KITE ZRT Kiegeszito Melleklet 2017

KITE Zrt.
4181 Nádudvar, Bem József u. 1.
KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET
2017. év
Nádudvar, 2018. április 18.
Szabó Levente
vezérigazgató
TARTALOMJEGYZÉK
I. ÁLTALÁNOS RÉSZ--------------------------------------------------------------------------------- 3
1.1. A KITE Zrt. bemutatása ----------------------------------------------------------------------------- 3
Általános információk ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3
A KITE története, piaci szerepe ----------------------------------------------------------------------------------------- 4
A KITE Zrt. stratégiai céljai---------------------------------------------------------------------------------------------- 5
A KITE Zrt. 2017-es tevékenysége ------------------------------------------------------------------------------------- 6
1.2. A KITE Zrt. számviteli politikája (rövidített formában) ------------------------------------- 14
II. SPECIFIKUS RÉSZ ----------------------------------------------------------------------------- 20
2.1. A mérleghez kapcsolódó kiegészítések ----------------------------------------------------------- 20
Az immateriális javak és tárgyi eszközök állományának alakulása --------------------------------------------- 20
Befektetett pénzügyi eszközök----------------------------------------------------------------------------------------- 21
Tartósan adott kölcsön -------------------------------------------------------------------------------------------------- 22
Készletek ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 22
Készletre elszámolt értékvesztés -------------------------------------------------------------------------------------- 23
Vevőállomány ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 23
Követelések kapcsolt vállalkozással szemben ---------------------------------------------------------------------- 24
Követelések jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben ------------------------ 25
Egyéb követelések ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25
Értékpapírok -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26
Aktív időbeli elhatárolások --------------------------------------------------------------------------------------------- 26
Saját tőke ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 26
A leányvállalatok saját tőke megbontása----------------------------------------------------------------------------- 27
Céltartalékok -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 27
Hátrasorolt kötelezettségek --------------------------------------------------------------------------------------------- 29
Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek-------------------------------------------------------------------------------- 29
Rövid lejáratú kölcsönök ----------------------------------------------------------------------------------------------- 30
Rövid lejáratú hitelek ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 30
Vevőktől kapott előlegek ----------------------------------------------------------------------------------------------- 30
Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból (szállítók) ---------------------------------------------------- 31
Rövid lejáratú kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben ------------------------------------------------ 31
Rövid lejáratú kötelezettségek jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben -- 32
Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek --------------------------------------------------------------------------------- 32
Passzív időbeli elhatárolások ------------------------------------------------------------------------------------------- 33
2.2. Az eredménykimutatáshoz kapcsolódó kiegészítések ----------------------------------------- 34
Értékesítés nettó árbevétele -------------------------------------------------------------------------------------------- 34
Export árbevétele--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 34
Kapcsolt vállalkozásokkal szemben realizált nettó árbevétel ----------------------------------------------------- 35
BONAFARM csoporttal szemben realizált nettó árbevétel ------------------------------------------------------- 35
Egyéb bevételek ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 36
Kapcsolt vállalkozásokkal szembeni egyéb bevétel ---------------------------------------------------------------- 36
Anyagjellegű ráfordítások ---------------------------------------------------------------------------------------------- 36
Igénybe vett szolgáltatások --------------------------------------------------------------------------------------------- 37
Egyéb ráfordítások ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 38
Kapcsolt vállalkozásokkal szembeni egyéb ráfordítás ------------------------------------------------------------- 38
Pénzügyi műveletek bevételei ----------------------------------------------------------------------------------------- 39
Pénzügyi műveletek ráfordításai -------------------------------------------------------------------------------------- 39
Társasági adóalap levezetése ------------------------------------------------------------------------------------------- 40
Határidős devizaügyletek ----------------------------------------------------------------------------------------------- 41
Elkülönített állami pénzalapokból, támogatási program keretében kapott támogatások --------------------- 42
Egyéb adatok-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 42
2.3. A társaság pénzügyi, vagyoni, jövedelmi helyzetének értékelése --------------------------- 43
III. TÁJÉKOZTATÓ RÉSZ ------------------------------------------------------------------------- 45
3.1. Munkaügyi adatok ----------------------------------------------------------------------------------- 45
Létszám -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 45
Bérköltség ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 45
Személyi jellegű egyéb kifizetések ----------------------------------------------------------------------------------- 45
Bérjárulékok -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 46
3.2. Egyéb --------------------------------------------------------------------------------------------------- 46
A könyvvizsgálati díjak ------------------------------------------------------------------------------------------------- 46
I. ÁLTALÁNOS RÉSZ
1.1. A KITE Zrt. bemutatása
Általános információk
A társaság neve: KITE Mezőgazdasági Szolgáltató és Kereskedelmi Zrt.

Székhelye: 4181 Nádudvar, Bem József u. 1.
Működés kezdetének időpontja: 1992.01.01.
Jegyzett tőke: 1 487 550 000 Ft
A KITE Zrt. tulajdonosai:
Részesedés névértéke
Tulajdonosok eFt-ban %-ban
Agrárspektrum Kft. 494 290 33,228%
Agrárintegrátor Kft. 494 300 33,229%
Agrochain Kft. 494 300 33,229%
Bartos László 10 0,001%
visszavásárolt saját részvény 4 650 0,313%
Jegyzett tőke összesen 1 487 550 100,000%
A KITE Zrt. részvényeinek dematerializálása a 2015. év folyamán megtörtént.
A társaság cégformáját tekintve zártkörűen működő részvénytársaság.
Tevékenységi körök:
Főtevékenység: Mezőgazdasági gép, berendezés nagykereskedelme

Fontos tevékenységei:
Növénytermesztési szolgáltatás
Műtrágya, nitrogénvegyület gyártása
Gépjárműjavítás, -karbantartás
Gépjárműalkatrész-nagykereskedelem
Mezőgazdasági termék ügynöki nagykereskedelme
Gabona, dohány, vetőmag, takarmány nagykereskedelme
Zöldségféle, dinnye, gyökér-, gumós növény termesztése
Képviseletre jogosult és a beszámoló aláírására kötelezett:
Neve: Szabó Levente

Címe: 5300 Karcag, Erkel F. u. 18.
A könyvviteli szolgáltatás körébe tartozó feladatok irányításáért, vezetéséért felelős
személy:
Neve: Kotormán Mihály György

Címe: 4225 Debrecen, Deák Ferenc u. 36.
Regisztrációs szám: 121226
A társaság könyvvizsgálatra kötelezett, a választott könyvvizsgáló:
Neve: Ernst & Young Könyvvizsgáló Kft.

Címe: 1132 Budapest, Váci út 20.
Könyvvizsgálatért felelős személy: Lelkes Tamás
Regisztrációs szám: 007349
A KITE Zrt. a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény értelmében összevont (konszolidált)
beszámolót is köteles készíteni.
A konszolidálásba bevont leányvállalatok a következőek:
Név Székhely Jegyzett Részesedés Nyilván- Részesedés

tőke névértéke tartási
(eFt) (eFt) érték
(eFt)
Kite-Plant Kft. Nádudvar 50 000 50 000 50 000 100,00%
Mezőmag Agrárház Kft. Lepsény 60 000 60 000 325 000 100,00%
ÖKOIL Kft. Sajóbábony 7 200 7 200 7 200 100,00%
KITE Doo Novi Sad 19 678 19 678 19 678 100,00%
Alisca-Agrárház 2010 Szekszárd 200 000 120 000 120 000 60,00%
Kft.
A KITE története, piaci szerepe
A nádudvari Kukorica és Iparinövény Termelési Együttműködést 1972-ben kilenc

termelőszövetkezet alapította, a Nádudvari Termelőszövetkezet gesztorságával. Célkitűzésük
volt a kukorica- és cukorrépa-termelés fejlesztése, melyet néhány év alatt az összes szántóföldi
kultúrára kiterjesztettek.
Az Együttműködés 1990. január 1-jétől a Nádudvari Vörös Csillag Mgtsz.-ből kiválva
Kukorica és Ipari növény Termelési Egyesülésként működött, mely átalakulást a Társasági
törvény tett szükségessé. Az Egyesülésbe a tagság 80%-a belépett és hozzájárult a
vagyonképzéshez. Az Egyesülés (KITE) célja továbbra is az volt, hogy azzal egy időben, hogy
önállóságának feltételeit megteremti, a társadalmi, politikai, valamint gazdasági változások
közepette is megőrizze szakmai hitelességét. Mindezt úgy tette, hogy a változó környezethez a
lehető leggyorsabban alkalmazkodott szervezetben, érdekeltségben, üzletpolitikában, viszont
változatlan volt ajánlatainak szakszerűségében, a megbízható partneri viszonyban.
1992-ben a Kukorica és Iparinövény Termelési Egyesülés, melynek akkor már több száz tagja
volt, néhány kereskedelmi és ipari vállalattal, valamint bankkal 553 millió Ft alaptőkével
megalakította a KITE Mezőgazdasági Szolgáltató és Kereskedelmi Részvénytársaságot, és az
Egyesülés tevékenységét az Rt.-be tette át. Az 1993-ban, 1998-ban, 2002-ben és 2003-ban
végrehajtott tőkeemelésekkel a jegyzett tőke 1.489 millió Ft-ra nőtt.
A Társaság vezetése 1996. év után nagyarányú beruházásokat, fejlesztéseket határozott el,
amelyet 1997-től folyamatosan hajt végre. A beruházási program keretében új telephelyek
épültek, folyamatosan bővültek a raktárkapacitások. Az ország egész területén található
alközpontok összekapcsolásra kerültek a központi informatikai rendszerrel, ezáltal az
adatáramlás gyorsabbá, megbízhatóbbá vált.
Ebben a piaci környezetben felértékelődött a gyártók, eladók szemében az a szervezet, amely

az áruk eladását saját országos hálózatával, megbízható értékesítés utáni szervizével, hiteles
szakmai tanácsadással segíti. A vállalat az igényekhez alkalmazkodva, fejlesztő tanácsadó
feladatait a kereskedelemhez kapcsolva fejti ki. Kereskedelme alapvetően kétirányú, egyrészt a
termeléshez szükséges anyagok, eszközök forgalmazását, másrészt a mezőgazdasági termékek
felvásárlását és továbbértékesítését jelenti. A társaság munkáját jellemzi, hogy disztribútori
szerződést tudott kötni a világ legnagyobb mezőgépgyártójával a JOHN DEERE-ral, valamint
egy sor, saját termékcsaládjában vezető szerepet játszó céggel. Például az OXBO, PLOEGER,
VALMONT, RABEWERK, JCB, PELLENC, STROHM gyártmányú gépekhez teljes körű, a
KONGSKILDE és NILFISK-ALTO gyártmányú gépekhez kiemelt alkatrészellátást biztosít. A
növényvédő szer kereskedelmi üzletág többek között a SYNGENTA Kft., a Bayer Hungária
Kft., a BASF Hungária Kft., a DuPont Magyarország Kft., a műtrágya kereskedelmi üzletág a
Yara Hungária Kft. és a Timac Agro Hungária Kft. termékeit forgalmazza. A vetőmag
kereskedelmi üzletág beszállítói többek között a Monsanto Hungária Kft., a Syngenta Kft., a
PIONEER HI-BRED Magyarország Kft., a KWS Magyarország Kft., a Limagrain
Magyarország Kft., a RAGT Vetőmag Kft., a MV BÁZISMAG Kft. és az EURALIS Kft.
A terménykereskedelemmel foglalkozó üzletág alapvetően segíti a vevőkkel szemben fennálló
követelések eredményes behajtását.
A KITE Zrt. piacvezető pozíciója többek között az általa forgalmazott áruk minőségének, a
magas szakmai színvonalnak és a mezőgazdasági termelés finanszírozásában való részvételnek
köszönhető.
A KITE Zrt. négy évtizedes tevékenysége során figyelemmel kísérte és kíséri a világban
végbemenő műszaki, technikai, technológiai változásokat, a tudományos kutatásokat.
Törekszik ezek eredményét az általános gazdálkodási elveken túl alkalmazni kereskedelmében
és munkájában, saját és partnerei hasznára.
A társaság 2017.12.31-i tulajdonosi szerkezetét a 4. oldalon lévő táblázat részletezi.
A KITE Zrt. stratégiai céljai
 A partnerek jövedelemstabilizálása érdekében - a környezetszennyezés megelőzésének,

minimalizálásának figyelembevételével - komplex, illetve rész növénytermesztési
technológiák fejlesztése, adaptálása és ajánlása a termelők felé, valamint az általuk
termelt szántóföldi növények piacra jutási feltételeinek javítása.
 A KITE Zrt. által biztosított kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységek
összehangolása oly módon, hogy a partnerek kiszolgálásában a különböző
anyagcsoportok egyenlő súllyal szerepeljenek.
 A növénytermesztés szempontjából meghatározó földrajzi területek lefedettségének
biztosítása úgy, hogy alközpontonként a különböző anyagféleségek, és szolgáltatások
piaci részesedése érje el a Zrt. átlagát.
 Megfelelő intézkedésekkel, követelményekkel biztosítani, hogy mind társaságunk saját
szervezete, mind az érintett érdekelt felek is legyenek képesek igazodni az EU változó
piaci és gazdasági körülményeihez, elvárásaihoz.
 A vevőkhöz történő közelebb kerülés, illetve gyorsabb, pontosabb kiszolgálása
érdekében - egységes megjelenéssel - bővíteni, illetve korszerűsíteni az alközponti
hálózatot, és ehhez permanensebben hozzáigazítani az eladói szervezetet, az irányítási
rendszereket.
 Tudatosítani beszállítóink, alvállalkozóink számára az irányítási rendszerünkben
megkövetelt szigorú elvárásainkat - beleértve a környezetvédelemmel, élelmiszer
biztonsággal kapcsolatos követelményeket is - és szükség esetén segítséget nyújtva
ösztönözni őket saját rendszerük kiépítésére, fejlesztésére.
A KITE Zrt. 2017-es tevékenysége
A KITE Zrt. 2017. évi nettó árbevétele meghaladta a 267,7 Mrd forintot. Az árbevétel 47%-át
az input anyagok (vetőmag, műtrágya, növényvédő szer, kertészeti inputok) értékesítése adja,
a műszaki input és beruházás jellegű termékek (alkatrész, gép, öntözés, környezetápolási
termékek) az árbevétel 21%-át, a fennmaradó 32%-ot a terményértékesítés teszi ki.
Árbevétel megoszlás üzletáganként 2017

Műtrágya Egyéb
1,09% Vetőmag
10,91%
11,84%
Termény Növszer
31,16% 20,37%
Kertészet
3,91%
KÁP
Alkatrész
0,40% Gép
4,76%
Öntözés 15,39%
0,18%
2016-2017. évi árbevétel üzletáganként
eFt
90 000 000
80 000 000
70 000 000
60 000 000
50 000 000
40 000 000
30 000 000
20 000 000
10 000 000
0
Vetőmag Növszer Kertészet Alkatrész Gép Öntözés KÁP Termény Műtrágya Egyéb
Összeg/2016 Összeg/2017
Az árbevétel nagysága a 2016. gazdasági évhez képest jelentősen növekedett: míg 2016-ban
247,5 Mrd Ft volt ez az érték, addig 2017-ben meghaladta a 267,7 Mrd Ft-ot, ami több, mint
8%-os növekedést jelent az előző évhez képest.
Az agronómiai üzletágak árbevétele közel 125,9 Mrd Ft volt, ez a 2016-os árbevételhez képest
több, mint 7,3 Mrd Ft-os növekedést jelentett. A kiemelkedő nagyságú árbevétel növekedés
annak köszönhető, hogy a 2017. évben minden üzletág árbevételében növekedést
tapasztalhattunk. A legnagyobb növekedés a vetőmag kereskedelmi üzletág (3,2 Mrd Ft) és a
növényvédő szer kereskedelmi üzletág (2,9 Mrd Ft) árbevételében realizálódott.
Kisebb mértékben ugyan, de szintén növekedést tapasztalhattunk a műtrágya és a kertészeti
üzletágak árbevételében is. Előbbi 747 M Ft-tal, utóbbi pedig 535 M Ft-tal haladta meg előző
évi teljesítményét.
A műszaki üzletágak 2016. évi árbevétele 49 Mrd Ft volt, míg a 2017. évben ez az érték elérte
az 55,5 Mrd Ft-ot, ami mintegy 6,5 Mrd Ft-os növekedést jelentett az előző évihez képest. A
növekedés abból adódott, hogy a műszaki üzletágak mindegyikének árbevétele külön-külön is
jelentős mértékben növekedett. A gépkereskedelmi üzletág több, mint 5,3 Mrd Ft-tal haladta
meg 2016-ban elért teljesítményét. Az alkatrész kereskedelmi üzletág 731 M Ft-os növekedést
ért el 2017-ben, míg az öntözési és a környezetápolási üzletágak esetében több, mint 200 M Ft-
os növekedésről beszélhetünk. Az öntözési üzletág árbevétel növekménye a VALMONT
öntözőgépek magasabb forgalmának köszönhető, a környezetápolási üzletág árbevétel
növekményében pedig nagy szerepet játszott a 2016-ban megnyitott új budaörsi telephely
forgalomnövekedése.
A terménykereskedelmi üzletág 2017. évi árbevétele 83,4 Mrd Ft volt. Ez 5,7 Mrd Ft-tal több,
mint az előző évi, melynek oka elsősorban a jelentős volumennövekedés volt.
Összességében elmondható, hogy a KITE Zrt. 2017. éve kiemelkedően eredményes volt, a cég
számottevő mértékű árbevétel-növekedésre tett szert.
Forgalom termékcsoportonként
eFt
300 000 000
250 000 000
200 000 000
150 000 000
100 000 000
50 000 000
0
Év 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Agronómia Műszaki Termény
A társaság az elmúlt évekhez hasonlóan 2017-ben is nagyarányú beruházásokat hajtott végre,

melynek fedezete változatlanul az értékcsökkenés és az előző évek megtermelt eredménye volt.
2017-ben a társaság közel 1,5 Mrd Ft-ot költött épület beruházásra, mely magában foglalta
többek között a Kecskeméten létesített új alközpontot, a győrszemerei telephely felújítását és a
nádudvari szakműhely beruházási költségeit is.
Ezen kívül a társaság a szokásos mértékű pótló beruházásokat hajtotta végre, tovább
folytatódott az alközponti raktárkapacitás növelése, az informatikai eszközök beszerzése.
A társaság a 2017. évben is folytatta az előző évben sikerrel indított új tevékenységeit. A

mezőgazdasági bérgép szolgáltatáshoz az idei évben még további 163 M Ft-os gépállományt
aktivált a megnövekedett kereslet kielégítése érdekében. Másik új, 2016-ban indított
tevékenység a KITE-ALKUSZ tevékenység elindítása volt, mely célja, hogy az egész országra
kiterjedő mezőgazdasági biztosítási alkuszi tevékenységünkkel minél teljesebb körűen tudjuk
segíteni partnereink gazdálkodását. Célunk az, hogy a gazdaságra szabott és termeléshez
igazított jelenleg fellelhető biztosítások közül a legkedvezőbb ajánlatot segítsük megtalálni
partnereink számára a piacon.
Már meglévő tevékenységi körét a KITE Zrt. 2017-ben is tovább bővítette a KITE Webshop
elindításával, mely által partnereinknek lehetősége nyílik már otthonukból bármikor
kényelmesen beszerezni a különböző ajándéktárgyakat, ruházati- kertápolási termékeket,
szerszámokat.
A KITE Zrt. Magyarországon elsőként vett részt az RTK – valós idejű helymeghatározás –
magyarországi bevezetésében és elterjesztésében. Olyan bázisállomás hálózatot épített ki és
működtet, mely műhold jelek pontosításával 2 cm-es pontosságot, 3D-s helyzet meghatározást
és időben korlátlan megismételhetőséget biztosít. Az RTK rendszer a fejlett mezőgazdaságban
alkalmazott technológiai rendszereknek a lökésszerű fejlesztését biztosította, ami
Magyarország termelői számára egy újabb távlatot nyitott. A jelszolgáltatás színvonalának
folyamatos növelése érdekében a már lefedett területeken a domborzati viszonyok figyelembe
vételével – az árnyékolt területek csökkentése érdekében –, illetve a még lefedetlen területeken
a felmerülő igényeknek megfelelően bővíti a KITE szakapparátusa a hálózatot. A számítógép
állomány, és a hozzá kapcsolódó hálózat is folyamatosan bővült és egyre korszerűbbé vált.
A KITE Zrt. kereskedelmi-szolgáltató tevékenységéhez hasonlóan arculati megjelenésében is
magas követelményeket támaszt. A központban és az alközpontokban megjelenő egységes
arculati elemek összhangban állnak a John Deere arculatával is, hiszen kizárólagos John Deere
forgalmazóként elengedhetetlen az amerikai vállalat dizájn elemeinek használata.
A KITE Zrt. által forgalmazott termékeket magasan képzett szakemberek menedzselik. Az
eladók részére kidolgozásra került egy eladói életpálya modell, ez a fiatal eladók
beilleszkedését és a tapasztalt eladók elismerését egyaránt segíteni hivatott. Az új dolgozók
képzésben részesülnek, a szakmai ismeretek mellett munkájukhoz kapcsolódó ügyviteli,
kockázatkezelési és marketing ismereteket kell elsajátítaniuk. A KITE Zrt. számára kiemelt
fontosságú, hogy munkavállalói naprakész szakmai ismeretekkel rendelkezzenek. A vállalat
számára a szellemi tőke legalább olyan fontos, mint a számokban mérhető bevétel.
A társaság partnereit szakmai fórumokon, kiállításokon, termékbemutatókon, szántóföldi
kísérleteken, szakmai rendezvényeken látja vendégül, segítve munkájukat, bővítve
ismereteiket. A KITE Zrt. 2017-ben az egyik legnagyobb kiállítóként vett részt az AGROmash
Expo-n és AgrárgépShow-n, ahol komplett technológia ajánlatot mutatott be mind a
szántóföldi, mind kertészeti kultúrákban.
A KITE Zrt. 2001-től folyamatosan működteti és fejleszti az MSZ EN ISO 9001 szabvány
szerint kiépített minőségirányítási rendszerét. Az évente lezajló auditok igazolják, hogy a
kialakított szabályozásnak megfelelően működnek a folyamatok.
A minőségirányítási rendszer hatálya a mezőgazdasági inputok és növénytermesztési outputok,
mezőgazdasági-, parkápolási és környezetápolási gépek kereskedelme, mezőgazdasági gépek
szervizelése, dísznövény és zöldség palánták előállítása tevékenységre terjed ki. A
minőségirányítási rendszer területi hatálya kiterjed a KITE Zrt. központjára, minden a
szolgáltatási nyilatkozatban feltüntetett alközpontjára és telepére. A bevezetett, tanúsított
GMP+ B3 takarmány biztonsági rendszer hatálya az olajos magvak, gabona és kukorica tárolási
és kereskedelmi folyamatára vonatkozik. A GLOBAL G.A.P. élelmiszerbiztonsági rendszert a
kertészeti telepen történő palántanevelés tevékenységre alkalmazzuk. A terménykereskedelmet
érinti a biomassza fenntarthatósági követelményeket élőíró ISCC szabvány.
A következőkben a KITE Zrt. üzletágainak 2017. évi teljesítményét részletezzük.
A vetőmag-kereskedelmi üzletág fő profilja hagyományosan a nagy vetésterületű szántóföldi

gabona- és olajos növények (búza, kukorica, napraforgó, repce) vetőmagjainak értékesítése,
mely termékek forgalmazásában a KITE Zrt. több mint 10 éve piacvezető. Az üzletág
kínálatában továbbá megtalálhatóak a szója, takarmányborsó, lucerna és egyéb pillangós
takarmánynövények, cirokfélék vetőmagjai, valamint a különböző fűmagkeverékek, a
mustár, a facélia és az olajretek vetőmagvak, illetve a speciális zöldtrágya
vetőmagkeverékek is. A KITE Zrt. vetőmagforgalma 2017-ben meghaladta a 25,9 Mrd Ft-ot,
leányvállalatokkal együtt pedig közel 30,5 Mrd Ft volt. A fő növényeken kívül az üzletág egyre
inkább törekszik arra, hogy a termelő partereinél felmerülő igényeket kielégítse az egyéb –
fehérje, szálastakarmány, zöldtrágya – növények vonatkozásában is. Az üzletág
hagyományosan törekszik új fajták, hibridek, valamint a legkorszerűbb csávázószerek
alkalmazásának a bevezetésére.
A KITE Zrt. a növényvédő szerek széles, rendszeresen megújuló kínálatával rendelkezik,

melyet az új piaci igényeknek és lehetőségeknek való megfelelés érdekében folyamatosan
bővít. Az üzletág növényvédő szer értékesítése évtizedek óta jelen van a magyar
növényvédő szer piacon. Az üzletág forgalma 2017-ben 53,68 Mrd Ft volt, kapcsolt
vállalkozásokkal együtt 60,9 Mrd Ft. Korszerű gyomirtó-, gombaölő-, rovarölő-,
csávázószereik és növekedés-szabályozóik, valamint a termékek mellé nyújtott
szaktanácsadás elősegítik a kórokozók, kártevők, gyomok elleni sikeres védekezést – így
minimális termésveszteség mellett jó minőségű termés takarítható be. A különböző
növényvédő szerek értékesítése mellett a KITE Zrt. nagy hangsúlyt fektet arra, hogy olyan
saját termékekkel, technológiákkal is képviselje magát a magyar piacon, amelyek
hozzájárulnak partnereik eredményes és hatékony gazdálkodásához.
A műtrágya kereskedelmi üzletág 2012. január 1-jén vált önálló üzletággá, addig a
növényvédő szer kereskedelmi üzletággal együttes irányítás alatt működött. A KITE Zrt. a
műtrágya forgalmazás területén az elmúlt években bizonyos szegmensekben piacvezető
pozíciót ért el. Nitrogén és NPK tartalmú műtrágyák forgalmazását tekinti fő profiljának. A
KITE Zrt. műtrágya értékesítése 2017-ben megközelíti a 350 ezer tonnát. Cél, hogy mind a
szilárd műtrágyák, mind pedig a lombtrágyák esetén a legmagasabb minőségi elvárásokat
teljesítsék, illetve a szállítási és szolgáltatási területen is a lehető legjobban szolgálják ki a
partnerek igényeit. Az értékesítésben évről évre növekvő jelentőséggel bír a big-bag zsákos
kiszerelés használata. A KITE Magyarország területén öt telephelyen is foglalkozik
műtrágyakeveréssel. Herceghalmon folyékony, Telekgerendáson, Mátéházapusztán,
Kiskorpádon és Szigetváron pedig kevert műtrágya előállítás történik. Az üzletág lépést tart a
műtrágyázásban jelentkező innovációkkal, vizsgálja azok hazai felhasználásának,
adaptálásának lehetőségeit. Az üzletág 2017. évi forgalma 29,3 Mrd Ft volt.
A kertészeti üzletág a zöldség-, gyümölcs- és szőlőtermesztéshez felhasznált egyéves

inputanyagok kereskedelmével, valamint a kertészeti termeléshez szükséges speciális
beruházási eszközök értékesítésével foglalkozik. Tevékenységében kiemelt szerepet tölt be a
palántanevelés: közel 5 hektár fóliával fedett telepéről a hidegfóliás és intenzív szabadföldi
zöldségtermesztéshez évente 35-40 millió darab tálcás palántát értékesít az üzletág. A
beruházási eszközök magukban foglalják az adott művelési módhoz igazodó talaj- és
növényápolás munkagépeit, illetve az építéssel járó beruházásokat, mint a fóliasátor vagy a
tám- és jégháló rendszerek ültetvényekre. A KITE Zrt. beruházási termékpalettájának
kiemelt eleme a KITE vándorfólia, amely a zavaró klimatikus körülményeket a legtöbb
növény számára ideális kontroll alatt tudja tartani. Minden piaci területen markáns az üzletág
megjelenése: a feldolgozóipari zöldségtermelésben piacvezető pozícióban van a
zöldborsóvetőmag értékesítése és kiemelkedő a speciális betakarítógép eladás. Az üzletág
2016-ban átvette az öntözési üzletágtól a mikroöntözési készletek teljes kezelését és
értékesítését. A zöldség- és az állókultúrák vonatkozásában is folyamatosan bővül az
üzletág gépkínálata mind az erő és munkagépek vonatkozásában. A felsoroltakon túl többek
között zöldségvetőmag, kertészeti műtrágya és növényvédő szer, tőzeg, palántanevelő
tálcák, hajtatási termesztés kellékeinek értékesítésével is foglalkozik. A KITE 2016-ban egy
nagy múltú olasz faiskolával közösen létrehozott egy vegyes vállalatot a magas minőségű
almaoltványok előállítására. A KITE-Tagliani Faiskola Kft. a nagycserkeszi területén magas
színvonalon a hagyományostól a legújabb almafajtákig állít elő oltványokat. Az üzletág 2017.
évi forgalma 9,1 Mrd Ft volt, kapcsolt vállalkozásokkal együtt pedig meghaladta a 10,4 Mrd
Ft-ot.
Az alkatrész kereskedelmi üzletág a KITE Zrt. által forgalmazott valamennyi gépmárkához

teljes körű, gyors, szakmailag támogatott alkatrészellátást biztosít partnerei számára, emellett
számos nyugat-európai és amerikai gyártó gépeihez is széles választékban biztosít
pótalkatrészeket. A partnerek igényeit szem előtt tartva a magasabb színvonalú kiszolgálás
érdekében többféle műszaki cikket (többek között csapágyat, ékszíjat, görgős láncot stb.),
szűrőt, kenőanyagot és egyéb kopó alkatrészeket tart készleten. A KITE raktárjaiban átlagosan
rendszeresen mintegy 75.000 féle cikk található. Logisztikai hátterünk lehetővé teszi, hogy
raktárainkból az ország bármely pontjára, rövid szállítási idővel tudjunk alkatrészeket szállítani.
24 órás alkatrész-ellátásunk hátterében saját raktárkészleteinken felül a John Deere és a
JCB európai és amerikai raktárkészletei is a rendelkezésünkre állnak, melyekből naponta
menetrendszerinti járataink szállítják az árut a vevőinkhez. A különböző agronómiai
szezonokban alkatrész ellátási ügyeletet biztosítunk a partnereink számára, hogy a
megrendelt alkatrészt minél gyorsabban eljuttassuk a meghibásodott géphez – legyen az
akár a szántóföldön. Igény esetén, szervizszerelőink kiszállítják az alkatrészt, és
szakszerűen garanciával javítják a meghibásodott gépet. A megrendelt cikkek partnerekhez
történő gyors kijuttatása érdekében az alközponti alkatrész raktárakat heti 5 alkalommal töltik
fel áruval, a nagyon sürgős igényeket pedig éjszakai expressz szállítással, a rendelést követő
másnap reggel 8h-ig teljesítik. Az üzletág a fokozódó konkurenciaharcban a szakértelmet és a
megbízhatóságot helyezi előtérbe. Az üzletág nagy hangsúlyt fektet a szervizzel közös, nagy
pontosságot és tudást igénylő JD betakarító gép piacra és a bálacsomagoló anyagok piacán is
nagy szerepe van. Az üzletág 2017. évi forgalma 12,8 Mrd Ft volt.
A gépkereskedelmi üzletág komplex megoldást kínál a növénytermesztéssel és

állattenyésztéssel foglalkozók számára. Széles termékpalettáján megtalálhatóak traktorok
és kombájnok, önjáró és vontatott permetezők, szálastakarmány gépsorok, speciális
betakarító gépek, rakodók, valamint a vetés- és talajművelés eszközei is. A KITE Zrt.
gépkereskedelmi üzletága értékesíti a Magyarországon üzembe helyezett korszerű motoros
gépek közel egyharmadát. Magyarországon egyedüli hivatalos forgalmazóként látja el a
John Deere, a JCB, a JOSKIN képviseletét. A dinamikusan fejlődő termékkörhöz sorolhatók
a precíziós gazdálkodást támogató gépek, melyek segítik az agronómiai feladatok hatékony
elvégzését.
Európában egyedülállóan a hazai mezőgazdasági terület egészét fedi le a Zrt. RTK hálózata,
mely lehetővé teszi a +/- 2 centiméter pontosságot és az időbeni ismételhetőséget igénylő
agrár-technológiák alkalmazását. A gépkereskedelmi üzletág forgalma 2017-ben 42,1 Mrd Ft
volt.
Az öntözési üzletág a Magyarországon alkalmazható energia és víztakarékos

öntözőberendezések teljes skáláját kínálja a termelőknek. A kínálat alappillérét képezik a
VALMONT esőztető lineár és körforgó öntözőgépek, amelyek a szántóföldi
zöldségtermesztésben, vetőmag előállításban, és valamennyi intenzív szántóföldi kultúra
öntözésében nyújtanak széles választási lehetőséget. Az üzletág kínálatában megtalálhatóak az
Irriland márkájú csévélődobos öntözőrendszerek. Az egyenletes esőztető öntözés elősegíti a
kiszámítható minőségű és mennyiségű termést, mert a vízpótlás mellett a mikroklíma
szabályozására is módot ad. A lineár és sarokbeöntözős körforgó öntözőgépek vezérlését GPS-
RTK rendszerben is ajánlja az üzletág. Az öntöződobok, konzolok a mobil öntözés legfontosabb
elemei, továbbá széles választékban elérhetők az ellátó szivattyús egységek, nyomócsövek,
szelepek, vízórák, tápoldatozók, vezérlők. Az állattartó telepek hígtrágyakezelésének és
kijuttatásának legkorszerűbb eszközeit – szeparátorokat, zagyszivattyúkat, keverőket, a
területre kijuttató eszközöket – szintén ajánlja az üzletág. Az országos lefedettségű öntözési
szakszerviz nemcsak az öntözőgépek karbantartására, de az öntözőtelepek kivitelezésére is
megfelelő hátteret biztosít. 2017-ben az üzletág 473 millió Ft-os forgalmat ért el. A 2017-es
évet is jellemezte az előző évhez hasonlóan az öntözési beruházásokat ösztönző támogatások
késedelmes kiírása és elbírálása.
A környezetápolás-technikai üzletág széles körű környezetápolási termékkínálattal

rendelkezik, melyet egyaránt ajánl magánembereknek, településeknek, vállalkozásoknak,
mezőgazdasági–, kertészeti gazdálkodóknak, útfenntartóknak, vízelvezető és öntöző csatornák
karbantartóinak, sportlétesítményeknek, golfpályáknak és különböző intézményeknek. Az
üzletág termékeinek használatával az emberi életminőséget befolyásoló szebb, tisztább és
rendezettebb zöldterületek létesíthetőek és jó minőségben fenntarthatóak. Kínálatukban
megtalálhatóak a zöldterületekről nyerhető biomassza begyűjtésére, ezek komposztálására vagy
energianyerési célból való feldolgozásukhoz alkalmas eszközök is. A gép- és
eszközajánlataink gerincét a John Deere fűnyíró – gyepápoló gépek és a John Deere
kommunális traktorok alkotják. A prémium minőségű John Deere gépekhez olyan - hazai és
az európai gyártóktól származó - munkaeszközöket ajánlunk, amelyek a korszerűségük, a
kiváló gyártási és munkavégzési minőségük révén biztosítják partnereinknek a versenyképes
vállalkozást, a jó minőségű, nagy teljesítményű munkát, a települési zöldterületek ápolását, az
útszélek és a csatornapartok zöldterületeinek gazdaságos karbantartását a fűkaszálástól, a
csatorna medrének tisztításán keresztül egészen az ágaprításig.
Az üzletág forgalma 2017-ben 1,03 Mrd forint volt.
A terménykereskedelmi üzletág alapvetően repce, búza, napraforgó, szója és kukorica

kereskedelmével foglalkozik. Ezen termények kereskedelmének mennyiségi alapja a
különféle növénytermesztési finanszírozási konstrukciókon keresztül a partnerek által
megtermelt áruk közül kerül ki. A forgalom meghatározó részét az olajipari növények
termelésének integrálása és felvásárlása teszi ki. A kalászos növények, valamint a kukorica
kereskedelmében is az integrált, finanszírozott területek termésének felvásárlásán van a
hangsúly. A KITE Zrt. raktárbázisai maximálisan megfelelnek a nemzetközi és magyar
szabványoknak, valamint a piaci szereplők által támasztott követelményeknek, és az egész év
folyamán biztosítják az üzletág számára a belföldi és a nemzetközi áruforgalom zavartalan
logisztikai lebonyolítását. Az üzletág 2017-ben 83,3 Mrd Ft-os forgalmat ért el, mely
naturáliában több, mint 860 ezer tonna terményt jelent.
Az üzletágak mellett kiemelkedő jelentőséggel bír a KITE Zrt. műszaki szolgáltatási

igazgatósága, amely Magyarországon a legnagyobb létszámú szervizhálózattal rendelkezik
több, mint 250 fővel. A maximális kiszolgálás érdekében, több különálló csoport jött létre,
melyek központi irányítással hatékonyabban tudják kezelni a speciálisabb területek kihívásait.
Így kialakításra került a Környezetápolás és Kommunális-, a Beruházási (öntözés és kertészeti
terület) és az Intelligens (AMS-RTK, precíziós gazdálkodás) csoportja. A KITE Zrt. szervize a
nádudvari központi szakmai támogatás mellett országszerte 22 alközpontban van jelen és végzi
munkáját regionális vezetéssel. Ennek köszönhetően a különböző mezőgazdasági szezonok
kezdetére teljes körűen átvizsgált, felkészített és kijavított, üzembiztos gépeket adnak át a
megrendelők részére. A magas színvonalú szerviztevékenységet felkészült mérnökök,
szervizmesterek, AMS-RTK szervizspecialisták és jól képzett szervizszerelők látják el az
ország egész területén. A szervizszerelők akár a szántóföldön is képesek a gyártók által
rendelkezésükre bocsátott legújabb szoftverekhez hozzáférni, és azokat a gépekre feltelepíteni.
A gépek hagyományos értelemben vett műszaki ellátásán túlmenően, specialistáink információ-
technológiai szolgáltatásokat is nyújtanak. Ennek keretében ellenőrzik a különböző AMS és
RTK alkalmazások, valamint a gépekre épített járműegységek működését, műszaki állapotát,
azok összhangját, elvégzik a szükséges szoftverfrissítéseket és beállításokat, valamint az
ezekhez a tevékenységekhez kapcsolódó oktatásokat. A Szervizhálózat végzi a KITE Zrt. által
forgalmazott mezőgazdasági és környezetápolás-technikai gépek jótállásának és kiterjesztett
jótállásának a javításait, valamint ezek feltételét képző teljes körű szervizellátást ezen
időszakok alatt és azt követően is.
1.2. A KITE Zrt. számviteli politikája (rövidített formában)
SZÁMVITELI POLITIKÁÉRT VALÓ FELELŐSSÉG

A számviteli politika elkészítéséért, módosításáért a pénzügyi és számviteli vezérigazgató
helyettes - mint a gazdálkodó képviseletére jogosult személy - a felelős.
ÜZLETI ÉV
Az üzleti év időtartama megegyezik a naptári évvel. A mérleg fordulónapja: december 31.
A KÖNYVVEZETÉS RENDJE
A könyvvezetés módja:
Társaságunk a számviteli törvény előírásainak megfelelően a kettős könyvelés szabályai szerint
vezeti könyveit.
A költségelszámolás választott módszere:

A KITE Zrt. minden évben aktualizált és folyamatosan karbantartott számlatükör alapján
elsődlegesen a 6-os 7-es számlaosztályba (költségviselőkre, költséghelyekre), másodlagosan
pedig az 5-ös számlaosztályba (költségnemekre) könyvel.
BESZÁMOLÓ KÉSZÍTÉS
A gazdasági év lezárását követően a KITE Zrt. éves beszámolót, valamint konszolidált éves
beszámolót készít.
Az éves beszámoló része:
 Mérleg
 Eredmény kimutatás
 Kiegészítő melléklet
 Üzleti jelentés
A konszolidált éves beszámoló része:

 Konszolidált mérleg
 Konszolidált eredmény kimutatás
 Konszolidált kiegészítő melléklet
 Konszolidált üzleti jelentés
A BESZÁMOLÓ PÉNZNEME
A beszámolót magyar nyelven kell elkészíteni, az adatokat ezer forintban kell megadni.
A BESZÁMOLÓ ALÁÍRÁSÁRA KÖTELEZETT SZEMÉLY

A beszámoló aláírásáért, módosításáért a vezérigazgató – mint a gazdálkodó képviseletére
jogosult személy – a felelős.
A MÉRLEG
A mérlegkészítés időpontja: A KITE Zrt.-nél a mérleg készítés időpontja az üzleti év mérleg
fordulónapját követő év január 31.
A mérleg formája: A mérleget a számviteli törvény 1. számú melléklet "A" változata szerint
készíti el a KITE Zrt.
A mérleg tagolása: A KITE Zrt. a mérleget, a számviteli törvény szerinti tagoláson túl tovább
nem részletezi, az arab számmal jelzett tételek egy-egy csoporton belül nem kerülnek
összevonásra, és elhagyásra.
AZ EREDMÉNYKIMUTATÁS
Az eredménykimutatás formája: A KITE Zrt. az eredménykimutatást a számviteli törvény 2.
számú melléklet szerint készíti el, összköltség eljárással.
Az eredménykimutatás tagolása: Az eredménykimutatás, számviteli törvény szerinti

tagoláson túl tovább nem részletezett, az arab számmal jelzett tételek egy- egy csoporton belül
nem kerülnek összevonásra, és elhagyásra.
A KITE Zrt.-NÉL ALKALMAZOTT ÉRTÉKELÉSI ELVEK

 A KITE Zrt. eszközeit beszerzési, illetve előállítási költségen értékeli, csökkentve az
elszámolt értékcsökkenéssel és az értékvesztéssel, növelve a visszaírt
értékcsökkenéssel, értékvesztéssel.
Minősítési ismérvek a számviteli elszámolások szempontjából:
 Jelentős összegű a hiba, amit a mérlegben, eredmény kimutatásban külön oszlopban

mutat ki a KITE Zrt., ha a különböző ellenőrzések során feltárt, ugyanazon évet érintő
hibák együttes összegének hatására az eredmény, illetve saját tőke változása előjeltől
függetlenül meghaladja az ellenőrzött üzleti év mérleg főösszegének 2 százalékát,
illetve ha a mérlegfőösszeg 2 százaléka nem haladja meg az 1 millió forintot, akkor az
1 millió forint.
AZ AMORTIZÁCIÓ ELSZÁMOLÁSA
A KITE Zrt. a gazdálkodási tevékenység figyelembevételével határozza meg az immateriális
javak és a tárgyi eszközök elhasználódási idejét. A várható maradványértékkel csökkentett
bruttó érték és a hasznos élettartam függvényében aktiváláskor állapítja meg az évenként
elszámolandó értékcsökkenés összegét a hozzárendelt számítási módszerrel. Értékcsökkenés
elszámolása: bruttó érték alapján havonta lineárisan történik.
Hasznos élettartam: az az időszak, amely alatt az amortizálandó eszközt társaságunk a várható

elhasználódást figyelembe véve, várhatóan használni fogja.
Maradványérték: a rendeltetésszerű használatba vétel, az üzembe helyezés időpontjában
rendelkezésre álló információk alapján a hasznos élettartam végén az eszköz várható
realizálható értéke. Nulla lehet a maradványérték, ha annak értéke valószínűsíthetően nem
jelentős.
Társaságunk maradvány értéket
 a beszerzett gépjárművek
 a bérbe adott vándorsátor vázelemek
 valamint a bérbe adott mezőgazdasági gépek esetén állapít meg.
Gépjárművek esetében a maradványérték megegyezik az adásvételi keretszerződésben

meghatározott összeggel.
A bérbe adott vándorsátor vázelemek esetében a bekerülési érték 20%-át állapítja meg a
társaságunk maradványértéknek.
A bérbe adott mezőgazdasági gépek (továbbiakban: bérgép) esetében két típust, a motoros és a
nem motoros bérgépeket különbözteti meg a társaságunk a maradványérték meghatározása
szempontjából. A motoros bérgépek hasznos élettartama 5 év, maradványértékük a bekerülési
érték 50%-ában kerül meghatározásra, míg a nem motoros bérgépek hasznos élettartama 7 év,
maradványértékük pedig a bekerülési érték 30%-ában kerül meghatározásra.
Motoros bérgépek közé tartozik a traktor, a kombájn, az önjáró szecskázó és a JCB
mezőgazdasági gépek. Minden más bérbe adott gépet a nem motoros bérgépek közé sorol
társaságunk.
Minden más eszköz beszerzés esetén az eszköz maradvány értéke nem képvisel jelentős értéket.
TERV SZERINTI ÉRTÉKCSÖKKENÉS ELSZÁMOLÁSA

Alkalmazott leírási módszer - az évenként elszámolandó értékcsökkenésnek a bekerülési
értékhez viszonyított arányát az eszköz várható használata, élettartama, fizikai elhasználódása
figyelembe vételével tervezi meg.
Az értékcsökkenés elszámolása során a Társasági adó törvény szerinti amortizációs kulcsokat

alkalmazzuk. Kivételt képeznek a gépjárművek, bérgépek és bérbe adott vándorsátor
vázelemek, szellemi termékek között kimutatott licencek, mezőgazdasági utak, térburkolatok.
Amortizációs
Megnevezés kulcsok
Immateriális javak
Szellemi termékek Védjegy 3%
Szoftverek 33 %
Tárgyi eszközök
Ingatlanok és kapcsolódó
vagyoni értékű jogok Telek 0%
Épületek 3%
Betonút, térburkolat 2%
Elektromos hálózat 8%
Fólia, sátor 10 %
Vagyonvédelmi rendszer 14,5 %
Vándorsátor 20 %
Ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok 3%,
Műszaki berendezések, gépek,
járművek Szerszámok 14,5 %
Bútorok 14,5 %
Egyéb gépek, berendezések 14,5 %
Hírközlő berendezések (telefonhálózat,
telefonközpont) 8%
Hírközlő berendezések (fénymásoló, telefax,
nyomtató, írógép, adatátviteli rendszer) 14,5 %
Számítástechnikai eszközök 33 %
Gépjárművek 20 %
Rakodó, szállító eszközök 14,5 %
Egyéb berendezések,
felszerelések Irodai, igazgatási berendezések és felszerelések 14,5 %
A 100 000 Ft, azaz százezer forint egyedi beszerzési, előállítási érték alatti tárgyi eszközök
beszerzési vagy előállítási költsége a használatba vételkor értékcsökkenési leírásként egy
összegben kerül elszámolásra.
A KITE Zrt. a használatbavétel napját követő hónap első napjától havonta számolja el az
immateriális javak és tárgyi eszközök állománya után az értékcsökkenést.
TERVEN FELÜLI ÉRTÉKCSÖKKENÉS
Immateriális javak és tárgyi eszközök esetén
Terven felüli értékcsökkenést számol el a KITE Zrt., ha az üzleti év fordulónapján az

immateriális javak, és tárgyi eszközök könyv szerinti értéke tartósan és jelentősen meghaladja
a piaci értéket. Tartós az eltérés, ha egy éven túl haladja meg a könyv szerinti érték a piaci
árat. Jelentős az eltérés, ha egy évi átlag értékcsökkenés értékével meghaladja a piaci árat a
könyv szerinti érték, illetve az immateriális javak, a tárgyi eszközök értéke tartósan lecsökken,
vagy az a tevékenység változása miatt feleslegessé vált, megrongálódott vagy megsemmisült,
rendeltetésének megfelelően nem használható, illetve használhatatlan.
BEFEKTETETT PÉNZÜGYI ESZKÖZÖK ÉRTÉKELÉSE
A Számviteli tv. 54. § (1) bekezdése a gazdasági társaságban lévő tulajdoni részesedést jelentő
befektetésre vonatkozóan állapítja meg az értékvesztés szabályait.
A KITE Zrt. a mérlegkészítés során értékvesztést számol el a befektetés könyv szerinti értéke
és mérlegkészítéskori piaci értéke közötti - veszteségjellegű - különbözet összegében, ha ez a
különbözet tartósnak mutatkozik és jelentős összegű, vagyis egy éven túli és meghaladja az 5
millió Ft-ot.
A szabály egyaránt vonatkozik a tartósan birtokolt (befektetési célú), valamint a forgóeszközök

között kimutatott (eladási célú) tulajdoni részesedésekre. A piaci érték megállapításánál
alapvetően a birtokolt, a gazdasági társaság saját tőkéjéből a befektetésre jutó részt kell alapul
venni, de figyelembe kell venni a társaság tartós piaci megítélését, a piaci megítélés
tendenciáját, a befektetés (felhalmozott) osztalékkal csökkentett tőzsdei, tőzsdén kívüli
árfolyamát és annak tendenciáját. Ha a részesedés külföldi pénzértékre szól, akkor az MNB
által közzétett, hivatalos devizaárfolyam mérlegfordulónapra vonatkozó értékével kell a
befektetést az értékvesztés megítéléséhez átszámítani.
Amennyiben a befektetések piaci értéke tartósan és jelentősen magasabb, mint a korábbi
években elszámolt értékvesztések figyelembevételével megállapított könyv szerinti értéke,
akkor a korábban elszámolt értékvesztést vissza kell írni és ezen visszaírással a befektetés
könyv szerinti értéke nem haladhatja meg a beszerzési értéket.
ÉRTÉKVESZTÉS
Készletek esetén
Ha a vásárolt készlet (anyag, áru) beszerzési (könyv szerinti) értéke jelentősen és tartósan
magasabb, mint a mérlegkészítéskor ismert tényleges piaci értéke akkor azt a mérlegben piaci
értéken mutatja ki. A készlet értékét értékvesztés elszámolásával csökkenti.
A KITE Zrt. a számviteli törvény értelmében értékvesztést számol el és csökkenti a vásárolt

készlet beszerzési árát, valamint a saját termelésű készlet előállítási értékét abban az esetben,
ha a készlet
- a vonatkozó előírásoknak, minőségi követelményeknek (szabvány, szakmai előírás,
szállítási szerződés szerinti feltételek stb.) nem felel meg,
- az eredeti rendeltetésének nem felel meg,
- megrongálódott, felhasználhatósága bizonytalan,
- feleslegessé vált, értékesítése kétséges.
A készlet értékét - a használhatóságnak, értékesíthetőségnek - megfelelő mértékig csökkenti,

hogy az a mérlegkészítéskor ismert piaci értéken szerepeljen a nyilvántartásban. Ez a mérték a
vállalkozás által igazolt (bizonylatolt) szakmai véleménnyel alátámasztott meghatározással
történik.
Követelések esetén
A vevők és adósok minősítése alapján az üzleti év mérlegforduló napján fennálló, és a
mérlegkészítés napjáig ki nem fizetett lejárt esedékességű követelésnél értékvesztés kerül
elszámolásra. Az értékvesztés összege: a követelés könyv szerint értékének és a követelés
várható megtérülésének veszteség jellegű különbözete. A vevőkövetelések egyedileg kerülnek
minősítésre. A partnerek minősítését követően az értékvesztés összege a korosítás alapján
százalékos mértékben kerül meghatározásra.
Értékvesztés visszaírása
Amennyiben az értékvesztés elszámolásának indokai már nem állnak fenn, úgy az értékvesztés
visszaírásra kerül. A visszaírás összege nem lehet több mint a korábban elszámolt terven felüli
értékcsökkenés, értékvesztés összege.
AZ ÁRFOLYAMKÜLÖNBÖZETEK ELSZÁMOLÁSI RENDJE

A külföldi követelések és kötelezettségek forint értékének meghatározása a Magyar Nemzeti
Bank által közzétett, közép árfolyamon történik. A valutában, devizában lévő eszközök, és
források év végi értékelésekor jelentkező minden eredményt befolyásoló eltérés jelentős.
Határidős ügyletek árfolyam különbözetének elszámolása
A KITE Zrt. kereskedelmi tevékenysége során a devizában történő beszerzésekből, illetve
értékesítésekből pénzügyi kockázatok adódhatnak. Ezen kockázatok csökkentése érdekében
fedezeti ügyleteket köt, azért, hogy a kereskedelmi folyamatban előforduló deviza kockázatok
kezelését szabályozza az árrés védelme, illetve növelése céljából. A terménykereskedelmi
üzletág az ilyen típusú ügylettel a várható devizás bevételeit, kiadásait, illetve a felvásárolt
termény tonnánkénti árát fedezi.
A termény árra kötött határidős ügyletek árfolyam különbözetét a könyvelés során a 874-351,
874-5 (veszteség), illetve a 974-351, 974-5 (nyereség) számú főkönyvi számlákon könyveljük,
a mérlegben pedig – mivel az üzemi tevékenységhez kapcsolódik - eladott áruk beszerzési
értékekeként szerepeltetjük.
A szállítói kifizetésekre kötött határidős ügyletek árfolyam különbözetét a 874-12 (veszteség),

illetve 974-12 (nyereség) számú főkönyvi számlákon könyveljük, a mérlegben pedig pénzügyi
műveletek egyéb ráfordításai, illetve pénzügyi műveletek egyéb bevételei soron szerepeltetjük.
A mérleg fordulónapján még nyitott határidős és derivatív pénzügyi ügyletek év végi
átértékelésére kiemelt figyelmet fordít a társaság.
A fordulónapon nyitott származékos ügyleteket valós értéken, vagy belső érték alapján
meghatározott veszteségjellegű összegét elhatároljuk – figyelembe véve az ügylet kapcsán már
a mérlegben lévő elhatárolásokat is a pénzügyi műveletek egyéb ráfordításaival szemben.
A CÉLTARTALÉK KÉPZÉS SZABÁLYAI

A számviteli törvény előírásainak megfelelően a KITE Zrt. céltartalékot képez az adott év
gazdasági eseményeinek függvényében a szükséges mértékben.
AZ AKTÍV ÉS PASSZÍV IDŐBELI ELHATÁROLÁSOK RENDJE

A számviteli törvény szabályai alapján a KITE Zrt. aktív, illetve passzív időbeli elhatárolásként,
elkülönítetten mutatja ki az eszközök és források minősítésének szabályai cím alatt tárgyalt
aktív és passzív elhatárolás tartalma alatt meghatározott tételeket. Az aktív és passzív
elhatárolások a kiegészítő mellékletben kerülnek részletezésre.
SZABÁLYZATOK
Társaságunk a Számviteli törvénynek megfelelően elkészített pénzkezelési, önköltség
számítási, leltározási és értékelési szabályzattal rendelkezik.
II. SPECIFIKUS RÉSZ
2.1. A mérleghez kapcsolódó kiegészítések

Az immateriális javak és tárgyi eszközök állományának alakulása
Bruttó érték adatok e Ft-ban

Nyitó Záró
Megnevezés Növekedés Csökkenés
2017.01.01. 2017.12.31.
Vagyoni értékű jogok 166 236 269 562 0 435 798
Szellemi termékek 0 0 0 0
Kísérleti fejlesztés 0 0 0 0
Immat. javak összesen 166 236 269 562 0 435 798
Ingatlanok 15 502 167 1 569 653 7 843 17 063 977
Műszaki berendezések 9 715 298 1 508 331 631 026 10 592 603
Egyéb berendezések 31 821 4 027 1 509 34 339
Beruházások 455 314 3 225 832 3 304 881 376 265
Beruházásokra adott előleg 0 99 000 95 821 3 179
Tárgyi eszközök összesen 25 704 600 6 406 843 4 041 080 28 070 363
Halmozott értékcsökkenés adatok e Ft-ban

Nyitó Záró
2017.01.01. 2017.12.31.
Vagyoni értékű jogok 122 216 77 662 0 199 879
Immat. javak összesen 122 216 77 662 0 199 879
Ingatlanok 3 904 148 452 081 7 367 4 348 863
Műszaki berendezések 5 073 777 1 073 661 285 695 5 861 742
Tárgyi eszközök összesen 9 006 788 1 526 964 294 571 10 239 181
Nettó érték adatok e Ft-ban

Nyitó Záró
2017.01.01. 2017.12.31.
Vagyoni értékű jogok 44 020 269 562 77 662 235 919
Immat. javak összesen 44 020 269 562 77 662 235 919
Ingatlanok 11 598 019 1 577 020 459 924 12 715 115
Műszaki berendezések 4 641 521 1 794 026 1 704 687 4 730 860
Beruházások 455 314 3 225 832 3 304 881 376 265
Beruházásokra adott előleg 0 99 000 95 821 3 179
Tárgyi eszközök összesen 16 697 812 6 701 414 5 568 044 17 831 182
Befektetett pénzügyi eszközök
Részesedések gazdasági társaságban
adatok eFt-ban
2017.12.31
Részesedés
Név Székhely Saját Jegyzett Név- Nyilv. Besorolás
(%)
tőke tőke érték érték
KITE AGROM
Arad na 2 110 2 110 2 460 100,000%
SRL. kapcsolt
Kite-Plant Kft. Nádudvar 103 152 50 000 50 000 50 000 100,000% kapcsolt
Mezőmag
Lepsény 340 083 60 000 60 000 325 000 100,000%
Agrárház Kft. kapcsolt
Alisca
120
Agrárház 2010 Szekszárd 797 093 200 000 120 000 60,000%
000
Kft. kapcsolt
ÖKOIL Kft. Sajóbábony 205 212 7 200 7 200 7 200 100,000% kapcsolt
KITE-Tagliani
Nádudvar -58 177 3 000 1 500 1 500 50,000%
Kft. kapcsolt
KITE doo Leskovac 27 767 19 679 19 679 19 679 100,000% kapcsolt
Tartós részesedés kapcsolt
vállalkozásban 525 839
STOCK 94.
Kaposvár 116 863 214 265 43 566 2 913 33,990%
Zrt. jelentős
GITR zRt. Szolnok na 150 000 39 100 0 26,067% jelentős
FertiStock Kft. Budapest 11 932 3 000 720 720 24,000% jelentős
CropStock Kft. Budapest 11 133 3 000 720 720 24,000% jelentős
Indiánrizs Kft. Kisújszállás 510 744 40 000 8 150 8 448 20,375% jelentős
Tartós jelentős tulajdoni
részesedés 12 801
Fajtaoltalmi
Szeged 56 713 3 040 380 380 12,500%
Nonprofit Kft. egyéb
Dabic
Szentes 66 228 57 530 2 000 2 000 3,480%
Nonprofit Kft. egyéb
Egyéb tartós részesedés
2 380
Részesedések összesen 541 020
A táblázatban feltüntetett saját tőke adatok néhány esetben még a közgyűlés, illetve a taggyűlés elé terjesztett
adatok, elfogadásuk az éves beszámoló kiadását követően fog megtörténni.
(1) A KITE Zrt. 2013. évben 100%-os részesedést szerzett a Mezőmag Agrárház Kft.-ben, melyet 2013. évben
bevont a konszolidációba.
(2) A KITE Zrt. 2010. évben meghatározó befolyást szerzett az Alisca Agrárház 2010 Kft.-ben, melyet 2011.
évben bevont a konszolidációba.
(3) 2016-ban a KITE Zrt. további 1.300 eFt névértékű üzletrészt vásárolt meg a STOCK’94 Zrt-től, ezzel
100%-os tulajdonosává vált az Ökoil Kft-nek.
(4) A KITE Zrt. 2015. évben 24%-os részesedést szerzett a Fertistock Kft-ben, valamint a Croptsock Kft-ben.
(5) A KITE Zrt. 2016. évben 50%-os részesedést szerzett a KITE-TAGLIANI Kft-ben.
(6) A KITE Zrt. 2016. évben megalapította egyedüli tulajdonosként a KITE D.O.O társaságot.
Tartósan adott kölcsön
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.3. 2017.12.31.
Egyéb tartósan adott kölcsön 2 452 238 5 416 496
Társaságunk a következő tartósan adott kölcsönökkel rendelkezik:

Agrárspektrum Kft. 1 785 499 eFt
Agrárintegrátor Kft. 1 785 499 eFt
Agrochain Kft. 1 785 498 eFt
Murapart Mg. Szöv. 60 000 eFt
Készletek
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Anyagok 76 040 90 706
Befejezetlen termelés és félkész termékek 145 227 161 999
Növendék-, hízó- és egyéb állatok 0 0
Késztermékek 635 885 582 543
Áruk 32 124 928 32 321 114
Készletekre adott előlegek 403 923 700 749
Összesen 33 386 003 33 857 111
A befejezetlen termelésű készletek között a saját előállítású, forgalomba még nem hozható
(minőségi tanúsítvány nélküli) kukorica vetőmag szerepel.
A késztermékek között a saját előállítású ipari borsó vetőmag, valamint kevert műtrágya kerül
kimutatásra.
Az áruk értéke közel 200 mFt-tal növekedett, de szerkezetében történtek változások.
A növekedés legnagyobb része a növényvédő szer készletek közel 420 mFt-os, a műtrágya
készletek 370 eFt-os emelkedése, valamint az alkatrész készletek 460 mFt-os növekedése,
továbbá az öntözési készletek 190 mFt-os és környezetápolás technikai készletek 165 mFt-os
növekedéséből adódott.
Az alkatrész készletek 460 millió Ft-os növekedésének oka az, hogy a KITE tovább növelte a
2014-ben Nádudvaron létesített, 7200 m2 –es logisztikai központi készletét az alkatrész-ellátás
azonnali biztosítása, a vevői igények maximális kielégítése érdekében.
Az öntözés készletek megnövekedett állománya a várható pozitív pályázati elbírálású
szerződésekhez kapcsolódik, a környezetápolás-technikai készlet pedig a budaörsi
bemutatóterem megnyitása miatt emelkedett.
A gép és a vetőmag készletekben 550 és 560 mFt-os csökkenés következett be, valamint a
kertészeti üzletág 110 mFt-tal, a terménykereskedelmi üzletág 220 mFt-tal kevesebb
zárókészlettel rendelkezett mérleg fordulónapon 2016. évhez viszonyítva.
A készletekre adott előlegek 300 mFt-tal emelkedtek 2016-hoz viszonyítva.
Készletre elszámolt értékvesztés
adatok eFt-ban
Megnevezés 2017
Leértékelés 1 351 769
Selejtezés 273 345
Hiány 166 046
Összesen 1 791 160
Társaságunk 2017. évben készletek értékvesztéseként 1.625.114 eFt-ot számolt el, ebből
1.351.769 eFt-ot leértékelésként, 273.345 eFt-ot pedig selejtezésként.
Leértékelés között egyrészt input jellegű készletek szerepelnek, műtrágya 250 mFt,
növényvédő szer 132 mFt, vetőmag 270 mFt, alkatrész 170 mFt értékben, valamint a beruházás
jellegű termékek közül gépkészlet leértékelésre 523 mFt értékben került sor.
Selejtezni a lejárt növényvédő szereket kellett 132 mFt értékben, illetve a nem szabványos
vetőmagokat 270 mFt értékben.
Készletek értékvesztésének visszaírására nem került sor.
Vevőállomány
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Követelések áruszállításból és szolgáltatásból (vevők) 11 837 131 13 530 124
Követelések kapcsolt vállalkozással szemben 4 533 341 2 404 691
Követelések jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő
2 820 19 168
vállalkozással szemben
Összesen 16 373 292 15 953 983
A 2017. év végi vevőállomány közel 1,7 mrd Ft-os növekedése az őszi vetésű növények (őszi
búza és káposztarepce) nagyobb mértékű finanszírozásából adódik.
A kapcsolt vállalkozásokkal szembeni követelések 2,1 mrd Ft-os csökkenésének oka az Ökoil
Kft-vel és az Alisca Agrárház Kft-vel szembeni követelés csökkenése.
adatok eFt-ban
90- 360
Nem lejárt Lejárt 0-30 30-90 180-360
Megnevezés Összes vevő 180 napon
összesen összesen nap nap nap
nap túl
Követelések eredeti
nyilvántartásba vételi 15 723 697 15 006 764 716 933 97 524 123 599 8 466 13 138 474 206
értéken
Elszámolt értékvesztés 687 676 0 687 676 68 267 123 599 8 466 13 138 474 206
Követelések (mérleg
15 036 021 15 006 764 29 257 29 257 0 0 0 0
szerinti)
Követelésekre elszámolt értékvesztés
adatok eFt-ban
Nyitó Záró
2017.01.01. 2017.12.31.
Vevőkövetelés 929 709 215 808 457 841 687 676
Egyéb követelés 315 961 451 386 315 961 451 386
Követelések értékvesztése 1 245 670 667 194 773 802 1 139 062
Követelések kapcsolt vállalkozással szemben
adatok eFt-ban
Jelen
2016. évi
beszámoló
Megnevezés módosított Eltérés 2017.12.31.
2016. évi
adatok *
oszlopa
Követelések kapcsolt vállalkozással
4 533 341 4 608 850 75 509 2 404 691
szemben
* A 2017. évi beszámolóban szereplő kapcsolt vállalkozásokkal szembeni követelések

tartalmazzák a BONAFARM csoporttal szembeni követeléseket, - mint kapcsolt vállalkozás- a
számviteli törvény előírásai alapján. A kiegészítő mellékletben a 2016. évi adatok módosításra
kerültek az összehasonlíthatóság miatt, azonban a közzétett beszámoló előző évi adatai nem
változtak.
adatok eFt-ban
Jelen
2016. évi
beszámoló
Megnevezés módosított Eltérés 2017.12.31
2016. évi
adatok *
oszlopa
Alisca Agrárház 2010 Kft. vevő 1 055 711 1 055 711 0 196 308
Mezőmag Agrárház Kft. vevő 19 945 19 945 0 508
KITE-Plant Kft. vevő 33 712 33 712 0 0
Ökoil Kft. vevő 2 652 214 2 652 214 0 274 530
KITE-Tagliani Faiskola Kft. vevő 21 759 21 759 0 32 879
KITE Doo vevő 0 0 0 195 241
Ökoil Kft kölcsön 750 000 750 000 0
Ökoil Kft kölcsön 0 0 0 439 680
KITE Doo kölcsön 0 0 0 465 210
BONAFARM csoport vevő 0 75 509 75 509 800 335
Összesen 4 533 341 4 608 850 75 509 2 404 691
Követelések jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben

adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Fertistock Kft-nek adott kölcsön 847 847
Fertistock Kft. vevő -60 3 048
Cropstock Kft. vevő 2 033 3 048
Indián-Rizs kft. Osztalék követelés 0 12 225
Összesen 2 820 19 168
Egyéb követelések
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Letéti számla, óvadék, foglaló 548 100 365 179
Kölcsön, kezességbeváltás 800 712 184 303
Kapott előleg ÁFA 328 142 421 622
Tartozik egyenlegű száll.,VÁM 300 980 141 313
Helyi adó, jövedéki adó 107 595 156 964
Társasági adó 228 662 22 261
Utólagos, üzemanyag elszám. 23 170
Továbbszámla, adott előleg 148 489 77 871
Vásárolt követelés 105 186 89 923
MRP követelés 50 100 102 985
Egyéb 209 99
Egyéb követelések összesen 2 618 198 1 562 690
Értékpapírok
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Saját részvények, saját üzletrészek 0 147 664
Forgatási célú hitelviszonyt megtestesítő
értékpapírok 97 97
Értékpapírok összesen 97 147 761
A Társaság 3 részvényestől 2017.évben visszavásárolt 4.650 e Ft névértékű részvényt, melyre

a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 38.§.(3) bekezdése értelmében a könyv szerinti
értéknek megfelelő, 147.664 eFt lekötött tartalékot képzett.
Aktív időbeli elhatárolások

adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Üzletági bevétel 26 077 0
Üzletági költség 42 616 88 526
Kamat bevétel 31 975 192 943
Aktív időbeli elhatárolások összesen 100 668 281 469
A kamat bevételek elhatárolt összegének növekedésének oka a 3 tulajdonosi társaságnak adott

hosszú lejáratú kölcsön tőke és ezáltal kamat növekedésből adódik.
Saját tőke
adatok eFt-ban
Nyitó Záró
2017.01.01. 2017.12.31.
JEGYZETT TŐKE 1 487 550 0 0 1 487 550
ebből visszavásárolt
tulajdonosi részesedés
névértéken 0 4 650 0 4 650
JEGYZETT, DE MÉG BE
NEM FIZETETT TŐKE 0 0 0 0
TŐKETARTALÉK 0 0 0 0
EREDMÉNYTARTALÉK 33 947 742 3 366 300 147 664 37 166 378
LEKÖTÖTT TARTALÉK 500 000 647 664 500 000 647 664
ÉRTÉKELÉSI TARTALÉK 0 0 0 0
ebből értékhelyesbítés
értékelési tartaléka 0 0 0 0
valós értékelés
ADÓZOTT EREDMÉNY 3 366 300 4 137 702 3 366 300 4 137 702
SAJÁT TŐKE ÖSSZESEN 39 301 592 8 156 316 4 013 964 43 439 294
A 2018. évi várható beruházásokra 500.000 eFt fejlesztési tartalék került megképzésre.
A Társaság 3 részvényestől 2017.évben visszavásárolt 4.650 e Ft névértékű részvényt, melyre
a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 38.§.(3) bekezdése értelmében a könyv szerinti
értéknek megfelelő, 147.664 eFt lekötött tartalékot képzett.
A tárgyévi adózott eredmény 4.137.702 eFt, melyet a társaság eredménytartalékba helyez.
2018-ban osztalék kifizetésre kerül sor, a szavazati joggal rendelkező részvények után 1.990 Ft
értékben.
A leányvállalatok saját tőke megbontása

adatok eFt-ban
KITE-
ÖKOIL MEZŐMAG ALISCA KITE
Megnevezés PLANT
Kft. Kft. Kft. Doo
Kft.
JEGYZETT TŐKE 7 200 60 000 200 000 19 678 50 000
ebből visszavásárolt
tulajdonosi részesedés
névértéken 0 0 0 0
JEGYZETT, DE MÉG BE
NEM FIZETETT TŐKE 0 0 0 0
TŐKETARTALÉK 0 29 492 0 0
EREDMÉNYTARTALÉK 127 312 214 556 477 299 50 535
LEKÖTÖTT TARTALÉK 0 0 29 101 0
ÉRTÉKELÉSI TARTALÉK 0 0 0 0
ebből értékhelyesbítés
valós értékelés
ADÓZOTT EREDMÉNY 70 700 36 035 90 693 8 089 2 617
SAJÁT TŐKE ÖSSZESEN 205 212 340 083 797 093 27 767 103 152
Céltartalékok
adatok eFt-ban
Záró
Megnevezés Nyitó 2017.01.01. Növekedés Csökkenés
2017.12.31.
Céltartalék 6 262 506 971 395 466 088 6 767 813
adatok eFt-ban
Típus 2016.12.31 2017.12.31
Indián-Rizs Kft. Beruházási hitel 14 965 26 965
Ökoil Kft. Beruházási hitel 13 862 13 016
Alisca Kft. Beruházási hitel 30 460 28 074
Alisca Kft. Lízing 997
Agrochem-2016 Kft. Beruházási hitel 47 548
Mezőmag Agrárház Kft. forg. fin. hitel 43 576 42 500
Alisca Agrárház 2010 Kft. forg. fin. hitel 92 058 96 971
Indián-Rizs Kft. forg. eszk. fin. 43 984 46 006
KITE-Tagliani Kft. Folyószámlahitel 0 36 751
Gépberuházást finanszírozó hosszú hitel 7 805 5 455
Gépberuházást finanszírozó közép hitel 9 292 3 405
Gépberuházást finanszírozó vissz. garancia 128 719 143 682
Ökoil Kft. OTP folyószámlahitel 604 257 392 462
Ökoil Kft. OTP EXIM 1 169 435 1 020 361
Cropstock Kft. Folyószámlahitel, forg. fin 784 589 492 192
Fertistock Kft. Folyószámlahitel, forg. fin 881 958 978 979
Dunamobil K&H folyószámlahitel 1 786 553 2 420 710
Kezességek miatt összesen 5 612 510 5 795 076
Érdekeltségi rendszer 649 996 972 737
Várható költségek összesen 649 996 972 737
Céltartalékok összesen 6 262 506 6 767 813
A KITE Zrt. céltartalékot képez mérlegen kívüli kötelezettségvállalásai után, amennyiben

felmerül ezekkel kapcsolatban jövőbeni fizetési kockázata. A KITE Zrt.-nek 2017. december
31-én összesen 46.925.521 eFt összegben áll fenn kezességvállalása, ebből eredő kockázataira
5.795.076 eFt összegben céltartalékot képzett.
A kezességvállalás egyik típusa, amikor a KITE Zrt. az általa eladott mezőgazdasági gépek
értékesítésével kapcsolatosan a partnerek által a különböző finanszírozóktól felvett beruházási
hitelek mögött vállal kezességet. Az ilyen típusú hitelek mögötti kötelezettségvállalás értéke
2017. december 31-én 7.714.215 eFt, Ezen ügyletekre képzett céltartalék összege 2017.
december 31-én 152.542 eFt.
A kezességvállalás másik típusa a leányvállalatok, kapcsolt vállalkozások beruházási hitelei,
folyószámlahitelei, forgóeszköz finanszírozási hitelei mögött vállalt kezesség. Ezen
kezességvállalások összege 2017. december 31-én 35.839.631 eFt. Ezen ügyletekre képzett
céltartalék összege 2017. december 31-én 3.174.276 eFt.
A céltartalék összege a várható kezességvállalások jövőbeli fizetési kockázatainak felmérése
alapján minden évben áttekintésre kerül, és ennek alapján kerül megbecsülésre a várható
céltartalék mértéke.
További kezességvállalási típus, amikor a partnerek azon hitelei mögött vállal a KITE Zrt.
kezességet, melyek a KITE Zrt. felé történő input-anyagértékesítéseket finanszírozzák. Az ilyen
hitelek elsődleges fedezete a vásárolt készlet. Ezen ügyletekre képzett céltartalék összege 2017.
december 31-én 2.420.710 eFt. A céltartalék mértéke az éppen aktuális finanszírozott
állományra nyújtott kezességvállalás és az ebből eredő becsült jövőbeni fizetési kockázat
mértékétől függ.
Hátrasorolt kötelezettségek
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31

Hátrasorolt kötelezettség kapcsolt vállalkozással szemben
750 000 439 680
(ÖKOIL Kft.)
Hátrasorolt kötelezettség egyéb gazdálkodóval szemben 750 000 1 060 320
Hátrasorolt kötelezettségek összesen 1 500 000 1 500 000
A KITE Zrt. 2016-ban 1.500.000 eFt értékben kötvényt bocsátott ki. A Kötvénykibocsátás
elsődleges célja a Kötvények MRP (Munkavállalói Résztulajdonosi Program) keretében történő
átruházása az illetékes MRP szervezet közreműködésével, a Munkavállalói Résztulajdonosi
Programról szóló 1992. évi XLIV. törvény rendelkezései szerint, a KITE Zrt. és leányvállalatai
munkavállalói,- és vezető tisztségviselői javára, annak érdekében, hogy a KITE Zrt.-ben így
létrehozott érdekeltségük révén hozzájáruljanak a KITE Zrt., illetve leányvállalatai gazdasági
teljesítményének jövőbeli javulásához.
Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31

Nyílt végű pénzügyi lízing miatt fennálló tőketartozás 297 983 298 521
ebből következő évben esedékes törlesztő részlet 102 277 126 510
Garanciális kötelezettség 243 357
ebből következő évben esedékes törlesztő részlet 95 620
Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek 195 706 319 748
Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek között a Merkantil Bank Zrt-től, nyílt végű pénzügyi
lízing konstrukcióban beszerzésre kerülő gépjárművek szerepelnek, valamint a KITE Zrt. által,
korábbi években megvalósított beruházásokhoz kapcsolódó, kivitelező által szerződésben
vállalt garanciális kötelezettségek szerepelnek.
A táblázatban bemutatott következő évben esedékes részek átsorolásra kerültek a rövid lejáratú
kötelezettségek közé.
A KITE Zrt.-nek ezenkívül, 3 évnél hosszabb futamidejű kötelezettsége nincs.

Rövid lejáratú kölcsönök
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31

Rövid lejáratú kölcsönök 20 187 20 187
Rövid lejáratú kölcsönök között mutatjuk ki az IFA tagokkal szembeni 13.332 eFt értékű
kötelezettséget.
Rövid lejáratú hitelek
adatok eFt-ban
2016.12.31 2017.12.31
Megnevezés Lejárat Hitelállomány Lejárat Hitelállomány
MKB Bank Zrt. Debrecen 2017.05.04 0 2018.05.03 28 948
ING Bank N.V. 2017.07.07 736 006 2018.07.07 4 021 473
Raiffeisen Bank Zrt. 2017.09.29 2 538 029 2018.09.28 18 668
OTP Bank Nyrt. 2017.05.28 4 908 455
Commerzbank Zrt. határozatlan 901 369 határozatlan 4 847 108
Unicredit Bank Zrt. 2017.02.28 134 523 határozatlan 106 262
Összesen 9 218 382 9 022 459
A rövid lejáratú hitelek 2017. év végi állománya nagyságrendileg nem változott az előző évhez
képest.
Vevőktől kapott előlegek
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31

Vevőktől kapott előlegek 1 920 095 2 383 927
Társaságunk 2017. év végén 2.383.927 eFt-ot mutatott ki vevőktől kapott előleg jogcímen.
Ebből gépvásárlásra kapott előleg 833 mFt, műtrágya készletek vásárlására kapott előleg 471
mFt-ot, vetőmag vásárlásra kapott előleg 432 mFt, növényvédő szer készletek vásárlására
kapott előleg közel 283 mFt, kertészeti termékekre kapott előleg közel 245 mFt. A fennmaradó
előleg egyéb inputanyagokra kapott előlegként szerepel a társaság könyveiben.
Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból (szállítók)
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31

Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból (szállítók) 5 966 975 5 707 565
Rövid lejáratú kötelezettségek kapcsolt vállalkozással
105 786 144 655
szemben
Rövid lej. köt. jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő
470 798 208 010
váll. szemben
Összesen 6 543 559 6 060 230
Rövid lejáratú kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben
adatok eFt-ban
Jelen
2016. évi
beszámoló
2016. évi
adatok *
oszlopa
Rövid lejáratú kötelezettségek kapcsolt
105 786 150 770 44 984 144 655
* A 2017. évi beszámolóban szereplő kapcsolt vállalkozásokkal szembeni kötelezettségek

tartalmazzák a BONAFARM csoporttal szembeni kötelezettségeket, - mint kapcsolt
vállalkozás- a számviteli törvény előírásai alapján. A kiegészítő mellékletben a 2016. évi adatok
módosításra kerültek az összehasonlíthatóság miatt, azonban a közzétett beszámoló előző évi
adatai nem változtak.
adatok eFt-
ban
Jelen
2016. évi
beszámoló
2016. évi
adatok *
oszlopa
Alisca Agrárház 2010 Kft. szállító 26 633 26 633 0 19 055
Mezőmag Agrárház Kft. szállító 65 218 65 218 0 10 063
Mezőmag Agrárház Kft. kapott előleg 13 935 13 935 0 348
KITE-Plant Kft. szállító 0 0 0 12 060
KITE-TAGLIANI Kft. szállító 0 0 0 11 699
BONAFARM csoport szállító 0 44 984 44 984 89 030
BONAFARM csoport kapott előleg 0 0 0 2 400
Összesen 105 786 150 770 44 984 144 655
Rövid lejáratú kötelezettségek jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31

Fertistock Kft. szállító 215 241 34 205
Cropstock Kft. szállító 255 557 173 805
Összesen 470 798 208 010
Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek

adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Bér kifizetés+járulékok 436 210 535 098
Osztalék (előző évek) 17 869 17 869
SZJA 70 066 84 002
NÉBIH,innov.,rehab,cégautóadó 96 979 77 391
VÁM, Gar.köt.,Faktor, TCS 530 701 481 686
Óvadék, Pü-i lízing rövid lej. 1 515 411 324 697
ÁFA,üzemanyag elsz.,átvez. 1 361 327 1 602 416
Továbbszla, letéti díj,UKSZ 195 893 223 434
Követel egyenlegű vevő 147 595 182 679
GINOP pályázat (előleg) 589 825 589 825
Egyéb 49
Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek összesen 4 961 876 4 119 145
Az egyéb rövid lejáratú kötelezettségekben mutatkozó változás oka egyrészt az óvadék

kötelezettség 1,2 mrd Ft-os csökkenéséből, másrészt a társaság ÁFA fizetési kötelezettségének
közel 250 mFt-os, valamint a bérek 100 mFt-os növekedéséből adódik.
A KITE Zrt. 2016-ban sikeres pályázatot nyert a Gazdaságfejlesztési és Innovációs Operatív

Program keretén belül. A pályázatban a KITE Zrt. konzorcium vezetőként szerepel a Debreceni
Egyetem és a Balogh-Farm Tépe Kft. mellett. A teljes költségvetés 2.151.543 eFt, a megítélt
támogatás összege 1.202.307 eFt. Ezen pályázathoz kapcsolódóan az NGM 2016-ban 589.825
eFt előleget folyósított a KITE Zrt. részére. A pályázat 1. mérföldkő elszámolása beadásra
került, azonban annak elfogadásáról mérlegkészítésig határozatot Társaságunk nem kapott,
ezért szerepel továbbra is rövid lejáratú kötelezettségek között a könyvekben.
A KITE Zrt.-nek nincsenek olyan kötelezettségei, amelyek zálogjoggal vagy hasonló joggal
biztosítottak.
Passzív időbeli elhatárolások
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Üzletági bevétel (kötbér) 781 522 783 669
Üzletági, központi költség 633 853 606 569
Termény hedge, kockázat 218 969 182 461
Könyvvizsgálói, ügyvédi díj 8 024 10 168
Bankktsg+Kamat ktg. elhat. 21 005 27 051
Prémium, jutalék+járulékai 1 594 831 1 670 251
Passzív időbeli elhatárolások összesen 3 258 204 3 280 169
2.2. Az eredménykimutatáshoz kapcsolódó kiegészítések
Értékesítés nettó árbevétele
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Belföldi értékesítés nettó árbevétele 201 922 144 210 732 815
Export értékesítés nettó árbevétele 45 544 197 56 999 928
ÉRTÉKESÍTÉS NETTÓ ÁRBEVÉTELE 247 466 341 267 732 743
Az árbevétel növekedés részletesen a 7. oldalon került bemutatásra.
Export árbevétele
adatok eFt-ban
Üzletág 2016.12.31 2017.12.31
Alkatrész üzletág 184 614 221 814
Gépkereskedelmi üzletág 548 804 732 424
Kertészeti üzletág 110 806 77 686
Környezetápolás technikai üzletág 44 523 21 816
Műtrágya kereskedelmi üzletág 168 788 93 470
Növényvédő szer kereskedelmi üzletág 550 885 485 695
Öntözési üzletág 0 2 050
Terménykereskedelmi üzletág 43 892 222 55 334 537
Vetőmag kereskedelmi üzletág 43 555 30 436
Az export árbevétel növekedés a terménykereskedelmi üzletág árbevételének növekedéséből

adódott.
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
EU tagállamok 44 861 050 56 439 235
EU-n kívüli európai országok 683 147 560 693
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
EU tagállamok 27 929 766 34 309 338
EU-n kívüli országok: 10 526 420 11 029 194
Import beszerzés összesen 38 456 186 45 338 532
Az importbeszerzés növekedésének hátterében a gépkereskedelmi, alkatrész és
környezetápolás-technikai üzletág árbevételének növekedése áll, tekintettel arra, hogy az
általuk értékesített termékek jelentős része import beszerzésből történik.
Kapcsolt vállalkozásokkal szemben realizált nettó árbevétel
adatok eFt-ban
Alisca KITE- Mezőmag KITE-
KITE
Üzletág Agrárház PLANT Agrárház Ökoil Kft. Tagliani Összesen
Doo
2010 Kft. KFT. Kft. Kft.
Alkatrész 583 1 529 443 17 302 1 255 21 112
Egyéb 24 000 760 4 200 2 400 31 360
Gép 361 258 6 937 368 195
KÁP 4 313 0 4 313
Kertészet 37 741 248 909 3 197 187 511 477 358
Műszaki 38 600 638
Műtrágya 1 003 045 7 556 500 1 183 1 560 735
Növényvédő
6 321 053 5 660 905 950 11 931 7 244 594
szer
Öntözés 0 0
Termény 487 865 9 872 093 0 9 873 445
Vetőmag 2 292 261 2 265 757 0 4 558 018
Összesen 9 655 170 280 105 3 733 029 9 876 774 382 873 211 817 24 139 768
BONAFARM csoporttal szemben realizált nettó árbevétel

adatok eFt-ban
Megnevezés 2017
Vetőmag 856 874
Növényvédő szer 1 706 095
Kertészet 138
Alkatrész 331 563
Gép 1 319 964
Körny.áp. 15 757
Termény 1 969 574
Műszaki főo. 53 364
Műtrágya 856 938
Árbevétel összesen 7 112 285
Egyéb bevételek
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Értékesített tárgyi eszköz 248 162 347 873
Bírság, kötbér, kés.kam, kártér. 14 548 141 804
Bónusz, rabatt, engedmény 18 970 604 18 570 937
Hitelezési veszteség, tér. nélk. 13 647 24 262
Többlet 7 899 18 566
Jutalék, kármentesség 49 557 7 298
Követelés eladás 4 355 530 2 997 023
Követelések értékvesztése 375 389 773 802
Káresemény m.bevétel 52 741 61 630
Céltartalék feloldás 667 131 466 088
Végl. átvett pénz., eleng. köt. 59 804 442 257
Adó-,vám-és illetékvisszatérítés 2 20 918
Egyéb 13 460 6 508
Egyéb bevétel összesen 24 828 474 23 878 966
Kapcsolt vállalkozásokkal szembeni egyéb bevétel
2017.évben a kapcsolt vállalatoktól egyéb bevétele 85.374 eFt értékben keletkezett a

Társaságnak, a KITE Doo-nak értékesített tárgyi eszközökből 12.100 eFt értékben, valamint az
Ökoil Kft-től kapott késedelmi kamat 73.274 e Ft összegben.
Anyagjellegű ráfordítások
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31

Anyagköltség 2 847 195 3 013 793
Igénybe vett szolgáltatások értéke 7 880 120 9 672 833
Egyéb szolgáltatások értéke 424 652 423 209
Eladott áruk beszerzési értéke 235 778 767 252 048 126
Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke 0 0
ANYAGJELLEGŰ RÁFORDÍTÁSOK 246 930 734 265 157 961
Az anyagjellegű ráfordítások árbevétel arányosan növekedtek.

Igénybe vett szolgáltatások
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Adatátvitel 35 211 374 37 118 229
Bérleti és használati dij 47 729 154 148 591 619
E útdíj 35 650 632 37 960 692
Egészségügyi szolg.(üzemorvos,eü.szolg) 10 766 073 18 290 172
Egyéb igénybe vett szolgáltatások 456 599 576 436 177 063
Élelmiszerfelügyeleti dij 8 052 640 7 505 290
Fordítás 8 779 957 11 027 575
Fuvar,szállítás,rakodás kltg 4 407 123 861 5 284 981 172
Garanciális javítás 812 333 487 982
Gépforgalmazáshoz kapcsolódó szolgáltatások 572 387 892 657 117 453
Gépjármű üzembentartási költségek 176 781 103 202 490 347
Hasznositási dij 4 531 956 6 139 014
Hatósági dijak 1 269 460 5 154 800
Hirdetés, reklám költségek 135 671 421 158 810 331
Kísérleti ktgek 93 859 370 65 185 492
Könyvizsgálói díj 16 030 000 16 269 716
Környezetvéd.szakért.és ADR 3 380 000 3 707 000
Másolati díj 10 242 901 9 460 117
Mobil internet 21 929 187 20 255 675
Mobiltelefon,helymeghatá-rozó 35 298 451 18 048 575
Működési ktg. ISO 13 779 054 4 514 081
Oktatás,továbbképzés 42 446 790 28 943 720
Perktg. 2 651 633 8 695 728
Posta 40 033 179 44 246 797
Saját bemutatóval kapcsolatos ktg. 14 754 052 29 140 000
Szakértői díj 139 345 745 244 692 480
Szakkönyvek, CD jogtárakvásárlásának díja 6 577 287 9 762 080
Szoftver frissítés,használat,rendszerhaszn. 202 200 376 800
Tagdíj és alapdíj 3 348 000 3 983 000
Takarítási és tisztításidíj 50 548 136 78 653 914
Talajvizsgálat költsége 10 610 390 15 471 390
Tárolási díj 50 904 341 102 130 303
Távfelügyelet és karbantartási dij 34 864 043 44 125 621
Telefon 16 717 164 14 197 326
Telephelyőrzés, pénzszállítás 237 296 580 288 702 271
Termeltetésre igénybe vett szolg ktg 617 386 333 889 945 551
Tulajdonlap másolat, cégkivonat 26 764 627 16 757 042
Újság,hírlap 933 556 825 933
Utazás és szállás ktg. 85 556 486 111 795 218
Ügynöki jutalék 285 859 407 460 681 319
Ügyvédi díjak 54 151 520 64 136 528
Vásárokon,kiállításokon való részvételi díj 54 106 441 56 712 219
Vetőmagszemle,fémzárolásidíj 9 175 893 9 564 096
Összesen 7 880 120 198 9 672 831 733
Egyéb ráfordítások
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016.12.31 2017.12.31
Értékesített Tárgyi e. 236 041 326 007
Bírság,kötbér,kés.kamat,önrev. 52 900 72 970
Utólag adott eng., visszatérítés 2 683 901 2 409 194
Hitelezési veszteség 27 885 125 918
Helyi adók+innovációs+Cégautó 744 166 576 347
Készletértékvesztés, hiány 1 451 084 1 793 737
Követelés eladás 4 369 412 2 994 229
Követelések értékvesztése 629 883 667 194
Káresemény m. ráford. 70 061 77 919
Céltartalék képzés 668 638 971 395
Körny.véd. termékdíj, NÉBIH 235 257 231 538
Végl. átadott pénz., eleng. köv. 393 175 318 607
El.évi adóf.,nem vissz. ÁFA 27 169 27 899
Egyéb 1 535 291
Egyéb ráfordítás összesen 11 591 107 10 593 245
Kapcsolt vállalkozásokkal szembeni egyéb ráfordítás
2017.évben a kapcsolt vállalatokkal kapcsolatosan egyéb ráfordítása 634 261 eFt értékben
merült fel a Társaságnak, az alábbi megoszlásban.
adatok eFt-ban
Alisca KITE- Mezőmag

KITE Ökoil
Megnevezés Agrárház PLANT Agrárház Összesen
Doo Kft.
2010 Kft. KFT. Kft.
Utólag adott
304 813 0 319 193 0 624 006
engedmény
Tárgyi eszköz
értékesítés könyv 10 255 10 255
szerinti értéken
Összesen 304 813 0 319 193 10 255 0 634 261
Pénzügyi műveletek bevételei
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016 2017
Kapott osztalék és részesedés 16 300 89 454
Egyéb kapott kamatok és kamatjellegű bevételek 78 243 139 765
Pénzügyi műveletek egyéb bevételei 1 008 319 948 753

Ebből: árfolyamnyereség 809 573 780 838
határidős ügylet 197 579 152 430
skontó 1 167 14 620
egyéb 0 865
Összesen 1 102 862 1 177 972
A pénzügyi műveletek bevételei közel 75 mFt-tal növekedtek a 2016. évhez viszonyítva. A

Ennek nagy része a kapott osztalék, és kamat –kamatjellegű bevételek növekedésből adódik.
A pénzügyi műveletek egyéb bevételei 60 mFt-tal csökkentek, megoszlásában történtek
átrendeződések.
Pénzügyi műveletek ráfordításai

adatok eFt-ban
Megnevezés 2016 2017
Fizetendő kamatok és kamatjellegű ráfordítások 447 527 265 691
Részesedések, értékpapírok, bankbetétek értékvesztése 0 40 653
Pénzügyi műveletek egyéb ráfordításai 770 381 889 413

Ebből: árfolyamveszteség 623 781 682 350
opciós és faktordíj 17 276 7 551
határidős ügylet 86 065 162 695
skontó, egyéb 43 259 36 817
Összesen 1 217 908 1 195 757
A társaság pénzügyi műveleteinek ráfordításai 2016-hoz képest 22 mFt-tal csökkentek, azonban

szerkezetében jelentős változások voltak.
A fizetendő kamatok is 182 mFt-tal csökkentek, köszönhetően az alacsony kamatkörnyezetnek.
Részesedések értékvesztésére 40.653 eFt-ot számolt el a Társaság, a Stock’94 Zrt-ben lévő
részesedésével kapcsolatosan.
A STOCK’94 Zrt. 2017.05.24, napján tartott közgyűlésén döntött a társaság 214.265.000 Ft-os
alaptőkéjének 205.694.400 Ft-os leszállításáról 8.570.600 Ft-ra, akként, hogy valamennyi névre
szóló „A” sorozatú törzsrészvény 1.000,- Ft-os névértéke 40,- Ft-ra csökken.
Az alaptőke leszállítására 85.706.000 Ft összegű tőkekivonás, továbbá 103.088.000 Ft
veszteségrendezés és 16.900.400 Ft saját tőke más elemeinek növelése érdekében került sor.
Fentiek ismeretében Társaságunk úgy döntött, hogy 43.566.200,-Ft nyilvántartási értékű
üzletrészre 40.653 e Ft értékvesztés elszámolása indokolt.
A határidős ügyletek árfolyamvesztesége jelentős mértékben növekedett.

Társasági adóalap levezetése
A társasági adó kiszámításánál a következő módosító tételek merültek fel:
adatok eFt-ban
Jogcímek 2016 2017
Adózás előtti eredmény 3 570 920 4 252 445
Adóalapot növelő tételek összesen 3 002 471 3 961 362
1. céltartalék képzés 658 638 971 395
értékcsökkenés
2. 1 643 115 2 135 119
(számviteli tv. szerinti)
3. követelés értékvesztése 629 883 757 961
4. befektetés értékvesztés 0 40653

5. reprezentáció 0 0
véglegesen átadott
6. 70 038 52 222
pénzeszköz
7. bírság önellenőrzés 797 4 012
8. behajthatatlan követelés 0 0
Adóalapot csökkentő tételek összesen 2 937 303 3 835 711
1. céltartalék feloldás 657 131 466 088
értékcsökkenés (TAO tv.
2. 1 374 836 1 948 670
szerinti)
3. kapott osztalék 16 300 89 454
követelés értékvesztés
4. 389 036 798 064
visszaírás
véglegesen adott
5. 0 0
pénzeszköz
6. bírság, önellenőrzés 0 33 435
7. behajthatatlan követelés 0 0
8. fejlesztési tartalék 500 000 500 000
Adóalap 3 636 088 4 378 096
Adó (9%) 645 857 394 029
Adó kedvezmény 441 237 279 286
Fizetendő társasági adó 204 620 114 743
Adózott eredmény 3 366 300 4 137 702
A KITE Zrt. 279.286 eFt adókedvezményt vett igénybe 2017-es évben. Ebből 264.286 eFt
látvány- és csapatsport támogatás jogcímen, valamint 15.000 eFt fejlesztési
adókedvezményként.
2017-ben az adóhatóság 2015.01.01-től 2015.12.31-ig terjedő időszakra valamennyi adó és

költségvetési támogatás tekintetében bevallások utólagos vizsgálatára irányuló ellenőrzést
folytatott le Társaságunknál. Az adóhatóság a vizsgálat során 3.086 eFt adókülönbözetet
állapított meg, melyből 958 eFt minősült adóhiánynak. Továbbá 239 eFt adóbírság, és 35 eFt
késedelmi pótlék került kiszabásra. Mulasztási bírság kiszabására nem került sor.
Társaságunk az ellenőrzés során feltárt hibákat - a számviteli politikánkban meghatározottak
szerint- nem minősítette jelentős összegű hibának.
Az adóhatóság a vonatkozó adóévet követő 6 éven belül bármikor vizsgálhatja a könyveket és

a nyilvántartásokat és pótlólagos adót vagy bírságot állapíthat meg. A Társaság vezetőségének
nincs tudomása olyan körülményről, amelyből a Társaságnak ilyen címen jelentős
kötelezettsége származhat.
Határidős devizaügyletek
2016.12.31 2017.12.31
Kötött ügyletek
836 db 811 db
száma
eEUR eUSD eGBP eEUR eUSD eGBP
Ügyletek értéke 646 840 40 747 300 518 817 29 387 800
2017-ban az ügyletek 33 %-a a terménykereskedelemhez kapcsolódik, valamint a megkötött

ügyletek értékének 64%-a szintén a terménykereskedelemhez köthető
Társaságunk commodity ügyleteket is köt fedezeti céllal, melyek a terményértékesítéshez

kapcsolódnak.
2016-ban 495 e tonna terményre vonatkozóan kötettek ilyen típusú ügyleteket, 2017-ben 378 e
tonnára. A csökkenés oka, hogy a direkt eladások irányába tolódott el az értékesítés.
Mérlegfordulónapon nyitott hedge ügyletek
Kötés Deviza Összeg Átlag Átértékelés

Összeg (eFt) Lejárat Típus
dátuma nem devizában árfolyam (eFt)
2017.08.23 2018.02.02- eladás -169 933
EUR 103 000 000 31 970 885 310,4
-12.22 10.05 eladás 151 489
2017.07.11 2018.02.15-
USD 1 293 000 339 779 262,78 vétel -5 488
-12.21 03.29
2017.07.11 2018.01.08-
USD 1 500 000 394 409 262,94 vétel -3 465
-12.21 01.10
Mérlegfordulónapon nyitott commodity ügyletek
Kötés Deviza Átértékelés

Menny (to) Növény Átlagár Lejárat Típus
dátuma nem (eFt)
2017.08.22
EUR 1 050 kukorica 164,63 2018.02.26 eladás -3 574
-09.29
Elkülönített állami pénzalapokból, támogatási program keretében kapott támogatások
A KITE Zrt. 2017. évben elkülönített állami pénzalapokból, támogatási program keretében
kapott támogatása nem volt.
Egyéb adatok
A Társaság nem rendelkezik közvetlenül, a környezetvédelmet szolgáló tárgyi eszköz

állománnyal.
A környezetvédelemmel kapcsolatos céltartalék képzésére nem került sor.
A Társaság mérgező anyag (növényvédő szer) készlete:
2016.12.31 2017.12.31
Megnevezés eFt ha eFt ha

nagyon mérgező 57 337 9 574 190 530 32 596
mérgező 2 294 563 302 026 1 576 042 203 602
ártalmas 5 150 053 820 716 2 021 252 223 778
méregjelzés nélküli 1 328 836 288 170 5 466 616 851 939
Összesen 8 830 789 1 420 486 9 254 440 1 311 915
2.3. A társaság pénzügyi, vagyoni, jövedelmi helyzetének értékelése
Eszközök összetétele 2016.12.31 2017.12.31
Tárgyi eszköz
Tárgyi eszközök aránya 22,81% 23,18%
Összes eszköz értéke
Befektetett eszköz
Befektetett eszközök aránya 27,06% 31,24%
Forgóeszköz
Forgóeszközök aránya 72,80% 68,40%
Saját tőke alakulása
Saját tőke
Tőkeellátottság mutató 53,71% 56,48%
Összes forrás értéke
Jegyzett tőke
Jegyzett tőke aránya 3,78% 3,42%
Saját tőke
Eredménytartalék
Eredménytartalék aránya 86,36% 85,56%
Saját tőke
Adózott eredmény
Saját tőke jövedelmezőség 8,58% 9,53%
Saját tőke
Kötelezettségek alakulása
Kötelezettségek
Kötelezettségek aránya 33,28% 30,46%
Összes forrás
Kötelezettségek
Eladósodási fok 0,62 0,54
Saját tőke
Rövid lejáratú hitel
Rövid hitelek aránya 37,84% 38,52%
Kötelezettségek
Likviditás
Likvid pénzeszközök
Készpénz likviditási mutató 0,04 0,05
Rövid lejáratú kötelezettségek
Pénzeszk. + Köv.+ Forgó értp.
Likviditási mutató 0,88 0,87
Forgóeszközök
Likviditási gyorsráta 2,35 2,43
Finanszírozás, Fizetőképesség
Vevőállomány
Vevő-szállítói arány 1,98 2,37
Szállítóállomány
Saját tőke
Bonitás 53,71% 56,48%
Összes forrás
Befektetett eszközök
Befektetett eszköz finansz. 50,13% 54,90%
Saját tőke + Hosszú lejár. köt.
Jövedelmezőség
Adózás előtti eredmény
Tőkearányos eredmény 9,08% 9,79%
Saját tőke
Árbevétel arányos nyereség 1,44% 1,59%
Értékesítés nettó árbevétel
Befektetett eszköz rentabilitás 18,03% 17,70%
Befektetett eszközök
Cash-flow kimutatás
Ssz Megnevezés 2016. 2017.
I. Szokásos tevékenységből származó pénzeszköz változás 3 282 181 6 189 886

(1-13 sorok)
1. Adózás előtti eredmény 3 570 920 4 252 445
1/a Hitelek, kölcsönök nem realizált árfolyam különbözete -4 465 -108 532
1/b Kapott osztalék -16 300 -89 454
1/c Véglegesen átadott, kapott pénzeszközök 393 175 318 607
2. Elszámolt amortizáció 1 378 232 1 604 626
3. Elszámolt értékvesztés és visszaírása 1 699 105 1 709 216
4. Céltartalékképzés és felhaszn.különbözete 1 507 505 307
5. Befektetett eszközök értékesítési eredménye -12 121 -21 866
6. Szállítói kötelezettség változása 355 036 -522 198
7. Egyéb rövid lej. kötelezettség változása 2 812 487 -131 660
7/b Rövid lej. köt. kapcsolt vállalkozással szemben -24 721 38 869
8. Passzív időbeli elhatárolás változása -1 007 675 21 965
9. Vevő követelés változása -323 842 203 501
10. Forgóeszközök (vevő és pénzeszk.nélküli) változása -5 418 996 -1 203 735
11. Aktív időbeli elhatárolás változása 84 459 -180 801
12. Fizetendő társasági adó -204 620 -206 404
13. Fizetendő osztalék, részesedés 0 0
Befektetési tevékenységből származó pénzeszköz
II. -3 778 655 -2 788 172
változás (14-16 sorok)
14. Befektetett eszközök beszerzése -4 043 117 -3 225 499
15. Befektetett eszközök eladása 248 162 347 873
16. Kapott osztalék 16 300 89 454
III. Pénzügyi müveletekből származó pénzeszköz változás 71 360 -3 216 214
(17-27 sorok)
17. Részvénykibocsátás, tőkebevonás bevétele 0 0
18. Kötvénykibocsátás bevétele 1 500 000 0
19. Hitel és kölcsön felvétele 292 909 719 169 501 735
20. Hosszú lej. nyújtott kölcsönök, és elh.bankb. törleszt. 30 000 30 000
21. Véglegesen kapott pénzeszköz 0 0
22. Részvénybevonás, tőkekivonás -1 750 0
23. Kötvény és hit visz.megt. értékpapir visszafizetés 0 0
24. Hitel és Kölcsön törlesztése -291 686 287 -169 589 126
25. Hosszú lej. nyújtott kölcsönök, és elh.bankbetét. -2 350 497 -2 964 258
26. Véglegesen átadott pénzeszköz -393 175 -318 607
Alapítókkal szembeni, illetve egyéb hosszú
27. 63 350 124 042
lej.kötel.változása
IV. Pénzeszközök változása (+I+II+III sorok) -425 114 185 500
III. TÁJÉKOZTATÓ RÉSZ
3.1. Munkaügyi adatok
Létszám
2016. 2017.
Összesen Összesen
Szellemi Fizikai Szellemi Fizikai
Teljes munkaidőben
652 fő 381 fő 1 033 fő 701 fő 425 fő 1 126 fő
foglalkoztatott
Nem teljes
munkaidőben 3 fő 11 fő 14 fő 9 fő 13 fő 22 fő
foglalkoztatott
Összesen 655 fő 392 fő 1 047 fő 710 fő 438 fő 1 148 fő
Bérköltség
adatok eFt-ban
2016. 2017.
Összesen Összesen
Teljes
munkaidőben 4 389 512 1 475 061 5 864 573 4 730 655 1 742 147 6 472 802
foglalkoztatott
Nem teljes
munkaidőben 6 003 12 503 18 506 34 017 19 363 53 380
foglalkoztatott
Tisztségviselők
23 563 14 996
járandósága
Igazgatóság 6 882 3 529
Felügyelő
16 681 11 467
Bizottság
Bérköltség
5 906 642 6 541 178
összesen
Személyi jellegű egyéb kifizetések

adatok eFt-ban
2016. 2017.
Összesen Összesen
Teljes
munkaidőben 1 072 630 142 398 1 215 028 1 361 902 160 581 1 522 483
foglalkoztatott
Nem teljes
munkaidőben 1 172 2 482 3 654 2 769 2 827 5 596
foglalkoztatott
Reprezentáció és
352 206 409 247
járulékai
Személyi jellegű
egyéb
1 073 802 144 880 1 570 888 1 364 671 163 408 1 937 326
kifizetések
összesen
Bérjárulékok
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016. 2017.
Szociális hozzájárulási adó 1 467 113 1 347 938

Szakképzési hozzájárulás 84 171 90 399
Rehabilitációs foglalkoztatási hozzájárulás 46 682 58 982
Bérjárulékok összesen 1 597 966 1 497 319
A vezető tisztségviselők, az igazgatóság, FB tagok részére előlegek, kölcsönök folyósítása nem

történt.
3.2. Egyéb
A könyvvizsgálati díjak
adatok eFt-ban
Megnevezés 2016. 2017
Éves könyvvizsgálati díj 14 300 10 168
A könyvvizsgáló 2017.évben egyéb szolgáltatás jogcímen nem nyújtott szolgáltatást

Társaságunknak.
A mérlegkészítés napjától eltelt időszakban olyan esemény, amely a Társaság 2017. évi
beszámolójának megbízható, valós képét befolyásolná, nem történt.
Nádudvar, 2018. április 18.

KITE ZRT Kiegeszito Melleklet 2017

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

KITE ZRT Kiegeszito Melleklet 2017

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

KITE Zrt.

4181 Nádudvar, Bem József u. 1.

Nádudvar, 2018. április 18.

A társaság neve: KITE Mezőgazdasági Szolgáltató és Kereskedelmi Zrt.

A KITE Zrt. tulajdonosai:

A KITE Zrt. részvényeinek dematerializálása a 2015. év folyamán megtörtént.

A társaság cégformáját tekintve zártkörűen működő részvénytársaság.

Főtevékenység: Mezőgazdasági gép, berendezés nagykereskedelme

Képviseletre jogosult és a beszámoló aláírására kötelezett:

Neve: Szabó Levente

Neve: Kotormán Mihály György

A társaság könyvvizsgálatra kötelezett, a választott könyvvizsgáló:

Neve: Ernst & Young Könyvvizsgáló Kft.

A konszolidálásba bevont leányvállalatok a következőek:

Név Székhely Jegyzett Részesedés Nyilván- Részesedés

A KITE története, piaci szerepe

A nádudvari Kukorica és Iparinövény Termelési Együttműködést 1972-ben kilenc

Ebben a piaci környezetben felértékelődött a gyártók, eladók szemében az a szervezet, amely

A társaság 2017.12.31-i tulajdonosi szerkezetét a 4. oldalon lévő táblázat részletezi.

A KITE Zrt. stratégiai céljai

 A partnerek jövedelemstabilizálása érdekében - a környezetszennyezés megelőzésének,

A KITE Zrt. 2017-es tevékenysége

Árbevétel megoszlás üzletáganként 2017

250 000 000

200 000 000

150 000 000

100 000 000

Agronómia Műszaki Termény

A társaság az elmúlt évekhez hasonlóan 2017-ben is nagyarányú beruházásokat hajtott végre,

A társaság a 2017. évben is folytatta az előző évben sikerrel indított új tevékenységeit. A

A következőkben a KITE Zrt. üzletágainak 2017. évi teljesítményét részletezzük.

A vetőmag-kereskedelmi üzletág fő profilja hagyományosan a nagy vetésterületű szántóföldi

A KITE Zrt. a növényvédő szerek széles, rendszeresen megújuló kínálatával rendelkezik,

A kertészeti üzletág a zöldség-, gyümölcs- és szőlőtermesztéshez felhasznált egyéves

Az alkatrész kereskedelmi üzletág a KITE Zrt. által forgalmazott valamennyi gépmárkához

A gépkereskedelmi üzletág komplex megoldást kínál a növénytermesztéssel és

Az öntözési üzletág a Magyarországon alkalmazható energia és víztakarékos

A környezetápolás-technikai üzletág széles körű környezetápolási termékkínálattal

A terménykereskedelmi üzletág alapvetően repce, búza, napraforgó, szója és kukorica

Az üzletágak mellett kiemelkedő jelentőséggel bír a KITE Zrt. műszaki szolgáltatási

SZÁMVITELI POLITIKÁÉRT VALÓ FELELŐSSÉG

A költségelszámolás választott módszere:

A konszolidált éves beszámoló része:

A BESZÁMOLÓ ALÁÍRÁSÁRA KÖTELEZETT SZEMÉLY

Az eredménykimutatás tagolása: Az eredménykimutatás, számviteli törvény szerinti

A KITE Zrt.-NÉL ALKALMAZOTT ÉRTÉKELÉSI ELVEK

Minősítési ismérvek a számviteli elszámolások szempontjából:

 Jelentős összegű a hiba, amit a mérlegben, eredmény kimutatásban külön oszlopban

Hasznos élettartam: az az időszak, amely alatt az amortizálandó eszközt társaságunk a várható

Gépjárművek esetében a maradványérték megegyezik az adásvételi keretszerződésben

TERV SZERINTI ÉRTÉKCSÖKKENÉS ELSZÁMOLÁSA

Az értékcsökkenés elszámolása során a Társasági adó törvény szerinti amortizációs kulcsokat

Immateriális javak és tárgyi eszközök esetén

Terven felüli értékcsökkenést számol el a KITE Zrt., ha az üzleti év fordulónapján az

BEFEKTETETT PÉNZÜGYI ESZKÖZÖK ÉRTÉKELÉSE

A szabály egyaránt vonatkozik a tartósan birtokolt (befektetési célú), valamint a forgóeszközök

A KITE Zrt. a számviteli törvény értelmében értékvesztést számol el és csökkenti a vásárolt

A készlet értékét - a használhatóságnak, értékesíthetőségnek - megfelelő mértékig csökkenti,

AZ ÁRFOLYAMKÜLÖNBÖZETEK ELSZÁMOLÁSI RENDJE

A szállítói kifizetésekre kötött határidős ügyletek árfolyam különbözetét a 874-12 (veszteség),

A CÉLTARTALÉK KÉPZÉS SZABÁLYAI

AZ AKTÍV ÉS PASSZÍV IDŐBELI ELHATÁROLÁSOK RENDJE

2.1. A mérleghez kapcsolódó kiegészítések