Professional Documents
Culture Documents
تلخيص أحكام التزام
تلخيص أحكام التزام
القانون :مجموعة قواعد قانونية تنظم سلوك األفراد في المجتمع ،وتجبر اآلخرين
على اتباعها.
االلتزام :رابطة بين طرفين (الدائن ،المدين).
محل االلتزام :االداء الذي يلتزم به المدين للدائن ،ويكون نقل حق عيني أو القيام
بعمل أو االمتناع عن عمل.
آثار االلتزام :إنشاء حق للدائن في مواجهة المدين.
*يجب تنفيذ االلتزام عيناً.
عناصر االلتزام:
عنصر مديونية :حق الدائن في ذمة المدين.
عنصر مسؤولية :جزاء مدني عند إخالل المدين بالمسؤولية.
*يقوم عنصر المسؤولية على اجبار المدين على الوفاء كرها ً إذا لم يقم به طوعاً.
*عند توافر عنصر مديونية +مسؤولية نكون أمام التزام قانوني(مدني).
االلتزام الطبيعي :هو االلتزام الذي يظهر فيه عنصر المديونية ويختفي عنصر
المسؤولية بسبب فقدان الحق لحماية القانون.
*في القانون األردني الحق ال يسقط أبداً.
حاالت االلتزام الطبيعي:
.1اذا أبطل التزام ناقص األهلية بسبب عدم استيفاء االجراءات الالزمة لصحة
التزامه ،يصبح لدينا التزام طبيعي.
تستوف االجراءات الشكلية ،تعتبر ملزمة للورثة التزاما ً
ِ .2الوصية االي لم
طبيعياً ،والهبة االي لم تتم بعقد رسمي.
.3اذا رفع المدين الدعوى بالتقادم ،فيصبح االلتزام المدني التزام طبيعي.
.4اذا تصالح التاجر المفلس مع دائنيه على دفع نسبه معينة من ديونه ،فإن
القدر المتسامح فيه من ديونه المدنية يصبح دين طبيعي في ذمته.
آثار االلتزام الطبيعي:
.1جواز الوفاء بااللتزام الطبيعي:
*عندما يقوم الشخص بدفع المبلغ المتبقي عليه ،يعتبر سداد دين وليس تبرع ،وال
يخضع ألحكام التبرع.
ريام محمد العجي
*حتى نكون أمام سداد دين يجب أن تكون إرادة المدين سليمة ،فإذا كان ناقص
أهلية عند سداد الدين يعتبر تبرع.
*يشترط أن يكون المدين قاصدا ً الوفاء بالتزام طبيعي عليه.
*القانون األردني يوجب الوفاء بالدين او االلتزام الطبيعي ولكن ال يرتب إجبارا ً
على هذا التنفيذ ،ولكن تبقى ذمة المدين مشغولة بالدين.
.2ال مقاصة بين التزام طبيعي والتزام مدني.
وسائل تنفيذ االلتزام:
يتم تنفيذ االلتزام بطريقتين:
تنفيذ اختياري :بإرادة المدين.
.1الوفاء:
.2الموفى له
• العبرة بثبوت صفة الدائن وقت الوفاء بالدين وليس وقت الدين.
أي أنه عند وفاة شخص تذهب النقود للورثة.
*ال يجوز الوفاء لغير الدائن إال إذا أجازه الدائن.
*رفض الوفاء:
ممكن أن يرفض الدائن سداد الوفاء ويكون المدين يريد الوفاء.
*المراحل التي يمر بها المدين لسداد دينه في حالة رفض الدائن للوفاء.
.1اإلعذار( :إنذار) غير مشترك أن يكون من كاتب عدل أو رسمي (إنذار
مبدئي).
يترتب على اإلعذار:
أ .نقل تبعة الهالك من مسؤولية المدين للدائن.
ب .يقف سريان الفوائد إذا كان الدين نقودا ً تنتج فوائد.
ت .الترخيص للمدين في إيداع الشيء على نفقة الدائن.
ث .يصبح من حق المدين أن يطالب الدائن بالتعويض عن الضرر.
ت .إذا كان المعروض سريع التلف كالخضراوات والفواكه ،يباع بسعره المعروف
في األسواق أو بالمزاد العلني ويتم إيداع ثمنه في خزينة المحكمة.
*إذا كان المدين يجهل مكان وجود الدائن ،أجاز المشرع األردني للمدين أن يقوم
باإليداع مباشرة دون اعذار أو عرض.
محل الوفاء:
يتعين على المدين أن يفي للدائن بذات الشيء المستحق.
.1الوفاء يكون بالشيء المستحق ذاته:
يجب أن يكون الشيء بنفس الجودة إذا تم االتفاق عليه ،إذا لم يتم االتفاق عليه
يتم الرجوع الى العرف ،أما اذا لم يوجد في العرف يلتزم المدين بتسليم شيء من
صنف متوسط.
*إذا كان محل االلتزام القيام بعمل او االمتناع عن عمل ،فيمكن للدائن أن يرفض
الوفاء من غير المدين.
*إذا كان محل االلتزام نقودا ً التزم المدين بنفس القدر منها ،دون أن يكون
الرتفاعها أو انخفاضها أي أثر.
.2عدم جواز تجزئة الوفاء:
ال يمكن إجبار شخص على أخذ دينه على أجزاء إال إذا كان هناك اتفاق.
تكون التجزئة مقبولة في ثالث حاالت:
• إذا تم االتفاق عليها صراحة(نص صريح في العقد).
• إذا تم االتفاق عليها ضمناً.
• إذا وجد نص في القانون ينص على ذلك.
ريام محمد العجي
زمان الوفاء
مكان الوفاء
إذا كان هناك اتفاق بين الدائن والمدين او نص قانوني يقضي بأن تكون نفقات
الوفاء على الدائن وليس على المدين ف تكون كذلك.
اثبات الوفاء
*عبء اثبات الوفاء على المدين.
• يجب على المدين طلب مخالصة من الدائن ،فالدائن ال يكلف إال بإثبات
االلتزام.
• على المدين اثبات البراءة من االلتزام.
• أذا رفض الدائن إعطاء المدين مخالصة ،جاز للمدين أن يودع الدين
المستحق إيداع قضائي.
التنفيذ بما يعادل الوفاء (انقضاء االلتزام).
• أسباب تهيئ إلبراء ذمة المدين دون إعطاء االلتزام نفسه.
.1الوفاء االعتياضي (بمقابل).
قبول الدائن من المدين في استيفاء حقه شيئا ً آخر غير الشيء المستحق والمتفق
عليه.
شروط تحقيق االعتياض:
أ .أن يعطي المدين الدائن شيئا ً وفاء لاللتزام عليه.
ب .أال يكون هذا الشيء هو المستحق أصالً على المدين.
ت .أن يقبل الدائن الوفاء بمقابل.
• يمكن أن يكون القبول ضمني أو صريح.
• القبول الضمني :عدم اعتراض الدائن عند اإليفاء بأداء العوض (الدين).
الباب األول :آثار االلتزام
التنفيذ بما يعادل الوفاء:
• المقاصة
المقاصة :إيفاء دين مطلوب لدائن بدين مطلوب منه لمدينه.
وظيفة المقاصة:
أ .الوفاء المزدوج :عندما يكون ل أ دين من ب ول ب دين من أ ،ينقضي
الدينان معاً.
ريام محمد العجي
ب .إذا كان أحد الدينين شيئا ً نزع من يد مالكه دون حق ،وكان مطلوبا ً
رده.
ت .إذا كان أحد الدينين غير قابل للحجر ال تقع المقاصة (مثل دين
النفقة).
أحكام المقاصة القانونية:
أ .ال يجوز للقاضي ولو توافرت شروط المقاصة القانونية أن يقضي
بها من تلقاء نفسه.
ب .أن يقع التمسك بالمقاصة في صورة يدفع به المدين الذي اصبح
دائنا ً لدائنه.
ت .موعد وقوع المقاصة :تقع عند الطلب استنادا ً إلى التاريخ الذي
توافرت فيه شروطها ،ال من وقت التمسك بها أو وقت الحكم
(تقع المقاصة بأثر رجعي ،يحكم بها القاضي من الوقت الذي كانت
صالحة فيه).
• يترتب أيضا ً على األثر الرجعي للمقاصة ،توقف سريان الفوائد من
الوقت الذي أصبح فيه الدينان صالحان للمقاصة.
يترتب على المقاصة ،انقضاء الدين بقدر األقل منها ،فتعتبر المقاصة حالة
استثنائية يجيز فيها المشرع الوفاء الجزئي دون الحاجة الى رضاء الدائن
بذلك.
ب .المقاصة االختيارية:
اتفاق بين طرفين على ايقاع المقاصة بين ما لكل منهما.
• تسري آثارها من تاريخ االتفاق ال من تاريخ االستحقاق ،وال يوجد
أثر رجعي.
• تسري فيها آثار من التي تسري بالمقاصة الجبرية كـ عدم جواز أن
توقع المقاصة ضررا ً بحقوق الغير.
ج .إعذار المدين :واجب في التنفيذ العيني إعذار المدين إذا كان التنفيذ
جبرياً ،إال في حاالت معينة االعذار يكون من الدائن للمدين.
كيفية تنفيذ االلتزام( :التنفيذ العيني).
• االلتزام بنقل الملكية(أو الحقوق العينية األخرى):
❖ إذا كان التنفيذ تسليم عقار :يجب توثيق العقد في دائرة األراضي،
ألنه عقد شكلي.
❖ إذا كان التنفيذ منقوالً(معين بالذات أو معين بالنوع).
معين بالذات :سيارة تراثية ،خاتم الماس ،تحفة تراثية (اشياء
قيمة).
معين بالنوع :طعام ،نبات ،قمح ،قطن.
إذا رفض االلتزام يتم اجباره إذا كان الشيء معين بالذات.
إذا كان معين بالنوع يتم فرزه قبل التسليم.
يتم تسليم الشيء المعين بالنوع:
بالمتر :كالقماش.
بالوزن :كالقمح.
❖ إذا كان نقود يتم تسليمه كما هو وال يؤخذ بعين االعتبار ارتفاع
القيمة أو انخفاضها.
• االلتزام بعمل
شروط االلتزام بعمل:
أ .أال تكون شخصية المدين محل اعتبار في االلتزام ،وال يكون
تدخل المدين ضروريا ً لتحقيقه
(ال تكون شخصية المدين مهمة)
مثل :حارس البناء ،شخصيته غير مهمة فإذا رفض العمل يمكن
وضع أحد مكانه على حسابه.
ب .أن تكون شخصية المدين محل اعتبار في االلتزام (يجب ان يقوم
بالعمل بنفسه).
مثل :مصمم األزياء ،شخصيته مهمة فإذا رفض العمل يجب
الزامه بالتعويض.
• االلتزام باالمتناع عن عمل
إذا أخلف المدين باالمتناع عن عمل وجب عليه التعويض.
مثل :إفشاء المحامي اسرار موكله فال يكون أمامه سوى التعويض.
ريام محمد العجي
• إذا كان األمر يتعلق بمنافسة غير مشروعة ،يتم التنفيذ العيني
والتعويض.
• التنفيذ بطريق التعويض
التنفيذ بمقابل أو بطريق التعويض :هو البديل عن التنفيذ العيني
لاللتزام.
حاالت ال يمكن التنفيذ العيني فيها:
• إذا كان التنفيذ العيني مستحيالً بخطأ من المدين.
استحالة التنفيذ متصورة في جميع صور االلتزام باستثناء إذا كان محله
دفع نقود.
• أذا كان التنفيذ العيني مرهقا ً بلمدين ،وال يلحق بالدائن ضرر جسيم عند
العدول عنه.
• إذا كان المدين ذو اعتبار شخصي ،أي أن التنفيذ يحتاج تدخل المدين
شخصيا ً ورفض التدخل.
مثل :رفض رسام رسم لوحة معينة فوجب عليه التعويض.
أنواع التعويض:
التعويض :مبلغ من المال يقنع به المدين الدائن عوضا ً عن التنفيذ العيني.
• تعويض عن عدم التنفيذ :أن المدين لم ينفذ االلتزام أساساً.
يحل التعويض عن عدم التنفيذ محل التنفيذ العيني ،وال يجتمعوا معا ً مطلقاً.
• تعويض عن التأخر بالتنفيذ :تعويض الدائن عن الضرر الذي أصابه نتيجة
تأخر المدين في التنفيذ ويجتمع هذا النوع من التنفيذ مع التنفيذ العيني.
شروط استحقاق التعويض:
• عدم وفاء المدين بالتزامه او تأخره في الوفاء به(الخطأ).
• إصابة الدائن بضرر.
• عالقة سببية بين ضرر الدائن وخطأ المدين.
*هذه شروط موضوعية ،يقع عبء اثباتها على الدائن الذي يطالب
بالتعويض.
• إعذار المدين:
الشرط الشكلي "الوحيد" في شروط استحقاق التعويض.
اإلعذار :تنبيه المدين الى أن الدائن غير متهاون في حقه ،بالتنفيذ عند
األجل.
*تسليم اإلعذار يكون بأي طريقه مثل رسالة شفهية أو عن طريق االنذار.
ريام محمد العجي
• التعويض االتفاقي:
الشرط الجزائي :اتفاق مسبق على تقدير التعويض الذي يستحق للدائن
عند امتناع المدين عن التنفيذ أو التأخر فيه.
*يمكن االتفاق على الشرط بالعقد ،أو بعد العقد لكن قبل االخالل بااللتزام أو
انتهاءه.
*ال يمكن االتفاق على الشرط الجزائي بعد العقد وبعد انتهاء فترة التنفيذ:
ألنه يصبح صلح وليس تعويض.
أهمية الشرط الجزائي
أ .يجعل الصرر مفترضا ً فعالً فيعفى الدائن من اثباته وهي قرينة قابلة
إلثبات العكس.
ب .يكون االلتزام احتياطي :ال يجوز للدائن مطالبة المدين بالشرط الجزائي
إذا قام المدين بتنفيذ االلتزام ،وال يجوز للمدين أن يستبدل التنفيذ
بالشرط الجزائي إذا كان التنفيذ األصلي ممكناً.
ت .ان الشرط الجزائي مقدرا ً تقديرا ً جزافيا ً :يكون الشرط قابل إلعادة
النظر فيه من قبل القضاء ،فيجوز تعديل االتفاق بما يجعله مساويا ً
للضرر.
يكون للقاضي تعديل التعويض زيادة او نقصان ،بحيث يصبح مساوي
للضرر.
✓ وسائل تحفظية :الوسائل التي يحجر بها الدائن على أموال المدين (سهلة).
✓ وسائل تنفيذية :تنفيذ واستخالص الحق من المدين وأمواله بعد بيعها
(صعبة).
✓ وسائل متوسطة :تمهد السبيل للحجر على أموال المدين.
الوسائل المتوسطة في الضمان العام
الدعوى غير المباشرة
هي دعوى يرفعها الدائن باسم مدينه ،بسبب إهمال مدينه.
مثال :محمد أخذ من أحمد ثالثة آالف دينار ،أحمد أخذ من سمير أربعة آالف
دينار ،يرفع سمير دعوى على محمد باسم أحمد يطالبه بالدين ،لزيادة ذمة أحمد
المالية ورد دينه لسمير.
طبيعة الدعوى غير المباشرة
نيابة قانونية من نوع خاص.
شروط الدعوى غير المباشرة
✓ شروط متعلقة بالدائن:
أن يكون حق الدائن محققا ً (ثابت ،مؤكد ،ال نزاع فيه) ،حتى ولو كان غير
مستحق األداء.
✓ شروط متعلقة بالمدين:
❖ إهمال المدين:
إهمال المدين في المطالبة بحقه سواء عن حسن نية أو سوء نية.
*عندما يرفع الدائن دعوى عن المدين للمطالبة بحقه ،وقام المدين
بمباشرة حقه بنفسه فـ ليس للدائن أن يتواله عنه ،فقط يراقب سير
اإلجراءات ،إذا باشر المدين بالمطالبة على الدائن أن يوقف
اإلجراءات.
❖ أن يكون من شأن هذا اإلهمال إعسار المدين او زيادة إعساره:
أي أنه :إذا كان المدين موسرا ً ال يكون للدائن مصلحة في التدخل.
❖ إدخال المدين خصما ً في الدعوى:
يكون الحكم الذي يصدر ساريا ً في حقه.
✓ شروط ترجع الى الحق الذي يستعمله الدائن باسم المدين:
❖ ال يجوز للدائن أن يستعمل حقوق المدين غير القابلة للحجز:
كـ دين النفقة :ال يجوز للدائن رفع دعوى على زوج امرأة ليطالبه
بالنفقة كي تسد له دينه.
ريام محمد العجي
أن يكون هناك عقدان ،عقد صوري(غير حقيقي ظاهر) ،عقد ✓
حقيقي(مستتر).
أن يختلف العقدان من حيث الطبيعة واألركان والشروط (بيع ،وتبرع). ✓
أن يكون العقدان بنفس الوقت وإال كان الالحق تعدي ٌل للسابق. ✓
أن يتم إخفاء التصرف الحقيقي ،وإبراز التصرف المصطنع. ✓
شروط دعوى الصورية التي يرفعها الدائن للحفاظ على الضمان العام
أن يكون الدين محقق الوجود ،خالي من النزاع ،حتى لو كان غير مستحق األداء.
✓ ال يشترط في الحق أن يكون سابقا ً لتصرف المطعون فيه وال أن يكون
المدين قاصد بالتصرف الصوري اإلضرار بالدائن.
أحكام الصورية
✓ إذا أبرم عقد صوري فلدائني المتعاقدين وللخلف الخاص(المشتري) وكانوا
حسني النية أن يتمسكوا بالعقد الصوري او العقد المستتر ويستطيعوا
اإلثبات بجميع وسائل صورية العقد الذي أضر بهم.
✓ إذا تعارضت مصالح ذوي الشأن وتمسك البعض بالعقد الظاهر ،والبعض
بالعقد المستتر كانت األفضلية للذين تمسكوا بالعقد الظاهر.
يتم األخذ باللذين تمسكوا بالعقد الظاهر ،حفاظا ً على استقرار
المعامالت.
بالنسبة للخلف العام(الورثة) ,والمتعاقدين ،يتمسكوا بالعقد
المستتر(الحقيقي).
الحظ:
الدائنين والخلف الخاص(المشتري) يتمسكوا بالعقد المستتر أو الظاهر.
الخلف العام( الورثة) وأطراف العقد نفسه يتمسكوا بالعقد المستتر.
الدعوى البوليصية
هي دعوى عدم نفاذ تصرفات المدين في حق الدائن ،وهي دعوى تقوم على
فكرة الغش ،من قبل المدين لإلضرار بدائنه.
الفرق بين الدعوى غير المباشرة والبوليصية
▪ الدعوى غير المباشرة مبنية على اإلهمال ،أما الدعوى البوليصية مبنية
على الغش.
ريام محمد العجي
▪ الدعوى غير المباشرة ترفع باسم المدين ،أما الدعوى البوليصية ترفع
باسم الدائن
▪ الدعوى غير المباشرة أثرها ينصرف إلى المدين ،أما الدعوى البوليصية
أثرها ينصرف إلى الدائن.
موقف المشرع األردني من الدعوى البوليصية:
فرق المشرع األردني بين حالتين بالنسبة للدعوى البوليصية وهي:
❖ المعاوضات :كل شخص يأخذ مقابل ما يعطي.
❖ التبرعات :شخص يعطي دون مقابل.
*نفرق هنا بين حالتين:
)1إذا كان المدين أحاطت الديون بماله تكون تصرفاته معاوضة:
جائزة.
*يستطيع النفقة على من تجب نفقتهم ،واألضحية والنفقة في العيد.
أما تصرفات التبرع :ال يمكن؛ ألن الهبة تضر بالدائنين.
)2إذا كان المدين أحاطت الديون بماله و ُرفع عليه دعوى(طالبوه
الدائنين بمالهم).
وأعلن إفالسه (حالة التفليس العام) ،كل تصرفاته باطلة ؛
ال يمكن أن يقوم بعمل معاوضةً وال تبرع ،وال يستطيع الزواج ،وال
سد الديون ،ويحول الغرماء بينه وبين ماله.
✓ يظل من حق المدين النفقة إلى أن يتم جمع المال وقسمته قسمة غرماء،
ويترك للمدين ما يحتاج إليه لنفقته ونفقة من تلزمه نفقته(لينفق عليه
وعلى عائلته).
انتهاء الحجر
إذا قسم مال المحجور عليه بين الدائنين. •
إذا ثبت أن ديون المدين ال تزيد عن أمواله(بعد بيع وتصفية العقارات) •
-سواء الديون المستحقة ام المؤجلة – يتم فك الحجر.
إذا تم الوفاء بالدين. •
ينتهي الحجر بقوة القانون إذا انقضت 3سنوات من تاريخ صدور الحكم، •
وذلك لمصلحة المدين ،والدائنين بحيث يكون أمامهم مدة كافية الستيفاء
حقهم.
زوال الحجر ال يعني زوال الدعاوى للدائنين. ✓
ال يسقط حق الدائنين ويستطيعوا اللجوء إلى أي وسيلة ضمان. ✓
حق االحتباس
*من أفضل الطرق وانجحها لحماية الحقوق للمدين.
حق االحتباس :حق تبادلي من الوسائل المشروعة لحماية التنفيذ،
وجود التزامين مرتبطين ببعض ،ينشئ عن وجود التزام بين طرفين دائن
ومدين.
• يقوم على فكرة الضمان العام.
• يخول صاحبه حق التقدم
• من الحقوق العينية.
األجل
المادة " 402يجوز إضافة التصرف الى أجل تترتب عند حلوله أحكام
نفاذه أو انقضائه.
األجل :أمر مستقبل محقق الوقوع يتوقف على وقوعه نفاذ االلتزام او
انقضاؤه.
أنواع األجل
ينقسم من حيث المصدر الى:
oأجل اتفاقي( :مصدره إرادة المتعاقدين) اتفاق بين طرفين على
واقعة مستقبلية ،محققة الوقوع.
االتفاق صريح :إذا تم تعيين مدة معينة.
اتفاق ضمني :إذا لم يتم تحديد مدة معينة.
oاجل قانوني :وارد بنص القانون ،بتكفل القانون بتحديده.
مثل حق االنتفاع :ينقضي بموت المنتفع(تعلق حق االنتفاع
باألجل ..وفاة المنتفع).
oأجل قضائي :نظرة الميسرة يمنحها القاضي للمدين في أحوال
معينة.
أقسام األجل
❖ أجل واقف :أمر مستقبلي محقق الوقوع يترتب على حلوله نفاذ
االلتزام ،مثل القرض والدين.
❖ أجل فاسخ :يترتب عليه انقضاء االلتزام ،مثل :عقد االيجار.
شروط األجل
مقومات األجل:
▪ أن يكون أمر مستقبل :ال يجوز أن يكون ماضي ،وال
حاضر ،ويكون بتاريخ محدد( )٢٠٢١/١/١أو غير
محدد(بداية العام الدراسي).
▪ األجل أمر محقق الوقوع( :تميز األجل عن الشرط).
يمون األجل عادةً ب تاريخا ً معينا ً باليوم والسنة.
ويكون األمر محقق الوقوع في المستقبل حتى لو لم
يعرف تاريخ وقوعه كالوفاة.
ما يميز األجل عن الشرط أن األجل محقق الوقوع ،أما
الشرط غير محقق الوقوع.
ريام محمد العجي
تعدد المحل
االلتزام التخييري
االلتزام التخييري :التزام يشمل في محله أشياء متعددة ،بحيث تبرأ
ذمة المدين إذا وفى بواحد منها.
مثال :سيارة +بيت +مزرعة ..يختار منهم
شروط االلتزام التخييري
.1أن يتعدد محل االلتزام فيكون محالن أو اكثر ويكون
هناك إمكانية فعلية للخيار.
على األقل شيئين أو أكثر ،ويصح أن يكون عزالً او
امتناع عن عمل.
.2يجب أن يكون كل محل :موجوداً ،ممكناً ،معينا ً أو
قابل للتعيين ،صالحاً ،مشروعاً.
.3يجب أن يكون محالً واحدا ً فقط هو الواجب األداء.
إذا كانت جميع المحال مطلوبة ،يكون التزام متعدد
المحال ،وليس التزام تخييري.
.4يجب تحديد مدة التعيين ،إذا لم يتم تحديد مدة التعيين،
او انقضت المدة المحددة للدائن او للمدين ،يتم
تحديدها من قبل القاضي.
من له استعمال الخيار
األصل في االلتزام التخييري ان يكون الخيار فيه للمدين ،ولكن
يمكن أن يكون للدائن باالتفاق.
االلتزام البدلي
االلتزام البدلي :هو االلتزام الذي يشمل محله شيئا ً واحداً ،ولكن تبرأ
ذمة المدين إذا أدى بدالً منه شيء آخر.
مثال :يوضع في عقد اآلجار :إذا لم يستطيع المستأجر دفع اآلجار،
يدفع بدال منها 20شوال قمح.
التزام اصلي :أجار المنزل.
التزام بدلي 20 :شوال قمح.
االلتزام البدلي صورة من صور الوفاء بمقابل.
الفرق بين االلتزام التخييري والبدلي
في االلتزام البدلي يكون محل االلتزام واحدا ً وعند الوفاء يمكن
استبداله بمحل آخر.
في االلتزام التخييري بكون عدة محالت والوفاء بشيء واحد فقط.
oفي االلتزام البدلي :ال يستطيع الدائن المطالبة إال بالمحل
األصلي ،أما المدين يستطيع أن يعرض على الدائن المحل
ريام محمد العجي
❖ تسري في ذلك األحكام العامة للقانون :إذا كان االلتزام الذي أبرء
المدين منه تزيد قيمته عن مئة دينار ،وجب اإلثبات في الكتابة.
ث .ال يصح اإلبراء إال في دين قائم وموجود ،وال يجوز عن دين مستقبل.
يشترط أن يكون لإلبراء محل ،ومحل اإلبراء االلتزام فيجب أن يكون
موجودا ً عند اإلبراء.
ال يشترط في الدين أن يكون مستحق األداء.
اآلثار التي تترتب على اإلبراء
✓ إذا برأ الدائن مدينه فالدين ينقضي وتبرأ ذمة المدين والكفيل
وتنقصي التأمينات العينية.
إذا سقط الدين عن المدين يسقط عن الكفيل.
إذا سقط الدين عن الكفيل ال يسقط عن المدين.
إذا كان الفرع يأخذ حكم األصل ،فإن األصل ال يأخذ حكم الفرع.
✓ الدفع باإلبراء من الدفوع الموضوعية ،يجوز إثارتها في أي مرحلة
من مراحل الدعوى.
✓ لدائني الدائن الطعن في هذا التصرف بالدعوى البوليصية ألنه تبرع
يؤدي إلى إفقار مدينهم.
في حالة رد المدين هذا اإلبراء ،كان لدائني الدائن كذلك الطعن
بالدعوى البوليصية ألن هذا التصرف يفقر مدينهم.
استحالة التنفيذ
استحالة التنفيذ :انقضاء االلتزام إذا اثبت المدين أن الوفاء به أصبح مستحيالً
عليه لسبب أجنبي ال يد له فيه.
• شرط أن ال يكون للمدين يد في انقضاء االلتزام.
يدخل في استحالة التنفيذ :قوة قاهرة ،سبب أجنبي ،حادث فجائي.
يشارط لتحققهم أن تكون .١ :عامة .٢أجنبية .٣غير متوقعة .٤ال يمكن دفعها.
شروط انقضاء االلتزام باستحالة التنفيذ
• يجب أن ينشأ االلتزام ممكناً ،فاالستحالة ال ترد على شيء غير
موجوداً ،إذا كان تنفيذ االلتزام مستحيالً من البداية فال ينشأ التزام أصالً
ويكون العقد باطالً النعدام المحل.
يجب أن يكون االلتزام ممكنا ً وموجوداً.
• يجب أن يصبح تنفيذ االلتزام مستحيالً على المدين استحالة تامة،
ومطلقة.
تقدر االستحالة المطلقة بمعيار موضوعي (ال معيار شخصي).
ريام محمد العجي
التقادم المكسب :اكتساب ملكية شيء دون حيازته مدة من الزمن فيصبح بعد
مرور الزمن مالكا ً للشيء(.غير موجود).
الفرق بين التقادم المكسب والتقادم المسقط:
التقادم المسقط :يقضي الحقوق الشخصية والعينية. •
التقادم المكسب :يكسب الحائز ما حازه من حقوق عينية بعد أن تستمر
حيازته مدة معينة.
التقادم المسقط ال يقترن بالحيازة. •
التقادم المكسب يقترن بالحيازة.
التقادم المسقط ال يتمسك به إال عن طريق الدفع. •
التقادم المكسب يتمسك به عن كريق الدعوى أو عن طريق الدفع على
السواء.
التقادم المسقط ال يعتد فيه حسن النية. •
التقادم المكسب يعتد به حسن النية.
مدد التقادم
التقادم العام 15 :سنة (التقادم العادي ،الطويل).
هذه المدة هي األصل في الحاالت التي لم ينص المشرع فيها على مدة
أقصر.
القانون األردني :أخذ قاعدة التقادم قرينة على الوفاء ،ينهدم عند وجود
االقرار ال انتفاء القرينة المفترضة.
التقادم الخمسي :تقادم مدته خمس سنوات.
أنواع الحقوق التي مدة تقادمها خمس سنوات:
.1الحقوق الدورية المتجددة كأجرة المباني واألراضي الزراعية
والمرتبات والمعاشات.
اي أن الحق يجب أن يكون:
دوري :الحق المستحق في مواعيد متتالية ..كل شهر ،سنة.
متجدد :استيفاء ما يستحق منها في موعده ال ينتقص من أصله.
يجب وجود الصفتين معا ً (دوري ،متجدد).
السبب :منع تراكم الديون على المدين ،فإذا أهمل الدائن المطالبة
باألجرة مدة خمس سنوات سقط حقه بالمطالبة.
حاالت تخرج عن التقادم الخمسي:
oالريع المستحق في ذمة الحائز سيء النية.
oالريع المستحق في ذمة المشرف على الوقف.
تنتفي حالة التقادم الخمس سنوات ألنه عمل غير مشروع ،فيكون
التقادم 15سنة.
ريام محمد العجي
الحقوق الدورية المتجددة وردت على سبيل المثال وليس على سبيل
الحصر.
.2حقوق أصحاب المهن الحرة :األطباء ،الصيادلة ،المحامون،
المهندسون ،الخبراء ،االساتذة ،المعلمون ،وكالء التفليسة ،الوسطاء.
تم ذكرهم على سبيل الحصر
أمور يجب بيانها فيما يتعلق بالتقادم الخمسي:
❖ تعداد المهن الحرة تم ذكرها على سبيل الحصر(تعداد حصري)
ال يجوز التوسع بها ،أو القياس عليها ،ألنها استثناء عن
األصل.
❖ ان التقادم يسري على حقوق االشخاص التي هي جزاء ما أدوه
من عمل من أعمال مهنتهم ،وما أنفقوه من مصروفات استلزمها
العمل ،أما الحقوق الغير متعلقة بمهنهم تخضع للتقادم العادي.
❖ الدعوى ال تسمع بعد خمس سنوات حتى لو ظل الدائن يقوم
بعمل للمدين.
❖ إءا حرر سند أو إقرار بأي من الحقوق السابقة ،ال يتقادم إال
بمرور خمسة عشر سنة.
.3ما يستحق رده من الضرائب والرسوم.
ما دفع للدولة دون وجه حق ،يبدأ التقادم من يوم دفعها.
التقادم بمرور سنتين
.1حقوق التجار والصناع عن اشياء وردوها ألشخاص ال يتجرون في
هذه االشياء.
.2حقوق اصحاب الفنادق والمطاعم عن اجر االقامة وثمن الطعام وكل
ما انفقوه لحساب عمالئهم.
.3حقوق العمال والخدم.
العمل اإلضافي :سنتين فقط.
❖ العمال والخدم والطهاة ،والسواقون الخصوصيون ،والسفرجية.
❖ صغار الصناع :سباكين ،حدادين ،نجارين ،ميكانيكيين.
إذا تم تحرير سند إقرار من قبل مدير الشركة للعامل ،يصبح التقادم
15سنة.
كيفية حساب مدة التقادم
.1تحسب باأليام ال بالساعات وفقا ً للتقويم الميالدي.
ريام محمد العجي
.2ال يحسب اليوم االول منها وتكتمل المدة بانقضاء آخر يوم إال إذا
كان عطلة رسمية يمتد لليوم التالي(فرصة لقطع التقادم باليوم األخير).
.3يبدأ سريانه من اليوم الذي يصبح فيه مستحق األداء ،وإذا كان
معلق على شرك من وقت تحقق السرط.
.4تصاف مدة سكوت السلف إلى مدة سكوت الخلف :سواء كان وارث
أم مشتري.
وقف التقادم
تعطل سريان التقادم مدة من الزمن بسبب وجود مانع يتعذر معه على
الدائم أن يطالب بحقه.
ال تدخل هذه الفترة في حساب التقادم.
مثال العذر الشرعي:
الموانع المادية :كقيام حرب ،انقطاع المواصالت ،مما يحول دون الدائن
والمطالبة بحقه.
موانع أدبية :قيام عالقة زوجية ،عالقة بين األصول والفروع ،عالقة السيد
بمخدومه.
تقدير وجود المانع األدبي متروك لتقديم قاضي الموضوع.
انقطاع التقادم
إلغاء مدة التقادم السارية نتيجة إجراء يتخذه الدائن ،او اقرار يصدر من
المدين.
❖ تبدأ مدة تقادم جديدة من وقت زوال السبب الذي أدى الى االنقطاع.
انقطاع التقادم ألسباب صادرة عن الدائن:
✓ ينقطع بمطالبة الدائن المدين بحقه مطالبة قضائية(من تاريخ تحريك
الدعوى ،أمام القضاء) وذلك بتسجيلها ودفع رسومها بالمحكمة.
ال بكفي النقطاع التقادم مطالبة المدين بطريقة ودية أو بكتاب مسجل أو
إنذار عدلي.
✓ ينقطع عند التنفيذ الجبري بواسطة دائرة التنفيذ من تاريخ تقديم السند
الى دائرة التنفيذ(اجراء من قبل الدائن).
ريام محمد العجي