‫غـةعقــد تصميم مشروع‬

‫عقــد تصميم مشروع‬

‫إنه فى يوم ‪ .......‬الواقع فى ‪ .... / . / .‬هـ ‪ ،‬الموافق ‪ ..... . / . /‬و بعونه تعالى ‪ ،‬تم‬

‫األتفاق بين كل من ‪:‬‬

‫‪ - 1‬المكرم ‪ ...... ..................................................‬طرف أول‬

‫‪ - 2‬مكتب ‪ ...... ..................................................‬طرف ثانى‬

‫و ذلك على ما يلى ‪:‬‬

‫‪ - 1‬موضوع التعاقد ‪:‬‬

‫يقوم الطرف الثانى بأعمال التصميم الالزمة لمشروع الطرف األول ‪ ،‬و الذى يشمل المكونات الموضحة فيما بعد و على األرض‬
‫المملوكة من قبل الطرف األول بموجب الصك الشرعى الخاص به رقم ( ) و تاريخ ‪ / /‬و الكائنة‬
‫فى حى ‪ ...............‬بمدينة ‪ ...........‬و تشمل أعمال التصميم األمور المذكورة فى البيان الموضح فى هذا العقد فقط ‪.‬‬

‫‪ - 2‬مكونات المشروع ‪:‬‬

‫يتكون المشروع من المنشآت التالية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬الفيال ‪:‬‬
‫و هى فيال مكونة من دورين فقط ‪ ،‬حسب التصميم المرفق و المقدم للبلدية كتصميم مبدئى ‪ ،‬مع المحافظة على األرتدادات المطلوبة‬
‫من قبل البلدية ‪.‬‬

‫ب – الملحقات ‪:‬‬
‫تتكون الملحقات من األعمال التالية ‪:‬‬
‫ب‪ -1-‬خزان مياه سفلى مقاس ‪ 2.00 × 6.00 × 4.00‬م‬
‫ب‪ -2-‬خزان صرف مقاس ‪ 2.00 × 6.00 × 2.00‬م‬
‫ب‪ -3-‬غرفة الكهرباء إذا طلبت البلدية ذلك ‪.‬‬
‫ب‪ -4-‬غرفة الحارس و حمامه ‪.‬‬
‫ب‪ -5-‬السور الخارجى ‪.‬‬
‫ب‪ -6-‬موقف سيارة داخلى ‪.‬‬
‫ب‪ -7-‬ملحق بالسطح حسب نظام البلدية ‪.‬‬

‫‪ - 3‬نطاق األعمال ‪:‬‬

‫تشمل األعمال المتعاقد عليها البنود التالية فقط ‪:‬‬
‫أ‪ -‬الرسومات الهندسية ‪:‬‬
‫‪ - 1‬يقدم الطرف الثانى للطرف األول نسخة من المقترح األولى مع توقيع العقد ‪ ،‬و نسخة من التصميم المعمارى اإلبتدائى خالل‬
‫‪ 15‬يوما من تاريخ توقيع الطرف األول بقبول المقترح األولى للحصول على موافقة البلدية على المشروع األبتدائى ‪ .‬و ال يحق‬
‫للطرف األول أن يطلب القيام بأى تعديل على هذا المشروع ألى سبب كان بعد قبول المقترح األول ىضمن قيمة هذا العقد‪ ,‬وعلى‬
‫الطرفين األلتزام بطلبات البلدية ‪.‬‬

‫‪ - 2‬يقدم الطرف الثانى نسختين من التصميم النهائى مقاس‪ A 2‬حسب طلبات البلدية ( رسومات البلدية ) شامًال ‪:‬‬
‫‪ - 1_2‬المساقط المعمارية األفقية و القطاع و الواجهات ‪.‬‬
‫‪ - 2_2‬الرسومات اإلنشائية للقواعد و الميدات و األعمدة و األسقف و جداول األعمدة و األسقف ‪.‬‬
‫‪ - 3_2‬الرسومات الصحية لصرف الحمامات و المطابخ و صرف السطح و الموقع العام و الخزانات األرضية و العلوية و‬
‫المصارف ‪.‬‬
‫‪ - 4_2‬الرسومات الكهربائية لإلنارة و القوى داخل الفيال‪.‬‬
‫‪ - 5_2‬المواصفات الخاصة المختصرة كرموز على المساقط فقط ‪ ،‬و جدول التشطيبات ‪.‬‬
 ‫‪ - 4‬األتعاب ‪:‬‬
‫يدفع الطرف األول للطرف الثانى أتعابه عن هذا العقد و البالغـــة ( ‪ ) 0000.00‬فقط‬
‫‪ ........................................‬رياًال الغير ‪ ،‬و بموجب الدفعات التالية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬الدفعة األولى و مقدارها ‪ %50‬فقط خمسين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى قبول البلدية بالتصميم األبتدائى المعمارى ‪.‬‬
‫ب‪ -‬الدفعة الثانية و مقدارها ‪ %30‬فقط ثالثين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى قبول البلدية بالتصميم اإلبتدائى المعمارى ‪.‬‬
‫ج‪ -‬الدفعة الثالثة و األخيرة و قدرها ‪ %20‬فقط عشرين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى إنتهاء كافة رسومات المشروع ‪.‬‬

‫و يلتزم الطرف األول بتسديد الدفعة فور أستحقاقها ‪ ،‬و ال يحق للطرف األول أسترداد أية مبالغ دفعها ‪ ،‬و ال يحق له إلغاء هذا العقد‬
‫‪ ،‬فإذا أوقف العمل بالمشروع وجب علية أن يدفع للطرف الثانى المبلغ المستحق الذى يشمل الدفعة التى تم عندها التوقيف ‪ .‬كما و‬
‫يجب أن يسدد ىالطرف األول كامل أتعاب الطرف الثانى لدى أنتهاء الرسومات ‪.‬‬

‫‪ - 5‬شروط إضافية ‪:‬‬

‫يدفع الطرف األول للطرف الثانى األتعاب اإلضافية التالية ‪ ،‬إذا رغب الطرف األول أو أمرت البلدية أن يقوم الطرف الثانى بأعمالها‬
‫‪.‬‬
‫‪ - 1_5‬مقابل متابع المشروع بالبلدية ‪ .............‬رياًال ‪ ،‬و ال يشمل العمل أية أعمال مساحية ‪.‬‬
‫‪ - 2_5‬مقابل عمل مناظير ملونة ‪ ..................‬رياًال عن كل منظور‪.‬‬
‫‪ - 3_5‬أى عمل إضافى لم يذكر فى هذا العقد صراحة ‪ ،‬يتم األتفاق علية فى حينه ‪.‬‬
‫و يشمل عمل الطرف الثانى الحصول على موافقة البلدية على المشروع اإلبتدائى ‪ ،‬و يقوم الطرف األول بالحصول على كروكى و‬
‫طلبات البلدية و تصريح البناء عن طريقة الخاص ‪.‬‬

‫و ال يشمل هذا العقد أية تجاوزات على نظم البلدية أو التخطيط أو الدفاع المدنى ‪ ،‬و ال تحتوى وعدا بذلك ‪ ،‬و قد تحرر هذا العقد من‬
‫نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها ‪.‬‬
‫و اهلل خير الشاهدين ‪.‬‬

‫الطرف األول‬ ‫الطرف الثانى‬