项目介绍

品牌高级公寓的兴起
品牌公寓的定义是什么呢？
• 黄金地段
• 隶属著名的酒店品牌
• 由5星级豪华酒店提供服务
• 由国际知名建筑师设计
• 由世界级室内设计师设计
世界各地的品牌公寓 YOO Residence
香港
价格对比 USD 39,534 p.s.m

Madison
胡志明市
USD 6,250 p.s.m

文华东方酒店
泰国
USD 9,932 p.s.m

海德公园一号 丽思卡尔顿酒店公寓
伦敦 泰国
USD 155,059 p.s.m USD 9,800 p.s.m

YOO8 Serviced by Kempinski 丽思卡尔顿公寓 瑞吉雅居

吉隆坡 新加坡 新加坡
USD 7,265 p.s.m USD 35,323 p.s.m USD 32,292 p.s.m.
项目详情
我们的品牌合作伙伴

室内设计

酒店服务

建筑设计

景观设计

发展商
 KSK GROUP
KSK GROUP & &
KSKKSK
LAND LAND
拥有 25 年历史的品牌

1 KSK 的故事始于我们的董事长愿景成

9
为马来西亚规模最大的一般保险公 5 在马来西亚证券交易所主板挂牌，

19

0
司。他收购了工商业保险公司，这是 是马来西亚首要普通保险及最大汽车

20
一家即将倒闭的公司旗下拥有 56 名 保险公司之一， 也是吉隆坡综合指
员工和 2千万令吉总保费，并重新命 LISTED 数的组成股项。
ON
名为 Kurnia Insurans. BURSA

07

20
REGIONAL
4 EXPANSION

0
20
30 BRANCHES
Kurnia Insurans（天安保险）的保费总额超
过马币 10 亿令吉，拥有逾 1,000 人员工阵
> 1,000
STAFF 容,超过 3,000 代理网络，并在全国设有 30
RM1 BILLION
KSK Group 集团是一家东南亚区 家分行。它已成为马来西亚最大的汽车保
险公司。 Kurnia Insurans（天安保险）已发展为
域的金融服务及投资集团。 集团 马来西亚最有价值的本土品牌之一。作
目前的核心业务是普通保险和房 为集团的策略区域扩展计划的一部分，
08 天安保险成立 Kurnia Insurance 进军印
产业发展。

20
尼普通保险市场。
13
20
2012 –

集团成立 Kurnia Insurance (泰国) 进军泰国

一般保险业务。

15

20
2014 –
Kurnia Asia 有限公司延续 天安保险的传承， KSK Land (KSK 置地）借助集团提供卓越顾客服务
于 2013 年重塑品牌，易名 KSK 集团有限 的实力，推出了首个综合发展项目 8 Conlay。
公司，进军房产业发展领域。
8 Conlay 的品牌高级公寓 — YOO8 由欧洲历史最
悠久的奢华酒店集团Kempinski 提供服务。这项集
团与国际著名品牌设计公司 YOO及 Kempinski 联
手打造的 YOO8 A 座于 2015年11月公开发售。
 A LIFESTYLE FOCUSED
DEVELOPMENT
项目组成部分
Situated on 3.95 acres in the heart of Kuala Lumpur, 8 Conlay
is an integrated mixed-use development encompassing two
B RA NDE D S E RV I C E D R E SI D E N C E S

towers of branded residences, a five-star luxury hotel and

11
lifestyle retail quarters.

品牌高级公寓
With cutting-edge interiors by world-renowned
design brand YOO, the branded residences
B RA N D E D component of 8 Conlay – called YOO8 serviced
S E RV I C E D by Kempinski – merges refined city living
RESIDENCES with the exceptional services provided by I NT E R I OR D E S I GN BY
Kempinski, Europe’s most established luxury

22
hotelier. KE M PINS KI
H OTE L & H OT E L TOW E R B TOW E R A
RE S IDE NC E S
With properties located in the world’s most
remarkable places, Kempinski is a name that
世界级酒店和酒店住宅
A F I V E-STA R resonates among discerning travellers and
LUXURY H OT EL & hotel connoisseurs. For over 120 years, its
R E S I D E N CE S distinctive brand of exceptional service has
risen above and beyond to create lasting
impressions for every guest.

33
Designed by the internationally acclaimed
design firm Benoy, the lifestyle retail quarters
at 8 Conlay provide a stage for cultural and
L I F E ST Y LE R E TAI L LI F E ST Y L E
artistic experiences, including a collection
时尚高端商店
Q UART E R S
of fine shops and gastronomic destinations,
R E TAI L
Q UA RT E R S
that have been curated specifically for the
progressive shopper.

11 A LIFESTYLE FOCUSED DEVELOPMENT

 C座

事实与数据 B座 A座
A座
品牌高级公寓

B座
楼层数量 楼层数量

单元数量 单元数量

平均公寓面积

世界级酒店和酒店住宅
C座 时尚高端商店
楼层数量
楼层数量
NO. OF STOREYS

酒店客房数量
4
酒店套房数量 时尚高端商店
DEVELOPMENT DETAILS

保有 土地面积

开发详
细信息
3.95 亩
蓝图 谷中城、国油双峰塔

皇家雪兰莪

C座 B座 A座

柏威年購物廣場 敦拉萨国际贸易中心
 项目地点
PROJECT LOCATION
视野 - 早上
View — Day

KL TOWE R K LCC, PET RONA S T WI N TOWER S

MAYB AN K

STANDARD CHARTERED BAN K

PL AT I NU M PAR K
RA J A CHUL AN MO N O RAI L STATI O N
FA HR EN H EI T 8 8
AM PAN G PAR K L RT STATI ON

THE RIT Z– C ARLTON T H E W EST IN HSBC

K LCC L RT STATI ON
G RA N D MIL L EN N IU M
LOT 10

PAVI LI ON
项目地点
图例

酒店 商业办公 规划中捷运站

绿地 市景点
现有人行天桥
大使馆 葱翠空间
规划中人行天桥
购物 公共交通

项目距离
O Tun Razak
Exchange
(TRX)
 PROJECT LOCATION
View
景观 @ Level 61
@ 61楼 项目地点 – 360景观 View — Panoramic

View
景观 @ Level 44
@ 44楼

View
景观 @ Level 26
@ 26楼

DISCLAIMER: Any visual representations, sketches, renderings, or photographs depicting lifestyle, amenities, food services, resort services, unit finishes, designs, materials, furnishings, plans, specifications, or art contained in this brochure are artistic impression and/or proposal of the 8 Conlay Development only and the Developer reserves the right to modify, revise, or withdraw any or all of the same in its
sole discretion and/or as required by the relevant authorities without prior notice. Dimensions and square footage are approximate and may vary depending on how measured and based upon actual construction. Also, locations and layouts of windows, doors, closets, plumbing fixtures, and structural and architectural design elements may vary from concept to actual construction. All depictions of appliances,
景观 – 双峰塔天际线全景
凯宾斯基 以“卓越的欧洲风情”提供独具一
格的招牌热情待客服务而闻名国际, 让讲究品
味的顾客留下深刻的印象。

而 YOO8 品除了给住户带来尖端室内装潢，
更结合了欧洲历史最悠久及著名豪华酒 店集
团凯宾斯基提供的卓越 服务，相得益彰。
 SERVICES PROVIDED AT YOO8

由YOO8提供服务

BASIC SERVICES
经典服务 À LA CARTE SERVICES*
付费服务* • Tailor on Call
裁缝传召服务
OTHER PRIVILEGES*
其他优惠*
• Valet Service • Laundry • Emergency Maintenance Service KEMPINSKI DISCOVERY Platinum Card
• 泊车服务 • 洗衣服务 • 紧急维修服务 凯宾斯基探索之旅白金卡
• 24 -hour Security System • Housekeeping • Residential Moving Coordination
• 24 小时保安系统 • 房间清洁 • 住户搬迁协调 * Conditions and charges apply.
• Concierge Service • Reservation for Dining & Spa • Residence Provisioning
•• 礼宾服务 • 用餐与 Spa 预约安排 • 购物服务 *Subject to changes and availability.
附带其他条款及收费细则约束
Doormen Service • Butler on Call • Local & International Postage and
• 门童服务 • 贴身管家服务 • 国内外邮寄服务
• Shuttle Bus Service • Private Chef Service Shipping Service
• 往返巴士服务 • 私人厨师服务 • 租车服务
• Personal Fitness Trainer$/$Masseuse • Car Rental & Taxi Service
• 私人健身教练 / 按摩服务 • 汽车护理服务
• Nanny$ /$Day Care Centre • Car Care Service
• 孩童照顾服务
DISCLAIMER: Any visual representations, sketches, renderings, or photographs depicting lifestyle, amenities, food services, resort services, unit finishes, designs, materials, furnishings, plans, specifications, or art contained in this brochure are artistic impression and/or proposal of the 8 Conlay Development only and the Developer reserves the right to modify, revise, or withdraw any or all of the same in its
sole discretion and/or as required by the relevant authorities without prior notice. Dimensions and square footage are approximate and may vary depending on how measured and based upon actual construction. Also, locations and layouts of windows, doors, closets, plumbing fixtures, and structural and architectural design elements may vary from concept to actual construction. All depictions of appliances,
plumbing fixtures, counters, countertops, cabinets, soffits, floor coverings and other matters of design and décor detail are conceptual and are not necessarily included in each Unit. These drawings, images, and depictions shown are conceptual only and should not be relied upon as representations, express or implied, of the final detail of the exterior or interior of the residences. All improvements, designs and
construction are subject to first obtaining the appropriate federal, state and local permits and approvals which may require the Developer to alter any design, floor plan, or layout depicted. Accordingly, the Developer, KSK Land and/or KSK Group expressly reserves the right to make modifications, revisions, and changes it deems desirable or necessary in its sole and absolute discretion. Whilst care has been taken
to ensure accuracy and completeness of all written content and drawings in this Brochure, the Developer, KSK Land and/or KSK Group provide no warranty or guarantee as to the accuracy or completeness of such information and excludes liability for any matters arising from reliance of all or any part of such information to the extent permitted by law. 8 Conlay and/or YOO8 are developed, marketed and sold
by the Developer, KSK Land and/or KSK Group, companies independent from the Kempinski Group, and the “Kempinski” name is used by the developer under a license from Kempinski Residences SA. The role of the Kempinski group is limited to the management of the adjacent hotel which will provide services to the residences.
YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI
A座
YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI
A座
YOO8 A 座的室内设计，特点在于梁志天和 YOO采用两
种不同的设计概念。这以水和木的主题诠释的公寓，淋漓
尽致地体现 东西方美学的精致。
木主题选项
奇数楼
水主题选项
偶数楼
YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
A座
木主题选项
Steve Leung &
YOO | C型厨
房，饭厅和客厅
YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
A座
木主题选项

Steve Leung &

YOO | C型主人
卧房
YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
A座
木主题选项
Steve Leung &
YOO | C型主人
浴室
 YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
A座
水主题选项
Steve Leung &
YOO | B型客厅
和饭厅
YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
A座
水主题选项
Steve Leung &
YOO | B型主人
卧房
 YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
A座
水主题选项
Steve Leung &
YOO | B型主人
浴室

ACTUAL SHOW UNIT PHOTO

YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI
B座
YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI
B座
由 Kelly Hoppen 为 YOO 设计, YOO8 Tower B 采用两种
1
2
不同的设计概念- 都市与春天 - 融合了东方简约的原则和西
方对奢华质感和饰面的品味。
春天概念
奇数楼
都市概念
偶数楼
YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
B座
春天概念
Kelly Hoppen for
YOO | B型客厅
和饭厅
 YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
B座
春天概念
Kelly Hoppen for
YOO | B型主人
卧房
YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
B座
春天概念
Kelly Hoppen for
YOO | A型主人
浴室|B型主人
卧房
 YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
B座
都市概念
Kelly Hoppen for
YOO | C型客厅
和饭厅
YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
B座
都市概念
Kelly Hoppen for
YOO | C型主人
卧房
 YOO8
SERVICED
BY
KEMPINSKI
B座
都市概念
Kelly Hoppen for
YOO | C型主人
浴室|C型化妆
间
水景休闲区

• 休闲室
• 主池
• 浅水池
• 水疗
• 健身室
• 更衣室
• 观景台
• 游乐场
水景休闲区
健身房
水景休闲区
休闲室 | 露珠形状
绿色桃源

• 多用途室
• 休息室
• 图书馆
• 烧烤区
• 休闲台
• 游戏区
• 瑜伽台
• 管理室
绿色桃源
休息室 | 图书馆
绿色桃源
游戏区 | 多用途室
 施工进度
截至七月

A座 第25楼

B座 第17楼

C座 第13楼
A座和B座
收费进展 45%
 类型 A1 1 卧房 705 平方尺 / 65.5m 2 平方米
2 BDR | 945 SQ.FT. C4
LIBRARY
YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI: B 座
E1 3 BDR | 1,328 SQ.FT.
单位类型 10 至 49 层
类 型 B3 1+1 卧房 747 平方尺 / 69.4m 平方米 2

10 至 49 楼 类 型 B4
类 型 B5
1+1 卧房
1+1 卧房
751 平方尺 / 69.8m 2 平方米
776 平方尺 / 72.1m 平方米VIEW DECK
1+1 BDR | 747 SQ.FT.
2
LOUNGE
B3
D2 2+1 BDR | 1,095 SQ.FT.
类 型 C4 2 卧房 945 平方尺 / 87.8m 2 平方米
类型 A1 1 卧房 类 型 C5
705 平方尺 / 65.5m22 卧房2 BDR
平方米 949 平方尺 C4
LIBRARY
| 945 SQ.FT. / 88.2m
2+1 BDR
2
平方米
MULTID5
| 1,158 SQ.FT. PURPOSE YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI: B 座
类 型 C6
ROOM
E1 3 BDR | 1,328 SQ.FT.
D210 至
VIEW DECK

/ 69.4m22 卧房 960 平方尺 / 89.2m 平方米 2 2+1 49

BDR层
| 1,095 SQ.FT.
类 型 B3 1+ 1 卧房 747 平方尺 平方米 单位类型

类 型 B4 1+ 1 卧房 类 型 C7
751 平方尺 / 69.8m22 平方米
卧房 1,098 平方尺 / 102m 2 平方米
1+1 BDR | 747 SQ.FT.
LOUNGE
B3 2 BDR | 945 SQ.FT. C4
LIBRARY

型 D2 1+1 BDR | 776 SQ.FT. B5 2 平方米 E1

类 型 B5 1 + 1 卧房 776 平类
方尺 / 72.1m2+1
2
平方米卧房 1,095 平方尺 / 101.7m 3 BDR | 1,328 SQ.FT.

型 D5 C7 2 BDR | 1,098 SQ.FT.

/ 87.8m2+1 1,158 平方尺 / 107.6m 平方米 2
类 型 C4 2 卧房 945 平类
方尺 2 卧房
平方米 LOUNGE D2
VIEW DECK
2+1 BDR | 1,095 SQ.FT.

型 E/ 188.2m32 平方米 1,328 平方尺B4/ 123.4m 2 平方米 1+1 BDR | 747 SQ.FT. B3
类 型 C5 2 卧房 949 平类
方尺 卧房 1+1 BDR
D5
| 751 SQ.FT.
2+1 BDR | 1,158 SQ.FT.
MULTI PURPOSE 2 BDR | 945 SQ.FT. C4
LIBRARY

VIEW DECK
ROOM
D2 E1
类 型 C6 2 卧房 960 平 方尺 / 89.2m 平方米 2 3 BDR | 1,328 SQ.FT.
2+1 BDR | 1,095 SQ.FT.
A1 1 BDR | 705 SQ.FT.
类 型 C7 2 卧房 1,098 平 方尺 / 102m 2 平方米 LOUNGE
B3
2 BDR | 945 SQ.FT. C42+1 BDR
LIBRARY | 1,158 SQ.FT. D5 1+1 BDR | 747 SQ.FT.
MULTI PURPOSE

类 型 D2 2 + 1 卧房 B5 平方米
1+1 BDR | 776 SQ.FT.
1,095 平 方尺 / 101.7m 2 ROOM
E1 3 BDR | 1,328 SQ.FT.
2 BDR | 949 SQ.FT. C5 2 BDR
C7 | 1,098 SQ.FT. A1 1 BDR | 705 SQ.FT.
类 型 D5 2 + 1 卧房 1,158 平 方尺 / 107.6m 平方米 2
2+1 BDR | VIEW
1,158 SQ.FT.
DECK
D5
D2
MULTI PURPOSE
LOUNGE 2+1 BDR | 1,095ROOM
SQ.FT.

类 型 E1 3 卧房 1,328 平 方尺B4/ 123.4m 平方米 2 1+1 BDR | 747 SQ.FT. B31+1 BDR | 776 SQ.FT. B5
1+1 BDR | 751 SQ.FT.
2 BDR | 945 SQ.FT. C4
LIBRARY

CHILDREN’S
B5E1 C7 2 BDR | 1,098 SQ.FT.
C6 PLAYGROUND 1+1 BDR | 776 SQ.FT. 3 BDR | 1,328 SQ.FT.
2 BDR | 960 SQ.FT.
A1 1 BDR | 705 SQ.FT.
C7 2 BDR | 1,098 SQ.FT.

1+11+1
BDRBDR | 751 LOUNGE
SQ.FT.
B3 B4
2+1 BDR | 1,158 SQ.FT.
MULTI PURPOSED5 | 747 SQ.FT.
1+1 BDR | 751 SQ.FT. B4
ROOM

C5 A1 1 BDR | 705 SQ.FT.

2 BDR | 949 SQ.FT. A1 1 BDR | 705 SQ.FT. A1 1 BDR | 705 SQ.FT.
TOWER B 座 TOWER A 座
2+1 BDR | 1,158 SQ.FT. D5
MULTI PURPOSE
ROOM

1+1 BDR | 776 SQ.FT. B5

2 BDR | 949 SQ.FT. C5 2 BDR | 949 SQ.FT. C5 A1 A1
1 BDR | 705 SQ.FT.
1 BDR | 705 SQ.FT.

CHILDREN’S
B5 C7 2 BDR | 1,098 SQ.FT.
C6 PLAYGROUND
2 BDR | 960 SQ.FT.
1+1 BDR | 776 SQ.FT. KEMPINSKI
HOTEL &
C7 2 BDR | 1,098 SQ.FT. CHILDREN’S HOTEL RESIDENCES
1+1 BDR | 751 SQ.FT. B4 CHILDREN’S
C6 PLAYGROUND
2 BDR | 960 SQ.FT.

1+1 BDR | 751 SQ.FT. B4 C6 PLAYGROUND

2 BDR | 960 SQ.FT.
A1 1 BDR | 705 SQ.FT.
A1 1 BDR | 705 SQ.FT.
TOWER B 座 TOWER A 座 TOWER B 座 TOWER A 座

MASTER SITE PLAN

C5 A1
2 BDR | 949 SQ.FT. C5 2 BDR | 949 SQ.FT.
A1 1 BDR | 705 SQ.FT.
1 BDR | 705 SQ.FT.
KEMPINSKI TOWER B 座 TO
HOTEL &
KEMPINSKI HOTEL RESIDENCES
一般免责声明:本册子内任何说明生活方式 设备 膳食服务 度假村服务 单位修饰 设计 材料 家具 蓝图 规格或艺术的视觉描述 草图 绘图或照片 HOTEL &
仅是画家对8 Conlay发展项目的构思和/或建议 发展商有权绝对酌情和/或在有关当局规定下修改 调整或取消上述视觉描述 草图等 而无须预先通知 各尺寸及平方面积为概数 并可根据测量方式及
T Y PE 类型 T Y PE 类型 YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI: YOO8
B 座 SERVICED BY KEMPINSKI: B 座
B5 B5
776 sq.ft. 平方尺 / 72.1m 2
平方米 776 sq.ft. 平方尺 / 72.1m 2 平方米 7600 mm 7600 mm
1 +1 BEDROOM 卧房 1 +1 BE DROO M 卧房

A/ C 空调处 BALCONY A/ C 空调处 BALCONY

阳台 阳台

LIVING 客厅 LIVING 客厅

MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM

DINING DINING
主人卧房 饭厅 主人卧房

9350 mm

9350 mm
饭厅

MASTER BATH MASTER BATH

主人浴室 主人浴室

KITCHEN 厨房 KITCHEN 厨房

POWDER +1 POWDER +1
化妆间 化妆间

FOYER SHOE FOYER SHOE

门厅 CAB 门厅 CAB
鞋柜 鞋柜

LEVEL 10 – 49 LEVEL 10 – 49
T Y P E 类型 T Y P E 类型 YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI: YOO8
B 座 SERVICED BY KEMPINSKI: B 座
D5 D5
1 ,1 5 8 sq.ft. 平方尺 / 1 07.6 m 2
平方米 1 ,1 5 8 sq.ft. 平方尺 / 1 07.6 m 2 平方米
2+1 B E D ROO M 卧房 2+1 B E D ROO M 卧房
A/ C 空调处 A/ C 空调处
BALCONY BALCONY
阳台 阳台
BEDROOM 卧房 2 BEDROOM 卧房 2

MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM

9350 mm

9350 mm
主人卧房 LIVING
主人卧房
客厅 LIVING 客厅
BATH 浴室 2 BATH 浴室 2

MASTER BATH MASTER BATH

主人浴室 主人浴室

DINING DINING
饭厅 饭厅

+1 +1
KITCHEN 厨房 POWDER KITCHEN 厨房 POWDER
化妆间 化妆间

SHOE FOYER SHOE FOYER

CAB CAB
鞋柜
门厅 鞋柜
门厅

11400 mm 11400 mm
LEVEL 10 – 49 LEVEL 10 – 49
TYPE 类型 T Y P E 类型 YOO8 SERVICED BY KEMPINSKI: YOO8
B 座 SERVICED BY KEMPINSKI: B 座
E1 E1
1,328 sq.ft. 平方尺 / 123.4 m 2
平方米 1 ,328 sq.ft. 平方尺 / 1 23.4m 2 平方米
3 BED ROO M 卧房 3 B ED ROOM 卧房
BALCONY BALCONY
阳台 阳台

LIVING 客厅 LIVING 客厅

BEDROOM 卧房 3 BEDROOM 卧房 3
DINING DINING
饭厅 饭厅

BATH BATH
浴室 3 浴室 3
KITCHEN 厨房 KITCHEN 厨房

16070 mm

16070 mm
BATH 浴室 2 BATH 浴室 2

BEDROOM 卧房 2 BEDROOM 卧房 2

A/ C A/ C
POWDER POWDER 空调处 空调处
化妆间 化妆间
MASTER BATH MASTER BEDROOM MASTER BATH MASTER BEDROOM
FOYER 主人浴室 FOYER 主人卧房 主人浴室 主人卧房
门厅 门厅
SHOE SHOE
CAB CAB
鞋柜 鞋柜

LEVEL 10 – 55 LEVEL 10 – 55

7125 mm 7125 mm