minh s6 7)

Cong ty CO phn NOng nghiep Cong ty lien quan Cho vay 984.698.037
QuOc tb Haang Anh Gia Lai
Cong ty TNHH DIch vu NOng Cong ty lien quan Cho vay 976.155.169
nghip Tây Nguyen
Cong ty CO ph 'an ChO bin ThC'c Cong ty lien quan Cho vay 346.921.383
an Gia süc DOng Gia Lai
Cong ty TNHH Phat triOn NOng Cong ty lien quan Cho vay 112.597.142
nghiep Haàng Anh Attapeu
COng ty TNHH Cong nghip Va Cong ty lien quan Cho vay 16.744.250
NOng nghip Caa su Hoàng Anh -
Quang Minh
Cac ben lien quan khac Ben lien quan Cho vay 14.200
2.437.130.181
TONG CONG

40
Cong ty Co phan
- Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/HN

THUYET MINH BAO CÁO TAI CH1NH HOP NHAT (tiép theo)
Qu IV näm 2023

30. GIAO D!CH VI CAC BEN LIEN QUAN (tip theo)

SO du các khoàn phi thu và phei tr6 v&i cãc ben lien quan vao ngày 31 thang 12 nàm 2023
nhu' sau (tiép theo):
Ngàn VND
Các ben lien quan Quan hO Giao dich So tin
Phài thu v6 cho vay dài hn (Thuy4t rninh s6 7)
Cong ty TNHH Dich vu NOng nghp Cong ty lien quan Cho vay 274.178.939
Tây Nguyen

Phài thu ngàn h?n khác (Thuy4t rn/nh s6 8)

Cong ty TNHH Dich vu NOng nghiep Cong ty lien quan Thu BCC 350.000.000
Táy Nguyen Cho mivo 200.296.688
Lãi cho vay 148.002.284
Khãc 1.322.000
Cong ty Co' phn Ch e^ bin ThOc an Cong ty lien quan Lài cho vay 34.321.949
Gia süc DOng Gia Lai Cho mu'n 398.323

Cong ty TNHH Phàt trin NOng Cong ty lien quan Lãi cho vay 10.653.887
nghiep Hoang Anh Attapeu
Cong ty TNHH COng nghip Va NOng Cong ty lien quan Lài cho vay 1.636.032
nghp Cao su Hoang Anh - Quang
Minh
Các ben lien quan khác Ben lien quan Các khon 1.132.616
khác

TONG CONG 747.763.779

Phái thu dài h?n khâc (Thuyt rn/nh s6 8)

Cong ty TNHH Dich vu NOng nghiep Cong ty lien quan Lai cho vay 66,088.170
Tay Nguyen

41
Cong ty C6
3 phn Hoàng Anh Gia Lai B09a-DN/H N

THUYET MINH BAO CÁO TÁI CHINH HQ'P NHAT (ti4p theo)
Quq IV näm 2023

30. GIAO D!CH Vi CAC BEN LIEN QUAN (tiép theo)

SO dir cac khoân phài thu vâ phi trâ vO'i các ben lien quan vào ngay 31 tháng 12 nãm 2023
nhu' sau (tiép theo):

Ngân VND
Các ben On quan Quan he Giao dich So' ti4n
Phâi trã ngu'o'i ban ngn h?n (Thuyét minh s6 17)
Cong ty TNHH MW Bao bl Linh COng ty lien quan Mua hang hOa và 35.456.554
Khang dich vy
Cong ty C6 phn Xut Nhap Khu Cong ty lien quan Mua hang hOa vâ 23.441.808
DI.rc?c ThU Y Nasa dich vy
Cong ty Co phn GO Hoang Anh Gia Cong ty lien quan Mua hang hOa vâ 18.999.660
Lai - CN Nhà may Nhu'a Hoang Anh dich vy
Gia Lai
Cong ty CO phn Ch bién ThU'c an Cong ty lien quan Mua hang hOa Va 14.760.888
Gia sUc Song Gia Lai dich vu
Cong ty CO phn GO Hoang Anh Gia Cong ty lien quan Mua hang hOa Va 6.827.227
Lai dich vy
Cong ty TNHH Dich vu NOng nghip Cong ty lien quan Mua hang hOa Va 3.777.996
Tay Nguyen dich vu
Các ben lien quan khäc Ben lien quan Các khon khác 61.073
TONG CONG 103.325.206

Khách hang &ng tin tn,&c (Thuyét minh s6 18)

Cong ty CO ph "an Ch *e' bin ThC'c an Cong ty lien quan U'ng tru'O'c tin 419.765.876
Gia süc Song Gia Lai mua hang hOa
Cong ty TNHH D!ch vv NOng Cong ty lien quan U'ng tru'O'c tie" n 148.617.865
nghip Thy Nguyen mua hang hOa
Cong ty CO phn GO Hoang Anh Cong ty lien quan U'ng tru'àc tin 8.228.718
Gia Lai - CN Nhà may Nhy'a Hoàng mua hang hOa
Anh Gia Lai

TONG CONG 576.612.459

Phái trá ngãn han khác (Thuyét minh só 21)

Ong Lê Van Thch Giám dOc Các khoàn khäc 3.418.822

Cong ty con
Cong ty TNHH D!ch vu NOng Cong ty lien quan Cáckhon khác 715.275
nghiep Tây Nguyen
Các ben lien quan khác Ben lien quan Các khoàn khác 312.420

TONG CONG 4.446.517

42
C6ng ty CO phAn Hoang Anh Gia Lai BO9a-DN/HN

THUYET MINH BAO CAO TAI CHINN HOP NHAT (tiep theo)
QuY IV nam 2023

31. CAC Sly Kips' PHAT SINH SAU NGAY KET THOC KS' Kt TOAN NAM

Kh6ng CO sir kien nao phat sinh sau ngay kat thOc ky ke toan nam c6 anh hung tong yeu
hoac c6 the gay anh hipang trong yeu can phai (lieu chinh hay c6ng bó trong bao cao tai
chinh hap nhat.

• ••••

Th

Pham Thi Thu Ha Le Twang Y Tram \VOng.tet6.1'‘

TA
Ngutei lap Ke toan triy&ng T8rigAiam:
Ngay 30 thang 1 nam 2024

43