‫صيغـةعقــد تصميم مشروع‬

‫إنه فى يوم ‪ .......‬الواقع فى ‪ .... / . / .‬هـ ‪ ،‬الموافق ‪ ..... . / . /‬و بعونه تعالى ‪ ،‬تم‬

‫األتفاق بين كل من ‪:‬‬

‫طرف أول‬ ‫‪ - 1‬المكرم ‪........................................................‬‬

‫طرف ثانى‬ ‫‪ - 2‬مكتب ‪........................................................‬‬

‫و ذلك على ما يلى ‪:‬‬

‫‪ -1‬موضوع التعاقد ‪:‬‬

‫يقوم الطرف الثانى بأعمال التصميم الالزمة لمشروع الطرف األول ‪ ،‬و الذى يشمل المكونات‬
‫الموضحة فيما بعد و على األرض المملوكة من قبل الطرف األول بموجب الصك الشرعى‬
‫و الكائنة فى حى ‪...............‬‬ ‫) و تاريخ ‪/ /‬‬ ‫الخاص به رقم (‬
‫بمدينة ‪ ...........‬و تشمل أعمال التصميم األمور المذكورة فى البيان الموضح فى هذا العقد فقط‬
‫‪.‬‬

‫‪ -2‬مكونات المشروع ‪:‬‬

‫يتكون المشروع من المنشآت التالية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬الفيال ‪:‬‬
‫و هى فيال مكونة من دورين فقط ‪ ،‬حسب التصميم المرفق و المقدم للبلدية كتصميم مبدئى ‪ ،‬مع‬
‫المحافظة على األرتدادات المطلوبة من قبل البلدية ‪.‬‬

‫ب – الملحقات ‪:‬‬
‫تتكون الملحقات من األعمال التالية ‪:‬‬
‫ب‪ -1-‬خزان مياه سفلى مقاس ‪ 2.00 × 6.00 × 4.00‬م‬
‫ب‪ -2-‬خزان صرف مقاس ‪ 2.00 × 6.00 × 2.00‬م‬
‫ب‪ -3-‬غرفة الكهرباء إذا طلبت البلدية ذلك ‪.‬‬
‫ب‪ -4-‬غرفة الحارس و حمامه ‪.‬‬
‫ب‪ -5-‬السور الخارجى ‪.‬‬
‫ب‪ -6-‬موقف سيارة داخلى ‪.‬‬
‫ب‪ -7-‬ملحق بالسطح حسب نظام البلدية ‪.‬‬

‫‪ -3‬نطاق األعمال ‪:‬‬

 ‫تشمل األعمال المتعاقد عليها البنود التالية فقط ‪:‬‬
‫أ‪ -‬الرسومات الهندسية ‪:‬‬
‫‪ -1‬يقدم الطرف الثانى للطرف األول نسخة من المقترح األولى مع توقيع العقد ‪ ،‬و نسخة من‬
‫التصميم المعمارى اإلبتدائى خالل ‪ 15‬يوما من تاريخ توقيع الطرف األول بقبول المقترح‬
‫األولى للحصول على موافقة البلدية على المشروع األبتدائى ‪ .‬و ال يحق للطرف األول أن‬
‫يطلب القيام بأى تعديل على هذا المشروع ألى سبب كان بعد قبول المقترح األولىضمن‬
‫قيمة هذا العقد ‪.‬‬

‫و على الطرفين األلتزام بطلبات البلدية ‪.‬‬

‫‪ -2‬يقدم الطرف الثانى نسختين من التصميم النهائى مقاس‪ A 2‬حسب طلبات البلدية‬
‫( رسومات البلدية ) شامًال ‪:‬‬
‫‪ -2-1‬المساقط المعمارية األفقية و القطاع و الواجهات ‪.‬‬
‫‪ -2-2‬الرسومات اإلنشائية للقواعد و الميدات و األعمدة و األسقف و جداول األعمدة و‬
‫األسقف ‪.‬‬
‫‪ -2-3‬الرسومات الصحية لصرف الحمامات و المطابخ و صرف السطح و الموقع العام و‬
‫الخزانات األرضية و العلوية و المصارف ‪.‬‬
‫‪ -2-4‬الرسومات الكهربائية لإلنارة و القوى داخل الفيال‪.‬‬
‫‪ -2-5‬المواصفات الخاصة المختصرة كرموز على المساقط فقط ‪ ،‬و جدول التشطيبات ‪.‬‬

‫‪ -4‬األتعاب ‪:‬‬
‫يدفع الطرف األول للطرف الثانى أتعابه عن هذا العقد و البالغـــة ( ‪) 0000.00‬‬
‫فقط ‪ ........................................‬رياًال الغير ‪ ،‬و بموجب الدفعات التالية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬الدفعة األولى و مقدارها ‪ %50‬فقط خمسين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى قبول البلدية‬
‫بالتصميم األبتدائى المعمارى ‪.‬‬
‫ب‪ -‬الدفعة الثانية و مقدارها ‪ %30‬فقط ثالثين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى قبول البلدية‬
‫بالتصميم اإلبتدائى المعمارى ‪.‬‬
‫ج‪ -‬الدفعة الثالثة و األخيرة و قدرها ‪ %20‬فقط عشرين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى‬
‫إنتهاء كافة رسومات المشروع ‪.‬‬

‫و يلتزم الطرف األول بتسديد الدفعة فور أستحقاقها ‪ ،‬و ال يحق للطرف األول أسترداد أية مبالغ‬
‫دفعها ‪ ،‬و ال يحق له إلغاء هذا العقد ‪ ،‬فإذا أوقف العمل بالمشروع وجب علية أن يدفع للطرف‬
‫الثانى المبلغ المستحق الذى يشمل الدفعة التى تم عندها التوقيف ‪ .‬كما و يجب أن يسدد ىالطرف‬
‫األول كامل أتعاب الطرف الثانى لدى أنتهاء الرسومات ‪.‬‬

‫‪ -5‬شروط إضافية ‪:‬‬

‫يدفع الطرف األول للطرف الثانى األتعاب اإلضافية التالية ‪ ،‬إذا رغب الطرف األول أو أمرت‬
‫البلدية أن يقوم الطرف الثانى بأعمالها ‪.‬‬
‫ًال‬
‫‪ -1‬مقابل متابع المشروع بالبلدية ‪ .............‬ريا ‪ ،‬و ال يشمل العمل أية أعمال مساحية ‪.‬‬
‫‪ -2‬مقابل عمل مناظير ملونة ‪ ..................‬رياًال عن كل منظور‪.‬‬
‫‪ -3‬أى عمل إضافى لم يذكر فى هذا العقد صراحة ‪ ،‬يتم األتفاق علية فى حينه ‪.‬‬
‫و يشمل عمل الطرف الثانى الحصول على موافقة البلدية على المشروع اإلبتدائى ‪ ،‬و يقوم‬
‫الطرف األول بالحصول على كروكى و طلبات البلدية و تصريح البناء عن طريقة الخاص ‪.‬‬

‫و ال يشمل هذا العقد أية تجاوزات على نظم البلدية أو التخطيط أو الدفاع المدنى ‪ ،‬و ال تحتوى‬
‫وعدا بذلك ‪ ،‬و قد تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها ‪.‬‬
‫و هللا خير الشاهدين ‪.‬‬

‫الطرف األول‬ ‫الطرف الثانى‬