31.

tétel

Kommunális adók

Kommunális jellegű adók:

 2 típusa van:
1. magánszemélyek kommunális adója
2. IFA

Magánszemélyek kommunális adója:

 adóalany: az építmény vagy a telek tulajdonosa
 az építmény és telekadót, ill. a magánszemélyek kommunális adóját nem lehet együtt kivetni, mert ez az
adótöbbszörözés tilalmába ütközne.
 adókötelezettség terheli a nem magánszemély tulajdonában lévő lakás bérleti jogával rendelkező
magánszemélyt is (önkormányzati lakás bérlője)
 adókötelezettség keletkezése: a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év 1. napja
 adókötelezettség megszűnése: a jogviszony megszűnésének utolsó napján
 mértéke: adótárgyanként, ill. lakásbérleti jogviszonyonként 17 ezer ft  tv.-i maximum. Az
adómaximum kb. 26 ezer ft
 2012. jan. 1-től igénybe vehető az adófelfüggesztés

Idegenforgalmi adó:
 tartózkodási hely után fizetendő IFA, mert korábban az épület után is adózni kellett.
 adóalany: az a magánszemély, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén
legalább 1 vendégéjszakát eltölt.
 adómentes esetek:
1. 18 év alatti személy
2. gyógyintézetben, szociális intézetben ellátott személy
3. közép vagy felsőoktatási intézmény tanulója
4. a hatóság, bíróság intézkedése nyomán más önkormányzat illetékességi területén tartózkodók
(BV intézetek lakói)
5. az üdülő tulaja vagy bérlője (ő az épület után adózik)
6. az egyház tulajdonában lévő épületben az egyház hitéleti tevékenységével összefüggő részvétel
céljából vendégéjszakát eltöltő egyházi személy
 az adó alapja:
a) a megkezdett vendégéjszakák száma
b) a megkezdett vendégéjszakákra eső szállásdíj
c) a szállásért bármilyen jogcímen fizetett összeg
 az adó mértéke:
a) a szállásdíj 4%-a
b) személyenként és vendégéjszakánként 300 Ft
 adóbeszedésre kötelezett személy a specialitása: beszedéses típusú adó. Nem az adóalany áll
kapcsolatban az adóhatósággal, hanem az adó beszedője, aki akkor is köteles befizetni, ha elmulasztotta
beszedni.