‫الطالب ‪ :‬عبيد رابح‬

‫مقياس ‪ :‬المدخل للعلوم القانونية‬

‫الفرض ‪02‬‬

‫الجواب االول‪:‬‬
‫محل الحق الشخصي يشير الى المطلوب تنفيذه او تسليمه في عالقه قانونيه بين طرفين وهو االلتزام الذي‬
‫يلتزم به الطرف المدين اتجاه الطرف الدائن يمكن ان يكون هذا االلتزام عين معينه او قدر معلوم من المال او‬
‫تقديم خدمه او االمتناع عن فعل معين‪ .‬ومن شروط األساسية لمحل الحق الشخصي ان يكون ممكنا وهذا ما‬
‫نصت عليه المادة ‪ 93‬من القانون المدني الجزائري ويقصد {باإلمكان} في القانون ان يكون االداء الذي يشكل‬
‫مضمون االلتزام قابال للتحقيق فعليا وعمليا وذلك وفقا للظروف الطبيعية والقانونية وهناك عده نقاط رئيسيه‬
‫تحدد ما اذا كان اداء الحق الشخصي ممكن‬

‫‪ - 1‬االمكان من الناحية الطبيعية ‪ :‬يجب ان يكون االداء ممكنا فعال وان ال يكون مستحيال فيزيائيا او منطقيا‬
‫فمثال ال يمكن ان يكون للشخص التزم بتأدية ما هو مخالف لقوانين الطبيعة‬

‫‪ - 2‬االمكان من ناحيه القانونية ‪ :‬يجب ان ال يتعارض االداء الذي يجب تحقيقه مع قوانين والتشريعات السارية‬
‫اي االلتزام الذي ينطوي على عمل المحظور قانونا يعد مستحيال قانونا وبالتالي باطال‬

‫‪ - 3‬االمكان في وقت االلتزام ‪ :‬يجب ان يكون االداء ممكنا في الوقت الذي نشا فيه االلتزام اذ اصبح مستحيال‬
‫الحقا بسبب ظروف خارجه عن اراده الطرفين قد يغير ذلك طبيعة االلتزام او ينهيه‬

‫الجواب الثاني‪:‬‬
‫ا لعقار بالتخصيص هو في أصله منقول قام صاحبه بتخصيصه ورصده لخدمة عقاره ‪ ،‬فنالحظ أن المنقول‬
‫أصبح مرتبطا بالعقار بحيث يشكالن وحدة اقتصادية ال تتجزأ ‪ .‬ومن األمثلة على العقار بالتخصيص ‪ :‬الحيوانات‬
‫المخصصة للزراعة ـ آالت الحرث ـ البذور المعدة للزراعة ـ السماد المعد للزراعة ـ حمام األبراج ـ أرانب‬
‫األوكار ـ خاليا النحل ـ أسماك البرك ‪ ....‬إلخ ‪ .‬فهذه األشياء هي في أصلها منقوالت لكن وبسبب أنها رصدت‬
‫لخدمة عقار واستغالله أصبحت في حكم العقار ‪.‬‬

‫شروط العقار بالتخصيص‪:‬‬

‫يتبين من نص المادة ‪ 683‬من القانون المدني أن هناك شرطان يجب توافرهما حتى يكون المنقول بطبيعته‬
‫عقارا بالتخصيص وهما ‪:‬‬

‫‪1‬ـ أن يكون مالك المنقول والعقار واحد ‪ :‬ومعنى ذلك أن تعود ملكية المنقول والعقار لنفس الشخص ‪ ،‬فمثال‬
‫مستأجر األرض التي يقوم برصد جراره لحرثها ال يمكن اعتبار جراره عقارا بالتخصيص ألنه وإن كان مالكا‬
‫للمنقول وهو الجرار فإنه ليس مالك لألرض إذ أنه مجرد مستأجر فقط ‪.‬‬

‫‪ 2‬ـ أن يرصد المنقول لخدمة العقار ‪ :‬وهو ما يعرف بشرط التخصيص ‪ ،‬ومؤدى هذا الشرط أن يكون المنقول‬
‫قد وضع في خدمة العقار ال في خدمة صاحب العقار ‪ ،‬فإذا كان مثال صاحب األرض يستقل سيارة خاصة به‬
‫تنقله إلى أرضه أثناء تعهدها بالزراعة فإن السيارة ال تعد عقارا بالتخصيص ألنها رصدت لخدمة صاحب‬
‫العقار وليس للعقار ‪ .‬ويشترط أن يكون التخصيص على سبيل الثبات واالستقرار أي أن تخصيص المنقول‬
‫لخدمة العقار لم يكن عرضيا أي أنه لم يكن استغالال عارضا مؤقتا ‪.‬وهكذا ‪ ،‬فإنه إذا فقد المنقول أحد الشرطين‬
‫فإنه يفقد خاصيته كعقار بالتخصيص ويعود إلى طبيعته األصلية أي يرجع كمنقول ‪.‬‬