Ban công và lô gia khác

nhau như thế nào?

Nhập từ khóa...

Chọn Loại hình công trình Chọn Phong cách thiết kế

Chọn Chiều rộng mặt tiền Chọn Số phòng ngủ

Chọn Số tầng Chọn Diện tích tầng 1

Chọn Tỉnh / Thành phố Chọn Năm thực hiện

Tìm

4.8 / 5 ( 182 bình chọn )

 08/26/2018
 08/11/2020

Trong những công trình nhà cao tầng hoặc cả những

ngôi biệt thự đẹp chúng ta thường thấy sự xuất hiện
của các chi tiết ban công hoặc lô gia. Tuy nhiên,
không phải ai cũng có cách hiểu đúng về chúng.
Thậm chí, nhiều người còn cho rằng đây là 2 cách gọi
khác nhau của cùng một hạng mục.

Vậy trên thực tế ban công và lô gia khác nhau như

thế nào và có phải là một không? Mời bạn cùng theo
dõi bài viết này và tìm lời đáp.

Ban công và lô gia khác nhau như thế nào?

NỘI DUNG CHÍNH [Ẩn]

1 THẾ NÀO LÀ BAN CÔNG VÀ THẾ NÀO LÀ LÔ GIA?

2 SỰ TƯƠNG ÐỒNG CỦA BAN CÔNG VÀ LÔ GIA
3 PHÂN BIỆT THỰ KHÁC NHAU GIỮA BAN CÔNG VÀ LÔ
GIA
4 VỀ CẤU TẠO SÀN BAN CÔNG VÀ LÔ GIA
5 TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG BAN CÔNG VÀ LÔ GIA

THẾ NÀO LÀ BAN CÔNG VÀ THẾ

NÀO LÀ LÔ GIA?
Ban công và lô gia đều là những không gian thoáng
nằm ở mặt ngoài ngôi nhà được sử dụng để làm nơi
nghỉ ngơi hóng mát, ngắm cảnh hoặc phơi đồ. Tuy
nhiên, hiện nay chức năng của ban công và lô gia có
thể được sáng tạo thêm nhiều không gian sử dụng
đẹp và đầy ấn tượng hơn nữa.

Ban công và lô gia đều là những không gian thoáng nằm ở

mặt ngoài ngôi nhà

Vậy thế nào là ban công và lô gia?

1, Thế nào là ban công

Là một phần của sàn gác được làm nhô ra khỏi tường
ngoài nhà, có thể có mái che hoặc không có mái che
bên trên. Phía trước mặt và hai bên cạnh thoáng
không xây tường chắn hoặc ban công góc thì có một
bên đường xây kín do tựa vào tường cạnh. Như vậy,
ban công thường có hai hoặc ba hướng nhìn thoáng
vào không gian xung quanh. Ðây chính là điểm khác
biệt lớn nhất, phân biệt với lô gia.

Ban công là một phần của sàn gác được làm nhô ra khỏi
tường ngoài nhà

2, Thế nào là lô gia?

Lô gia cũng là một phần của sàn gác nhưng được làm
thụt vào trong tường ngoài nhà. Do vậy, lô gia thường
chỉ có một hướng nhìn ra không gian bên ngoài.

Lô gia thường được thiết kế khi không muốn cho các

không gian thoáng nghỉ ngơi kề cận nhìn thấy nhau
để đảm bảo tính độc lập của từng không gian. Do đó,
thiết kế lô gia thường được sử dụng nhiều trong các
chung cư cao tầng, thiết kế khách sạn để đảm bảo
tính riêng tư.

Rất ít các mẫu thiết kế biệt thự được xây dựng lô gia
bởi vì lô gia trong thiết kế biệt thự sẽ tốn khá nhiều
diện tích. Còn ở biệt thự thì ưu ái các không gian đua
ra ngoài, gần gũi với thiên nhiên hơn, do đó rất ít
trường hợp sử dụng lô gia trong biệt thự.

SỰ TƯƠNG ÐỒNG CỦA BAN CÔNG

VÀ LÔ GIA
Ban công và lô gia có những điểm tương đồng như
sau:

Về vai trò: Là những không gian được thiết kế

cho các công trình nhà cao tầng, nhà chung cư.
Vì tiếp xúc gần nhất với thiên nhiên như nắng,
gió, không khí nên ban công và lô gia có nhiều
mục đích sử dụng giống nhau để tăng công
năng cho gia đình khá hiệu quả như là thiết kế
thành góc thư giãn, trồng rau, sân phơi, góc học
tập, làm không gian ăn uống, quầy bar,…
Về diện tích và chiều cao: Trên thực tế thì diện
tích ban công và lô gia không chênh lệch nhiều,
cần phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà.
Về yêu cầu thiết kế:

+ Ðều phải được đảm bảo về kết cấu chịu lực, đồng
thời đạt kết quả cao về sử dụng và thẩm mĩ.

+ Do vị trí nền sàn của ban công và lô gia đều chịu

ảnh hưởng của bức xạ mặt trời, mưa, gió, nên cấu tạo
mặt sàn có yêu cầu cách nhiệt, chống thấm và thoát
nước tốt. Mặt sàn phải được đánh dốc (1% ÷ 2% ) về
phía ống thoát nước và chỗ cao nhất phải thấp hơn
sàn trong nhà ít nhất là 2cm.

+ Lan can cần được thông gió tốt và đảm bảo tiêu
chuẩn về chiều cao để tránh gây ra những nguy hiểm
khó lường trước. Thường thì chiều cao tiêu chuẩn
khoảng 1 – 1,4m, nếu chung cư trên 9m thì chiều cao
lan can phải trên 1,5m.

+ Chọn hướng ban công và lô gia phù hợp phong thủy

khí hậu để có lợi cho người sử dụng, đặc biệt là tránh
hướng tây và nên làm hướng đông, hướng nam,…

PHÂN BIỆT THỰ KHÁC NHAU GIỮA

BAN CÔNG VÀ LÔ GIA
Sự khác nhau giữa lô gia và ban công được so sánh
theo những tiêu chí cơ bản và đặc trưng nhất:

Tiêu chí
xây Ban công Lô gia
dựng

Là phần xây
âm vào trong
mặt bằng
Là phần đua nhà, “khoét”
Vị trí
ra, nhô ra sâu vào
xây
khỏi mặt trong. Tưởng
dựng
bằng nhà tượng như cái
hộc ngăn kéo
hoặc tủ âm
tường

Là phần xây
âm vào trong
mặt bằng
Khả
Sẽ có từ 2 nhà, “khoét”
năng
đến 3 mặt sâu vào
tiếp xúc
tiếp xúc trong. Tưởng
thiên
thiên nhiên tượng như cái
nhiên
hộc ngăn kéo
hoặc tủ âm
tường

Chỉ thường
Tính an toàn
dùng cho
và riêng tư
nhà ở thấp
cao hơn nên
tầng
người ta sử
(khoảng 2 –
dụng cho
Ứng 4 tầng), biệt
những nhà
dụng thự, nhà
cao tầng, nhà
vườn, hoặc
chung cư,
kiến trúc
nhà tập thể,
kiểu Pháp
khách sạn,
cổ, Châu
nhà nghỉ…
Âu…

Kết cấu
thường là
kiểu console
nghĩa là bản
Kết cấu Giống như
sản được đỡ
chịu lực sàn nhà
bởi console
với khoảng
cách nhất
định.

Chắc chắn
Có thể có
có mái bởi
mái hoặc
Mái chính tầng
không có
trên của căn
mái
nhà.

Chiều rộng
ban công và Thường thì
độ đua phụ lô gia có
thuộc vào lộ chiều rộng từ
giới gần 2 – 2,5m để
Kích
nhất, sử dụng như
thước
thường là từ một căn
1 – 1,5m. phòng nhỏ
Phụ thuộc hẹp hoặc 1
vào nhu cầu sân phơi.
gia chủ.

– Tính an
toàn cao hơn
ban công vì
chỉ có 1 mặt
nhìn ra ngoài.

– Ðảm bảo
sự riêng tư và
tính độc lập
– Cho góc cần thiết,
nhìn rộng không ảnh
nên khả hưởng đề các
năng lấy công trình kề
sáng, lấy gió bên.
nhiều hơn,
trông cây – Khả năng
rau dễ hơn chịu lực tốt
hoặc phơi hơn vì kết
phóng cũng cấu giống
tốt hơn, như sàn nhà.
Ưu thoáng
điểm – Tuổi thọ
đãng, tầm
cao hơn vì
nhìn rộng…
không bị ảnh
– Tạo nên sự hưởng nhiều
sang trọng bởi thời tiết
và tính thẩm như ban
mĩ cho các công.
công trình
– Ngoài
biệt thự, nhà
chức năng
phố…
phơi phóng,
có khả năng
thiết kế
thành một
phòng ngủ
mùa hè đẹp
chỉ với chiếc
giường nhỏ
2m thành
không gian
nghỉ ngơi thú
vị.

– Khả năng
chịu lực kém
hơn.

– Tuổi thọ
không cao,
nhanh phải
tu sửa, gia – Góc nhìn
cố. thiên nhiên
hạn hẹp.
– Ðộ nguy
hiểm cao – Xét về tính
hơn vì tiếp chất mở rộng
Nhược xúc 3 mặt công năng,
điểm với thiên diện tích thì
nhiên. ban công có
lợi hơn vì nó
– Không kín
đua ra ngoài
đáo và riêng
còn lô gia
tư như lô
vẫn chiếm
gia.
một phần của
– Chịu tác sàn nhà.
động nặng
nề hơn bởi
các hoạt
động thời
tiết .

VỀ CẤU TẠO SÀN BAN CÔNG VÀ

LÔ GIA

1, Kết cấu chịu lực của ban công và lô gia

Kết cấu chịu lực của ban công và lô gia thường được
cấu tạo cùng một loại vật liệu của kết cấu chịu lực
của sàn nhà như gỗ, thép, bê tông cốt thép. Hiện nay,
phổ biến ban công và lô gia được làm bằng bê ông
cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép.

Do vị trí của lô gia được làm ở phái tỏng nhà hoặc có

thể nhô ra khỏi tường ngoài có cột đỡ ở dưới mà kết
cấu sàn sẽ giống như cấu tạo sàn nhà.

2, Mặt sàn ban công và lô gia

Do yêu cầu về cách nhiệt, chống thấm và tổ chức

thoát nước tốt nên cấu tạo mặt sàn ban công và lô gia
cần được làm như mái phẳng.

Lớp cách nhiệt đặt trên lớp chịu lực hoặc treo vào lớp
chịu lực, vật liệu cách nhiệt thường được dùng là vật
liệu vô cơ rời như xỉ than, bê tông bọt,… Chiều dày
của lớp cách nhiệt phụ thuộc vào tính cách nhiệt của
lớp giữ nhiệt. Phía trên lớp cách nhiệt là lớp cách
nước ngăn nước mưa (giấy dầu quét ma tít nhiều lớp
hoặc vải sợi thủy tinh quét ma tít bitum) và bên dưới
có lớp chống ẩm.

Cấu tạo mặt sàn ban công và lô gia cần được làm như mái
phẳng

Trong trường hợp lớp giữ nhiệt dễ bị biến dạng dưới

ảnh hướng của tải trọng thì bên trên lớp giữ nhiệt làm
một lớp bê tông có tăng cường lưới théo dày 3:5cm
dùng làm nền cứng cho lớp cách nước.

Các lớp cấu tạo mặt sàn phải được làm dốc về miệng
hoặc máng thu nước. Lớp bảo vệ đặt trên cùng, tùy
thuộc vào yêu cầu sử dụng, cấp công tình để chọn
vật liệu thi công (có thể lát gạch gốm, gạch xi măng,
hoặc láng vữa xi măng).

TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG BAN

CÔNG VÀ LÔ GIA
Theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam TCXDVN
323: 2004 là tiêu chuẩn về “Nhà cao tầng –
Tiêu chuẩn thiết kế” có quy định rằng bắt đầu
từ tầng 6 trở lên thì công trình không được sử
dụng ban công, thay vào đó chỉ được dùng lô
gia. Lan can của lô gia không được hở phần
chân bên dưới và có chiều cao tối thiểu từ 1m2
trở lên.
Ðộ đua của ban công phụ thuộc vào chiều rộng
của lộ giới gần nhất, nếu như ban chiều rộng lộ
giới dưới 7m thì cũng không được phép làm ban
công.

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế

nhà đẹp của SHAC tại đây:

Lựa chọn nội thất đẹp và tiện nghi cho phòng

tắm nhỏ
15 Mẫu nhà biệt thự đẹp từ 1 đến 4 tầng phải
hối tiếc nếu không xây
Không gian nội thất xa hoa của biệt thự cổ điển
3 tầng tại Nam Ðịnh
Biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp sang trọng
Choáng váng với các mẫu thiết kế biệt thự 3
tầng tại Bến Tre
Biệt thự cao cấp với kiến trúc mãn nhãn
Những mẫu biệt thự 2 tầng, 3 tầng đẹp
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng và 3 tầng đẹp nhất
Hà Nam
Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển Pháp đẹp và độc
nhất Hà Nam
Thiết kế quy hoạch công viên Diên Hồng tại
thành phố Pleiku tỉnh Gia Lai

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG

SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải
Phòng

Ðiện thoại: 0225 2222 555

Hotline: 0906 222 555
Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà

Nội
Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Ðáy, TP. Hạ Long,
Tỉnh. Quảng Ninh
Tại Ðà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P.
Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Ðà Nẵng
Tại Sài Gòn: Số 45 Ðường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP.
Hồ Chí Minh
Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An,
TP. Hải Phòng

 14366 Lượt xem

Yêu cầu tư vấn

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn

sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian
sớm nhất

Họ và tên*

Họ và tên

Email*

Email

Số điện thoại*

Số điện thoại

Bạn quan tâm

---

Nội dung

Nội dung yêu cầu

Yêu cầu tư vấn

Tra cứu phong thủy

 DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng
bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC.
Ðể lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập
link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

CÓ LIÊN QUAN

+24

Từ thiết kế đến hoàn thiện nội thất nhà phố hiện đại 5
tầng 90m2 tại dự án KÐT WaterFront City

Thiết kế phòng giải trí gia đình chất lừ khẳng định “độ
chơi” của gia chủ

Sống đẳng cấp với mẫu gạch ốp lát phòng khách đón
đầu xu hướng [next_year]

Các tiêu chí cần đáp ứng trong bố trí mặt bằng sảnh
khách sạn

Cách xử lý sàn gỗ bị phồng rộp chuẩn kỹ thuật nhất và

dễ thực hiện

Những ngày tốt giờ đẹp để động thổ làm nhà tháng 10
năm 2020 hợp từng tuổi

Bảo mật - Điều khoản