TRƯỜNG ĐẠI HỌC VĂN LANG

KHOA KIẾN TRÚC

ĐỒ ÁN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NỘI NGOẠI THẤT

(Dành cho SV lớp K27A – HK2 – Năm học 2023–2024)

THIẾT KẾ NỘI THẤT VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC

I. Mục đích của đồ án:
Mục đích của đồ án nhằm trang bị cho sinh viên những kiến thức trong việc thiết kế công năng và
thẩm mỹ nội ngoại thất của một công trình kiến trúc. Thông qua đồ án, sinh viên được trang bị kỹ
năng thể hiện bản vẽ thiết kế nội thất hoàn chỉnh, là một thành phần quan trọng trong hồ sơ thiết kế
công trình
II. Yêu cầu thiết kế
1/ Dựa trên một hồ sơ thiết kế của một công trình có sẵn (xem tài liệu đính kèm cuối trang), sinh
viên sẽ đề xuất phương án cải tạo không gian nội thất, thực hiện thiết kế nội thất các không gian
mang tính đặc thù của một văn phòng kiến trúc. Với yêu cầu về diện tích và hình thức của từng
không gian, sinh viên cần tìm hiểu và nghiên cứu thiết kế phù hợp với tiêu chuẩn của hoạt động
công ty.
Khuyến khích sinh viên nghiên cứu và đưa vào sử dụng các các loại vật liệu phù hợp xu hướng hiện
nay, các giải pháp thi công mới, hiện đại (có hình ảnh minh họa kèm theo). Sinh viên cũng cần chú
ý đến yếu tố khí hậu (hướng nắng, gió, ...) sẽ tác động đến công việc của nhân lực làm việc tại công
trình.

2/ Các thành phần yêu cầu thiết kế:

Sinh viên thiết kế một văn phòng công ty kiến trúc với các bộ phận cơ bản như sau:
• Khu vực sảnh văn phòng:
- Quầy tiếp tân (reception) và khu vực ngồi chờ của khách: 20-25m2
- Không gian trưng bày triển lãm các sản phẩm của một công ty kiến trúc (hình ảnh, mô hình,
sa bàn) …: 30-35m2
- Phòng họp lớn (60-65 người), dùng cho việc đối ngoại (tiếp khách). Và có thể sử dụng cho
việc họp toàn văn phòng trong những dịp đặc biệt: 72-78m2
• Bộ phận quản lý chung:
- 01 Phòng giám đốc (có bố trí không gian tiếp khách): 25m2
- 02 Phòng phó giám đốc: 20m2
• Bộ phận làm việc chính (với số lượng 60 nhân viên) bao gồm:
- Phòng hành chánh, chăm sóc khách hàng và truyền thông: 05 người bao gồm 1 trưởng bộ
phận. Diện tích: 40-50m2
- Bộ phận Kiến trúc: 25 người bao gồm 1 trưởng bộ phận. Diện tích: 200-250m2
- Bộ phận Nội thất: 10 người bao gồm 1 trưởng bộ phận. Diện tích: 80-100m2
 - Bộ phận Quy hoạch: 05 người bao gồm 1 trưởng bộ phận. Diện tích: 40-50m2
- Bộ phận Cảnh quan: 05 người bao gồm 1 trưởng bộ phận. Diện tích: 40-50m2
- Bộ phận Kết Cấu, Dự toán: 07 người bao gồm 1 trưởng bộ phận. Diện tích: 40-50m2
- Bộ phận Quản lý kỹ thuật: 03 người bao gồm 1 trưởng bộ phận. Diện tích: 24-30m2
- Bộ phận cung cấp thông số kỹ thuật (SPEC): 02 người và tủ lưu trữ. Diện tích: 25-30m2
+ Lưu ý: Không gian bố trí bàn làm việc cho nhân viên theo xu hướng văn phòng mở, được bố
trí thành từng khu vực cho các bộ phận chức năng trên. Cần có không gian thảo luận, làm việc
nhóm (teamwork), tủ hồ sơ lưu trữ.
• Các không gian chung:
- 02 phòng họp (10-15 người) dùng cho nội bộ (công tác thuyết trình, họp trao đổi giữa các bộ
phận và công tác huấn luyện cho nhân viên): 12-18m2
- Khu vực nghiên cứu và thực hiện mô hình: 20m2
- Khu vực thư viện dành cho công tác tra cứu: 30m2
- Khu vực giải lao, thư giãn phục vụ: pha nước (pantry), cà phê thư giãn, …: 50m2 (nên có
cây xanh) Xu hướng hiện nay có thể thiết kế chung với khu vực tiếp khách, tạo cảm giác gần
gũi và thân thiện trong quan hệ với khách hàng.
- Kho lưu trữ chính: 20m2
- Khu vực vệ sinh (Nam-Nữ) theo tiêu chuẩn.
• Bộ phận kỹ thuật: phòng máy chủ (IT room): 10m2

III. Tiến độ thực hiện đồ án

Đồ án kéo dài trong 6 tuần (12 buổi: 11 buổi làm việc theo nhóm tại hoạ thất dưới sự hướng dẫn của
giảng viên và 01 buổi chấm bài), được chia làm 02 giai đoạn:
1. Giai đoạn 1: (4 buổi)
- Phân tích các yếu tố vi khí hậu (nắng, gió) ...tiếng ồn có tác động đến công trình. Có thể đề xuất
giải pháp phù hợp cho bước thiết kế về sau.
- Nghiên cứu, phân tích hình thức hoạt động của văn phòng hoat động về kiến trúc. Sinh viên có
thể chọn lựa thương hiệu một công ty kiến trúc đã có để nghiên cứu. Tìm tài liệu tham khảo từ
các mẫu thiết kế văn phòng tương tự.
- Tổ chức sơ đồ mối liên hệ các bộ phận và các không gian, tổ chức phân khu chức năng toàn văn
phòng.
- Phương án thiết kế bố trí sơ bộ nội thất toàn văn phòng.
Kết thúc giai đoạn 1, ở buổi thứ 4, SV nộp bài và GV hướng dẫn đánh giá.

2. Giai đoạn 02: (7 buổi)

- Từ kết quả nghiên cứu ở GĐ1, sinh viên tiếp tục hoàn thiện phương án thiết kế của mình. Đưa ra
các phương án thiết kế chi tiết cho các không gian chức năng của văn phòng.
- Kết thúc giai đoạn, sinh viên nộp bài theo lịch của Khoa.

IV. Nội dung thể hiện đồ án

1. Giai đoạn 1: Điểm được tính 20%.
Đồ án được thể hiện đồ hoạ vi tính trên 1 tờ khổ giấy A1. Tỉ lệ thể hiện do GV hướng dẫn qui
định cụ thể cho từng nhóm, bao gồm các thành phần:
 - Phân tích các yêu tố tác động đến thiết kế. Đề xuất các giải pháp phù hợp.
- Tổng hợp tài liệu, tiêu chuẩn và nguyên lý thiết kế nội thất cho thể loại văn phòng.
- Sưu tầm ít nhất 2 mẫu văn phòng tham khảo
- Sơ đồ mối liên hệ các bộ phân và không gian.
- Mặt bằng thiết kế phân khu và bố trí vật dụng toàn văn phòng.
- Thiết kế ý tưởng sơ bộ (concept): phối cảnh.
Buổi đánh giá giai đoạn được thực hiện vào buổi sửa bài thứ 04, GVHD nhận xét bài cá nhân,
góp ý để SV tiếp tục thực hiện giai đoạn 2.

2. Giai đoạn 2: Điểm được tính 80%

Đồ án được thể hiện màu bằng đồ hoạ bằng vi tính trên giấy khổ A2. Các bản vẽ được bố cục
theo phương ngang, có khung tên từng tờ thành phần và được sắp xếp thứ tự khoa học.
Thành phần thể hiện gồm có:
- Các thành phần lược giản của Giai đoạn 1.
- Mặt bằng bố trí vật dụng toàn văn phòng. Mặt bằng tầng lầu hoặc tầng lửng (nếu có).
- Mặt bằng lát sàn toàn văn phòng.
- Mặt bằng bố trí trần đèn toàn văn phòng.
- 01 Phối cảnh tổng thể toàn văn phòng (nhìn từ trên xuống).
- Phần thiết kế chi tiết cho 2 không gian chức năng đặc thù mà sinh viên lựa chọn (sảnh, khu
vực làm việc chung, phòng họp, phòng giám đốc …):
• Mặt bằng bố trí vật dụng (kích thước, ghi chú…)
• 02 MĐ vuông góc chi tiết không gian nội thất: thể hiện rõ ghi chú về kích thước,
vật liệu ốp tường, chiều cao không gian trần.
• 02 phối cảnh không gian nội thất.
- 02 chi tiết cấu tạo kiến trúc nội thất (vách trang trí, trần, sàn…), thể hiện rõ ghi chú về kích
thước, vật liệu
- Bảng chỉ định vật liệu sử dụng trong thiết kế của mình (có kèm hình ảnh trực quan).

*Chú ý:
- Các bản vẽ phải thể hiện đầy đủ kích thước cũng như ghi chú kích thước, vật liệu và màu sắc
chọn lựa.
- Tỉ lệ các thành phần bản vẽ do sinh viên tự quyết định sao cho cân đối với bố cục chung của tờ
giấy. Thể hiện theo tỉ lệ hoặc theo thước tỉ lệ xích.

V. Thời gian thực hiện

1. Giảng đề online vào lúc: 13g00 thứ Bảy ngày 06/01/2024 online qua MS Team.
2. Hướng dẫn thiết kế - chia làm 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: 4 buổi sửa bài (từ 08/01 – 21/01/2024).
Cuối buổi thứ 4 GV chấm, nhận xét và cho điểm (Điểm giai đoạn 1 chiếm 20% điểm HP
đồ án)
- Giai đoạn 2: 7 buổi sửa bài (từ 22/01 – 06/03/2004). Trong đó: từ 29/1 đến 18/2/2024
Nghỉ Tết Nguyên Đán
3. Thể hiện: SV thể hiện tại nhà ((Điểm giai đoạn 2 chiếm 80% điểm HP đồ án)
 4. Nộp bài online từ 7g30 đến trước 18g30, thứ Bảy 09/03/2024.

VI. Phương thức nộp bài và lưu ý:

1. Đồ án kiến trúc thiết kế nội ngoại thất chỉ thực hiện 01 lần duy nhất không thực hiện lần 2, và
đạt khi có điểm tổng kết từ 5.0 điểm trở lên.
2. Sinh viên không đạt yêu cầu giai đoạn 1 (điểm < 5.0) sẽ không được thực hiện tiếp giai đoạn 2.
3. Sinh viên nộp bài online theo link của trung tâm khảo thí trên trang online.vlu.edu.vn. Giảng
viên chấm bài trực tuyến. Sinh viên không nộp file, xem như vắng thi.
4. Sinh viên nộp file đồ án theo định dạng PDF hoặc JPEG (chỉ 1 file đồ án duy nhất) với dung
lượng quy định <100MB. File đồ án đặt tên theo cú pháp: MSSV- Họ và tên SV- Lớp (viết
không dấu), nộp vào dường link: “online.vlu.edu.vn” của Trung tâm khảo thí tại mục: “Lịch
thi” từ 7g30 đến trước 18g30, thứ Bảy 09/03/2024, SV không nộp bài được xem là vắng thi
5. Trong quá trình nộp bài, mọi thắc mắc về link nộp bài sinh viên liên hệ về Trung tâm khảo thí
qua MS Team hoặc email hopthukhaothi@vanlanguni.edu.vn

Đồ án bị loại khi:
- Sinh viên không tham dự buổi giảng đề hoặc không tham dự đầy đủ số buổi sửa bài theo qui
định của Khoa hoặc GVHD đánh giá kết quả quá trình sửa đồ án không đạt chất lượng.
- Sao chép của đồ án khác hoặc công trình thực tế.
- Đồ án vẽ thiếu thành phần, thể hiện sai qui cách bản vẽ.

TP.HCM, ngày 2 tháng 1 năm 2024

P. Trưởng Khoa P. Trưởng Bộ môn Giảng viên soạn đề

TS. KTS. Trần Anh Tuấn GVC.ThS.TKS. Châu Mỹ Anh Ths.KTS. Nguyễn Phi Anh
 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
1/ Địa chỉ: 153 Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TPHCM

Vị trí địa lý: Công trình nằm ở khu vực cù lao tam giác, xung quanh là sông và kênh rạch.
Nằm ngay 6 trục đường chính của Quận 4: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến
Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ.
• Phía Đông Bắc là sông Sài Gòn, giáp Quận 2
• Phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé, giáp Quận 1
• Phía Nam là kênh Tẻ, giáp Quận 7.

2/ Hiện trạng công trình:

- Diện tích tầng trệt: Tổng thể diện tích công trình: 1150 m2
• Diện tích sân trước: 200 m2
• Diện tích khối văn phòng: 250 m2
• Diện tích Studio: 584 m2
• Diện tích bãi giữ xe: 78 m2

- Diện tích tầng lầu: tổng thể 350m2

• Diện tích khối văn phòng: 200 m2
• Diện tích kho và vệ sinh: 50 m2
• Diện tích khu nghỉ ngơi: 100 m2